Ev » Pazarlama » Konut ve toplumsal hizmetler uzmanının iş tanımı. Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisinin iş tanımına neler dahildir? Konut ve toplumsal hizmetler yöneticisi iş tanımı

Konut ve toplumsal hizmetler uzmanının iş tanımı. Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisinin iş tanımına neler dahildir? Konut ve toplumsal hizmetler yöneticisi iş tanımı

Konut ve toplumsal hizmetler sektöründe çalışan tüm uzmanların belirli resmi görev ve yetkileri yerine getirmesi gerekmektedir. Devlet, yönetim şirketlerinde çalışan mühendisler için bir takım gereksinimler belirlemektedir. Tüm uzmanların belirli hak ve sorumlulukları vardır ve mesleki görevlerini yerine getirmeleri geçerli yasal gerekliliklere dayalı olarak gerçekleştirilir.

Bir konut ve toplumsal hizmetler yönetimi şirketinde baş mühendisin sorumlulukları, pozisyon için temel gereksinimler

Önde gelen baş mühendisin pozisyonu mutlaka konut mevzuatı alanında daha fazla bilgi gerektirir ve ayrıca konut ve toplumsal hizmetler alanında deneyim ve ilgili nitelikler gerektirir.

Bu pozisyonda çalışabilmek için bir uzmanın kanunla onaylanmış bir dizi zorunlu gereksinimi karşılaması gerekir:

konut ve toplumsal hizmetler kategorisinde gerçek deneyimin mevcudiyeti, önceki hizmet yerinden mükemmel referanslar;
teknik bir üniversitede yüksek öğrenim, tercihen ısıtma mühendisi, elektrikçi vb. uzmanlık;
konut ve toplumsal hizmetler veya inşaat ile ilgili herhangi bir kuruluşta benzer iş deneyimi;
ağların işletilmesine ilişkin mevcut düzenlemeler ve kurallar hakkında yüksek düzeyde bilgi;
işi etkili bir şekilde organize etme yeteneği;
baş mühendise rapor veren tüm çalışanların çalışmalarını koordine etmek;
yakın gelecekte ve öngörülebilir gelecek için plan yapma yeteneği.

Baş mühendisin kuruluş tarafından temsil edilen sorumlu kişi olduğu göz önüne alındığında, kuruluşunun teknik sorunların çözümünde görev alan tüm departmanlarının çalışmalarını dikkatle izlemek ve kontrol etmekle yükümlüdür.

Buna dayanarak, yasa baş mühendisin bir takım sorumluluklarını belirler:

belirli bir faaliyet için lisansa sahip personel çalışanlarının ve icracıların seçimi, çalışanların tüm iş görevlerine uyumu üzerinde tam kontrol sahibi olması;
bakım çalışmalarının planlanması;
onarım işlemlerinin gerçekleştirilmesi, çeşitli ekipmanların (asansör sistemleri, kazan dairesi) çalışmasının izlenmesi;
apartman binasının kış veya ilkbahar-yaz sezonuna hazır olduğunu doğrulayan teknik belgelerin hazırlanması (hazırlık belgesi);
onarımlar ve rutin denetimlerle ilgili çeşitli faaliyetler için plan ve programların geliştirilmesi;
yüklenicilerle sözleşmeler yapmak, değişiklikler yapmak ve ek sözleşmeler imzalamak.

İşin sorumluluğu ve özellikleri

Bir apartman binası karmaşık bir sistemdir ve işin koordine edilmesi, her biri belirli sorunların ve görevlerin çözümünde yer alacak yetkin ve nitelikli uzmanları gerektirecektir.

Baş mühendis gibi pozisyonlara özellikle dikkat edilir. Yasal gerekliliklere göre bu pozisyonun genel hükümleri aşağıdaki gibi olacaktır:

Baş mühendis, uzmanın daha sonra rapor vereceği yöneticinin (yönetici, yönetici) kişisel kararıyla atanan bir liderlik pozisyonudur.
Bu uzmanın mevcut yasal standartları bilmesi, şirket profilinin yasal ve düzenleyici çerçevesinde gezinebilmesi ve ayrıca konut komplekslerinin işleyişinin özelliklerini bilmesi ve anlaması gerekir.
Bu çalışanın faaliyetleri, görev tanımları ve mevcut yasal gereklilikler ile sınırlıdır.

Baş mühendis, organizasyonundaki disiplinden doğrudan sorumludur ve buna ek olarak bir takım başka sorumluluklara da sahiptir. Uzman özellikle aşağıdakilerden sorumludur:

çalışanlar tarafından resmi görevlerin zamansız veya ihmalkar yerine getirilmesi (ısıtma mühendisleri ve diğer servis personelinin ihlalleri);
mevcut talimatların, düzenlemelerin ve yönetim emirlerinin ihlalleri;
genel olarak yangın güvenliği ve güvenlik gerekliliklerine uyulmaması.

Baş mühendis, yönetim, apartman sakinleri ve yönetim şirketlerinin çeşitli çalışanlarıyla etkileşim kurmanın en uygun yollarını aramakla yükümlü sorumlu bir kişidir.

Bu nedenle, başvuru sahibinin yalnızca belirtilen alanda deneyime sahip olması değil, aynı zamanda bir psikolog becerilerine sahip olması, insanlarla çalışabilmesi ve organizasyon becerisine sahip olması gerekir.

Yönetim şirketinin baş mühendisinin hakları

Baş mühendisin yasama düzeyinde onaylanmış geniş bir yetki yelpazesi vardır. Uzman özellikle aşağıdaki haklara sahip olacaktır:

Kaynak tedarik şirketleriyle ilişkilerde apartman sakinlerinin çıkarlarını temsil etmek.
Yönetim şirketinin teknik hizmetlerinin çıkarlarını temsil etmek.
Planların geliştirilmesine, onarım çalışmaları ile ilgili faaliyet programlarına, ekipmanın planlı denetimlerine doğrudan katılım.
Teknik sorunların çözümüne yönelik çeşitli anlaşmaların imzalanması, talimat ve emirlerin verilmesi, alınan kararların üst yönetimle müzakere edilmesi.
Apartman binalarının teknik hizmetlerinin iyileştirilmesi, belirli bir binada yaşayan sakinlerin yaşam kalitesinin iyileştirilmesi ile ilgili çeşitli teklif ve girişimlerin geliştirilmesi.
Baş mühendise bağlı sanatçılar için brifinglerin ve talimatların bir listesinin geliştirilmesi.
Konut stoğunun teknik ve yangın durumlarının takibi.

Ayrıca baş mühendisin teknik destek konularında esasen yöneticinin sağ kolu olduğunu ve bu nedenle gerekli programlı incelemelerin ve onarım işlemlerinin yürütülmesi için uygunluk ve koşulların oluşturulmasını talep etme hakkına sahip olduğunu unutmamalıyız.

Konut ve toplumsal hizmetlerde enerji mühendisinin iş tanımı: örnek

Enerji mühendisi, apartmandaki tüm enerji sistemlerinin işleyişinin kontrolünü sağlayan sorumlu kişidir. Ekipmanın performansını izlemek, onarımları planlamak ve planlı denetimleri zamanında yapmakla yükümlüdür.

Bir enerji mühendisinin sorumluluklarını etkin bir şekilde yerine getirebilmesi için kanunla onaylanmış haklarını kullanması gerekir:

Enerji mühendisi, iş profiliyle ilgili olarak yönetim tarafından onaylanan tüm projeleri izlemekle yükümlüdür.
Uzman, MKD enerji kompleksini izlemeli, geliştirmeli ve sistemi iyileştirmek için özel önerilerde bulunmalıdır.
Faaliyet alanıyla ilgili tüm çalışmalarda yönetimden yardım talep eder.

Enerji mühendisinin görev tanımı hakkında daha detaylı bilgi alabilirsiniz. ⇐

HOA mühendisi için örnek iş tanımı

HOA mühendisinin görev tanımı tüm katılımcılar tarafından onaylandığı gibi apartman sakinleri tarafından da onaylanmaktadır. Uygulamada görüldüğü gibi, bu tür uzmanların yönetim şirketlerindeki standart sorumluluklarından pratik olarak farklı değildir.

Web sitemizde keşfedebilir ve. ⇐

Konut ve toplumsal hizmetlerde teknik ve teknik ekipman mühendisinin iş tanımı, örnek

Teknik ekipman mühendisinin sadece çizimleri okuyabilmesi ve gerekli belgeleri hazırlayabilmesi değil, aynı zamanda gerekli teknik ekipmanı sipariş edebilmesi de gerekmektedir. Aslında kendisi evrensel bir uzmandır ve sorumlulukları arasında şunlar yer almaktadır:

planlanan işin hacminin ölçülmesi, beyanların hazırlanması;
tahmin belgelerinde belirtilen fiyatların kontrol edilmesi;
ortak alanların onarımı için tahminler, hesaplamalar ve programlar hazırlamak;
çeşitli kabul sertifikalarının, gizli eserlerin ve idari nitelikteki diğer belgelerin hazırlanması;
Başmühendisin talimatlarını yerine getirmek, resmi hak ve sorumluluklara (pozisyon, emirler) uymak.

Teknik ekipman mühendisinin mevcut iş tanımını daha ayrıntılı olarak öğrenebilirsiniz. ⇐

Konut ve toplumsal hizmetlerde konut stoğunun işletilmesi için bir mühendisin iş tanımı

Konut bakım mühendisi, konut mevzuatı alanında kapsamlı bilgiye sahip olması gereken nitelikli bir uzmandır. Ayrıca sorumlulukları şunları içerir:

onarım faaliyetlerini planlama yöntemleri;
işle ilgili kararların ve emirlerin geliştirilmesi;
Mevcut düzenleyici çerçeveyi izlemek, gerekirse faaliyetlerinizde ayarlamalar yapmak.

2019 yılında yürürlükte olan iş tanımını daha detaylı olarak öğrenebilirsiniz. ⇐

Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisi için iş güvenliği talimatları, örnek

Yalnızca yüksek teknik eğitime (inşaat üniversitesi) sahip nitelikli bir uzman, konut ve toplumsal hizmetler sektöründe iş güvenliği sorunlarını düzenleme hakkına sahiptir. Vatandaşların ilgisini çeken sorulara yanıt vermek ve yönetim işlevlerini yerine getirmekle yükümlüdür. Bu, yetkili çalışanın sektörün özelliklerini bilmesi ve anlaması ve konut ve toplumsal hizmetler sektörünü etkileyen her türlü değişikliği kontrol edebilmesi için gereklidir.

Web sitemizden indirip görüntüleyebilirsiniz. ⇐

Konut ve toplumsal hizmetlerde bir mühendis - tahmincinin iş tanımı: örnek

Maliyet tahmini mühendisi belirli bir iş yapar ve yönetim kuruluşunun mevcut fonlarının harcamaları üzerindeki kontrol ona bağlıdır. Ayrıca kendi departmanının çalışmalarını dikkatle izlemek ve etkin yönetim uygulamakla yükümlüdür.

2019 yılında geçerli olan mühendis-tahminci görev tanımlarını merak ediyorsanız sitemizden detaylı olarak inceleyebilirsiniz. ⇐

Konut ve toplumsal hizmetlerde peyzaj mühendisi için örnek iş tanımı

Apartman kompleksine bitişik bölgelerin iyileştirilmesi acil bir konudur ve çok fazla hararetli tartışmaya neden olmaktadır. Çok az kişi biliyor, ancak yönetim şirketlerinde sorumlulukları bu alandaki her türlü faaliyetin planlanmasını da içeren özel peyzaj mühendisleri var.

Peyzaj mühendisinin görev tanımında birçok ilginç nokta vardır. Belgeyi daha ayrıntılı olarak tanımak istiyorsanız güncel olanı web sitemizden indirebilirsiniz. ⇐

MKD, yönetim şirketinin inşaat mühendisi tarafından nasıl kontrol ediliyor?

Bir yönetim şirketinin çalışması, birçok faaliyet profilini içeren karmaşık bir süreçtir. Tüm üretim sisteminin doğru çalışabilmesi için hem konut ve toplumsal hizmetlerde gerekli deneyime hem de konut mevzuatı konusunda derin bilgiye sahip yetkin uzmanların seçilmesi gerekmektedir. Belirtilen önerilere uymaları gerekir.

Periyodik olarak bir apartmanın sivil savunma mühendisi tarafından denetlenmesi gerekmektedir. Bunu yapmak için baş mühendisin yanı sıra teknik ekipman mühendisinin de dahil olduğu bir komisyon kurar. Apartman binasını kapsamlı bir şekilde incelemeleri, aynı zamanda sivil savunma tesislerinin mevcut durumunu, havalandırmanın çalışmasını ve kişisel koruyucu ekipmanların mevcudiyetini gösteren bir protokolü doldurmaları gerekmektedir.

Uzmanlara göre evin yaşamıyla ilgili tüm konularda yönetim şirketi çalışanlarına emanet etmek çok daha kolay. O zaman sakinlerin ortaya çıkan sorunlar hakkında endişelenmelerine gerek kalmayacak, çünkü sorunlar derhal çözülecek.

Doğrulama için nasıl başvurulur?

Bir apartmanın sakinleri tarafından inceleme başvurusu gönderilir. Genel kurul toplantısı yapmaları gerekiyor ve bunun sonucunda MKD'nin denetimi için tutanaklar ve gereklilikler belirlenecek. Doğrulama için başvuru göndermek tamamen ücretsizdir. Bu kararın yasallaşması için tüm sakinlerin en az yarısının imzası gerekiyor.

Ayrıca arıza şikayeti alan teknik bakım mühendisi ve baş mühendis de muayene için başvurabilir. Vatandaşların taleplerine cevap vermek ve gerekirse denetim yaptırmak zorundalar.

Konut ve toplumsal hizmetler yönetimi şirketinin yapısı, düzeni ve içindeki belirli bölüm ve pozisyonların varlığı, şirketin büyüklüğüne ve yönetimi altındaki konut sayısına bağlıdır.

Genelleştirilmiş, tipik bir organizasyon yapısı şemasını dikkate almaya değerözel duruma bağlı olarak değişebilir ve ayarlanabilir.

Referans! Yönetim atanmıştır ancak bu pozisyonun başka bir adı olabilir (örneğin). Sorumlulukları arasında şirketin etkin işleyişini organize etmeye ilişkin birçok faaliyet yer almaktadır.

Büyük yönetim şirketlerinde, ana yöneticiye ek olarak, bireysel bölgelere atanmış birkaç kişi daha vardır. Bunlara şantiye yöneticileri denir ve şirket müdürüyle aynı işlevleri yerine getirirler, ancak yalnızca belirli bir ev grubuyla ilişkili olarak.

Bu durumda her tesisin kendi sevk ve acil servis hizmeti vardır ve bu da sorunların yerel olarak çözülmesine olanak tanır.

Site yöneticisinin ana çalışma alanları şunlardır:

kendisine tahsis edilen bölgede bulunan konut sahipleriyle etkileşim;
güvenlik ve işgücü koruma kural ve düzenlemelerine uygunluğun izlenmesi;
şantiyede bakım ve onarım çalışmalarının organizasyonu;
hükümet ve kontrol yetkilileriyle etkileşim;
Sahada görevlendirilen yönetim şirketi personelinin çalışmalarının takibi.

Direktöre gelince, bu durumda işletmenin genel çalışmasını yönetir. ve fonksiyonların performansını çeşitli departmanlar ve pozisyonlar arasında dağıtır. Saha yöneticisinin işlevleri birçok yönden yönetim şirketi yöneticisinin sorumluluklarına benzer, ancak daha yerel olarak dağıtılmıştır ve görev tanımında ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

Her çalışanın spesifik sorumlulukları iş tanımlarında belirtilmelidir. Konut ve toplumsal hizmetler yönetim şirketinde mevcut olan tüm işler ve pozisyonlar özel bir belgede yer almaktadır. Herhangi bir yönetim şirketi için varlığı zorunludur.

Personel tablosunda iş sayısının yanı sıra her pozisyon için sağlanan tarife oranları, ödenekler ve maaşlar da gösterilir.

Bir yönetim şirketinin tipik organizasyon yapısı işlevseldir yani genelleştirilmiş işlevlerini yerine getiren birkaç bölümün varlığını sağlar. Bu işlevlerin yanı sıra bunların uygulandığı departmanlar ve pozisyonlar daha ayrıntılı olarak ele alınmaya değer.

Teknik kontrol

Her yönetim şirketi için önemli bir çalışma alanı Aşağıdakileri içeren konut stokunun durumunun teknik kontrolü ve denetimi:

Böyle bir bölüm farklı şekilde adlandırılabilir: örneğin, teknik departman veya teknik denetim departmanı. Üretimden Sorumlu Direktör Yardımcısı veya başkanlık eder.

Konut sakinlerine hizmet veren yönetim personeli

Bir konut ve toplumsal hizmetler yönetimi şirketinin personeli çeşitli pozisyonlar içerebilir - bunların tümü, büyüklüğüne ve hizmet verdiği apartman sayısına bağlıdır. Kaliteli hizmet sunmayı planlıyorsa, bir yönetim şirketinin kadrosunda bulunması gereken belirli pozisyonlar vardır.

Sevk görevlisi

Sevk görevlisi, yönetim şirketinin yönetimi altındaki ev sakinlerinin başvurularını kabul eder ve bunları değerlendirilmek üzere diğer yapısal birimlere iletir. Ayrıca, Görev tanımına göre, yönetim şirketi sevk görevlisi aşağıdaki eylemleri gerçekleştirmekle yükümlüdür:

Dispeççi, görev tanımında belirtilen görevlerin yerine getirilmemesinden sorumludur.

Tesisatçı

Yönetim şirketinin tesisatçısı, ısı ve su tedarik sistemlerinin çalışmasını ve servis verilebilirliğini izlemeli, ayrıca arızaları önlemek veya ortadan kaldırmak için gerekli önlemleri almalıdır.

Referans! Talimatlara göre tesisatçı, işinde ihtiyaç duyduğu alet, yedek parça ve malzemeleri sipariş etmeli ve bunların makul ve dikkatli kullanılmasından sorumlu olmalıdır.

Yönetim şirketinin yönetimi tarafından değerlendirilmek üzere çalışma sürecini iyileştirmeye yönelik öneriler sunabilir ve kendisi için rahat çalışma koşulları talep edebilir. Yönetim şirketinin herhangi bir çalışanı gibi tesisatçı da yönetim emirlerini ihlal etmekten, disipline uymamaktan ve görev tanımıyla düzenlenen görevleri yerine getirmemekten sorumludur.

Elektrikçi

Ana görevi, elektrik şebekelerinin çalışmasını izlemek ve işleyişindeki arızaları veya arızaları ortadan kaldırmaktır.

İş tanımına göre Birleşik Krallık'ta bir elektrikçinin sorumlulukları aşağıdaki gibidir:

Yönetici şirkette bu görevi üstlenen kişi, görev tanımında düzenlenen görevlerin yerine getirilmemesinden sorumludur. Ayrıca iş faaliyetleri sonucunda doğabilecek tüm suçlardan sorumlu olacaktır..

sokak temizleyicisi

Ceza Kanununun kapıcısı, kendisine tahsis edilen bölgenin yerel alanının temizliğini izler. Görev tanımına göre bir hademe sadece temizlik yapmamalıdır. Bu pozisyondaki bir kişi şunları yapmalıdır:

yangın güvenliği araçlarını kullanma becerisine sahip olmak;
Hizmet verdiği bölgenin büyüklüğünü ve özelliklerini bilmek;
Tüm acil servislerin telefon numaralarını bilin.

Eğer kapıcının sadece apartmanınızın bahçesini süpürdüğünü düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Bu kişinin hangi görev ve haklara sahip olduğunu, görev tanımına göre nelerden sorumlu olduğunu bizden öğrenin!

Finansal destek

Yönetim şirketinin ikinci önemli ve kapsamlı çalışma alanı ise Aşağıdaki görevleri yerine getirerek gerçekleştirilen finansal ve ekonomik faaliyet:

Not! Mali destekten sorumlu departmana muhasebe, mali, ekonomik veya mali-ekonomik departman denilebilir. Bu işlevleri yerine getiren birkaç ayrı ünitenin aynı anda çalıştırılması da mümkündür.

Başkanı, yönetim şirketinin mali (ticari) müdürü veya baş muhasebecisidir. Ek olarak, konut ve toplumsal hizmetler yönetim şirketi aşağıdaki pozisyonları içerebilir:

iktisatçı- kaynak tüketiminin hacmine ilişkin hesaplamalar yapar ve yönetim şirketinin nüfusa sağladığı belirli hizmetlerin maliyetini belirler;
muhasebeci– işletmenin muhasebe kayıtlarını tutar, ibraz için gerekli belgeleri hazırlar ve vergi makamlarına sunar.

Lütfen bunun sadece örnek bir durum olduğunu unutmayın. Bu departmanda gerçekleştirilen işlevlerin kapsamı oldukça geniştir ve rolleri çok önemlidir, çünkü tarifelerin ve hizmetlerin doğru hesaplanması, şirket için kar elde etmenin ve sakinleri memnun etmenin anahtarıdır.

Yasal faaliyet

Yönetim şirketinin çalışmasının son önemli alanı Ana görevleri şunlardır: sözleşmeye dayalı ve yasal faaliyetler:

Bu departmana çoğunlukla yasal veya yasal denir. Kullanılabilirliği her zaman sağlanmaz; çoğu durumda yönetim şirketi, bu tür hizmetleri sağlamak için üçüncü taraf bir hukuk firmasıyla bir anlaşma yapar.

Yönetim şirketinde kayıt tutma

Uygun dokümantasyon her işletmenin işinin önemli bir parçasıdır ve yönetim şirketi de istisna değildir. Bir şirkette belge akışının hacmi genellikle büyük olduğundan bu işin, bu alanda uygun eğitim ve deneyime sahip nitelikli bir çalışan tarafından yapılması gerekir.

Aşağıdaki pozisyonlardaki çalışanlar yönetim şirketinin yönetiminden sorumlu olabilir:

Sekreter;
katip;
işadamı;
yardımcı yönetmen;
yönetici.

İş unvanı ne olursa olsun, bu çalışanın işlevleri benzer olacaktır:

Yönetim şirketi küçükse, bu işlevlerden bazıları diğer şirket çalışanlarına atanabilir: sevk görevlisi.

Yönetim şirketinde ofis işlerini yürütme fonksiyonlarının bir kısmı devredilebilir ve Aşağıdakilerden sorumlu olan abone departmanı başkanı:

yönetim şirketi ile apartman sakinleri arasında anlaşmaların yapılmasından sorumludur;
ödemelerin doğruluğunu kontrol eder;
kendisine emanet edilen bölgeye kontrolörler atar;
sakinlerin yönetim şirketine olan borçlarını takip eder, gerekirse alacakların tahsiline ilişkin belgeleri hazırlar;
Kendi bölümünün çalışmaları hakkında raporlar hazırlar.

Yönetim şirketindeki belgelerin hazırlanması, belirlenen tüm gereklilikler ve standartlar dikkate alınarak yapılmalıdır.

Yönetim şirketlerinde hazırlanan belirli belgelere örnekler şunlar olabilir:

Ceza Kanununa başvuru (sakinler tarafından çeşitli amaçlarla sağlanabilir).
Tedarikçiler ve yüklenicilerle yapılan anlaşmalara ilişkin rapor.
Ödeme ve ödeme belgesi.
Yönetim şirketinin kurucularının genel kurul toplantı tutanakları.
Yapılan işlerin kayıtları vb.

Ayrıca, Yönetim şirketi tüm bildirimleri ve şikayetleri kaydetmelidir sakinlerden alınanlar ve bunları ortadan kaldırmak için alınan önlemler.

Çoğu zaman bu bilgiler, belirlenmiş gereksinimlere uygun olarak ciltlenmesi ve numaralandırılması gereken özel dergilere kaydedilir.

Organizasyondaki evrak işlerini basitleştirmek, çeşitli belgeler için şablonlar hazırlamaya önceden dikkat etmeniz gerekir. Örneğin, gerektiğinde kolayca yazdırılabilen ve hızlı bir şekilde doldurulabilen hazır formlar, beyanlar ve eylemler yapın.

Halkla ilişkiler bölümü

Ceza Kanununun ayrı bir yapısal birimi nüfusla çalışma dairesidir, vatandaşlar için daha tanıdık olan isim ise pasaport dairesidir. Pasaport ofisi çalışanlarının sorumlulukları şunlardır:

Pasaportun verilmesi veya değiştirilmesi.
Belirli bir dairede vatandaşların kaydı ve kaydının silinmesi ile ilgili belgelerin hazırlanması ve yürütülmesi (yeni doğmuş bir çocuğun ilk kaydı dahil).
Başvurularına göre konut sakinlerine sertifikalar ve diğer destekleyici belgeler (örneğin, ev kayıtlarından alıntılar) verilmesi.

Vatandaşların istekleri doğrultusunda gerekli tüm belgeleri hazırlar, düzenler ve gerekli kayıtları tutar.

Önemli! Pasaport bürosunun bağlılığı iki yönlüdür - bir yandan belirli bir Ceza Kanununa, diğer yandan İçişleri Bakanlığı Göç İşleri Ana Müdürlüğüne.

Bir yönetim şirketinin organizasyon yapısı, diğer herhangi bir şirket gibi, faaliyetlerinin ölçeğine ve gerçekleştirilen işlevlerin çeşitliliğine bağlıdır. Yönetim şirketinin ana çalışma alanları teknik, mali ve hukukidir.

Belirli bir şirketin organizasyon yapısını geliştirirken, uygun pozisyon ve departmanların varlığını sağlayarak özellikle bu alanlara odaklanmanız gerekir.

Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisinin iş tanımı, bu mesleğin bir temsilcisinin faaliyetleri sırasında karşılaşması gereken tüm eylemleri ve çalışma türlerini listeleyen ve karakterize eden bir belgedir. Ayrıca, adayın belirtilen pozisyon için gerekliliklerini ve bu talimatın ihlaline ilişkin sorumluluğu da içerir.

Yönetim şirketinde belgeyi kim hazırlıyor?

Bu belge, kişinin işe alındığı işletmenin doğrudan amiri tarafından hazırlanır. Mühendis alımı durumunda; Talimatlar Genel Müdür tarafından onaylanır.

Başlık, işe alınan çalışanın ait olacağı işletmenin tam adının yanı sıra onu onaylayan kişinin tam adını ve pozisyonunu belirtir.
Genel hükümler - bir bütün olarak pozisyon, adayın gereksinimleri ve ihtiyaç duyduğu bilgiler hakkında bilgi içerir.
İş sorumlulukları – pozisyon kapsamında gerçekleştirilebilecek iş türlerinin tam listesi.
Haklar - mühendisin hangi konularda katılabileceğini ve ayrıca devletin sosyal garantilerini listeler.
Sorumluluk - çalışanın cezalandırılabileceği ihlallerle ilgili bilgileri içerir.

Teknik ekipman mühendisi, enerji mühendisi ve konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisi örneğini kullanarak iş tanımının her noktasına bakalım.

Genel Hükümler

Hangi türden olursa olsun mühendis pozisyonuna atanacak tüm adayların, bu alanla (inşaat, iletişim, mühendislik) ilgili uygun bir yüksek veya orta uzmanlık teknik eğitimine sahip olması gerekir.

Dikkat! Baş mühendis pozisyonu için eğitim ancak daha yüksek olabilir!

İş deneyimi işletme başkanı tarafından belirlenir ve sıradan mühendisler için gerekli olmayabilir, ancak kategori 1, 2 ve 3 mühendisleri için daha düşük bir pozisyonda en az 3 yıl gerekli olabilir. Bir mühendisin kendi faaliyet alanında belirli bilgilere sahip olması gerekir:

Bu pozisyonların tüm temsilcileri, iş tanımlarını, faaliyet alanlarını düzenleyen Rusya Federasyonu yasalarını ve yerel düzenlemeleri bilmelidir.

Fonksiyonlar

Bu uzmanlıkların işlevleri, aşağıdaki sonuçlara ulaşmak için emanet edilen konut binalarında meydana gelen süreçlerin organizasyonunu içerir:

minimum kaynak tüketimi;
tüm göstergelerin standartlara uygunluğu;
onarım çalışmalarının mümkün olan en kısa sürede gerçekleştirilmesi;
Tüm belgelerin düzenli olarak muhafaza edilmesi.

Sorumluluklar

Baş konut ve toplumsal hizmetler mühendisinin iş sorumlulukları şunları içerir:

Haklar

Tüm mühendis kategorileri, bir sezona veya başka bir döneme ait takvim planlarının kabul edildiği toplantılara ve diğer etkinliklere katılma hakkına sahiptir. Ayrıca işletmede iyileştirme, otomasyon ve kaynak tasarrufuna yönelik öneride bulunma haklarına da sahiptirler.

Her mühendis, rutin, önleyici veya onarım işlerini yürütmek için gerekli kaynakların ve emeğin zamanında sağlanmasını üstlerinden talep etme hakkına sahiptir.

Referans: Devlet, bu pozisyonların temsilcilerine ileri eğitim ve kariyer gelişimi fırsatlarını garanti eder.

Sorumluluk

Gerek baş mühendis, teknik bakım mühendisi, gerekse güç mühendisi yapılan işlemlerden aynı türde sorumluluğa sahiptir. Sorumlu tutulabilirler:

Çalışan eyleme ne zaman alışır?

Bir mühendis işe alındığında iş tanımına aşina olmalıdır. Bu durumda belgeye imzasını atmak zorundadır. Yöneticinin iş tanımını değiştirmesi halinde, çalışanın derhal bilgilendirilmesi ve bu konuda bilgi sahibi olması gerekir ve yeni talimatta mühendisin de imzası bulunmalıdır.

Konut işletmelerinde mühendisin konumu faaliyet alanına göre değişmektedir.

Makale, herhangi bir tesiste en yaygın üç tanesini inceledi: baş mühendis, enerji mühendisi ve teknik ve teknik bölüm başkanı. Faaliyetleri, ana çalışma belgesi olan iş tanımıyla tutarlı olmalıdır. İhlalinden ve görevlerin kötü yerine getirilmesinden dolayı, herhangi bir çalışan kategorisi, liderlik pozisyonunda olup olmadığına bakılmaksızın aynı sorumluluğu taşır.

Konut ödemeleri için belirlenen tarifelere ilişkin veriler açıklanmaya tabidir. Sistemde ayrıca faturalarını ödemeyen borçlulara ilişkin bilgiler de yer alıyor. Ayrıca aşağıdaki bilgilerin sisteme yüklenmesi gerekmektedir:

yönetim şirketinin tapu belgeleri;
apartmanların elektronik pasaportları (MKD);
evdeki ölçüm cihazlarından alınan okumalar;
onarım işinin planlanması;
oranlar;
evler ve ortak mülklerde onarım çalışmaları yapmak;
ev sahipleri hangi kararları aldılar;
mali belgeler (elektronik olarak gönderilir);
nüfusla çalışma raporları vb.

Bu verilerin portalda yayınlanması uzmanın sorumluluğundadır. Sisteme bilgileri otomatik veya manuel olarak girebilirsiniz.

Konut ve toplumsal hizmetlerin iş tanımları

Önemli

Kendisi amiri olan konut ve toplumsal hizmetler dairesi başkanına rapor verir. Bu pozisyon yalnızca bir üniversiteden uzmanlık alanında mezun olan kişiler tarafından üstlenilebilir. Açık pozisyona başvuran kişinin sektörde en az 2 yıl çalışmış olması gerekmektedir.

Baş uzmanın görevi, çalıştığı departmana verilen görevlerin yerine getirilmesini içerir.

Çalışan, mesleki faaliyetlerinin sonuçları hakkında amirine rapor vermeli ve bölüm başkanının emirlerini belirlenen süre içinde yerine getirmelidir.
Üst yönetim tarafından kendisine verilen görevleri çözer.

Konut ve toplumsal hizmetler için örnek iş tanımları

Çalışanın sorumlulukları arasında yönetim şirketinin başkanına bir rapor hazırlamak; Halkın yaptığı şikâyetlerle ilgili olarak yetkililerle etkileşim.
Yönetim şirketinin bir çalışanı apartman konseylerinin oluşumunda yer alır, toplantılar yapar, sahiplerle toplantılar yapar ve onlara belgesel destek sağlar.
Ek olarak, uzmanın sorumlulukları arasında belgelerin sistemleştirilmesi ve toplantı veritabanlarının bakımı yer alır; Raporların hazırlanması ve bunların doğrulanmak üzere ilgili makamlara sunulması.

Konut ve Toplumsal Hizmetler Yüksek Lisansı Konut ve toplumsal hizmetler uzmanı, SNIP'leri ve teknik belgeleri bilmeli, enerji tüketimi için belirlenmiş standartlar hakkında bilgi sahibi olmalıdır. Konut ve toplumsal hizmetlerin mühendislik altyapısı ile enerji alanında çalışma becerileri önemlidir.

İş tanımları

Kişisel verilerinizin korunması. 4.9. Profesyönel geliştirme. 4.10. İş mevzuatının sağladığı diğer haklar. 5. Sorumluluk Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisi aşağıdakilerden sorumludur: 5.1.

Bu iş tanımında belirtilen iş görevlerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesi için - Rusya Federasyonu'nun mevcut çalışma mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde; 5.2. İşverene maddi zarar vermek için - Rusya Federasyonu'nun mevcut iş ve medeni mevzuatının belirlediği sınırlar dahilinde; 5.3. Faaliyetlerinin yürütülmesi sırasında işlenen suçlar için - Rusya Federasyonu'nun idari, cezai ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen mevcut sınırlar dahilinde.

Görev tanımı [belgenin adı, numarası ve tarihi]'ne uygun olarak geliştirilmiştir.

Konut ve toplumsal hizmetler baş mühendisinin iş tanımı

Teknik kontrol Her yönetim şirketi için önemli bir çalışma alanı, aşağıdakileri içeren konut stokunun durumunun teknik kontrolü ve denetimidir:

ev bakım çalışmalarının analizi, planlanması ve organizasyonu;
onarım çalışmalarının planlanması ve yürütülmesi;
bina sakinlerinden başvuruların alınması ve kaydedilmesi (örneğin onarımların organizasyonu ile ilgili);
sağlanan hizmetlerin hacmi ve kalitesi üzerinde kontrol;
Teknik dokümantasyonun geliştirilmesi ve bakımı.

Bu bölüme farklı adlar verilebilir: örneğin teknik departman veya teknik denetim departmanı. Üretim müdür yardımcısı veya baş mühendis tarafından yönetilir. Konut ve toplumsal hizmetler yönetimi şirketi: personel ayrıca aşağıdaki pozisyonları da içerebilir:

Sevk görevlisi.

Yönetim şirketindeki belgelerin hazırlanması, belirlenen tüm gereklilikler ve standartlar dikkate alınarak yapılmalıdır. Yönetim şirketleri tarafından hazırlanan belirli belgelere örnekler şunlar olabilir:

Ceza Kanununa başvuru (sakinler tarafından çeşitli amaçlarla sağlanabilir);
tedarikçiler ve yüklenicilerle yapılan anlaşmalara ilişkin rapor;
ödeme ve ödeme belgesi;
yönetim şirketinin kurucularının genel kurul toplantı tutanakları;
gerçekleştirilen işlerin kayıtları vb.

Ayrıca yönetim şirketi, konut sakinlerinden alınan tüm beyanları ve şikayetleri ve bunları ortadan kaldırmak için alınan önlemleri kaydetmelidir. Çoğu zaman bu bilgiler, belirlenmiş gereksinimlere uygun olarak ciltlenmesi ve numaralandırılması gereken özel dergilere kaydedilir.

Konut ve toplumsal hizmetler sektöründe standart iş tanımları

Örneğin şu olabilir:

Sekreter;
katip;
işadamı;
yardımcı yönetmen;
yönetici.

İş unvanı ne olursa olsun, bu çalışanın işlevleri benzer olacaktır:

gelen yazışmaların alınması ve kaydedilmesi;
Giden belgelerin yürütülmesi ve kaydedilmesi;
güncel şirket dokümantasyonunu sürdürmek (örneğin, çeşitli dergiler);
arşivlerde dosyalanmak üzere belgelerin hazırlanması;
vatandaşlardan başvuruların alınması ve kaydedilmesi;
iş yazışmaları ve telefon görüşmeleri yürütmek;
Şirket içi dokümantasyonun hazırlanması ve yürütülmesi.

Yönetim şirketi küçükse, bu işlevlerden bazıları şirketin diğer çalışanlarına devredilebilir: sevk memuru, pasaport memuru, abone departmanı başkanı. Yönetim şirketinin abone departmanı başkanının iş tanımı.

Belarus Cumhuriyeti'nde konut ve toplumsal hizmetler sektöründe standart iş tanımları

Örneğin asansörlerde çalışan bir elektrikçinin faaliyetleri 20 Aralık 2013 tarih ve 754 sayılı Kararname ile düzenlenmektedir; iş sorumlulukları konut stokunun yönetimini içeren çalışan, 11 Nisan 2014 tarih ve 233 no'lu emir; kazan dairesi ekipmanı kurulumcusu - 21 Kasım 2014 tarihli 929 nolu sipariş. Konut ve toplumsal hizmet çalışanlarına yönelik mesleki standartlar, personel politikalarını uygularken ve apartman binalarını yönetirken yönetim şirketlerinin, konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin ve ev sahibi derneklerinin yönetimi tarafından dikkate alınmalıdır. Dokümanlar, hangi yeterlilik gereksinimlerinin mevcut olduğu ve özelliklerin listelendiği hakkında bilgi içerir.
Çalışanların öngörülen işlevsel sorumlulukları Konut ve toplumsal hizmetler alanında çalışan her kuruluş, yasaların rehberliğinde işlevsel sorumluluklarını yerine getirmelidir.

Direktöre gelince, bu durumda işletmenin genel çalışmasını yönetir ve işlevlerin performansını çeşitli departmanlar ve pozisyonlar arasında dağıtır. Her çalışanın spesifik sorumlulukları iş tanımlarında belirtilmelidir. Konut ve toplumsal hizmetler yönetim şirketindeki yönetim şirketinde mevcut olan tüm işler ve pozisyonlar özel bir belgede - personel tablosunda - sabitlenmiştir.

Herhangi bir yönetim şirketi için varlığı zorunludur. Personel tablosunda iş sayısının yanı sıra her pozisyon için sağlanan tarife oranları, ödenekler ve maaşlar da gösterilir. Bir yönetim şirketinin tipik organizasyon yapısı işlevseldir, yani genel işlevlerini yerine getiren birkaç bölümün varlığını sağlar. Bu işlevlerin yanı sıra bunların uygulandığı departmanlar ve pozisyonlar daha ayrıntılı olarak ele alınmaya değer.

Bilgi

Bu işlevleri yerine getiren birkaç ayrı ünitenin aynı anda çalıştırılması da mümkündür. Başkanı mali (ticari) direktör veya baş muhasebecidir. Ek olarak, konut ve toplumsal hizmetler yönetim şirketi aşağıdaki pozisyonları içerebilir:

Ekonomist - kaynak tüketiminin hacmine ilişkin hesaplamalar yapar ve yönetim şirketinin nüfusa sağladığı belirli hizmetlerin maliyetini belirler.
Muhasebeci – işletmenin muhasebe kayıtlarını tutar, sunulmak üzere gerekli belgeleri hazırlar ve bunları vergi makamlarına sunar.

Lütfen bunun sadece örnek bir durum olduğunu unutmayın.

Bu departmanda gerçekleştirilen fonksiyonların kapsamı oldukça geniştir ve rolleri oldukça önemlidir. Tarifelerin ve hizmetlerin doğru hesaplanması, şirket kârının ve sakinlerin memnuniyetinin anahtarıdır.

Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisi, konut ve toplumsal hizmetler alanındaki belgelerin bakımıyla ilgili ayrı bir muhasebe uzmanlığıdır. Bu faaliyetin ayrıntıları çok dar olduğundan çalışanın yetkilerini, sorumluluklarını ve haklarını açıkça anlaması önemlidir. Görev tanımı tam olarak ona bu konuda yardımcı olmayı amaçlamaktadır. Konut ve toplumsal hizmetlerde muhasebe hakkında daha fazla bilgi için şu makaleyi okuyun: → ““.

Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin iş tanımının genel özellikleri

Görev tanımı, belirli bir şirketin yöneticileri tarafından hazırlanan yerel bir düzenleyici kanundur. Hazırlarken, kuruluş içindeki konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin konumunun özelliklerini dikkate alarak mevcut mevzuata güvenmek gerekir. Aşağıdaki tabloya bakalım ve hem çalışanın hem de işverenin bilmesi gereken iş tanımının temel özelliklerini vurgulamaya çalışalım:

tuhaflık	İçerik
Kesinlik	Görev tanımı, işveren ile çalışan arasındaki ilişkiyi düzenlemek için kullanıldığından, bu ilişkinin tüm nüanslarının belgeye doğru bir şekilde yansıtılması gerekir.
Yasallık	Bir iş tanımı hazırlarken yalnızca İş Kanunu'na değil aynı zamanda Rusya Federasyonu Anayasasına da güvenmelisiniz. Aynı zamanda, yalnızca Federal değil, aynı zamanda yerel öneme sahip eylemleri de dikkate almak gerekir.
Alt sıra	Modern normlar ve kurallar, belirli bir iş tanımı öğeleri dizisi oluşturmuştur. Bu noktalara uyulmaması yasa ihlali değildir ancak alışma ve genel anlayış açısından çok daha kolaydır.
Alaka düzeyi	Günümüzde zaman hızla değişiyor ve bununla birlikte çalışanların gereksinimleri de değişiyor. Örneğin, bilgisayar bilgisi, 1C programını kullanma yeteneği veya genel olarak bir muhasebecinin faaliyet yelpazesini genişletme. Bir işe girerken çalışanın kendisinden ne istendiğini bilmesi gerekir. Bunun için iş tanımının gerektiği şekilde güncellenmesi gerekir.

Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin görev tanımı her işletme için farklıdır. Bununla birlikte, belgenin ana kavramlarının ortak bir yanı vardır ve aynı mevcut mevzuata uygun olarak hazırlandıkları için birbirine biraz benzemektedir.

İş tanımının ana noktaları

İşletme içindeki çalışmayı düzenlemek için tasarlanan bu belge, herhangi bir iş tanımının dayandığı bir dizi ana noktayı içermektedir. Her biri mesleki faaliyet anlayışını ve özelliklerini genişletmeyi amaçlayan bir dizi alt paragraftan oluşur. Aşağıdaki tabloyu kullanarak bunlara bakalım:

Belge paragrafı	İçerik
Genel Hükümler	Belgede kullanılan temel kavramların yanı sıra çalışana yönelik gereksinimlerin tanıtıldığı bir giriş noktası. Çok fazla gereksinim varsa, bunları belgenin ek bir paragrafında birleştirmek daha mantıklı olur.
İş sorumlulukları	En küçüğünden en önemlisine kadar çalışanın tüm sorumluluklarını tutarlı bir şekilde açıklayan belgenin merkezi noktası. Çalışanın iş tanımında olmayan bir şeyi yapmama hakkı olduğundan her görevin açıkça kayıt altına alınması çok önemlidir.
Haklar	Sorumlulukların yanı sıra haklar da her zaman ortaya çıkmalıdır. Burada, çalışanın mesleki faaliyetlerini ve etrafındakilerin faaliyetlerini iyileştirmek için yapma hakkına sahip olduğu her türlü eylemi not etmek gerekir.
Sorumluluk	Bir muhasebecinin sorumluluğu mesleki faaliyetlerinin kapsamına bağlıdır. Kural olarak, bu paragraf, konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin sorumluluğunu üstleneceği her türlü eylemi yansıtır. Sorumluluk ölçeği de (para cezası, kınama vb.) bazen belirtilir. Bir kuruluştaki muhasebecinin sorumluluğu hakkında daha fazla bilgi için şu makaleleri okuyun: → , → , → .

Çoğu zaman, iş tanımının ayrı bir paragrafı, çalışan için gereklilikleri, diğer çalışanlarla mesleki bağlantıları, ek bilgileri ve mesleki faaliyetlerin uygulanmasına yönelik diğer önerileri içerir.

Bir belediye üniter işletmesinde ve yönetim şirketinde çalışmanın ayırt edici özellikleri

Bir konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisi, oldukça belirli sayıda sorumlulukları olan bir profesyoneldir. Aynı zamanda, çalıştığı kuruluşa bağlı olarak, işinin hacmi ve özellikleri de bağlı olacaktır. Belediye kuruluşlarındaki bir muhasebecinin ve bir yönetim şirketindeki muhasebecinin çalışmalarını karşılaştıralım ve ortak ve farklı özellikleri bulmaya çalışalım:

Belediye üniter işletmesinde konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisi	Bir yönetim şirketinde konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisi
Gerekli her türlü mali ve ekonomik faaliyetin muhasebe organizasyonu	Giderleri, yatırımları, satın alımları, personel ve tedarikçilerle yapılan anlaşmaları, vergileri ve kayıpları hesaba katma ihtiyacı.
Eksiklik ve kayıpların önlenmesine yönelik tedbirlerin alınması	Hesaplar için bir çalışma planının geliştirilmesi, gelir vergisi muhasebesi ve KDV ile ilgili çalışmalar
İşletmedeki çalışanları teşvik etmeyi amaçlayan bir finans kategorisinin organizasyonu	Kuruluşun mali performansının genel değerlendirmesi
Finansman üzerinde tam kontrol ve istediğiniz zaman raporlama sağlama yeteneği	Mali tabloların geliştirilmesi

Her iki durumda da işletme müdürünün görevi, muhasebecinin çalışmalarını izlemek ve mali tabloları zamanında gözden geçirmektir.

Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin zorunlu hakları

Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin hakları iş tanımına yansıtılmalıdır. Ayrı bir işletmedeki olası hakların listesini incelemek için iş tanımından aşağıdaki örneğe dönelim.

Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisi, muhasebe departmanı veya diğer departmanlardaki çalışmayı optimize etmek için şirket yönetimi tarafından değerlendirilmek üzere teklifler sunma hakkına sahiptir; dahil olmak üzere diğer çalışanlarla etkileşimde bulunun. resmi görevlerin yerine getirilmesi için gerekli bilgileri elde etmek için daha yüksek pozisyonda; Bu organizasyonun diğer yapısal bölümleriyle etkileşim halinde muhasebe departmanının çıkarlarını temsil eder.

Konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin temel sorumlulukları

İş sorumlulukları, özellikle dikkatle üzerinde çalışılması gereken önemli bir noktadır. Bunu yapmak için, konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin faaliyetlerini analiz etmek ve onun için bireysel gereksinimleri hazırlamak gerekir. Dolayısıyla, iş tanımındaki aşağıdaki örnekte, konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin tek bir işletmedeki sorumluluklarının kapsamını açıkça görebilirsiniz:

Şirketin mali refahını amaçlayan etkinliklerin geliştirilmesine ve uygulanmasına katılım.
İşletme içindeki çeşitli kaynak türlerinin harcamaları üzerinde muhasebe ve kontrol organizasyonu.
İşletmenin mali ve ekonomik faaliyetlerini yansıtan çeşitli belgelerin geliştirilmesi.
Şirketin sunduğu çeşitli iş ve hizmetlere ilişkin maliyet tahminlerinin geliştirilmesi ve hazırlanması.
Muhasebeyi optimize etmek için muhasebe politikalarının oluşturulması.
İşletmenin finansal faaliyetlerini optimize etmek için yenilikçi önlemlerin geliştirilmesi ve uygulanması.
Birim amirinden çeşitli mesleki görevlerin yerine getirilmesi.

“İş sorumlulukları” maddesi herhangi bir sayıda alt maddeyle sınırlı değildir. İşin kapsamına ve ihtiyaca bağlı olarak birkaç düzine kadar alt öğe içerebilir.

Çalışan neyden sorumludur?

Çalışan sorumluluğu belgenin bir diğer önemli noktasıdır. Burada, bir dereceye kadar çalışan için idari, hukuki veya cezai cezayla sonuçlanacak eylemlerin tüm kapsamını belirtmek mantıklıdır. Bir konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin sorumluluğu yaklaşık olarak aşağıdaki gibidir:

Görevlerinin yerine getirilmemesi veya düşük kalitede yerine getirilmesi durumunda, çalışan, işletmenin iç düzenlemelerine verilen zararın miktarına ilişkin sorumluluk üstlenecektir. Bu bir kınama, uyarı, para cezası veya işten çıkarma olabilir.
Şirket çalışanlarının yanı sıra şirketin kendisine manevi veya maddi zarar verilmesi halinde çalışan, sırasıyla Ceza, Medeni ve İdari Kanunlarda açıklanan yaptırımlara tabi olacaktır.
Ceza, İdare ve Medeni Kanunlarda tanımlanan ve mesleki faaliyetlerin yürütülmesi kapsamında işlenen suçlar için muhasebeci, suçlarına karşılık gelen sorumluluğu üstlenecektir.

Gerektiğinde bu paragraf işletmenin yönetim yapıları tarafından ancak yasaların izin verdiği normlar çerçevesinde genişletilebilir.

5 temel çalışan yeterliliği

Yeterlilikler, bir veya başka bir kişinin sahip olduğu belirli bir bilgi yelpazesidir. Bu nedenle, bir konut ve toplumsal hizmetler muhasebecisinin temel yeterlilikleri aşağıdakileri içerir:

Dil eğitimi. Kendine saygılı bir muhasebeci, en azından bilgisayarda gezinmeye yetecek düzeyde bir yabancı dil konuşmalıdır. Daha da iyisi, eğer bu onun daha fazla işbirliği için diğer işletmelerle bağlantılar kurmasına olanak sağlıyorsa.
Profesyonel bilgi. Bu yeterlilik çalışanın eğitimiyle doğrudan ilgilidir. Gelecekteki muhasebecinin mesleki eğitimi doğrudan buna bağlıdır.
İletişim yetenekleri. Bir çalışanın en karmaşık ekipte bile kaliteli ve verimli iş çıkarabilmesi için iletişim gereklidir. Çatışmaları çözme ve makul uzlaşmalar yapma yeteneği de faydalı olacaktır.
Yönetim Becerileri. İnsanları yönetme yeteneği, özellikle büyük bir organizasyonda, bir çalışan için çok faydalıdır.
Beceriklilik. Zor durumlarda standart dışı çözümler bulma becerisini sağlayan günümüzde önemli bir yetkinlik.

Elbette yalnızca ideal bir çalışan yukarıdaki yetkinliklerin tümüne sahip olabilir. Çoğu muhasebeci işlerinde ustalaşır ve bu sayede büyük kariyer zirvelerine ulaşır.

Çoğu zaman, iş tanımlarını geliştirirken deneyimli uzmanlar bile belirli hatalar yapar - hiç kimse bunlardan muaf değildir. Ancak bunları önlemek için bu olası hataları önceden anlamak daha iyidir:

Gerçek dışılık. Belge, işletme içindeki gerçek mevcut durumu yansıtmalıdır. Yani, "başkasının" iş tanımını temel alırsak, o zaman büyük olasılıkla içindeki veriler başka bir işletmenin gerçeklerine pek uymayacaktır.
Bulanıklık. İş tanımındaki bilgiler ne kadar spesifik olursa çalışan ve işveren açısından o kadar iyidir. Bilgilerin yanlış ve muğlak bir şekilde verilmesi çalışanın burada bir hile olduğunu düşünmesine neden olacaktır. Bu aynı zamanda çalışanın gerçekleştirdiği faaliyetin gerçekte kendisinden beklenenle örtüşmemesine de neden olabilir.
Beceriksizlik. Belgenin geliştirilmesinde muhasebe faaliyetleriyle bir şekilde ilgili olan ve bu konuda deneyime sahip bir uzmanın yer alması tavsiye edilir. Aksi takdirde iş tanımı bilgisiz ve hatalı olacaktır.

Görev tanımlarının hazırlanmasını ciddiye almak çok önemlidir. Kural olarak, tüm yönetim ekibi tarafından geliştirilirler, ardından yeniden kontrol edilirler ve ancak daha sonra yerel düzeyde onaylanırlar.