Xususiy uyda kichik biznes. Qishloq xo'jaligida biznes: g'oyalar, birinchi qadamlar

Aleksandr Kaptsov

O'qish vaqti: 12 daqiqa

A A

20 gektar maydon o'z biznesingizni boshlash uchun ideal tramplindir. Ushbu o'lchamdagi shahar atrofi yoki uy-joy uchastkasi sabzavot va ko'chatlar etishtirish, sotish, ijaraga berish yoki unda nasldor hayvonlarni ko'paytirish uchun moslashtirilishi mumkin. Yerdan qimmatli resurs sifatida foydalanish bo'yicha ko'plab boshqa samarali g'oyalar mavjud. Ulardan eng samarali va foydalisini ko'rib chiqing.

Sotish uchun o'tlar, sabzavotlar, mevalar etishtirish

Biznesni tashkil etish uchun er uchastkasidan foydalanishning eng keng tarqalgan usuli bu bog'dorchilik va sabzavotchilikdir.

U ikki yo'nalishda tashkil etilishi mumkin:

• Birinchidan , mavsumiy sabzavot va mevalarni ochiq havoda etishtirish.
• Ikkinchidan , issiqlikni yaxshi ko'radigan meva-sabzavot ekinlarini etishtirish, shuningdek, qondirish va sabzavotlar uchun issiqxona qurish.

Birinchi variant minimal investitsiyalar bilan tavsiflanadi: tadbirkorga faqat ko'chatlar va ko'chatlar sotib olish, shuningdek, o'z vaqtida sug'orish, kiyinish va o'g'itlash haqida g'amxo'rlik qilish kerak bo'ladi. Ikkinchi variant issiqxona inshootini qurishni, unda isitish va sug'orish tizimini tashkil qilishni talab qiladi.

Buni tushunish muhimdir mavsumiy sabzavot va mevalarni sotish tadbirkorga ekzotik ekinlar, shuningdek, sovuq mavsumda rezavorlar va o'tlarni sotish bilan solishtirganda bunday jiddiy daromad keltirmaydi.

Biznesni tashkil etishning birinchi bosqichida siz o'zingiz boshqarishingiz mumkin, ammo biznesni bosqichma-bosqich kengaytirish bilan siz yollangan ishchilarni mavsumiy ravishda jalb qilishingiz kerak bo'ladi - ko'chatlar ekish, hosil yig'ish va hokazo.

Shuningdek, tayyor mahsulotlarni sotishning bir nechta variantlari mavjud:

1. Ulgurji yetkazib berish yirik chakana savdo nuqtalarida (supermarketlarda).
2. O'z-o'zidan chakana savdo bozorda yoki statsionar sabzavotli chodirda.
3. Mahsulotlarni to'g'ridan-to'g'ri fermadan sotish mahalliy bosma ommaviy axborot vositalarida reklama talab qiladi.

Biznesning afzalliklari

1. Doimiy yuqori talab.
2. Qish mavsumida qishloq xo'jaligi mahsulotlarining sezilarli narxi.
3. Nisbatan kichik investitsiyalar.

Biznesning kamchiliklari

1. Fors-major holatlarining yuqori ehtimoli (ko'chatlarning nobud bo'lishi, hosil yetishmasligi, zararkunandalar).
2. Tayyor mahsulot uzoq vaqt saqlash muddatiga ega emas.

Uy hayvonlarini ko'paytirish va ko'paytirish

Agar mavjud er unumdor tuproq bilan ajralib turmasa, uni uy hayvonlarini ko'paytirish uchun moslashtirish mantiqan to'g'ri keladi.

Bunday holda siz ikkita variantdan biri foydasiga tanlov qilishingiz mumkin:

• Birinchidan , agar yaylov uchun joylar mavjud bo'lsa, siz sigir yoki qo'y foydasiga tanlov qilishingiz mumkin.
• Ikkinchidan , bunday bo'lmasa, siz tovuq, quyon yoki o'rdak ko'paytirishni boshlashingiz mumkin.

Uy hayvonlariga g'amxo'rlik qilish kundalik tizimli ishdir. Shuning uchun biznesni tashkil etishning birinchi bosqichida siz 2-3 xodimni yollash haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak.

Ushbu biznesning nuanslari qanday:

1. Saytda siz, albatta, yomg'ir, shamol va sovuqdan himoyalangan hayvonlar qalamlarini jihozlashingiz kerak bo'ladi.
2. Hayvonlar uchun profilaktik emlash jadvaliga rioya qilish juda muhim, bu biznesni chorva mollarining kutilmagan nobud bo'lishidan himoya qiladi.
3. Hayvonlarni ozuqa va vitaminlar bilan ta'minlash uchun kanallarni shakllantirish uchun oldindan ehtiyot bo'lish kerak.

Yozgi uydagi chorvachilik biznesining eng foydali va mashhur variantlari g'oz, quyon va o'rdak etishtirish hisoblanadi:

• O'rdaklarni ko'paytirish . Boshlash uchun siz 100 ga yaqin o'rdak sotib olishingiz kerak (birining narxi 80 dan 120 rublgacha) va oziq-ovqat sotib olishingiz kerak. Shunisi e'tiborga loyiqki, o'rdaklar ovqatlanish uchun juda oddiy va hatto qaynatilgan kartoshkani ham eyishga qodir. 3-5 oy ichida hayvon etuk holatga etadi va sotishga tayyor (etuk qushning narxi 400-800 rubl).
• . Kichik quyonlar bozorda 70 rubldan sotiladi. Ularning parvarishi katta to'siqlar va suzish uchun joylarni talab qilmaydi. Quyon ovqati o'tlar va donalar (makkajo'xori, bug'doy, arpa) bilan ifodalanadi. 4-5 oy ichida hayvon kattalar holatiga etadi va allaqachon 700-1000 rublga sotilishi mumkin. Bundan tashqari, quyonlar juda muhim nasl beradi.
• . G'ozlarni ko'paytirish naslchilik o'rdaklariga o'xshaydi. Biroq, bu qushlar jiddiy tuzilmalarni talab qilmaydi (ular sovuq va yomg'irdan qo'rqmaydi). Bundan tashqari, ular kamroq ozuqa iste'mol qiladilar. Goslingsni 90-110 rubldan sotib olish mumkin, 4-5 oylik kattalar qushlarini esa 1000-1500 rublga sotish mumkin.

Mahsulotlarni ulgurji yetkazib berish tartibida sotish eng qulaydir.

Biznesning afzalliklari

1. Supermarketlar, restoranlar, go'sht ishlab chiqarish mahsulotlariga talab yuqori.
2. O'rta investitsiyalar.
3. Oddiy tashkilot algoritmi.
4. Har qanday iqlim zonasida qabul qilinadi.

Biznesning kamchiliklari

1. Fors-major holatlarining yuqori ehtimoli (kasallik va chorva mollarining yo'qolishi).
2. Sanoatda raqobatning yuqori darajasi.
3. Katta mehnat xarajatlarini talab qiladi.

Ko‘chat yetishtirish, ko‘chatlar sotish

Bahorda ko'chat va ko'chatlar bozorda talab katta. Bundan tashqari, Rossiyada bozorning atigi 40 foizini sanoat miqyosida yaratilgan bunday mahsulotlar egallaydi. Ko'pincha ko'chatlar yozgi aholi tomonidan etkazib beriladi.

