Podpis elektroniczny Rosreestr. Podpis elektroniczny (EDS) dla Rosreestr

Podpis elektroniczny dla Rosreestr jest potrzebny każdemu, kto zajmuje się sprzedażą i rejestracją nieruchomości lub gruntu. Dzięki niemu cło państwowe jest tańsze, można składać raporty do FSS, PFR, FTS i żądać wypisu z USRN. Podpisy elektroniczne dla Rosreestr są wydawane w centrum certyfikacji ITCOM.

Każdy, kto chce kupić mieszkanie, sprzedać dom, wziąć wypis z rejestru państwowego, musi przygotować się na to, że będzie musiał odebrać paczkę dokumentów o ograniczonym okresie przydatności do spożycia, uiścić opłatę państwową. Wszystko to od 9 do 6, równolegle ze standardowym dniem roboczym.

Rejestracja na portalu Rosreestr pozwala tego wszystkiego uniknąć. Tam możesz otrzymać wszystkie te same usługi, w dogodnym czasie, w dogodnym formacie: elektronicznym lub papierowym, bez odniesienia do terytorium. Podpis elektroniczny stanie się Twoim osobistym identyfikatorem. Ponadto dzięki elektronicznej interakcji z Rosreestr zaoszczędzisz na papierkowej robocie i opłatach państwowych. Z reguły przy płatnościach za pośrednictwem strony internetowej państwa. Urząd, koszt jest zmniejszony o 10-30%.

Wystawienie podpisu elektronicznego dla Rosreestr można zamówić w centrum ITCOM. Ten ES zapewni Ci dostęp do wszystkich usług zasobu. Procedura uzyskania podpisu elektronicznego jest prosta i nie wymaga dużego wysiłku. ITCOM TC zapewnia w szeregu innych usług zdalną konfigurację stanowiska pracy zgodnie z wszelkimi wymaganiami technicznymi oraz roczne wsparcie podpisu elektronicznego.

Aplikacje

• Nadaje się do składania raportów do Federalnej Służby Podatkowej, Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej, Rosstatu i innych organizacji regulacyjnych
• Nadaje się do EDF w firmie
• Nadaje się do pracy z opcjami pojedynczego portalu usług państwowych gosuslugi.ru / esia.gosuslugi.ru
• Nadaje się do współpracy z Rosreestrom - szefem samorządu lokalnego
• Nadaje się do żądania wyciągu USRN

Aby przesłać dokumenty w formie elektronicznej na stronie ROSEESTR, będziesz potrzebować podpisu elektronicznego. Umożliwia składanie wniosków i składanie dokumentów mających moc prawną, potwierdzających tożsamość. Do identyfikacji osoby podpisującej dokumenty elektroniczne wymagany jest podpis elektroniczny. Jest to również analogiczne do podpisu odręcznego.

Jak uzyskać kwalifikowany podpis elektroniczny?

Pierwszą rzeczą, której potrzebujesz, jest zainstalowanie specjalistycznego oprogramowania, a następnie uzyskanie kwalifikowanego certyfikatu podpisu elektronicznego, który jest wydawany w specjalnych centrach certyfikacji. Na oficjalnej stronie ROSEESTR znajdziesz adresy, numery telefonów i godziny otwarcia takich ośrodków.

Instalowanie oprogramowania wymaganego do korzystania z klucza

Podczas pracy z podpisami elektronicznymi będziesz potrzebować specjalnych programów zwanych dostawcami kryptograficznymi. Na przykład „Crypto-Pro”, „Crypto AWP” - te programy są przeznaczone do tworzenia własnych podpisów elektronicznych. Szczegółowy opis i szczegółowe instrukcje instalacji znajdują się na oficjalnych stronach internetowych twórcy tych programów.

Jak to działa?

Funkcje programu pomagają wygenerować unikalny plik podpisu elektronicznego w formacie .SIG. Następnie w centrum certyfikacji otrzymasz certyfikat, będziesz miał w rękach 2 pliki:

• dokument elektroniczny;
• plik podpisu elektronicznego w formacie .SIG.

