Agar kompaniya SROdan chiqarilgan bo'lsa, qurilish faoliyatini qanday davom ettirish kerak? Muddatdan chiqish va muddatni o'zgartirish to'lovni amalga oshirmaslik uchun muddatdan chiqarib tashlash oqibatlari.

Joriy yozning boshida Rostekhnadzor rasmiy veb-saytida SRO faoliyatini tekshirish natijalarini e'lon qildi. Eslatib o'tamiz, 5 ta SRO axborot shaffofligiga rioya qilmaslik uchun ma'muriy javobgarlikka tortilgan, 3 ta SRO izohlarni yo'q qilish muddatlarini buzganlik uchun ma'muriy javobgarlikka tortilgan va bitta SRO suddan tashqari o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning davlat reestridan chiqarilgan.

Ushbu SRO a'zolari qonunbuzarliklarni bartaraf qilmasa va SRO reestridan chiqarilsa nima bo'ladi? "O'z-o'zini tartibga solish" portali bu savolga javob berish uchun SRO97 kompaniyalar guruhi (http://sro97.ru/) eksperti Galina Krinitsinadan so'radi.

- O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot a'zolari, agar ularga ruxsat bergan SRO "chetdan tashqari" qoldirilgan bo'lsa, nima qilishlari kerak?

Agar SRO suddan tashqarida chiqarib tashlangan bo'lsa, unda tashkilot tomonidan ilgari berilgan barcha qabullar o'z kuchini yo'qotadi. Shunga ko'ra, bunday hujjatlar bo'yicha ishlashni davom ettirayotgan yuridik shaxslar ertami-kechmi aniqlanib, San'at bo'yicha jinoiy javobgarlikka tortiladi. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 171-moddasi noqonuniy tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun. Shunday qilib, bunday SRO a'zolari 2 yo'l bo'lib qoladi: hujjatlarni topshirish va boshqa SROga qo'shilish (agar bu ilgari amalga oshirilmagan bo'lsa) yoki Arbitraj sudida Rostekhnadzor tomonidan SROni chiqarib tashlashga qarshi chiqish.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55.16-moddasi, SROga a'zolik tugatilgan taqdirda, kirish, a'zolik badallari va kompensatsiya jamg'armasi mablag'lari qaytarilmaydi. Shunga qaramay, xuddi shu Shaharsozlik kodeksida bunday hollarda tugatilgan SRO fondidan mablag'lar NOSTROYga, so'ngra a'zolar qo'shiladigan tashkilotning fondiga o'tkazilishi mumkinligini belgilaydi. Paradoks shundaki, bunday o'tish bir oy ichida amalga oshirilishi kerak.

Yechim, albatta, yaxshi, lekin protsedura ko'rinadigan darajada oson emas. Aslida, biron bir tugatilgan SRO o'z fondidan "jangsiz" voz kechmaydi, bu erda ta'sirchan miqdor mavjud. Shunga ko'ra, SROlar to'g'risidagi ma'lumotlar suddan tashqari davlat reestridan chiqarilgan bo'lsa ham, kompensatsiya jamg'armasidan mablag'lar faqat sud qarori bilan (hatto bir nechta) o'tkaziladi.

Qo'llarida yaroqsiz e'tirof bilan qolgan ko'plab a'zolar SRO faoliyatining to'satdan to'xtatilishi / tugatilishi natijasida etkazilgan zararni kim to'lashi haqida savol tug'dirmoqda ...

San'atda. 13-sonli "SRO to'g'risida" gi 315-sonli Federal qonuni, tashkilot faqat uning a'zosi ishlab chiqarish jarayonida mijozga zarar etkazgan taqdirda javobgar bo'lishini belgilaydi. Shuningdek, u erda "mulk javobgarligini ta'minlash" jamg'armasidan mablag'larni to'lashga yo'l qo'yilmasligi belgilangan. San'atda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55.16-moddasida faqat mijozga etkazilgan zarar va sud xarajatlari (subsidiar javobgarlik) kompensatsiya jamg'armasi mablag'lari hisobidan qoplanishi mumkin.