Bunday biznesni tashkil qilishning ikki yo'li mavjud:

• Ko'chatlarni etishtirish . Buning uchun olma, olcha, nok va boshqalarning urug'laridan yovvoyi daraxtlar o'stiriladi, ular bir yoshga to'lgandan so'ng turli xil o'stiriladigan meva va rezavorlardan shoxlar bilan bo'linadi. O'simlik kesishni olganidan keyin bir necha oy o'tgach, u bozorda sotilishi mumkin.
• Ko'chatlarni etishtirish . Bunday holda, siz urug'lar joylashtirilgan maxsus idishlar yoki qutilarni sotib olishingiz kerak bo'ladi. Erta bahorda ko'chatlarni sotish uchun taqdim etish kerak bo'lganligi sababli, uni etishtirish uchun maxsus issiqxonalar kerak bo'ladi.

Bozorda eng mashhur mahsulotlar:

• Berry butalar - malina, smorodina, Bektoshi uzumni, böğürtlen.
• Mevali daraxtlar - olma, nok, olxo'ri, o'rik, gilos.
• Sabzavot ekinlari - pomidor, bodring, qalampir, karam, baqlajon.

Ko'chatlar va ko'chatlarni sotish mustaqil ravishda amalga oshirilishi kerak: qoida tariqasida, yirik qishloq xo'jaligi fermer xo'jaliklari mustaqil ravishda o'zlarini yosh o'simliklar bilan ta'minlaydilar.

Biznesning afzalliklari

1. Yuqori mavsumiy talab.
2. Minimal investitsiya.

Biznesning kamchiliklari

1. Mavsumiylik, fors-major holatlarining yuqori ehtimoli (o'simliklarning nobud bo'lishi).
2. Sanoatda jiddiy raqobat.
3. Masalalarda agrotexnik nozikliklarni bilish zarurati.

Dam olish markazi yoki pansionat saytida tashkil etish

Agar hovli yoki yozgi uy yaqinida o'rmon, bog', go'zal ko'l yoki daryo bo'lsa, xususiy pansionatni tashkil etish yagona to'g'ri qaror bo'ladi. Bu chidab bo'lmas qiyin ish deb o'ylamasligingiz kerak: siz ancha soddalashtirilgan versiyadan boshlashingiz mumkin.

• Birinchidan , dam oluvchilarga etkazib berish uchun siz saytdagi uyni jihozlashingiz yoki turli xil odamlar uchun mo'ljallangan bir nechta kabinalarni o'rnatishingiz mumkin (2 dan 5 kishigacha).
• Ikkinchidan , siz suv, gaz, elektr, kanalizatsiya o'tkazish haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak.
• Uchinchidan , saytda hammom yoki sauna, stol va skameykali gazebos, barbekyu, bolalar va sport maydonchalari, ramka hovuzi va boshqalarni qurish kerak.

Agar ixtisoslashtirilgan dam olish markazi haqida gapiradigan bo'lsak, unda ijara uchun maxsus jihozlar (piyoda yurish, suzish, tosh ko'tarish uchun) bilan ta'minlashni tashkil etish, shuningdek, xodimlarda instruktorlar va gidlarning lavozimlarini ta'minlash mumkin.

Umuman olganda, bunday kompaniyaning xodimlari ma'mur, qo'riqchilardan iborat bo'lishi kerak. Farroshlar, tibbiyot xodimi, chilangar, shuningdek oshpazlar va ofitsiantlar (agar siz ovqat xonasini tashkil qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz).

Muhim jihat – mijozlar avtomobillari uchun xavfsiz to‘xtash joylarini tashkil etishdir. Kabinlarni soatlik va kunlik ijaraga olish mumkin. Samarali isitish tizimi bilan go'zal hududdagi uylarni yil davomida ijaraga olish mumkin.

Biznesning afzalliklari

1. Muhim talab mavjud.
2. Yuqori daromad.

Biznesning kamchiliklari

1. Yuqori boshlang'ich investitsiyalar.
2. Tashkilotning murakkabligi.
3. 2-3 yil ichida to'lash.

Ijaraga er, kottejlar ijaraga

Eng oddiy, ammo eng kam daromadli variant - erni ijaraga berish.

Bunday biznes variantining bir nechta variantlari mavjud:

• Saytda uy bo'lsa - dam olish uchun ijaraga berilishi mumkin.
• Saytda butalar va mevali daraxtlar ekilgan bo'lsa - mavsumiy terimga topshirilishi mumkin.
• Agar tuproq unumdor bo'lsa , keyin issiq mavsum uchun fermerlarga ijaraga berilishi mumkin.

Yetkazib berish to'g'risidagi e'lonlar odatda Internetdagi elektron e'lonlar taxtalarida, shuningdek mahalliy bosma nashrlarda joylashtiriladi.

Biznesning afzalliklari

1. Biznesni tashkil etish qulayligi.
2. Oldindan xarajatlar yo'q.

Biznesning kamchiliklari

1. Past rentabellik.

Hayvonot bog'ini tashkil etish

Erdan foydalanishning innovatsion g'oyasi hayvonot bog'ini yaratishdir. Buni otlar, quyonlar, o'rdaklar, g'ozlar, kurkalar, qo'ylar, echkilar va hatto tuyaqushlar yashaydigan ko'plab ochiq va yopiq to'siqlar sifatida tasavvur qilish mumkin.

Shunisi e'tiborga loyiqki, bunday hayvonot bog'ini yordamchi xo'jalik bilan birlashtirish mumkin ("ko'rgazma" echkilari sut berishdan to'xtamaydi, tovuqlar esa tuxum qo'yishdan to'xtamaydi). Shuning uchun ham o'z hududida qishloq xo'jaligi mahsulotlarini sotish uchun punkt tashkil etish maqsadga muvofiqdir.

Bunday hayvonot bog'i tashrif buyuruvchilar uchun qanday qiziqarli tadbirlarni taklif qilishi mumkin:

• Birinchidan , standart ekskursiyalar.
• Ikkinchidan , maktab o'quvchilari uchun darslar.
• Uchinchidan , tashrif buyuruvchilar bilan birga hayvonlarni boqish.
• To'rtinchidan , ot minish va boshqalar.

Tadbirkor hayvonot bog‘i maydonini malakali tashkil etish, to‘siqlar o‘rnatish, ozuqa sotib olish, hududni obodonlashtirish, ish tartibini shakllantirish haqida g‘amxo‘rlik qilishi kerak bo‘ladi.

Hayvonlarga g'amxo'rlik qilish uchun 3-4 xodim, shu jumladan to'la vaqtli veterinar kerak bo'ladi. Bundan tashqari, 2-3 gidni ishga olish haqida g'amxo'rlik qilish muhimdir.

Mahalliy bosma nashrlarda reklama joylashtirilishi mumkin. Hayvonot bog'ining daromadi chiptalar, qishloq xo'jaligi mahsulotlari va qo'shimcha xizmatlar (hayvonlar bilan suratlar, uy hayvonlarini boqish, bolalar maydonchasini ijaraga olish, paxta konfeti va muzqaymoq sotish) sotishdan shakllanadi.

Biznesning afzalliklari

1. Qishloq xo'jaligi faoliyati bilan birlashtirish va bir qator qo'shimcha xizmatlarni taqdim etish imkoniyati.
2. Muhim rentabellik.

