doma » Gotovinske transakcije » Nova listina gsk. Kje zahtevati listino gsk

Nova listina gsk. Kje zahtevati listino gsk

Garažno zadrugo predstavlja posebna organizacija, sestavljena iz več udeležencev. Njegov glavni namen je izgradnja in zagotovitev garaž udeležencem za optimalno shranjevanje avtomobilov. Zadrugo odpre več oseb, ki jih zastopa iniciativna skupina. Prav oni so vključeni v številne organizacijske procese in registracijske akcije. Za vse nove člane so na voljo določene konference.

Namen organizacije

Ob odprtju takšne institucije je obvezna državna registracija pri Zvezni davčni službi, zato se ustanovi pravna oseba. Garažno gradbeno društvo običajno odpre več občanov, ki živijo drug poleg drugega. Pritegnejo druge udeležence k gradnji garaž. Značilnosti te organizacije vključujejo:

glavni cilj je izgradnja garaž, ki se dodatno dajejo različnim udeležencem v uporabo;
vsak udeleženec lahko odkupi garažo, če je delniški vložek v celoti vplačan;
ustanovitelji takšne organizacije zahtevajo vstop in redne prispevke novih članov;
vse garaže, ki so vključene v zadrugo, pripadajo od samega začetka lastnikom organizacije, zato skrbijo za zaščito, čiščenje in popravilo objektov;
takoj ko je garaža odkupljena, je novi lastnik sam prisiljen skrbeti za zaščito in čiščenje ozemlja.

Postopek odprtja garažne zadruge velja za precej preprostega, hkrati pa je pogosto težko pridobiti zemljišče, na katerem je načrtovana gradnja. Postopek je razdeljen na več zaporednih stopenj, od katerih ima vsaka svoje nianse.

Oblikovanje iniciativne skupine

Postopek odpiranja takšne organizacije se začne z oblikovanjem iniciativne skupine. Veliko pozornosti namenjamo udeležencem, saj njihova strokovnost, izkušnje in znanje določajo, kako hitro in pravilno bodo sestavljeni vsi dokumenti, potrebni za odprtje organizacije. Glavna pravila za to fazo vključujejo:

vsi člani garažne zadruge si morajo zaupati;
običajno jih predstavljajo hišni ali sosedski sosedje;
zahteva se, da se iniciativne skupine udeležijo ljudje z ekonomsko in računovodsko izobrazbo, eden ali več državljanov pa mora imeti izkušnje s sprejemanjem pomembnih vodstvenih odločitev;
taka skupina se oblikuje na skupščini vseh bodočih članov zavoda;
skupina je dokumentirana z odprtim glasovanjem.

Takoj, ko je iniciativna skupina ustanovljena, takoj začne z učinkovitim delom. Za to pripravlja predpis, na podlagi katerega bo delovala garažno-potrošniška zadruga. Oblikuje se izvirna listina, pri kateri se upoštevajo glavni parametri prihodnje dejavnosti podjetja. Podpiše se sklep, na podlagi katerega se tak zavod odpre.

Razvoj listine

Ta faza velja za pomembno in težko. Na internetu lahko najdete različne primere statutov podobnih organizacij. Statut garažne zadruge mora upoštevati posamezne značilnosti posameznega društva. Vsebovati mora najpomembnejše vidike delovanja takšne organizacije. Pri ustvarjanju tega dokumenta se upoštevajo pravila in priporočila:

deli pooblastila med vsemi udeleženci;
odloča se, kdo od občanov se bo ukvarjal z računovodstvom, kdo pa bo reševal pravne zadeve in pripravljal dokumentacijo za registracijo in poročanje;
izvoljen je predsednik;
odločen je občan, ki rešuje številna organizacijska vprašanja;
v listini so navedeni organi upravljanja, ki jih ne zastopa le predsednik, ampak tudi zbor udeležencev;
predpisani so cilji odpiranja in delovanja take organizacije;
našteje pravice in obveznosti, ki jih imajo vsi udeleženci;
v fazi oblikovanja listine se sprejme odločitev o tem, kaj je vir dobička podjetja, pa tudi, katera sredstva bodo uporabljena za gradnjo garaž;
Standardno so glavni vir dohodka prispevki udeležencev, vendar je dovoljeno pritegniti kreditna sredstva.

Poleg tega je v statutu pomembno predpisati, kako se bodo delila preostala sredstva, če bo iz kakršnega koli razloga potrebna likvidacija društva.

Katere postavke so vključene v statut?

Pri odprtju takšnega podjetja največ pozornosti namenjamo čarterju. Uslužbenci Zvezne davčne službe ga bodo skrbno preučili, zato v njem niso dovoljene napake ali netočne informacije. Statut garažne zadruge je sestavljen iz več točk, od katerih ima vsaka svoj namen in parametre:

Osnovne informacije o društvu. Tukaj sta navedena ime zadruge in njen naslov. Navedeni so vsi ustanovitelji, ki jih zastopajo posamezniki. Ker ustanovimo pravno osebo, ima podjetje pravico sklepati različne posle in odgovarjati za njihove posledice.
Naštete so pravice in obveznosti organizacije, njene funkcije in naloge delovanja. Navedeno je, da se lahko, ker se odpira pravna oseba, društvo ukvarja z gradnjo garaž, povezovanjem komunikacij z njimi in njihovim servisiranjem. Poleg tega je predpisano, da lahko organizacija opravlja komercialne dejavnosti in prejema bančna posojila.
Popisano je premoženje garažne zadruge. V tem delu dokumentacije je razvidno, kakšno premoženje bodo v organizacijo prispevali vsi udeleženci. Izračuna se višina deleža garažne zadruge, razvijajo se različni mehanizmi in orodja, ki se uporabljajo pri delovanju podjetja. Zadrugo lahko ustanovite s pomočjo zemljišča ali drugega premoženja, ustvarjajo pa se tudi rezervni skladi. Naveden ni le znesek plačila, ampak tudi možnost zaračunavanja kazenske takse v primeru zamude pri plačilu.
Določeno je vodstvo zadruge. Predstavlja ga srečanje udeležencev, ki velja za glavno vodstvo podjetja. On je tisti, ki odobri listino, naredi potrebne spremembe in izračuna znesek prispevkov. Sestanek pripravi letni proračun in določi glavne stroške. Poleg tega je v vodstvenih organih tudi predsednik garažne zadruge, ki rešuje številna aktualna vprašanja, ki ne zahtevajo sprejetja kompleksne odločitve več voditeljev. Upošteva različne izdatke in prihodke zadruge, organizira pa tudi načrtovane dogodke. Oblikuje se tudi revizijska komisija, ki jo zastopa nadzorni organ. Vključuje specialiste, ki niso člani garažne zadruge. Ta komisija deluje omejen čas.
Določena so pravila, na podlagi katerih lahko novi ljudje postanejo udeleženci v podjetju. Naštete so vse pravice in obveznosti, ki jim pripadajo.
Navedeni so razlogi za izključitev katerega koli udeleženca iz zadruge. Poleg tega to vključuje odsotnost mesečnih prispevkov ali nepravilno delovanje prenesene garaže. Poleg tega to vključuje namerno poškodovanje ali uničenje premoženja. Odločitev o izključitvi udeleženca se sprejme na skupščini.
V šestem poglavju listine so navedena pravila in postopki za zaprtje zadruge, če je to potrebno. Osnova za izvedbo tega postopka je odločitev sestanka, insolventnost podjetja ali prisotnost ustrezne sodne odločbe.
V statutu so določena računovodska pravila za podjetje, določeno pa je tudi, kakšni računovodski izkazi se bodo vodili. Vsak udeleženec ima dostop do računovodske dokumentacije garažno-gradbene zadruge. Poleg tega se v skladu z zahtevami udeležencev oblikuje popolno poročilo o delu podjetja. Revizijo je treba opraviti letno.

Listini je dovoljeno po potrebi dodati druge klavzule in podatke.

Odpiranje tekočega računa

Za optimalno delovanje podjetja je potrebno imeti odprt bančni račun. Z njegovo pomočjo se izvaja poslovanje podjetja. Nanjo se nakazujejo sredstva bank in udeležencev ter dohodki, prejeti iz dela zadruge.

Za celotno združenje se odpre en obračunski račun, ločeni pa morajo biti tudi za vsakega člana podjetja. Pod takimi pogoji je zagotovljen udoben nadzor nad vsemi prispevki.

Registracija podjetja

Sindikat mora biti pravilno registriran. Kako registrirati garažno zadrugo? Zakonsko in uradno bo deloval šele po registraciji pri Zvezni davčni službi. Za to se uporabljajo enaka pravila in faze, ki jih mora opraviti katera koli druga pravna oseba.

Za registracijo garažne zadruge se Zvezni davčni službi predložijo naslednji dokumenti:

pravilno oblikovana listina in se posreduje v dveh izvodih;
zapisnik seje, ki navaja odločitev udeležencev o odprtju zadruge;
prijava na obrazcu P11001, in če dokumentacijo prenese skrbnik, mora biti ta prijava notarsko overjena;
potrdilo o plačilu pristojbine.

Običajno se pojavijo težave pri pripravi vloge. Vsebovati mora podatke o vseh udeležencih v podjetju. Dokumentacijo lahko predložite ne samo v papirni obliki med osebnim obiskom podružnice Zvezne davčne službe, temveč tudi v elektronski obliki. Registracija ne traja več kot 5 dni, nato pa prijavitelj v roke prejme ustrezno potrdilo.

Izbira zemljišča in najem

Za gradnjo garaž je treba zemljišča v občinski lasti ustrezno oddati v najem. Na njej se gradi posest garažne zadruge, ki jo predstavljajo prostori za shranjevanje in vzdrževanje avtomobilov.

Lokalno mesto dodeli lokalna uprava, za kar mora z njo skleniti ustrezno najemno pogodbo. Za to se lahko uporabita dve metodi:

licitiranje, na podlagi katerega se zagotovi stran udeležencu dražbe, ki ponudi najvišjo najemnino;
pisanje vloge na lokalno upravo o potrebi po pridobitvi določenega zemljišča za poslovanje, in če do te nepremičnine obstajajo določene pravice, jo je mogoče ponuditi brez ponudb.

Odločitev o dodelitvi zemljišča garažni zadrugi sprejme uprava v 30 dneh. Za sestavo najemne pogodbe mora zavod pripraviti registracijske dokumente in vlogo. Sestavljena najemna pogodba je registrirana v Rosreestr. Za bodoče stavbe katastrski potni list sestavijo udeleženci zadruge.

Kako privatizirati zemljišče?

Sprva je zemljišče registrirano v dolgoročni najem, pogosto se ponudi tudi najem za nedoločen čas. Pod takimi pogoji lahko zadruga po izgradnji garaž prevzame registracijo ozemlja v nepremičnini. Zemljišče se odkupi na podlagi določb zemljiškega zakonika. Cena takega zemljišča določijo lokalne oblasti, vendar ne sme presegati katastrske cene danega objekta.

Odločitev o lastninjenju zemljišč se sprejme na skupščini zadruge, nato pa se vključi v ustanovno dokumentacijo.

Postopek odkupa lahko dodatno izvedejo vsi udeleženci, če so v celoti plačali delež. V ta namen se izdela vloga za odkup. Kako urediti garažo v garažni zadrugi? Za to je potrebno na Rosreestr prenesti dokumentacijo za zemljišče in zgradbo ter potrdilo, ki potrjuje plačilo deleža. Ta dokument je pravni dokument. Odločitev se sprejme v 30 dneh, po kateri se mesto prenese v last prosilca.

Nianse finančne dejavnosti podjetja

Vsako zadrugo zastopa pravna oseba, zato ima možnost opravljanja finančne dejavnosti, katere namen je pridobivanje določenega dobička. Praviloma morajo vsi člani takega podjetja plačati deleže in dodatna plačila, na primer za varovanje in čiščenje.

Standardni viri financiranja zadruge so plačila:

delniški vložki, katerih višina se določi na skupščini in so lahko zastopani ne le v denarju, temveč tudi v različnem premoženju, plačajo pa jih udeleženci ob ustanovitvi zadruge;
vstopnine plačujejo novi udeleženci, z njihovo pomočjo pa se plača prijava in papirologija;
članarino morajo nakazati vsi delničarji, odvisno od njihovega deleža, saj se sredstva usmerjajo v prejemke zaposlenih in različne stroške, povezane z vzdrževanjem premoženja;
ciljno usmerjeni prenosi se lahko uporabijo za popravilo ali nakup različnih nepremičnin;
dodatni prispevki se obračunajo v primeru različnih nepredvidenih situacij in stroškov.

Vsak udeleženec mora z garažno zadrugo sestaviti pogodbo, ki vsebuje podatke o višini plačil. Če v določenih rokih ni prenosov, je to lahko podlaga za predčasno prekinitev pogodbe.

Zbiranje sredstev in njihovo obračunavanje izvaja predsednik garažne zadruge. Vse stroške upošteva računovodstvo. Vsak udeleženec mora v celoti plačati deleže v garažni zadrugi. Pravice udeleženca so določene z ustanovnimi dokumenti. Po plačilu sredstev prejme posebno potrdilo, ki deluje kot lastniški dokument za določeno garažo. Z njegovo pomočjo se lahko prijavite na Rosreestr za registracijo lastništva nepremičnine.

Kakšne poslovne dejavnosti se lahko izvajajo?

Zadružniki se lahko z dobičkom ukvarjajo z različnimi dejavnostmi. Najpogostejše storitve so popravila avtomobilov. Poleg tega se garaže in boksi oddajajo drugim uporabnikom. Dobiček, prejet s tovrstnimi dejavnostmi, se v enakem znesku razdeli med lastnike kapitala, nato pa se od njega obračuna dohodnina.

V takšni organizaciji je pomembno oblikovati računovodsko službo, ki se ukvarja z oblikovanjem poročil in računovodstvom. Vsi zaposleni v zadrugi morajo prejemati plačo, od katere se obračunava in obračunava dohodnina.

Če se delničar odloči izstopiti iz zadruge, lahko zahteva prenos dela dobička, ki ga je podjetje ustvarilo v zadnjem letu.

Takšne organizacije lahko uporabljajo poenostavljen sistem obračuna davka. Računovodja mora voditi ločeno evidenco prihodkov in odhodkov.

Kako je zagotovljena varnost?

Vsak, ki se včlani v zadrugo, je lahko prepričan, da je v času, ko je njegov avto v garaži, zagotovljena optimalna zaščita njegovega premoženja. Za to so potrebni redni prispevki v organizacijo. Zato mora zadruga poskrbeti za različne nianse:

pri gradnji in obratovanju vseh prostorov se upoštevajo pravila in zahteve požarne varnosti;
nameščeni so zanesljivi varnostni sistemi;
najeti varnostniki;
Vsi člani zadruge se morajo seznaniti z varnostnimi predpisi.

Poleg tega je zagotovljeno optimalno čiščenje ozemlja. Za tovrstna dejanja zadruge morajo vsi udeleženci občasno prispevati.

Kakšne so funkcije predsednika?

Predsednik garažne zadruge se imenuje na skupščini. Ustrezna pooblastila ima za dve leti. Njegove pomembne odgovornosti vključujejo:

organiziranje skupščine;
upravljanje podjetja;
priprava in podpis pogodb z izvajalci in drugimi podjetji;
uporaba zadružnih skladov.

Standardna vprašanja rešuje predsednik osebno, zato ni treba redno sklicati skupščine. Običajno je izbran med prvotnimi udeleženci v podjetju. Če pride do kršitev pri delu tega specialista, je lahko ponovno izvoljen s sklepom skupščine.

Tako se garažne zadruge štejejo za povpraševana podjetja, katerih glavni namen je gradnja in uporaba garaž za predvideni namen. Postopek se izvaja samo na zemljiščih, ki jih občina prejme na podlagi najemne pogodbe, za katera se običajno zbirajo ponudbe.

Pomembno je razumeti, kako se takšna zadruga pravilno odpre, pa tudi kakšna dejanja je mogoče izvesti za dobiček. Vsak udeleženec takega podjetja je dolžan vplačati vstopne in redne prispevke. Če ni plačil, je to podlaga za prekinitev pogodbe.

Delničar lahko odkupi in vpiše lastništvo garaže, če je vplačal vsa sredstva. Nerazporejeni dobiček iz finančne dejavnosti zadruge se enakomerno porazdeli med vse udeležence.

Ali preprosto OKOPF, kot ga bomo imenovali v nadaljevanju), se nanaša na skupino neprofitnih organizacij in podskupino potrošniških zadrug.

Treba je pojasniti, kaj pomenita neprofitna organizacija in potrošniška zadruga.

Nepridobitna organizacija (NPO) je neke vrste pravna oseba (to je podjetje, podjetje, gospodarstvo ali v našem primeru zadruga), ki s svojo dejavnostjo ne želi pridobivati finančne koristi.

Če taka organizacija dobi tudi dobiček, na primer v obliki prispevkov, se praviloma in v idealnem primeru ne razdeli med svoje udeležence.

potrošniška zadruga je prostovoljno združenje fizičnih ali pravnih oseb, ustanovljeno za zadovoljevanje določenih potreb svojih članov. To ureja čl. 123.2 in 123.3 Civilnega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu preprosto Civilni zakonik Ruske federacije).

Civilni zakonik Ruske federacije, člen 123.3. Obveznost članov potrošniške zadruge do dodatnih prispevkov

V treh mesecih po potrditvi letne bilance so člani potrošniške zadruge dolžni pokriti nastale izgube z dodatnimi prispevki. V primeru neizpolnitve te obveznosti se lahko zadruga na zahtevo upnikov sodno likvidira.
Člani potrošniške zadruge solidarno odgovarjajo za njene obveznosti v mejah neplačanega dela dodatnega prispevka vsakega od članov zadruge.

Kakšna je struktura organov upravljanja zadruge? Kaj je znano o njegovi usposobljenosti?

Organe zadruge sestavljajo določeno število članov zadruge in direktor (vodja), izvoljen za dobo dveh let.

Odbor je lahko sestavljen iz najmanj 7 oseb;
predsednik je izbran izmed članov upravnega odbora;
njegove člane lahko skupščina odpokliče, če ne izpolnjujejo svojih obveznosti ustrezno.

Kakšne so pristojnosti odbora?

Kakšne so pravice in obveznosti članov tega organa?

Za popolno opravljanje svojih nalog imajo člani upravnega odbora polno pravico:

od udeležencev zadruge zahtevati vse zanesljive informacije in dokumentacijo, ki jim omogoča popolno opravljanje dejavnosti; vse dokumente je treba predložiti v 5 dneh;
predložiti različne dnevne rede za seje upravnega odbora;
postavlja v obravnavo vprašanje nadomestila stroškov, povezanih z izvajanjem navodil predsednika;
zahtevati pojasnila od zaposlenih v zadrugi o finančnih in gospodarskih vprašanjih;
zahtevati od predsednika, da skliče nenačrtovano sejo upravnega odbora, če so bile ugotovljene hude kršitve pri opravljanju gospodarske ali finančne dejavnosti;

Člani upravnega odbora se zavezujejo:

sodelujejo na vseh srečanjih.
Strogo upoštevajte pravice in obveznosti.
Vestno in pravočasno izpolnjevati navodila vodje zadruge.
Pri opravljanju nalog ravnajte razumno in v interesu navadnih članov zadruge.
Odgovarjajte GSK tako, da zagotovite odškodnino za povzročeno materialno škodo.

Pooblastila članov upravnega odbora

Delo zadruge organizira predsednik, ki ga izvoli občni zbor.

Njegove odgovornosti vključujejo:

Vsi sklepi so opisani v posebnem dokumentu - zapisniku seje, v katerem mora biti navedeno:

kraj in čas sestanka.
Udeleženci srečanja.
Dnevni red.
Povzetki izjav udeležencev o zastavljenih vprašanjih.
Pravzaprav odločitve.

Ob koncu seje sveta in predsednika se podpišeta zapisnik. Kopijo protokolov lahko po želji pridobi vsak član garažnega društva.

Po razglasitvi in potrditvi sklepov na dnevnem redu se z razdelitvijo odgovornosti in nalog med udeležence garažno-gradbene zadruge pretvorijo v realnost.

Člani upravnega odbora so se dolžni pozanimati o poteku naloge.

Če se pri njihovem izvajanju pojavijo določene težave, je treba člane organa upravljanja pravočasno obvestiti, o čemer poročajo predsedniku.

In potem bo morda potreben nenačrtovan sestanek z razpravo o pomanjkljivostih izvedenih navodil.

Listina GSK

Statut garažno-gradbene zadruge je glavni dokument, ki neposredno ureja vse dejavnosti, ki se izvajajo v skupnosti.

Njegova vsebina ne sme biti v nasprotju s civilno zakonodajo države in drugimi zakoni Ruske federacije. Sestavljen v skladu s čl. 123.2 z naslovom "Osnovne določbe o potrošniških zadrugah" in zakon "O potrošniških zadrugah v Ruski federaciji".

Glavni dokument garažne potrošniške zadruge

Ta statut mora vsebovati:

podatke o imenu zadruge in dejanskem naslovu, na katerem se nahaja;
podatke o namenu, za katerega je bilo društvo ustanovljeno;
podatke o pogojih za plačilo delnic in članarine ter o odgovornosti v primerih, ko se tej obveznosti izogne;
informacije o pristojnostih zadružnih organov;
informacije o pravilih za sprejemanje odločitev.

REFERENCA. Ime CPC mora nujno navajati glavni namen dejavnosti, pa tudi besedo "zadruga".

Listina GSK

Ta temeljni dokument o dejavnostih GCW je sestavljen iz takšnih postavk.

Splošne določbe. Ta klavzula opredeljuje GCW in zagotavlja informacije o njegovem splošnem namenu. Navedeno je, kdo so ustanovitelji (navedena so imena vseh ustanoviteljev zadruge).
Navedena sta tako naslov same zadruge kot tudi lokacija predsednika. Obvezno priložite podatke o naslovu in drugih dokumentih pravne osebe.
Cilji. Prvi pododstavek pove, katere dejavnosti to združenje izvaja. Naslednja podtočka obširno opisuje, kaj GSK v glavnem počne, in sicer nadzoruje gradnjo novih garažnih boksov.
Poleg tega je pojasnjeno, da so pooblastila garažnega društva za opravljanje drugih dejavnosti, ki so v skladu z vsemi pravnimi akti, ki urejajo obstoj potrošniških zadrug.
Lastnina. Tu so pojasnjene vse nejasnosti v zvezi s plačevanjem različnih prispevkov, ne da bi bralcem ostala dodatna vprašanja.
Organi upravljanja garažnega društva. Opisana je hierarhija upravljanja in načela njenega delovanja, pristojnosti organov upravljanja.
Članstvo. Kakšne so obveznosti članov zadruge in do česa imajo pravico.
Kdo lahko postane član GSK in kakšne pravice in obveznosti ga bodo ob vstopu doletele. O tem govori ta odstavek.
Računovodstvo in poročanje. Informacije o tem, kako se udeleženci GCJ seznanijo z delom, ki ga opravlja zadruga.
Postopek izvajanja garancije in privabljanja izposojenih sredstev v skupnosti. Informacije o tem, kaj storiti, če udeleženec v korporativnih odnosih nima možnosti prispevati deleža.
Reorganizacija in likvidacija ekipe. Na podlagi česa potekajo procesi reorganizacije v timu in kaj je treba za to narediti.

Glavni dokument garažne obratovalne zadruge

Na splošno struktura listine SID kot celote ustreza strukturi listine GSK.

Praviloma je garažna zadruga običajno sinonim za GSK.

Ker je s preučevanjem statutov različnih garažnih društev mogoče razumeti, da je bistvo njihovega dela enako, ne glede na ime društva.

Njegov rok veljavnosti

Ker je samo garažno gradbeno društvo ustanovljeno za nedoločen čas, kot je navedeno v statutu (»1.5. Zadruga je ustanovljena brez omejitve obdobja delovanja«), potem ta dokument praviloma preneha le v primerih likvidacije GSK.

Zaključek

Kot vidite, je organizacija GSK proces, ki zahteva potrpežljiv pristop, temeljito poznavanje zakonodaje in nalaga veliko odgovornost osebam, ki so postale njegovi ustanovitelji in vodje.

ODOBREN
Skupščina ustanoviteljev
zadruga _______________
Protokol N ________________
od "___" ___________ ____

LISTINA garažne zadruge "_____________________"

G. _______________

_____ G.

1. SPLOŠNE DOLOČBE

1.1. Garažna zadruga »_______________«, v nadaljevanju »Zadruga«, je bila ustanovljena s sklepom skupščine ustanoviteljev, ki so se prostovoljno združili za zadovoljevanje potreb članov zadruge pri pridobivanju in gradnji garaž. .

1.1.1. Ustanovitelji Zadruge so: - _______________________________________________________________________________; (za posameznika: polno ime (če obstaja); podatki o osebnem dokumentu; naslov registracije in prebivališče; za pravno osebo: polna in skrajšana imena, pravna oblika; številke PSRN, TIN; podatki o dokumentu, ki potrjuje dejstvo državne registracije; naslov lokacije; za vse: telefonska številka; e-poštni naslov) - _______________________________________________________________________________; - _______________________________________________________________________________.

1.2. Lokacija zadruge: _________________________. Na tem naslovu je predsednik zadruge.

1.3. Zadruga je neprofitna organizacija, ki je nastala kot prostovoljno združenje državljanov in pravnih oseb na podlagi članstva v obliki specializirane potrošniške zadruge - garažne zadruge - za zadovoljevanje potreb garaž.

1.4. Polno ime zadruge v ruščini: garažna zadruga "_______________".

Skrajšano ime: GK "_______________".

Polno ime v ______________________________________________ jeziku: (v tujem jeziku ali jeziku narodov Ruske federacije) "_______________". Skrajšano ime v _____________________________________ jeziku: (v tujem jeziku ali jeziku narodov Ruske federacije) "_______________".

1.5. Zadruga je ustanovljena brez omejitve obdobja delovanja.

Možnost: Trajanje zadruge je _____ (__________) let(-a).

1.6. Dejavnost Zadruge ni omejena na ozemlje mesta _______________. Dejavnost Zadruge temelji na načelih prostovoljnosti, premoženjske medsebojne pomoči, samooskrbe in samoupravljanja.

1.7. Zadruga je pravna oseba od trenutka državne registracije 1 , ima samostojno bilanco stanja, poravnalne in druge račune pri bankah, pečat z imenom v ruščini, vogalni žig, obrazce in druge podatke.

1.8. Zadruga lahko v svojem imenu sklepa kakršne koli posle, ki niso v nasprotju z zakonom in to listino, pridobiva premoženjske in nepremoženjske pravice, nosi obveznosti, zastopa skupne interese članov zadruge v državnih organih in lokalnih samoupravah.

1.9. Zadruga odgovarja za svoje dolgove z vsem svojim premoženjem. Zadruga ne odgovarja za obveznosti svojih članov, člani Zadruge pa solidarno odgovarjajo za njene obveznosti v okviru neplačanega dela dodatnega prispevka vsakega od članov Zadruge.

1.10. Zadrugo pri svojih dejavnostih vodijo Civilni zakonik Ruske federacije, Zvezni zakon št. 7-FZ z dne 12. januarja 1996 "O nekomercialnih organizacijah", druga veljavna zakonodaja Ruske federacije 2 in ta listina.

2. CILJI ZADRUGE

2.1. Zadruga je nastala za zadovoljevanje potreb občanov in pravnih oseb pri pridobivanju in gradnji garaž na račun lastnih in izposojenih sredstev.

2.2. Glavne dejavnosti zadruge so:

Kopičenje finančnih sredstev in materialnih sredstev članov Zadruge;

Plačilo na stroške članov Zadruge za stroške garaž, ki so jih prijavili za gradnjo ali pridobitev preko Zadruge v pogojih in pod pogoji, določenimi s pogodbo med Zadrugo in vsakim njenim članom;

Dajanje nepremičnin, kupljenih za člana zadruge, v bilanco zadruge in njihovo vodenje v bilanci, dokler ta član zadruge ne plača celotnega stroška navedenih garaž Zadrugi;

Prenos garaže, kupljene za člana zadruge in jo v celoti plačal, v last zadrugarja;

Prenos garaže, ki je bila kupljena za člana zadruge in ni v celoti plačana s strani člana zadruge, v last zadrugarja, ob upoštevanju potrebnih garancij;

Zagotavljanje s strani zadruge svojim članom potrebnih jamstev za pridobitev posojil, nakup vrednostnih papirjev in drugega premoženja;

Udeležba pri kapitalskih naložbah pri gradnji garaž na račun deležev svojih članov;

Druge vrste dejavnosti, ki jih zadruga lahko izvaja v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije.

Če so določene vrste dejavnosti v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije licencirane, ima zadruga pravico opravljati to vrsto dejavnosti šele po pridobitvi ustrezne licence.

2.3. Za doseganje ciljev, opredeljenih z listino, ima zadruga pravico:

Sklepati kapitalske naložbene pogodbe za gradnjo garaž, pa tudi vseh drugih objektov, ki sestavljajo garažni kompleks;

Nakup potrebne opreme;

Sklepanje pogodb za izdelavo projektno-ocenske dokumentacije;

pridobiti lastništvo ali najeti potrebno opremo, enote in tehnična sredstva;

Uporabljati bančna posojila s soglasjem skupščine članov zadruge;

Organizirajte svojo storitev za zaščito, čiščenje, urejanje ozemlja garažnega kompleksa, njegovo popravilo in vzdrževanje;

Sklepati pogodbe o opravljanju storitev;

Izvajati podjetniške dejavnosti v skladu s cilji Zadruge 3 ;

Oddaja zemljišča v najem in v skladu s postopkom, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije, izvaja gradnjo garaž, drugih objektov sodobne družbene infrastrukture na račun lastnih in izposojenih sredstev;

Izvajati po zakonsko določenem postopku vlaganje v gradnjo garaž, drugih objektov sodobne družbene infrastrukture na račun lastnih in izposojenih sredstev;

Privabiti pravne in fizične osebe kot investitorje pod obojestransko koristnimi pogoji za namene gradnje in vlaganja v gradnjo garaž, drugih objektov sodobne družbene infrastrukture;

pridobiti od države, občin, fizičnih in pravnih oseb blago, potrebno za njihovo dejavnost;

Pri svojem delovanju uporabljajo premoženje članov zadruge, države, občin, fizičnih in pravnih oseb na povračilni in nepovratni osnovi;

Prejemanje posojil in kreditov na pogodbeni podlagi od države, občin, fizičnih in pravnih oseb;

Prodaja in prenos blaga in drugega premoženja na državo, občine, fizične in pravne osebe na povračilni in nepovratni osnovi, opravlja storitve, opravlja dela;

Odpis osnovnih in obratnih sredstev iz bilance v primeru njihove materialne ali moralne zastarelosti;

Ustanovite druge neprofitne organizacije in se pridružite združenjem in sindikatom;

Izvajati druge dejavnosti, skladne s cilji Zadruge.

2.4. Zadruga mora:

Spoštovati zakonodajo Ruske federacije, splošno priznana načela in norme mednarodnega prava, ki se nanašajo na obseg svojih dejavnosti, pa tudi norme, ki jih določa statut in drugi notranji dokumenti zadruge;

Voditi računovodske evidence in statistično poročanje v skladu s postopkom, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije;

Zagotavljanje informacij o svojih dejavnostih državni statistiki in davčnim organom, ustanoviteljem in drugim osebam v skladu z zakonodajo Ruske federacije in ustanovnimi dokumenti zadruge;

Opravlja druge naloge v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije.

3. PREMOŽENJE ZADRUGE

3.1. Zadruga pridobi lastninsko pravico na premoženju, ki so ji ga prenesli člani kot delež.

3.2. Člani Zadruge lahko svoje deleže vplačujejo ne le v denarju, temveč tudi v drugem premoženju.

3.3. Premoženje zadruge tvorijo:

Vstopni in članski deleži, ciljni, dodatni in drugi prispevki članov Zadruge;

Prostovoljni premoženjski prispevki in donacije;

Prihodki iz poslovnih dejavnosti;

Dohodek od uporabe premoženja Zadruge;

Dividende (prihodki, obresti), prejete na delnice, obveznice in druge vrednostne papirje;

Drugi prejemki, ki jih zakonodaja Ruske federacije ne prepoveduje.

3.4. Zbor članov oblikuje sredstva zadruge na podlagi njenega premoženja:

Delniški sklad, ki se oblikuje na račun delniških vložkov in deležev članov zadruge in je namenjen pridobivanju nepremičnin in drugega premoženja za člane zadruge, izplačilu dividend članom zadruge in dajanje posojil zanje;

Rezervni sklad, ki se oblikuje s sklepom skupščine na račun rezervnih vložkov članov zadruge; namen sklada je pokrivanje izgub Zadruge v primeru, da člani Zadruge ne prispevajo svojih deležev;

Nedeljivi sklad, ki se oblikuje iz vstopnine in članarine vseh članov Zadruge, se uporablja za vzdrževanje aparata Zadruge in se v nobenem primeru ne razdeli med člane Zadruge;

Jamstveni sklad, ki se oblikuje iz vložkov delniške garancije, je namenjen kritju stroškov zadruge pri poroštvu.

3.5. Član zadruge je dolžan do državne registracije zadruge plačati najmanj _____ (__________) odstotkov deleža. Preostanek deleža se plača v enem letu po državni registraciji zadruge.

Delniški vložek člana zadruge je lahko denar, vrednostni papirji, drugo premoženje, vključno z lastninsko pravico, pa tudi drugi predmeti civilnih pravic.

Zemljiške parcele in drugi naravni viri so lahko delniški vložek, kolikor je njihov promet dovoljen z zakoni o zemljiščih in naravnih virih.

Ocena deleža se izvede:

Kadar se zadruga oblikuje sporazumno članov zadruge na podlagi veljavnih tržnih cen;

Ob vstopu v Zadrugo novih članov revizijska komisija Zadruge. Novi člani Zadruge vplačajo delniški vložek v roku _____ (__________) dni od dneva sklepa skupščine članov o sprejemu v članstvo zadruge.

Vrednotenje deleža, ki presega _____ (__________) rubljev, mora opraviti neodvisni cenilec.

3.6. Članarina se plača _______________ (možnost: mesečno; četrtletno; polletno; letno) in se uporablja za stroške tekočih dejavnosti.

Možnost: Članarina se lahko plača skozi celotno četrtletje (možnost: leto) do _____ meseca, ki sledi četrtletju (možnost: leto), za katerega zapadejo članarine.

3.7. Če član zadruge v predpisanem roku ni plačal deleža ali članarine, mora za vsak dan zamude pri plačilu plačati denarno kazen v višini _____ % zneska dolga, vendar ne več kot velikost deleža ali članarine. Kazni se uporabljajo za enake namene kot ustrezni prispevki.

3.8. Višino deleža in članarine določi skupščina članov zadruge.

3.9. Če ima zadruga po potrditvi letne bilance izgube, so člani zadruge dolžni pokriti nastale izgube z dodatnimi prispevki v višini in rokih, ki jih določi skupščina. Odgovornost za neizpolnitev obveznosti pravočasnega plačila dodatnih prispevkov je podobna ukrepom odgovornosti, določenim v 3.6. točki te listine. V primeru neizpolnitve te obveznosti se lahko zadruga na zahtevo upnikov sodno likvidira.

3.10. Odločitev o namenskih prispevkih, če je potrebno, sprejme skupščina in določi višino in rok njihovega plačila.

3.11. Dohodek, ki ga prejme zadruga od podjetniške dejavnosti, ki jo izvaja zadruga v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije in to listino, se razdeli med svoje člane na način, ki ga določi skupščina članov zadruge.

4. ORGANI UPRAVLJANJA ZADRUGE. REVIZOR

4.1. Organi zadruge so:

Upravni odbor zadruge;

predsednik zadruge;

revizor;

- _______________________________________________________________________________. (po potrebi navedite druge organe zadruge, na primer upravni odbor (nadzorni))

4.2. Naslednjo skupščino skliče upravni odbor najmanj 1 (en)krat letno s pisnim obvestilom vsem članom zadruge.

4.2.1. Skupščina ima pravico odločati, če je na njej prisotnih več kot _____ % članov zadruge. Za odločanje o vprašanjih v zvezi z likvidacijo ali reorganizacijo je potrebna prisotnost vseh članov Zadruge.

4.2.2. Skupščina je najvišji organ zadruge in ima pravico odločati o vseh vprašanjih v zvezi z dejavnostjo zadruge, vklj. v pristojnosti drugih organov, prav tako pa ima pravico razveljaviti sklepe odbora.

Glavna naloga skupščine je zagotavljanje skladnosti zadruge s cilji, zaradi katerih je bila ustanovljena.

V izključni pristojnosti skupščine so:

Potrditev statuta zadruge;

Spremembe in dopolnitve statuta zadruge;

Odločanje o odprtju predstavništev, ustanovitvi podružnic, sodelovanju v gospodarskih družbah, neprofitnih organizacijah, ustanovitvi gospodarskih družb, zadrug, neprofitnih organizacij;

Izvolitev revizorja, članov upravnega odbora zadruge in predsednika zadruge;

Potrditev poročil uprave in revizorja;

Potrditev letnega poročila in letne bilance stanja;

Potrditev finančnega načrta Zadruge in sprememba le-tega;

Odločanje o reorganizaciji Zadruge;

Reševanje vprašanja likvidacije zadruge, potrditev njene likvidacijske bilance, sklep o reorganizaciji zadruge, potrditev načrta reorganizacije;

Določitev glavne dejavnosti zadruge, načel oblikovanja in uporabe njenega premoženja;

Odločitev o odtujitvi nepremičnine Zadruge;

Odločitev za sklenitev transakcije za znesek, ki presega _____ (__________) rubljev.

4.2.3. Vsak član Zadruge ima 1 (en) glas, ne glede na višino deleža.

Skupščina o vprašanjih iz točke 4.2.2 odloča soglasno (možnost: s kvalificirano večino glasov).

4.2.4. Pisno obvestilo o sklicu skupščine se članom zadruge izroči proti prejemu ali pošlje priporočeno po pošti _____ (__________) dan(a) pred predvidenim datumom skupščine z navedbo kraja, datuma, ure. seje in s priloženim dnevnim redom skupščine.

4.2.5. Postopek vodenja in odločanja skupščine je določen s poslovnikom o skupščini (možnost: Pravilnik o skupščini), ki je pripravljen in potrjen na prvi skupščini.

4.2.6. Za razpravo o nujnih zadevah se lahko skličejo izredne skupščine. Izredni občni zbor se lahko skliče na zahtevo najmanj _____ (__________) članov zadruge, revizorja, po sklepu uprave in predsednika zadruge.

4.2.7. Sklepi skupščine se zapišejo v zapisnik seje, ki ga podpišeta predsednik in tajnik skupščine.

4.2.8. Sklepi skupščine so zavezujoči za vse člane zadruge in njene organe.

4.3. Upravni odbor zadruge je kolegialni izvršilni organ, ki je izvoljen izmed _____ (__________) članov zadruge za obdobje _____ (__________) let (let), ki izvaja tekoče vodenje zadruge med skupščinami. Seje uprave so najmanj _____ (__________) krat v _______________ (možnost: mesec; četrtletje; pol leta; leto).

Delo upravnega odbora vodi predsednik uprave.

Upravni odbor pri svojem delovanju vodi Poslovnik o upravnem odboru, ki ga potrdi skupščina.

4.3.1. Seja uprave je pristojna, če je na njej prisotnih _____ (__________) članov uprave. Odločitve se sprejemajo z _____ (__________) glasovi članov uprave. Sklepi upravnega odbora se dokumentirajo v zapisnikih, ki jih podpišeta predsednik uprave in sekretar.

4.3.2. Upravni odbor zadruge ima naslednja pooblastila:

Rešuje vprašanja o sprejemu v članstvo zadruge in izključitvi iz nje;

Določa višino vstopnine, deležev, dodatnih, članarin in drugih pristojbin ter določa roke za njihovo plačilo;

sprejema odločitve o namenskem prispevku, potrjuje višino in pogoje oblikovanja ter navodila za njihovo uporabo;

Potrjuje postopek kritja izgub Zadruge;

Načrtuje gospodarsko in finančno dejavnost Zadruge;

Rešuje vprašanje ustanavljanja podružnic Zadruge;

Potrjuje stroškovnik in kadrovsko zasedbo zadružnega aparata;

Vodi tekočo dejavnost zadruge, razen vprašanj, ki so z statutom izrečena v pristojnost drugih organov zadruge;

Je glavni upravljavec posojil in nadzoruje pravilno porabo sredstev zadruge;

Sklicuje skupščino, pripravlja dokumentacijo za sejo;

Potrjuje in predloži skupščini delovne načrte za izvajanje statutarne dejavnosti Zadruge, nadzoruje izvajanje sprejetih sklepov;

Upošteva predloge in prijave članov Zadruge;

Potrjuje interne akte Zadruge, razen dokumentov, katerih odobritev je v pristojnosti skupščine;

Potrjuje in spreminja Pravilnik o postopku izplačevanja deležev in drugih vplačil članov zadruge ter oskrbe z garažami in drugo infrastrukturo, Pravilnik o revizorju Zadruge ter druge pravilnike, katerih soglasje je potrebno. iz statuta zadruge;

Zastopa Zadrugo v državni in upravi ter v odnosih s pravnimi in fizičnimi osebami;

Organizira izvajanje sklepov skupščine;

Pripravi in predloži skupščini poročilo o delu sveta;

Določa seznam podatkov, ki predstavljajo poslovno skrivnost Zadruge;

Sklene pogodbe o izvajanju podjetniške dejavnosti s strani Zadruge.

4.3.3. Predsednik zadruge je vodja upravnega odbora zadruge in opravlja naslednja dejanja:

Brez pooblastila deluje v imenu Zadruge, podpisuje finančne dokumente, prevzema obveznosti, odpira in zapira bančne račune Zadruge, izdaja pooblastila;

Izdaja odredbe, odredbe, obvezne za uslužbence Zadruge;

Zaposluje in odpušča zaposlene za polni delovni čas;

Potrjuje kadrovski seznam, plačilne liste, rezerve in druga sredstva ter višino uradnih plač redno zaposlenih delavcev Zadruge;

razpolaga s premoženjem zadruge po splošnem postopku in po navodilih, ki jih določita skupščina in upravni odbor;

V imenu Zadruge sklepa pogodbe.

4.4. Za nadzor nad delovanjem zadruge skupščina izvoli revizorja za obdobje _____ (__________) let (let).

4.4.1. Revizija finančno-gospodarske dejavnosti Zadruge se izvaja na podlagi rezultatov dejavnosti Zadruge za leto, kot tudi na pobudo revizorja, sklepa skupščine članov zadruge. ali na zahtevo najmanj _____ (__________) članov Zadruge.

4.4.2. Na zahtevo revizorja morajo osebe, ki opravljajo funkcije v organih upravljanja Zadruge, predložiti dokumentacijo o finančno-gospodarski dejavnosti Zadruge.

4.4.3. Revizor ima pravico zahtevati sklic izredne skupščine članov zadruge.

4.4.4. Revizor ne more sočasno opravljati funkcij v drugih organih upravljanja Zadruge.

4.4.5. Revizor opravlja svojo dejavnost v skladu s Pravilnikom o revizorju, ki ga potrdi skupščina.

4.5. _______________________________________________________________ (ime, postopek ustanovitve, mandat in pristojnosti drugih organov zadruge v primeru njihovega nastanka)

5. ČLANSTVO. PRAVICE IN OBVEZNOSTI ZADRUŽNIH ČLANOV

5.1. Člani Zadruge so lahko državljani, ki so dopolnili 16 let, in pravne osebe. Člani zadruge so lahko njeni ustanovitelji in osebe, ki so naknadno sprejete v zadrugo po postopku, določenem s tem statutom.

Možnost: Člani zadruge so lahko tuji državljani in osebe brez državljanstva, ki zakonito prebivajo v Ruski federaciji, razen v primerih, določenih z mednarodnimi pogodbami Ruske federacije ali zveznimi zakoni 4 .

5.2. Državljani ali pravne osebe, ki želijo postati člani Zadruge, oddajo pisno vlogo za sprejem v članstvo Zadruge, naslovljeno na predsednika Zadruge, v kateri navedejo svoje potne podatke, za pravne osebe - bančne podatke in ime.

5.3. Sprejem v članstvo zadruge je možen po sklepu predsednika zadruge, po sklepu upravnega odbora ali po sklepu skupščine.

5.4. Potem ko upravni odbor zadruge sprejme sklep o sprejemu v članstvo zadruge in določi rok za plačilo deležev vlagatelja, mora ta v roku _____ (__________) dni od dneva odločitve plačati vstopnino in del deležnine, ki jo določi upravni odbor zadruge.

Vlagatelj postane član Zadruge šele po plačilu vstopnine in dela deležnine.

V primeru zamude pri plačilu navedenih prispevkov vlagatelj plača denarno kazen v višini _____ % dolgovanega zneska za vsak dan zamude. Če zamuda presega _____ (__________) dan(-ov), potem sklep Upravnega odbora zadruge o sprejemu v članstvo v zadrugi postane neveljaven, sprejem pa neveljaven.

Sredstva, prejeta od vlagatelja kot uvodni in delni vplačilo delniškega vložka, se mu vrnejo.

5.5. Član zadruge je dolžan:

Spoštovati določila statuta, sklepe skupščine, upravnega odbora zadruge in revizorja;

Upoštevajte državne tehnične, požarne, sanitarne standarde in pravila za vzdrževanje garaže;

pravočasno in v celoti plačati prispevke, določene z statutom in skupščino;

Nosi breme vzdrževanja in popravil garaže v lasti člana Zadruge;

Pravočasno plačati vse davke in pristojbine, ki jih določi država za nepremičnine;

Sodelujte pri izboljšanju ozemlja garažnega kompleksa;

Sodelovati pri stroških vzdrževanja, popravil in upravljanja javnega premoženja;

O predlagani odtujitvi njihove garaže poročajo upravnemu odboru zadruge;

Upoštevati pravila uporabe garaže, ki jih je odobril občni zbor;

Sodelovati na splošnih dogodkih, ki jih organizira zadruga;

Skrbi za premoženje Zadruge, ne škoduj mu, uporabljaj ga za predvideni namen;

V roku 3 (treh) mesecev po potrditvi letne bilance pokrijte nastale izgube z dodatnimi prispevki.

5.6. Član zadruge ima pravico:

Sodelovati pri upravljanju zadruge;

Z upravnim odborom zadruge sklene pogodbo o uporabi inženirskih omrežij in skupnega premoženja zadruge za primerno plačilo ob izstopu iz članov zadruge;

Prejemati kakršne koli informacije o dejavnostih Zadruge;

Pridobiti in se seznaniti s poročili uprave, revizorja, sklepi neodvisnega revizorja in drugo finančno dokumentacijo;

Odtujite svojo garažo in delež v skupnem premoženju;

Prednostno uporabljati opremo in opremo garažnega kompleksa;

Sodelovati pri delu skupščine s pravico enega odločilnega glasu;

prejeti del premoženja zadruge, razen njenega nedeljivega sklada, po njeni likvidaciji;

Izvajati druga dejanja, ki jih zakonodaja Ruske federacije ne prepoveduje.

5.7. Član Zadruge ima pravico kadarkoli izstopiti iz Zadruge. Vlogo za izstop iz zadruge vloži njen član predsedniku zadruge najkasneje do _____ (__________) _______________ (možnost: dan(i); teden; mesec(i)) pred izstopom. Vsak član zadruge je ob izstopu iz zadruge upravičen do prejema vrednosti deleža. V tem primeru se lahko vrednost deleža članu zadruge izplača v denarju ali premoženju, vključno z nepremičnino. Oseba, ki je zapustila zadrugo, lahko dobi vrednost deleža v _____ (__________) dnevih (mesecih) po koncu poslovnega leta. Član Zadruge, ki je v celoti plačal delniški vložek, lahko na lastno željo ostane v zadrugi ali jo kadarkoli izstopi.

5.8. Član zadruge je lahko izključen iz zadruge na podlagi sklepa skupščine, če:

neizpolnjevanje obveznosti, določenih s to listino ali skupščino;

Kršitve Listine, pravil za vzdrževanje garaže, ki mu je bila dana v uporabo;

S svojim ravnanjem povzroča škodo na premoženju zadruge, njenem delovanju in ugledu.

Član Zadruge, ki je izključen iz Zadruge, izgubi pravico do uporabe garaže.

Članu zadruge, ki izstopi iz zadruge ali je izključen iz zadruge, se plačajo stroški njegovega deleža in vplačil zadruge v višini, pravočasno in pod pogoji, ki jih določa statut zadruge v času, ko je član zadruge se ji pridruži Zadruga.

5.9. Izključeni član Zadruge mora biti pisno obveščen najkasneje do _____ (__________) dneva (-ov) pred datumom skupščine in ima pravico, da navedeni seji posreduje svoja pojasnila. Znesek deleža takega člana zadruga povrne članu v roku _____ (__________) dni brez obračunanih obresti ali kakršnih koli kazni.

Na odločitev o izključitvi iz zadruge se je mogoče pritožiti na sodišču v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije.

Dejstvo, da ima član zadruge dolg, ne more biti podlaga za zavrnitev uveljavljanja njegove pravice do izstopa iz zadruge. Če nekdanji član zadruge noče plačati dolga prostovoljno, ima zadruga pravico, da ga izterja v skladu s postopkom, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije.

5.10. V primeru smrti člana zadruge njegov delež preide na njegove dediče in ti postanejo člani zadruge po izvršitvi ustreznih listin. Dedičem, ki zavrnejo sodelovanje v zadrugi, se izplača vrednost deleža.

5.11. Delovna razmerja članov zadruge urejajo ta statut, zvezni zakoni, zaposleni pa delovni zakonik Ruske federacije.

Skupščina določa oblike in sisteme nagrajevanja članov zadruge in njenih delavcev. Plačilo za delo se lahko izplača v denarju in (ali) v naravi na podlagi pravilnika o prejemkih, ki ga pripravita skupščina in (ali) upravni odbor zadruge.

5.12. Skupščina določi vrste disciplinske odgovornosti za člane zadruge.

Disciplinske sankcije, vključno z razrešitvijo, se lahko izreče predsedniku zadruge, članom upravnega odbora in članom revizijske komisije (revizorju) zadruge le s sklepom skupščine, drugim njenim funkcionarjem pa - s strani upravnega odbora zadruge.

5.13. Člani zadruge, ki se osebno delovno udeležujejo njene dejavnosti, so podvrženi socialnemu in obveznemu zdravstvenemu zavarovanju ter socialni varnosti enako kot zaposleni v zadrugi. Čas dela v Zadrugi se všteva v delovno dobo. Glavni dokument o delovni dejavnosti člana zadruge je delovna knjižica.

5.14. Nosečnicam se po zdravniškem izvidu znižajo proizvodne stopnje, storitvene stopnje ali pa se lažje premestijo na drugo delovno mesto, brez vpliva škodljivih proizvodnih dejavnikov, ob ohranjanju povprečnega zaslužka iz prejšnjega delovnega mesta. Nosečnicam in državljanom z otroki se odobri dopust za nosečnost, porod in nego otroka ter ugodnosti, ki jih določa delovni zakonik Ruske federacije in druga zakonodaja Ruske federacije. S sklepom skupščine se tem občanom lahko odobri dodatni plačani dopust.

5.15. Za člane zadruge, mlajše od osemnajst let, ki osebno sodelujejo pri njenem delu, se določijo skrajšani delovni dan in druge ugodnosti, ki jih določa delovni zakonik Ruske federacije.

5.16. Upravni odbor zadruge sklene kolektivno pogodbo z zaposlenimi v zadrugi.

6. RAČUNOVODSTVO IN POROČANJE ZADRUGE

6.1. Zadruga vodi poslovne, statistične in računovodske evidence v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

6.2. Neodvisna revizijska organizacija revidira finančno dejavnost Zadruge in o rezultatih revizije predloži skupščini mnenje.

6.3. Zadruga vodi evidenco in hrani vso dokumentacijo, ki jo je treba hraniti v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

7. REORGANIZACIJA IN LIKVIDACIJA ZADRUGE

7.1. Reorganizacija zadruge (združitev, pristop, delitev, ločitev, preoblikovanje) se izvede na podlagi sklepa skupščine, ki ga soglasno sprejmejo vsi člani zadruge, in na podlagi drugih razlogov, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije.

7.2. Za izvedbo reorganizacije se s sklepom skupščine iz vrst članov zadruge oblikuje reorganizacijska komisija, ki izdela načrt reorganizacije, sestavi ločitveno bilanco in te dokumente predloži skupščini v potrditev. S soglasno odločitvijo vseh članov zadruge se zadruga lahko preoblikuje v poslovno družbo ali gospodarsko družbo.

7.3. Zadruga se šteje za reorganizirano, razen v primerih reorganizacije v obliki pridružitve, od trenutka državne registracije novoustanovljene organizacije (organizacij).

Ko se zadruga reorganizira v obliki združitve druge organizacije z njo, se šteje za reorganizirano od trenutka vpisa v Enotni državni register pravnih oseb o prenehanju dejavnosti pridružene organizacije.

7.4. Likvidacija zadruge je možna:

Po sklepu skupščine;

Po odločitvi sodišča.

7.4.1. Skupščina zadruge ali organ, ki je sprejel odločitev o likvidaciji, v soglasju z organom, ki izvaja državno registracijo pravnih oseb, imenuje likvidacijsko komisijo in v skladu z zakonodajo Ruske federacije določi postopek. in pogoji za njegovo likvidacijo.

7.4.2. Od trenutka imenovanja likvidacijske komisije se nanjo prenesejo pooblastila za vodenje poslov Zadruge. Likvidacijska komisija v imenu likvidirane Zadruge nastopa na sodišču.

7.4.3. Likvidacijska komisija preko tiska obvešča vse zainteresirane o likvidaciji Zadruge in določi rok, v katerem lahko upniki likvidacijski komisiji prijavijo svoje terjatve.

7.4.4. Likvidacijska komisija sprejema in skrbno preverja vse terjatve upnikov, ugotavlja terjatve in konsolidira premoženje Zadruge.

7.4.5. Po likvidaciji zadruge se premoženje, ki ostane po izpolnitvi terjatev upnikov, razen če ni drugače določeno z Zveznim zakonom št. 7-FZ z dne 12. januarja 1996 "O nekomercialnih organizacijah" in drugimi zveznimi zakoni, razdeli med člane zadruge (možnost: poslano v skladu s to listino za namene, v katerih interesu je bila zadruga ustanovljena in (ali) v dobrodelne namene).

7.4.6. Šteje se, da je likvidacija zadruge zaključena, zadruga pa se šteje za likvidirano po vpisu o likvidaciji v Enotni državni register pravnih oseb.

8. POSTOPEK ZA VNOS SPREMEMBE IN DODATKOV LISTINE

8.1. Spremembe in dopolnitve statuta, ki jih odobri skupščina, so predmet državne registracije.

8.2. Državna registracija sprememb in dodatkov statuta zadruge se izvaja na način, ki ga predpisuje veljavna zakonodaja Ruske federacije.

8.3. Spremembe in dopolnitve statuta zadruge začnejo veljati od trenutka njihove državne registracije.

1 Nepridobitna organizacija je predmet državne registracije v skladu z zveznim zakonom št. 129-FZ z dne 8. avgusta 2001 "O državni registraciji pravnih oseb in samostojnih podjetnikov" ob upoštevanju postopka, določenega z zveznim zakonom št. -FZ z dne 12. januarja 1996 "O neprofitnih organizacijah" registracija neprofitnih organizacij (člen 13.1).

2 Upoštevati je treba, da se zakon Ruske federacije z dne 19. junija 1992 N 3085-1 "O potrošniškem sodelovanju (potrošniških družbah, njihovih sindikatih) v Ruski federaciji" ne uporablja za specializirane potrošniške zadruge, vključno z garažnimi zadrugami. .

3 Nepridobitna organizacija sme opravljati podjetniško in drugo dohodkovno dejavnost le, če je s tem dosegljiva cilje, za katere je bila ustanovljena, in izpolnjuje določene cilje, če so te dejavnosti navedene v njenih ustanovnih dokumentih (čl. 2, člen 24 Zveznega zakona z dne 01/12/1996 N 7-FZ "O neprofitnih organizacijah").

4 V skladu z odstavkom 1.2 čl. 15 zveznega zakona z dne 12. januarja 1996 N 7-FZ "O neprofitnih organizacijah" ne more biti član neprofitne organizacije:

1) tuji državljan ali oseba brez državljanstva, za katero je bila v skladu s postopkom, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije, sprejeta odločitev o nezaželenosti njihovega bivanja (prebivanja) v Ruski federaciji;

2) oseba, vključena na seznam v skladu z odstavkom 2 6. člena Zveznega zakona št. 115-FZ z dne 7. avgusta 2001 "O preprečevanju legalizacije (pranja) sredstev, pridobljenih s kriminalom, in financiranju terorizma";

3) javno združenje ali verska organizacija, katere dejavnosti so bile prekinjene v skladu z 10. členom zveznega zakona št. 114-FZ z dne 25. julija 2002 "O boju proti ekstremističnim dejavnostim";

4) oseba, za katero je s pravnomočno odločbo ugotovljeno, da njena dejanja vsebujejo znake ekstremističnega delovanja;

5) oseba, ki ne izpolnjuje zahtev zveznih zakonov za člane neprofitne organizacije, ki določajo pravni status, postopek za ustanovitev, delovanje, reorganizacijo in likvidacijo nekaterih vrst neprofitnih organizacij.

Garažna zadruga je organizacijsko-pravna oblika pravne osebe neprofitne organizacije.

Kdaj in kdo komponira?

Sklep o nameri ustanovitve garažne skupnosti občanov sprejme en ustanovitelj ali dva ali več ustanoviteljev. V drugem primeru se glasuje o vprašanjih skupnih dejavnosti za ustanovitev pravne osebe.

Pomembno! Temeljni trenutek za organizacijo zadruge je ustanovitev iniciativne skupine, ki oblikuje listino.

Statut potrošniške garažne zadruge ureja celoten proces delovanja garažnega društva na podlagi zakonodaje. Po oblikovanju listine ustanovitelj oziroma ustanovitelji sprejmejo sklep o odobritvi listine. Naslednji korak je postopek registracije.

Glavna vsebina listine

V besedilu 4. odstavka čl. 52 Civilnega zakonika Ruske federacije navaja, da mora listina GSK nujno vsebovati podatke o imenu pravne osebe, organizaciji pravne oblike (v analizirani situaciji je to garažna zadruga), lokaciji garažnih zgradb in poenostavitev upravljanja dejavnosti.

Statut določa cilje in predmet delovanja zadruge. Opisane so pravne možnosti in obveznosti udeležencev organizacije.

Od dejstva državne registracije zadružna zveza, registrirana kot pravna oseba, vodi samostojno bilanco, registrira odprtje bančnega računa, ima v lasti pečat, vogalni žig, svoje obrazce in podatke.

Kako formalno odražati vse te zahteve, boste videli v spodaj predstavljenem vzorcu listine GSK.

Kako izpolniti zakonske zahteve?

Iniciativna skupina, ki je izdelala osnutek listine, ga potrdi na ustanovnem zboru in izpolni protokolarni obrazec z zabeleženim dejstvom o sprejetju. Vzorčna listina GSK v novi izdaji zahteva odraz glavnih točk:

članstvo;
financiranje;
premoženje in njegovo stanje;
izstop iz članstva, izključitev zaradi neizpolnjevanja obveznosti.

Glavne točke dokumenta

Statut garažno gradbene zadruge mora vsebovati naslednjih osem glavnih točk:

podpisovanje pogodb investicijske narave, vzdrževanje projektantske in ocenjevalne dokumentacije, pogodb za opravljanje storitev;
organizirati nakup potrebne opreme;
najem zemljišč in tehnične opreme;
zahtevati kredit in posojila od države;
sprejeti na stanje ali odpisati sredstva itd.

Zadružna lastnina. Metode varovanja lastnine:

vstopnine, članarine;
donacije na dobrodelni platformi;
dobiček iz podjetniške dejavnosti, če obstaja;
obresti na vrednostne papirje;
prihodki iz poslovanja nepremičninskih objektov.

Občni zbor zbira sredstva:

deliti;
rezervni;
nedeljivo;
poroštvo.

Pomembno! V tem odstavku so opisani postopek plačila in višina delniške pristojbine, sistematična vplačila članarine, zahtevani namenski prispevki.

Organi upravljanja zadruge:

skupščina;
organ upravljanja;
predsednik;
revizor.

Opisuje delovanje višjega poslovodnega organa – skupščine, ki sprejema sklepe na področjih, med katerimi je treba izpostaviti:

odobritev listine;
določitev sprememb in dodatnih informacij v listini;
izbirni dogodki revizorja, predsednika in uprave;
usklajevanje dejavnosti;
preučevanje poročevalskih podatkov uprave in revizorja;
reševanje problema likvidacije ali reorganizacije zadružne skupnosti itd.

V časovnih presledkih med sejami administracijo izvaja izvršni organ – upravni odbor, ki ima več pooblaščenih dejanj. V skladu s tem sta izvoljena njegov predsednik in revizor, ki nadzoruje finančno-gospodarsko funkcijo.

zadružno članstvo. V poglavju so navedene pravice in obveznosti delničarjev zadruge.

Članske odgovornosti:

izpolnjevati zakonske zahteve, tehnične in požarno varnostne standarde;
pravočasno plačati pristojbine in davke;
izboljšati garažno območje itd.

Nova listina GSK bi morala odražati tudi pravne možnosti udeležencev:

prispevati k upravljanju;
aktivirati funkcionalnost skupščine z uporabo glasovalne pravice;
zahtevati podatke o dejavnosti zadruge ipd.

Računovodstvo in poročanje.

Vodi se statistika, računovodska in spremljevalna operativna dokumentacija, ki je predmet revizije.

Pomembno! Revizijski pregled izvajata tako notranji revizor kot zunanja komisija.

Postopek za izdajo garancije in pridobivanje izposojenih sredstev Izrečena priložnost je zagotovljena udeležencem zadruge.

Reorganizacija in likvidacija.

Organizacijsko vprašanje reorganizacije obravnava skupščina, izbere se komisija in izdela fazna pot reorganizacije.

Opisuje tudi pravila za likvidacijo zadruge z vnosom podatkov v Enotni državni register pravnih oseb.

Kako narediti spremembe

S sklepom skupščine se spremeni oziroma dopolni statut garažne zadruge. Po čl. 52 Civilnega zakonika Ruske federacije in čl. 18 Zveznega zakona št. 129 z dne 08.08.2001 (s spremembo 28.12.2016) "O državni registraciji pravnih oseb in samostojnih podjetnikov" (s spremembami in dopolnitvami, ki veljajo od 01.01.2017), se spremenjeni podatki odražajo v protokola in vpisana v Enotni državni register pravnih oseb.

Listina garažne zadruge je temeljni poslovni vir, ki odraža podrobnosti njenega obstoja v okviru zakonskih zahtev. Njeno pisanje je dolgotrajen in zapleten proces, a ob poznavanju pravnega okvira in bistvenih vsebinskih poudarkov iniciativna skupina oblikuje in registrira pravno pristojno listino.

Upamo, da ste se v našem članku seznanili z modelom listine GSK v novi izdaji. Vso srečo!

Pravni nasvet:

1. Ali ima nečlan garažne zadruge pravico dvomiti o točkah listine.

1.1. Član garažne zadruge ima pravico na skupščini zahtevati, da se na dnevni red seje uvrsti vprašanje o spremembi statuta. Zoper sklep skupščine ima tudi pravico do pritožbe na sodišče.