Plik podpisany w formacie .SIG spełnia wszystkie wymagania ROSEESTR.

Elektroniczne składanie dokumentów

Przed przystąpieniem do procedury przesyłania dokumentów na stronę ROSEESTR otrzymasz formularz cyfrowy. Należy go wypełnić i dołączyć do niego plik dokumentu elektronicznego oraz plik odpowiadający Twojemu podpisowi elektronicznemu. Po zakończeniu tej procedury dokumenty uważa się za podpisane i przesłane do ROSEESTR.

Elektroniczny podpis cyfrowy jest gwarancją zgodności dokumentów elektronicznych z Twoją osobowością i umożliwia im uzyskanie mocy prawnej.

Możesz również połączyć się z API Online Resource, aby otrzymać wyciągi w gotowym formacie PDF.

Sprawdzaj, rejestruj transakcje kupna-sprzedaży, rejestruj obiekty nieruchomości i otrzymuj wyciągi...

To tylko niewielka lista możliwości, jakie da podpis elektroniczny dla Rosreestr, wystawiony przez osobę fizyczną, indywidualnego przedsiębiorcę lub firmę.

Chcesz otworzyć dostęp online do obszernej bazy informacji? Od 950 rubli. - zapłacić „BEZPOŚREDNIE” CENY w Centrum Certyfikacji akredytowanym przez Federalną Służbę Bezpieczeństwa Federacji Rosyjskiej. Wydamy Twój certyfikat w ciągu 1-3 dni.

Kto potrzebuje podpisu cyfrowego? Czy jego uprawnienia są ograniczone tylko do USRN?

Zamawiając EDS dla Rosreestr, będziesz mógł swobodnie „otwierać drzwi” i inne portale (usługi państwowe, IFTS, Fundusz Emerytalny Rosji itp.).

Cyfrowy „klucz” zaoszczędzi Twój czas: uchroni Cię przed biurokratyczną „siłą wyższą”, czynnikiem ludzkim, kolejkami i nadpłatami za niezbędne informacje.

Wybierz żądany TYP podpisu - zobacz KOSZT

Jak elektroniczny "autograf" pomaga nat. osoby prywatne i firmy?

Zastanówmy się pokrótce, dla kogo dostęp do rejestru nieruchomości za pośrednictwem EDS jest korzystny lub konieczny:

• DLA OSOBY PRYWATNEJ - sporządź wypisy, poproś o dane do Komitetu Mienia Państwowego, zarejestruj kupno/sprzedaż mieszkania, domu, gruntu.
• REALTORS - sprawdzanie nieruchomości na początkowych etapach transakcji, zmniejszając ryzyko dla siebie i klientów. Otrzymuj wyciągi USRR za minimalną płatność.
• DLA INŻYNIERÓW KADASTRÓW - sporządzanie planów TP i granic, aktów mierniczych w formie elektronicznej (zgodnie z wymogami prawa). Otrzymuj rzetelne informacje o obiektach.
• DLA DEWELOPERÓW - mają dostęp do danych z Katastru. Bierz udział w aukcjach i zawieraj umowy na odległość.
• I INNI przedsiębiorcy, pracownicy komunalni, których działalność kojarzy się z wartościami nieruchomości.

Aby wystawić kwalifikowany certyfikat elektroniczny, przygotuj:

• Paszport i SNILS przyszłego posiadacza EDS do interakcji z Rosreestr
• Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych oraz zaświadczenie wskazujące na status indywidualnego przedsiębiorcy / LLC
• Pełnomocnictwo (jeżeli inna osoba otrzyma „klucz”)

Zapewnia szereg usług, z których można korzystać bez wstawania od komputera. Lista świadczonych usług obejmuje: państwową rejestrację praw do nieruchomości i transakcji z nimi, wdrożenie państwowej rejestracji katastralnej nieruchomości, dostarczanie informacji wpisanych do państwowego katastru nieruchomości, dostarczanie informacji z Jednolitego Państwowego Rejestru Praw do nieruchomości i transakcji z nim (USRR) oraz dostarczanie informacji z państwowego rejestru inżynierów katastralnych.

Niniejsza instrukcja dotyczy wszystkich organizacji i osób wymieniających dokumenty elektroniczne z portalem Rosreestr, a mianowicie:

· Inżynierowie katastralni;

· Notariusze;

· Organy władzy państwowej lub organy samorządu terytorialnego;

· Kierownicy arbitrażu;

· Pracownicy organów inwentaryzacji technicznej (WIT);

· Osoby przesyłające zeskanowany obraz planu stacjonarnego;

· Banki zajmujące się kredytami hipotecznymi i pożyczkami pod zastaw nieruchomości, otrzymujące dokumenty (wyciągi z katastru i USRR) w formie elektronicznej;

· Profesjonalni uczestnicy rynku nieruchomości.

Aby zorganizować interakcję z Rosreestr w formie dokumentów elektronicznych, musisz wykonać następujące kroki:

I. Uzyskaj certyfikat podpisu elektronicznego (ES) w jednym z centrów certyfikacji (CA) akredytowanych przez Rosreestr.

I. Uzyskaj certyfikat podpisu elektronicznego (ES) w jednym z akredytowanych przez Rosreestr centra certyfikacji (UC).

Aby uzyskać certyfikat podpisu elektronicznego:

1. Przejdź na stronę wybranego urzędu certyfikacji.

2. Zapoznaj się z „Regulaminem świadczenia usług Centrum Certyfikacji” na ich stronie internetowej.

3. Pobierz i wypełnij formularz „Wnioski dla osób prawnych/osób ​​fizycznych o świadczenie usług Centrum Certyfikacji”.

4. Pobierz i wypełnij formularz „Oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych”.

5. Przygotuj pakiet innych dokumentów (poświadczone notarialnie kopie stron paszportu, świadectwo inżyniera katastralnego, wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych itp.). Pełna lista wymaganych dokumentów zależy od Twojej działalności zawodowej i celów, dla których otrzymujesz podpis elektroniczny. Ta lista zostanie dostarczona przez wybrany urząd certyfikacji.

6. Pobierz i wypełnij umowę z CA na świadczenie usług.

7. Aby nie wysyłać kopii papierowych, które (być może) trzeba będzie później powtórzyć, wyślij całą paczkę zeskanowanych dokumentów (lub w formie elektronicznej *.doc) do swojego centrum certyfikacji w celu weryfikacji i akceptacji.

8. Wydrukuj wszystkie uzgodnione dokumenty *.doc, podpisz, opieczętuj (jeśli to konieczne) i wyślij całą paczkę oryginałów i kopii (kopii uwierzytelnionych) w formie papierowej pocztą lub kurierem lub odbierz ją osobiście.

9. Odbierz fakturę z CA w ramach umowy i opłać ją.

10. Po dokonaniu płatności Centrum Weryfikacji prześle Ci certyfikat podpisu elektronicznego.

11. Możliwe są dodatkowe proste kroki konfiguracji oprogramowania, w zależności od wybranego CA i szczegółowo opisane w przesłanych instrukcjach.

III. Zainstaluj i skonfiguruj „Zestaw do podpisu elektronicznego w Rosreestr” w swoim miejscu pracy.

IV. Podpisz pliki do wysłania.

1. Otwórz folder z dokumentem (plikiem), który chcesz podpisać i wysłać. Znajdź ten plik i kliknij go prawym przyciskiem myszy, a następnie wybierz „CryptoARM” - „Podpisz ...”.

2. Uruchomi się „Kreator podpisów cyfrowych”. Kliknij Następny.

3. W kolejnym oknie „Wybierz pliki” kliknij „Dalej”, możesz również dodać dodatkowe pliki do podpisu, jeśli wysyłasz paczkę dokumentów.

4. W oknie „Format wyjściowy” wybierz kodowanie „DER” i „Archiwizuj pliki po utworzeniu podpisu”, kliknij „Dalej”. Uczestnikowi wymiany informacji zaleca się posługiwanie się alfabetem łacińskim przy nazywaniu archiwum oraz uwzględnienie zasady jednoznacznej identyfikacji przekazywanych Archiwów.