Har dam olish kunlarida bog 'asboblari bo'lgan ko'plab odamlar o'z dachalarida begona o'tlar va qazish uchun shahar tashqarisiga chiqib ketgan kunlar o'tdi. Bugungi kunda vaziyat keskin o'zgardi - ochiq havoda ishqibozlar erni daromad manbaiga aylantirish haqida tobora ko'proq o'ylashmoqda.

Shahar atrofidagi mulk egalari uchun juda ko'p kichik biznes g'oyalari mavjud. Dachaning mazmuni nafaqat unga vaqt o'tkazish zavqini, balki uning egalari uchun yaxshi foyda keltirishi mumkin. Keling, minimal xarajatlar bilan tashkil etilishi mumkin bo'lgan tijorat faoliyatining eng mashhur turlari haqida gapiraylik.

Shaxsiy uchastkada biznes

Mamlakatda biznes yuritish yo'nalishini tanlashdan oldin, qaysi amaliy ko'nikmalaringiz odamlarga foydali bo'lishi mumkinligini hal qilishingiz kerak. Agar biror kishi, masalan, chinchilla yoki chinchillalarni yaxshi bilsa, u gullar yoki urug'larni etishtirishga qiziqmasligini taxmin qilish oson. Har qanday tadbirkorlik faoliyati singari, mamlakatdagi biznes ham Federal Soliq xizmatida ro'yxatdan o'tishi kerak.

Asalarichilik

Agar mevali daraxtlar, butalar va boshqa asal o'simliklari yozgi uy yaqinida joylashgan bo'lsa, siz asalarichilik ishini tashkil qilishingiz mumkin. Har doim u odamlarga yaxshi va barqaror foyda keltirdi, chunki bunday mahsulotlar doimo katta iste'mol talabiga ega.

Hatto kichik ferma ham munosib daromad keltirishi mumkin, chunki asalarichilar asaldan tashqari, asalarichilik qiladigan mum, chuqurchalar, propolis, zabrus va boshqa mahsulotlarni sotadilar. Biznesni tashkil qilishni boshlashdan oldin, ushbu turdagi faoliyatning o'ziga xos xususiyatlarini tushunishingiz kerak.

Asalarichi saytga uyalar joylashtirish, ularni to'g'ri dezinfeksiya qilish, hasharotlarni parvarish qilish va ko'paytirish, maxsus jihozlar bilan ishlash va asal yig'ishni bilishi kerak. Agar biror kishi asalarichilikni ochishga qaror qilsa, shuni esda tutish kerakki, bir vaqtning o'zida chorvachilik bilan shug'ullanish kerak emas, chunki asalarilar hayvonlar bilan qo'shnichilikka toqat qilmaydilar - bu asal ishlab chiqarishni kamaytiradi.

Asal miqdorini ko'paytirish uchun yuk mashinasini olish zarar qilmaydi, uning ustiga uyalar dalalarga va mos o'simliklar mavjud bo'lgan boshqa joylarga olib ketiladi. 5-10 asalari koloniyasidan iborat asalarichilikni tashkil qilish uchun katta investitsiyalar talab qilinmaydi. 1-mavsum uchun oila taxminan 40 kg asal olib kelishi mumkin (bozor narxi 1 kg uchun 300 rubl bo'lsa, foyda aniq bo'ladi).

O'yin maydonchasi

Ko'pincha odamlar butun oilalari bilan o'zlarining dachalariga kelishadi, shuning uchun odatda qishloqlarda ko'plab bolalar bor. Bu haqiqatdan foyda olish uchun foydalanish kerak, chunki o'z saytingizda siz bolalar uchun o'yin maydonchasi yoki basseyn tashkil qilishingiz mumkin. Quyidagi kabi uskunalarni o'rnatishni ham ko'rib chiqish mantiqiy:

• shishiriladigan trambolin;
• belanchak;
• slaydlar.

Bunday biznes g'oya juda foydali va foydali bo'lishi mumkin, chunki ota-onalar o'z farzandlarini bolalar shaharchasida bir necha soat yoki hatto bir kunga qoldirishlari mumkin. Yosh mehmonlarni qanday mashg'ulotlar qiziqtirishi haqida o'ylash zarar qilmaydi. Qoida tariqasida, dachalardagi shaharlar yoki o'yin xonalari yozgi lagerlar yoki rivojlanish markazlari asosida ishlaydi va xizmatlar uchun to'lov soatiga to'lanadi.

Biznesni tashkil etishga investitsiyalarga kelsak, ular tadbirkorning imkoniyatlariga bog'liq. Masalan, o'yin xonasini jihozlash uchun siz taxminan 30 ming rubl sarmoya kiritishingiz kerak, saytga belanchak va jihozlarni o'rnatish esa 20 ming rublni tashkil qiladi.

mamlakat ustaxonasi

Agar biror kishining xohishi bo'lsa, saytning biron bir binosini qishloq ustaxonasiga aylantirish mumkin. Ushbu turdagi biznes turli hunarmandlar uchun foydali biznesga aylanadi, chunki qishloqda ish ko'p bo'ladi. Misol uchun, ko'p odamlar o'z mashinalarida qishloq uylariga kelishadi. Ko'pincha ular kichik ta'mirlashni talab qiladi, shuning uchun kichik ustaxonani tashkil qilish va tegishli xizmatlarni taqdim etish mantiqan.

Bundan tashqari, qishloq aholisi ko'pincha barcha turdagi asbob-uskunalar, qishloq xo'jaligi asboblari va asboblarini, shuningdek, turli xil uy jihozlarini buzadi. Bularning barchasi barcha savdolarni etarli miqdordagi buyurtmalar bilan ta'minlaydi va u yaxshi pul ishlashga qodir bo'ladi.

Seminar mashg'ulotlari eng yaxshi garajda yoki kichik shiyponda tashkil etilgan. Ish stolini o'rnatish va unga maydalagichni o'rnatish juda muhimdir. Zanjir, maydalagich, puncher va payvandlash mashinasi kabi uskunalarga kelsak, ularni dastlab ijaraga olish mumkin. Odamlar tezda yaxshi usta haqida ma'lumotni o'zaro tarqatadilar, shuning uchun u o'z faoliyatini reklama qilishiga ham hojat qolmaydi.

Maslahat: usta o'zining yozgi uyida tashkil qilishi mumkin. Ular xaridorlar orasida katta talabga ega - bunday faoliyat barqaror daromad keltirishi mumkin.

Hammom ijarasi

Ushbu biznes varianti yozgi uyi shahar yaqinida joylashgan (va, albatta, zamonaviy hammom bo'lsa) odamlar uchun juda mos keladi. Qabul qiling, har doim bug 'hammomini olishni xohlaydiganlar ko'p bo'ladi, shuning uchun u yaxshi foyda keltiradi. Hammomga tashrif buyurish nafaqat joylashuvga, balki yozgi uy yaqinidagi go'zal hududga, shuningdek, bug 'xonasining yuqori sifatli ichki bezagi va tozaligiga ta'sir qiladi. Saytga tashrif buyuruvchilar uchun qulay sharoitlar yaratish uchun siz quyidagilarni o'rnatishingiz kerak:

• dam olish uchun joy (tercihen gazebo bilan);
• mangal yoki panjara o'rnatish;
• salqin suv bilan basseyn.

