กฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับกิจกรรมการประเมินที่มีการแก้ไขล่าสุด กรอบกฎหมายของกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 135 fz

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 172-FZ "ในการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย"ประธานาธิบดีแห่งรัสเซียลงนาม แม้ว่าจะมีการอุทธรณ์จำนวนมากจากชุมชนประเมินถึงวลาดิมีร์ ปูติน ด้วยการร้องขอให้ปฏิเสธการลงนามในร่างกฎหมาย เอกสารแนะนำการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในกฎหมาย N 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินมูลค่าในสหพันธรัฐรัสเซีย"

การเปลี่ยนแปลงกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่า:

• มีการแนะนำการสอบคุณสมบัติที่จำเป็น
• การตรวจสอบภาคบังคับของ SRO ของรายงานการประเมินถูกยกเลิก
• แนะนำความรับผิดชอบของลูกค้าในการให้ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการประเมิน
• อำนาจของสภากิจกรรมการประเมินภายใต้กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียมีการเปลี่ยนแปลง

การยอมรับกฎหมายถูกแสดงความคิดเห็นโดย Irina Vishnevskaya ผู้อำนวยการทั่วไปBerkshire Advisory Groupเอ่อผู้เชี่ยวชาญของคณะทำงานเพื่อการสนับสนุนตามระเบียบวิธีและความเชี่ยวชาญภายใต้สภากิจกรรมการประเมินของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้เชี่ยวชาญของคณะทำงานเพื่อการคุ้มครองสิทธิและผลประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของผู้ประเมินและ SROO ของสภา กิจกรรมการประเมินของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซีย:

“นี่เป็นกฎหมายที่ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้ลงนามแล้ว และเพื่อที่จะนำไปปฏิบัติ ทุกคนจะต้องเริ่มทำงานในรูปแบบใหม่ ยุคใหม่ในอุตสาหกรรมได้เริ่มขึ้นแล้ว รีบูต".

การสอบคัดเลือกภาคบังคับ สำหรับทุกอย่าง

ร่างกฎหมายกำหนดการสอบคุณสมบัติบังคับสำหรับผู้ประเมินทั้งหมด ผู้ประเมินที่มีการศึกษาระดับอุดมศึกษาและ/หรือผ่านการอบรมขึ้นใหม่อย่างมืออาชีพในด้านการประเมินจะได้รับอนุญาตให้ทำการสอบได้ ความถี่ในการสอบ - ทุกสามปี. หลังจากผ่านการทดสอบเรียบร้อยแล้ว ผู้ประเมินจะสามารถทำงานได้ เฉพาะในพื้นที่ที่ระบุในใบรับรองคุณสมบัติ

Oleinikov Vladimir หุ้นส่วน หัวหน้าแผนกที่ปรึกษาทางการเงินของกลุ่มบริษัท SRG ให้ความเห็นเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลง:

“ตามกฎหมายใหม่ ผู้ประเมินราคาสามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินได้เฉพาะในพื้นที่ที่ระบุไว้ในใบรับรองคุณสมบัติของเขาเท่านั้น ดังนั้น หลายด้านจะถูกแยกออกมาในกิจกรรมการประเมินมูลค่า - การประเมินมูลค่าสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าธุรกิจ ฯลฯ ตัวอย่างเช่น ก่อนหน้านี้ ผู้ประเมินราคาอุปกรณ์ที่ไม่เคยประเมินธุรกิจมาก่อนสามารถลงนามในรายงานการประเมินการถือหุ้นโดยไม่มีความสามารถตามที่กำหนด ด้วยการแนะนำมาตรการรับรองในพื้นที่ ผู้ประเมินจะต้องยืนยันระดับผู้เชี่ยวชาญของเขาในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินบางประเภทก่อน หลังจากนั้นเขาจะมีสิทธิ์ลงนามในรายงานการประเมินราคา”

คุณสามารถสอบใหม่ได้ไม่เกิน 90 วันต่อมา แม้ว่าผู้ประเมินราคาจะไม่มีใบรับรองคุณสมบัติ แต่เขาไม่สามารถเป็นสมาชิกของ SROO ดำเนินกิจกรรมการประเมินและจัดทำรายงานการประเมินได้

“การตรวจสอบภาคบังคับหมายความว่ารัฐได้ดำเนินมาตรการทำความสะอาดตลาด ซึ่งส่งผลให้จำนวนผู้ประเมินราคาในประเทศคาดว่าจะลดลงจาก 20,000 เป็นประมาณ 4,000 ราย การผ่านการสอบจะกลายเป็น "หายนะ" ที่ยาวนานหลายเดือน คล้ายกับที่ผู้ตรวจสอบสอบผ่าน” Irina Vishnevskaya ให้ความเห็น

ใบรับรองคุณสมบัติจะออกโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสอบคุณสมบัติโดยที่ผู้สมัครสอบผ่านและมีประสบการณ์การทำงาน (ประสบการณ์) อย่างน้อยสามปีในด้านการประเมิน นอกจากนี้อย่างน้อยหนึ่งปี - ในตำแหน่งผู้ช่วยผู้ประเมินราคาหรือผู้ประเมินราคา

Oleinikov Vladimir ประเมินการแนะนำข้อกำหนดสำหรับประสบการณ์ของผู้ประเมินในเชิงบวก:

“การนำมาตรการนี้มาใช้นั้นสมเหตุสมผลอย่างยิ่งและเป็นตัวบ่งชี้ถึงสถานะของอาชีพที่เพิ่มขึ้น เดิมผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยที่ได้รับประกาศนียบัตรการศึกษาประเมินราคาและไม่ได้ฝึกปฏิบัติในกิจกรรมการประเมินเป็นเวลาหนึ่งปีสามารถรับสมาชิกใน SRO และสถานะผู้ประเมินราคาได้ ไม่มีอะไรขัดขวางผู้ประเมินราคาดังกล่าวจากการลงนามในรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ซับซ้อนที่สุดด้วยมูลค่าตลาดกว่าหลายพันล้านรูเบิล

หน่วยงานใดจะดำเนินการสอบ วิธีการประเมินคุณสมบัติ และในด้านใด - ไม่ได้ระบุไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง ควรสังเกตว่าการขาดการบ่งชี้พื้นที่เฉพาะทำให้เกิดเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการแบ่งวิชาชีพออกเป็นความเชี่ยวชาญเฉพาะทางแคบ ๆ เห็นได้ชัดว่าผู้เชี่ยวชาญที่ฝึกการประเมินมูลค่าทรัพย์สินหลายประเภทจะถูกบังคับให้ทำข้อสอบในทุกด้าน หรือจำกัดขอบเขตของกิจกรรมทางวิชาชีพของตนให้แคบลง การนำร่างกฎหมายนี้ไปใช้ย่อมส่งผลให้ภาระทางการเงินของผู้ประเมินเพิ่มขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

“สิ่งนี้ไม่น่าจะนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของต้นทุนการบริการ” Irina Vishnevskaya กล่าว “แต่นั่นหมายถึงการจำกัดตลาด: บริษัท 1-2 คนที่มีอยู่เป็น “ตู้โชว์” บนอินเทอร์เน็ตจะรวมตัวกัน การควบรวมกิจการจะส่งผลกระทบต่อบริษัทที่มีชื่อเช่นกัน เป็นไปได้มากว่าในการจัดอันดับ Expert RA ครั้งต่อไป เราจะเห็นผู้เล่นที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงในตลาดการประเมิน”

การแนะนำการสอบคุณสมบัติบังคับสำหรับผู้ประเมินได้รับการสนับสนุนโดย Olga Kosets ประธานองค์การสาธารณะระหว่างประเทศเพื่อการสนับสนุนและคุ้มครอง "นักธุรกิจ" ธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม รองเทศบาลมอสโก:

“ผมเชื่อว่ารัฐในฐานะผู้มีส่วนได้ส่วนเสียมีสิทธิเรียกร้องที่ชัดเจนต่อผู้ที่ทำการประเมิน การสอบภาคบังคับไม่เพียงแต่จะกำหนดระดับของวุฒิการศึกษาเท่านั้น แต่ยังกระตุ้นการได้มาซึ่งความรู้ในระดับที่เหมาะสมอีกด้วย การต่อต้านและความขุ่นเคืองของชุมชนผู้เชี่ยวชาญในกรณีนี้เป็นสิ่งที่เข้าใจยากสำหรับฉัน หากเพียงเพราะผู้เข้าร่วมตลาดที่ไร้ยางอายเช่นแมลงวันในขี้ผึ้งในถังน้ำผึ้งทำให้ภาพลักษณ์ของผู้ประเมินราคาเสียหายโดยทั่วไป แม้ว่าฉันจะแบ่งปันความกังวลของผู้เชี่ยวชาญบางคนที่เชื่อว่าจะสามารถผ่านใบรับรองคุณสมบัติ "เพื่อเงิน" ได้

จำได้ว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้ประเด็นในการกำหนดระดับความสามารถและความเป็นมืออาชีพของผู้ประเมินราคาได้มีการพูดคุยกันอย่างแข็งขันภายในกรอบของสภาคุณวุฒิวิชาชีพของตลาดการเงินซึ่งดำเนินการเพื่อปฏิบัติตามคำแนะนำของประธานาธิบดีรัสเซียในการสร้าง ระบบการประเมินคุณวุฒิอย่างอิสระ มาตรฐานวิชาชีพ "ผู้เชี่ยวชาญในกิจกรรมการประเมิน" ได้รับการพัฒนา ขณะนี้อยู่ระหว่างการทดสอบมาตรฐานวิชาชีพ ตลอดจนการพัฒนาเครื่องมือการประเมินโดยศูนย์การประเมินคุณสมบัติ

การประเมินคุณสมบัติโดยอิสระจะถูกควบคุมโดยกฎหมายพิเศษของรัฐบาลกลาง "ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ" (ร่างกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 1029618-6) ส่วนที่ 3 ของมาตรา 1 ของร่างกฎหมายระบุว่า:

ถ้อยคำดังกล่าวขัดแย้งกับตำแหน่งของศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแสดงในการตัดสินใจเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2547 ฉบับที่ 13-P และกำหนดว่าบรรทัดฐานของกฎหมายที่ออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องได้รับการยอมรับเป็นลำดับความสำคัญ . นอกจากนี้ บทบัญญัติของร่างกฎหมายนี้อนุญาตให้มีการจัดลำดับความสำคัญของการดำเนินการทางกฎหมายเชิงบรรทัดฐานอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียเหนือกฎหมายซึ่งไม่สอดคล้องกับหลักการตามรัฐธรรมนูญของอำนาจสูงสุดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง

ยังคงเป็นเรื่องยากที่จะบอกว่าทั้งสองระบบสำหรับการประเมินคุณสมบัติของผู้ประเมินจะอยู่ร่วมกันในรูปแบบใด: บังคับ (จัดทำโดย 135-FZ เวอร์ชันใหม่) และความสมัครใจ (ภายในกรอบการประเมินคุณสมบัติอิสระ)

การยกเลิกการตรวจสอบบังคับของ SRO ของรายงานการประเมิน

การตัดสินใจยกเลิกการตรวจสอบภาคบังคับของ SRO นั้นดูไม่สอดคล้องกัน ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการแนะนำการเปลี่ยนแปลงที่มุ่งเป้าไปที่การเสริมสร้างความรับผิดชอบของผู้เชี่ยวชาญโดยเฉพาะเมื่อทำการตรวจสอบรายงานการประเมิน

2554-2556 - ข้อกำหนดสำหรับระดับความรู้ของผู้เชี่ยวชาญได้รับการพัฒนาและอนุมัติ การทดสอบคุณสมบัติแบบครบวงจรถูกนำมาใช้เพื่อยืนยันความเป็นมืออาชีพ

2014. - ความรับผิดชอบของผู้เชี่ยวชาญสำหรับการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นต่อผู้บริโภคเพิ่มขึ้นเป็น 5,000,000 รูเบิล

2015. - หัวข้อของความเชี่ยวชาญมีการเปลี่ยนแปลง: หน้าที่ของผู้เชี่ยวชาญคือการตรวจสอบรายงานการประเมินมูลค่าไม่เพียง แต่เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของกฎหมาย แต่ยังรวมถึงในแง่ของการยืนยันมูลค่าตลาดของวัตถุการประเมินมูลค่า

Irina Vishnevskaya เชื่อว่าการยกเลิกความเชี่ยวชาญที่จำเป็นจะทำให้รายงานการประเมินคุณภาพลดลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้:

“เนื่องจากการยกเลิกการตรวจสอบบังคับของ SRO การประเมิน ฉันคาดว่าคุณภาพการบริการจะลดลง เนื่องจากขณะนี้ขาดการควบคุมผู้ประเมิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ประเมินระดับภูมิภาค ซึ่งคุณภาพของความเชี่ยวชาญได้ล้าหลังอย่างมากหลังมาตรฐานของ ผู้นำตลาด - บริษัท มอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กขนาดใหญ่ เป็นผลให้เราจะเห็นการเพิ่มขึ้นของจำนวนการร้องเรียนจากผู้บริโภคบริการและการลงโทษทางวินัยที่กำหนดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับความเข้มงวดของข้อกำหนดภายใต้ประมวลกฎหมายวินัยของ SROO
จากแผนการแปรรูปครั้งใหญ่สำหรับปี 2559 ภัยคุกคามใหม่กำลังเกิดขึ้น ความเชี่ยวชาญ SRO ซึ่งก่อนหน้านี้เป็นข้อบังคับ ไม่จำเป็นอีกต่อไป และด้วยเหตุนี้ แรงกดดันของลูกค้าของรัฐที่มีต่อผู้ประเมินราคา ซึ่งมีความสำคัญเสมอมา แต่ถูกจำกัดอยู่เพียงข้อโต้แย้งว่า SRO จะไม่พลาดรายงาน จะหายไป นอกจากนี้ ระบบการควบคุมตนเอง นอกเหนือจากฟังก์ชันการควบคุม ยังทำให้เกิดการแลกเปลี่ยนความรู้และการฝึกอบรมผู้ประเมินอีกด้วย ตอนนี้จะไม่แล้ว”

ในทางตรงกันข้าม Olga Kosets มั่นใจในประโยชน์ของการยกเลิกการสอบภาคบังคับ:

“ความเห็นของฉันคือสถาบัน SRO ไม่ได้หยั่งรากลึกในประเทศของเราในวันนี้ เราไม่พร้อมที่จะรวมตัวกันในชุมชนมืออาชีพเพื่อบรรลุเป้าหมายของรัฐ ส่วนใหญ่แล้ว SRO เป็นชั้นเพิ่มเติม อันเป็นผลมาจากการที่ผู้ประกอบการต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม การตรวจภาคบังคับถึงแม้จะฟรี แต่ก็มีสัญญาณของการทุจริตที่ชัดเจน ดังนั้นการยกเลิกจะเป็นปัจจัยบวก”

รัฐแสดงความไม่พอใจกับงานของผู้เชี่ยวชาญ SRO มาเป็นเวลานาน แต่แก้ไขปัญหานี้อย่างเป็นระบบ เพิ่มความรับผิดชอบของผู้เชี่ยวชาญ ตอนนี้ไม่มีการตรวจสอบบังคับเลย ใครต้องการมัน? เป็นเรื่องยากจริงๆ ที่จะเพิกเฉยต่อข้อเท็จจริงที่ Irina Vishnevskaya ชี้ให้เห็น: การยกเลิกการสอบภาคบังคับนั้นใกล้เคียงกับการแปรรูปทรัพย์สินของรัฐในวงกว้างที่กำลังจะเกิดขึ้น

ความรับผิดชอบของลูกค้าในการให้ข้อมูลตามวัตถุประสงค์ของการประเมิน

ร่างกฎหมายยังมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แนะนำความรับผิดชอบของลูกค้าในการให้ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการประเมิน ก่อนหน้านี้ ผู้ประเมินและองค์กรกำกับดูแลตนเองที่ดำเนินการตรวจสอบมีหน้าที่รับผิดชอบต่อความเที่ยงธรรมของการประเมิน อย่างไรก็ตาม ไม่ต้องสงสัยเลยว่าความเที่ยงธรรมของการประเมินได้รับผลกระทบอย่างมากจากความครบถ้วนสมบูรณ์และความน่าเชื่อถือของข้อมูลเบื้องต้น ซึ่งในบางกรณีก็มีปัญหาอย่างมากในการเรียนรู้จากลูกค้า

“ธุรกรรมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่าย - ลูกค้าและผู้รับเหมา ประเด็นนี้ได้รับการประดิษฐานอยู่ในกฎหมายแล้ว ก่อนหน้านี้ ความรับผิดชอบทั้งหมดสำหรับความเที่ยงธรรมของการประเมินถูกกำหนดให้กับผู้ประเมินและ SRO ซึ่งทำการตรวจสอบรายงาน เพื่อสร้างขั้นตอนที่โปร่งใสสำหรับการทำธุรกรรมกับทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงทรัพย์สินของรัฐและเทศบาล ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการประเมินที่ได้รับจากลูกค้าถือเป็นรายการที่จำเป็น” Olga Kosets กล่าว

การเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับความรับผิดของลูกค้านั้นเป็นไปในเชิงบวกอย่างไม่ต้องสงสัย Alina Tukhvatullina ทนายความของ FreshDoc.ru Document Constructor เชื่อว่าบรรทัดฐานนี้ไม่สามารถเรียกได้ว่าใหม่อย่างแน่นอน:

“การแก้ไขกฎหมายว่าด้วยการประเมินราคาส่วนใหญ่ส่งผลกระทบต่อความรับผิดของผู้ประเมินราคา แต่มีบางอย่างสำหรับลูกค้าของการประเมินซึ่งในที่สุดบทความแยกต่างหากในกฎหมาย (15.2) จะทุ่มเทให้กับเขา มีการกล่าวถึงสิทธิและภาระผูกพันของลูกค้า เน้นตัวอย่างเช่นภาระหน้าที่ของลูกค้าในการจัดหาข้อมูลและเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดให้กับผู้ประเมินราคา ตอนนี้ผู้ประเมินราคาจะสามารถอุทธรณ์โดยตรงต่อภาระหน้าที่ของลูกค้าในการมีส่วนร่วมในทุกวิถีทางที่เป็นไปได้ในการประเมิน เป็นไปได้มากว่าบรรทัดฐานนี้ไม่สามารถเรียกได้ว่าใหม่อย่างสมบูรณ์ แต่เป็นคำถามของการชี้แจงหน้าที่ที่มีอยู่ก่อน ท้ายที่สุด แม้แต่ตอนนี้ผู้ประเมินราคาก็ส่งคำขอไปยังลูกค้าเพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการประเมิน โดยอ้างอิงถึงมาตรา 14 ของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินราคา แต่ถ้าตอนนี้การจัดหาการเข้าถึงข้อมูลที่เป็นความลับทางการค้าขึ้นอยู่กับความปรารถนาดีของลูกค้า กฎหมายฉบับใหม่จะกำหนดภาระผูกพันโดยตรงของลูกค้าในการเข้าถึงเอกสารที่เก็บความลับทางการค้า ในทางปฏิบัติ ลูกค้าของเรากำหนดการเข้าถึงความลับทางการค้าในข้อตกลงเกี่ยวกับการให้บริการการประเมินมูลค่าหรือในข้อตกลงการรักษาความลับแยกต่างหาก”

จากข้อมูลของ Irina Vishnevskaya การเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องกับความรับผิดชอบของลูกค้าไม่น่าจะมีผลสมบูรณ์:

“สำหรับความพยายามที่จะวางความรับผิดชอบต่อลูกค้า ฉันไม่เชื่อในประสิทธิภาพของกลไกนี้ หากโฆษณานี้เป็นวิธีการบรรเทาความรับผิดชอบของผู้ประเมินที่ต้องตรวจสอบข้อเท็จจริงและข้อมูลอีกครั้ง เราจะดำเนินการดังกล่าวต่อไป”

อำนาจของสภากิจกรรมการประเมินภายใต้กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย

อำนาจในการตรวจสอบร่างกฎหมายกำกับดูแลของสหพันธรัฐรัสเซียในด้านกิจกรรมการประเมินและส่งข้อเสนอแนะเพื่อขออนุมัติจะไม่รวมอยู่ในอำนาจของสภากิจกรรมการประเมินภายใต้กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย

“ตอนนี้สภากิจกรรมการประเมินภายใต้กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียเป็นหน่วยงานทางเลือก” Irina Vishnevskaya อธิบาย “ในขณะที่การดำเนินการเพิ่มเติมไม่ชัดเจน SROO อาจจะพยายามที่จะรักษามันและทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของวัสดุที่ได้รับการพัฒนาที่นั่น”

ชุมชนการประเมินมูลค่ากลัวว่าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวอาจนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงจากกิจกรรมการประเมินมูลค่าการควบคุมตนเอง (การนำกฎระเบียบที่คำนึงถึงตำแหน่งของทั้งชุมชนการประเมินราคามืออาชีพและความคิดเห็นของผู้บริโภคบริการการประเมินมูลค่า) ไปเป็นกฎระเบียบของรัฐในพื้นที่นี้

บทบัญญัติส่วนใหญ่ของกฎหมายมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคม 2017 อย่างไรก็ตาม เอกสารนี้มีการจอง: สำหรับสมาชิกของ SROO (สำหรับผู้ที่เป็นสมาชิก ณ วันที่ 01/01/2017):

• กฎที่ว่า "ผู้ประเมินสามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินในพื้นที่ที่กำหนดในใบรับรองคุณสมบัติ" ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2018;
• กฎที่กำหนดเงื่อนไขบังคับสำหรับการเป็นสมาชิกใน SROO นอกเหนือจากข้อกำหนดปัจจุบันคือ "การมีใบรับรองคุณสมบัติ" ได้ถูกนำมาใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2018

ในวันที่ 10 มิถุนายน NP SRO "REDD" จะจัดสัมมนาผ่านเว็บแบบเปิดฟรีเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลง 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินค่าในสหพันธรัฐรัสเซีย"

(ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 ธันวาคม พ.ศ. 2544 N 178-FZ
ลงวันที่ 03/21/2002 N 31-FZ, วันที่ 11/14/2002 N 143-FZ,
ลงวันที่ 10.01.2003 N 15-FZ, ลงวันที่ 27.02.2003 N 29-FZ,
ลงวันที่ 08/22/2004 N 122-FZ, ลงวันที่ 01/05/2006 N 7-FZ,
ลงวันที่ 07/27/2006 N 157-FZ, ลงวันที่ 02/05/2007 N 13-FZ,
ลงวันที่ 13.07.2007 N 129-FZ, ลงวันที่ 24.07.2007 N 220-FZ)

บทที่ I. บทบัญญัติทั่วไป

ข้อ 1 กฎหมายควบคุมกิจกรรมการประเมินมูลค่าในสหพันธรัฐรัสเซีย

ยังไม่มีข้อความ 157-FZ)

กิจกรรมการประเมินมูลค่าดำเนินการตามสนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ตลอดจนกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นระหว่างกิจกรรมการประเมินมูลค่า

ข้อ 2 ความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กำหนดพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับกฎระเบียบของกิจกรรมการประเมินมูลค่าที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของการประเมินมูลค่าที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล บุคคลและนิติบุคคล เพื่อวัตถุประสงค์ในการทำธุรกรรมกับวัตถุของการประเมินมูลค่า ตลอดจนเพื่อวัตถุประสงค์อื่น

น 143-FZ)

มาตรา 3 แนวคิดของกิจกรรมการประเมินมูลค่า

เพื่อวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กิจกรรมการประเมินจะเข้าใจว่าเป็นกิจกรรมระดับมืออาชีพของอาสาสมัครของกิจกรรมการประเมินที่มุ่งสร้างตลาดหรือมูลค่าอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของการประเมิน

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

สำหรับวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ มูลค่าตลาดของวัตถุที่ประเมินหมายถึงราคาที่น่าจะเป็นไปได้มากที่สุดที่วัตถุประเมินนี้สามารถทำให้แปลกแยกในตลาดเปิดภายใต้เงื่อนไขการแข่งขัน เมื่อคู่สัญญาทำธุรกรรมอย่างสมเหตุสมผล มีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด และมูลค่าของราคาซื้อขายไม่มีผลกระทบกับสถานการณ์พิเศษใด ๆ นั่นคือเมื่อ:

ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งของการทำธุรกรรมไม่จำเป็นต้องทำให้วัตถุของการประเมินแตกต่างไปจากเดิมและอีกฝ่ายไม่จำเป็นต้องยอมรับผลการปฏิบัติงาน

คู่สัญญาในการทำธุรกรรมตระหนักดีถึงเรื่องของการทำธุรกรรมและดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของตนเอง

ออบเจ็กต์การประเมินมูลค่าถูกนำเสนอในตลาดเปิดผ่านข้อเสนอสาธารณะโดยทั่วไปสำหรับออบเจ็กต์การประเมินมูลค่าที่คล้ายคลึงกัน

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 143-FZ ลงวันที่ 14 พฤศจิกายน 2545)

ราคาของรายการเป็นค่าตอบแทนที่สมเหตุสมผลสำหรับวัตถุประสงค์ของการประเมินและไม่มีการบีบบังคับให้ทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับคู่กรณีในการทำธุรกรรมจากทั้งสองฝ่าย

การชำระเงินสำหรับวัตถุประสงค์ของการประเมินจะแสดงเป็นเงิน

ข้อ 4. หัวข้อกิจกรรมการประเมิน

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

หัวข้อของกิจกรรมการประเมินคือบุคคลที่เป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งหนึ่งของผู้ประเมินราคาและได้ประกันความรับผิดตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้ประเมินราคา)

ผู้ประเมินราคาอาจดำเนินกิจกรรมการประเมินอย่างอิสระ โดยมีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัว ตลอดจนบนพื้นฐานของสัญญาจ้างงานระหว่างผู้ประเมินราคากับนิติบุคคลที่ตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดในมาตรา 15 1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

ข้อ 5. วัตถุประสงค์ของการประเมิน

วัตถุประสงค์ของการประเมินประกอบด้วย:

แยกวัตถุวัตถุ (สิ่งของ);

ชุดของสิ่งที่ประกอบเป็นทรัพย์สินของบุคคล รวมถึงทรัพย์สินบางประเภท (สังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งวิสาหกิจ)

สิทธิในการเป็นเจ้าของและสิทธิที่แท้จริงอื่น ๆ ในทรัพย์สินหรือบางสิ่งจากองค์ประกอบของทรัพย์สิน

สิทธิเรียกร้อง ภาระผูกพัน (หนี้);

งาน บริการ ข้อมูล;

วัตถุสิทธิพลเมืองอื่น ๆ ซึ่งกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดความเป็นไปได้ของการมีส่วนร่วมในการไหลเวียนของพลเมือง

ข้อ 6

สหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล บุคคล และนิติบุคคลมีสิทธิ์ให้ผู้ประเมินประเมินวัตถุในการประเมินที่เป็นของพวกเขาตามเงื่อนไขและเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

สิทธิ์ในการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินนั้นไม่มีเงื่อนไขและไม่ขึ้นอยู่กับขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการดำเนินการตามบัญชีสถิติและการบัญชีและการรายงานของรัฐ สิทธินี้ยังครอบคลุมไปถึงการประเมินซ้ำของวัตถุแห่งการประเมินอีกด้วย ผลการประเมินของวัตถุที่ประเมินสามารถนำมาใช้เพื่อแก้ไขข้อมูลการบัญชีและการรายงาน

ผู้มีส่วนได้เสียสามารถอุทธรณ์ผลการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินได้ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 7

ในกรณีที่กฎหมายบังคับที่มีข้อกำหนดสำหรับการประเมินบังคับของวัตถุประเมินหรือข้อตกลงในการประเมินวัตถุประเมิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสัญญา) ไม่ได้ระบุประเภทเฉพาะของมูลค่าของวัตถุประเมิน มูลค่าตลาดของวัตถุนี้ขึ้นอยู่กับการจัดตั้ง

กฎนี้จะถูกนำไปใช้ในกรณีที่ใช้ในข้อกำหนดทางกฎหมายที่ไม่ได้กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางหรือมาตรฐานการประเมินมูลค่าที่กำหนดประเภทของมูลค่าของวัตถุของการประเมินราคา รวมถึงคำว่า "มูลค่าที่แท้จริง" "มูลค่าที่เหมาะสม" , "ค่าเทียบเท่า", "มูลค่าจริง" "และอื่นๆ

ข้อ 8

การประเมินวัตถุในการประเมินเป็นข้อบังคับในกรณีที่มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมของวัตถุการประเมินที่เป็นเจ้าของทั้งหมดหรือบางส่วนโดยสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล ซึ่งรวมถึง:

เมื่อกำหนดมูลค่าของวัตถุประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล เพื่อวัตถุประสงค์ในการแปรรูป โอนไปยังการจัดการทรัสต์หรือสัญญาเช่า

เมื่อใช้วัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล, เป็นเรื่องของการจำนำ;

เมื่อขายหรือทำให้แปลกแยกวัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล;

เมื่อกำหนดภาระหนี้ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล

เมื่อโอนวัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล, เพื่อสนับสนุนทุนจดทะเบียน, กองทุนของนิติบุคคล, เช่นเดียวกับในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับมูลค่าของวัตถุของการประเมิน , รวมทั้ง:

ในระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน

ในการให้สินเชื่อจำนองแก่บุคคลและนิติบุคคลในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับมูลค่าของเรื่องจำนอง

ในการร่างสัญญาการสมรสและแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรสที่หย่าร้างตามคำร้องขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายในกรณีที่มีข้อพิพาทเรื่องมูลค่าทรัพย์สินนี้

ในกรณีของการไถ่ถอนหรือถอนทรัพย์สินอื่น ๆ จากเจ้าของตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

ในการประเมินวัตถุของการประเมินเพื่อควบคุมความถูกต้องของการเสียภาษีในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับการคำนวณฐานภาษี

บทความนี้ใช้ไม่ได้กับความสัมพันธ์ที่เกิดจากการกำจัดรัฐวิสาหกิจรวมของรัฐและเทศบาล สถาบันทรัพย์สินของรัฐและเทศบาลที่ได้รับมอบหมายในการจัดการทางเศรษฐกิจหรือการจัดการการดำเนินงาน ยกเว้นในกรณีที่มีการกำจัดทรัพย์สินตามกฎหมายของรัสเซีย สหพันธ์ได้รับอนุญาตด้วยความยินยอมของเจ้าของทรัพย์สินนี้ตลอดจนความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นในกรณีที่มีการกำจัดทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลในระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรรวมของรัฐและเทศบาล สถาบันของรัฐและเทศบาล และในกรณีที่รัฐบาลกลางจัดตั้งขึ้น กฎหมาย "ในลักษณะเฉพาะของการจัดการและการจำหน่ายทรัพย์สินการขนส่งทางรถไฟ" และกฎหมายของรัฐบาลกลาง " เกี่ยวกับลักษณะเฉพาะของการจัดการและการกำจัดทรัพย์สินและหุ้นขององค์กรที่ดำเนินงานด้านการใช้พลังงานปรมาณูและการแก้ไขกฎหมายบางฉบับ กรรมเก่าของสหพันธรัฐรัสเซีย".

(ซึ่งแก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 178-FZ ของ 21.12.2001, ฉบับที่ 29-FZ ของ 27.02.2003, ฉบับที่ 13-FZ ของ 05.02.2007)

บทที่ II. มูลเหตุสำหรับกิจกรรมการประเมินและเงื่อนไขในการดำเนินการ

ข้อ 9

พื้นฐานสำหรับการประเมินคือสัญญาสำหรับการประเมินวัตถุที่ระบุไว้ในมาตรา 5 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ ซึ่งสรุปโดยลูกค้ากับผู้ประเมินราคาหรือกับนิติบุคคลที่ผู้ประเมินได้ทำสัญญาจ้างงาน

ยังไม่มีข้อความ 157-FZ)

ส่วนที่สอง N 157-FZ

ในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย การประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมิน รวมทั้งการประเมินซ้ำ อาจดำเนินการโดยผู้ประเมินบนพื้นฐานของการพิจารณาคดีของศาล ศาลอนุญาโตตุลาการ ศาลอนุญาโตตุลาการ เช่นเดียวกับการตัดสินใจของหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ

ศาล ศาลอนุญาโตตุลาการ ศาลอนุญาโตตุลาการ มีอิสระในการเลือกผู้ประเมินราคา ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการประเมินวัตถุของการประเมินเช่นเดียวกับค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินแก่ผู้ประเมินราคาจะต้องได้รับการชำระเงินคืน (การชำระเงิน) ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 10. ข้อกำหนดบังคับสำหรับสัญญาประเมินผล

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

สัญญาสำหรับการประเมินสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างง่าย

ข้อตกลงการประเมินมูลค่าต้องประกอบด้วย:

ข้อตกลงการประเมินที่สรุปโดยลูกค้าที่มีนิติบุคคลจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับผู้ประเมินราคาหรือผู้ประเมินที่จะดำเนินการประเมิน ซึ่งรวมถึงนามสกุล ชื่อ นามสกุลของผู้ประเมินหรือผู้ประเมินราคา

สัญญาสำหรับการประเมินทั้งวัตถุเดียวและวัตถุจำนวนหนึ่งจะต้องมีการบ่งชี้ที่แน่นอนของวัตถุนี้หรือวัตถุเหล่านี้ เช่นเดียวกับคำอธิบายของวัตถุนี้หรือวัตถุเหล่านี้

ในส่วนที่เกี่ยวกับการประเมินมูลค่าของวัตถุที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล ข้อตกลงสำหรับการประเมินมูลค่าในนามของลูกค้าจะสรุปโดยบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของเพื่อทำธุรกรรมกับวัตถุ เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น โดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 11 ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับเนื้อหาของรายงานการประเมินของวัตถุของการประเมิน

ส่วนที่หนึ่งใช้ไม่ได้อีกต่อไป - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ

รายงานการประเมินของวัตถุที่ได้รับการประเมิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารายงาน) ไม่ควรอนุญาตให้มีการตีความที่คลุมเครือหรือทำให้เข้าใจผิด รายงานต้องระบุวันที่ประเมินราคา มาตรฐานการประเมินที่ใช้ เป้าหมายและวัตถุประสงค์ของการประเมินราคา ตลอดจนข้อมูลอื่นที่จำเป็นสำหรับการตีความผลการประเมินที่สมบูรณ์และชัดเจน การประเมินที่สะท้อนให้เห็นในรายงาน

(ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ

หากในระหว่างการประเมินวัตถุที่ประเมินราคาไม่ได้กำหนดมูลค่าตลาด แต่เป็นมูลค่าประเภทอื่น รายงานต้องระบุเกณฑ์ในการกำหนดการประเมินวัตถุประเมินราคาและสาเหตุของการเบี่ยงเบนไปจากความเป็นไปได้ในการกำหนดมูลค่าตลาด ของวัตถุที่ประเมิน

รายงานต้องประกอบด้วย:

วันที่รวบรวมและหมายเลขซีเรียลของรายงาน

พื้นฐานสำหรับผู้ประเมินเพื่อประเมินวัตถุของการประเมิน

ที่ตั้งของผู้ประเมินราคาและข้อมูลเกี่ยวกับการเป็นสมาชิกของผู้ประเมินราคาในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 14 พฤศจิกายน 2545 N 143-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ)

คำอธิบายที่ถูกต้องของวัตถุประเมิน และในส่วนที่เกี่ยวกับวัตถุประเมินที่เป็นเจ้าของโดยนิติบุคคล รายละเอียดของนิติบุคคลและมูลค่าตามบัญชีของวัตถุประเมินนี้

มาตรฐานการประเมินค่าสำหรับกำหนดประเภทที่เหมาะสมของมูลค่าของวัตถุการประเมินค่า เหตุผลสำหรับการใช้งานในการประเมินมูลค่าของวัตถุการประเมินค่านี้ รายการข้อมูลที่ใช้ในการประเมินมูลค่าของวัตถุการประเมินค่า การระบุแหล่งที่มาของการรับ ตลอดจน ข้อสมมติที่เกิดขึ้นระหว่างการประเมินมูลค่าของวัตถุการประเมินมูลค่า

ลำดับของการกำหนดมูลค่าของวัตถุของการประเมินและมูลค่าสุดท้ายตลอดจนข้อจำกัดและข้อจำกัดของการประยุกต์ใช้ผลลัพธ์ที่ได้รับ

วันที่กำหนดมูลค่าของวัตถุประเมิน

รายการเอกสารที่ผู้ประเมินใช้และกำหนดลักษณะเชิงปริมาณและคุณภาพของวัตถุประเมิน

รายงานอาจมีข้อมูลอื่นๆ ตามที่ผู้ประเมินเห็นว่ามีความจำเป็นสำหรับความสมบูรณ์ของการสะท้อนถึงวิธีการที่เขาใช้ในการคำนวณมูลค่าของวัตถุที่ประเมินโดยเฉพาะ

สำหรับการประเมินวัตถุการประเมินบางประเภท กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดให้มีรายงานรูปแบบพิเศษ

รายงานต้องมีเลขหน้า เย็บเล่ม ลงนามโดยผู้ประเมินราคาหรือผู้ประเมินที่ดำเนินการประเมิน และปิดผนึกด้วยตราประทับส่วนตัวของผู้ประเมินราคาหรือตรานิติบุคคลที่ผู้ประเมินหรือผู้ประเมินราคาได้ทำสัญญาจ้าง

(ส่วนที่เจ็ดซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

ข้อ 12

มูลค่าสุดท้ายของตลาดหรือมูลค่าอื่น ๆ ของวัตถุในการประเมินที่ระบุไว้ในรายงานที่ร่างขึ้นโดยมีเหตุผลและในลักษณะที่กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กำหนดไว้นั้นเชื่อถือได้และแนะนำสำหรับวัตถุประสงค์ในการทำธุรกรรมกับวัตถุประเมิน หากในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียหรือในคำสั่งศาลไม่ได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

สำหรับการพิจารณาของศาลอนุญาโตตุลาการในการโต้แย้งการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ทำโดยผู้ประเมินอิสระ โปรดดูจดหมายข้อมูลของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 30 พฤษภาคม 2548 N 92

ข้อ 13 ความขัดแย้งของข้อมูลที่มีอยู่ในรายงาน

หากมีข้อพิพาทเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของมูลค่าตลาดหรือมูลค่าอื่นของวัตถุแห่งการประเมินที่กำหนดไว้ในรายงาน รวมทั้งในส่วนที่เกี่ยวกับรายงานอื่นที่มีอยู่เกี่ยวกับการประเมินวัตถุเดียวกัน ให้พิจารณาข้อพิพาทดังกล่าว โดยศาล, ศาลอนุญาโตตุลาการตามเขตอำนาจศาลที่จัดตั้งขึ้น, ศาลอนุญาโตตุลาการโดยข้อตกลงของคู่กรณีในข้อพิพาทหรือสัญญาหรือในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยกิจกรรมการประเมินค่า

ศาล, ศาลอนุญาโตตุลาการ, คณะอนุญาโตตุลาการมีสิทธิที่จะบังคับให้คู่สัญญาทำธุรกรรมในราคาที่กำหนดในการพิจารณาข้อพิพาทในชั้นศาลเฉพาะในกรณีที่การทำธุรกรรมบังคับตาม กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 14. สิทธิของผู้ประเมิน

ผู้ประเมินมีสิทธิ:

ใช้วิธีการอย่างอิสระในการประเมินวัตถุของการประเมินตามมาตรฐานการประเมิน

เรียกร้องจากลูกค้า เมื่อทำการประเมินบังคับของวัตถุของการประเมิน เพื่อให้แน่ใจว่าสามารถเข้าถึงเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการประเมินนี้อย่างครบถ้วน

รับคำชี้แจงและข้อมูลเพิ่มเติมที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามการประเมินนี้

ขอข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินเป็นลายลักษณ์อักษรหรือโดยวาจาจากบุคคลที่สาม ยกเว้นข้อมูลที่เป็นความลับของรัฐหรือทางการค้า ในกรณีที่การปฏิเสธที่จะให้ข้อมูลที่ระบุส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อความน่าเชื่อถือของการประเมินวัตถุที่ประเมินราคา ผู้ประเมินจะระบุสิ่งนี้ในรายงาน