Shunday qilib, tugatilgan SRO o'z a'zolarini moliyaviy himoya qila olmaydi. Shuning uchun, agar uyushma xavf guruhida bo'lsa, keyinchalik San'atga muvofiq qonunchilikni buzmaslik uchun yangi SROga qo'shilish uchun oldindan tayyorgarlik ko'rishingiz kerak. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 171-moddasi.

SROga qo'shilishni rejalashtirayotganlarga qanday maslahat bera olasiz - o'zlarini qanday himoya qilish va to'g'ri tanlov qilish kerak?

Agar ishtirokchi ma'lum sabablarga ko'ra o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga a'zolik shartlaridan qoniqmasa, u SROdan ixtiyoriy ravishda chiqish uchun ariza yozishi mumkin. Uyushmaga a'zo bo'lish majburiy emas va faqat tashkilot ehtiyojlari uchun rasmiylashtirilganligi sababli, bunga hech qanday to'siq bo'lmaydi.

SROning bir qismi bo'lgan har qanday kompaniya chiqish paytida duch kelishi kerak bo'lgan oqibatlarni solishtirishi kerak. Muayyan ishlarni bajarish uchun faqat o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolariga ruxsat berilishi mumkin. Ushbu hujjatsiz ko'plab faoliyat va foydali shartnomalar mavjud bo'lmaydi.

Chiqish sabablari

SROdan ixtiyoriy ravishda chiqish uchun ariza turli sabablarga ko'ra topshirilishi mumkin. Eng keng tarqalgan kompaniyalar orasida quyidagilarni ta'kidlang:

• yillik a'zolik badallari miqdori;
• kompaniyaning yo'nalishini o'zgartirish;
• o'z-o'zini tartibga soluvchi birlashmaning yuqori talablari;
• axborot, huquqiy va boshqa yordamning etishmasligi;
• SRO ning qoniqarsiz ishi.

Ko'pgina tashkilotlar uchun SROga a'zolik faqat ruxsat olishni talab qiladigan ish turini amalga oshirish yoki tender ishtirokchisi bo'lish rejalashtirilganda bir martalik shartnomani bajarish uchun zarurdir. Buyurtma tugagandan so'ng, bunday kompaniyalar keyingi hamkorlikka muhtoj emas.Tashkilotni SRO reestridan o'chirish sababi uning tugatilishi bo'lishi mumkin. Bunday holda, kompaniya avtomatik ravishda sheriklik a'zosi bo'lishni to'xtatadi va to'langan barcha to'lovlarni yo'qotadi.

Jarayon va qoidalar

Qonunchilik uning a'zolarini SROdan chiqarishning ma'lum tartibini belgilaydi. Har qanday tashkilot quyidagi hujjatlar to'plamini tayyorlashi kerak:

• qaytarib olish to'g'risidagi bayonot;
• SRO a'zoligi to'g'risidagi rasmiy hujjat;
• majburiy badallar to'langanligini tasdiqlovchi hujjatlar.

Tayyorlangan barcha hujjatlar o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot rahbarlariga topshiriladi va ishtirokchi ketish to'g'risida ariza bergan paytdan boshlab a'zolikni yo'qotadi. Shu vaqtdan boshlab u uyushma uchun faqat KF BB va KF ODO ga oldindan to'langan badallar hisobiga mulkiy javobgarlikni o'z zimmasiga oladi.

Dizaynda xatolik bo'lmasa, chiqish ruxsatnomasi topshirilgan kuni beriladi. Arizani imzolagandan so'ng, o'z-o'zini tartibga soluvchi organga nazorat organlarini - Rostekhnadzor va Rosreestrni, shuningdek, SRO turiga qarab NOSTROY yoki NOPRIZni uning a'zolaridan birining chiqishi to'g'risida xabardor qilish uchun uch kun beriladi.

SRO dan chiqarib tashlash

Tashkilotlar sheriklikni o'z-o'zidan tark etishi mumkin emas, balki SRO dan chiqarib tashlash uchun asoslarga ham ega bo'lishi mumkin. Bunday vaziyatda uyushmani tark etish majburiydir. Bu boradagi qaror shirkat rahbariyati tomonidan qabul qilinadi.

Cheklash uchun asoslar

SRO dan chiqarib tashlash sabablari jiddiy bo'lishi kerak. Ular San'atning 2-qismidagi qonun hujjatlari doirasida qat'iy belgilangan. 55.7 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi va quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• qurilish va rekonstruksiya ishlarini bajarishda davlat qurilish nazorati organlarining ko‘rsatmalarini yil davomida ikki yoki undan ortiq marta bajarmaganlik;
• SROning ichki qoidalarida nazarda tutilgan sabablar.

SROdan noqonuniy ravishda chiqarib tashlash

Ba'zida kompaniyaning SRO dan chiqarib tashlash uchun hech qanday sabab yo'q, lekin u a'zolikni tugatish to'g'risida xabar oladi. Noqonuniy istisno mavjud, ammo bunday vaziyatlarni hal qilish mumkin. Agar firma Fuqarolik kodeksini buzgan holda sheriklikdan chiqarilgan bo'lsa, u da'vo bilan hakamlik sudiga murojaat qilish huquqiga ega. Sud qarori asosida uning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga a'zoligi tiklanishi kerak.

Cheklash tartibi

A'zolikni tugatish va SROdan chiqarib tashlash qat'iy qoidalar doirasida amalga oshirilishi kerak. Bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55.7-moddasida ko'rsatilgan va quyidagi tartibni taklif qiladi:

1. Sheriklik sheriklarining umumiy yig'ilishini o'tkazish.
2. Ish hujjatlarini ko'rib chiqish.
3. Kollegial boshqaruv organining chiqarib tashlash to'g'risidagi qarori.
4. Chiqariladigan kompaniyaga tegishli bildirishnoma yuborish.
5. Nazorat qiluvchi davlat organlarini xabardor qilish.

Buyurtmani kuzatish juda muhim, chunki agar u buzilgan bo'lsa, SROning sobiq a'zosi sudga murojaat qilishi va uning tiklanishini talab qilishi mumkin.

badallarni qaytarish

SROdan chetlatilgan yoki ixtiyoriy ravishda a'zo bo'lishdan bosh tortgan kompaniyalar to'langan badallarni qaytarish deyarli mumkin emasligini tushunishlari kerak. Bu kompensatsiya fondiga to'lovlarga ham, yillik a'zolik badallari to'lovlariga ham tegishli.

Assotsiatsiya qo'mitasiga badallar faqat tashkilotning faoliyat turi SRO qabuliga ko'proq muhtoj bo'lgan taqdirda olinishi mumkin (240-sonli Federal qonun bilan tartibga solinadi).

2017 yilning iyuligacha qurilish kompaniyalari uchun to‘lovlarni qaytarish yoki yangi hamkorlik fondiga o‘tkazish imkoniyati mavjud edi.

SROdan chiqish yoki chiqarib yuborish oqibatlari

SROdan chiqish, shuningdek, istisno qilish tartibi tashkilotlar uchun o'z oqibatlariga olib keladi. Qabul qilish faqat o'zini o'zi tartibga soluvchi shirkatlar tomonidan beriladigan ishlarning bir qismi ular uchun mavjud bo'lmaydi. Bundan tashqari, uyushmalarning sobiq a'zolari ma'lum muammolarga duch kelishlari kerak:

• investitsiya qilingan mablag'larning yo'qolishi (qonunga muvofiq, badallar kamdan-kam hollarda qaytariladi);
• yirik shartnomalar bo'yicha tender va tanlovlarda qatnasha olmaslik;
• sheriklar va mijozlar tomonidan sodiqlikning pasayishi;
• huquqiy va axborot ta'minotining etishmasligi;
• to'liq va mustaqil mulkiy javobgarlik.

Hamkorlik yordamisiz qolgan tashkilotlar faqat o'zlari uchun javobgardir. Bu o'zining afzalliklariga ega, chunki SRO a'zolarining subsidiar javobgarligi ko'plab kompaniyalarning byudjetiga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin. Shuni inobatga olish kerakki, yana SRO a'zosi bo'lishni istagan tashkilot uni ozod qilinganidan keyin bir yil o'tgach amalga oshirishi mumkin. Bu uning faoliyati va yangi shartnomalar olishiga jiddiy cheklovlar qo'yadi.

Agar SRO reestrdan chiqarilgan bo'lsa, nima qilish kerak, boshqa SROga "bepul" o'tkazish taklifi bilan xatlar olinadi va hokazo.

Quyida biz ushbu vaziyatlarni ko'rib chiqamiz va buni aniqlashga harakat qilamiz.

Agar sizning SRO yopilgan bo'lsa, ushbu NPO a'zosi bo'lgan kompaniyalar endi shartnoma tuzish uchun tenderda ishtirok etish uchun ariza topshirish uchun hujjatlarga ilova qilinishi mumkin bo'lgan reestrdan ko'chirma olmaydilar. Amaldagi shartnomalar bo'yicha aktlarning yopilishi ham tahdid ostida.

Bunday holatda qanday harakatlar qilish kerak (Reestrdan chiqarilgan SRO kompensatsiya fondiga o'tkazilgan mablag'larni qanday qaytarish kerak):

1. SRO haqiqatan ham Rostekhnadzor va NOSTROY / NOPRIZ reestridan chiqib ketganligiga ishonch hosil qiling. Bu havolalar yordamida tegishli saytlarda amalga oshirilishi mumkin.

2. Yangi SRO ni tanlang va unga qo'shiling. Favqulodda vaziyatlar shoshilinch choralar ko'rishni talab qiladi - agar sizning shartnomalaringiz tahdid ostida bo'lsa, SRO reestriga qaytishini kutmasligingiz kerak.

3. NOSTROYga SRO reestridan chiqarilgan "eski" dan mavjud SROga pul mablag'larini o'tkazish to'g'risidagi arizani yuboring (bu arizada arizachi a'zo bo'lgan chiqarib tashlangan SRO nomi ko'rsatilishi kerak; arizachi qo'shilgan SRO nomi, uning SRO davlat reestridagi raqami va uning KF mablag'lari joylashtirilgan maxsus bank hisobvarag'ining rekvizitlari va KF SRO mablag'lari. hisobga olinadi)

Shuni ta'kidlash kerakki, pulni kutish mumkin emas, chunki NOSTROY SRO tomonidan chiqarib tashlangan "ta'sirlangan" a'zolarning hisobiga mablag'larni faqat ushbu mablag'lar mavjud bo'lganda o'tkazadi.

Ya'ni, agar SRO yopilgan bo'lsa va u pulni NOSTROY hisobiga to'liq o'tkazmagan bo'lsa, to'lovlar NOSTROY zarar ko'rgan qurilish kompaniyalaridan KFdan chiqarib tashlangan SROlardan mablag' o'tkazish uchun arizalarni qabul qilish tartibida amalga oshiriladi. mavjudlariga. Agar chiqarib tashlangan SRO umuman Uyushmaga pul o'tkazmagan bo'lsa, quruvchilar o'rtasida bo'linadigan hech narsa bo'lmaydi.

Ko'pincha, KF mablag'lari maxsus hisobvaraqlarga joylashtirilmaganligi sababli SRO reestrdan chiqarilgan, ammo bu oddiy sababga ko'ra sodir bo'lgan - barcha pullar allaqachon "soyaga tushib qolgan" va na sudlar yoki Uyushma orqali ularning badallari endi qaytarilmaydi.

Sizni boshqa SROga tekinga "o'tkazmoqchi"mi?

Siz "sizning SRO" dan rahbariyat o'zining barcha a'zolarini boshqa mavjud SROga o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilganligi va kompaniyangiz bitta emas, balki boshqa SROga "erkin" o'tishi mumkinligi haqida reestrdan chiqarib tashlangan xat oldingiz. bu reestrdan chiqarib tashlanganmi?

Ushbu harflar "erkin pishloq" ma'nosini anglatadi va yuridik kuchga ega emas, chunki:

1. Boshqa SROga avtomatik o'tkazish shahar tomonidan tartibga solinmaydi. Rossiya Federatsiyasi Kodeksiga ko'ra, o'tish faqat SROga qo'shilish uchun ariza yozgandan so'ng, CFga badallarni to'lash sharti bilan amalga oshiriladi.

2.Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 55.16-moddasi 3-qismiga muvofiq. RUXSAT BERILMAGAN o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning kompensatsiya fondiga badalni bo'lib-bo'lib yoki ko'rsatilgan badalni bir martalik to'lashni istisno qiladigan boshqa usulda to'lash va UCHINCHI SHAXSLAR TARAFINDAN HISSA TO'LOVCHI bunday o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga a'zo bo'lmaganlar. Yagona istisno bu KF mablag'larini NOSTROY / NOPRIZ orqali ariza yozib, ushbu mablag'larni NOSTROY / NOPRIZ hisob raqamlariga chiqarib tashlagan SRO hisobidan yig'ib olgandan keyin o'tkazish.

Bu shuni anglatadiki, sizning tashkilotingizdan boshqa hech kim ariza yoza olmaydi, sizni boshqa NPOga o'tkaza olmaydi va siz uchun SROga qonuniy ravishda badal to'lay olmaydi.

Ushbu tashabbusning "sichqonchaning qopog'i" nima:

1. Bunday tuzoqqa tushib qolgan kompaniyalar doimiy tekshiruvlar va tovlamachiliklar bilan kurashishlari kerak, chunki ular vaziyatning garoviga aylanadi. Mexanizm allaqachon ishlab chiqilgan, siz ushbu SRO a'zolari bo'lgan tashkilotlarning javoblari haqida so'rashingiz mumkin.

2. Ushbu SRO'lardan chiqish keyingi ishdagi muammolar bilan murakkablashadi, chunki Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 55.7-moddasi 6-qismiga binoan, yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxsning a'zoligi tugatilgan taqdirda. o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot, bunday yakka tartibdagi tadbirkor yoki bunday yuridik shaxs o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga a'zolikka qayta qabul qilinishi mumkin emas.

Ya'ni, siz o'zingizning kompaniyangizning ishini 12 oyga bloklaysiz.

Maqomi bekor qilingan va reestrdan chiqarilgan "sobiq" SRO sizdan pul talab qiladimi?

Hushyor bo'ling, SROni RosTechNadzor reestridan chiqarib tashlash uning notijorat tashkilot sifatidagi faoliyatini to'xtatishni anglatmaydi; shunga ko'ra, ushbu NNTga a'zolik sizga ushbu NNT nizomida mustahkamlangan muayyan majburiyatlarni yuklaydi (oylik badallar, tekshiruvlar) , va boshqalar.)

Sizning kompaniyangizga keraksiz xarajatlar va sud jarayonlarini yuklamaslik uchun siz a'zolikka muhtoj bo'lmagan hamkorlikni vaqtida tark etishingiz kerak.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni qurilish sohasidagi faoliyatga ruxsat berish huquqidan mahrum qilish uchun asoslar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55.2-moddasi 5-qismida nazarda tutilgan. Agar SRO reestrdan chiqarilsa, notijorat sheriklik tomonidan ilgari berilgan barcha tasdiqlar o'z kuchini yo'qotadi. Cheklangan o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotning dalillari asosida faoliyatini davom ettirgan taqdirda, kompaniyalar San'atga muvofiq jinoiy javobgarlikka tortilishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 171-moddasi.

Chetlatish sabablari va tartibi

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotni reestrdan chiqarib tashlash quyidagi sabablardan biri bo'lishi mumkin:

1. Sheriklik ishtirokchilari sonining yoki tashkilotning kompensatsiya fondi miqdorining belgilangan me'yorlarga mos kelmasligi.
2. Notijorat sheriklik ishtirokchilari uchun ichki standartlar va o'z-o'zini tartibga solish qoidalarining yo'qligi.
3. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55.5-moddasida nazarda tutilgan standartlarga qabul qilish sertifikatlarini berish uchun ishlab chiqilgan va tasdiqlangan talablarning nomuvofiqligi.
4. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot faoliyati va birlashmaning alohida a'zolarining faoliyati to'g'risida ma'lumot bermaslik.
5. NOSTROYga kirish yoki a'zolik to'lovini to'lamaslik.
6. Kompensatsiya fondining miqdori to'g'risida ma'lumot bermaslik yoki jamoat mulki bo'lgan ishtirokchilar reestrining yo'qligi.
7. Notijorat birlashmaning manzili to'g'risida noto'g'ri ma'lumot taqdim etish.
8. Shakllanganidan keyin 6 oy ichida NOSTROYga SRO nomi va turi to'g'risida ma'lumot taqdim etmaslik.

2017 yil 1 iyuldan boshlab Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga 07.03.2016 yildagi 372-sonli Federal qonuniga muvofiq o'zgartirishlar kiritildi. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar milliy assotsiatsiyasiga badallarni to'lamaganlik uchun reestrdan chiqarib tashlashni nazarda tutuvchi 5-band o'z kuchini yo'qotgan deb topildi.

Kompaniyalar uchun oqibatlari

Buzilishlar aniqlangandan so'ng, notijorat shirkatini tugatish to'g'risidagi qaror suddan tashqarida qabul qilinadi. Agar SRO reestrdan chiqarib tashlangan bo'lsa, ishtirokchi kompaniyalar uchun oqibatlar o'zlarining kasbiy faoliyatini davom ettira olmasliklari va notijorat sheriklik kompensatsiya fondiga kiritilgan mablag'larning yo'qolishidir. Yuridik shaxslar shartnomani yo'qotish, QQSni qaytarishni rad etish va faoliyatni to'liq to'xtatish xavfini tug'diradi.

Cheklangan SRO a'zolari ish vaqtini bartaraf etish va qonun doirasida ishlashni davom ettirish uchun nima qilishlari kerak? Kompaniyalar yangi notijorat sheriklikni tanlashlari va eski SRO reestrdan chiqarilgandan keyin 30 kun ichida unga kirishlari kerak. Harakat qilishning yana bir varianti - Rostexnadzorning qaroriga hakamlik sudida e'tiroz bildirish.

KF mablag'larini qaytarish masalasi munozarali bo'lib qolmoqda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga ko'ra, zarar ko'rgan kompaniyalarning mablag'lari saqlanishi kerak. Ishlab chiqilgan algoritmga muvofiq, chiqarib tashlangan o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotning kompensatsiya fondidan pul mablag'lari NOSTROYga o'tkaziladi, so'ngra yuridik shaxslarning iltimosiga binoan mablag'lar yangi tashkilotning hisob raqamiga o'tkaziladi. CFni topshirish to'g'risidagi arizada SRO a'zosi davlat reestridan chiqarilgan SRO nomini, yangi birlashmaning nomini, yagona reestrdagi raqamini va bank rekvizitlarini ko'rsatadi.

Yozma arizaga yangi uyushma Kengashining jamiyatni qabul qilish hamda bino va inshootlarni qurish, rekonstruksiya qilish va kapital ta’mirlash sohasidagi faoliyatni amalga oshirishga ruxsatnoma berish to‘g‘risidagi qarorining nusxalari ilova qilinishi kerak.

Amalda esa tugatilgan notijorat shirkatlari ixtiyoriy ravishda pul o'tkazishdan bosh tortadilar. Mablag'lar ko'pincha faqat sud qarori bilan yig'iladi, bu jarayonni kechiktiradi. Shuning uchun, belgilangan oy ichida zarar ko'rgan qurilish kompaniyasi CFni qaytarib bera olmaydi va SROga badalni qayta to'lashga majbur bo'ladi.

Yangi tashkilotni tanlash

Agar SRO reestrdan chiqarib tashlangan bo'lsa, nima qilish kerak, notijorat sheriklikning tugatilishi natijasida kompaniyalarning yo'qotilishini kim qoplaydi va kelajakda o'zingizni qanday himoya qilish kerak - bu ishtirokchilarni qiziqtiradigan asosiy savollar. sanktsiyalar ostida qolgan uyushma.

SROlar faqat birlashma a'zosi tomonidan shartnoma majburiyatlarini lozim darajada bajarmaganligi natijasida mijozga etkazilgan zararni qoplaydi. Moddiy javobgarlikni ta'minlash uchun fonddan mablag'larni to'lash ta'minlanmagan. Binobarin, o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot o'z a'zolarini himoya qila olmaydi, shuning uchun kompaniyalar qo'shilish uchun SROni tanlashda ehtiyot bo'lishlari kerak. Agar notijorat sheriklik xavf ostida bo'lsa, boshqa assotsiatsiyaga o'tish ehtimoli oldindan belgilanishi kerak.

Qurilish kompaniyalari kelajakda moliyaviy yo'qotishlarni istisno qilish uchun kompensatsiya fondiga mablag'larni kiritishdan oldin o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotning sifatli auditini o'tkazishi kerak.

Agar siz SRO a'zoligingizni mustaqil ravishda tugatishga qaror qilsangiz, unda bu unchalik qiyin emas, SROni tark etish uchun ariza topshirish kifoya. Shu bilan birga, a'zolik ixtiyoriy ravishda tugatilgandan keyin yuzaga keladigan bir qator huquqiy oqibatlarni yodda tutish kerak:

1. Siz tegishli ish turlarini bajarish huquqidan mahrumsiz.
2. SROga to'langan har qanday to'lovlar qaytarilmaydi (istisnolar - quyida).
3. 1 yil ichida tashkilot SRO a'zosi sifatida qayta qabul qilinishi mumkin emas.

Agar siz hali ham SROni tark etishga qaror qilsangiz, lekin bir yil ichida siz o'z faoliyatini davom ettirishni va u yoki bu o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga qayta a'zo bo'lishni xohlasangiz, u holda a'zolikni ixtiyoriy ravishda tugatmasligingiz kerak, balki a'zolikdan chiqarib yuborilishiga erishishingiz kerak. SROning o'zi tashabbusi bilan. Buning sababi bir necha oy davomida a'zolik badallarini to'lamaslik, rejalashtirilgan tekshiruvdan o'tmaslik va hokazo bo'lishi mumkin. Ushbu harakatlar har qanday holatda ham SROning o'zi bilan kelishilishi va o'zaro manfaatli murosaga kelishi mumkin.

SRO a'zoligini tugatish va SRO a'zolaridan chiqarib yuborish sabablari nima bo'lishi mumkin?

Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi 55.7-modda. o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga a'zolikni tugatish uchun asoslarni o'z ichiga oladi.

1. Yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxsning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga a'zoligi "O'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotlar to'g'risida" Federal qonunida nazarda tutilgan asoslar va hollarda, shu jumladan bir o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot boshqa o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga qo'shilgan taqdirda ham tugatiladi. - tartibga soluvchi tashkilot. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning ichki hujjatlarida o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolaridan chiqarish uchun qo'shimcha asoslarni belgilashga haqli.
2. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot yakka tartibdagi tadbirkorni yoki yuridik shaxsni o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolaridan chiqarish to'g'risida qaror qabul qilishga, shuningdek:
   1. kapital qurilish obyektlarini qurish, rekonstruksiya qilishda davlat qurilish nazorati organlarining topshiriqlari bir yil davomida ikki yoki undan ortiq marta bajarilmagan taqdirda;
   2. o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotning ichki hujjatlarida belgilangan boshqa hollarda.
3. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga a'zolik tegishli ma'lumotlar o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolari reestriga kiritilgan kundan boshlab tugatilgan hisoblanadi.
4. O'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotning doimiy ishlaydigan kollegial boshqaruv organi yakka tartibdagi tadbirkorni yoki yuridik shaxsni o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot, o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolaridan chiqarish to'g'risida qaror qabul qilgan kundan boshlab uch ish kunidan kechiktirmay. bu haqda yozma ravishda xabardor qiladi:
   1. o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga a'zoligi tugatilgan shaxs;
   2. Bunday o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zo bo'lgan o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning milliy assotsiatsiyasi.
5. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga a'zolikni tugatgan shaxsga, agar federal qonunda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, to'langan kirish badali, a'zolik badallari va o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotning kompensatsiya fondiga (kompensatsiya fondlariga) badallar (badallari) qaytarilmaydi. ushbu Kodeksning kuchga kirishi to'g'risida.
6. Yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga a'zolikni tugatgan taqdirda, bunday yakka tartibdagi tadbirkor yoki bunday yuridik shaxs bir yil ichida o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zoligiga qayta qabul qilinishi mumkin emas.
7. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolaridan chiqarish to'g'risidagi qarori, o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotning ichki hujjatlarida belgilangan o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zolaridan chiqarish uchun asoslar ro'yxati ustidan shikoyat qilinishi mumkin. hakamlik sudiga, shuningdek, o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning tegishli milliy assotsiatsiyasi tomonidan tuzilgan hakamlik sudiga.

SROdan chiqish tartibi

Jarayon murakkab emas. SROdan chiqish to'g'risidagi ariza bilan SROga murojaat qilish kifoya va yaqin kelajakda a'zolik tugatiladi.

Kompensatsiya fondiga badallarni qaytarish

SRO kompensatsiya fondiga kiritilgan badallarni uning a'zolariga qaytarish faqat SRO o'z faoliyatini to'xtatgan taqdirdagina mumkin. "Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksiga va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" 2016 yil 3 iyuldagi 372-FZ-sonli Federal qonuni.

Mazkur qonunning 6-moddasida shunday deyilgan: “Agar o‘zini-o‘zi tartibga soluvchi tashkilot maqomiga ega bo‘lgan notijorat tashkilot ushbu moddaning 3-qismida belgilangan hollarda o‘zini-o‘zi tartibga soluvchi tashkilotlarning davlat reestridan chiqarilgan bo‘lsa, mulkdorning huquqlari O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning kompensatsiya jamg'armasi mablag'lari joylashtirilgan hisobvaraqning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot a'zo bo'lgan O'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotlar milliy assotsiatsiyasiga o'tkaziladi. Yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs o'zlari a'zo bo'lgan o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot maqomiga ega bo'lgan notijorat tashkilot ushbu moddaning 3-qismida belgilangan hollarda o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarning davlat reestridan chiqarilganda, va bunday yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 554-moddasi 1-4-qismlarida belgilangan talablarga javob beradigan boshqa o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilotning a'zoligiga qabul qilingan taqdirda, bunday tashkilotga murojaat qilish huquqiga ega. O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlarning milliy assotsiatsiyasi o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotning kompensatsiya jamg'armasidan pul mablag'larini o'tkazish to'g'risidagi ariza bilan bunday Milliy assotsiatsiyaning hisob raqamiga kiritilgan, to'g'risidagi ma'lumotlar davlat reestridan chiqarilgan o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot , unda bunday yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs qabul qilinadi.

Bir SRO dan boshqasiga o'tkazish

Qonun hujjatlarida to'langan badallarni saqlash va o'tkazish bilan boshqa SROga o'tkazish imkoniyati ko'zda tutilmagan. Shunday qilib, agar biron sababga ko'ra siz bitta SROni boshqasiga o'zgartirmoqchi bo'lsangiz, unda barcha hissalarni yo'qotgan holda bir tashkilotni tark etishga va boshqasiga qo'shilishga tayyor bo'lishingiz kerak. SROni tark etish bo'limi yuqorida keltirilgan.

Rossiya Federatsiyasining manzili va mavzusini o'zgartirish - SROni o'zgartirish kerakmi?

Yuridik manzilini Rossiya Federatsiyasining boshqa ta'sis sub'ektidagi manzilga o'zgartirishni rejalashtirayotgan qurilish kompaniyalari ayniqsa ehtiyot bo'lishlari kerak. Gap shundaki, quruvchilar uchun kompaniya ro'yxatdan o'tgan Rossiya Federatsiyasi sub'ektidagi SROda bo'lishning hududiyligi printsipi o'rnatilgan. Va agar kompaniya o'z manzilini Rossiya Federatsiyasining boshqa ta'sis sub'ektidagi manzilga o'zgartirsa, u endi oldingi manzilda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektida SRO a'zosi bo'lib qolish huquqiga ega emas. A'zolik tugatilishi kerak. Bunday holda, SROni o'zgartirish va SRO a'zosi tomonidan to'lanadigan kompensatsiya fondini o'tkazish qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan.

Loyihalash va tadqiqot tashkilotlari Rossiya Federatsiyasi hududidagi har qanday SRO a'zosi bo'lishi mumkin va shunga ko'ra, SRO ning o'zini o'zgartirmasdan, Rossiya Federatsiyasining boshqa ta'sis sub'ektlarida manzillarni erkin o'zgartirishi mumkin.