Serbiyada savdo qilish uchun nima kerak. Serbiyada daromadli biznes

Hech kimga sir emaski, Rossiyadan Serbiyaga kelayotganlarning koʻpchiligi (balki koʻpchiligi) bu yerda oʻz biznesini ochish haqida oʻylashmoqda. Biznes har doim tavakkal, chet elda boshlangan biznes esa ikki yoki uch baravar tavakkaldir, pul va kuchni qarindoshlaring sarmoya qilishlari kerak, shuning uchun siz kafolat bo'lmasa, olishni xohlaysiz - bu erda kafolatlar qayerdan bo'lishi mumkin? - keyin sodir bo'layotgan voqealarga yo'naltirish va suvga aralashmaslik uchun hech bo'lmaganda maksimal mumkin bo'lgan ma'lumot, o'tish joyini bilmasdan.

Shu maʼnoda bugun Serbiya xoʻjalik yurituvchi subʼyektlarni reestri boʻyicha agentligi (Good register agentligi, APR) tomonidan “Tanjug” axborot agentligi orqali eʼlon qilingan statistik maʼlumotlar biroz yordam berishi mumkin. 2015 yil noyabr holatiga ko‘ra, 218 003 ta yakka tartibdagi tadbirkor APRda ro‘yxatdan o‘tgan bo‘lib, 2014 yil 31 dekabrga nisbatan 2636 taga ko‘p. Biroq, bundan xulosa qilmaslik kerakki, Serbiyada har yili 2500 kishi xususiy tadbirkorga aylanadi yoki serb tilida oldingilar. Haqiqat ancha murakkab: 2015-yilning o‘n oyi davomida 28 083 ta yangi yakka tartibdagi tadbirkorlik sub’ektlari tashkil etilgan bo‘lsa, 26 108 tasi yopilgan. Ehtimol, yangi ochilgan va yopilgan korxonalarning ma’lum qismini “bitta” bo‘lishi mo‘ljallangan firmalar tashkil etadi. -day” bo'lganlar, lekin shubhasiz va bu statistik ko'rsatkichlar bankrot bo'lgan va muvaffaqiyatsizlikka uchragan kompaniyalarni ham o'z ichiga oladi. Bu haqiqatan ham xavfli biznes.

Tashkil etilgan va yopilgan korxonalarning faoliyat turlari bo'yicha taqsimlanishi xarakterlidir. O'tgan yili ko'pincha yakka tartibdagi tadbirkorlar restoranlar va ko'chma umumiy ovqatlanish korxonalarini ochdilar (2066 firma), undan keyin ichimliklar ishlab chiqaradigan va ularni ichish joylari bilan ta'minlaydigan korxonalar (1820), uchinchi o'rinda oziq-ovqat mahsulotlari, xuddi shunday ichimliklar va do'konlar ochildi. sigaretalar (1546).

Mag'lubiyatga uchraganlarga kelsak, ularning eng katta qismi taksi xizmatlarini ko'rsatuvchi firmalar (1272), sartaroshxonalar va go'zallik salonlari (1178) hissasiga to'g'ri keladi.

Qizig'i shundaki, yopilgan va yangi tashkil etilgan korxonalar uchun 10 ta etakchi faoliyat yo'nalishlari ro'yxati deyarli to'liq mos keladi. Masalan, sartaroshlar va go‘zallik salonlari egalarining ko‘ngli yo‘q emas: yopilganlar o‘rniga 1566 nafar yangilari kelgan bo‘lsa, xuddi shunday holat taksi haydovchilariga ham tegishli – 927 nafar tadbirkor ro‘yxatga olingan.

