Sloveniyada biznes imkoniyatlari. Sloveniyada qanday biznes ochish mumkin: chet elliklar uchun tartib Sloveniyada ruslar uchun biznes

Sobiq SSSR davlatlaridan kelgan chet elliklar Sloveniyada qanday qilib o'zlarini topadilar? Aksariyat hollarda ular o'z mamlakatida ko'chmas mulkni sotishadi, yaqin kelajakda ish topish umidida to'plangan pul bilan kelishadi. Ammo ishga joylashish kechiktirilishi mumkin. Bunday holda, ba'zilar o'z bizneslarini ochishga qaror qilishadi, ayniqsa ko'pchilik allaqachon ro'yxatdan o'tgan kompaniyaga ega. Qolganlariga hatto o'z mamlakatlarida ham noldan biznes boshlash tajribasi yo'qligi to'sqinlik qilmoqda ...
Birinchi va ikkinchisi uchun maslahatchilar bor - bozor tadqiqotini o'tkazadigan, mahalliy qonunchilik bilan shug'ullanishga yordam beradigan, hokimiyatdan ruxsat oladigan, kerakli litsenziyalarni to'playdigan, ofisni ijaraga oladigan, menejer topadigan mutaxassislar ... Biz ulardan biriga murojaat qildik. maslahat uchun ushbu maslahatchilar. Sloveniyadagi faoliyatning qaysi sohalari eng istiqbolli, qancha investitsiya qilish kerak va qachon o'zini o'zi ta'minlashga erishish mumkin. Sloveniya kompaniyasi mutaxassislari aytishadi Ruski Svet .

№1 g'oya: Ekologik ferma

Siz katta shaharlardan uzoqda, ekologik zonada er sotib olasiz. Siz infratuzilmani yaratasiz, reklama qilasiz va fermangizda, ovda yoki baliqda o'z sabzavotlarini etishtiradigan mehmonlarni taklif qilasiz.
Outlook: Lyublyana aholisi, shuningdek, Avstriyadan kelgan muhojirlar Sloveniyadagi ekologik fermalarga kelishni yaxshi ko'radilar. Ekologik bayramlarga talab yuqori. Ammo raqobat kichik, bu afzallik. Ushbu turdagi faoliyatni ekzotik deb atash mumkin, shuning uchun to'g'ri marketing bilan siz kelajakda katta daromad olishingiz mumkin. To'g'ri, mumkin bo'lgan qiyinchiliklarni esga olish kerak. Birinchidan, Sloveniya kichik davlat, bu startap uchun katta er uchastkasini topish oson emas. Ikkinchidan, litsenziyalar talab qilinishi mumkin. Sloveniyada doimiy yashash joyiga ega bo‘lmagan xorijlik uchun qurol olib yurish va ovchilar guruhiga hamrohlik qilish uchun litsenziya olish qiyin. Shuning uchun, masalan, yovvoyi hayvonlarni tutish imkoniyati bilan ekologik fermani ochishga qaror qilganlar qiyinchiliklarga duch kelishadi.
Investitsiyalar: Mutaxassislar arzon saytlar haqida illyuziyaga ega bo'lmaslikni tavsiya qiladilar. Darhaqiqat, olti gektarni hatto €15 000 ga sotib olish mumkin.Ammo atrofda hech qanday infratuzilma va zarur kommunikatsiyalar bo‘lmaydi. Natijada siz muhandislik ishlariga pul sarflashingiz kerak bo'ladi. Uyning poydevori va tayyor loyiha bilan allaqachon er sotib olish yaxshidir. Infratuzilmaga ega bir yuz kvadrat metr er uchun narxlar €250 dan, qishloq xo'jaligi erlari narxi €10 dan boshlanadi. Siz o'z omadingizni davlat auktsionlarida sinab ko'rishingiz mumkin, u erda siz 2-3 barobar arzonroq xarid qilishingiz mumkin. Bunday loyihani uch-to'rt yil ichida o'zini-o'zi ta'minlashga erishish haqiqatdir.

Olga Svetets, kompaniya bosh direktoriRuski Svet: « 2012 yilda Ruski Svet mijozlari Murska Sobota yaqinida, deyarli Avstriya va Vengriya bilan chegaradosh 50 gektar er sotib oldilar. Narxi taxminan 55 000 evro edi.U yerda uy qurishdi va hozir sayyohlarni taklif qilishadi. Er uchastkasi hududida suv havzasi mavjud bo'lib, u erda egalari sazan o'stiradilar, mehmonlar esa baliq ovlaydilar. Bundan tashqari, yaqin atrofda yovvoyi cho'chqa yoki chamois ovlashingiz mumkin bo'lgan o'rmon kamari mavjud. Yaqin atrofda tuyaqush fermasi bor. Mulkdorlar fermer xo'jaligining o'zini-o'zi ta'minlash darajasiga uch yil ichida erishdilar.
Aytgancha, fermer xo'jaligi egalari o'rmon zonasi bilan er uchastkasini sotib olish uchun alohida ruxsat olishlari kerak edi, chunki u milliy bog'ga o'xshash davlat himoyasida edi. Bunda kompaniyamiz ularga yordam berdi – yer sotib olish uchun ruxsatnomalarni rasmiylashtirish o‘rtacha 8-15 kun davom etadi.

G'oya raqami 2: Bolalar o'yinchoqlari sotiladigan do'kon

Agar xohlasangiz, onlayn-do'kon bilan bolalar o'yinchoqlarini sotish uchun onlayn-do'kon veb-saytini yarating. Siz brend ishlab chiqyapsiz. Ijaraga joy toping. Maksimal xaridorlarni jalb qilish uchun reklama strategiyasini rejalashtiring.
Outlook: Bolalar tovarlari va xizmatlari Sloveniyada yaxshi pul ishlashingiz mumkin bo'lgan tovarlardir. Bu mamlakatda bolalar o‘yinchoqlarini sotuvchi bor-yo‘g‘i to‘rtta yirik do‘kon bor. Raqobat mo'tadil deb aytishimiz mumkin. Ammo ushbu turdagi faoliyatda, birinchi navbatda, potentsial xaridorlarning ehtiyojlarini aniqlash uchun vakolatli bozor tadqiqotini o'tkazish muhimdir.
Investitsiyalar: Mutaxassislar, birinchi navbatda, yaxshi do'kon veb-saytini yaratishga sarmoya kiritishni maslahat berishadi. Sloveniyada bu taxminan €2500 turadi. Agar onlayn-do'kon ochish kerak bo'lsa, unda umumiy xarajatlar 4000 evroga yetishi mumkin. Qolgan reklama xarajatlari egasi chakana savdo maydonini qayerda ijaraga olishiga bog'liq. Agar binolar shahar ichida joylashgan bo'lsa, u holda ijara narxi oyiga kv.m uchun taxminan €35 bo'lishi mumkin. Bunday holda, reklama katta miqdorda pul sarflashi shart emas. Lekin agar do’kon aholi punktidan tashqarida joylashgan bo’lsa, u holda oyiga kv.m boshiga €15 ga xonani ijaraga olish mumkin bo’ladi. Lekin siz reklamadan voz kechishingiz shart emas. Do‘konning o‘zini-o‘zi ta’minlash darajasiga 3-5 yil ichida erishish mumkin bo‘ladi.

Olga Svetets: " 2015 yilda kompaniyamiz tomonidan o'zining hamkor sayti bilan tashkil etilgan seminardan so'ng Rossiyadan mijoz tegishli bozorni o'rganish uchun bizga murojaat qildi. Dastlab u bolalar dizaynerlarini sotishga qaratilgan edi. Sloveniyada Legodan tashqari bunday mahsulotlar deyarli yo‘qligi ma’lum bo‘ldi. Biz brend yaratish va ijara uchun chakana savdo maydoni topishda yordam berdik, sotuvchilarni topdik, umuman olganda, biz A dan Z gacha to'liq yordam ko'rsatdik. Do'kon allaqachon ochiq, ishlamoqda va daromad keltirmoqda. Biz bir yil ichida o'zimizni o'zimizni ta'minlashga erishamiz deb o'ylaymiz. Yirik savdo markazida chakana savdo maydoni ijarasi egasiga oyiga kv.m uchun €35 turadi».

G'oya №3: Passiv daromad olish uchun Lyublyanada ofis sotib olish

Siz Sloveniya poytaxtida ofis sotib olasiz. Uni uzoq muddatga ijaraga oladigan ijarachi qidirilmoqda. Shunday qilib siz daromad olasiz.
Outlook: Sloveniya poytaxti Lyublyana mamlakatning biznes markazi hisoblanadi. Shuning uchun ijaraga beriladigan ofislar talabga ega. Ayniqsa, maydoni 50 dan 150 kv.m gacha bo'lganlar. Ko'p ob'ektlar allaqachon ijarachi bilan sotilgan. Lyublyana tarixiy markazidan besh daqiqalik masofada 70 kv.m maydonga ega ofisni €110 000 ga sotib olish mumkin.Uni oyiga 12-15 € ga ijaraga olish mumkin bo’ladi. Yashash uchun bitta ofisdan olingan daromad, ehtimol, etarli emas. Bir nechta kichik xonalar egasining oilasini barcha zarur narsalar bilan ta'minlashi mumkin.
Investitsiyalar: O’rtacha, bir kvadrat metr ofis ko’chmas mulk Lyublyana €1500 turadi. Bunday binolarni oyiga kv.m uchun €12-15 ijaraga olish mumkin bo'ladi. Sloveniyadagi ijarachi ob'ektni saqlash uchun barcha xarajatlarni to'laydi. Shunday qilib, egasi sof foyda oladi.

Olga Svetets: “Eslatib oʻtamiz, Sloveniyada ham tayyor biznesni qoʻlga kiritish orqali pul ishlash imkoniyati mavjud. Siz bizning veb-saytimizda mavjud variantlarni o'rganishingiz mumkin. www.real-estate-slovenia.rf, shuningdek, bizning kompaniyamiz ijarachilar bilan allaqachon variantlarni taklif qilishi mumkin. Turar-joy ko'chmas mulki bilan taqqoslaganda, ofis ko'chmas mulki katta afzalliklarga ega. Tijorat ob'ektlari odatda QQS bilan sotib olinadi, bu Sloveniyada 22% ni tashkil qiladi. Shunday qilib, bu xarajatlar ofis narxiga qo'shilishi kerak. Ammo QQSni to'lamaslik imkoniyati mavjud va Ruski Svet mutaxassislari sotib olishdan oldin ushbu mavzu bo'yicha batafsil maslahat berishadi. Shunday qilib, siz ko'p pulni tejashingiz mumkin."

Sloveniyada barcha turdagi biznesni o'zingiz boshlashingiz mumkin emas. Demak, tibbiyot hamisha davlatning imtiyozi bo‘lib kelgan. Mumkin bo'lgan startaplardan biri oilani rejalashtirish bo'yicha tibbiyot markazining ochilishi bo'lishi mumkin. Ammo hozircha rasmiylar ushbu turdagi faoliyatda xususiy ishtirok etish imkoniyatini ma'qullamagan. Tafsilotlar uchun Ruski Svet maslahatchilariga murojaat qiling.

Ruski Svet d.o.o.
Manzil: Dunajska cesta 106, 1000 Lyublyana, Sloveniya
Telefon: +7 499 918 64 64 (IP telefoniya, Sloveniya)
Telefon: + 386 70 70 38 98 (Viber, WhatsApp)
Email:
skype: skyspb
Veb-sayt: www.real-slovenia.rf , www.ruskisvet.ru , www.ruskisvet.si
Olga Petegirich tomonidan tayyorlangan
Surat Iha, Vikipediya, Ruski Svet

Agar siz chet elda oddiy ishchi emas, balki hayotning ustasi bo'lishni istasangiz, biznes immigratsiyasi sizning tanlovingizdir. Biz allaqachon Sloveniyada xususiy korxona yoki xizmat ochish tartibi haqida gapirgan edik.

Endi faoliyatning eng istiqbolli yo'nalishlari haqida gapiraylik. Ehtimol, bu ma'lumot kimnidir to'g'ri fikrga olib keladi.

Prinsipial innovatsion narsalarni o'ylab topish shart emas. Yuklarni tashish, shuningdek, transport vositalarini ta'mirlash bilan shug'ullanish tavsiya etiladi. Katta yo'l yaqinida ishlaydigan oddiy shinalar do'koni har doim o'z mijozlarini topadi.

Muayyan sohalarda ishlagan odamlar chet elda o'z bizneslarini davom ettirish imkoniyatiga ega.

Ayni paytda Sloveniya uchun afzal qilingan tarmoqlar ishlab chiqarish va muhandislikdir.

Mehmonlar uchun xizmatlar

Sloveniyada turizm har yili rivojlanib bormoqda, shu bilan birga ko'plab xizmat ko'rsatish joylari hali to'g'ri yoritilmagan.

Masalan, milliy taomlar sotiladigan savdo nuqtalari yetarli emas.

Qadimgi Evropa mamlakatlari mashhur bo'lgan delikateslarni import qilish to'g'ri tuzatilmagan. Nega bunday mahsulotlarni yetkazib berishni tashkil qilmaslik kerak?

Buning uchun normativ rejada fundamental to'siqlar yo'q.

Mehmonxona yoki restoranning farovon egasi bo'lish, albatta, qiyin. Mamlakatda ko'chmas mulk narxlari yuqori va tegishli soliqlar ham.

Ijaraga olish ham qimmat - esdalik sovg'alari do'koni uchun yaxshi xonani faqat munosib boshlang'ich kapitalga ega bo'lsangizgina ijaraga olish mumkin bo'ladi.

Biroq, kichikroq biznes juda foydali bo'lishi mumkin. Masalan, dam oluvchilar uchun ijara xizmatini ochish mantiqan to'g'ri keladi - vaqtinchalik kameralar, videokameralar, velosipedlar, roliklar va boshqalar bilan ta'minlash. Dastlabki xarajatlar unchalik katta emas, chunki ijara uchun binolarga qo'yiladigan talablar nisbatan past.

Zamonaviy texnologiyalar

Yosh va o'ziga ishongan tadbirkorlar gadjetlar bozorida o'z o'rnini egallashga harakat qilishlari mumkin. Uch yil avval Sloveniyaning har bir shahrida planshetlar va iPhone smartfonlari sotilmagan. Albatta, bo‘sh joy yo‘q, soha allaqachon ko‘plab ishbilarmonlarni o‘ziga tortgan, biroq har xil “aqlli” o‘yinchoqlarga bo‘lgan talab hali ham yuz foiz qondirilmagan.

Biznes ochish uchun Sloveniyaga ko'chib o'tish MDH aholisi orasida tobora ommalashib bormoqda. Buni mamlakatda turmush darajasining yuqoriligi va to‘laqonli Yevropa Ittifoqi fuqarosi bo‘lish istiqboli va, albatta, mahalliy hokimiyat organlarining investorlarga sodiqligi bilan izohlash mumkin. "ZagraNica" portali nima uchun Sloveniya biznes immigratsiya uchun qulay ko'rsatkich ekanligini, shuningdek, chet elliklar uchun ish ochish tartibini aytib beradi.

Qonun, boshqa joylarda bo'lgani kabi, Sloveniyaga emigratsiyani oqlash kerakligini ta'kidlaydi. Bu odatda biznes, ish, oilaviy uchrashuv yoki ta'limdir. Sloveniya barqaror iqtisodiyotga ega rivojlangan Evropa respublikasi ekanligi bilan chet elliklarni o'ziga jalb qiladi. Bundan tashqari, ishsizlik va jinoyatchilik darajasi past, sifatli zamonaviy infratuzilma mavjud. Har yili mamlakatga millionlab xorijiy fuqarolar, birinchi navbatda, MDH aholisi kelishi ajablanarli emas.

Surat: Shutterstock

Sloveniyada biznes boshlashni va oila a'zolari bilan biznes immigratsiyasini rejalashtirayotganda, asosiy nuqtani ko'rib chiqing: yashash narxi.

Ma'lumotlar:

Markaziy Yevropa davlati Sloveniyaga immigratsiya mas’uliyatli qaror. Sizning uy xarajatlaringiz yuqori bo'lishiga tayyor bo'lishingiz kerak, chunki turmush darajasi va shunga mos ravishda narxlar sobiq Sovet Ittifoqi mamlakatlaridan farq qiladi. Eurostat agentligi ma'lumotlariga ko'ra, Sloveniyada narxlar darajasi Evropaning qolgan qismiga nisbatan o'rtacha: masalan, iste'mol tovarlari va xizmatlar narxlari Evropa o'rtacha qiymatining 82% ga etadi. Taqqoslash uchun, Yevropaning eng qimmat davlati – Shveytsariyada bu ko‘rsatkich 149 foizni, eng arzoni – Makedoniyada esa 47 foizni tashkil etadi.

Sloveniyada o'z biznesingizni ochishga qaror qilib, siz byurokratik qog'ozbozlikning yo'qligidan hayratda qolasiz. Dastlabki hujjatlarni to'ldirish uchun 2 ish kuni kerak bo'ladi. Qonunga ko'ra, kompaniya Ajpes.si sud reestrida paydo bo'ladigan aniq muddat yo'q, ammo ko'p hollarda "Yagona oyna" do'konida ro'yxatdan o'tgandan keyin 3-5 kun o'tgach.

Umuman olganda, Sloveniyada biznesni boshlash jarayonini 5 bosqichga bo'lish mumkin:

• Birlamchi hujjatlarni tayyorlash.
• Kompaniya nomini ro'yxatdan o'tkazish.
• “Yagona oyna” xizmatida kompaniyani ro‘yxatdan o‘tkazish.
• Ustav kapitali bilan bank hisob raqamini ochish.
• Buxgalteriya hisobini ishga tushirish.

Ammo asosiy hujjatlarni to'ldirishdan oldin, Sloveniyada qanday biznesni ochmoqchi ekanligingizni hal qiling. Bu faqat sizga va sizning imkoniyatlaringizga bog'liq. E'tibor bering: kompaniya ochish uchun siz oxirgi bosqichda mamlakatda bo'lishingiz kerak.

Birinchi bosqichda biznes ochish Sloveniya hujjatlari to'plamini tayyorlash bilan bog'liq bo'lib, uning asosida siz kompaniyani ro'yxatdan o'tkazasiz. Chet ellik ta'sischilar va direktorlar Sloveniya TIN (identifikatsiya kodi) olishlari kerak. Va darhol e'tibor bering: har bir ta'sischi Sloveniyada sudlanmaganligi to'g'risida guvohnoma taqdim etishi kerak.

Surat: Shutterstock

Agar ta'sischi jismoniy shaxs bo'lsa, Sloveniya TINni olish uchun sizga kerak bo'ladi:

• xalqaro pasport nusxasi (ism va familiya ko'rsatilgan sahifa), manzili, tug'ilgan sanasi va joyi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• ro'yxatga olinadigan kompaniyaning nomi.

Daria Golob-Korytnik, Data yuridik bo'limi boshlig'i:

Ta'sischi yuridik shaxs bo'lishi mumkin. Bunday holda, ta'sischisi yuridik shaxs bo'lishi mumkin bo'lgan xorijiy kompaniya yoki yangi Sloveniya kompaniyasining vakolatxonasini ro'yxatdan o'tkazish talab qilinadi. Bosh kompaniya Sloveniya soliq raqamini olishi kerak. Chet el kompaniyasining vakolatxonasini ro'yxatdan o'tkazish quyidagi hujjatlarni o'z ichiga oladi:

1) sudning asl nusxasi (3 oydan kechiktirmay olingan) yoki bosh kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi boshqa rasmiy reestrdan ko'chirma - rasmiy sud tarjimoni tomonidan sloven tiliga tarjimasi bilan;

2) pasport nusxasi va bosh kompaniya egasi tomonidan qayd etilgan shaxsning doimiy yashash joyi manzili;

3) yuridik manzili, shuningdek mulk egasining manzildan foydalanishga notarial tasdiqlangan ruxsati;

4) Sloveniyada ro'yxatga olinadigan kompaniyaning nomi;

5) boshqa hujjatlar

Endi biznesingiz nomini hal qiling. Diqqat: agar kompaniya nomi reestrdagi boshqa kompaniya nomi bilan mos tushsa yoki unga kuchli o'xshasa, ro'yxatga olish organi arizani rad etishga haqli.

Daria Golob-Korytnik, Data yuridik bo'limi boshlig'i:

Kompaniya nomini saqlab qolish uchun quyidagi talablar bajarilishi kerak:

1) nomda xorijiy davlatlar yoki xalqaro tashkilotlarning nomlari va ramzlari bo'lmasligi kerak;

2) chet el harflaridan foydalanishga ruxsat beriladi;

3) mamlakatning nomi "Sloveniya" va uning hosilalari (SLO, si), shuningdek qisqartmalar, Sloveniya Respublikasi bayrog'i va gerbi nomiga faqat yozma ruxsatnoma asosida ruxsat beriladi. hukumat. Ushbu qoida mamlakat yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlariga (milliy, respublika, shahar va boshqalar) tegishli barcha so'zlarni qo'llashda qo'llaniladi;

4) tarixiy yoki mashhur shaxsning ismi, familiyasi yoki taxallusidan faqat uning yozma roziligi bilan foydalanish mumkin. Va agar shaxs allaqachon vafot etgan bo'lsa, unda uchinchi avlodgacha bo'lgan yaqin qarindoshlarining ruxsati bilan yoki vakolatiga bunday hujjatlarni berish kiradi vazirning ruxsati bilan.

O'z-o'zidan ma'lumki, kompaniya nomida qonun va axloqqa zid bo'lgan so'z va belgilar, taniqli tovar belgilari yoki boshqa mulkdorlar tomonidan qo'llaniladigan oddiy belgilar, shuningdek, rasmiy belgilarning elementlari bo'lishi mumkin emas.

Surat: Shutterstock

Buning ortidan ro'yxatdan o'tish amalga oshiriladi. Agar proksi orqali oldingi vakillar siz uchun hamma narsani qila olsa, unda bu bosqichda barcha ta'sischilar va direktorlarning shaxsiy ishtiroki talab qilinadi. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, MChJni ro'yxatdan o'tkazish (mas'uliyati cheklangan jamiyat, sloven tilida d.o.o.) nihoyat bir hafta ichida yakunlanadi: sud reestridan qaror qabul qilganingizda.

Ma'lumotlar sud reestrida paydo bo'lgandan so'ng, kompaniyaning ochilishi bo'lib o'tdi. Endi ta'sischi/direktor xodimlarni yollashi, shartnomalar imzolashi, to'lovlarni to'lashi va hokazo.

Shuningdek, siz vaqtincha bank hisob raqamini ochishingiz va unga 7500 evro miqdorida depozit qo'yishingiz kerak - kompaniyangizning ustav kapitali. Bankda siz qo'lingizda depozit sertifikatini olasiz. Shuni ta'kidlash kerakki, ustav kapitalining mavjudligi ro'yxatga olish uchun zaruriy shartdir. Sarmoya ro'yxatdan o'tgan kuni to'lanadi, ammo bu ro'yxatga olish tugallanganligini anglatmaydi: ustav kapitalisiz hujjatlar sudda ko'rib chiqilmaydi.

Surat: Shutterstock

Sloveniyada biznes ochish unchalik qiyin emas, asosiysi mahalliy qonunchilikning oddiy talablariga qat'iy rioya qilishdir. Bundan tashqari, malakali yordam olsangiz, ko'pgina bosqichlarni masofadan turib bajarishingiz mumkin. Esda tutingki, Sloveniyada biznesingizni muvaffaqiyatli ro'yxatdan o'tkazish faqat boshlanishdir. Shundan so'ng siz eng muhim bosqichga o'tasiz - to'liq immigratsiya uchun zarur bo'lgan Sloveniyada yagona ishlash va yashash uchun ruxsatnoma berish. Axir, aynan mana shu hujjat orzu qilingan Sloveniyada yashash uchun ruxsatnomaga yo'l ochadi!

Sloveniyaga biznes immigratsiya bo'yicha mutaxassislardan maslahat olishingiz mumkin

Nima uchun so'nggi paytlarda Sloveniyadagi biznes ruslar uchun juda jozibali? Ushbu hodisaning bir nechta sabablari bor. Birinchidan, minimal xarajat bilan Evropa bozoriga kirish imkoniyati mavjud. Ikkinchidan, hech qanday muhim qonunchilik to'siqlari tahdid solmaydi.

Va nihoyat, uchinchidan, bu mamlakatda tadbirkorlik faoliyati keng yo'nalishlarni tanlashga ega.

Sloveniyada biznes turlari va yo'nalishlari

Shunday qilib, asosiy afzalliklar aniq. Ammo shunga qaramay, bu mamlakatda qanday biznes turlari o'z egalariga maksimal foyda keltiradi? Keling, asosiylarini ko'rib chiqaylik.

• Ko'chmas mulkni ijaraga berish maqsadida sotib olish
• noldan biznes: biznes uchun ko'chmas mulkni yanada qurish uchun er sotib olish

Sloveniyada biznes yo'nalishlari ham juda ko'p. Misol uchun:

• turizm
• dehqonchilik
• umumiy ovqatlanish korxonalari
• restoranlar, barlar
• do'konlar
• va boshqalar.

Ko'rib turganingizdek, juda ko'p variantlar mavjud. Lekin oxirida nimani tanlash kerak, Sloveniyaga qanday sarmoyalar eng foydali bo'ladi? Bu masalada batafsilroq to'xtalib o'tishga arziydi.

Biznes sotib olasizmi yoki ijaraga olasizmi?

Savol murakkab va juda ko'p nuanslarga ega. Albatta, ko'chmas mulkka ega bo'lish yaxshi, ammo har bir yangi tadbirkor bunday xaridni moliyaviy jihatdan ko'rib chiqa olmaydi. Shunday qilib, bunday katta chiqindilarni kechiktirish yaxshiroqdir. Lekin siz, masalan, shahar markaziga yaqin qulay joyda va avtomagistral va savdo markazi yonida joylashgan restorani bo'lgan nufuzli mehmonxonani ijaraga olishingiz mumkin.

Yoki boshqa variant - binoning oltinchi qavatidagi nufuzli hududda joylashgan ofis. Avtoturargoh, umumiy oshxona, hojatxona va majlislar zali mavjud. Reklama va dizayn agentliklari, shuningdek, multimedia va axborot texnologiyalari, dasturlashga yo'naltirilgan kompaniyalar uchun javob beradi. Ammo moliyaviy resurslar etarli bo'lsa, biznesni sotib olish yaxshiroqdir. Buning kamida ikkita sababi bor:

• to'satdan ijara haqini ko'tarishi yoki boshqa, bundan kam bo'lmagan noxush syurpriz uyushtirishi mumkin bo'lgan uy egasining kayfiyatiga bog'liq bo'lishingiz shart emas.
• shaxsiy ko'chmas mulk kreditorlar va investorlar nazarida biznesning jozibadorligini oshirishi mumkin.

Sotib olish uchun qanday biznesni tanlashga tayyor? Bu moliyaviy imkoniyatlardan tortib biznesning turli turlarini tushunish darajasigacha bo'lgan ko'plab omillarga bog'liq. Bu erda yakuniy tanlov qilishdan oldin bir nechta aniq misollarni ko'rib chiqishga arziydi.

Yaxshi variant - tog 'chaleti uslubidagi mehmon uyi. Joylashuvi - Vogel chang'i bazasi. Binoning so'nggi kapital ta'miri 2016 yilda bo'lib o'tgan, hozirda ob'ekt a'lo darajada. Ushbu chang'i uyi 3 qavatli va chodirdan iborat. Xona maksimal 40 kishiga mo'ljallangan, 14 kishilik xonalarga ikki kishilik sig'imga ega xonalar.

Yoki boshqa variant - qishloq turizmi uchun ob'ekt, taverna yoki kichik mehmonxona. Birinchi qavatda ovqat xonasi, oshxona va bar peshtaxtasi, ikkinchi qavatda boshqa ovqat xonasi, hojatxona va hammom, xodimlar xonasi, ofis va yana bir nechta har qanday narsaga aylantirilishi mumkin bo'lgan xonalar mavjud. Bino tashqarisida ham hamma narsa ajoyib ko'rinadi: mehmonlar uchun skameykalar va yog'och stollar, bolalar uchun o'yin maydonchasi. Barcha infratuzilma yaqin atrofda joylashgan.

Bundan tashqari, ovqatlanish korxonasini sotib olish yaxshi variant bo'ladi. Lyublyanitsa daryosi yaqinidagi restoran bu maqsad uchun juda mos keladi. Shaharning asosiy diqqatga sazovor joylari ushbu zamonaviy va murakkab muassasaga yaqin. Oxirgi ta'mirlash yaqinda - 2016 yilda amalga oshirildi. Darhaqiqat, bu ob'ekt tajribali uchun ham, yangi boshlanuvchilar uchun ham yaxshi xariddir.

Shunday qilib, tayyor biznesni sotib olish yoki ijaraga olish variantlari ko'rib chiqiladi. Ammo noldan boshlasangiz nima bo'ladi?

Biznes uchun er sotib olish

Yer - bu resurslarni turli yo'llar bilan olish mumkin bo'lgan resurs. Ushbu usullardan qaysi biri Sloveniyada biznes yuritish uchun ishlatilishi mumkin?

• Er uchastkasini ijaraga berish
• saytdan tovarlarni sotib olish, saqlash va qayta sotish uchun joy sifatida foydalanish
• dam olish va ekoturizm uchun joy yaratish
• saytida savdo
• o'z ishlab chiqarishni tashkil etish
• hayvonlarni ko'paytirish yoki ekinlarni etishtirish.

Masalan, dam olish uchun joy yaratishni olaylik. Buning uchun yaxshi variant Savudrija va dengizning go'zal ko'rinishi bo'lgan qurilish uchastkasi bo'ladi. Sirt mukammal tekis, saytning shakli to'rtburchaklar shaklida. Kirish joyi asfalt bilan qoplangan, barcha zarur kommunikatsiyalar mavjud.

Yana bir joy sport va sayyohlik inshootlari qurish, dam olish uchun qulay. Ayni paytda sport zallari va auditoriyalar, ovqatlanish, go'zallik va tibbiyot markazlari va boshqa ko'plab ob'ektlarni qamrab oladigan batafsil shahar hududiy rejalashtirish ishlab chiqilmoqda.

Qishloq xo'jaligiga kelsak, allaqachon ekilgan ekinlar bilan uchastka sotib olish mumkin. Misol uchun, unumdor zaytun bog'i (yiliga 250 litr moy) va uzumzor (yiliga 200 litr sharob) bo'lgan er. Saytda yerto'la bor, uning ustida qo'shimcha bino joylashgan. Koper shahri saytdan bir necha km uzoqlikda, avtomobil yo'li 1 km masofada joylashgan.

Oxirida qayerda to'xtash kerak?

Sloveniya biznes boshlash uchun ham, allaqachon tugagan biznesni davom ettirish uchun ham unumdor joy. Qaysi biri yaxshiroq va qaysi biri yomonroq ekanligini aytish qiyin. Bularning barchasi sizning xohishingiz va moliyaviy imkoniyatlaringizga bog'liq.

Sloveniyada o'z biznesingizni ochish mamlakatning sekin, lekin barqaror o‘sib borayotgan yalpi ichki mahsuloti va uning umumiy iqtisodiy holatini hisobga olgan holda yaxshi istiqbolga ega. yuqori deb baholanishi mumkin. Sloveniya Sharqiy Yevropaning eng rivojlangan davlatlaridan biri bo‘lib, u yerdagi tovar va xizmatlar bozori mahalliy tadbirkorlar bilan to‘ldirilganiga qaramay, biznes immigratsiyasi uchun yetarli mablag‘ga ega bo‘lgan immigrantning quyosh ostidagi o‘rnini egallash uchun barcha imkoniyat bor. Ehtimol, bu Sloveniyaga immigratsiya qilishning eng yaxshi usulidir, chunki bu mamlakatda professional mutaxassis juda murakkab va faqat talab qilinadigan yoki unga yordam beradigan kasbning mavjudligi.

Sloveniyadagi istiqbolli biznes sohalari asosan xizmat ko'rsatishga yo'naltirilgan kichik firmalardir. Shuni yodda tutish kerakki, Sloveniyada ko'chmas mulkni ijaraga olish narxi juda yuqori, ayniqsa sayyohlik hududlarida. Ammo, masalan, gavjum avtomagistral yaqinidagi kichik shinalar do'koni yoki avtoservis "otib tashlash" va yaxshi biznesga aylanish uchun barcha imkoniyatlarga ega. Transport xizmatlari, masalan, turli yuklarni tashish ham yuqori talabga ega.

Turizm sohasida ham siqilish joyi bor. To'g'ri, mehmonxona yoki hech bo'lmaganda kafe uchun xonani ijaraga olish juda ko'p pul talab qiladi, bu mulkni sotib olish haqida gapirmasa ham bo'ladi. Har bir ishbilarmon immigrant bunday miqdorga ega emas, lekin turizm sohasidagi xizmatlar uy-joy va oziq-ovqat bilan cheklanmaydi. Masalan, kichik velosiped yoki kamerani ijaraga olish punkti sezilarli darajada kam xarajatlarni talab qiladi va shu bilan birga turizm biznesiga kirishga imkon beradi. Ehtimol, bu eng yaxshi variantlardan biri.

Shuningdek, ayni paytda shaxsiy elektronika kabi turli texnologik innovatsiyalar – smartfonlar, noutbuklar va boshqa innovatsiyalar Sloveniya bozorida unchalik keng namoyish etilmagan. Yo'q, albatta, bularning barchasi bor, lekin bu bo'shliqda o'z o'rnini egallash uchun joy ham bor. To'g'ri, bu sohada har yili ko'proq firmalar bor, shuning uchun vaziyat, albatta, istalgan vaqtda o'zgarishi mumkin. Ammo hozir Sloveniyada yuqori texnologiyali biznes juda istiqbolli sohadir.

Biroq, yuqori texnologiyalar bozori faqat gadjetlar bilan cheklanib qolmaydi. Sloveniyada hali ham Rossiyadagi kabi juda ko'p onlayn-do'konlar mavjud emas. Rossiya Federatsiyasida bu joy to'lib-toshgan, tarmoq biznesining gigantlari boshlang'ich tadbirkorlarni siqib chiqaradi va moliyaviy farovonlikka o'tish juda qiyin. Sloveniyada onlayn-do'kon ochish yoki, masalan, autsorsing IT-ofis yashash huquqiga ega.

Tijorat ko’chmas mulk uchun yuqori Sloveniya narxlari tufayli, uni sotib olish va ijara uchun ham, katta byudjet bilan faqat biznes immigrant bu mamlakatda jiddiy biznes boshlash mumkin. Aksariyat tadbirkorlar, afsuski, ushbu toifaga kirmaydilar, shuning uchun eng yaxshi yechim to'g'ri yondashuv bilan immigrantni qulay hayot bilan ta'minlashga qodir bo'lgan kichik biznesga e'tibor qaratishdir. Ha, bu erda pul boshqacha, ammo xarajatlar va xavflar kamroq. Sloveniyada kichik biznes rivojlanmoqda va siz to'liq huquqli sloveniyalik tadbirkorlardan biriga aylanishingiz mumkin. Bundan tashqari, Sloveniyada kompaniya ochish o'zingiz va oila a'zolaringiz uchun yashash uchun ruxsat olish uchun imkoniyatdir.