Hammom butun yil davomida barqaror daromad keltirishi mumkin. Ko'p odamlar bir xil joylarga tashrif buyurishni afzal ko'rishadi, shuning uchun to'g'ri tashkil etish bilan siz qisqa vaqt ichida ko'plab doimiy mijozlarni jalb qilishingiz mumkin. Buning uchun mijozlar bilan kelishilgan vaqtda hammomni isitish, o'tinni doimiy ravishda to'ldirish, shuningdek, turli xil ichimliklar va gazaklar mavjudligini ta'minlash kerak. Sovuq pivo va suv hammomga tashrif buyuruvchilar orasida katta talabga ega, shuning uchun siz assortiment haqida tashvishlanishingiz kerak.

Ko'pincha vannalar mijozlari egalari bilan bayramni tashkil qilish imkoniyatini oldindan kelishib olishadi. Bu yaxshi foyda keltirishi mumkin, chunki bunday muassasalarda barbekyu va turli xil idishlar juda qimmat. Yozgi uyning egasi ko'pincha hammom xizmatchisi sifatida ishlaydi. Agar kerak bo'lsa, u xohlagan yordamchini jalb qilishi mumkin.

Ko'pgina yozgi aholi allaqachon ushbu biznesning istiqbollarini qadrlashdi va o'z uchastkalarida vannalar qurishga sarmoya kiritmoqdalar. O'z biznesingizni to'g'ri tashkil etish bilan investitsiyalar bir yildan kamroq vaqt ichida qaytarilishi mumkin. Agar siz allaqachon tayyor vannaga ega bo'lsangiz, boshida kichik investitsiyalar kerak bo'ladi. Tadbirkor shlyapa, supurgi, yog'och vannalar sotib olishi, shuningdek, o'z korxonasini o'tin va oziq-ovqat bilan ta'minlashi kerak bo'ladi.

Ekoturizm

So'nggi yillarda biznesda ekoturizm kabi yo'nalish juda mashhur bo'ldi. Ma'lumki, kuchli atmosfera ifloslanishi hukmron bo'lgan yirik shaharlarda odamlarning hayotning shiddatli sur'ati turli kasalliklarga olib keladi. Shu sababli, megapolislarning ko'plab aholisi tabiatda faol dam olish va kuchga ega bo'lish uchun shahar tashqarisiga chiqishga harakat qilishadi.

Turistik ekskursiyalarni tashkil qilish uchun nima kerak? Avvalo, yozgi uyning go'zal hududda (yaxshiroq hovuz bilan) va magistral yo'ldan unchalik uzoq bo'lmagan joyda joylashganligi juda muhimdir. Ekoturizmni tashkil etish insondan katta investitsiyalarni talab qiladi. Buning sababi shundaki, dam olishga kelgan odamlar uchun tadbirlar dasturini ishlab chiqish kerak bo'ladi. Ko'pgina tadbirkorlar, masalan, tuyaqushlar va boshqa ekzotik hayvonlarni ko'paytirish uchun fermalarni tashkil qilishadi, bu erda har bir kishi nafaqat yaxshi vaqt o'tkazishi, o'zlari uchun ko'plab yangi narsalarni o'rganishi, balki ishlab chiqaruvchining ixtisosligini ham sinab ko'rishi mumkin.

Katta er uchastkalarida siz odamlar tabiatda qulay dam oladigan butun majmuani tashkil qilishingiz mumkin. Buning uchun o'yin maydonchasini o'rnatish, to'xtash joyini tayyorlash, mini-motel qurish, kafe ochish yoki tabiatda o'z-o'zidan pishirish imkoniyati bilan oshxona tashkil qilish mantiqan.

Muhim: ekoturizm biznesi boshida ko'p kapital talab qilishiga qaramay, korxonani rivojlantirishga investitsiyalar o'zini oqlaydi, chunki sifatli ochiq havoda sayr qilishni yaxshi ko'radiganlar yaqin kelajakda kamaymaydi.

Yer ijarasi

Siz o'zingizning dacha eringizni ijaraga olishingiz va undan yaxshi pul topishingiz mumkin. Kim bunday xizmatga qiziqadi? Avval shuni tushunishingiz kerakki, har bir odamning dam olishi mumkin bo'lgan qishloq uyi yo'q.

Odamlar dam olish kunlarida vaqtlarini o'tkazish uchun shahar atrofidagi hududlarni ijaraga olishga tayyor. Bundan tashqari, u erda turli xil qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarishni tashkil etishni istagan tadbirkorlar tomonidan pul uchun chet el erlaridan foydalanish talab qilinishi mumkin.

Agar uchastkaning maydoni 6 gektardan oshsa, er yuzida, masalan, dorivor o'tlar, gullar va boshqa ekinlarni katta hajmda etishtirish mumkin. Mijozlarni shahar biznes forumlarida yoki ommaviy axborot vositalarida e'lonlar orqali izlash kerak. Yozgi kottejlarni ijaraga olish passiv daromad olish va korxonani rivojlantirishga sarmoya kiritmaslik imkonini beradi.

chorvachilik

O'zingizning uyingizda hayvonlar va qushlarni ko'paytirish ham juda yaxshi foyda keltirishi mumkin. Bu sizga sotishdan daromad olish imkonini beradi:

• go'sht;
• sut;
• mo'yna;
• yosh.

Agar siz bir nechta sigir olsangiz, juda munosib daromad olishingiz mumkin. Bir hayvon kuniga taxminan 30 litr sut beradi, bu esa 900 rubl keltiradi. Bundan tashqari, har yili buzoqlar paydo bo'ladi - ular tirik vaznda sotilishi va bundan qo'shimcha pul olishlari mumkin. Bundan tashqari, sutdan pishloq, sariyog ', smetana va tvorog ishlab chiqarish mumkin bo'ladi, buning uchun doimo doimiy mijozlar bo'ladi. Xuddi shu narsa uyda naslchilik echkilari uchun ham amal qiladi. Sut mahsulotlariga qo'shimcha ravishda, ularning tarkibi qo'zichoq bilan bir qatorda baholanadigan go'shtni beradi. Echki junidan ip yasash va kiyim-kechak yoki paypoq yasash uchun foydalanish mumkin, bu esa tadbirkorlarga qo'shimcha ravishda yaxshi pul topish imkonini beradi.

Quyonlarni ko'paytirish istiqbollari haqida gapirmaslik mumkin emas. Ularni parvarish qilish uchun siz keng omborga joylashtirilishi kerak bo'lgan qafaslarni sotib olishingiz kerak bo'ladi. Qattiq iqlimi bo'lgan hududlarda xonani isitish tavsiya etiladi. Mahsulotlarni (go'sht va terini) sotishda hech qanday muammo yo'q, chunki bunday tovarlar kolxoz bozorlarida tezda yaxshi narxda sotiladi.

Dachada parrandalar - bedana, tovuq, o'rdak, kurka yoki gvineya parrandalarini etishtirish bo'yicha tadbirlarni tashkil qilish mumkin bo'ladi. Ularning go'shti va tuxumi yuqori baholanadi, shuning uchun tadbirkorlar doimiy ravishda daromad oladilar. Parrandachilikni etishtirish uchun siz elektr va isitishni o'tkazishingiz kerak bo'lgan keng binoni ajratishingiz kerak. Oziq-ovqat va kommunal xizmatlarni sotib olish narxi nisbatan kichik. Bundan tashqari, tovuq yetishtirish va ularni sotish zarar qilmaydi, bu sizga qo'shimcha pul ishlash imkonini beradi.