Umumiy qoidadan yagona yoqimli istisno - bu kompyuter dasturlash sohasida xizmatlarni taklif qiluvchi firmalar: ular ochiq korxonalar soni bo'yicha etakchilar qatorida, ammo yopiq korxonalar orasida birinchi o'rinlardan uzoqda. Restoranlar, kafelar, novvoyxonalar, do'konlar, go'zallik salonlari va taksi haydovchilaridan farqli o'laroq, serbiyalik kompyuter olimlari hali ham to'yinganlikdan yiroq bo'lgan joyni o'zlashtirmoqda. Bu erda raqobat kamroq, yangi imkoniyatlar ko'proq - Serbiyada IT xizmatlarining rivojlanish darajasi Rossiyanikidan ancha past va bu sohada bum hali ham davom etmoqda. Statistik ma'lumotlar sizni IT-ni tanlashga undamoqda: Serbiyada rossiyalik muhojirlarsiz ham juda ko'p mazali taomlar mavjud, ammo kompyuter mutaxassislari uchun joy bor.

Advokat: Igor Romanovskiy

Migratsiya qonuni

Yozilgan maqolalar

Serbiya rivojlanayotgan Bolqon davlati boʻlib, yaqin kelajakda Yevropa Ittifoqiga aʼzo boʻladi, bu esa aholi uchun keng istiqbollarni ochadi. Barqaror iqtisodiy daraja, korruptsiya va jinoyatchilikning past darajasi, shuningdek, demokratik ko'chmas mulk narxlari har yili mamlakatga yuz minglab muhojirlarni jalb qiladi. Serbiyada ishlash va o'z kompaniyangizni ro'yxatdan o'tkazish Evropa jamiyatiga integratsiyalashuvning eng qulay va samarali usullaridir.

Serbiyaga ko'chib o'tish uzoq muddatli viza bilan mumkin. Chegarani kesib o'tganingizdan so'ng siz yashash uchun ruxsatnoma olishingiz kerak. U uzaytirish huquqi bilan 1 yilgacha muddatga beriladi. Davlat tilini bilsangizgina mamlakatda yashashingiz va ishlashingiz mumkin. Serb mentaliteti ruslarga yaqin va siz tilni juda tez o'rganishingiz mumkin.

Serbiyada ishlash yoki o'z biznesini ochishni rejalashtirgan chet elliklar uchun afzallik nafaqat davlat lahjasini, balki ingliz tilini ham bilishdir.

Serbiya mehnat qonunchiligining xususiyatlari

Serblar juda mehmondo'st va do'stona xalq. Umumiy sovet o'tmishi Rossiya Federatsiyasi va Serbiya fuqarolari o'rtasida o'zaro tushunish va hurmatni ta'minladi. Ruslar uchun Bolqon davlatida ish topishning uchta varianti mavjud:

• Shartnoma ish. Serbiya ish beruvchisi bilan dastlabki shartnomani tuzish chet el fuqarosiga imkon qadar tezroq harakat qilish va qulay ish sharoitlariga, shuningdek, yuqori maoshli lavozimga ishonish imkonini beradi. Bunday vaziyatda ish beruvchi xodimga mehnat faoliyatini amalga oshirish uchun maxsus ruxsatnoma berish bilan shug'ullanadi. Chet ellik yuqori malakali mutaxassis ham ijtimoiy va tibbiy sug'urtaning to'liq paketini olish huquqiga ega.
• Umumiy asosda ish qidirish. Bunday holda, chet el fuqarosi Serbiyaga kiradi va faqat mamlakatda bo'lganida, u ish qidira boshlaydi. Chet elliklar murojaat qilishlari mumkin bo'lgan eng keng tarqalgan lavozimlar - o'qituvchilar, kimyogarlar, biologlar, farmatsevtlar, IT mutaxassislari va boshqalar.
• Mavsumiy faoliyat. Serbiyada bir muddat ishlash - bu mamlakatdagi hayot va yashash sharoitlari bilan tanishishni istaganlar uchun ajoyib imkoniyat. Yozda siz restoran yoki turizm biznesi yo'nalishida, shuningdek, xizmat ko'rsatish sohasida bo'sh ish o'rinlarini topishingiz mumkin.

Serbiyada yashash va ishlash uchun chet ellik ishchi bir qator talab va mezonlarga javob berishi kerak, xususan:

• voyaga yetgan va muomalaga layoqatli bo‘lishi;
• vaqtinchalik yashash va ishlash uchun ruxsatnomaga ega bo'lish;
• sayyohlik toifasidan tashqari har qanday viza asosida mamlakatda qolish.

Bu Rossiya va boshqa mamlakatlar fuqarolari kabi chet elliklar uchun ajoyib imkoniyatdir. Serbiya banklarida jismoniy shaxslar va kompaniyalar uchun oddiy hisob ochish tartibi mavjud. Korporativ mijozlar ham tezlikni albatta qadrlashadi. Belgradda yoki boshqa Serbiya shahrida hisob qanchalik tez ochilganligi haqidagi shon-sharaf yurisdiktsiyadan tashqariga tarqaldi. Chet el fuqarolari uchun turli banklarning takliflari mavjud:

• UniCredit;
• Bank Intesa;
• Raiffeisen;
• Va boshqalar.

Serbiyada quyidagi shartlarda hisob ochishingiz mumkin:

• Narxi 3000€ dan:
• Muddati 2-3 hafta.

Yurisdiktsiya nafaqat jozibali, balki kelajak uchun ham ajoyib istiqbollarga ega.

Serbiya: yurisdiktsiyaning afzalliklari va xususiyatlari

Serbiya Yevropaning janubi-sharqiy qismidagi kichik davlat boʻlib, aholisi 8,78 million kishini tashkil qiladi. Yurisdiktsiya Yevropa Ittifoqining bir qismi emas va muomalada o'z pul birligi - Serbiya dinori (RSD) dan foydalanadi. Bank hisobvarag'ini nafaqat dinorlarda, balki barcha mashhur jahon valyutalarida, jumladan evro, dollar va hatto rus rublida ham ochish mumkin. Barcha protseduralardan so'ng siz yurisdiktsiyaning barcha afzalliklaridan foydalanasiz.

Ayrim xorijliklar uchun “Sberbank” aksiyadorlik tijorat bankining “Sberbank Serbia” sho‘ba korxonasiga ega bo‘lishi ham jozibador bo‘ladi. Garchi yurisdiktsiyada ko'p jihatdan jozibali va bir qator afzalliklarni birlashtirgan boshqa bir qator banklar mavjud:

• Serbiyada hisob ochish qulayligi;
• Milliy valyutadagi depozitlar bo'yicha yuqori stavkalar;
• Rus tilida xizmat ko'rsatish imkoniyati;

Respublika slavyan va rus tiliga yaqin tilga ega. Serblar va postsovet davlatlari o‘rtasida mustahkam aloqalar va ishbilarmonlik aloqalari o‘rnatilgan. Bularning barchasi Rossiya, Ukraina, Belarus, Qozog'iston, Gruziya va boshqa ba'zi davlatlar fuqarolariga boshqa davlatda hech qanday muammosiz iqtisodiy faoliyatni amalga oshirish imkonini beradi. Ba'zi masalalarda bu Gonkong yoki BAAga qaraganda osonroq, bu erda ingliz tilida yordam ham mavjud, ammo slavyan mehmondo'stligi kam uchraydi.

Serbiyada hisob ochishga arziydigan 7 ta sabab

Respublika kelajak uchun ajoyib istiqbollarga ega, chunki u o'z iqtisodiyotini muntazam ravishda mustahkamlamoqda, ammo hozirda ham u kuchli tomonlari bilan maqtana oladi:

• Yurisdiktsiya OECD konventsiyasiga muvofiq ma'lumotlar almashinuvida ishtirok etmaydi;
• "Qora ro'yxatlar"ga kiritilmagan;
• Chet el fuqarolari uchun javob beradi;
• Korporativ mijozlar uchun javob beradi;
• Xalqaro faoliyat uchun javob beradi;
• Hisobni masofadan ochish mumkin;
• Kam texnik xarajat.

Serbiya banklari Avstriya yoki Shveytsariya bilan solishtirganda haqiqatan ham qulay stavkalarga ega. Xizmat ko'rsatishning aniq shartlari tanlangan bankka bog'liq, ammo siz quyidagi ko'rsatkichlarga e'tibor qaratishingiz mumkin:

Chet elliklar va kompaniyalar uchun eng yaxshi Serbiya banklari

Serbiyada chet ellik yoki kompaniya uchun hisob ochish hal qilinishi mumkin bo'lgan vazifadir va qoida tariqasida, ixtisoslashgan kompaniyalardan ochishda yordam berish uchun yechim so'raladi.

Bu to'liq bo'lmagan ro'yxat va har bir holatda vaziyatga qarab sherik tanlashingiz kerak. Misol uchun, agar sizga masofaviy ochilish kerak bo'lsa va hokazo. Har bir alohida holatda variantlar ro'yxati torayadi.

Barcha operatsiyalarni onlayn va Internet orqali amalga oshirish ishlamaydi, chunki hatto masofadan turib ochish uchun ham ishonchnoma tayyorlashingiz kerak bo'ladi. Ammo bu sizga boshqa mamlakatga shaxsiy tashrif buyurmasdan Serbiya hisobining egasi bo'lish imkonini beradi. Ya'ni, masofadan turib, chunki barcha protseduralar hatto Moskvada ham amalga oshirilishi mumkin.

Biznes egalari uchun siz hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak: asl nusxalar va apostil qo'yilgan nusxalar:

• Kompaniyaning birinchi tikuvi;
• Yaxshi lavozim sertifikati (uch oydan ortiq bo'lmagan);
• Faoliyat guvohnomasi (uch oydan ortiq bo'lmagan);
• aktsiya sertifikati;
• Hisob egasi uchun ishonchnoma;
• Menejer r / s pasporti - notarial tasdiqlangan nusxasi;
• Apostil r / s ostida notarius tomonidan tasdiqlangan Administrator imzosini tasdiqlash;
• Direktor pasportining nusxasi - notarial tasdiqlangan nusxasi;
• Direktor imzosini tasdiqlash - apostil ostida notarial tasdiqlangan.

Bundan tashqari, siz bank uchun kompaniya taqdimotini qilishingiz kerak bo'ladi (PDF, Power Point). Bunga qo'shimcha ravishda, kompaniyaning veb-saytining faoliyat yuritishi juda ma'qul. Shuningdek, bankda ishlash uchun sizga kompaniya muhri kerak bo'ladi.

Masofadan ochish uchun kompaniyadan Serbiyadagi vakil uchun ishonchnoma (apostil bilan) qilish kerak. Faqat asl nusxa emas, balki bitta nusxa ham talab qilinadi. Bu faqat Belgradga tashrif buyurmasdan masofadan ochish uchun kerak.

Alohida-alohida, Serbiyada offshor kompaniyalar, shu jumladan sheriklik uchun bank hisoblarini ko'rib chiqish kerak.

Serbiyada offshor kompaniya uchun hisob ochish mumkinmi?

Professional yondashuv bilan - ha, Serbiyada soliqsiz kompaniya uchun hisob ochish imkonini beruvchi sxemani ishlab chiqish mumkin. Bu erda masalani kompleksda ko'rib chiqish kerak va agar ideal bo'lsa Serbiya iqtisodiyoti

Ayni paytda Serbiya iqtisodiyoti rivojlanmagan, bunga o'tgan asrning 90-yillaridagi voqealar sabab bo'lgan. Shunga qaramay, 2000-yillarning boshidan ancha tez iqtisodiy o'sish boshlandi. Serbiya iqtisodiyoti mintaqadagi eng kuchli va eng tez rivojlanayotgan iqtisodiyot hisoblanadi. Geografik joylashuvi va Yevropa va Rossiya bilan yaqin aloqalari kelgusida iqtisodiy rivojlanishni kafolatlaydi.

So‘nggi yillarda yirik xorijiy kompaniyalar Serbiya iqtisodiyotiga sarmoya kirita boshladi va Serbiyada o‘z vakolatxonalarini ochdi. Erkin bozor tamoyillari asosida zamonaviy biznes yuritish imkoniyati Serbiya iqtisodiyotini investorlar uchun jozibador qiladi. Serbiyaning iqtisodiy faol aholisining anchagina katta qismi yo Yevropa Ittifoqi mamlakatlarida (asosan Germaniya, Avstriya, Italiya) ishlashi yoki ular bilan savdo qilishi Serbiyaning Yevropa iqtisodiyotiga yanada yaqinroq integratsiyalashuviga olib keladi. Evropa Ittifoqi bilan imzolangan erkin savdo shartnomasi import va eksportni rivojlantirishga yordam beradi, bu esa iqtisodiy o'sish uchun yaxshi istiqbollarni beradi.

Bugungi kunda Evropa Ittifoqi Serbiyaning asosiy savdo sherigi bo'lib, Evropaga eksport qilinadigan tovarlar ulushi Serbiya eksportining 54,2% ni tashkil qiladi. Asosiy eksport tovarlari neft va gaz, elektrotexnika, don va sabzavotlardir.

Serbiya va Rossiya Federatsiyasi o‘rtasida yaqinda imzolangan bojsiz savdo shartnomasi o‘zaro manfaatli savdo aloqalarini mustahkamladi. Ayni paytda, ehtimol, har bir rus serb tovarlari, xususan, oziq-ovqat bilan uchrashdi va ularning sifatini qadrlay oldi. Serbiya tovarlarining Rossiyaga importini oshirish istiqbollari haqiqatan ham katta, chunki Serbiyadagi deyarli har bir ishlab chiqaruvchi Rossiya bozoriga kirish uchun ishlab chiqarish hajmini oshirish va sifatni yaxshilashga tayyor. Shuningdek, Rossiya tovarlarini import qilish imkoniyatini e'tiborsiz qoldirmang, chunki Serbiya o'zining qulay geografik joylashuvi va Evropa bilan yaxshi savdo aloqalari tufayli Rossiya tovarlarini Evropaga sotish uchun ajoyib tramplinga aylanishi mumkin.

"Janubiy oqim" qurilishi Serbiyani "Gazprom" OAJ uchun strategik muhim nuqtaga aylantirdi. Rossiya giganti yaqinda NIS (Serbiya neft sanoati) ni sotib oldi va mintaqadagi ta'sirini kengaytirishda davom etmoqda, Sharqiy Evropadagi eng yirik gaz ombori Serbiyaning Banat hududida qurilmoqda. Kompaniyaning Serbiyadagi faoliyati jadal kengayib, yangi ish o‘rinlari yaratilmoqda.

Serbiyaning iqtisodiy muammolaridan jiddiy ishsizlik darajasini va byudjet taqchilligini ta'kidlash kerak. Hukumat Rossiyaning kreditlari va Serbiya iqtisodiyotiga inyeksiyalarni yanada oshirishga tayyor Yevropa Ittifoqining yordamiga katta umid qilmoqda.

Milliy valyuta - Serbiya dinori. Dinorning evroga nisbatan kursi taxminan 110:1 ni tashkil qiladi.

Serbiyada biznes

Serbiyada biznes yuritish uchun qulay sharoitlar yaratilgan va umuman davlat kichik va oʻrta biznesni rivojlantirish uchun toʻsiqlar yaratmayapti. Serbiyada tadbirkorlik erkin bozor tamoyillariga asoslanadi.

Serbiyada biznes ochish unchalik qiyin emas. Chet el fuqarosi mustaqil ravishda yoki Serbiya fuqarolari bilan birgalikda har qanday huquqiy shakldagi kompaniyani tashkil qilishi mumkin. Kompaniyani ochish jarayoni bir necha kun davom etadi va agar to'g'ri rasmiylashtirilgan hujjatlar mavjud bo'lsa, bu tadbirkorning o'zi tomonidan ko'p ishtirok etishni talab qilmaydi.

Serbiyada biznesning quyidagi huquqiy shakllari mavjud:

Yakka tartibdagi tadbirkor (preduzetnik). Bu Rossiyadagi IP-ga o'xshash biznesning eng oddiy shakli. Firma ta'sischisi biznes uchun o'z mulki bilan javobgardir. Ushbu biznes shaklini yuritish uchun minimal soliqlar oyiga 70-80 evroni tashkil qiladi.Mas'uliyati cheklangan jamiyat (D.O.O.) shunday tashkil etilganki, egasi o'z mulki bilan kompaniya faoliyati uchun javobgar bo'lmaydi. Mas'uliyat kompaniyaning ustav kapitali bilan kafolatlanadi. MChJ bir shaxs yoki bir guruh shaxslar tomonidan tashkil etilishi mumkin. Bitta ta'sischi tomonidan MChJ yaratish uchun kompaniyaning ustavi kifoya qiladi va ikki yoki undan ortiq ta'sischilarga ega bo'lgan kompaniya uchun shartnoma va ta'sis hujjati talab qilinadi. MChJni saqlash oyiga kamida 150-200 evroga tushadi. Shuningdek, Rossiya Federatsiyasida mavjud bo'lgan MChJ Serbiyada o'z vakolatxonasini ochishi mumkin.Aktsiyadorlik jamiyati (A.D.) yanada jiddiy biznes vazifalari uchun ochilgan. U ochiq yoki yopiq bo'lishi mumkin. Umuman olganda, Serbiyadagi aktsiyadorlik jamiyatlarining ishlash tamoyillari rus tamoyillariga o'xshash.

Kompaniyani ochish uchun sizda ta'sis hujjatlari, ijara yoki ofis egalik shartnomasi va pasport bo'lishi kerak.

Birinchi qadam - bank hisobini ochish, keyin barcha hujjatlar APR (Agence za Priivredne Registre) ga topshiriladi. Mutaxassis ularni tekshiradi va ishga olib boradi. 7 kun ichida kompaniya ochiladi. Sizga kompaniyaning ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi qog'oz, shuningdek, PIB (shaxsiy soliq raqami) beriladi. Shundan so'ng siz soliq idorasida, pensiya jamg'armasida va ijtimoiy ta'minot xizmatida ro'yxatdan o'tishingiz kerak.

Har bir chet ellik tadbirkor soliqlardan tashqari pensiya va tibbiy sug‘urta fondiga badallar to‘lashi shart. Ro'yxatdan o'tish vaqtida kompaniyaga minimal hisoblangan soliq belgilanadi va undan so'ng faoliyat natijalariga ko'ra soliq stavkasi tuzatiladi. Daromadning ma'lum darajasiga erishgandan so'ng, kompaniya qo'shilgan qiymat solig'i (PDV) tizimiga o'tkaziladi.

Mulk sotib olish

So‘nggi yillarda Bolqon yarim oroliga xorijliklarni, ayniqsa, yurtdoshlarimizni tobora ko‘proq jalb qilmoqda. Ko’proq va ko’proq ruslar Xorvatiya va Chernogoriya mulk sotib olish. Shu bilan birga, odamlar nafaqat yaxshi iqlim sharoitida yashash, balki qandaydir yo'l bilan pul topish muhimligini tushunishadi. Bu erda mintaqaning iqtisodiy markazi sifatida Serbiyaga e'tibor qaratiladi va ayniqsa poytaxt - Belgrad - mintaqada jiddiy biznes qurish mumkin bo'lgan yagona joy.

Ayni paytda Serbiya ko’chmas mulk bozori har qachongidan ham jozibador. Moliyaviy inqiroz tufayli narxlar, ehtimol, eng past darajaga tushib ketdi. Kelajakda, 2-3 yil ichida ular o'sishni boshlashdan boshqa hech narsa qolmaydi. Va Serbiya Yevropa Ittifoqiga qo'shilgandan so'ng, narxlar, albatta, kamida 50% ga oshadi.

Belgrad yaxshi hududlarida ko’chmas mulk narxi kvadrat metr boshiga 2 3 ming evro oralig’ida. Albatta, shaharning eng nufuzli joylarida siz ancha yuqori narxlarni topishingiz mumkin, ammo bu alohida masala. Belgrad chekkasida, kvadrat boshiga 800-1000 evro uchun uy-joy sotib olishingiz mumkin. Serbiyaning boshqa shaharlarida o'rtacha narx kvadrat metr uchun 500 evro.

So'nggi paytlarda Serbiya qishloqlarida uy sotib olish ruslar orasida juda mashhur bo'ldi. Katta shaharlar va tirbandliklardan charchagan odamlar serblarning go'zal manzaralari orasidan toza tog' havosida sokin hayotni tanlashadi. Markaziy Serbiyada o’rtacha 10 ming evroga er uchastkasi bilan uy sotib olishingiz mumkin. Shunga qaramay, narx poytaxtdan masofaga bog'liq.

Ko'p odamlar uchun o'z dizayni bo'yicha uy qurish juda jozibali istiqbolga o'xshaydi. Sizning uyingiz, albatta, juda yaxshi, lekin bu erda ehtiyot bo'lishingiz kerak. Arxitektura rejasini tayyorlash, qurilish ruxsatnomasini, keyin esa qurilgan uy uchun kadastr raqamini olish kerak. Kerakli bilim va aloqalarga ega bo'lmagan shaxs, ehtimol, binoni qonuniylashtirish uchun bir yildan ko'proq vaqt sarflaydi. Ammo chet el fuqarosi birinchi navbatda ro'yxatdan o'tishi kerak.

Yangi joyga kelganingizda, tayyor uy yoki kvartirani sotib olish yaxshiroqdir va shundan keyingina uni qurish haqida o'ylang. Shuni unutmasligimiz kerakki, har bir mamlakatning o'ziga xos xususiyatlari bor, shu jumladan qurilishda, chet elliklar uchun tushunarsiz bo'lishi mumkin. Shuning uchun, avvalo, "atrofga qarash" kerak va shundan keyingina qaror qabul qilish kerak.

Asosan, Serbiyadagi barcha turar-joy binolari xususiy investorlar tomonidan qurilgan: ishlab chiqaruvchi er uchastkasini sotib oladi, barcha kerakli ruxsatnomalarni oladi va uy quradi. Muammo shundaki, yaqin vaqtgacha, taxminan 2000-yillarning boshlariga qadar, Serbiyadagi binolarning aksariyati yarim qonuniy ravishda qurilgan. 20 yil oldin qurilgan, lekin hali ham kadastr raqamiga ega bo'lmagan turar-joy binosini topish qiyin emas; bunday uyning egasi shu yillar davomida uni qonuniylashtirishga harakat qildi, ammo hech narsa chiqmadi, chunki tasdiqlangan qurilish rejasi bilan nomuvofiqliklar bor edi yoki bu reja umuman mavjud emas edi. Agar siz bunday uyda kvartira sotib olsangiz, albatta, hech kim sizni undan chiqarib yubormaydi, ammo shunga qaramay, bunday kvartiraning haqiqiy narxi mutlaqo qonuniy narxdan past.
Serbiyada ko’chmas mulkni qurish va sotishning ba’zi xususiyatlari ruslar uchun aniq ko’rinmaydi. Masalan, xonadonda elektr hisoblagich borligi va hisob-kitoblarning kelib tushishi kvartiraning qonuniy va kadastr raqamiga ega ekanligiga umuman kafolat bermaydi. Noxush vaziyatga tushib qolmaslik uchun ko'chmas mulk sotib olish uchun hujjatlarni tayyorlashga yordam beradigan va sizni firibgarlardan himoya qiladigan mutaxassislar bilan bog'lanish yaxshidir; kvartiralarni isitishning turli usullari qanday farq qilishini taklif qilish va hokazo.

Tadbirkorlik

Kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish uchun ta'sis hujjatlarini to'g'ri tayyorlash, biznesning huquqiy shakllarining barcha nozik tomonlarini tushunish va faoliyat doirasini to'g'ri aniqlash juda muhimdir. Ishlaringizni boshqaradigan va soliq deklaratsiyasini topshiradigan yaxshi buxgalter sizga albatta kerak bo'ladi.

1. ARP da ro'yxatga olinadigan kompaniyaning asosiy faoliyatini aniqlash muhim ahamiyatga ega. Agar faoliyat turi sertifikatlashtirish yoki ruxsatnomalarni nazarda tutsa, u holda kompaniyaning faoliyat turini ro'yxatdan o'tkazishda zarur hujjatlarni ilova qilish kerak. Bu, masalan, biror narsa ishlab chiqarish, muomalasi, xavfli moddalarni qayta ishlash va saqlash, bank faoliyati, sug'urta tashkilotlari faoliyati kabi faoliyatga tegishli.
2. Faoliyat turi va kompaniyaning nomi aniqlangandan so'ng, sudda yoki notariusda tarjimon muhri bilan ta'sis va sertifikatlash dalolatnomasini rasmiylashtirish kerak. Sud to'lovlari: taxminan 30 evro, shuningdek taklif qilingan tarjimon xizmatlarining narxi - 50 €.
3. Hammuassislar uchun ustav kapitalini oʻz ulushlariga muvofiq kiritish uchun bankda vaqtinchalik hisobvaraqlar ochiladi (kapital 100 dinordan boʻlishi mumkin).
4. Tasdiqlangan hujjatlar dalolatnoma bilan korxonani ro'yxatga olish organiga (ARA) asos solish to'g'risida qaror qabul qilish va kompaniya uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni olish uchun taqdim etiladi, 5 kungacha kutiladi. ARP to'lovlari: taxminan 50 evro.
5. ARPda muvaffaqiyatli ro'yxatdan o'tgandan so'ng, yuridik shaxs o'z hayotini boshlaydi va shunga mos ravishda hisobot davri boshlandi. Kompaniyani qo'llab-quvvatlash uchun buxgalterning ishi boshlanadi.
6. Boshlash uchun sizga kompaniya muhri kerak. Seminar uni ARPda ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi qarorni taqdim etishi kerak.
7. Qonunchilikka muvofiq, bankda kompaniyaning valyuta va dinor hisob raqamlarini ochish kerak. Hammuassislarning kompaniya muhri bilan imzolari talab qilinadi. Hisobvaraqlar ochilgandan so'ng, bir necha kun ichida ustav kapitali hammuassislarning vaqtinchalik hisobvaraqlaridan ularga o'tkaziladi.
8. Ushbu bosqichda ularning oila a'zolarining ta'sischilari 6 oydan 12 oygacha bo'lgan muddatga vaqtinchalik yashash uchun ruxsat olish uchun MUEga murojaat qilishlari mumkin. Kompaniyani ARPda ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi dastlabki qaror va "Yashash uchun ruxsatnoma" moddasidan boshqa hujjatlar talab qilinadi
9. Keyinchalik, siz "baxtli kitob" ni ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak - direktor uchun ish kitobi va agar mavjud bo'lsa, kompaniyaning boshqa xodimlari uchun. Ro'yxatga olish "Opshtyn" da - ro'yxatdan o'tgan joydagi tuman hokimligida amalga oshiriladi. "Radna knizhitsa" va boshqa shakllar do'konlarda sotiladi - "Slujni glasnik".
10. Mehnat daftarchasini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, buxgalter "radna ruxsatnomasi" ni so'raydi - direktor uchun, keyin esa qolgan xodimlar uchun ishlash uchun ruxsatnoma. Savskaya shahridagi Munitsipal unitar korxonadan sertifikatlangan uverenje talab qilinadi. “Radna ruxsatnomasi” “boravishnog ruxsatnomasi” tugagunga qadar (yashash uchun ruxsatnoma tugagunga qadar) amal qiladi.
11. Ishga ruxsatnoma olgandan so'ng, siz xuddi shu tarzda ishlaydigan xodimlar uchun davlat tibbiy sug'urtasiga murojaat qilishingiz mumkin - "boravishnog ruxsatnomasi" tugagunga qadar. Soliqlarning o'z vaqtida to'langanligini tasdiqlash (plastik kartalar) asosida uzaytirildi.

Kompaniyaning oylik ta'minoti aylanma va xodimlar soniga bog'liq bo'lib, buxgalteriya xizmatlarining narxi va soliqlar miqdorida aks etadi.