เกี่ยวข้องกับผู้ประเมินรายอื่นหรือผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ ตามความจำเป็นตามสัญญาเพื่อเข้าร่วมในการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมิน

ปฏิเสธที่จะทำการประเมินวัตถุที่ประเมินในกรณีที่ลูกค้าละเมิดเงื่อนไขของสัญญา ไม่ได้ให้ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับวัตถุที่ประเมิน หรือไม่ได้ให้สภาพการทำงานที่สอดคล้องกับสัญญา

เรียกร้องให้ชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการประเมินวัตถุที่ประเมินและค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินสำหรับการประเมินวัตถุที่ประเมินตามที่ศาล ศาลอนุญาโตตุลาการ หรือศาลอนุญาโตตุลาการกำหนด

(ย่อหน้าได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 143-FZ ลงวันที่ 14 พฤศจิกายน 2545)

ข้อ 15. ภาระผูกพันของผู้ประเมิน

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

ผู้ประเมินจะต้อง:

เป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งหนึ่งของผู้ประเมิน

ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง ตลอดจนมาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินมูลค่าที่ได้รับอนุมัติโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา ซึ่งเขาเป็น สมาชิกเมื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่า

ปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ของธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพที่จัดตั้งขึ้นโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎเกณฑ์ทางธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ) ซึ่งเขาเป็นสมาชิกรวมทั้งชำระค่าธรรมเนียมที่กำหนดโดยตนเองดังกล่าว องค์กรกำกับดูแลของผู้ประเมินราคา

แจ้งลูกค้าหรือนิติบุคคลที่เขาทำสัญญาจ้างเกี่ยวกับความเป็นไปไม่ได้ที่เขาจะมีส่วนร่วมในการประเมินอันเนื่องมาจากสถานการณ์ที่ขัดขวางการประเมินตามวัตถุประสงค์

รับรองความปลอดภัยของเอกสารที่ได้รับจากลูกค้าและบุคคลที่สามระหว่างการประเมิน

ให้ข้อมูลแก่ลูกค้าเกี่ยวกับการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

ให้ข้อมูลเกี่ยวกับนิติบุคคลที่เขาทำสัญญาจ้างงานรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการปฏิบัติตามนิติบุคคลดังกล่าวตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยมาตรา 15 1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้รวมถึงข้อมูล ในการเปลี่ยนแปลงข้อมูลนี้

นำเสนอกรมธรรม์ประกันภัยและเอกสารยืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านกิจกรรมการประเมินตามคำร้องขอของลูกค้า

ไม่เปิดเผยข้อมูลลับที่ได้รับจากลูกค้าในระหว่างการประเมิน เว้นแต่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

ในกรณีที่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนด ให้ส่งสำเนารายงานที่เก็บไว้หรือข้อมูลที่มีอยู่ในรายงานไปยังหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย ตุลาการ หน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตอื่นๆ ตามคำร้องขอ

ตามคำขอของลูกค้าให้จัดเตรียมสารสกัดที่ได้รับการรับรองโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจากการลงทะเบียนของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาซึ่งเขาเป็นสมาชิก

ข้อ 15 1 . ภาระผูกพันของนิติบุคคลที่ผู้ประเมินได้ทำสัญญาจ้าง

ยังไม่มีข้อความ 157-FZ)

นิติบุคคลที่ตั้งใจจะสรุปข้อตกลงการประเมินกับลูกค้าจะต้อง:

มาตรา 16 ความเป็นอิสระของผู้ประเมิน

ผู้ประเมินราคาไม่สามารถดำเนินการโดยผู้ประเมินราคาได้ หากเขาเป็นผู้ก่อตั้ง เจ้าของ ผู้ถือหุ้น เจ้าหน้าที่หรือพนักงานของนิติบุคคล - ลูกค้า ผู้ที่มีส่วนได้เสียในทรัพย์สินในวัตถุการประเมินราคา หรือเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดหรือ ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าว

(ส่วนที่หนึ่งซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

ไม่อนุญาตให้ประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินหาก:

ในส่วนที่เกี่ยวกับวัตถุประเมินราคา ผู้ประเมินมีสิทธิในทรัพย์สินหรือความรับผิดนอกสัญญา

ผู้ประเมินราคาเป็นผู้เข้าร่วม (สมาชิก) หรือเจ้าหนี้ของนิติบุคคล - ลูกค้าหรือนิติบุคคลดังกล่าวเป็นเจ้าหนี้หรือผู้ประกันตนของผู้ประเมินราคา

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

ไม่อนุญาตให้มีการแทรกแซงของลูกค้าหรือผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่นในกิจกรรมของผู้ประเมิน หากสิ่งนี้อาจส่งผลเสียต่อความน่าเชื่อถือของผลการประเมินวัตถุที่ประเมิน รวมถึงการจำกัดช่วงของประเด็นที่จะชี้แจงหรือกำหนดในระหว่างการประเมิน วัตถุการประเมิน

จำนวนเงินที่จ่ายให้กับผู้ประเมินราคาสำหรับการประเมินวัตถุประเมินราคาไม่สามารถขึ้นอยู่กับมูลค่าสุดท้ายของวัตถุประเมิน

ข้อ 16 1 .เสียแรง. - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ

ข้อ 17เสียแรง. - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ

บทที่ III. ระเบียบกิจกรรมการประเมินผล

มาตรา 18

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

กฎระเบียบของรัฐสำหรับกิจกรรมการประเมินมูลค่าและกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินในแง่ของการกำกับดูแลและกฎระเบียบทางกฎหมายนั้นดำเนินการโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต)

ระเบียบกิจกรรมการประเมินดำเนินการโดยสภาแห่งชาติเพื่อกิจกรรมการประเมิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสภาแห่งชาติ) ในแง่ของการพัฒนามาตรฐานการประเมินของรัฐบาลกลางองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินในแง่ของการพัฒนาและการอนุมัติมาตรฐานและกฎสำหรับกิจกรรมการประเมิน . องค์กรเหล่านี้ควบคุมการดำเนินการโดยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินกิจกรรมการประเมิน

มาตรา 19 หน้าที่ของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2550 N 129-FZ)

หน้าที่ของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตคือ:

การพัฒนานโยบายของรัฐในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่า

กฎระเบียบทางกฎหมายในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่าการอนุมัติมาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง

การรักษาทะเบียนแบบครบวงจรขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

กำกับดูแลการปฏิบัติตามโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

ยื่นคำร้องต่อศาลพร้อมกับคำขอให้แยกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาออกจากทะเบียนแบบรวมของรัฐขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

ข้อ 20

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

มาตรฐานสำหรับกิจกรรมการประเมินมูลค่ากำหนดข้อกำหนดสำหรับขั้นตอนการดำเนินการประเมินมูลค่าและดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่า

มาตรฐานการประเมินมูลค่าแบ่งออกเป็นมาตรฐานและมาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลางและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินค่า

มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลางได้รับการพัฒนาโดยสภาแห่งชาติโดยคำนึงถึงมาตรฐานการประเมินมูลค่าระหว่างประเทศ

มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลางที่พัฒนาแล้วนั้นส่งโดยสภาแห่งชาติเพื่อขออนุมัติไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินค่า หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินมูลค่า ไม่เกินหกสิบวันทำการนับจากวันที่ได้รับมาตรฐานการประเมินมูลค่าของรัฐบาลกลาง ต้องอนุมัติหรือออกการปฏิเสธอย่างมีเหตุผลเป็นลายลักษณ์อักษร

หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินมูลค่ามีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะอนุมัติมาตรฐานการประเมินมูลค่าของรัฐบาลกลางหากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย สนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุมัตินั้นขึ้นอยู่กับการตีพิมพ์โดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินค่าในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียและโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต หน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินมูลค่าในเครือข่าย " อินเทอร์เน็ต"

มาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินมูลค่าได้รับการพัฒนาและอนุมัติโดยองค์กรผู้ประเมินราคาที่กำกับดูแลตนเองและไม่สามารถขัดแย้งกับมาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลางได้

ข้อ 21. การฝึกอบรมผู้ประเมินราคาอย่างมืออาชีพ

การฝึกอบรมผู้ประเมินราคาอย่างมืออาชีพดำเนินการโดยสถาบันการศึกษาของรัฐหรือเอกชนที่สูงขึ้นซึ่งสร้างขึ้นเพื่อจุดประสงค์นี้โดยเฉพาะหรือบนพื้นฐานของคณะ (แผนก, แผนก) ของสถาบันการศึกษาของรัฐหรือเอกชนที่สูงขึ้นที่มีสิทธิ์จัดการฝึกอบรมดังกล่าวตาม กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

มาตรา 22 องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่จัดตั้งขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการควบคุมและควบคุมกิจกรรมการประเมิน ซึ่งรวมอยู่ในทะเบียนแบบรวมของรัฐขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินและผู้ประเมินราคารวมกันตามเงื่อนไขการเป็นสมาชิก

องค์กรที่ไม่แสวงหากำไรได้รับสถานะองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาตามข้อกำหนดของบทความนี้ตั้งแต่วันที่รวมองค์กรในการลงทะเบียนองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาแบบครบวงจร

พื้นฐานสำหรับการรวมองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรในการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินคือการปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

พนักงานขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินไม่มีสิทธิ์ดำเนินกิจกรรมการประเมิน

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคามีหน้าที่ต้องใช้มาตรการในเวลาที่เหมาะสมเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและสมาชิกตลอดจนแก้ไขข้อขัดแย้งดังกล่าวในเวลาที่เหมาะสม

การชำระบัญชีขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่มีสถานะเป็นองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินนั้นดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร ตัวแทนของสภาแห่งชาติจะต้องรวมอยู่ในคณะกรรมการการชำระบัญชีขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่มีสถานะเป็นองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่มีสถานะเป็นองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาไม่สามารถจัดโครงสร้างใหม่ได้

ข้อ 22 1 . หน้าที่ขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

(แนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

หน้าที่ขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินคือ:

การพัฒนาและการอนุมัติมาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินค่า กฎเกณฑ์ทางธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

การพัฒนาและการอนุมัติกฎและเงื่อนไขสำหรับการเข้าเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับขั้นตอนการรับรองความรับผิดในทรัพย์สินของสมาชิกในการดำเนินกิจกรรมการประเมินการกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมสมาชิกและขั้นตอน สำหรับการชำระเงิน;

เป็นตัวแทนผลประโยชน์ของสมาชิกในความสัมพันธ์กับหน่วยงานของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานของรัฐบาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, เช่นเดียวกับองค์กรวิชาชีพระหว่างประเทศของผู้ประเมิน

การเข้าเป็นสมาชิกและการขับไล่จากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาโดยอ้างเหตุผลตามกฎหมายของรัฐบาลกลางและเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

ควบคุมการดำเนินการกิจกรรมการประเมินมูลค่าโดยสมาชิกในแง่ของการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎสำหรับกิจกรรมการประเมินค่า กฎเกณฑ์ทางธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

การรักษาทะเบียนสมาชิกขององค์กรผู้ประเมินราคาตนเองและการให้ข้อมูลที่มีอยู่ในทะเบียนนี้แก่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมิน

การจัดระเบียบข้อมูลและการสนับสนุนระเบียบวิธีสำหรับสมาชิก

การดำเนินการตามหน้าที่อื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

ข้อ 22 2 . สิทธิและหน้าที่พื้นฐานขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

(แนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินมีสิทธิที่จะ:

เป็นตัวแทนผลประโยชน์ของสมาชิกในความสัมพันธ์กับหน่วยงานของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานของรัฐบาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, เช่นเดียวกับองค์กรวิชาชีพระหว่างประเทศของผู้ประเมิน

ท้าทายในศาลต่อการกระทำของหน่วยงานของรัฐสหพันธรัฐ, หน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่นและการกระทำ (ไม่ดำเนินการ) ขององค์กรเหล่านี้ที่ละเมิดสิทธิ์และผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของสมาชิกทั้งหมดหรือบางส่วน

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินมีหน้าที่:

ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

จัดตั้งกองทุนชดเชยเพื่อให้แน่ใจว่าสมาชิกมีความรับผิดชอบต่อผู้บริโภคบริการในด้านกิจกรรมการประเมินค่าและบุคคลที่สาม

ควบคุมการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎสำหรับกิจกรรมการประเมินค่า เช่นเดียวกับกฎของธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

ใช้มาตรการทางวินัยที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและเอกสารภายในขององค์กรการประเมินตนเองที่เกี่ยวข้องกับสมาชิก;

แจ้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในส่วนที่สามของมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ภายในสิบวันนับจากวันที่ตรวจพบ ของการไม่ปฏิบัติตามดังกล่าว;

ปฏิเสธที่จะรับผู้ประเมินเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองในกรณีที่กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนด;

ขับไล่ผู้ประเมินราคาจากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาสำหรับการละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และกฎหมายกำกับดูแลอื่น ๆ การกระทำของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินค่า เช่นเดียวกับกฎเกณฑ์ทางธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

รักษาทะเบียนสมาชิกขององค์กรผู้ประเมินราคาและให้ข้อมูลที่มีอยู่ในทะเบียนนี้แก่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมิน

จัดให้มีการอบรมขึ้นใหม่อย่างมืออาชีพของผู้ประเมินราคา

ข้อ 22 3 . การเปิดเผยข้อมูลโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

(แนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 157-FZ วันที่ 27 กรกฎาคม 2549)

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจำเป็นต้องโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาบนอินเทอร์เน็ต:

เอกสารการก่อตั้ง

มาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินมูลค่าตลอดจนกฎเกณฑ์ทางธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

ระเบียบว่าด้วยการจัดการวิทยาลัยขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาหน่วยโครงสร้างที่ใช้การควบคุมกิจกรรมการประเมินค่าของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในการพิจารณาคดีเกี่ยวกับการลงโทษทางวินัยต่อสมาชิก ขององค์กรนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมการวินัย) เกี่ยวกับหน่วยงานและหน่วยโครงสร้างอื่น ๆ และข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของหน่วยงานและหน่วยงานดังกล่าว

ทะเบียนสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน รวมทั้งข้อมูลเกี่ยวกับสมาชิกแต่ละคน (นามสกุล ชื่อ นามสกุล ข้อมูลที่มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างการติดต่อ ความอาวุโส ประสบการณ์ในกิจกรรมการประเมิน ข้อมูลเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการประยุกต์ใช้ การลงโทษทางวินัยถ้ามี);

รายชื่อบุคคลที่ยกเลิกการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา รวมถึงบุคคลที่ถูกไล่ออกจากองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาเนื่องจากละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย , มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง, มาตรฐานและกฎสำหรับกิจกรรมการประเมิน, กฎธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ, สำหรับกิจกรรมสามปีสุดท้ายขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน;

ข้อมูลเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่สามของข้อ 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับวันที่เกิดการไม่ปฏิบัติตามองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินด้วย ข้อกำหนดที่ระบุเกี่ยวกับมาตรการที่ดำเนินการและ (หรือ) ที่วางแผนโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเพื่อกำจัดการไม่ปฏิบัติตามดังกล่าว)

หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการรับผู้ประเมินเข้าองค์กรกำกับดูแลตนเอง จำนวนค่าธรรมเนียมสมาชิกและขั้นตอนการชำระเงิน ข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับขั้นตอนการตรวจสอบความรับผิดในทรัพย์สินของสมาชิกในระหว่างกิจกรรมการประเมิน

ข้อมูลเกี่ยวกับรายงานของสมาชิก องค์ประกอบและเงื่อนไขการจัดวางข้อมูลดังกล่าวถูกกำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินตามวรรคสองของส่วนที่สามของบทความนี้

ข้อมูลเกี่ยวกับกองทุนชดเชย รวมถึงข้อมูลมูลค่าเงินกองทุน การประกาศการลงทุนของกองทุนชดเชย ข้อเท็จจริงการยึดสังหาริมทรัพย์กองทุนชดเชย

ข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทจัดการที่ทำข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดการทรัสต์ของกองทุนชดเชย (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับชื่อ ที่ตั้ง ใบอนุญาต และข้อมูลที่ต้องการสร้างการติดต่อ)

ข้อมูลเกี่ยวกับศูนย์รับฝากเฉพาะซึ่งได้ทำข้อตกลงรับฝาก (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับชื่อ ที่ตั้ง ใบอนุญาต และข้อมูลที่มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างการติดต่อ)

ข้อมูลเกี่ยวกับสัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและข้อมูลเกี่ยวกับผู้ประกันตนที่ได้รับการทำสัญญาดังกล่าว (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับชื่อ ที่ตั้ง ใบอนุญาต และข้อมูลที่มีจุดประสงค์เพื่อสร้างการติดต่อ)

ข้อมูลเกี่ยวกับการได้มาโดยเจ้าหน้าที่หรือลูกจ้างขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาหรือบริษัทในเครือหลักทรัพย์ ผู้ออกหรือลูกหนี้ที่เป็นนิติบุคคลซึ่งสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาได้ทำสัญญาจ้างงาน

ข้อมูลเกี่ยวกับผลการตรวจสอบกิจกรรมของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

ข้อมูลเกี่ยวกับการเกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและสมาชิก

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจำเป็นต้องโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาบนอินเทอร์เน็ตการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่เกิดขึ้นกับเอกสารหรือการเปลี่ยนแปลงข้อมูลที่ระบุไว้ในส่วนหนึ่งของบทความนี้ไม่ช้ากว่า วันถัดจากวันที่การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเป็นที่ยอมรับ เกิดขึ้น หรือเป็นที่รู้จักขององค์กรผู้ประเมิน

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินมีหน้าที่ต้องพัฒนาและอนุมัติกฎระเบียบเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลซึ่งกำหนด:

ขั้นตอนการรายงานไปยังองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินโดยสมาชิกขอบเขตของเนื้อหาของการรายงานดังกล่าว

จำนวนข้อมูลที่ตีพิมพ์เกี่ยวกับรายงานของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

ขั้นตอนการให้ข้อมูลที่มีอยู่ในทะเบียนของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินตามคำร้องขอของพลเมืองและนิติบุคคล

ข้อกำหนดอื่นๆ ที่ไม่ขัดแย้งกับบทความนี้

ข้อ 23

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2550 N 129-FZ)

องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของส่วนที่สามของมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้มีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาด้วยตนเองเพื่อขอรวมไว้ในปึกแผ่น การลงทะเบียนของรัฐขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาได้ตัดสินใจที่จะรวมหรือปฏิเสธที่จะรวมองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรในทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาภายในเจ็ดวันนับจากวันที่ ของการยื่นเอกสารต่อไปนี้โดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรนี้:

การสมัครเพื่อรวมอยู่ในการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

สำเนารับรองเอกสารประกอบ;

สำเนาใบรับรองการลงทะเบียนขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรกับหน่วยงานด้านภาษี

สำเนาเอกสารการศึกษาที่ได้รับการรับรองโดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ยืนยันว่าสมาชิกได้รับความรู้ทางวิชาชีพในด้านกิจกรรมการประเมินตามโปรแกรมการศึกษาของการศึกษาระดับอุดมศึกษาระดับมืออาชีพการศึกษาระดับมืออาชีพเพิ่มเติมหรือโครงการฝึกอบรมวิชาชีพสำหรับผู้เชี่ยวชาญในด้านการประเมิน กิจกรรม;

สำเนาข้อบังคับของคณะกรรมการกำกับดูแลของวิทยาลัย หน่วยโครงสร้างที่ใช้ควบคุมกิจกรรมการประเมินของสมาชิกขององค์กรดังกล่าว และในคณะกรรมการวินัยที่รับรองโดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร

สำเนามาตรฐานและกฎเกณฑ์ของกิจกรรมการประเมินมูลค่าที่รับรองโดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร

สำเนารับรองโดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร

สำเนาเอกสารที่รับรองโดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรซึ่งยืนยันการจัดตั้งกองทุนชดเชยตามจำนวนที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

รับรองสำเนาใบสมัครขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไรของสมาชิกเพื่อเข้าร่วมองค์กรนี้

สำเนาทะเบียนสมาชิกขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ได้รับการรับรองจากองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร

การตัดสินใจของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในการรวมหรือปฏิเสธที่จะรวมองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรในทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา จะต้องส่งเป็นลายลักษณ์อักษร ให้กับองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรนี้ภายในเจ็ดวันนับจากวันที่ยอมรับการตัดสินใจที่เกี่ยวข้อง

การตัดสินใจของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาเพื่อปฏิเสธที่จะรวมองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรในทะเบียนแบบรวมของรัฐขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาสามารถดำเนินการได้ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดข้อใดข้อหนึ่งในส่วนที่สามของมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรไม่ได้ส่งเอกสารตามวรรคสองของบทความนี้หรือได้ส่งเอกสารที่มีข้อมูลเท็จ

การตัดสินใจปฏิเสธที่จะรวมองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรในทะเบียนรัฐแบบรวมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาอาจถูกอุทธรณ์โดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรนี้ต่อศาลอนุญาโตตุลาการ

การยกเว้นองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินจากการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรผู้ประเมินราคาจะดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินหากองค์กรนี้ได้ยื่น คำขอยกเว้นจากการลงทะเบียนที่ระบุหรือในกรณีที่มีการชำระบัญชีขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่มีสถานะเป็นองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

ในกรณีอื่น ๆ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจะใช้กับศาลอนุญาโตตุลาการพร้อมใบสมัครเพื่อแยกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาออกจากการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของ ผู้ประเมินราคา หลักเกณฑ์ในการยื่นคำร้องต่อศาลอนุญาโตตุลาการคือ:

การไม่ปฏิบัติตามองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคากับหนึ่งในข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่สามของมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้เปิดเผยโดยผลการตรวจสอบ;

การไม่ปฏิบัติตามองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินที่มีข้อกำหนดในการกำจัดการละเมิดที่ระบุโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาตนเองและการละเมิดที่ระบุในคำสั่งภายในระยะเวลาที่กำหนด โดยมัน

มาตรา 24 ข้อกำหนดสำหรับการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 157-FZ ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2550 N 129-FZ)

ผู้ประเมินราคาสามารถเป็นสมาชิกขององค์กรผู้ประเมินราคาได้เพียงองค์กรเดียวที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

ในการเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน บุคคลจะต้องส่ง:

ใบรับรองการศึกษายืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านกิจกรรมการประเมินตามโปรแกรมการศึกษาของการศึกษาระดับอุดมศึกษาระดับมืออาชีพการศึกษาวิชาชีพเพิ่มเติมหรือโปรแกรมการฝึกอบรมวิชาชีพสำหรับผู้เชี่ยวชาญในด้านกิจกรรมการประเมิน

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา เมื่อยอมรับบุคคลในฐานะสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา มีสิทธิที่จะนำเสนอข้อกำหนดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติงานการประเมินของผู้ประเมินและไม่ขัดแย้งกับกฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

หน่วยงานจัดการวิทยาลัยขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินจะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับการปฏิบัติตามบุคคลที่มีข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่สองและสามของบทความนี้ภายในเจ็ดวันนับจากวันที่ได้รับใบสมัครและเอกสารที่จำเป็นจาก บุคคล.

บุคคลที่ได้มีการตัดสินใจเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่สองและสามของบทความนี้ถือว่าได้รับการยอมรับในฐานะสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินและข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลดังกล่าวจะถูกป้อนใน การลงทะเบียนของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินภายในสามวันนับจากวันที่บุคคลดังกล่าวยื่นข้อตกลงการประกันภัยความรับผิดภาคบังคับที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และการจ่ายเงินสมทบที่กำหนดโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน . ภายในสิบวันนับแต่วันที่ป้อนข้อมูลเกี่ยวกับเขาในทะเบียนสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน บุคคลดังกล่าวจะได้รับเอกสารยืนยันการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

เหตุผลในการปฏิเสธที่จะรับบุคคลเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินคือ:

การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของบทความนี้

การไม่ปฏิบัติตามบุคคลที่มีข้อกำหนดที่ได้รับอนุมัติจากองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาสำหรับการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

การขับไล่บุคคลออกจากสมาชิกขององค์กรผู้ประเมินราคาอิสระอื่นเนื่องจากละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้การกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับการรับรองและมาตรฐานการประเมินของรัฐบาลกลางหากผ่านไปน้อยกว่าสามปี นับแต่วันที่ถูกกีดกันจากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

บุคคลซึ่งถูกปฏิเสธไม่ให้เข้าองค์กรควบคุมตนเองของผู้ประเมินมีสิทธิอุทธรณ์การปฏิเสธดังกล่าวต่อศาลอนุญาโตตุลาการ

การเป็นสมาชิกของผู้ประเมินราคาในองค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินจะสิ้นสุดลงโดยหน่วยงานที่กำกับดูแลของวิทยาลัยขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาบนพื้นฐานของ:

ใบสมัครของผู้ประเมินราคาในการถอนตัวจากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

การอนุมัติโดยคณะผู้ปกครองขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินผลการตัดสินใจที่จะขับไล่ผู้ประเมินราคาออกจากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และอื่น ๆ การดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินค่า รวมถึงกฎเกณฑ์ทางธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

บุคคลซึ่งได้ตัดสินใจยุติการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับตนเองของผู้ประเมิน มีหน้าที่ต้องแจ้งข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการสิ้นสุดสมาชิกภาพในองค์กรกำกับตนเองของผู้ประเมิน และความเป็นไปไม่ได้ที่จะลงนามในรายงาน การประเมินมูลค่าของลูกค้าภายใต้ข้อตกลงการประเมินมูลค่าหรือนิติบุคคลที่ทำสัญญาจ้างงาน

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาไม่ช้ากว่าวันถัดจากวันถัดจากวันที่คณะผู้บริหารวิทยาลัยขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาตัดสินใจยกเลิกการเป็นสมาชิกของผู้ประเมินในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา จำเป็นต้องโพสต์ การตัดสินใจดังกล่าวบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาบนอินเทอร์เน็ตและส่งสำเนาของการตัดสินใจดังกล่าว:

บุคคลที่ได้รับการตัดสินให้ยุติการเป็นสมาชิกในองค์กรผู้ประเมินตนเองที่กำกับดูแลตนเอง

นิติบุคคลที่บุคคลดังกล่าวได้ทำสัญญาจ้างงาน ในกรณีที่ข้อมูลเกี่ยวกับสัญญาจ้างที่สรุปแล้วได้ส่งไปยังองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาก่อนหน้านี้

สำหรับองค์กรกำกับดูแลตนเองทั้งหมดที่เข้าสู่การลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาหากองค์กรการจัดการวิทยาลัยขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินอนุมัติการตัดสินใจที่จะแยกผู้ประเมินออกจากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของ ผู้ประเมินที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียตลอดจนมาตรฐานการประเมินของรัฐบาลกลาง

สภาแห่งชาติในกรณีที่องค์กรกำกับดูแลตนเองขององค์กรผู้ประเมินราคาอนุมัติการตัดสินใจขับไล่ผู้ประเมินจากองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินค่า เช่นเดียวกับกฎของธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

องค์ประกอบของข้อมูลที่รวมอยู่ในการลงทะเบียนของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และขั้นตอนในการรักษาทะเบียนนี้โดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและการวางข้อมูลที่มีอยู่ใน การลงทะเบียนในระบบข้อมูลสาธารณะได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบเชิงบรรทัดฐานและกฎหมายของกิจกรรมการประเมิน

ตามบทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ข้อมูลที่มีอยู่ในทะเบียนของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคามีให้ตามคำขอของประชาชนนิติบุคคลในลักษณะที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของ ผู้ประเมินราคา ระยะเวลาในการให้ข้อมูลดังกล่าวต้องไม่เกินเจ็ดวันนับจากวันที่ได้รับคำขอที่เกี่ยวข้อง

ขั้นตอนการสร้างโครงสร้างความสามารถและระยะเวลาของสำนักงานขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาขั้นตอนในการตัดสินใจโดยหน่วยงานเหล่านี้ถูกกำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ และกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่นๆ

การประชุมสามัญของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาเป็นองค์กรปกครองสูงสุดขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา ซึ่งพิจารณาประเด็นภายในความสามารถตามกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

การประชุมใหญ่ของสมาชิกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินจะจัดอย่างน้อยปีละครั้งในลักษณะที่กฎบัตรกำหนด

ความสามารถพิเศษของการประชุมสามัญสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินรวมถึงประเด็นต่อไปนี้:

การอนุมัติระเบียบว่าด้วยองค์กรปกครองตนเองขององค์กรผู้ประเมินราคา, การก่อตัวขององค์กรปกครองของวิทยาลัยขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน, การยอมรับการตัดสินใจเกี่ยวกับการยุติอำนาจของคณะผู้บริหารวิทยาลัยในช่วงต้น ขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน หรือการสิ้นสุดอำนาจของสมาชิกก่อนกำหนด

การอนุมัติระเบียบว่าด้วยการเปิดเผยข้อมูลโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

การอนุมัติระเบียบว่าด้วยคณะกรรมการวินัย การจัดตั้งคณะกรรมการวินัย การยอมรับการตัดสินใจเกี่ยวกับการเลิกใช้อำนาจก่อนกำหนด หรือการเลิกใช้อำนาจของสมาชิกก่อนกำหนด

การอนุมัติในลักษณะและความถี่ที่กำหนดโดยกฎบัตรของรายงานของคณะผู้ปกครองขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและคณะผู้บริหารเกี่ยวกับผลลัพธ์ของกิจกรรมทางการเงินเศรษฐกิจและองค์กรขององค์กรกำกับดูแลตนเอง ของผู้ประเมิน

การอนุมัติระเบียบว่าด้วยการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

การตัดสินใจเกี่ยวกับการชำระบัญชีโดยสมัครใจขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรและการแต่งตั้งผู้ชำระบัญชีหรือคณะกรรมการการชำระบัญชี

ขั้นตอนการจัดประชุมใหญ่ของสมาชิกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน ขั้นตอนการจัดทำวาระการประชุม การกำหนดองค์ประชุม เงื่อนไขและขั้นตอนในการออกเสียงลงคะแนน กำหนดโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินอิสระในกฎบัตร .

คณะผู้บริหารระดับสูงขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินต้องประกอบด้วยคนอย่างน้อยเจ็ดคน

ความสามารถพิเศษเฉพาะของคณะผู้ปกครองขององค์กรผู้ประเมินราคารวมถึง:

การอนุมัติมาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินมูลค่า กฎเกณฑ์ทางธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ

การเข้าเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินและการสิ้นสุดสมาชิกภาพในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

การจัดตั้งคณะกรรมการที่จัดทำโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน การตัดสินใจเกี่ยวกับการยกเลิกอำนาจของคณะกรรมการดังกล่าวก่อนกำหนด หรือการสิ้นสุดอำนาจของสมาชิกก่อนกำหนด การอนุมัติข้อบังคับเกี่ยวกับหน่วยโครงสร้างที่ใช้สิทธิ ควบคุมกิจกรรมการประเมินค่าของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและในคณะกรรมการอื่น ๆ

อนุมัติประกาศการลงทุนของกองทุนทดแทน

การอนุมัติระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนในการควบคุมกิจกรรมการประเมินค่าของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

ประเด็นอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกฎบัตรถึงความสามารถพิเศษของคณะผู้ปกครองขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

ไม่เกินร้อยละ 25 ของสมาชิกในคณะผู้บริหารขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา ต้องเป็นบุคคลที่ไม่ใช่สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา และ (หรือ) บริษัทในเครือ

สมาชิกของคณะปกครองของวิทยาลัยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาไม่สามารถเลือกเข้าสู่คณะกรรมการวินัยได้

บุคคลที่ปฏิบัติหน้าที่ของผู้บริหารระดับสูงขององค์กรผู้ประเมินราคา บุคคลซึ่งเป็นสมาชิกของคณะผู้บริหารระดับวิทยาลัยของการจัดการขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน ไม่มีสิทธิ์:

จัดตั้งนิติบุคคลหรือเป็นสมาชิกของหน่วยงานจัดการของนิติบุคคลที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมการประเมินค่า บริษัท ย่อยและ บริษัท ในเครือ

ทำสัญญาจ้างงานกับนิติบุคคลที่ทำสัญญาจ้างงานกับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา เช่นเดียวกับบริษัทสาขาและบริษัทในเครือ

สรุปสัญญากฎหมายแพ่ง รวมถึงสัญญาสำหรับการให้บริการโดยมีค่าธรรมเนียม ลูกค้าที่เป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

เพื่อให้แน่ใจว่ากิจกรรมขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคารูปแบบ:

หน่วยโครงสร้างที่ใช้การควบคุมกิจกรรมการประเมินของสมาชิกขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

คณะกรรมการวินัยและสภาผู้เชี่ยวชาญ
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 220-FZ วันที่ 24 กรกฎาคม 2550)

หน่วยงานอื่นและส่วนย่อยของโครงสร้างที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

สภาผู้เชี่ยวชาญขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินดำเนินการตรวจสอบรายงานการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ตลอดจนการตรวจสอบรายงานของผู้ประเมินประเภทอื่นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
(ส่วนที่สิบสองได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 220-FZ ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2550)

การอนุมัติระเบียบว่าด้วยสภาผู้เชี่ยวชาญขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน การจัดตั้งสภาผู้เชี่ยวชาญ การตัดสินใจเกี่ยวกับการยุติอำนาจก่อนกำหนดหรืออำนาจของสมาชิกให้อยู่ในอำนาจหน้าที่เฉพาะของการประชุมใหญ่สามัญ สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา
(ส่วนที่สิบสามได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 220-FZ ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2550)

สภาผู้เชี่ยวชาญขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินประกอบด้วยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองอย่างน้อยเจ็ดคนเป็นหลัก
(ส่วนที่สิบสี่ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 220-FZ วันที่ 24 กรกฎาคม 2550)

การควบคุมการดำเนินการตามกิจกรรมการประเมินมูลค่าโดยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาดำเนินการโดยหน่วยโครงสร้างที่เกี่ยวข้องซึ่งประกอบด้วยพนักงานขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาโดยดำเนินการตรวจสอบตามกำหนดเวลาและไม่ได้กำหนดไว้

เรื่องของการตรวจสอบตามกำหนดเวลาคือการปฏิบัติตามโดยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎสำหรับกิจกรรมการประเมินค่า เช่นเดียวกับกฎจรรยาบรรณทางธุรกิจและวิชาชีพ ข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับขั้นตอนการสร้างความมั่นใจให้ผู้ประเมินความรับผิดในทรัพย์สินในการดำเนินกิจกรรมการประเมิน ระยะเวลาของการตรวจสอบตามกำหนดไม่ควรเกินสามสิบวัน

การตรวจสอบตามกำหนดเวลาจะดำเนินการอย่างน้อยทุก ๆ สามปีและไม่เกินปีละครั้ง

พื้นฐานสำหรับการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดเวลาโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาอาจเป็นการร้องเรียนที่มีหลักฐานที่ส่งไปยังองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเกี่ยวกับการละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่าของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินค่า ตลอดจนกฎเกณฑ์ทางธุรกิจ และจรรยาบรรณวิชาชีพ

เอกสารภายในขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาอาจจัดให้มีเหตุผลอื่นสำหรับการดำเนินการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้

ในระหว่างการตรวจสอบโดยไม่ได้ตั้งใจ เฉพาะข้อเท็จจริงที่ระบุในการร้องเรียนหรือข้อเท็จจริงที่อยู่ภายใต้การตรวจสอบที่ได้รับการแต่งตั้งจากเหตุอื่นเท่านั้นที่จะถูกสอบสวน

ผู้ประเมินราคามีหน้าที่ให้ข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบตามคำขอขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในลักษณะที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

หากตรวจพบการละเมิด เอกสารการตรวจสอบจะโอนไปยังคณะกรรมการวินัย

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน เช่นเดียวกับพนักงานและเจ้าหน้าที่ที่เข้าร่วมในการตรวจสอบมีหน้าที่รับผิดชอบในการไม่เปิดเผยและไม่แจกจ่ายข้อมูลที่ได้รับระหว่างการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

คณะกรรมการวินัยมีหน้าที่พิจารณาการร้องเรียนต่อการกระทำของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและกรณีการละเมิดโดยสมาชิกของข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรฐานการประเมินค่า มาตรฐานและกฎเกณฑ์สำหรับกิจกรรมการประเมินราคาตลอดจนกฎของธุรกิจและจรรยาบรรณวิชาชีพ ข้อกำหนดสำหรับการบริจาคที่จำเป็นให้กับองค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับขั้นตอนการตรวจสอบความรับผิดในทรัพย์สินของผู้ประเมินราคาในระหว่าง กิจกรรมการประเมิน

ขั้นตอนการพิจารณาข้อร้องเรียนและกรณีเหล่านี้และเนื้อหาของการละเมิดเหล่านี้จะถูกกำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรประเมินตนเองที่กำกับดูแลตนเอง

ในการพิจารณาข้อร้องเรียนต่อการกระทำของสมาชิกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน คณะกรรมการวินัยมีหน้าที่ต้องเชิญบุคคลที่ยื่นเรื่องร้องเรียนดังกล่าวเข้าร่วมการประชุม รวมทั้งสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินในส่วนที่เกี่ยวกับ ซึ่งกำลังพิจารณาคดีเกี่ยวกับการใช้บทลงโทษทางวินัย

คณะกรรมการวินัยมีสิทธิตัดสินใจใช้บทลงโทษทางวินัยดังต่อไปนี้

การออกคำสั่งบังคับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเพื่อกำจัดการละเมิดที่ระบุและกำหนดกรอบเวลาสำหรับการกำจัดการละเมิดดังกล่าว

ออกคำเตือนไปยังสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

การกำหนดค่าปรับสำหรับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาตามจำนวนที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

มาตรการอื่น ๆ ที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

การตัดสินใจที่กำหนดไว้ในวรรคสองถึงสี่และหกของส่วนที่สี่ของบทความนี้จะมีผลใช้บังคับตั้งแต่ในขณะที่คณะกรรมการวินัยได้รับการรับรอง คำวินิจฉัยที่บัญญัติไว้ในวรรคห้าของส่วนที่สี่ของข้อนี้ ให้ใช้คะแนนเสียงไม่น้อยกว่าร้อยละเจ็ดสิบห้าของกรรมการวินัยที่มาประชุม และให้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วินาทีที่ได้รับความเห็นชอบจาก คณะผู้ปกครองขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินภายในสองวันทำการนับแต่วันที่คณะกรรมการวินัยมีคำวินิจฉัยให้ลงโทษทางวินัยแก่สมาชิกขององค์กรกำกับตนเองของผู้ประเมิน ส่งสำเนาคำวินิจฉัยดังกล่าวให้สมาชิกตนเอง - องค์กรกำกับดูแลของผู้ประเมินและบุคคลที่ยื่นคำร้องที่มีการตัดสินใจดังกล่าว

การตัดสินใจของคณะกรรมการวินัยอาจอุทธรณ์ได้โดยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาต่อองค์กรปกครองของวิทยาลัยขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

การตัดสินของคณะผู้บริหารองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเพื่ออนุมัติคำแนะนำของคณะกรรมการวินัยให้ขับไล่บุคคลออกจากสมาชิกขององค์กรกำกับตนเองของผู้ประเมิน อาจอุทธรณ์ได้โดยผู้ถูกไล่ออกจากสมาชิกสภา องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาต่อศาลอนุญาโตตุลาการภายในสามเดือนนับจากวันที่มีการยอมรับการตัดสินใจดังกล่าว

กองทุนการเงินที่ได้รับจากองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาอันเป็นผลมาจากการปรับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาตามบทความนี้ จะถูกโอนเข้ากองทุนค่าตอบแทนขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

การกำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินจะดำเนินการโดยการดำเนินการตรวจสอบตามกำหนดเวลาและไม่ได้กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

การตรวจสอบตามกำหนดเวลาของกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาจะดำเนินการทุกๆสองปีตามแผนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

การตัดสินใจที่จะดำเนินการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้สำหรับกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาประเมินตนเองนั้นทำโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาด้วยตนเองบนพื้นฐานของการสมัครจากนิติบุคคลบุคคล , หน่วยงานของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานของรัฐบาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานท้องถิ่น, หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการละเมิดโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาหรือสมาชิกของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้, กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของ สหพันธรัฐรัสเซีย.