O'sayotgan o'simliklar

Siz o'zingizning er uchastkangizda turli xil o'simliklarni etishtirish orqali daromadli biznesni tashkil qilishingiz mumkin. Ekinlarni tanlashni aniqlash uchun siz yashash hududining iqlim sharoitiga e'tibor qaratishingiz kerak. Misol uchun, mamlakat janubida issiqxonani o'rnatishda yil davomida hosil olish imkoniyati mavjud, buni shimoliy hududlar haqida aytib bo'lmaydi.

Bunday faoliyatning o'ziga xosligi shundaki, tadbirkor har xil turdagi o'simliklarni etishtirishga o'tmasligi kerak, bir narsaga e'tibor qaratish yaxshiroqdir. Har kuni kolxoz bozorlarida sotilishi mumkin bo'lgan ko'katlarni etishtirish yaxshi natija bo'ladi. O'simlikchilikning ushbu sohasining asosiy afzalligi ekinlarning tez o'sishidir:

• arpabodiyon;
• maydanoz;
• bazilika;
• sutcho'p;
• yashil piyoz;
• seldr
• cilantro.

Har bir yozgi aholi, agar xohlasa, uyda qo'ziqorinlarni etishtirishi mumkin (istiridye qo'ziqorinlari va shampignonlar), tadbirkorlar esa katta investitsiyalarni talab qilmaydi. Mini ferma uchun shiyponlar, podvallar, garajlar va boshqa binolarning binolari ishlatiladi. Qo'ziqorinlar vaqti-vaqti bilan sug'orilishi kerak bo'lgan kompost qoplarida o'stiriladi. 50 m² maydonda o'n tonnagacha etuk qo'ziqorinlarni yig'ish mumkin. Ulgurji sotuvchilar shampignonlarni 1 kg uchun 100 rubldan sotib olishadi. Foyda aniq.

Muhim: uyda qulupnay ham juda yaxshi daromad keltiradi. Buning uchun oddiy texnologiyalardan birini qo'llagan holda xonani topish, ichiga sumkalar solingan tokchalarni joylashtirish, aloqa o'rnatish va ekinlarni etishtirish tavsiya etiladi (Internetda ularning ko'plari mavjud). Ushbu sohadagi raqobat hozircha ahamiyatsiz, bu esa ushbu biznesni juda istiqbolli qiladi.

Erta sabzavotlar qimmat va shuning uchun etishtirish foydalidir. Bunday tadbirlarni tashkil etish uchun issiqxonalar qurish, sug'orish uchun suv o'tkazish, shuningdek, yoritish va isitish bilan ta'minlash kerak. Bodring, pomidor, sarimsoq katta talabga ega. Agar chakana savdo istiqboli yoqmasa, siz o'z mahsulotingizni katta miqdorda ulgurji sotuvchilarga topshirishingiz mumkin (garchi arzonroq bo'lsa ham).

Smokehousedagi daromadlar

Ko'pgina dachalarda smokehouse borligiga qaramasdan, ko'pchilik o'zlari uchun go'sht va baliq pishiradi. Shu sababli, dudlangan go'shtni tayyorlash va sotish biznesi katta raqobatga ega emas. Shunga qaramay, aynan shu sohada daromad olishni istagan tadbirkor bir qator qiyinchiliklarga duch keladi.

Avvalo, siz ishlab chiqarish hajmini aniqlashingiz, smokehouse o'lchamlarini va tayyor mahsulotning mumkin bo'lgan miqdorini hisoblashingiz kerak. Shuningdek, Rospotrebnadzor va sanitariya-epidemiologiya stantsiyasida faoliyatingiz uchun ruxsat olishingiz kerak, chunki u oziq-ovqat mahsulotlarini ishlab chiqarish va sotish bilan bog'liq bo'ladi.

Odatda füme go'sht, baliq va parranda go'shtini sotish bilan bog'liq muammolar yo'q. Ular umumiy ovqatlanish korxonalari, chakana savdo do'konlari va bozordagi sotuvchilar tomonidan mamnuniyat bilan qabul qilinadi. Agar siz hayvonlarni go'shtni chekish bilan birlashtirsangiz, yaxshi natijalarga erishishingiz va vaqt o'tishi bilan biznesingizni kengaytirishingiz mumkin.

Urug'lar va ko'chatlarni etishtirish

Ushbu turdagi faoliyat erda ishlashni yaxshi ko'radigan yozgi aholi uchun javob beradi. Urug'lar, ko'chatlar va ko'chatlar ekinlar, sabzavot, mevalar bilan parallel ravishda etishtirilishi va mavsumda qo'shimcha daromad keltirishi mumkin. Ko'chatlarni etishtirish uchun siz issiqxonalar qurishingiz va ular bilan aloqa o'rnatishingiz kerak. Hatto kichik maydonlarda ham turli xil ekinlarning bir necha ming butalarini joylashtirish mumkin. Bolgar qalampiri, pomidor, bodring, karam ko‘chatlari xaridorgir.

Shuningdek, mevali daraxtlarning ko'chatlarini, ayniqsa doimiy joyga ko'chirilgandan keyin bir necha yil o'tgach hosil beradigan turlarni etishtirish variantini ko'rib chiqishga arziydi. Ular keng shahar atrofi hududlarida ekilgan bo'lishi mumkin. Bunday mahsulotlarga har doim katta iste'mol talabi mavjud, shuning uchun tadbirkor daromadsiz qolmaydi.

Shaxsiy uchastkangizda qancha pul ishlashingiz mumkin?

Sizning yozgi uyingizdan keladigan daromad darajasi ko'p jihatdan tanlangan faoliyat sohasiga bog'liq bo'lishini taxmin qilish oson (bu hali ham saytning geografik joylashuvi, kommunikatsiyalarning mavjudligi, binolarning turiga ta'sir qiladi. va boshqa omillar).

Agar yozgi uy shahar ichida yoki yaqinida joylashgan bo'lsa, uni ijaraga olish mumkin. Uning narxi oyiga 20-50 ming rubl orasida o'zgarishi mumkin. Tuklar va ko'katlar uchun piyoz etishtirish tadbirkorlarga oyiga taxminan 20-30 ming rubl olish imkonini beradi. Shu bilan birga, sizning saytingizdan 1 yilda 6 martagacha hosil olish mumkin.

Agar shahar atrofidagi ko'chmas mulk egasi gullarni etishtirish va sotishga qaror qilsa, uning foydasi oyiga 100 ming rubldan oshishi mumkin. Gul biznesiga investitsiyalar 6-8 oy ichida to'lanadi. Eng mashhur ekin - bu atirgul, shuning uchun siz saytingizda uning mashhur navlarini etishtirishingiz va munosib pul topishingiz mumkin.

10 ta asalari oilasidan iborat kichik asalarichilik mavsumida 400 kg ga yaqin asal olib kelishi mumkin. Agar u 1 kg uchun 300 rubldan sotilsa, daromad taxminan 120 ming rublni tashkil qiladi. Hasharotlarning hayotiy faoliyati mahsulotlarini sotishni hisobga olgan holda, foyda 150 ming rublga yetishi mumkin.

Quyonlarni ko'paytirishda oyiga taxminan 50-70 ming rubl daromad olish mumkin bo'ladi. Aytganimizdek, tadbirkorlar go‘sht va teri sotishdan daromad oladi. Faoliyat juda istiqbolli, chunki bu sohada yuqori raqobat yo'q. Shuningdek, dam olish qishlog'ida turli xil xizmatlar ko'rsatadigan korxonalarni diqqat bilan ko'rib chiqishga arziydi. Ularning yo'qligida siz sartaroshxona yoki avtomobil ta'mirlash ustaxonasi ishini tashkil qilishingiz mumkin, bu shubhasiz katta talabga ega bo'ladi.

