Elektronski podpis Rosreestr. Elektronski podpis (EDS) za Rosreestr

Elektronski podpis za Rosreestr potrebujejo vsi, ki se ukvarjajo s prodajo in registracijo nepremičnin ali zemljiških parcel. Z njim je državna dajatev cenejša, lahko oddate poročila FSS, PFR, FTS in zahtevate izpisek iz USRN. ES za Rosreestr se izdajo v certifikacijskem centru ITCOM.

Vsakdo, ki želi kupiti stanovanje, prodati hišo, vzeti izpisek iz državnega registra, se mora pripraviti na dejstvo, da bo moral zbrati paket dokumentov z omejenim rokom veljavnosti in plačati državno dajatev. Vse to od 9. do 6. ure, vzporedno s standardnim delovnim dnem.

Vsemu temu se je mogoče izogniti z registracijo na portalu Rosreestr. Tam lahko dobite vse iste storitve, ob primernem času, v primerni obliki: elektronski ali papirni, brez sklicevanja na ozemlje. Vaš elektronski podpis bo postal vaš osebni identifikator. Poleg tega boste z elektronsko interakcijo z Rosreestrom prihranili pri papirju in državni dajatvi. Praviloma pri plačilu preko spletne strani države. Organ, stroški se zmanjšajo za 10-30%.

Izdajo elektronskega podpisa za Rosreestr lahko naročite v centru ITCOM. Takšen ES vam bo omogočil dostop do vseh storitev vira. Postopek za pridobitev elektronskega podpisa je preprost in ne zahteva veliko truda. V številnih drugih storitvah ITCOM CA zagotavlja oddaljeno konfiguracijo delovnega mesta v skladu z vsemi tehničnimi zahtevami in letno podporo elektronskemu podpisu.

Aplikacije

• Primerno za predložitev poročil Zvezni davčni službi, Pokojninskemu skladu Ruske federacije, Rosstatu in drugim regulativnim organizacijam
• Primerno za izvajanje EDI znotraj podjetja
• Primerno za delo z možnostmi enotnega portala javnih storitev gosuslugi.ru / esia.gosuslugi.ru
• Primerno za delo z Rosreestrom - vodjo lokalne vlade
• Primerno za zahtevo za izpisek iz USRN

Za elektronsko oddajo dokumentov na spletni strani ROSEESTR potrebujete elektronski podpis. Omogoča vam ustvarjanje vlog in predložitev dokumentov, ki imajo pravno veljavo, ki potrjujejo vašo identiteto. Za navedbo osebe, ki podpisuje elektronske dokumente, je potreben elektronski podpis. Je tudi analog lastnoročnega podpisa.

Kako do kvalificiranega elektronskega podpisa?

Prva stvar, ki jo potrebujete, je namestiti specializirano programsko opremo, nato pridobiti kvalificirano potrdilo o elektronskem podpisu, ki se izda v posebnih certifikacijskih centrih. Na uradni spletni strani ROSEESTR boste našli naslove, telefonske številke in delovni čas takšnih centrov.

Namestitev programske opreme, potrebne za uporabo ključa

Pri delu z elektronskimi podpisi boste potrebovali posebne programe, imenovane kriptografski ponudniki. Na primer, "Crypto-Pro", "Crypto AWP" - ti programi so zasnovani za ustvarjanje lastnih elektronskih podpisov. Podroben opis in podrobna navodila za namestitev so predstavljena na uradnih spletnih mestih razvijalca teh programov.

Kako deluje?

Funkcije programa pomagajo ustvariti edinstveno datoteko ločenega elektronskega podpisa v formatu .SIG. Po tem v certifikacijskem centru prejmete certifikat, v rokah boste imeli 2 datoteki:

• elektronski dokument;
• datoteka z elektronskim podpisom v formatu .SIG.

Datoteka s podpisom v formatu .SIG izpolnjuje vse zahteve ROSEESTR.

Oddaja dokumentov v elektronski obliki

Pred začetkom postopka oddaje dokumentov na spletno stran ROSEESTR vam bo ponujen digitalni obrazec. Izpolniti ga je treba in mu priložiti datoteko z elektronskim dokumentom in datoteko, ki ustreza vašemu elektronskemu podpisu. Na koncu tega postopka se dokumenti štejejo za podpisane in poslane ROSEESTR.

Elektronski digitalni podpis je zagotovilo, da elektronski dokumenti ustrezajo vaši identiteti, in jim omogoča, da pridobijo pravno veljavo.

Prav tako se lahko povežete z API-jem spletnih virov za prejemanje izjav v pripravljeni obliki PDF.

Preverite, registrirajte kupoprodajne posle, registrirajte nepremičnine in prejemajte izpiske ...

To je le majhen seznam priložnosti, ki jih bo zagotovil elektronski podpis za Rosreestr, ki ga je izdal zasebnik, samostojni podjetnik ali podjetje.

Ali želite odpreti spletni dostop do obsežne baze podatkov? Od 950 rubljev. - plačajte "DIREKTNE" CENE certifikacijskemu centru, ki ga akreditira Zvezna varnostna služba Ruske federacije. Vaše potrdilo bomo izdali v 1-3 dneh.

Kdo potrebuje EDS? Ali so njegova pooblastila omejena samo na EGRN?

Z naročilom EDS za Rosreestr boste svobodno "odprli vrata" drugih portalov (javne službe, IFTS, PFR itd.).

Digitalni "ključ" vam bo prihranil čas: vas bo rešil pred birokratsko "višjo silo", človeškim faktorjem, čakalnimi vrstami in preplačili za potrebna potrdila.

Izberite zahtevano VRSTO podpisa - seznanite se s STROŠKI

Kako elektronski "podpis" pomaga fizičnemu. posamezniki in podjetja?

Naj na kratko razmislimo, komu je dostop do registra nepremičnin preko EDS koristen oziroma potreben:

• ZA ZASEBNO OSEBO - vzeti izpiske, zahtevati podatke od Odbora za državno premoženje, registrirati nakup/prodajo stanovanja, hiše, zemljišča.
• NEPREMIČNINE - za preverjanje nepremičnin v začetnih fazah transakcij, kar zmanjšuje tveganja zase in za stranke. Prejmite izpiske USRR za minimalno plačilo.
• ZA KATASTARSKE INŽENIJE - izdelava tehničnih specifikacij in mejnih načrtov, geodetska poročila v elektronski obliki (v skladu z zahtevami zakona). Pridobite zanesljive informacije o predmetih.
• RAZVIJACI - imeti dostop do podatkov iz katastra. Sodelujte na dražbah in sklepajte pogodbe na daljavo.
• IN DRUGI podjetniki, občinski uslužbenci, katerih dejavnost je povezana z nepremičninami.

Za izdajo kvalificiranega elektronskega potrdila pripravite:

• Potni list in SNILS bodočega imetnika EDS za interakcijo z Rosreestr
• Izvleček iz enotnega državnega registra pravnih oseb in potrdilo, ki označuje status samostojnega podjetnika / LLC
• Pooblastilo (če bo "ključ" prejela druga oseba)

Ponuja vrsto storitev, ki jih lahko uporabljate, ne da bi vstali od računalnika. Seznam opravljenih storitev vključuje: državno registracijo pravic na nepremičninah in transakcij z njimi, izvajanje državnega katastrskega vpisa nepremičnin, posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin, posredovanje podatkov iz enotnega državnega registra pravic do nepremičnine in transakcije z njimi (EGRP ) ter zagotavljanje podatkov iz državnega registra katastrskih inženirjev.

To navodilo velja za vse organizacije in osebe, ki izmenjujejo elektronske dokumente s portalom Rosreestr, in sicer:

katastrski inženirji;

notarji;

javne oblasti ali lokalne oblasti;

arbitražni upravitelji;

Zaposleni v organih tehnične inventure (ZTI);

posamezniki, ki predložijo skenirano sliko mejnega načrta;

· banke, ki se ukvarjajo z delom na hipotekarnih posojilih in posojilih, zavarovanih z nepremičninami, ki prejemajo dokumente (izpiske iz katastra in USRR) v elektronski obliki;

strokovnih udeležencev na nepremičninskem trgu.

Če želite organizirati interakcijo z Rosreestrom v obliki elektronskih dokumentov, morate izvesti naslednje korake:

I. Pridobite potrdilo o elektronskem podpisu (ES) v enem od certifikacijskih centrov (CA), ki jih akreditira Rosreestr.

I. Pridobite potrdilo o elektronskem podpisu (ES) v enem od akreditiranih Rosreestr certifikacijskih centrov (UC).

Za pridobitev potrdila o elektronskem podpisu:

1. Pojdite na spletno mesto CA, ki ste ga izbrali.

2. Na njihovi spletni strani preberite "Pravilnik za opravljanje storitev Certifikacijskega centra".

3. Prenesite in izpolnite obrazec »Vloga za pravne/fizične osebe za opravljanje storitev overitelja«.

4. Prenesite in izpolnite obrazec »Izjave o privolitvi v obdelavo osebnih podatkov«.

5. Pripravite paket drugih dokumentov (notarsko overjene kopije strani potnega lista, potrdilo katastrskega inženirja, izpisek iz enotnega državnega registra pravnih oseb itd.). Celoten seznam zahtevanih dokumentov je odvisen od vaše poklicne dejavnosti in namenov, za katere prejmete elektronski podpis. Ta seznam bo zagotovil CA, ki ste ga izbrali.

6. Prenesite in izpolnite pogodbo s CA za opravljanje storitev.

7. Da ne boste pošiljali papirnatih kopij, ki bi jih (morda) morali naknadno predelati, pošljite celoten paket skeniranih dokumentov (ali v elektronski obliki *.doc) v vaš certifikacijski center v preverjanje in odobritev.

8. Natisnite vse dogovorjene *.doc dokumente, podpišite, žigosajte (če je potrebno) in celoten paket originalov in kopij (overjene kopije) pošljite v papirni obliki po pošti ali kurirski službi ali pa ga vzemite osebno.

9. Prejmite račun od CA po pogodbi in ga plačajte.

10. Po plačilu vam bo overitelj poslal potrdilo za digitalni podpis.

11. Možni so dodatni preprosti koraki za nastavitev vaše programske opreme, odvisno od izbranega CA in so podrobno opisani v poslanih navodilih.

III. Namestite in konfigurirajte "Kit za elektronski podpis v Rosreestru" na svojem delovnem mestu.

IV. Podpišite datoteke, pripravljene za pošiljanje.

1. Odprite mapo z dokumentom (datoteko), ki ga želite podpisati in poslati. Poiščite to datoteko in jo kliknite z desnim gumbom miške, nato izberite »CryptoARM« - »Podpiši ...«.

2. Začel se bo »Čarovnik za ustvarjanje elektronskega digitalnega podpisa«. Kliknite "Naprej".

3. V naslednjem oknu »Izberi datoteke« kliknite »Naprej«, lahko dodate tudi dodatne datoteke za podpis, če pošljete paket dokumentov.

4. V oknu »Izhodni format« izberite kodiranje »DER« in »Arhiviraj datoteke po ustvarjanju podpisa«, kliknite »Naprej«. Udeležencu izmenjave informacij priporočamo, da pri poimenovanju arhiva uporablja latinično abecedo in upošteva načelo nedvoumne identifikacije prenesenega Arhiva.

5. V oknu »Možnosti podpisa« v polju »Uporaba podpisa« s seznama izberite »Podpisano«, ne izpolnite komentarja in identifikatorja. Potrdite polje »Shrani podpis v ločeno datoteko« in »Omogoči čas ustvarjanja podpisa«.

6. V naslednjem oknu določite potrdilo za izdelavo elektronskega podpisa. Uporabite gumb "Izberi".

7. Izberite potrdilo, ki ste ga prejeli od certifikacijskega organa, akreditiranega s strani Rosreestr, in kliknite "V redu" in "Naprej".

8. V oknu Status kliknite Dokončaj, da začnete postopek podpisovanja. Prav tako lahko potrdite polje "Shrani podatke v nastavitve ..." in vnesete poljubno ime (na primer Rosreestr), tako da naslednjič program samodejno izpolni polja in "kljukice".

9. Prepričajte se, da je datoteka uspešno podpisana in kliknite "Zapri".

Kot rezultat boste prejeli zip-arhiv, ki se nahaja v imeniku, določenem v odstavku 4 (ali v imeniku podpisane datoteke) s pripono .sig.zip (angleško podpisano, arhivirano), ki vsebuje podpisano datoteko in podpis datoteka ločena od nje. Arhiv ne sme vsebovati drugih datotek in map. Ta zip-arhiv je pripravljen za pošiljanje v Rosreestr prek spletnega vmesnika

Elektronski podpis za Rosreestr omogoča izvajanje elektronskega upravljanja dokumentov s tem oddelkom. Kako in kje dobiti EDS boste izvedeli iz našega gradiva.

CEP je zasnovan za identifikacijo podpisnika in je analog lastnoročnega podpisa. Obvezen atribut CEP je potrdilo o ključu za preverjanje EDS.

Za pridobitev potrdila o ključu za preverjanje CEP se mora lastnik podjetja ali njegov zastopnik obrniti na enega od certifikacijskih centrov (CA) Rosreestra s paketom potrebnih dokumentov.

Po tem morate na delovno mesto izvajalca namestiti programsko opremo ponudnika kriptovalute, na primer "CryptoPro". S to programsko opremo morate ustvariti ločeno datoteko z elektronskim podpisom na podlagi potrdila, prejetega od CA.

Seznam certifikacijskih centrov Rosreestr

Če imate kakršna koli vprašanja o nastavitvi potrdila ali če naletite na težave pri aktiviranju podpisa, naj se naročnik obrne na certifikacijski center, ki je izdal potrdilo EDS.

Certifikacijski centri Rosreestr- njihovi kontakti in naslovi - zbrani v enotnem seznamu, ki je dostopen na uradni spletni strani oddelka (pot: Dejavnost > Zagotavljanje katastrske dejavnosti > Sekretarji kvalifikacijskih komisij > Seznam certifikacijskih centrov).

Preverjanje EDS v dokumentu, prejetem od Rosreestr

Če je bil dokument prejet od Rosreestra prek EDI in ga je treba preveriti za pristnost, je treba izvesti naslednje korake:

1. Gremo na uradno spletno stran Rosreestra (pot: Elektronske storitve in storitve> Storitve). Odprite zavihek »Storitve« in kliknite na gumb »Preveri elektronski dokument«.
2. Nato utiramo pot do datoteke, prenesene v računalnik, in kliknemo gumb »Naloži datoteko«.
3. Na enak način naložimo datoteko z EDS v spodnjo vrstico. Nato kliknite gumb "Preveri".

Rezultati

Elektronski podpis za Rosreestr je treba pridobiti v certifikacijskem centru, ki ga akreditira Ministrstvo za telekomunikacije in množične komunikacije Rusije. Seznam takšnih centrov Rosreestr objavlja na svoji uradni spletni strani. Podpis je nujen za izvajanje elektronskega upravljanja dokumentov z oddelkom.