ในระหว่างการตรวจสอบกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคามีสิทธิที่จะขอจากศูนย์รับฝากเฉพาะที่ได้ทำข้อตกลงรับฝากกับ องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าตัวเงินของกองทุนชดเชย

หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินจะต้องแจ้งให้องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการตัดสินใจซึ่งทำขึ้นจากวัสดุของการตรวจสอบภายในไม่เกินสามวันนับจาก วันที่ยอมรับการตัดสินใจดังกล่าว

ในกรณีที่มีการละเมิดข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่สามของมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรที่กำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจะนำไปใช้กับศาลอนุญาโตตุลาการโดยมีคำขอยกเว้น องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจากการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

หากมีการค้นพบการละเมิดอื่น ๆ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรที่กำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจะส่งคำสั่งไปยังองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเพื่อกำจัดการละเมิดที่ระบุภายในเวลาที่เหมาะสม

คำสั่งของหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเพื่อขจัดการละเมิดที่ระบุอาจถูกอุทธรณ์โดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาต่อศาลอนุญาโตตุลาการ

ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยมีคำสั่งให้กำจัดการละเมิดที่ระบุ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาประเมินจะนำไปใช้กับศาลอนุญาโตตุลาการพร้อมคำขอยกเว้น องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจากการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรการกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินที่เปิดเผยการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของส่วนที่สามของมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้จะมีสิทธิส่งไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเอง ของผู้ประเมินคำแถลงที่เป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามที่ระบุพร้อมกับคำอธิบายระบุข้อมูลเกี่ยวกับวันที่เกิดขึ้นและเกี่ยวกับมาตรการที่ดำเนินการและ (หรือ) ที่วางแผนโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเพื่อกำจัด

ภายในสองเดือนหลังจากได้รับโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาตนเอง, แอปพลิเคชันสำหรับการไม่ปฏิบัติตามที่ตรวจพบ, องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาไม่สามารถแยกออกจากการลงทะเบียนของรัฐแบบรวม ขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในใบสมัคร หากหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนด องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาไม่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรที่กำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา หลักฐานของการกำจัดความคลาดเคลื่อนที่ระบุ หน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจะนำไปใช้กับศาลอนุญาโตตุลาการด้วยแอปพลิเคชันเพื่อแยกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาออกจากทะเบียนแบบรวมของรัฐขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินจะถูกพิจารณาให้แยกออกจากการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรผู้ประเมินราคาด้วยตนเองตั้งแต่วันที่มีผลใช้บังคับของคำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการเกี่ยวกับการยกเว้นจากการลงทะเบียนดังกล่าว

ผู้ประเมินราคาที่เป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาซึ่งไม่รวมอยู่ในการลงทะเบียนของรัฐแบบรวมขององค์กรผู้ประเมินราคามีสิทธิที่จะเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองอื่น ๆ ของผู้ประเมินราคา

ภายในสามเดือนนับแต่วันที่องค์กรก ากับตนเองของผู้ประเมินออกจากทะเบียนแบบรวมของรัฐขององค์กรก ากับตนเองของผู้ประเมิน ผู้ประเมินที่เป็นสมาชิกและไม่เข้าร่วมองค์กรก ากับตนเองอื่นของผู้ประเมิน มีสิทธิด าเนินการ กิจกรรมการประเมินภายใต้ข้อตกลงที่สรุปก่อนวันที่ยกเว้นองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจากองค์กรกำกับดูแลตนเองที่ลงทะเบียนแบบครบวงจรของรัฐ

ความเสียหายที่เกิดกับลูกค้าที่ได้ทำสัญญาการประเมินราคาหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกิดจากบุคคลที่สามอันเป็นผลมาจากการใช้มูลค่าสุดท้ายของตลาดหรือมูลค่าอื่น ๆ ของวัตถุประเมินที่ระบุไว้ในรายงานที่ลงนามโดยผู้ประเมินหรือผู้ประเมินราคาจะเป็น ชดใช้เต็มจำนวนด้วยค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินของผู้ประเมินหรือผู้ประเมินราคาที่เกิดจากการกระทำ (เฉย) ความสูญเสียหรือความเสียหายของทรัพย์สินในระหว่างกิจกรรมการประเมินหรือค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินของนิติบุคคลที่ผู้ประเมินราคาได้สรุป สัญญาจ้างงาน

นิติบุคคลที่ผู้ประเมินราคาได้ทำสัญญาจ้างงานอาจระบุเงื่อนไขในสัญญาประเมินราคาว่าต้องมีภาระผูกพันในการประกันภาระหน้าที่ของผู้ประเมินราคาเพิ่มเติมเพื่อชดเชยความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับลูกค้าที่ทำสัญญาประเมินราคาหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกิดจาก บุคคลที่สาม

เพื่อให้แน่ใจว่าความรับผิดในทรัพย์สินของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาต่อลูกค้าและ (หรือ) บุคคลที่สามที่ได้ทำข้อตกลงการประเมิน องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคามีหน้าที่นำเสนอข้อกำหนดของสมาชิกสำหรับ การใช้ความปลอดภัยประเภทต่อไปนี้สำหรับความรับผิดดังกล่าว:

วัตถุประสงค์ของการประกันภัยตามสัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับของผู้ประเมินราคาในกิจกรรมการประเมินราคา (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสัญญาประกันภัยความรับผิดภาคบังคับ) เป็นผลประโยชน์ในทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงของความรับผิดของผู้ประเมินราคา (ผู้เอาประกันภัย) สำหรับภาระผูกพันที่เกิดขึ้น จากการก่อให้เกิดความเสียหายต่อลูกค้าที่ทำสัญญาการประเมิน และ (หรือ ) ต่อบุคคลภายนอก

เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยภายใต้สัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับคือข้อเท็จจริงของความเสียหายที่เกิดจากการกระทำ (เฉย) ของผู้ประเมินราคาอันเป็นผลมาจากการละเมิดข้อกำหนดของมาตรฐานการประเมินของรัฐบาลกลาง มาตรฐานและกฎของกิจกรรมการประเมินที่กำหนดโดยองค์กรกำกับดูแลตนเอง ของผู้ประเมินราคาซึ่งผู้ประเมินราคาเป็นสมาชิกซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยคำวินิจฉัยของศาลอนุญาโตตุลาการหรือรับรองโดยผู้ประกันตนในขณะที่เกิดความเสียหาย

ในกรณีเกิดเหตุการณ์เอาประกันภัย ผู้เอาประกันภัยชำระเงินประกันตามจำนวนความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงกับลูกค้าและ (หรือ) บุคคลที่สาม ซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยคำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการที่มีผลใช้บังคับทางกฎหมายแต่ไม่เกิน มากกว่าจำนวนเงินเอาประกันภัยตามสัญญาประกันภัยความรับผิดภาคบังคับ

สัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับได้ข้อสรุปเป็นระยะเวลาอย่างน้อยหนึ่งปีโดยมีเงื่อนไขการชดเชยความเสียหายที่เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาของสัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับภายในระยะเวลาที่ จำกัด กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

อัตราการประกันภายใต้สัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับอาจกำหนดโดยผู้ประกันตนขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการให้บริการของผู้ประเมินราคาในกิจกรรมการประเมินจำนวนเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยก่อนหน้านี้และสถานการณ์อื่น ๆ ที่มีผลต่อระดับความเสี่ยงที่จะก่อให้เกิดความเสียหาย

สัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับอาจจัดให้มีการชำระเงินโดยผู้ประเมินเบี้ยประกันเป็นงวดและเงื่อนไขการชำระเบี้ยประกันภัย

วันที่ชำระเบี้ยประกันภัย (เบี้ยประกัน) จะเป็นวันที่ชำระเบี้ยประกันภัย (เบี้ยประกัน) เป็นเงินสดให้กับผู้เอาประกันภัย หรือวันที่โอนเบี้ยประกันภัย (เบี้ยประกัน) เข้าบัญชีชำระเงินของ ผู้ประกันตน

สัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับจะมีผลใช้บังคับตั้งแต่ช่วงเวลาที่ชำระเงินโดยผู้เอาประกันภัยของเบี้ยประกันครั้งแรก เว้นแต่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

การควบคุมการดำเนินการประกันความรับผิดภาคบังคับโดยสมาชิกดำเนินการโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาซึ่งมีสิทธิ์กำหนดข้อกำหนดเพิ่มเติมที่ไม่ขัดแย้งกับกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับสัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับที่สรุปโดยสมาชิก ขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินดังกล่าว

กองทุนชดเชยขององค์กรผู้ประเมินราคาที่ควบคุมตนเอง (ต่อไปนี้เรียกว่ากองทุนชดเชย) เป็นทรัพย์สินแยกต่างหากที่เป็นเจ้าของโดยองค์กรผู้ประเมินราคาที่กำกับดูแลตนเองบนพื้นฐานของความเป็นเจ้าของและเริ่มต้นขึ้นเป็นเงินสดจากเงินสมทบที่ได้รับมอบอำนาจเท่านั้น สมาชิก.

ไม่อนุญาตให้ปล่อยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจากภาระผูกพันในการบริจาคเข้ากองทุนชดเชย รวมถึงการหักล้างข้อเรียกร้องของเขากับองค์กรผู้ประเมินราคาที่กำกับดูแลตนเอง

ข้อเท็จจริงของการเกิดขึ้นของเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยภายใต้สัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับที่จัดตั้งขึ้นโดยคำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการหรือได้รับการยอมรับโดยผู้ประกันตนจะถือเป็นพื้นฐานในการเรียกเก็บการดำเนินการในกองทุนชดเชย

การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากกองทุนชดเชยอาจยื่นต่อองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินได้ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้

เพื่อชดเชยความเสียหายที่เกิดจากผู้ประเมิน มีเงินไม่เพียงพอที่ได้รับตามสัญญาประกันความรับผิดภาคบังคับ

ผู้ประเมินราคาปฏิเสธที่จะตอบสนองการเรียกร้องของลูกค้าหรือบุคคลที่สามสำหรับความเสียหายหรือลูกค้าหรือบุคคลที่สามไม่ได้รับคำตอบจากการเรียกร้องจากเขาภายในเวลาที่เหมาะสม

การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนสำหรับความเสียหายที่เป็นค่าใช้จ่ายของกองทุนชดเชยอาจยื่นต่อองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา ซึ่งผู้ประเมินราคาเป็นหรือเคยเป็นสมาชิกในขณะที่เกิดความเสียหาย

ไม่อนุญาตให้ชำระเงินด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนชดเชย (รวมถึงการคืนเงินสมทบให้กับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา) ยกเว้นการชำระเงินเพื่อให้แน่ใจว่าความรับผิดในทรัพย์สินของสมาชิกด้วยตนเอง - องค์กรกำกับดูแลของผู้ประเมินให้กับลูกค้าหรือบุคคลที่สาม

กองทุนชดเชยไม่สามารถเรียกเก็บจากภาระผูกพันขององค์กรผู้ประเมินราคาตนเองเช่นเดียวกับภาระหน้าที่ของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาหากภาระหน้าที่ดังกล่าวไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามประเภท ของกิจกรรมที่ควบคุมโดยมัน

จำนวนเงินที่จ่ายชดเชยค่าใช้จ่ายของกองทุนชดเชยตามคำร้องขอหรือการเรียกร้องของลูกค้าหรือบุคคลที่สามต่อผู้ประเมินราคาหนึ่งรายสำหรับเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยหนึ่งรายต้องไม่เกินหกแสนรูเบิล

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินเพื่อวางกองทุนของกองทุนชดเชยเพื่อรักษาและเพิ่มพวกเขาสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดการกองทรัสต์ของกองทุนดังกล่าวกับ บริษัท จัดการ

บริษัท จัดการมีหน้าที่ดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อป้องกันการละเมิดข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้สำหรับการจัดวางกองทุนกองทุนชดเชยและสรุปข้อตกลงกับศูนย์รับฝากเฉพาะซึ่งองค์กรกำกับดูแลตนเองได้สรุปข้อตกลง ของผู้ประเมินราคา

สถาบันรับฝากเงินเฉพาะทางจะควบคุมการปฏิบัติตามข้อกำหนดของบริษัทจัดการเกี่ยวกับการจัดวางกองทุนเงินชดเชย กฎสำหรับการวางเงินกองทุนเหล่านี้ และข้อกำหนดสำหรับการจัดวางตำแหน่งที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ และการประกาศการลงทุนที่องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคานำไปใช้ .

ศูนย์รับฝากเฉพาะจะแจ้งองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาและหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในทุกกรณีของการละเมิดข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้สำหรับการจัดวางกองทุนชดเชย กองทุน

บริษัทจัดการและศูนย์รับฝากเฉพาะทางได้รับการคัดเลือกจากผลการประมูลที่จัดขึ้นตามขั้นตอนที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรผู้ประเมินราคาประเมิน

รายได้ที่ได้รับจากการจัดวางกองทุนของกองทุนชดเชยจะใช้เพื่อเติมเต็มกองทุนนี้และครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการรับรองเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับการจัดวางกองทุนดังกล่าว

บริษัทจัดการเป็นผู้วางเงินทุนของกองทุนชดเชยตามประกาศการลงทุนที่องค์กรผู้ประเมินราคารับรองและอยู่ภายใต้ข้อจำกัดที่กำหนดไว้ในบทความนี้ กองทุนเหล่านี้ต้องไม่น้อยกว่าสี่สิบเปอร์เซ็นต์ในหลักทรัพย์ของรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียและไม่เกินสี่สิบเปอร์เซ็นต์ของกองทุนเหล่านี้จะต้องอยู่ในหุ้นของผู้ออกรัสเซียที่หมุนเวียนในตลาดหลักทรัพย์ที่สร้างขึ้นในรูปแบบของการร่วมทุนแบบเปิด -บริษัทหุ้น หรือหุ้นลงทุน กองทุน

ไม่อนุญาตให้วางเงินกองทุนชดเชยเกินร้อยละห้าในหุ้นของผู้ออกหนึ่งรายรวมทั้งวางกองทุนของกองทุนชดเชยในตั๋วสัญญาใช้เงินหลักทรัพย์ที่ไม่ได้ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์และต่างประเทศ หลักทรัพย์

เพื่อให้เกิดประโยชน์สาธารณะ สร้างแนวทางที่เป็นหนึ่งเดียวกันในการดำเนินกิจกรรมการประเมินค่า พัฒนาตำแหน่งรวมของผู้ประเมินในการควบคุมกิจกรรมของพวกเขา ประสานงานกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน เช่นเดียวกับเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิสัมพันธ์ของ องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคากับหน่วยงานของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานของรัฐบาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย , รัฐบาลท้องถิ่นและผู้บริโภคบริการในด้านกิจกรรมการประเมิน, องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจากสภาแห่งชาติ

สภาแห่งชาติได้รับการยอมรับว่าเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่จัดตั้งขึ้นโดยองค์กรผู้ประเมินราคาตนเองซึ่งจดทะเบียนโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาตนเองซึ่งมีสมาชิกมากกว่าห้าสิบคน เปอร์เซ็นต์ขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน ซึ่งรวมกันเกินกว่าร้อยละห้าสิบของผู้ประเมินทั้งหมด

องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ตรงตามข้อกำหนดของส่วนที่สองของบทความนี้จะต้องได้รับการจดทะเบียนเป็นสภาแห่งชาติหลังจากสามวันนับจากวันที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน , เอกสารดังต่อไปนี้:

การขอขึ้นทะเบียนเป็นสภาแห่งชาติ

สำเนาเอกสารส่วนประกอบที่ผ่านการรับรองอย่างถูกต้อง

รับรองโดยสำเนาใบสมัครขององค์กรไม่แสวงหากำไรสำหรับสมาชิกในองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรของสมาชิกทั้งหมด

หน้าที่หลักของสภาแห่งชาติคือ:

การอภิปรายประเด็นนโยบายของรัฐในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่า

เป็นตัวแทนผลประโยชน์ขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในหน่วยงานรัฐบาลกลาง, หน่วยงานของรัฐในสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น;

การจัดทำข้อเสนอเกี่ยวกับการพัฒนานโยบายของรัฐในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่า

การจัดทำข้อเสนอเพื่อปรับปรุงกฎระเบียบทางกฎหมายและเศรษฐกิจของกิจกรรมการประเมินมูลค่า

การคุ้มครองสิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

การพัฒนามาตรฐานการประเมินของรัฐบาลกลาง

การดำเนินการตรวจสอบเบื้องต้นของการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมกิจกรรมการประเมิน

การพิจารณาร่างพระราชบัญญัติการกำกับดูแลของสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมกิจกรรมการประเมินค่าและการส่งข้อเสนอแนะเพื่อขออนุมัติจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินค่า

การพิจารณาโปรแกรมการศึกษาของสถาบันการศึกษาที่จัดการฝึกอบรมวิชาชีพสำหรับผู้เชี่ยวชาญในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่าและข้อเสนอแนะของโครงการดังกล่าวเพื่อขออนุมัติ

การพัฒนาโปรแกรมการอบรมขึ้นใหม่อย่างมืออาชีพสำหรับผู้ประเมิน

การสร้างศาลอนุญาโตตุลาการทั้งหมดของรัสเซียในด้านกิจกรรมการประเมิน

การพิจารณาอุทธรณ์คำร้องการร้องเรียนขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาผู้บริโภคบริการในด้านกิจกรรมการประเมินราคา

เพื่อดำเนินการตามหน้าที่ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ คณะผู้บริหารส่วนรวมจะจัดตั้งขึ้นในสภาแห่งชาติ ซึ่งจะต้องมีตัวแทนหนึ่งคนจากแต่ละองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินที่เป็นสมาชิกของสภาแห่งชาติ

ไม่เกินร้อยละยี่สิบห้าขององค์ประกอบของคณะผู้บริหารระดับสูงของสภาแห่งชาติควรเป็นผู้เชี่ยวชาญอิสระ ผู้บริโภคบริการในด้านกิจกรรมการประเมิน ผู้แทนชุมชนวิทยาศาสตร์และการสอน และบุคคลอื่น ๆ ที่ไม่ได้เป็นสมาชิกหรือผู้แทน ของสมาชิกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน

ประธานคณะผู้บริหารวิทยาลัยของสภาแห่งชาติได้รับเลือกจากสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรในการประชุมครั้งแรก

ประธานคณะผู้บริหารวิทยาลัยของสภาแห่งชาติไม่สามารถเป็นตัวแทนของหน่วยงานของรัฐของรัฐบาลกลาง, เจ้าหน้าที่ของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่น

คณะผู้บริหารระดับวิทยาลัยจัดตั้งขึ้นในสภาแห่งชาติ องค์ประกอบที่เป็นตัวเลขและส่วนบุคคลได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานจัดการวิทยาลัยของสภาแห่งชาติ

บุคคลที่เป็นสมาชิกคณะผู้บริหารวิทยาลัยของสภาแห่งชาติ ตลอดจนลูกจ้าง ไม่มีสิทธิ์ได้รับ:

จัดตั้งนิติบุคคลที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมการประเมินค่า หรือเป็นสมาชิกของหน่วยงานจัดการของนิติบุคคล บริษัทย่อย และบริษัทในเครือ

ทำสัญญาจ้างงานกับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินมีสิทธิที่จะจัดตั้งสหภาพ (สมาคม) ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร

บทที่ IV. บทบัญญัติขั้นสุดท้าย

มาตรา 25 การมีผลบังคับใช้ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ประกาศอย่างเป็นทางการ

เอกสารเกี่ยวกับการศึกษาที่ยืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านการประเมินมูลค่าที่ออกก่อนการมีผลบังคับใช้ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ จะต้องนำมาสอดคล้องกับบรรทัดฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ภายในวันที่ 1 กรกฎาคม 2000

ข้อ 26

เสนอต่อประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและสั่งการให้รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบให้สอดคล้องกับกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

ประธาน
สหพันธรัฐรัสเซีย
B. เยลต์ซิน

กฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับกิจกรรมการประเมินได้รับการรับรองโดยรัฐเพื่อควบคุมและควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายของฝ่ายต่างๆ ในระหว่างการประเมินวิชาหรือวัตถุ นอกจากนี้ กฎหมายยังควบคุมกระบวนการและกิจกรรมที่ดำเนินการระหว่างการประเมิน

บทบัญญัติทั่วไป

กฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินและการประเมินได้รับการรับรองโดย State Duma เมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 1998 และได้รับการอนุมัติจากสภาสหพันธ์เมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม 1998 การเปลี่ยนแปลงครั้งล่าสุดเกิดขึ้นเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 2017 กฎหมายการประเมินมูลค่าประกอบด้วย 4 บทและ 26 บทความ กฎหมายนี้ควบคุมและควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายระหว่างคู่กรณีในการทำธุรกรรมในการประเมินวัตถุ และยังควบคุมการประเมินวัตถุที่เป็นของบุคคลและนิติบุคคล รัฐและอาสาสมัครของรัสเซีย สถาบันเทศบาลและรัฐ หน่วยงานและหน่วยงาน

บทสรุปของกฎหมายของรัฐบาลกลาง:

• บทแรกอธิบายถึงบทบัญญัติทั่วไปของกฎหมาย พระราชบัญญัติ ร่างกฎหมาย และข้อบังคับอื่นๆ ที่ควบคุมขอบเขตที่อธิบายไว้ มีการอธิบายบุคคลและสถาบันที่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายอยู่ภายใต้กฎหมายนี้ มีการอธิบายข้อกำหนดและแนวคิด ให้หัวข้อและวัตถุประสงค์ของการประเมิน รายการสิทธิของสถาบันของรัฐและเทศบาลในการประเมินวัตถุและอาสาสมัครที่เป็นของพวกเขา มีการอธิบายสถานการณ์เมื่อมีการประเมินมูลค่าตลาดของวัตถุเท่านั้น และเมื่อการประเมินจะต้องดำเนินการโดยไม่ล้มเหลว
• บทที่สองอธิบายสถานการณ์เมื่อกิจกรรมการประเมินมูลค่าที่เกี่ยวข้องกับวัตถุและหัวเรื่องมีความชอบธรรมและถูกกฎหมาย เงื่อนไขและข้อกำหนดสำหรับการดำเนินกิจกรรมดังกล่าวได้รับการจัดทำขึ้นอย่างเป็นทางการ มีรายการเหตุและข้อกำหนดบังคับ มีการอธิบายข้อกำหนดสำหรับรายงานการประเมิน จัดทำวิธียืนยันความน่าเชื่อถือของรายงาน อธิบายวิธีการยื่นคำร้องเกี่ยวกับข้อมูลที่ให้ไว้ในรายงาน หากบุคคลดังกล่าวถือว่าไม่ถูกต้อง รายการสิทธิและหน้าที่ของผู้ประเมินราคาจะได้รับ ข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นอิสระของนิติบุคคลและผู้ประเมินราคาที่ทำสัญญา 17 บทความ 2 ของบทไม่ถูกต้องเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549;
• บทที่สามอธิบายกระบวนการ วิธีการ และมาตรการในการควบคุมกิจกรรมการประเมินมูลค่า รายชื่อหน้าที่และอำนาจของหน่วยงานของรัฐในการควบคุมกิจกรรมการประเมิน มีการอธิบายมาตรฐานของกิจกรรมด้านนี้เพื่อให้สามารถใช้มาตรฐานในการควบคุมพนักงานได้ ข้อมูลและข้อมูลเกี่ยวกับการฝึกอบรมวิชาชีพของผู้ประเมิน การเติบโตของอาชีพ การฝึกอบรมขั้นสูง อำนาจและความรับผิดชอบในระหว่างการปฏิบัติหน้าที่ได้จัดทำขึ้น มีการอธิบายสิ่งที่เป็นองค์กรกำกับดูแลตนเองที่เกี่ยวข้องกับการประเมิน เป้าหมายและวัตถุประสงค์ขององค์กร หน้าที่ และวิธีการดำเนินกิจกรรม การลงทะเบียนและการบัญชีขององค์กรดังกล่าว บทที่ 3.1 อธิบายและจัดทำข้อมูลเกี่ยวกับหมวดหมู่แยกต่างหากของกิจกรรมที่ดำเนินการโดยข้าราชการของการประเมินมูลค่าที่ดิน
• บทที่สี่อธิบายและวิเคราะห์บทบัญญัติเพิ่มเติมและขั้นสุดท้าย เงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

พื้นที่ที่อธิบายไว้นี้ไม่ได้ควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 135 เท่านั้น แต่ยังอยู่ภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลางและสนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซียอีกด้วย

สำหรับการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับบาร์ในฉบับใหม่ โปรดดูที่

การแก้ไขกฎหมายล่าสุด

การแก้ไขกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียครั้งล่าสุดเกี่ยวกับกิจกรรมการประเมินมูลค่าได้ดำเนินการเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 2017 เมื่อกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 274 ถูกนำมาใช้ มีการเปลี่ยนแปลงศิลปะ 24.18 กฎหมายการประเมิน บทความนี้อธิบายวิธีการและกระบวนการแก้ไขข้อพิพาทเกี่ยวกับกิจกรรมการประเมินตามมูลค่าที่ดินของวัตถุหรือหัวเรื่อง

ตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง 220

ตามการแก้ไขล่าสุด มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นใน ส่วนแรกของข้อ 24.18 . ส่วนนี้อธิบายว่าบุคคลสามารถท้าทายผลการประเมินมูลค่าทรัพย์สินในกรณีที่สิทธิและผลประโยชน์ของบุคคลเหล่านี้ได้รับผลกระทบ และหน่วยงานของรัฐสามารถท้าทายการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่รัฐเป็นเจ้าของได้ จากการแก้ไขดังกล่าว ได้มีการเพิ่มข้อความว่ากรณีต่างๆ ที่อธิบายไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ถือเป็นข้อยกเว้น

ตามการแก้ไขล่าสุด เพิ่ม 28 ตอนที่ 24.18 บทความ . ในส่วนนี้มีการเขียนไว้ว่าหน่วยงานของรัฐที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางหรือรัฐบาลท้องถิ่นสามารถคัดค้านการตัดสินใจของคณะกรรมการประเมินผลในส่วนที่เกี่ยวกับแปลงที่ดินผ่านทางศาลได้ ในกรณีที่ที่ดินตั้งอยู่ในอาณาเขตของมอสโก เซวาสโทพอล หรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินรายงานว่ามูลค่าตลาดที่กำหนดโดยคณะกรรมการประเมินราคาลดลง เจ้าหน้าที่ของเมืองที่อยู่ในรายการอาจยื่นคำร้อง คดีกับคณะกรรมการ

จากข้อเท็จจริงที่ว่าภาคใหม่ 28 ปรากฏในมาตรา 24.18 การนับได้เปลี่ยนไปแล้ว และตอนนี้ส่วนที่ 28 ถือเป็นส่วนที่ 29, 29 ถือเป็นส่วนที่ 30 และจากส่วนที่ 30 เป็น 32 ตามลำดับ ได้เลื่อนมาเป็น 31 - 33 และ ในส่วนที่ 29 ต่อจากคำว่า "ในศาล" มีการเพิ่มวลี "ด้วยเหตุผลในการตรวจสอบ ซึ่งจัดทำโดยส่วนที่สิบเอ็ดของบทความนี้"

ในงานศิลปะ 24 ของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่าระบุข้อกำหนดบางประการสำหรับการได้รับสมาชิกภาพในองค์กรกำกับดูแลตนเอง:

• บุคคลนั้นจะต้องมีการศึกษาระดับอุดมศึกษาหรือการฝึกอบรมวิชาชีพในสาขาที่อธิบายไว้
• บุคคลต้องมีใบรับรองพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติที่ได้รับ
• บุคคลไม่ควรมีประวัติอาชญากรรมที่โดดเด่นโดยเฉพาะในด้านเศรษฐศาสตร์ ไม่ควรมีอาชญากรรมที่มีความรุนแรงปานกลาง อาชญากรรมร้ายแรงหรือโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาชญากรรมร้ายแรง

ในการเข้าร่วมและเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเอง บุคคลมีหน้าที่จัดเตรียมเอกสารเกี่ยวกับการได้รับการศึกษาระดับมัธยมศึกษาและอุดมศึกษา ในหลักสูตรการฝึกอบรมวิชาชีพที่เสร็จสมบูรณ์ และเอกสารอื่นๆ เกี่ยวกับการได้รับความรู้ในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่า มีใบรับรองพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับการไม่มีหรือมีประวัติอาชญากรรม ในองค์กรกำกับดูแลตนเอง เอกสารจะถูกส่งไปยังหน่วยงานของวิทยาลัย ซึ่งกำหนดว่าบุคคลนั้นมีสิทธิ์ที่จะเป็นสมาชิกของบริษัทหรือไม่

เหตุผลในการปฏิเสธบุคคลเข้าร่วมองค์กร:

• พลเมืองไม่ตรงตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่อธิบายไว้ข้างต้น
• ไม่สามารถรับบุคคลเข้าสู่องค์กรใด ๆ ได้เนื่องจากการละเมิดที่เกิดขึ้นภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ หรือสนธิสัญญาระหว่างประเทศ
• บุคคลนั้นไม่ตรงตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ออกโดยหน่วยงานอิสระในองค์กรกำกับดูแลตนเอง

หากผู้ประเมินได้รับการยอมรับจากองค์กรกำกับดูแลตนเองและได้รับการยอมรับว่าเป็นสมาชิกขององค์กร เขาจะไม่เข้าร่วมองค์กรดังกล่าวอีกต่อไป เพื่อที่จะเข้าร่วมสถาบันอื่น เขาต้องออกจากสถาบันที่เขาเป็นสมาชิกอยู่

ดาวน์โหลดกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่า เวอร์ชั่นใหม่

กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 135 ได้รับการรับรองโดย State Duma เพื่อควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายระหว่างผู้ประเมินวัตถุและอาสาสมัครกับเจ้าของวัตถุและหัวเรื่องเหล่านี้ หากพลเมืองเชื่อว่าในระหว่างการประเมินหรือหลังจากได้รับรายงาน สิทธิของเขาถูกละเมิด บุคคลนั้นสามารถยื่นคำร้องต่อหน่วยงานตุลาการหรือรัฐบาลท้องถิ่นได้ทันที (เฉพาะกรณีการประเมินที่ดิน) ด้วยความช่วยเหลือของกฎหมายที่อธิบายไว้ เป็นไปได้ที่จะบรรลุการประเมินมูลค่าตลาดของวัตถุที่เพิ่มขึ้น เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีขึ้น ขอแนะนำให้ศึกษากฎหมายนี้

บันทึกย่อนำเสนอการวิเคราะห์เปรียบเทียบของบทความในฉบับใหม่และเก่า และคุณสามารถติดตามการเปลี่ยนแปลงได้โดยให้ความสนใจกับข้อความทางด้านขวา คุณสามารถดาวน์โหลดการวิเคราะห์เปรียบเทียบฉบับสมบูรณ์ของการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นได้ที่ด้านล่างของบทความ

เมื่อวันที่ 2 มิถุนายน 2559 กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 172 มีผลบังคับใช้ซึ่งแก้ไขกฎหมายโปรไฟล์เกี่ยวกับกิจกรรมการประเมินมูลค่าหมายเลข 135-FZ

มีการแก้ไขบทความจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมขององค์กรกำกับดูแลตนเอง ความเชี่ยวชาญ การเป็นสมาชิกใน SRO และการผ่านการสอบเพื่อรับใบรับรองคุณสมบัติ

ข้อมูลเกี่ยวกับการรับรองและการรับใบรับรองคุณสมบัติจะเป็นที่สนใจของคุณมากที่สุด ผู้ประเมินมีความสนใจในการดำเนินการ เงื่อนไขในการผ่านการสอบคัดเลือก การแก้ไขกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่าจะมีผลบังคับใช้เป็นขั้นตอน กล่าวคือ ช่วงแรกของการแก้ไข จากนั้นอีกช่วงหนึ่ง ดังนั้นผมขอแนะนำให้คุณศึกษากฎหมายฉบับนี้ให้ดีเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่ตามมาและไม่พลาดในสิ่งใด

ในการเริ่มต้น เราได้แก้ไขมาตรา 4 135 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางซึ่งพูดถึงเรื่องของกิจกรรมการประเมิน: ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2017 ผู้ประเมินราคาสามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินตามทิศทางที่จะระบุไว้ในใบรับรองคุณสมบัติของเขา .

เวอร์ชั่นเก่า

การเปลี่ยนแปลง

ข้อ 4. หัวข้อกิจกรรมการประเมิน หัวข้อของกิจกรรมการประเมินคือบุคคลที่เป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งหนึ่งของผู้ประเมินราคาและได้ประกันความรับผิดใน ตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้ประเมินราคา) ผู้ประเมินราคาอาจดำเนินกิจกรรมการประเมินอย่างอิสระโดยมีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัวตลอดจนบนพื้นฐานของสัญญาจ้างงานระหว่างผู้ประเมินราคากับนิติบุคคลที่ตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยมาตรา 15.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

มาตรา 4 ให้เสริมด้วยส่วนที่สามดังนี้ “ผู้ประเมินสามารถดำเนินกิจกรรมประเมินราคาในพื้นที่ได้ ที่ระบุไว้ในใบรับรองคุณสมบัติ» (มีผลตั้งแต่ 01.07.17) สำหรับผู้ที่เป็นสมาชิก SROO ณ วันที่ 01.01.17 เป็นต้นไป ส่วนนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 01.04.2018

มาตรา 21 ให้รายละเอียดว่าใบรับรองคุณวุฒิคืออะไรและมีเงื่อนไขอย่างไรในการได้รับใบรับรอง:

เวอร์ชั่นเก่า	การเปลี่ยนแปลง
ข้อ 21. การฝึกอบรมผู้ประเมินราคาอย่างมืออาชีพ การฝึกอบรมการประเมินอย่างมืออาชีพ ดำเนินการโดยสถาบันการศึกษาของรัฐหรือเอกชนที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อการนี้หรือบนพื้นฐานของคณะ (แผนก, แผนก) ของสถาบันการศึกษาของรัฐหรือเอกชนที่มีสิทธิ์จัดการฝึกอบรมดังกล่าวตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย	ข้อ 21 ให้ระบุไว้ในข้อความต่อไปนี้: การฝึกอบรมผู้ประเมินราคาอย่างมืออาชีพดำเนินการโดยองค์กรการศึกษาระดับอุดมศึกษาภายใต้โปรแกรมผู้พิพากษา, การอบรมขึ้นใหม่อย่างมืออาชีพ, การฝึกอบรมขั้นสูง"

ความแตกต่างจากฉบับที่แล้วคือ ขณะนี้ การฝึกอบรมวิชาชีพของผู้ประเมินจะดำเนินการโดยสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษาภายใต้หลักสูตรปริญญาโทเพื่อการพัฒนาวิชาชีพของการฝึกอบรมขั้นสูง ซึ่งหมายความว่าการศึกษาระดับปริญญาตรีที่ได้รับอนุญาตก่อนหน้านี้สำหรับผู้ประเมินจะไม่ได้รับอนุญาตอีกต่อไปในวันที่ 2 มิถุนายน 2016 บุคคลที่สำเร็จหลักสูตรการประเมินระดับมืออาชีพของผู้ประเมินราคาระดับปริญญาตรี 4 ปี ควรเอาใจใส่ในการอัพเกรดวุฒิการศึกษาและเข้ารับการฝึกอบรมใหม่ เงื่อนไขนี้จำเป็นสำหรับการสอบผ่านคุณสมบัติและการเป็นสมาชิกขององค์กรประเมินตนเองที่กำกับดูแลตนเอง

เวอร์ชั่นเก่า

การเปลี่ยนแปลง

ข้อ 21.1. การสอบคัดเลือกแบบครบวงจร สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาอาจรวมอยู่ในสภาผู้เชี่ยวชาญขององค์กรผู้ประเมินราคาตนเองได้ก็ต่อเมื่อเขาผ่านการสอบวัดคุณสมบัติแบบครบวงจรตามข้อกำหนดสำหรับระดับความรู้ที่กำหนดโดยมาตรฐานการประเมินของรัฐบาลกลางสำหรับ ผู้เชี่ยวชาญขององค์กรประเมินราคาตนเอง ข้อกำหนดสำหรับระดับความรู้ของผู้เชี่ยวชาญขององค์กรผู้ประเมินราคาประเมินตนเองกำหนดขึ้นโดยมาตรฐานการประเมินของรัฐบาลกลาง การตรวจสอบคุณสมบัติแบบครบวงจรดำเนินการโดยองค์กรการศึกษาระดับอุดมศึกษาที่จดทะเบียนในสหพันธรัฐรัสเซียและได้รับการรับรองโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่กำกับดูแลกิจกรรมขององค์กรผู้ประเมินราคาตนเอง รายการคำถามสอบเพื่อดำเนินการสอบวุฒิการศึกษาแบบครบวงจร ขั้นตอนและเงื่อนไขการรับรองสถาบันอุดมศึกษาที่ดำเนินการสอบวุฒิการศึกษาแบบครบวงจร ขั้นตอนการดำเนินการและสอบผ่านวุฒิการศึกษาแบบครบวงจร รวมทั้งขั้นตอนการยื่นและพิจารณาอุทธรณ์ ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ตามระเบียบกฎหมายเชิงบรรทัดฐานของกิจกรรมการประเมินค่า สำหรับการสอบวัดคุณสมบัติแบบครบวงจร ผู้สมัครอาจถูกเรียกเก็บค่าธรรมเนียม จำนวนเงินและขั้นตอนการเรียกเก็บเงินซึ่งกำหนดโดยสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษาที่ดำเนินการสอบคุณสมบัติแบบครบวงจร จำนวนเงินสูงสุดที่เรียกเก็บจากผู้สมัครสำหรับการสอบคุณสมบัติแบบครบวงจรนั้นกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายเชิงบรรทัดฐานของกิจกรรมการประเมินค่า

ข้อ 21.1 จะระบุไว้ในถ้อยคำต่อไปนี้: การสอบคุณสมบัติในด้านกิจกรรมการประเมิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการสอบวัดคุณสมบัติ) ดำเนินการโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสอบคุณสมบัติ) เพื่อยืนยัน ระดับของวุฒิการศึกษา รายการคำถามสอบสำหรับการสอบวัดคุณสมบัติจัดทำขึ้นโดยหน่วยงานที่มีอำนาจดำเนินการตรวจสอบคุณสมบัติ ขั้นตอนการรวบรวมรายการคำถามในการสอบ การดำเนินการและผ่านการสอบวัดคุณสมบัติ ซึ่งรวมถึงขั้นตอนสำหรับผู้สมัครเข้าร่วมในการสอบวัดคุณสมบัติ ขั้นตอนในการกำหนดผลการสอบวัดคุณสมบัติ การยื่นและการพิจารณาอุทธรณ์ได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินค่า ผู้สมัครอาจถูกเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการสอบคุณสมบัติ จำนวนและขั้นตอนในการรวบรวม ซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานที่มีอำนาจดำเนินการสอบคุณสมบัติ จำนวนเงินสูงสุดของค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจากผู้สมัครสำหรับการสอบวัดคุณสมบัตินั้นกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตซึ่งทำหน้าที่ของกฎระเบียบทางกฎหมายของกิจกรรมการประเมินค่า ผู้สมัครที่ได้รับการศึกษาระดับอุดมศึกษาและ (หรือ) การอบรมขึ้นใหม่อย่างมืออาชีพในด้านการประเมินค่าจะได้รับอนุญาตให้ทำการสอบคุณสมบัติ ผู้สมัครได้รับอนุญาตให้สอบคัดเลือกใหม่ได้เร็วกว่าใน เก้าสิบวัน.

ในส่วนที่เกี่ยวกับการสอบวัดคุณสมบัติแบบครบวงจร สมาชิกสภานิติบัญญัติได้สรุปข้อกำหนดทั่วไปว่าจะดำเนินการอย่างไร ในขณะนี้ การแบ่งขั้นตอนการทำข้อสอบออกเป็นสองช่วงเงื่อนไขได้อย่างปลอดภัย

บล็อกแรกเกี่ยวข้องกับการรับเข้าสอบคุณสมบัติโดยตรง: ที่นี่ข้อกำหนดจะเป็นการศึกษาซึ่งควรจะสูงกว่าหรือการฝึกอบรมวิชาชีพใหม่ในด้านการประเมินค่า

บล็อกที่สองนี่คือเงื่อนไขในการออกใบรับรองคุณสมบัติที่นี่จะมีข้อกำหนดสำหรับประสบการณ์การทำงาน

เป็นการยากที่จะจินตนาการว่ากฎนี้จะดำเนินการอย่างไรสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ในทางปฏิบัติ เพราะไม่มีประสบการณ์ในการสอบผ่าน คำตอบสำหรับคำถามนี้จะได้รับการอัปเดตในบทความนี้เมื่อมีข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

การสอบวัดคุณสมบัติดำเนินการโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่มีอำนาจดำเนินการสอบนี้มีหน้าที่จัดทำรายการคำถามสอบ, เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการสอบผ่าน, ขั้นตอนการดำเนินการสอบคัดเลือก, ขั้นตอนการยื่นอุทธรณ์การเข้าร่วมของผู้สมัครและขั้นตอนการพิจารณา ผลลัพธ์ วันนี้เป็นกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งน่าจะเป็นกระทรวงนี้และจะกำหนดกฎพื้นฐานสำหรับการสอบรวมถึงรูปแบบของใบรับรองคุณสมบัติจำนวนแบบฟอร์มเหล่านี้ทิศทาง ที่จะระบุไว้ในใบรับรองคุณสมบัติ

หากความพยายามล้มเหลว ผู้ประเมินจะทำการสอบใหม่ได้หลังจาก 90 วันเท่านั้น คุณต้องคำนึงถึงข้อเท็จจริงนี้ เนื่องจากสำหรับสมาชิกของ SROO ที่ลงทะเบียน ข้อกำหนดในการมีใบรับรองคุณสมบัติจะมีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2018 กล่าวคือ ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2560 เมื่อจำเป็นต้องสอบผ่านและมีใบรับรองคุณวุฒิมีผลใช้บังคับ จนถึงวันที่ 1 เมษายน 2561 ผู้ประเมินจะต้องสอบผ่านและส่งสำเนาใบรับรองคุณสมบัติให้ตนเอง องค์กรกำกับดูแลที่พวกเขาเป็นสมาชิก ในกรณีที่พยายามสอบไม่ผ่าน ผู้ประเมินจะได้รับไม่เกินสามครั้ง และจะต้องสอบซ้ำในวันเดียวกันเท่านั้น

สมาชิกสภานิติบัญญัติกำหนดในกฎหมายฉบับใหม่ปฏิเสธที่จะออกใบรับรองคุณสมบัติในกรณีที่การศึกษาของบุคคลไม่ตรงตามเงื่อนไขที่จำเป็นหรือประสบการณ์ของเขาไม่สอดคล้องกับประสบการณ์ที่นำเสนอแก่เขา และสามารถตรวจสอบได้หลังจากที่ผู้ประเมินสอบผ่าน เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบที่ไม่พึงประสงค์ดังกล่าว คุณจะต้องได้รับการยืนยันระยะเวลาในการให้บริการโดยรายการที่จำเป็นในสมุดงาน ตามที่กฎหมายกำหนด สัญญาจ้างงานนอกเวลาหรือที่ทำงานหลักอาจเป็นเอกสารประกอบก็ได้ ใบรับรองคุณสมบัติจะออกเป็นระยะเวลา 3 ปี และหลังจาก 3 ปีผู้ประเมินจะต้องสอบอีกครั้ง

เวอร์ชั่นเก่า

การเปลี่ยนแปลง

ข้อ 14. สิทธิของผู้ประเมิน ผู้ประเมินมีสิทธิ: ใช้วิธีการอย่างอิสระในการประเมินวัตถุของการประเมินตามมาตรฐานการประเมิน ต้องการจากลูกค้าเมื่อดำเนินการ การประเมินบังคับของวัตถุของการประเมินเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถเข้าถึงเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการประเมินนี้ได้อย่างครบถ้วน รับคำชี้แจงและข้อมูลเพิ่มเติมที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามการประเมินนี้ ขอข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินเป็นลายลักษณ์อักษรหรือโดยวาจาจากบุคคลที่สาม ยกเว้นข้อมูลที่เป็นความลับของรัฐหรือทางการค้า หากปฏิเสธที่จะให้ข้อมูลที่ระบุ ส่งผลกระทบต่อความน่าเชื่อถือของการประเมินวัตถุของการประเมินอย่างมีนัยสำคัญผู้ประเมินระบุสิ่งนี้ในรายงาน เกี่ยวข้องกับผู้ประเมินรายอื่นหรือผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ ตามความจำเป็นตามสัญญาเพื่อเข้าร่วมในการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมิน ปฏิเสธที่จะประเมินวัตถุของการประเมินในกรณีที่ลูกค้าละเมิดเงื่อนไขของสัญญาไม่ได้ให้สิ่งที่จำเป็น ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประเมินหรือไม่ได้ระบุสภาพการทำงานที่สอดคล้องกับสัญญา เรียกร้องให้ชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการประเมินวัตถุที่ประเมินและค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินสำหรับการประเมินวัตถุที่ประเมินตามที่ศาล ศาลอนุญาโตตุลาการ หรือศาลอนุญาโตตุลาการกำหนด

มาตรา 14 ให้เสริมด้วยวรรคต่อไปนี้: "ระงับสิทธิ์ในการดำเนินกิจกรรมการประเมินค่าโดยสมัครใจในใบสมัครส่วนบุคคลที่ส่งไปยังองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในลักษณะที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา"

มาตรา 14 ซึ่งกล่าวถึงสิทธิของผู้ประเมิน รวมถึงสิทธิของผู้ประเมินที่จะระงับกิจกรรมการประเมินโดยสมัครใจ ตามความหมายของกฎหมาย การระงับสิทธิในการดำเนินกิจกรรมการประเมินไม่เท่ากับการระงับสิทธิในการเป็นสมาชิกขององค์กรที่กำกับดูแลตนเองโดยมีผลที่ตามมาทั้งหมด กล่าวคือ ผู้ประเมินราคายังคงอยู่ในทะเบียน เงินสมทบกองทุนชดเชยจะถูกเก็บไว้สำหรับพวกเขา เพียงเนื่องจากสถานการณ์บางอย่างในชีวิต พวกเขาอาจไม่ดำเนินกิจกรรมการประเมินเป็นการชั่วคราว ซึ่งพวกเขาประกาศใน SROO ของพวกเขา แต่ในขณะเดียวกัน พวกเขายังคงจ่ายค่าธรรมเนียมสมาชิกต่อไป เนื่องจากพวกเขาไม่หยุดเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา และมีหน้าที่และสิทธิทั้งหมดที่สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองมี

เวอร์ชั่นเก่า	การเปลี่ยนแปลง
มาตรา 24 ข้อกำหนดสำหรับการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน 2. เงื่อนไขบังคับสำหรับการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน เป็น:	ในข้อ 24: ก) ส่วนที่สองจะต้องเสริมด้วยวรรคดังต่อไปนี้: “ความพร้อมของใบรับรองคุณสมบัติ”;
9. การเป็นสมาชิกของผู้ประเมินราคาในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาสิ้นสุดลง คณะผู้บริหารวิทยาลัย องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินบนพื้นฐานของ: ใบสมัครของผู้ประเมินราคาในการถอนตัวจากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา การอนุมัติโดยคณะผู้ปกครองขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินผลการตัดสินใจที่จะแยกบุคคลออกจากการเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน	ข) ในวรรคหนึ่งของส่วนที่เก้า คำว่า "ผู้ประเมิน" จะถูกลบออก c) เพิ่มส่วนใหม่สิบและสิบเอ็ดดังนี้: “การเป็นสมาชิกของบุคคลในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาไม่สามารถยุติได้ก่อนสิ้นสุดการตรวจสอบในกรณีที่องค์กรกำกับตนเองดังกล่าวได้รับการร้องเรียนหากเกี่ยวข้องกับสมาชิกขององค์กรกำกับตนเอง การจัดระเบียบของผู้ประเมิน กำลังดำเนินการตรวจสอบ หรือกำลังพิจารณาคดีเกี่ยวกับการใช้มาตรการทางวินัย และกรณีมีการละเมิด จนกว่าจะสิ้นสุดการพิจารณาของคณะกรรมการวินัยในคดีเกี่ยวกับการละเมิดและการใช้ มาตรการทางวินัย รายการเกี่ยวกับการยุติสมาชิกภาพในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาจะทำในการลงทะเบียนของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในกรณีที่เข้าสู่องค์กรกำกับดูแลตนเอง องค์กรของผู้ประเมินข้อมูล ยืนยันการเสียชีวิตของสมาชิก องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน”;

โปรดใส่ใจกับมาตรา 24 มีการแนะนำบทบัญญัติใหม่ที่นี่ว่าหากผู้ประเมินราคาต้องการยกเลิกการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาโดยสมัครใจโดยเขียนข้อความเกี่ยวกับเรื่องนี้ เขาจะสามารถยุติการเป็นสมาชิกได้ หากเขาไม่ได้รับคำร้องที่ได้รับก่อนเขียนใบสมัคร ก็ไม่มีขั้นตอนการดำเนินการทางวินัยกับเขา และหากเขาไม่มีหนี้ในการชำระค่าธรรมเนียมสมาชิกให้กับองค์กรกำกับดูแลตนเอง และหากก่อนหน้านี้เป็นแนวปฏิบัติที่องค์กรกำกับดูแลตนเองหลายแห่งใช้โดยกำหนดเงื่อนไขการระงับสมาชิกภาพในข้อบังคับของตน ตอนนี้ก็ได้รับการประดิษฐานอย่างถูกกฎหมายและมีบรรทัดฐานบังคับ

มีการแก้ไขข้อ 15.1 ให้ชัดเจน - นิติบุคคลที่ดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่าเรียกว่า บริษัท ประเมินมูลค่า

เวอร์ชั่นเก่า

การเปลี่ยนแปลง

ข้อ 15. สิทธิและภาระผูกพันของลูกค้า การให้คะแนน - ก่อนหน้านี้ขาด

เสริมมาตรา 15 2 โดยมีเนื้อหาดังต่อไปนี้: เมื่อทำการประเมิน ลูกค้าของการประเมินมีสิทธิ์ที่จะ: ต้องการและรับจากบริษัทประเมินราคา ผู้ประเมินเหตุผลของข้อสรุปตามผลการประเมิน; รับจากบริษัทประเมิน รายงานการประเมินราคาของผู้ประเมินภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยสัญญาประเมินราคา ใช้สิทธิอื่นที่เกิดจากสัญญาการประเมิน เมื่อทำการประเมิน ลูกค้าของการประเมินมีหน้าที่: ช่วยเหลือบริษัทประเมินราคา, ผู้ประเมินประเมินในการประเมินที่ทันเวลาและครบถ้วน สร้างเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับสิ่งนี้ ให้ข้อมูลและเอกสารที่จำเป็น ให้ตามคำขอด้วยวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษรของบริษัทประเมินราคา ผู้ประเมิน คำอธิบายที่ครอบคลุมและ การยืนยันด้วยวาจาและลายลักษณ์อักษร ตลอดจนขอข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการประเมินจากบุคคลที่สาม ไม่กระทำการใด ๆ ที่มุ่งปกปิด (จำกัดการเข้าถึง) ข้อมูลและเอกสารที่บริษัทประเมิน, ผู้ประเมินราคาร้องขอ มีจำหน่ายใน ร้องขอโดยบริษัทประเมิน ผู้ประเมินเพื่อประเมิน ข้อมูลและเอกสารของข้อมูลที่มีความลับทางการค้าไม่สามารถเป็นเหตุให้ปฏิเสธที่จะให้ ชำระค่าบริการของบริษัทประเมินราคาตามระยะเวลาที่กำหนด ผู้ประเมินราคาตามสัญญาประเมินราคา รวมถึงหากผลการประเมินไม่สอดคล้องกับตำแหน่งของผู้ประเมิน ปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง สหพันธรัฐ มาตรฐานการประเมินมูลค่าและภาระผูกพันอื่น ๆ ที่เกิดจากสัญญาการประเมินมูลค่า

เวอร์ชั่นเก่า	การเปลี่ยนแปลง
ข้อ 16.2. ผู้เชี่ยวชาญขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา ผู้เชี่ยวชาญขององค์กรก ากับตนเองของผู้ประเมินซึ่งเป็นสมาชิกของสภาผู้เชี่ยวชาญขององค์กรก ากับตนเองของผู้ประเมิน เป็นสมาชิกขององค์กรก ากับตนเองของผู้ประเมินที่ผ่านการสอบคุณสมบัติแบบครบวงจรและได้รับเลือกให้เป็นผู้เชี่ยวชาญ สภาองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาโดยที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา	ในข้อ 16.2 คำว่า “สมาชิก องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินที่ผ่านการสอบคุณสมบัติแบบครบวงจรและได้รับเลือก" จะถูกแทนที่ด้วยคำว่า "บุคคลที่ผ่านการสอบคุณสมบัติในด้านการประเมินค่าและได้รับเลือก"

กฎหมายที่ควบคุมกิจกรรมการประเมินมูลค่าในสหพันธรัฐรัสเซียประกอบด้วยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง และการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียที่รับรองตามกฎหมายและการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ ของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึง สนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย

หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียควบคุมกิจกรรมการประเมินค่าในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ หากสนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดกฎเกณฑ์อื่นนอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่า ให้ใช้กฎของสนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย

กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กำหนดพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับกฎระเบียบของกิจกรรมการประเมินมูลค่าที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของการประเมินมูลค่าที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล บุคคล และนิติบุคคล เพื่อวัตถุประสงค์ในการทำธุรกรรมกับวัตถุของการประเมินมูลค่า

สำหรับวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ กิจกรรมการประเมินจะเข้าใจว่าเป็นกิจกรรมของอาสาสมัครของกิจกรรมการประเมินที่มุ่งสร้างตลาดหรือมูลค่าอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของการประเมิน

สำหรับวัตถุประสงค์ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ มูลค่าตลาดของวัตถุที่ประเมินหมายถึงราคาที่น่าจะเป็นไปได้มากที่สุดที่วัตถุประเมินนี้สามารถทำให้แปลกแยกในตลาดเปิดภายใต้เงื่อนไขการแข่งขัน เมื่อคู่สัญญาทำธุรกรรมอย่างสมเหตุสมผล มีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด และมูลค่าของราคาซื้อขายไม่มีผลกระทบกับสถานการณ์พิเศษใด ๆ นั่นคือเมื่อ:

ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งของการทำธุรกรรมไม่จำเป็นต้องทำให้วัตถุของการประเมินแตกต่างไปจากเดิมและอีกฝ่ายไม่จำเป็นต้องยอมรับผลการปฏิบัติงาน

คู่สัญญาในการทำธุรกรรมตระหนักดีถึงเรื่องของการทำธุรกรรมและดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของตนเอง

วัตถุประสงค์ของการประเมินถูกนำเสนอต่อตลาดเปิดในรูปแบบของข้อเสนอสาธารณะ

ราคาของรายการเป็นค่าตอบแทนที่สมเหตุสมผลสำหรับวัตถุประสงค์ของการประเมินและไม่มีการบีบบังคับให้ทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับคู่กรณีในการทำธุรกรรมจากทั้งสองฝ่าย

การชำระเงินสำหรับวัตถุประสงค์ของการประเมินจะแสดงเป็นเงิน

ด้านหนึ่งของกิจกรรมการประเมินมูลค่าคือนิติบุคคลและบุคคล (ผู้ประกอบการรายบุคคล) ซึ่งกิจกรรมถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง (ผู้ประเมินราคา) และในทางกลับกันผู้บริโภคบริการ (ลูกค้า)

วัตถุประสงค์ของการประเมินประกอบด้วย:

แยกวัตถุวัตถุ (สิ่งของ);

ชุดของสิ่งที่ประกอบเป็นทรัพย์สินของบุคคล รวมถึงทรัพย์สินบางประเภท (สังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งวิสาหกิจ)

สิทธิในการเป็นเจ้าของและสิทธิที่แท้จริงอื่น ๆ ในทรัพย์สินหรือบางสิ่งจากองค์ประกอบของทรัพย์สิน

สิทธิเรียกร้อง ภาระผูกพัน (หนี้);

งาน บริการ ข้อมูล;

วัตถุสิทธิพลเมืองอื่น ๆ ซึ่งกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดความเป็นไปได้ของการมีส่วนร่วมในการไหลเวียนของพลเมือง

สหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล บุคคล และนิติบุคคลมีสิทธิ์ให้ผู้ประเมินประเมินวัตถุในการประเมินที่เป็นของพวกเขาตามเงื่อนไขและเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

สิทธิ์ในการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินนั้นไม่มีเงื่อนไขและไม่ขึ้นอยู่กับขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการดำเนินการตามบัญชีสถิติและการบัญชีและการรายงานของรัฐ สิทธินี้ยังครอบคลุมไปถึงการประเมินซ้ำของวัตถุแห่งการประเมินอีกด้วย ผลการประเมินของวัตถุที่ประเมินสามารถนำมาใช้เพื่อแก้ไขข้อมูลการบัญชีและการรายงาน

ผู้มีส่วนได้เสียสามารถอุทธรณ์ผลการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินได้ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ในกรณีที่กฎหมายบังคับที่มีข้อกำหนดสำหรับการประเมินบังคับของวัตถุประเมินหรือข้อตกลงในการประเมินวัตถุประเมิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสัญญา) ไม่ได้ระบุประเภทเฉพาะของมูลค่าของวัตถุประเมิน มูลค่าตลาดของวัตถุนี้ขึ้นอยู่กับการจัดตั้ง

กฎนี้จะถูกนำไปใช้ในกรณีที่ใช้ในข้อกำหนดทางกฎหมายที่ไม่ได้กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางหรือมาตรฐานการประเมินมูลค่าที่กำหนดประเภทของมูลค่าของวัตถุของการประเมินราคา รวมถึงคำว่า "มูลค่าที่แท้จริง" "มูลค่าที่เหมาะสม" , "ค่าเทียบเท่า", "มูลค่าจริง" "และอื่นๆ

การประเมินวัตถุในการประเมินเป็นข้อบังคับในกรณีที่มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมของวัตถุการประเมินที่เป็นเจ้าของทั้งหมดหรือบางส่วนโดยสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล รวมทั้ง:

เมื่อกำหนดมูลค่าของวัตถุประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล เพื่อวัตถุประสงค์ในการแปรรูป โอนไปยังการจัดการทรัสต์หรือสัญญาเช่า

เมื่อใช้วัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล, เป็นเรื่องของการจำนำ;

เมื่อขายหรือทำให้แปลกแยกวัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล;

เมื่อกำหนดภาระหนี้ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล

เมื่อโอนวัตถุของการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล, เพื่อสนับสนุนทุนจดทะเบียน, กองทุนของนิติบุคคล, เช่นเดียวกับในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับมูลค่าของวัตถุของการประเมิน , รวมทั้ง:

ในระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน

ในการให้สินเชื่อจำนองแก่บุคคลและนิติบุคคลในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับมูลค่าของเรื่องจำนอง

ในการร่างสัญญาการสมรสและแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรสที่หย่าร้างตามคำร้องขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ายในกรณีที่มีข้อพิพาทเรื่องมูลค่าทรัพย์สินนี้

ในกรณีของการไถ่ถอนหรือถอนทรัพย์สินอื่น ๆ จากเจ้าของตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

ในการประเมินวัตถุของการประเมินเพื่อควบคุมความถูกต้องของการเสียภาษีในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับการคำนวณฐานภาษี

บทความนี้ใช้ไม่ได้กับความสัมพันธ์ที่เกิดจากการกำจัดวิสาหกิจรวมของรัฐและเทศบาลและสถาบันทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมายตามสิทธิของการจัดการทางเศรษฐกิจหรือการจัดการการดำเนินงาน ยกเว้นในกรณีที่มีการกำจัดทรัพย์สินตามกฎหมาย ของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับอนุญาตโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของทรัพย์สินนี้

บทที่ II. มูลเหตุสำหรับกิจกรรมการประเมินและเงื่อนไขในการดำเนินการ

พื้นฐานสำหรับการประเมินวัตถุของการประเมินคือสัญญาระหว่างผู้ประเมินราคากับลูกค้า

ข้อตกลงระหว่างผู้ประเมินราคาและลูกค้าอาจจัดให้มีการประเมินโดยผู้ประเมินราคาสำหรับวัตถุประเมินเฉพาะ วัตถุสำหรับการประเมินจำนวนหนึ่ง หรือการให้บริการระยะยาวของลูกค้าตามคำขอของเขา

ในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย การประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมิน รวมทั้งการประเมินซ้ำ อาจดำเนินการโดยผู้ประเมินบนพื้นฐานของการพิจารณาคดีของศาล ศาลอนุญาโตตุลาการ ศาลอนุญาโตตุลาการ เช่นเดียวกับการตัดสินใจของหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ

ศาล ศาลอนุญาโตตุลาการ ศาลอนุญาโตตุลาการ มีอิสระในการเลือกผู้ประเมินราคา ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการประเมินวัตถุของการประเมินเช่นเดียวกับค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินแก่ผู้ประเมินราคาจะต้องได้รับการชำระเงินคืน (การชำระเงิน) ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

สัญญาระหว่างผู้ประเมินราคาและลูกค้าได้รับการสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรและไม่จำเป็นต้องมีการรับรองเอกสาร

สัญญาจะต้องมี:

เหตุผลในการทำสัญญา

ประเภทของวัตถุในการประเมิน

ประเภทของมูลค่าที่กำหนด (ค่า) ของวัตถุประเมิน

เงินรางวัลสำหรับการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมิน

ข้อมูลเกี่ยวกับการประกันภัยความรับผิดทางแพ่งของผู้ประเมินราคา

ข้อตกลงต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับใบอนุญาตของผู้ประเมินเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินค่า โดยระบุหมายเลขซีเรียลและวันที่ออกใบอนุญาตนี้ อำนาจที่ออกใบอนุญาต และระยะเวลาที่ออกใบอนุญาตนี้

ข้อตกลงในการประเมินสำหรับทั้งวัตถุประเมินราคาเดียวและวัตถุสำหรับการประเมินจำนวนหนึ่งต้องมีข้อบ่งชี้ที่แน่นอนของวัตถุประเมินราคานี้ (วัตถุที่มีการประเมิน) ตลอดจนคำอธิบาย (ของเหล่านี้)

ในส่วนที่เกี่ยวกับการประเมินวัตถุในการประเมินที่เป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเขตเทศบาล สัญญาดังกล่าวจะสรุปโดยผู้ประเมินราคากับบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของให้ทำธุรกรรมกับวัตถุประเมิน เว้นแต่จะได้ระบุไว้เป็นอย่างอื่น กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

การปฏิบัติงานที่เหมาะสมโดยผู้ประเมินตามหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายตามสัญญาคือการเตรียมการอย่างทันท่วงทีเป็นลายลักษณ์อักษรและโอนไปยังลูกค้าของรายงานการประเมินวัตถุที่ประเมิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารายงาน)

รายงานต้องไม่คลุมเครือหรือทำให้เข้าใจผิด รายงานต้องระบุวันที่ประเมินราคา มาตรฐานการประเมินที่ใช้ เป้าหมายและวัตถุประสงค์ของการประเมินราคา ตลอดจนข้อมูลอื่นที่จำเป็นสำหรับการตีความผลการประเมินที่สมบูรณ์และชัดเจน การประเมินที่สะท้อนให้เห็นในรายงาน

หากในระหว่างการประเมินวัตถุที่ประเมินราคาไม่ได้กำหนดมูลค่าตลาด แต่เป็นมูลค่าประเภทอื่น รายงานต้องระบุเกณฑ์ในการกำหนดการประเมินวัตถุประเมินราคาและสาเหตุของการเบี่ยงเบนไปจากความเป็นไปได้ในการกำหนดมูลค่าตลาด ของวัตถุที่ประเมิน

รายงานต้องประกอบด้วย:

วันที่รวบรวมและหมายเลขซีเรียลของรายงาน

พื้นฐานสำหรับผู้ประเมินเพื่อประเมินวัตถุของการประเมิน

ที่อยู่ตามกฎหมายของผู้ประเมินราคาและข้อมูลเกี่ยวกับใบอนุญาตที่ออกให้เขาเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินสำหรับทรัพย์สินประเภทนี้

คำอธิบายที่ถูกต้องของวัตถุประเมิน และในส่วนที่เกี่ยวกับวัตถุประเมินที่เป็นเจ้าของโดยนิติบุคคล รายละเอียดของนิติบุคคลและมูลค่าตามบัญชีของวัตถุประเมินนี้

มาตรฐานการประเมินค่าสำหรับกำหนดประเภทที่เหมาะสมของมูลค่าของวัตถุการประเมินค่า เหตุผลสำหรับการใช้งานในการประเมินมูลค่าของวัตถุการประเมินค่านี้ รายการข้อมูลที่ใช้ในการประเมินมูลค่าของวัตถุการประเมินค่า การระบุแหล่งที่มาของการรับ ตลอดจน ข้อสมมติที่เกิดขึ้นระหว่างการประเมินมูลค่าของวัตถุการประเมินมูลค่า

ลำดับของการกำหนดมูลค่าของวัตถุของการประเมินและมูลค่าสุดท้ายตลอดจนข้อจำกัดและข้อจำกัดของการประยุกต์ใช้ผลลัพธ์ที่ได้รับ

วันที่กำหนดมูลค่าของวัตถุประเมิน

รายการเอกสารที่ผู้ประเมินใช้และกำหนดลักษณะเชิงปริมาณและคุณภาพของวัตถุประเมิน

รายงานอาจมีข้อมูลอื่นๆ ตามที่ผู้ประเมินเห็นว่ามีความจำเป็นสำหรับความสมบูรณ์ของการสะท้อนถึงวิธีการที่เขาใช้ในการคำนวณมูลค่าของวัตถุที่ประเมินโดยเฉพาะ

สำหรับการประเมินวัตถุการประเมินบางประเภท กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดให้มีรายงานรูปแบบพิเศษ

รายงานได้รับการลงนามโดยผู้ประเมินราคาเป็นการส่วนตัวและรับรองโดยตราประทับของเขา

มูลค่าสุดท้ายของตลาดหรือมูลค่าอื่น ๆ ของวัตถุในการประเมินที่ระบุไว้ในรายงานที่ร่างขึ้นโดยมีเหตุผลและในลักษณะที่กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กำหนดไว้นั้นเชื่อถือได้และแนะนำสำหรับวัตถุประสงค์ในการทำธุรกรรมกับวัตถุประเมิน หากในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียหรือในคำสั่งศาลไม่ได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

หากมีข้อพิพาทเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของมูลค่าตลาดหรือมูลค่าอื่นของวัตถุแห่งการประเมินที่กำหนดไว้ในรายงาน รวมทั้งในส่วนที่เกี่ยวกับรายงานอื่นที่มีอยู่เกี่ยวกับการประเมินวัตถุเดียวกัน ให้พิจารณาข้อพิพาทดังกล่าว โดยศาล, ศาลอนุญาโตตุลาการตามเขตอำนาจศาลที่จัดตั้งขึ้น, ศาลอนุญาโตตุลาการโดยข้อตกลงของคู่กรณีในข้อพิพาทหรือสัญญาหรือในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยกิจกรรมการประเมินค่า

ศาล, ศาลอนุญาโตตุลาการ, คณะอนุญาโตตุลาการมีสิทธิที่จะบังคับให้คู่สัญญาทำธุรกรรมในราคาที่กำหนดในการพิจารณาข้อพิพาทในชั้นศาลเฉพาะในกรณีที่การทำธุรกรรมบังคับตาม กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้ประเมินมีสิทธิ:

ใช้วิธีการอย่างอิสระในการประเมินวัตถุของการประเมินตามมาตรฐานการประเมิน

เรียกร้องจากลูกค้า เมื่อทำการประเมินบังคับของวัตถุของการประเมิน เพื่อให้แน่ใจว่าสามารถเข้าถึงเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการประเมินนี้อย่างครบถ้วน

รับคำชี้แจงและข้อมูลเพิ่มเติมที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามการประเมินนี้

ขอข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินเป็นลายลักษณ์อักษรหรือโดยวาจาจากบุคคลที่สาม ยกเว้นข้อมูลที่เป็นความลับของรัฐหรือทางการค้า ในกรณีที่การปฏิเสธที่จะให้ข้อมูลที่ระบุส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อความน่าเชื่อถือของการประเมินวัตถุที่ประเมินราคา ผู้ประเมินจะระบุสิ่งนี้ในรายงาน

เกี่ยวข้องกับผู้ประเมินรายอื่นหรือผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ ตามความจำเป็นตามสัญญาเพื่อเข้าร่วมในการประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมิน

ปฏิเสธที่จะประเมินวัตถุที่ประเมินในกรณีที่ลูกค้าละเมิดข้อกำหนดของสัญญา ไม่ได้ให้ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับวัตถุที่ประเมิน หรือไม่ได้ให้สภาพการทำงานที่สอดคล้องกับสัญญา

ผู้ประเมินจะต้อง:

ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ เช่นเดียวกับการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

เพื่อแจ้งให้ลูกค้าทราบเกี่ยวกับความเป็นไปไม่ได้ของการมีส่วนร่วมในการประเมินวัตถุที่ประเมินเนื่องจากเกิดสถานการณ์ที่ขัดขวางการประเมินวัตถุประสงค์ของวัตถุที่ประเมิน

รับรองความปลอดภัยของเอกสารที่ได้รับจากลูกค้าและบุคคลที่สามในระหว่างการประเมินวัตถุของการประเมิน

ให้ข้อมูลแก่ลูกค้าเกี่ยวกับข้อกำหนดของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับกิจกรรมการประเมินตามกฎบัตรและจรรยาบรรณขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่เกี่ยวข้อง (สมาคมสาธารณะมืออาชีพของผู้ประเมินราคาหรือองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรของผู้ประเมินราคา) ซึ่ง ผู้ประเมินราคาอ้างถึงสมาชิกภาพในรายงานของเขา

จัดทำเอกสารเกี่ยวกับการศึกษาเพื่อยืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านการประเมินมูลค่าตามคำร้องขอของลูกค้า

ไม่เปิดเผยข้อมูลที่เป็นความลับที่ได้รับจากลูกค้าในระหว่างการประเมินวัตถุประเมิน เว้นแต่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

เก็บสำเนารายงานที่เตรียมไว้เป็นเวลาสามปี

ในกรณีที่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนด ให้ส่งสำเนารายงานที่เก็บไว้หรือข้อมูลจากพวกเขาไปยังหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย ตุลาการ หน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตอื่นๆ หรือรัฐบาลท้องถิ่นตามคำร้องขอทางกฎหมาย

การประเมินมูลค่าของวัตถุการประเมินราคาไม่สามารถดำเนินการโดยผู้ประเมินราคาได้ หากเขาเป็นผู้ก่อตั้ง เจ้าของ ผู้ถือหุ้นหรือเจ้าหน้าที่ของนิติบุคคลหรือลูกค้าหรือบุคคลที่มีส่วนได้เสียในทรัพย์สินในวัตถุการประเมินราคา หรือเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดหรือเกี่ยวข้องกับ บุคคลดังกล่าว.

ไม่อนุญาตให้ประเมินวัตถุประสงค์ของการประเมินหาก:

ในส่วนที่เกี่ยวกับวัตถุประเมินราคา ผู้ประเมินมีสิทธิในทรัพย์สินหรือความรับผิดนอกสัญญา

ผู้ประเมินราคาคือผู้ก่อตั้ง เจ้าของ ผู้ถือหุ้น เจ้าหนี้ ผู้ประกันตนของนิติบุคคล หรือนิติบุคคลคือผู้ก่อตั้ง ผู้ถือหุ้น เจ้าหนี้ ผู้ประกันตนของบริษัทประเมินราคา

ไม่อนุญาตให้มีการแทรกแซงของลูกค้าหรือผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่นในกิจกรรมของผู้ประเมิน หากสิ่งนี้อาจส่งผลเสียต่อความน่าเชื่อถือของผลการประเมินวัตถุที่ประเมิน รวมถึงการจำกัดช่วงของประเด็นที่จะชี้แจงหรือกำหนดในระหว่างการประเมิน วัตถุการประเมิน

จำนวนเงินที่จ่ายให้กับผู้ประเมินราคาสำหรับการประเมินวัตถุประเมินราคาไม่สามารถขึ้นอยู่กับมูลค่าสุดท้ายของวัตถุประเมิน

การประกันภัยความรับผิดทางแพ่งของผู้ประเมินราคาเป็นเงื่อนไขที่ให้การคุ้มครองสิทธิของผู้บริโภคในบริการของผู้ประเมินราคา และดำเนินการตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

เหตุการณ์ที่ได้รับการคุ้มครองคือการสร้างความเสียหายให้กับบุคคลที่สามที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามกิจกรรมของผู้ประเมินราคา ซึ่งกำหนดขึ้นโดยคำตัดสินของศาลที่มีผลใช้บังคับ ศาลอนุญาโตตุลาการหรือศาลอนุญาโตตุลาการ

ผู้ประเมินราคาไม่มีสิทธิ์มีส่วนร่วมในกิจกรรมการประเมินโดยไม่ได้ทำสัญญาประกัน

การมีกรมธรรม์ประกันภัยเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการประเมินวัตถุแห่งการประเมิน

การประกันภัยความรับผิดทางแพ่งของผู้ประเมินสามารถทำได้ในรูปแบบของการทำสัญญาประกันสำหรับกิจกรรมการประเมินเฉพาะประเภท (ขึ้นอยู่กับวัตถุในการประเมินราคา) หรือภายใต้สัญญาการประเมินราคาเฉพาะ

บทที่ III. ระเบียบกิจกรรมการประเมินผล

การควบคุมการดำเนินการตามกิจกรรมการประเมินมูลค่าในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียและหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต) ภายใต้ความสามารถที่จัดตั้งขึ้นตาม กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

หน้าที่ของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตคือ:

ควบคุมการดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่า

ระเบียบกิจกรรมการประเมินมูลค่า

ปฏิสัมพันธ์กับหน่วยงานของรัฐในประเด็นกิจกรรมการประเมินค่าและการประสานงานของกิจกรรม

การอนุมัติร่างมาตรฐานการประเมิน

การอนุมัติรายการข้อกำหนดสำหรับสถาบันการศึกษาที่ให้การฝึกอบรมวิชาชีพของผู้ประเมินตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

มาตรฐานการประเมินมูลค่าที่จำเป็นสำหรับการใช้งานโดยหน่วยงานประเมินราคาได้รับการพัฒนาและรับรองโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตาม

องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินสามารถทำหน้าที่ดังต่อไปนี้:

ปกป้องผลประโยชน์ของผู้ประเมิน

มีส่วนร่วมในการพัฒนาระดับการฝึกอบรมวิชาชีพของผู้ประเมิน เพื่อส่งเสริมการพัฒนาโปรแกรมการศึกษาสำหรับการฝึกอบรมวิชาชีพของผู้ประเมิน

พัฒนามาตรฐานการประเมินของตนเอง

พัฒนาและรักษาระบบการควบคุมคุณภาพของตนเองเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่า

การออกใบอนุญาตของกิจกรรมการประเมินมูลค่าจะดำเนินการตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ขั้นตอนสำหรับกิจกรรมการประเมินมูลค่าใบอนุญาตได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมการประเมินค่าควบคุมการปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับการดำเนินกิจกรรมนี้โดยผู้ประเมินตามกฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการออกใบอนุญาต

ข้อกำหนดสำหรับกิจกรรมการประเมินค่าใบอนุญาตสำหรับบุคคล:

การลงทะเบียนของรัฐในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล

ความพร้อมของเอกสารเกี่ยวกับการศึกษาที่ยืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่าตามโปรแกรมการศึกษาที่ตกลงกับหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต

ข้อกำหนดสำหรับกิจกรรมการประเมินค่าลิขสิทธิ์สำหรับนิติบุคคล:

การลงทะเบียนของรัฐในฐานะนิติบุคคล

การปรากฏตัวในพนักงานของนิติบุคคลของพนักงานอย่างน้อยหนึ่งคนที่มีเอกสารเกี่ยวกับการศึกษายืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านกิจกรรมการประเมินค่า

การชำระค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาตให้ดำเนินกิจการประเมินราคา

การเพิกถอนใบอนุญาตเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่าจะดำเนินการบนพื้นฐานของ:

การยอมรับตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการลงทะเบียนของรัฐของผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคลว่าไม่ถูกต้อง

การยอมรับของผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคลว่าล้มละลายตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

การยอมรับตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียของเอกสารการศึกษาที่จัดขึ้นโดยผู้ประเมินซึ่งเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลซึ่งยืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านกิจกรรมการประเมินว่าไม่ถูกต้อง หากผู้ประเมินราคาเป็นนิติบุคคล - ทำให้เอกสารเกี่ยวกับการศึกษาของพนักงานของนิติบุคคลนี้เป็นโมฆะโดยมีเงื่อนไขว่ามีเพียงเอกสารเกี่ยวกับการศึกษาที่ยืนยันการได้มาซึ่งความรู้ทางวิชาชีพในด้านกิจกรรมการประเมิน

ออกโดยผู้ประเมินราคานี้ในกิจกรรมของเขาเกินขอบเขตของสิทธิที่ได้รับจากใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมการประเมิน;

การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

คำวินิจฉัยของศาล, ศาลอนุญาโตตุลาการ, ศาลอนุญาโตตุลาการ.

คำขอเพิกถอนใบอนุญาตเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่าอาจยื่นโดยหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ องค์กรกำกับดูแลตนเอง และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่นๆ

รายการเหตุผลในการเพิกถอนใบอนุญาตเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่าที่ระบุไว้ในบทความนี้มีความครบถ้วนสมบูรณ์และไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ยกเว้นการแนะนำการแก้ไขและเพิ่มเติมในกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้

ประธาน
สหพันธรัฐรัสเซีย
B. เยลต์ซิน

เว็บไซต์ Zakonbase นำเสนอกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 N 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินค่าในสหพันธรัฐรัสเซีย" ในฉบับล่าสุด การปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายทั้งหมดเป็นเรื่องง่าย หากคุณคุ้นเคยกับส่วน บท และบทความที่เกี่ยวข้องของเอกสารนี้สำหรับปี 2014 ในการค้นหากฎหมายที่จำเป็นในหัวข้อที่สนใจ คุณควรใช้การนำทางที่สะดวกหรือการค้นหาขั้นสูง

บนเว็บไซต์ Zakonbase คุณจะพบกับกฎหมายของรัฐบาลกลาง ลงวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 N 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินมูลค่าในสหพันธรัฐรัสเซีย" ในเวอร์ชันใหม่และสมบูรณ์ ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงและแก้ไขทั้งหมด สิ่งนี้รับประกันความเกี่ยวข้องและความน่าเชื่อถือของข้อมูล

ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถดาวน์โหลด FEDERAL LAW ของ 29.07.98 N 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินในสหพันธรัฐรัสเซีย" ได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย ทั้งในฉบับเต็มและในบทที่แยกจากกัน