5. W oknie „Opcje podpisu” w polu „Użycie podpisu” wybierz z listy „Podpisany”, nie wypełniając komentarza i identyfikatora. Zaznacz pole „Zapisz podpis w osobnym pliku” i „Uwzględnij czas złożenia podpisu”.

6. W kolejnym oknie określ certyfikat do składania podpisu elektronicznego. Użyj przycisku „Wybierz”.

7. Wybierz certyfikat, który otrzymałeś z Centrum Certyfikacji akredytowanym przez Rosreestr i kliknij „OK” i „Dalej”.

8. W oknie Stan kliknij Zakończ, aby rozpocząć proces podpisywania. Możesz także zaznaczyć „Zapisz dane w ustawieniach…” i wpisać dowolną nazwę (na przykład Rosreestr), aby następnym razem program wypełnił pola i „znaczniki wyboru” automatycznie.

9. Upewnij się, że plik został podpisany pomyślnie i kliknij „Zamknij”.

W efekcie otrzymasz archiwum zip znajdujące się w katalogu określonym w ust. 4 (lub w katalogu pliku do podpisania) z rozszerzeniem .sig.zip (z podpisem angielskim, zarchiwizowany), zawierającym plik do podpisania i oddzielony od niego plik podpisu. Archiwum nie powinno zawierać innych plików i folderów. To archiwum zip jest gotowe do wysłania do Rosreestr za pośrednictwem interfejsu internetowego

Podpis elektroniczny dla Rosreestr umożliwia prowadzenie elektronicznego obiegu dokumentów z tym działem. Dowiesz się, jak i gdzie uzyskać EDS z naszego materiału.

CEP ma na celu identyfikację osoby podpisującej i jest analogiczny do podpisu odręcznego. Obowiązkowym atrybutem EDS jest certyfikat klucza weryfikacyjnego EDS.

Aby uzyskać certyfikat klucza weryfikacyjnego CEP, właściciel firmy lub jego przedstawiciel powinien skontaktować się z jednym z centrów certyfikacji (CA) Rosreestr z pakietem niezbędnych dokumentów.

Następnie należy zainstalować dostawcę oprogramowania szyfrującego, na przykład „CryptoPro”, w miejscu pracy wykonawcy. Korzystając z tego oprogramowania, musisz utworzyć odłączony plik podpisu elektronicznego na podstawie certyfikatu otrzymanego w CA.

Lista centrów certyfikacji Rosreestr

W przypadku pytań dotyczących konfiguracji certyfikatu lub trudności z aktywacją podpisu subskrybent powinien skontaktować się z centrum certyfikacji, które wydało certyfikat EDS.

Centra certyfikacji Rosreestr- ich kontakty i adresy - zebrane w jedną listę, która jest dostępna na oficjalnej stronie internetowej wydziału (ścieżka: Działania> Zapewnienie działalności katastralnej> Sekretarze komisji kwalifikacyjnych> Lista ośrodków certyfikacji).

Weryfikacja EDS w dokumencie otrzymanym od Rosreestr

Jeśli dokument został otrzymany z Rosreestr za pośrednictwem EDF i wymaga weryfikacji autentyczności, należy wykonać następujące kroki:

1. Przejdź na oficjalną stronę Rosreestr (ścieżka: Usługi i usługi elektroniczne> Usługi). Otwórz zakładkę „Usługi” i kliknij przycisk „Elektroniczna weryfikacja dokumentów”.
2. Następnie torujemy ścieżkę do pliku pobranego na komputer i klikamy przycisk „Prześlij plik”.
3. Podobnie załaduj plik za pomocą EDS w wierszu poniżej. Następnie wciskamy przycisk „Sprawdź”.

Wyniki

Podpis elektroniczny dla Rosreestr należy uzyskać z centrum certyfikacji akredytowanego przez Ministerstwo Telekomunikacji i Komunikacji Masowej Federacji Rosyjskiej. Rosreestr publikuje listę takich ośrodków na swojej oficjalnej stronie internetowej. Do realizacji elektronicznego obiegu dokumentów z działem wymagany jest podpis.