Maqolani 2 marta bosish bilan saqlang:

Qishloq xo‘jaligi mahsulotlari hamisha zarur tovarlar bo‘lgan va shunday bo‘lib qoladi. Shu sababli, tadbirkor faqat o'z faoliyat doirasi haqida qaror qabul qilishi kerak, bu unga muvaffaqiyatli rivojlanishi va doimiy daromad olish imkonini beradi.

Bilan aloqada

Sizning shaxsiy er uchastkangiz qo'shimcha va asosiy daromad olish uchun imkoniyatlar omboridir. Kottejda nima qilish mumkin? Qishloq xoʻjaligining ikkita asosiy yoʻnalishi mavjud: oʻsimlikchilik va chorvachilik. Keling, ularni amalga oshirishning mumkin bo'lgan variantlarini ko'rib chiqaylik.

o'simlikchilik

Bu sohada biznes ikki yoʻnalishda rivojlanishi mumkin: toʻgʻridan-toʻgʻri mahsulot yetishtirish, urugʻlik yoki koʻchat yetishtirish. O'rim-yig'im uchun sabzavot va mevalarni etishtirish ob-havo sharoitlariga juda bog'liq. Do'l, qurg'oqchilik, kechki sovuq - bularning barchasi ma'lum bir ekinning hosildorligiga ta'sir qiladi va daromad xavf ostida bo'ladi. Bu borada urug'lar va ko'chatlarni etishtirish xavfsizroqdir.

Saytingizda siz o'sishingiz mumkin:

Kartoshka

Ushbu g'oyani amalga oshirish uchun bir necha o'n gektar maydon etarli bo'ladi. O'stirish texnologiyasi oddiy va uzoq vaqtdan beri hammaga ma'lum:

• erni haydash;
• kartoshka ekish;
• spud;
• u o'sganda, qazish;
• sotish.

O‘rtacha hisobda 10 gektar maydondan 3 tonnaga yaqin sabzavot yig‘ib, 750-1125 dollar foyda olish haqiqatga yaqin.Daromad qachon sotilganiga bog‘liq: kuzda – arzonroq, bahorda – qimmatroq. Ammo ikkinchi holatda, uni saqlash uchun joy bo'lishi kerak. Shimoliy hududlarda yiliga bitta hosil olinadi. Janubda ertapishar kartoshka ekilib, ikkita hosil olinadi.

Pomidorlar

Ko'pchilik pomidor ustida biznes quradi. Erta bahordan boshlab o‘zimizda ishlab chiqarilgan, uzunligi qariyb 10, eni 6 metr bo‘lgan issiqxonalar o‘rnatildi. Ba'zilar ularga pechka o'rnatadilar va ularni o'tin bilan isitadilar. 13 gektar maydon bir necha ming tupni joylashtirish uchun etarli. Hosil odatda sotuvchilarga topshiriladi yoki ular oxirgi iste'molchiga sotish uchun o'zlari olib boradilar.

Ba'zilar urug'larni etishtirish uchun bu yo'nalishni o'zlashtiradilar. Ammo keyin, biznes daromad keltirishi uchun bir nechta pomidor navlarini etishtirish kerak. Va, albatta, ularni sotish uchun etarli miqdorda o'stiring. Bundan tashqari, xaridorlarning mijoz bazasini yaratish kerak.

Ilk madaniyatlar

Bu fikr, shuningdek, issiqxonaga va tercihen polikarbonatga muhtoj, albatta, isitish bilan. Bu arzon emas, lekin bahorning oxiri va yozning boshidan ko'katlar va erta sabzavotlar, hatto o'z-o'zidan, vositachilarsiz juda yaxshi amalga oshadi.

qulupnay

Mamlakatda deyarli har bir kishi o‘z ehtiyojlari uchun qulupnay yetishtiradi. Lekin, ayniqsa, erta navlarni etishtirishda unga biznes qurish oson. 10 gektardan siz 1,5-2 ming kilogramm olib, taxminan 4,7-6,2 ming dollarga sotishingiz mumkin.Bu faqat yiliga bitta hosil beradigan navda. Ko'proq ishlab chiqarish yuqori mahsuldor navlar tomonidan beriladi. Bundan tashqari, ushbu qulupnayning ko'chatlarini sotadigan biznesni tashkil etishga arziydi. Bir yuz kvadrat metrga 4-4,5 ming buta joylashtiriladi. Bu shuni anglatadiki, 10 gektardan ko'chat naviga qarab o'rtacha daromad 25-28 ming dollarni tashkil qiladi.

Ko'chat

O'zingizning er uchastkangizda siz turli xil ko'chatlarni etishtirishni tashkil qilishingiz mumkin. Bahorda ko'pchilik mamlakatda turli sabzavotlarni ekishni boshlaydi, lekin ular o'zlarining ko'chatlarini etishtirish imkoniyatiga ega emaslar. Shuning uchun ular uni qayerdan sotib olishni qidirmoqdalar. Ko'chatlar bo'yicha daromad juda foydali, ammo mavsumiy xususiyatga ega.

Qo'ziqorinlar

Agar sizning qishloq uyingizda issiq podvalingiz bo'lsa, siz qo'ziqorin etishtirish kabi biznesni o'zlashtirishingiz mumkin. Shunda siz butun yil davomida hosil olasiz. Saytda podval bo'lmasa, siz ularni issiqxonada etishtirishingiz mumkin, ammo keyin sizning biznesingiz mavsumiy bo'ladi. Istiridye qo'ziqorinlarini etishtirishning eng oson yo'li. Bir oz ko'proq tajriba va g'amxo'rlik champignons talab qiladi. Qo'ziqorinlarning boshqa navlari ham bor, ammo bu holda talab qilinmagan mahsulotlarni o'stirmaslik uchun bozorni o'rganish kerak.

ko'chatlar

Ko'pincha, fide biznesi uzum kurtaklarini etishtirish orqali amalga oshiriladi. To'g'ri, bu fikr ma'lum bilimlarni talab qiladi. Dachada 50 tagacha turli xil uzum turlari yetishtiriladi. Taxminan 4-5 ming ko'chat yuz kvadrat metrga ochiq erga joylashtiriladi. Hammasini sotsangiz, 84,4-225 ming dollar daromad olishingiz mumkin.Ammo bugun deyarli hamma ularni yetishtirish bilan shug‘ullanadi. Bunday raqobat bilan barcha tovarlarni sotish mumkin bo'lishi dargumon. Bugungi kunda talab juda yuqori bo'lsa-da, ko'pchilik o'z er uchastkalarida uzumchilikni rivojlantira boshladi. Mamlakatda mevali daraxtlarning ko'chatlarini ham etishtirish mumkin. Bu texnologiya ancha murakkab, lekin ularni sotish ham ancha oson.

chorvachilik

Siz nafaqat erdan foyda olishingiz mumkin. Unda siz nafaqat hayvonlarni, balki qushlarni ham etishtirishni tashkil qilishingiz mumkin. Bundan tashqari, ular nafaqat go'sht uchun, balki boshqa tegishli mahsulotlar uchun ham saqlanishi mumkin: sut, sariyog ', pishloqlar, tuxumlar, yosh hayvonlar.

Parrandachilik

Em-xashak narxi yuqori bo'lganligi sababli, parranda go'shtini go'sht uchun etishtirish kam daromadli biznes ekanligiga ishoniladi. Ammo siz yakuniy mahsulot qancha turadiganiga e'tibor qaratishingiz kerak: agar tuxum va go'sht narxi o'ssa, biznesning rentabelligi oshadi. Shuningdek, saytingizda ozuqa yetishtirish orqali qushlarni saqlash xarajatlarini kamaytirishingiz mumkin. Yoki siz yuradigan qushlar uchun qalamlarni tashkil qilishingiz mumkin.

Ammo eng katta daromadni inkubator va yosh hayvonlar uchun tuxum uchun mamlakatda parranda etishtirish beradi. Bunday tuxum oziq-ovqat narxidan o'n barobar qimmatroq, tovuqlar esa tuxumdan ancha qimmatroq. Qushlarning go'sht navlarining yosh o'sishi ham qimmatroq: kurka, g'oz, o'rdak.

quyonlar

Ushbu g'oyani kerakli darajada amalga oshirish yuqori daromadli biznesga aylanishi mumkin. Birinchidan, quyon go'shti dietali va yuqori talabga ega. Ikkinchidan, bahorda yosh hayvonlarni yozgi aholiga sotish ham doimiy ravishda yuqori daromad keltiradi. Ularning ko'pchiligi yozda mamlakatga joylashib, o'z iste'moli uchun quyonlarni boqishadi.

asalarilar

Asalarichilik mahsulotlari, xususan, asal juda qadrlanadi. Ammo mamlakatda asalarilarni etishtirish uchun siz bu hasharotlar va ularning hayotiy xususiyatlari haqida kamida boshlang'ich ma'lumotga ega bo'lishingiz kerak.

echkilar

Bir echki kuniga besh litrgacha sut berishi mumkin. Bu bitta oila uchun etarli, lekin agar siz bir nechta echki boqsangiz, sut sotishingiz mumkin. Bu sigirga qaraganda qimmatroq, chunki u qimmatroq va foydali hisoblanadi. Bundan tashqari, siz tvorog, smetana, sariyog' sotishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz echkini sotishingiz mumkin, bu juda qadrlanadi. Ushbu g'oyani ishlab chiqishda siz echkilarni sotishni tashkil qilishingiz mumkin.

Cho'chqalar

Qishloq uchun saytdagi an'anaviy mashg'ulot cho'chqalarni boqishdir. Ular har doim o'z xaridorini topadigan ko'plab go'sht, yog'larga yordam berishlari mumkin. Ammo bu fikrning o'z xavfi bor. Agar sizning dachangiz hududida cho'chqalar orasida afrikalik cho'chqa isitmasi epidemiyasi avj olgan bo'lsa, hayvonlar kamtarona kompensatsiya bilan yo'q qilinadi.

sigirlar

Echkilarda bo'lgani kabi, sigirdan va tegishli sut mahsulotlaridan ko'p sut olish mumkin. Bundan tashqari, siz go'sht uchun sigirlarni boqishingiz mumkin, bu ham har doim o'z xaridorini topadi.

Qurtlar

Bugungi kunda hamma ham o'z saytida bunday biznes bilan shug'ullanmaydi. Lekin behuda. Ma'lumki, mineral o'g'itlar tuproqni o'ldiradi. Ammo qurtlar uni hayotga qaytaradi va hosildorlikni oshiradi. Ajoyib o'g'it bo'lishdan tashqari, qurtlarni qushlar, sigirlar, cho'chqalar, mo'ynali hayvonlar va baliqlar uchun ozuqa sifatida sotish mumkin. Bundan tashqari, ularni etishtirish jarayoni oddiy.

Axir, yozgi uy nima? Dacha - bu, birinchi navbatda, er uchastkasi. Qaerda dam olishingiz va ishlashingiz, turar-joy binolari qurishingiz va ekinlar etishtirishingiz mumkin. O'ylab ko'ring: VTsIOM ma'lumotlariga ko'ra, ruslarning aksariyati yozgi ta'tilni mamlakatda o'tkazadi va faqat 14% mahalliy yoki xorijiy kurortlarda dam olishni tanlashadi. Ya'ni, dacha egalarining 80% dan ortig'i barcha bo'sh vaqtlarini ushbu dachalarda o'tkazadilar. Bir joyda juda ko'p odamlar va sarflanmagan energiyani tasavvur qiling. Shuning uchun, bu kabi hodisa ajablanarli emas "yozgi biznes"- tez rivojlanib, mustaqil yo'nalishga aylandi.

Dachada siz o'sishingiz va qurishingiz mumkin, siz xuddi shu dachalar, vannalar, to'siqlar va septik tanklarni qurishingiz, sotib olishingiz va sotishingiz mumkin. Nihoyat, yozgi uyni ijaraga olish mumkin. Dacha biznesining yanada murakkab turlari dacha erlarini IZHS uchastkalariga o'tkazishni o'z ichiga oladi, ammo dacha erlarini IZHS erlariga mashhur o'tkazish allaqachon rieltorlar, advokatlar va bilimdon odamlar uchun biznesdir.Shuningdek, siz biznesning yon yo'nalishlarini - quduqlarni burg'ulashni rivojlantirishingiz mumkin. suv, gaz ta'minoti va boshqalar uchun.

Mamlakatdagi biznesning ayrim turlarini alohida ko'rib chiqing.

1.

Yozgi yozgi uy biznesining eng oson va eng arzon turi - bu xuddi shu yozgi aholiga yordam berish, ularning vaqtini tejash - qazish, qazish, sozlash, ta'mirlash, hosil yig'ish va hokazo.

2.

Quyosh panellari va kollektorlarini o'rnatish. Elektr va isitish uchun. Energiya kerak bo'lgan dachalarda ajoyib biznes, ammo imkoniyatlar yo'q. Uskunani o'rnatish va sozlashni o'rganish juda oson. Talab barqaror, chunki uchastkalar elektr energiyasi bilan jihozlanganidan ko'ra tezroq paydo bo'ladi.

Statistik ma'lumotlarga ko'ra, Rossiyada aholining 60% dacha va yozgi uylarga ega.

3.

Aytgancha, maqola juda foydali. U yozgi uylarida qanday qilib qonuniy va qo'shimcha soliqlarsiz biznesni qanday tashkil qilish haqida gapiradi.

4.

8 martgacha lolalar - bu juda foydali biznes joyi. Talab nafaqat taklifdan, balki ushbu bayram uchun lolalarni qanday tez va foydali tarzda kesish haqida bilimdan ham oshib ketadi. Sovuq sharoitda gullarni etishtirish bu biznesni ajoyib bog'dorchilik biznesiga aylantiradi. Hech qanday maxsus qurilma yoki boshqa narsa kerak emas.

Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi erlarida sizning saytingiz chegaralarida qonuniy ravishda mehmonxona qurish mumkinmi yoki yo'qligini ko'rib chiqing. Qonunlarda er uchastkasidan foydalanishning bunday turi to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatilmagan. Bu sayt egasi tomonidan ham, bunday ob'ektlarni buzish to'g'risida buyruq chiqaradigan mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ham o'z huquqlarini suiiste'mol qilish imkoniyatini keltirib chiqaradi.

Mulkdorning yerga bo'lgan huquqlarini cheklash

Yer mulkning alohida turi hisoblanadi. Mulkdorning yerga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlari ma'lum cheklovlarga ega. Ular nafaqat boshqalarning huquqlariga rioya qilish, balki saytning o'ziga xos xususiyatlarini saqlab qolish zarurati bilan ham bog'liq. Er kabi resursning cheklanganligi va uning qiymati bunday chegaralarni belgilash zarurligini taqozo etadi.

Yer qonunchiligi mamlakatni yerlarning 7 toifasiga ajratdi. Ulardan faqat ikkitasi fuqarolarning mulk huquqini olish uchun mavjud: qishloq xo'jaligi erlari va aholi punktlari (posyolkalari) ichidagi yerlar. Lekin sotib olingan yoki xususiylashtirilgan yerdan hech qanday tarzda foydalanish mumkin emas. Uning uchun nizomda belgilangan aniq maqsad bor. Ularning buzilishi mulkni yo'qotishga olib kelishi mumkin, ular musodara qilinadi.

Hammasi bo'lib yer uchastkalaridan foydalanishning 3000 dan ortiq ruxsat etilgan usullari mavjud.Ular maxsus tasniflagichda keltirilgan. Muayyan harakatlarni rejalashtirish bosqichida, masalan, IZHS saytida mehmonxona qurishda u bilan bog'lanishga arziydi. Aks holda, tuzilma ruxsat etilmagan deb tan olinishi va buzilishi mumkin.

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun qanday yer ajratilgan

Fuqarolar yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun yer sotib olishlari mumkin. Ular boshqa mulkdordan sotib olinishi yoki xususiylashtirish yo'li bilan qoplanadigan yoki qaytarilmaydigan asosda olinishi mumkin. Bunday uchastkalar ikki toifadagi yerlardan tashkil topadi: aholi punktlari va qishloq xo'jaligi.

Bunday erdan qonuniy foydalanish uchun yakka tartibdagi turar-joy binosi nimani anglatishini tushunish kerak. Qonun uni bir oilaning yashashi uchun mo'ljallangan alohida turar-joy binosi sifatida aniq talqin qiladi. U boshqa binoning yoki unga tutash ob'ektning bir qismi bo'lishi mumkin emas. Saytning chegaralarida bunday uyning joylashishi aniq tartibga solinadi.

Binoning kattaligi bo'yicha cheklovlar mavjud. Uyning balandligi 12 m yoki uch qavatdan oshmasligi kerak. Qo'shni uchastkalarning chegaralaridan va ko'cha chizig'idan uy, albatta, ma'lum masofada turishi kerak. Ushbu qoidalarga rioya qilmaslik egasi uchun noxush oqibatlarga olib keladi. Buzilishlar bartaraf etilgunga qadar unga huquqni ro'yxatdan o'tkazish rad etiladi.

Yakka tartibdagi qurilish uchun ajratilgan uchastka uchun uy egasi va uning oilasi yashashi uchun uy qurishga ruxsat beriladi. Er xususiy mulk bo'lsa-da, qurilish uchun ruxsatnomalar talab qilinadi. Tayyor uyni foydalanishga topshirish va ma'lum bir tartibda ro'yxatdan o'tkazish kerak bo'ladi.

Uydan tashqari, egasi turli xil kommunal xonalarni qurish huquqiga ega: shiyponlar, hammom, omborlar va jihozlar uchun garajlar va boshqalar. ˗ Ularni qurish uchun ruxsat talab qilinmaydi. Biroq, bunday binolar turar-joy bo'lishi mumkin emas va ular turli maishiy ehtiyojlar uchun ishlatilishi kerak.

Qishloq xo'jaligi yerlaridan ajratilgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi erlarida qurilishdan tashqari, ushbu uchastkaning maqsadli maqsadiga to'g'ri keladigan faoliyatni amalga oshirishga yo'l qo'yiladi:

• ekinlar va mevali daraxtlarni etishtirish;
• qishloq xo'jaligi hayvonlarini ko'paytirish;
• yozgi uy qurilishi.

Aholi punktlari chegaralaridagi uchastkalardan ruxsat etilgan foydalanish

Agar sayt aholi punkti yerlaridan ajratilgan bo'lsa, vaziyat biroz boshqacha. Hududdan ularning chegaralarida ruxsat etilgan foydalanish maxsus hujjat - shaharsozlik qoidalari bilan belgilanadi. Uning so'zlariga ko'ra, aholi punkti bir nechta zonalarga bo'lingan:

• ijtimoiy va biznes;
• Aholi yashash joyi;
• dam olish;
• qishloq xo'jaligi;
• ishlab chiqarish;
• muhandislik;
• harbiy;
• maxsus maqsad.

Shaxsiy rivojlanish uchun er uchastkalari ikkita zonadan ajratiladi: turar-joy va qishloq xo'jaligi. Ikkinchisi uchun tayinlash bir xil toifadagi yerga to'g'ri keladi. Turar joy hududida joylashgan uchastkada kam qavatli uylar qurishga ruxsat beriladi. Bu bo'lishi mumkin:

• turar-joy binolari (oilaviy uylar va mehmon uylari);
• kommunal yoki sanoat binolari (omborlar, kichik ustaxonalar, avtoulovlarni yuvish);
• tijorat maqsadlarida foydalanish uchun binolar (do'kon, mini-mehmonxona).

Muhim! Turar joy hududidagi bunday uchastkalarda qurilgan turar-joy binolari yakka tartibdagi uy-joy qurilishi talablariga javob berishi kerak: uch qavatdan oshmasligi va umumiy maydoni bir yarim ming kvadrat metrdan oshmasligi kerak. Bunday uyda faqat bitta oila yashaydi, deb taxmin qilinadi, ammo bir nechta kvartiralarning mavjudligi qoidabuzarlik bo'lmaydi.

Saytingizda mini-mehmonxona qurish mumkinmi?

Qonunchilik nuqtai nazaridan, mini-mehmonxona turar-joy binolariga taalluqli emas. Bu ma'lum sanitariya va texnik talablarga javob berishi kerak bo'lgan tijorat binolari. Ammo u doimiy yashash uchun mo'ljallanmagan va unda ro'yxatdan o'tish mumkin. Shu nuqtai nazardan qaraganda, mehmonxona qurish mumkinmi, degan savolga javob salbiy bo'ladi. Bunday bino IZHS ta'rifiga kirmaydi.

Boshqa tomondan, aholi punktlari chegaralaridagi uchastkalar uchun ulardan tijorat maqsadlarida foydalanish imkoniyati mavjud. Ammo bu saytning maqsadini o'zgartirishni talab qiladi. Erni boshqa toifaga o'tkazishdan ko'ra buni qilish ancha oson. Mehmonxonani qonuniy ravishda qurish uchun siz saytdan tijorat maqsadlarida foydalanish uchun ruxsat olishingiz kerak bo'ladi.

O'tkazish uchun ariza mahalliy ma'muriyatga beriladi. Muammoni arizachi foydasiga hal qilishdan oldin jamoatchilik muhokamasi va zarur hujjatlar tekshiriladi. Ariza bilan birga quyidagi hujjatlarning nusxalari taqdim etiladi:

• kadastr pasporti va rejasi;
• korrelyatsiya huquqi guvohnomalari yoki reestrdan ko'chirma.

Egasi saytni tijorat maqsadlarida ishlatish uchun o'tkazish bilan bog'liq ba'zi xarajatlarga duch keladi. Ular quyidagilardan iborat:

Diqqat! Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlar tufayli ushbu maqoladagi huquqiy ma'lumotlar eskirgan bo'lishi mumkin!

Bizning advokatimiz sizga bepul maslahat berishi mumkin - quyidagi shaklda savol yozing: