Majhno podjetje v zasebni hiši. Poslovanje v kmetijstvu: ideje, prvi koraki

Aleksander Kapcov

Čas branja: 12 minut

A A

Parcela 20 hektarjev je idealna odskočna deska za začetek lastnega podjetja. Takšno primestno ali gospodinjsko parcelo je mogoče prilagoditi za pridelavo zelenjave in sadik za prodajo, oddajanje ali vzrejo živali na njej. Obstaja veliko drugih produktivnih idej za uporabo zemlje kot dragocenega vira. Razmislite o najbolj učinkovitih in donosnih od njih.

Prodam pridelavo zelišč, zelenjave, sadja

Najpogostejši način uporabe zemljiške parcele za organizacijo podjetja je vrtnarstvo in pridelava zelenjave.

Lahko se organizira v dveh smereh:

• Prvič , gojenje sezonske zelenjave in sadja na prostem.
• Drugič , gradnja rastlinjaka za pridelavo toplotno ljubečih sadnih in zelenjavnih pridelkov ter za nasititev in zelenjavo.

Za prvo možnost je značilna minimalna naložba: podjetnik bo moral samo kupiti sadike in sadike ter poskrbeti za pravočasno zalivanje, obrezovanje in gnojenje. Druga možnost zahteva gradnjo rastlinjaka, organizacijo ogrevalnega in namakalnega sistema v njej.

Pomembno je razumeti da prodaja sezonske zelenjave in sadja podjetniku ne bo zagotovila tako resnega dobička v primerjavi s prodajo eksotičnih pridelkov, pa tudi jagodičja in zelišč v hladni sezoni.

Na prvi stopnji organizacije podjetja lahko upravljate sami, s postopno širitvijo poslovanja pa boste morali sezonsko pritegniti najete delavce - v obdobju sajenja sadik, spravila itd.

Obstaja tudi več možnosti za prodajo končnih izdelkov:

1. Veleprodajna dobava v velikih prodajnih mestih (supermarketi).
2. Samostojna maloprodaja na tržnici ali v mirujočem zelenjavnem šotoru.
3. Prodaja izdelkov neposredno s kmetije kar zahteva oglaševanje v lokalnih tiskanih medijih.

Poslovne koristi

1. Stalno veliko povpraševanje.
2. Pomembni stroški kmetijskih proizvodov v zimski sezoni.
3. Relativno majhna naložba.

Slabosti poslovanja

1. Velika verjetnost situacije višje sile (smrt sadik, neuspeh pridelka, škodljivci).
2. Končni izdelek nima dolgega roka uporabnosti.

Vzreja in vzreja domačih živali

Če razpoložljive zemlje nikakor ne odlikujejo rodovitna tla, jo je smiselno prilagoditi za vzrejo domačih živali.

V tem primeru se lahko odločite za eno od dveh možnosti:

• Prvič , če obstajajo prostori za pašo, se lahko odločite za krave ali ovce.
• Drugič , če takega ni, lahko začnete vzrejati piščance, zajce ali race.

Skrb za hišne ljubljenčke je vsakodnevno sistematično delo. Zato bi morali že v prvi fazi organizacije podjetja poskrbeti za najem 2-3 zaposlenih.

Kakšne so nianse tega posla:

1. Na mestu boste zagotovo morali opremiti ograde za živali, zaščitene pred dežjem, vetrom in mrazom.
2. Izjemnega pomena je upoštevanje urnika preventivnega cepljenja živali, ki bo podjetje zaščitilo pred nepričakovano izgubo živine.
3. Vnaprej je treba poskrbeti za oblikovanje kanalov za oskrbo živali s krmo in vitamini.

Najbolj donosne in priljubljene možnosti za živinorejsko dejavnost v poletni koči lahko štejemo za vzrejo gosi, zajcev in rac:

• Vzreja rac . Za začetek boste morali kupiti približno 100 račk (cena enega se giblje od 80 do 120 rubljev) in kupiti hrano. Omeniti velja, da so race zelo nezahtevne za jesti in lahko jedo celo kuhan krompir. V 3-5 mesecih žival doseže zrelo stanje in je pripravljena za prodajo (stroški zrele ptice so 400-800 rubljev).
• . Majhni zajci se prodajajo na trgu po ceni 70 rubljev na kos. Njihovo vzdrževanje ne zahteva velikih ograd in prostorov za kopanje. Hrano zajcev predstavljajo zelišča in žita (koruza, pšenica, ječmen). V 4-5 mesecih žival doseže odraslo stanje in jo je mogoče prodati že za 700-1000 rubljev. Poleg tega zajci dajejo zelo pomembne potomce.
• . Vzreja gosi je podobna vzreji rac. Vendar pa te ptice ne potrebujejo resnih struktur (ne bojijo se mraza in dežja). Poleg tega porabijo manj krme. Goslinge je mogoče kupiti za 90-110 rubljev na kos, odrasle ptice, stare 4-5 mesecev, pa lahko prodate za 1000-1500 rubljev.

Najbolj priročno je prodajati izdelke po vrstnem redu veleprodajnih dobav.

Poslovne koristi

1. Veliko povpraševanje po izdelkih iz supermarketov, restavracij, proizvodnje mesa.
2. Srednje naložbe.
3. Preprost organizacijski algoritem.
4. Sprejemljivo v katerem koli podnebnem območju.

Slabosti poslovanja

1. Velika verjetnost situacije višje sile (bolezen in izguba živine).
2. Visoka raven konkurence v panogi.
3. Zahteva znatne stroške dela.

Gojenje sadik, sadike naprodaj

Spomladi so sadike in sadike zelo povpraševane na trgu. Poleg tega v Rusiji le 40% trga zasedajo takšni izdelki, ustvarjeni v industrijskem obsegu. Večinoma sadike dobavljajo poletni prebivalci.

Obstajata dva načina za organizacijo takšnega posla:

• Gojenje sadik . Za to gojijo divja drevesa iz semen jabolk, češenj, hrušk itd., ki jih v starosti enega leta razcepijo z vejami različnih gojenih sort sadja in jagodičja. Nekaj ​​mesecev po tem, ko rastlina poseže, se lahko prodaja na trgu.
• Gojenje sadik . V tem primeru boste morali kupiti posebne posode ali škatle, v katere so postavljena semena. Ker bo treba sadike naprodaj zgodaj spomladi, bodo za njegovo pridelavo potrebni posebni rastlinjaki.

Najbolj priljubljeni izdelki na trgu so:

• Jagodni grmi - maline, ribez, kosmulje, robide.
• Sadno drevje - jablane, hruške, slive, marelice, češnje.
• Pridelki zelenjave - paradižnik, kumare, paprika, zelje, jajčevci.

Prodaja sadik in sadik bo treba izvajati samostojno: velike kmetijske kmetije si praviloma samostojno zagotavljajo mlade rastline.

Poslovne koristi

1. Visoko sezonsko povpraševanje.
2. Minimalna naložba.

Slabosti poslovanja

1. Sezonskost, velika verjetnost situacije višje sile (odmiranje rastline).
2. Pomembna konkurenca v panogi.
3. Potreba po poznavanju agrotehničnih tankosti v zadevah.

Organizacija na mestu rekreacijskega centra ali penziona

Če je v bližini dvorišča ali poletne koče gozd, gozdiček, slikovito jezero ali reka, postane organizacija zasebnega penziona edina prava odločitev. Ne smete misliti, da je to neznosno težka naloga: začnete lahko s precej poenostavljeno različico.

• Prvič , za dostavo dopustnikom lahko hišo opremite na mestu ali na njej namestite več kabin, zasnovanih za različno število ljudi (od 2 do 5 oseb).
• Drugič , morate poskrbeti za vodenje vode, plina, elektrike, kanalizacije.
• Tretjič , na mestu je treba zgraditi kopel ali savno, gazebe z mizami in klopmi, žare, otroška in športna igrišča, okvirni bazen itd.

Če govorimo o specializiranem rekreacijskem centru, potem je mogoče organizirati zagotavljanje posebne opreme za najem (za pohodništvo, plavanje, plezanje), pa tudi predvideti položaje inštruktorjev in vodnikov v osebju.

Na splošno bi morali osebje takšnega podjetja sestavljati administrator, varnostniki. Čistilke, zdravstveni delavec, ključavničar, pa tudi kuharji in natakarji (če nameravate organizirati jedilnico).

Pomemben vidik je organizacija varovanega parkirišča za avtomobile strank. Kabine lahko najamete na uro in dnevno. Z učinkovitim ogrevalnim sistemom lahko hiše na slikovitem območju najamete skozi vse leto.

Poslovne koristi

1. Povpraševanje je veliko.
2. Visok dohodek.

Slabosti poslovanja

1. Visoka začetna naložba.
2. Kompleksnost organizacije.
3. Vračilo v 2-3 letih.

Oddaja zemljišča, hiše v najem

Najpreprostejša, a najmanj donosna možnost je najem zemljišča.

Obstaja več možnosti za takšno poslovno možnost:

• Če je na mestu hiša - lahko se oddaja za rekreacijo.
• Če so na mestu zasajene grmičevje in sadno drevje - lahko ga oddamo v spravilo sezonsko.
• Če je zemlja rodovitna , potem ga lahko oddamo kmetom za toplo sezono.

Objave o dostavi so običajno objavljene na elektronskih oglasnih deskah na spletu, pa tudi v lokalnih tiskanih publikacijah.

Poslovne koristi

1. Enostavnost organizacije poslovanja.
2. Brez vnaprejšnjih stroškov.

Slabosti poslovanja

1. Nizka donosnost.

Organizacija živalskega vrta

Inovativna ideja rabe zemljišč je ustanovitev živalskega vrta. Lahko si ga predstavljamo kot številne odprte in zaprte ograde, v katerih bivajo konji, zajci, race, gosi, purani, ovce, koze in morda celo noji.

Omeniti velja, da je tak živalski vrt mogoče kombinirati s hčerinsko kmetijo ("razstavne" koze ne prenehajo dajati mleka, piščanci pa ne nehajo jajc). Zato je na njenem ozemlju smiselno organizirati točko za prodajo kmetijskih pridelkov.

Kakšne zanimive dejavnosti lahko tak živalski vrt ponudi obiskovalcem:

• Prvič , standardni izleti.
• Drugič , pouk za šolarje.
• Tretjič , hranjenje živali skupaj z obiskovalci.
• četrti , jahanje itd.

Podjetnik bo moral poskrbeti za kompetentno organizacijo prostora živalskega vrta, postavitev ograd, nakup krme, polepšanje ozemlja in oblikovanje urnika dela.

Za oskrbo živali bodo potrebni 3-4 zaposleni, vključno z veterinarjem s polnim delovnim časom. Poleg tega je pomembno poskrbeti za najem 2-3 vodnikov.

Oglase lahko objavite v lokalnih tiskanih medijih. Prihodek živalskega vrta se oblikuje s prodajo vstopnic, kmetijskih pridelkov in dodatnih storitev (fotografije z živalmi, hranjenje hišnih ljubljenčkov, najem igrišča, prodaja sladkarije in sladoleda)

Poslovne koristi

1. Možnost kombiniranja s kmetijskimi dejavnostmi in zagotavljanje vrste dodatnih storitev.
2. Pomembna donosnost.

Minili so dnevi, ko je veliko ljudi z vrtnim orodjem vsak vikend hodilo iz mesta, da bi plevelo in kopalo svojo dačo. Danes so se razmere močno spremenile - navdušenci na prostem vse pogosteje razmišljajo o tem, da bi zemljo spremenili v vir dohodka.

Obstaja ogromno idej za mala podjetja za lastnike primestnih nepremičnin. Vsebina koče lahko prinese ne le užitek preživljanja časa na njej, ampak tudi dober dobiček za njene lastnike. Pogovorimo se o najbolj priljubljenih vrstah komercialnih dejavnosti, ki jih je mogoče organizirati z minimalnimi stroški.

Posel na osebni parceli

Preden izberete smer poslovanja v državi, se morate odločiti, katere od vaših praktičnih veščin lahko koristijo ljudem. Preprosto je uganiti, da če je oseba dobro seznanjena, na primer s činčilami, ga verjetno ne bo zanimalo gojenje cvetov ali semen. Kot katera koli vrsta podjetniške dejavnosti bo treba podjetje v državi registrirati pri Zvezni davčni službi.

Čebelarstvo

Če se v bližini poletne koče nahajajo sadna drevesa, grmičevje in druge medonosne rastline, lahko organizirate delo čebelnjaka. Vedno je ljudem prinašal dobre in stabilne dobičke, saj so takšni izdelki vedno v velikem povpraševanju potrošnikov.

Tudi majhna kmetija lahko prinese precej spodoben zaslužek, saj čebelarji poleg medu prodajajo še vosek, satje, propolis, zabrus in druge izdelke, ki jih daje čebelnjak. Preden začnete organizirati podjetje, morate razumeti posebnosti te vrste dejavnosti.

Čebelar mora znati postaviti panje na rastišče, jih pravilno razkužiti, negovati in gojiti žuželke, delati s posebno opremo, zbirati med. Če se človek odloči odpreti čebelnjak, se je vredno spomniti, da je nezaželeno sočasno ukvarjati z živinorejo, saj čebele ne prenašajo sosedstva z živalmi - to zmanjšuje proizvodnjo medu.

Za povečanje količine medu ne škodi nabaviti tovornjak, na katerem panje odpeljejo na polja in druga mesta, kjer so primerne rastline. Za organizacijo čebelnjaka 5-10 čebeljih družin niso potrebne velike naložbe. Za 1. sezono lahko družina prinese približno 40 kg medu (pri tržni vrednosti 300 rubljev za 1 kg korist postane očitna).

Igrišče

Pogosto ljudje prihajajo na svoje dače s celimi družinami, zato je v vaseh običajno veliko otrok. To dejstvo je treba uporabiti za ustvarjanje dobička, saj lahko na svojem spletnem mestu organizirate igrišče ali bazen za otroke. Prav tako je smiselno razmisliti o namestitvi opreme, kot so:

• napihljiv trampolin;
• gugalnica;
• diapozitivi.

Takšna poslovna ideja je lahko zelo koristna in donosna, saj bodo starši lahko pustili otroke v otroškem mestu za več ur ali celo za cel dan. Ne škodi razmišljati o tem, katere dejavnosti bodo zanimale mlade obiskovalce. Mesta ali igralnice v dachah praviloma delujejo na podlagi poletnih taborov ali razvojnih centrov, plačilo storitev pa se obračunava po urah.

Kar zadeva naložbe v organizacijo podjetja, so odvisne od sposobnosti podjetnika. Na primer, za opremljanje igralnice morate vložiti približno 30 tisoč rubljev, namestitev gugalnic in opreme na mestu pa bo stala 20 tisoč rubljev.

podeželska delavnica

Če ima oseba željo, je mogoče kakšno zgradbo mesta spremeniti v podeželsko delavnico. Ta vrsta posla bo postala donosen posel za različne vrste obrtnikov, saj bo v vasi veliko dela. Na primer, veliko ljudi pride v podeželske hiše z lastnimi avtomobili. Zelo pogosto zahtevajo manjša popravila, zato je smiselno organizirati manjšo delavnico in zagotoviti ustrezne storitve.

Poleg tega prebivalci vasi pogosto pokvarijo vse vrste opreme, kmetijskega orodja in pripomočkov ter različne gospodinjske pripomočke. Vse to bo vrhuncu vseh poslov zagotovilo zadostno število naročil in lahko bo dobro zaslužil.

Delavniški dejavnosti je najbolje organizirati v garaži ali manjši lopi. Nujno je treba namestiti delovno mizo in nanjo pritrditi brusilnik. Kar se tiče opreme, kot so motorna žaga, brusilnik, luknjač in varilni stroj, jih je sprva mogoče najeti. Ljudje bodo med seboj hitro širili informacije o dobrem gospodarju, zato mu niti ni treba oglaševati svojih dejavnosti.

nasvet: mojster lahko organizira na svoji poletni koči. Med kupci so v velikem povpraševanju - takšne dejavnosti lahko prinesejo stabilen dohodek.

Najem kopalnice

Ta poslovna možnost je idealna za tiste ljudi, katerih poletna koča se nahaja v bližini mesta (in seveda, če ima sodobno kopališče). Strinjam se, vedno bo veliko ljudi, ki se želijo parno kopel, zato bo to prineslo dober dobiček. Na obisk kopeli ne vpliva le lokacija, temveč tudi čudovito območje v bližini koče, pa tudi visokokakovostna notranja dekoracija parne sobe in čistoča. Če želite ustvariti udobne pogoje za obiskovalce, morate na spletnem mestu namestiti:

• prostor za sprostitev (po možnosti z gazebo);
• namestitev žara ali žara;
• bazen s hladno vodo.

Kopel lahko prinese stabilen dohodek skozi vse leto. Veliko ljudi raje obišče iste kraje, zato lahko s pravo organizacijo v dokaj kratkem času pritegnete veliko rednih strank. Da bi to naredili, je vredno ogreti kopališče ob dogovorjenem času s strankami, nenehno dopolnjevati zalogo drv in tudi zagotoviti razpoložljivost različnih pijač in prigrizkov. Hladno pivo in voda sta med obiskovalci kopališča zelo povpraševana, zato bi morali skrbeti za izbor.

Pogosto se naročniki kopališč vnaprej dogovorijo z lastniki o možnosti organiziranja pogostitve. To lahko prinese dober dobiček, saj so žar in različne jedi v takšnih obratih precej drage. Lastnik poletne koče pogosto deluje kot spremljevalec v kopalnici. Po potrebi lahko pritegne pomočnika, ki želi.

Številni poletni prebivalci so že cenili možnosti tega posla in vlagajo v gradnjo kopeli na svojih parcelah. S pravilno organizacijo lastnega poslovanja se naložbe lahko povrnejo v manj kot enem letu. Če že imate pripravljeno kopel, potrebujete na začetku majhne naložbe. Podjetnik bo moral kupiti klobuke, metle, lesene kadi ter svoje podjetje oskrbeti z drvmi in živili.

Ekoturizem

V zadnjih letih je taka smer v poslovanju, kot je ekoturizem, postala zelo priljubljena. Znano je, da podivjani tempo življenja ljudi v velikih mestih, kjer prevladuje močna onesnaženost ozračja, vodi do različnih bolezni. Zato mnogi prebivalci velikih mest poskušajo iti iz mesta, da bi se aktivno sprostili v naravi in ​​pridobili moč.

Kaj je potrebno za organizacijo turističnih izletov? Najprej je izjemno pomembno, da se koča nahaja na slikovitem območju (po možnosti z ribnikom) in nedaleč od avtoceste. Organizacija ekoturizma od človeka zahteva znatna vlaganja. To je posledica dejstva, da bo treba razviti program dejavnosti za ljudi, ki prihajajo na počitek. Številni podjetniki organizirajo na primer kmetije za vzrejo nojev in drugih eksotičnih živali, kjer se lahko vsakdo ne le dobro zabava, se nauči veliko novega zase, ampak tudi preizkusi specialitete proizvajalca.

Na velikih zemljiščih lahko organizirate cel kompleks, kjer se bodo ljudje udobno sprostili v naravi. Za to je smiselno namestiti igrišče, pripraviti parkirišče, zgraditi mini motel, odpreti kavarno ali organizirati kuhinjo z možnostjo samostojnega kuhanja v naravi.

Pomembno: kljub dejstvu, da ekoturistični posel na začetku zahteva veliko kapitala, se bodo naložbe v razvoj podjetja maščevalno izplačale, saj se ljubitelji kakovostnih aktivnosti na prostem v bližnji prihodnosti ne bodo zmanjšali.

Najem zemljišča

Svojo dacha zemljišče lahko oddate v najem in na tem dobro zaslužite. Kdo bi bil zainteresiran za takšno storitev? Najprej morate razumeti, da nima vsak človek podeželske hiše, kjer bi se lahko sprostil.

Ljudje so pripravljeni najeti primestne površine, da bi tam preživeli svoj čas ob vikendih. Poleg tega lahko za denar zahtevajo uporabo tujega zemljišča tisti podjetniki, ki želijo tam organizirati lastno proizvodnjo različnih kmetijskih proizvodov.

Če površina parcele presega 6 hektarjev, je mogoče na zemljišču gojiti, na primer, zdravilna zelišča, cvetje in druge pridelke v velikih količinah. Stranke je treba iskati na mestnih poslovnih forumih ali prek oglasov v medijih. Najem poletnih koč vam omogoča prejemanje pasivnega dohodka in ne vlaganje v razvoj podjetja.

vzreja živali

Vzreja živali in ptic v lastni podeželski hiši lahko prinese tudi zelo dober dobiček. To vam omogoča, da prejmete dohodek od prodaje:

• meso;
• mleko;
• krzno;
• mlad.

Če dobiš nekaj krav, lahko dobiš zelo spodoben dohodek. Ena žival daje približno 30 litrov mleka na dan, kar bo prineslo 900 rubljev. Poleg tega se teleta pojavijo vsako leto - jih je mogoče prodati v živi teži in od tega dobiti dodaten denar. Poleg tega bo iz mleka mogoče proizvajati sir, maslo, kislo smetano in skuto, za kar bodo vedno stalne stranke. Enako velja za vzrejo koz doma. Poleg mlečnih izdelkov njihova vsebnost daje meso, ki je cenjeno enako kot jagnjetina. Iz kozje volne lahko izdelamo prejo in izdelujemo oblačila ali nogavice, kar bo podjetnikom dodatno omogočilo dober zaslužek.

Nemogoče je ne omeniti možnosti za vzrejo kuncev. Za njihovo vzdrževanje boste morali kupiti kletke, ki jih je treba postaviti v prostoren skedenj. V regijah z ostrim podnebjem je priporočljivo notranje ogrevanje. S prodajo izdelkov (meso in kože) ni težav, saj se tako blago na kolektivnih tržnicah hitro razproda po ugodni ceni.

Na dachi bo mogoče organizirati dejavnosti pri gojenju perutnine - prepelic, piščancev, rac, puranov ali pegatk. Njihovo meso in jajca so zelo cenjena, zato bodo podjetniki nenehno prejemali dohodek. Za gojenje perutnine morate dodeliti prostorno zgradbo, kjer morate voditi elektriko in ogrevanje. Stroški nakupa hrane in komunalnih storitev so relativno majhni. Poleg tega ne škodi gojiti piščancev in jih prodajati, kar vam bo omogočilo tudi dodaten zaslužek.

Gojenje rastlin

Na svoji parceli lahko organizirate donosen posel z gojenjem različnih rastlin. Če želite določiti izbiro pridelkov, se morate osredotočiti na podnebne razmere regije prebivališča. Na primer, na jugu države pri namestitvi rastlinjaka obstaja možnost, da dobite celoletno letino, česar ne moremo reči za severne regije.

Posebnost takšne dejavnosti je v tem, da podjetnik ne bi smel preiti na gojenje različnih vrst rastlin, bolje je, da se osredotoči na eno stvar. Dober rezultat bo gojenje zelenja, ki ga je mogoče dnevno prodajati na kolektivnih tržnicah. Glavna prednost tega področja pridelave rastlin je hitra rast pridelkov:

• koper;
• peteršilj;
• bazilika;
• zelena solata;
• zelena čebula;
• zelena
• cilantro.

Vsak poletni prebivalec lahko po želji goji gobe doma (ostrige in šampinjoni), medtem ko podjetniki ne potrebujejo velikih naložb. Za mini kmetijo se uporabljajo prostori lope, kleti, garaže in druge zgradbe. Gobe ​​gojijo v vrečah za kompost, ki jih je treba občasno zalivati. Na površini 50 m² je mogoče nabrati do deset ton zrelih gob. Trgovci na debelo kupujejo šampinjone po 100 rubljev za 1 kg. Dobiček je očiten.

Pomembno: tudi jagode doma prinašajo dokaj dober zaslužek. Če želite to narediti, je priporočljivo poiskati sobo, vanj postaviti stojala z vrečami, voditi komunikacijo in gojiti pridelke z eno od preprostih tehnologij (na internetu jih je veliko). Konkurenca v tej niši je trenutno nepomembna, zaradi česar je ta posel zelo obetaven.

Zgodnja zelenjava je draga in zato donosna za pridelavo. Za organizacijo takšnih dejavnosti je treba zgraditi rastlinjake, voditi vodo za namakanje ter zagotoviti razsvetljavo in ogrevanje. Kumare, paradižnik, česen so v velikem povpraševanju. Če možnost maloprodaje ni privlačna, lahko svoje izdelke v velikih količinah predate trgovcem na debelo (čeprav po nižji ceni).

Zaslužek na kadilnici

Kljub dejstvu, da ima veliko dacha prekajevalnice, večina ljudi kuha meso in ribe zase. Iz tega razloga proizvodnja in prodaja prekajenega mesa nima velike konkurence. Kljub temu se bo moral podjetnik, ki želi zaslužiti na tem področju, soočiti s številnimi težavami.

Najprej morate določiti obseg proizvodnje, izračunati dimenzije kadilnice in možno količino končnih izdelkov. Prav tako morate pridobiti dovoljenje za svoje dejavnosti v Rospotrebnadzorju in sanitarni in epidemiološki postaji, saj bo to povezano s proizvodnjo in prodajo živilskih izdelkov.

S prodajo prekajenega mesa, rib in perutnine običajno ni težav. Z veseljem jih jemljejo gostinski obrati, maloprodajne trgovine in preprodajalci na trgu. Če združite rejo živali s prekajevanjem mesa, lahko dosežete dobre rezultate in sčasoma povečate svoje poslovanje.

Gojenje semen in sadik

Ta vrsta dejavnosti je primerna za poletne prebivalce, ki radi delajo na tleh. Semena, sadike in sadike lahko gojimo vzporedno s pridelki, zelenjavo, sadjem in prinašajo dodaten dohodek v sezoni. Za gojenje sadik morate zgraditi rastlinjake in voditi komunikacije z njimi. Tudi na majhnih površinah je mogoče postaviti več tisoč grmov različnih pridelkov. Veliko povpraševanja so sadike paprike, paradižnika, kumare in zelja.

Prav tako je vredno razmisliti o možnosti gojenja sadik sadnega drevja, zlasti tistih vrst, ki obrodijo nekaj let po presaditvi na stalno mesto. Lahko jih posadimo na prostornih primestnih območjih. Povpraševanje potrošnikov po tovrstnih izdelkih je vedno veliko, zato podjetnik ne bo ostal brez dohodka.

Koliko lahko zaslužite na svoji osebni parceli?

Preprosto je uganiti, da bo raven dohodka od vaše poletne koče v veliki meri odvisna od izbranega območja dejavnosti (na to vpliva tudi geografska lokacija mesta, prisotnost komunikacij, vrsta zgradb in drugi dejavniki).

Če se koča nahaja v mestu ali v bližini mesta, se lahko odda v najem. Cena za to se lahko giblje med 20-50 tisoč rubljev na mesec. Gojenje čebule za perje in zelenjavo omogoča podjetnikom, da zaslužijo približno 20-30 tisoč rubljev na mesec. Hkrati je možno nabirati z vašega mesta do 6-krat v 1 letu.

Če se lastnik primestnih nepremičnin odloči za gojenje in prodajo cvetja, lahko njegov dobiček preseže 100 tisoč rubljev na mesec. Naložbe v cvetličarstvo se izplačajo v 6-8 mesecih. Najbolj priljubljen pridelek je vrtnica, zato lahko na svojem spletnem mestu gojite njene priljubljene sorte in zaslužite dostojen denar.

Majhen čebelnjak 10 čebeljih družin lahko prinese približno 400 kg medu na sezono. Če se prodaja po 300 rubljev na 1 kg, bo dohodek približno 120 tisoč rubljev. Ob upoštevanju prodaje izdelkov vitalne dejavnosti žuželk lahko dobiček doseže 150 tisoč rubljev.

Pri vzreji kuncev bo mogoče zaslužiti približno 50-70 tisoč rubljev na mesec. Kot smo že povedali, podjetniki prejemajo dohodek od prodaje mesa in kož. Dejavnost je precej obetavna, saj na tem področju ni velike konkurence. Prav tako je vredno podrobneje pogledati podjetja, ki ponujajo različne storitve v počitniškem naselju. Če jih ni, lahko organizirate delo frizerja ali avtomehanične delavnice, ki bo nedvomno zelo povpraševana.

Shranite članek v 2 klikih:

Kmetijski proizvodi so vedno bili in bodo ostali osnovni dobrini. Zato naj se podjetnik odloči le za obseg svoje dejavnosti, ki mu bo omogočil uspešen razvoj in dosledno ustvarjanje dobička.

V stiku z

Lastno zemljišče je skladišče možnosti za dodaten in osnovni dohodek. Kaj lahko počnete v koči? Obstajata dve glavni področji kmetijstva: pridelava rastlin in živinoreja. Oglejmo si možne možnosti za njihovo izvedbo.

pridelava rastlin

Na tem področju se lahko poslovanje razvija v dveh smereh: neposredno gojenje proizvodov, semen ali sadik. Pridelovanje zelenjave in sadja za žetev je močno odvisno od vremenskih razmer. Toča, suša, pozne zmrzali - vse to vpliva na pridelek določenega pridelka in zaslužek bo ogrožen. V tem pogledu je varneje gojiti semena in sadike.

Na svojem spletnem mestu lahko rastete:

Krompir

Za izvedbo te ideje bo dovolj nekaj deset hektarjev. Tehnologija gojenja je preprosta in je že dolgo znana vsem:

• orati zemljo;
• rastlinski krompir;
• spud;
• ko zraste, kopajte;
• prodati.

V povprečju je realno zbrati približno 3 tone zelenjave z 10 hektarjev in ustvariti dobiček v višini 750-1125 $. Prihodek je odvisen od tega, kdaj se prodaja: jeseni - ceneje, spomladi - dražje. Toda v slednjem primeru morate imeti prostor, kamor ga shranite. V severnih regijah se pobere en pridelek na leto. V južnih posadijo zgodnjezoreči krompir in poberejo dva pridelka.

Paradižnik

Mnogi gradijo podjetje na paradižniku. Od zgodnje pomladi so postavljeni rastlinjaki lastne proizvodnje, dolgi cca 10 metrov in široki 6 metrov. Nekateri vanje vgradijo peči in jih ogrevajo na drva. Parcela 13 hektarjev je dovolj za namestitev nekaj tisoč grmov. Pridelke običajno predajo preprodajalcem ali pa ga sami odnesejo v prodajo končnemu potrošniku.

Nekateri obvladajo to smer za gojenje semen. Toda potem, da bi podjetje ustvarilo dohodek, je treba gojiti več kot eno sorto paradižnika. In seveda jih gojite v zadostnih količinah za prodajo. Poleg tega je treba ustvariti bazo kupcev.

Zgodnje kulture

Ta ideja potrebuje tudi rastlinjak in po možnosti polikarbonat, seveda z ogrevanjem. Ni poceni, vendar se zelenjava in zgodnja zelenjava s konca pomladi in začetka poletja zelo dobro uresniči tudi sama, brez posrednikov.

Jagoda

Skoraj vsak v državi goji jagode za svoje potrebe. Toda na tem je enostavno zgraditi posel, zlasti pri gojenju zgodnjih sort. Z 10 hektarjev lahko dobite 1,5-2 tisoč kg in prodate za približno 4,7-6,2 tisoč dolarjev.In to je samo pri sorti, ki daje en pridelek na leto. Več pridelave dajejo visoko donosne sorte. Poleg tega je vredno organizirati podjetje za prodajo sadik prav te jagode. Na sto kvadratnih metrih je postavljenih 4-4,5 tisoč grmov. To pomeni, da bo od 10 hektarjev povprečni dohodek 25-28 tisoč dolarjev, odvisno od sorte sadik.

Sadika

Na lastnem zemljišču lahko organizirate gojenje različnih sadik. Spomladi mnogi začnejo na deželi saditi raznovrstno zelenjavo, vendar nimajo možnosti vzgojiti lastnih sadik. Zato iščejo, kje bi ga kupili. Zaslužek na sadikah je precej donosen, vendar ima sezonski značaj.

Gobe

Če imate v svoji podeželski hiši toplo klet, lahko obvladate posel, kot je gojenje gob. Potem boste obirali vse leto. Če na mestu ni kleti, jih lahko gojite v rastlinjaku, potem pa bo vaše podjetje sezonsko. Najlažji način za gojenje ostrig. Malo več izkušenj in nege bo zahtevalo šampinjone. Obstajajo tudi druge sorte gob, vendar je v tem primeru treba preučiti trg, da ne bi gojili izdelkov, ki niso zahtevani.

sadike

Najpogosteje se sadilni posel opravlja z gojenjem poganjkov grozdja. Res je, ta ideja zahteva določeno znanje. Na dachi gojijo do 50 sort različnega grozdja. Približno 4-5 tisoč sadik je postavljenih v odprto zemljo na sto kvadratnih metrih. Če jih vse prodate, lahko zaslužite 84,4-225 tisoč dolarjev, danes pa se skoraj vsi ukvarjajo z njihovo pridelavo. Ob takšni konkurenci je malo verjetno, da bo mogoče prodati vse blago. Čeprav je danes povpraševanje precej veliko, so mnogi začeli razvijati vinogradništvo na svoji parceli. Na deželi lahko gojite tudi sadike sadnega drevja. Ta tehnologija je bolj zapletena, vendar jih je tudi veliko lažje prodati.

živinoreja

Dobiček lahko ustvarite ne samo z zemljo. Na njem lahko organizirate gojenje ne le živali, ampak tudi ptic. Poleg tega jih je mogoče hraniti ne samo zaradi mesa, ampak tudi za druge sorodne izdelke: mleko, maslo, sire, jajca, mlade živali.

Reja perutnine

Menijo, da je zaradi visokih cen krme reja perutnine za meso posel z nizkimi maržami. Toda voditi se morate po tem, koliko stane končni izdelek: če rastejo stroški jajc in mesa, se bo donosnost podjetja povečala. Stroške zadrževanja ptic lahko zmanjšate tudi z gojenjem krme na svojem mestu. Lahko pa organizirate peresa za sprehajalne ptice.

Toda največji donos daje gojenje perutnine v državi zaradi jajc za inkubator in mladih živali. Takšno jajce je desetkrat dražje od prehranskega, piščanci pa so veliko dražji od jajc. Še dražja je mlada rast mesnih sort ptic: puranov, gosi, rac.

zajci

Izvajanje te ideje na ustrezni ravni lahko postane zelo donosen posel. Prvič, kunčje meso je prehransko in veliko povpraševanje. Drugič, prodaja mladih živali poletnim prebivalcem spomladi daje tudi konstantno visok dohodek. Mnogi od njih, ki se poleti naselijo na deželi, gojijo zajce za lastno porabo.

čebele

Čebelji pridelki, zlasti med, so zelo cenjeni. Toda za gojenje čebel v državi morate imeti vsaj osnovno znanje o teh žuželkah in njihovih življenjskih značilnostih.

koze

Ena koza lahko proizvede do pet litrov mleka na dan. To je dovolj za eno družino, če pa imate več koz, lahko prodajate mleko. Stane več kot krava, saj velja za bolj dragoceno in uporabno. Poleg tega lahko prodajate skuto, kislo smetano, maslo. Poleg tega lahko prodajate kozji puh, kar je zelo cenjeno. Pri razvoju te ideje lahko organizirate prodajo koz.

Prašiči

Tradicionalni poklic na lokaciji za podeželje je pitanje prašičev. Pomagajo lahko veliko mesa, maščobe, ki bo vedno našla svojega kupca. Toda ta ideja ima svoja tveganja. Če med prašiči na območju vaše dače izbruhne epidemija afriške prašičje kuge, so živali podvržene uničenju s skromno odškodnino.

krave

Tako kot pri kozah lahko veliko mleka dobimo od krave in sorodnih mlečnih izdelkov. Poleg tega lahko gojite krave za meso, ki bodo tudi vedno našle svojega kupca.

črvi

Danes vsi ne izvajajo takšnega posla na svojem spletnem mestu. Ampak zaman. Znano je, da mineralna gnojila ubijajo zemljo. Toda črvi ga vrnejo v življenje in povečajo produktivnost. Poleg tega, da so odlično gnojilo, se črvi lahko prodajajo kot krma za ptice, krave, prašiče, kožuharje in ribe. Poleg tega je postopek njihove gojenja preprost.

Konec koncev, kaj je koča? Dacha je najprej kos zemlje. Kjer se lahko sprostite in delate, gradite stanovanjske zgradbe in gojite pridelke. Samo pomislite: po podatkih VTsIOM večina Rusov preživi poletne počitnice v državi in ​​le 14 % se odloči za sprostitev v lokalnih ali tujih letoviščih. To pomeni, da več kot 80% lastnikov dač ves svoj prosti čas preživi na teh dačah. Predstavljajte si toliko ljudi in toliko neporabljene energije na enem mestu. Zato ni presenetljivo, da je takšen pojav kot "koča posel"- hitro se je razvila v samostojno smer.

Na dachi lahko rastete in gradite, lahko gradite te iste dače, kopeli, ograje in greznice, kupujete in preprodajate. Končno se koča lahko oddaja. Bolj zapletene vrste poslov na dachah vključujejo prenos zemljišč dacha na parcele IZHS, vendar je zloglasni prenos zemljišč dacha na zemljišča IZHS že posel za nepremičninske posrednike, odvetnike in dobro obveščene ljudi. Razvijate lahko tudi stranske dejavnosti - vrtanje vrtin. za vodo, oskrbo s plinom itd.

Razmislite o nekaterih vrstah poslovanja v državi ločeno.

1.

Najlažja in najbolj dostopna vrsta poslovanja v poletnih kočah je pomagati tem istim poletnim prebivalcem in prihraniti njihov čas - kopati, kopati, prilagajati, popravljati, obirati itd.

2.

Montaža sončnih kolektorjev in kolektorjev. Za elektriko in ogrevanje. Odličen posel na dachah, kjer je potrebna energija, vendar ni priložnosti. Zelo enostavno se je naučiti namestiti in konfigurirati opremo. Povpraševanje je stabilno, saj se parcele pojavljajo hitreje, kot so opremljene z elektriko.

Po statističnih podatkih ima v Rusiji 60% prebivalstva dacha in poletne koče.

3.

Mimogrede, članek je zelo koristen. Govori o tem, kako zakonito in brez dodatnih davkov organizirati nekatere vrste poslovanja v svojih poletnih kočah.

4.

Tulipani do 8. marca so zelo donosna poslovna niša. Povpraševanje presega ne le ponudbo, ampak tudi znanje o tem, kako hitro in donosno voziti tulipane za ta praznik na rezanje. Gojenje cvetja v hladnih razmerah naredi ta posel odličen vrtnarski posel. Nobene posebne naprave ali kaj drugega niso potrebne.

Razmislite, ali je na zemljiščih individualne stanovanjske gradnje zakonito mogoče zgraditi hotel znotraj meja vaše lokacije. V zakonih ni neposredne navedbe za to vrsto rabe zemljišča. To povzroča možnost zlorabe njihove pravice, tako s strani lastnika mesta kot s strani lokalnih oblasti, ki izdajo odredbo o rušenju takšnih objektov.

Omejitve lastniških pravic na zemljišču

Zemljišče je posebna vrsta lastnine. Pravice lastnika do lastništva, uporabe in razpolaganja z bodočo usodo zemljišča imajo nekatere omejitve. Povezani so ne le s spoštovanjem pravic drugih, temveč tudi s potrebo po ohranjanju določenih lastnosti samega mesta. Omejena narava takega vira, kot je zemljišče, in njegova vrednost narekujeta potrebo po vzpostavitvi takšnih omejitev.

Zemljiška zakonodaja je državo razdelila na 7 kategorij zemljišč. Od tega sta za pridobitev lastništva državljanom na voljo le dve: kmetijska zemljišča in zemljišča v naseljih (naseljih). A kupljenega oziroma privatiziranega zemljišča nikakor ni mogoče uporabiti. Zanj obstaja poseben namen, predpisan v pravilniku. Njihova kršitev lahko povzroči izgubo premoženja, ki bo zaplenjeno.

Skupno je na voljo več kot 3000 dovoljenih načinov uporabe zemljišč, ki so navedene v posebnem klasifikatorju. Z njim se je vredno obrniti v fazi načrtovanja določenih dejanj, na primer gradnje hotela na mestu IZHS. V nasprotnem primeru je verjetno, da bo objekt prepoznan kot nepooblaščen in podvržen rušenju.

Kakšno zemljišče je dodeljeno za individualno stanovanjsko gradnjo

Državljani lahko kupijo zemljišča za individualno stanovanjsko gradnjo. Lahko jih kupite od drugega lastnika ali pridobite s privatizacijo na povračilni ali nepovratni osnovi. Takšne parcele so oblikovane iz zemljišč dveh kategorij: poselitvenih in kmetijskih.

Za zakonito rabo takega zemljišča je treba razumeti, kaj pomeni posamezna stanovanjska stavba. Zakon ga nedvoumno razlaga kot ločeno stanovanjsko stavbo, namenjeno bivanju ene družine. Ne more biti del druge stavbe ali objekta, ki ji meji. Lokacija takšne hiše znotraj meja lokacije je jasno urejena.

Obstajajo omejitve glede velikosti stavbe. Višina hiše ne sme presegati 12 m ali treh nadstropij. Od meja sosednjih parcel in ulične črte mora hiša nujno stati na določeni razdalji. Neupoštevanje teh pravil bo imelo neprijetne posledice za lastnika. Do odprave kršitev bo zavrnjen vpis pravice.

Za parcelo, dodeljeno za individualno gradnjo, je dovoljena gradnja hiše za bivanje lastnika in njegove družine. Čeprav je zemljišče v zasebni lasti, je potrebno gradbeno dovoljenje. Končano hišo bo treba dati v obratovanje in registrirati po določenem vrstnem redu.

Lastnik ima poleg hiše pravico graditi različne pomožne prostore: lope, kopališče, skladišča in garaže za opremo ipd. ˗ dovoljenje za njihovo gradnjo ni potrebno. Vendar pa takšne stavbe ne morejo biti stanovanjske in naj bi se uporabljale za različne gospodinjske potrebe.

Poleg gradnje na zemljišču individualne stanovanjske gradnje, ki je dodeljeno iz kmetijskih zemljišč, so dovoljene dejavnosti, ki sovpadajo z namenskim namenom te lokacije:

• gojenje poljščin in sadnega drevja;
• reja domačih živali;
• gradnja koče.

Dovoljena raba parcel v mejah naselij

Če je mesto dodeljeno iz zemljišč naselja, je situacija nekoliko drugačna. Dovoljena raba ozemlja v njihovih mejah je določena s posebnim dokumentom - urbanističnimi predpisi. Po njegovih besedah ​​je naselje razdeljeno na več con:

• socialno in poslovno;
• stanovanjski;
• rekreacijski;
• kmetijski;
• proizvodnja;
• inženiring;
• vojaški;
• posebnega namena.

Za individualno gradnjo so parcele dodeljene iz dveh con: stanovanjske in kmetijske. Za slednje imenovanje sovpada z zemljišči iste kategorije. Na mestu, ki se nahaja znotraj stanovanjskih območij, je dovoljena gradnja hiš z majhnim številom nadstropij. Lahko je:

• stanovanjske zgradbe (družinske hiše in gostišča);
• gospodarski ali industrijski prostori (skladišča, male delavnice, avtopralnice);
• stavbe za komercialno uporabo (trgovina, mini hotel).

Pomembno! Stanovanjske stavbe, zgrajene na takšnih parcelah v stanovanjskem območju, morajo izpolnjevati zahteve za individualno stanovanjsko gradnjo: ne več kot tri nadstropja in skupna površina največ tisoč in pol kvadratnih metrov. Domneva se, da v takšni hiši živi samo ena družina, vendar prisotnost več stanovanj ne bo kršitev.

Ali je na vašem mestu mogoče zgraditi mini hotel

Z vidika zakonodaje mini hotel ne velja za stanovanjske stavbe. Gre za poslovni prostor, ki mora izpolnjevati določene sanitarne in tehnične zahteve. Vendar ni namenjen stalnemu bivanju in se v njem lahko prijavi. S tega vidika bo odgovor na vprašanje, ali je mogoče zgraditi hotel, negativen. Takšna zgradba ne spada pod opredelitev IZHS.

Po drugi strani pa za parcele v mejah naselij obstaja možnost uporabe v komercialne namene. Toda to bo zahtevalo spremembo namena spletnega mesta. To je veliko lažje narediti kot prenesti zemljišče v drugo kategorijo. Če želite zakonito zgraditi hotel, boste morali pridobiti dovoljenje za komercialno uporabo strani.

Vloga za premestitev se vloži pri lokalni upravi. Pred odločitvijo o vprašanju v korist vlagatelja se izvede javna obravnava in pregled potrebnih dokumentov. Poleg vloge se predložijo kopije naslednjih dokumentov:

• katastrski potni list in načrt;
• potrdila o soodvisni pravici ali izpisek iz registra.

Lastnik bo imel nekaj stroškov, povezanih s prenosom strani v komercialno uporabo. Sestavljeni so iz:

Pozor! Pravne informacije v tem članku so lahko zaradi nedavnih sprememb zakonodaje zastarele!

Naš odvetnik vam lahko brezplačno svetuje – napišite vprašanje v spodnji obrazec: