Plan de afaceri pentru o companie de constructii. Plan de afaceri pentru o companie de construcții Exemplu de plan de afaceri pentru o companie de construcții

Dezvoltarea cu succes a unei companii de construcții este imposibilă fără un plan de afaceri și personal. Concurența în industria construcțiilor este mare și, fără o planificare adecvată, nu veți putea câștiga bani. Vă spunem cum să planificați munca unei companii de construcții de la zero, ce nuanțe trebuie să știți, câte investiții vor fi necesare, cum să întocmiți un tabel de personal și să nu încălcați legea.

Afacerea construcțiilor este relevantă în Rusia modernă. Noile locuințe sunt construite într-un ritm rapid, ceea ce înseamnă că este nevoie de o varietate de materiale: de la cuie și șuruburi până la plăci de față și ciment. Dar cererea nu este doar pentru materiale: serviciile echipelor de construcții sunt populare. Fiecare persoană are nevoie de o casă bine renovată, dar majoritatea oamenilor nu pot face singuri astfel de reparații. Ei încredințează această funcție profesioniștilor. Din acest motiv cererea de servicii de construcții va fi întotdeauna stabilă.

Cum să deschizi o companie de construcții de la zero? În primul rând, trebuie să determinați în mod mai specific domeniul de activitate și să întocmiți un plan de afaceri. Este necesar să se calculeze investițiile și veniturile în primele luni de muncă, un an mai târziu și așa mai departe. Fără planificare, nu va fi posibil să supraviețuiești pe piață: companiile mai puternice vor forța cu siguranță „noi veniți” să lucreze orbește.

Construcția este o industrie relevantă și promițătoare, chiar și începătorii au șanse de succes

Exemplu de plan de afaceri pentru o companie de construcții

Cum să începi o afacere în construcții? Călătoria de la zero la un milion începe cu planificarea și evaluarea industriei din regiune în ansamblu. Înainte de a trece la scrierea unui plan de afaceri, trebuie să studiezi bine piața locală. Trebuie să înțelegeți câți concurenți direcți există, de cât timp sunt aceștia pe piață. Aceasta nu este informație pentru informații generale, sunt date specifice, pe baza cărora trebuie să alegeți specificul organizației dumneavoastră și să formulați avantaje competitive.

Planul de afaceri al unei firme de construcții este un document analitic, va trebui să munciți din greu pentru a-l crea. Este indicat sa se implice in elaborarea planului un specialist cu studii de specialitate in constructii sau economie, precum si persoane cu experienta in acest domeniu. Un plan de afaceri nu trebuie să fie o formalitate, el este fundamentul unei companii de succes. Deci, luați în considerare un exemplu de plan de afaceri pentru o companie de construcții.

Scopurile si obiectivele afacerii de constructii

O companie de construcții este o organizație comercială, prin urmare, scopul ei final este de a obține profit. Firma trebuie să câștige bani, altfel existența ei își pierde complet sensul. Orice alte obiective sunt secundare. Dar pentru a face bani buni, trebuie să oferi clienților servicii/bunuri populare și de înaltă calitate. De preferat unic și cel mai bun de pe piață. Prin urmare, printre obiectivele afacerii de construcții, se poate numi în plus construcții de înaltă calitate și lider în rândul concurenților.

De asemenea, printre scopurile și obiectivele companiilor de construcții sunt uneori numite soluția problemelor locative ale populației, crearea de noi locuri de muncă și îmbunătățirea infrastructurii. Toate aceste sarcini de natură socială, desigur, sunt parțial rezolvate în cursul activității unei companii de construcții. Dar nu sunt stabilite de un om de afaceri. În mare, acestea sunt problemele statului, care se rezolvă cu ajutorul afacerilor.

Înregistrare și impozitare

Cum să deschizi o afacere de construcții? Asigurați-vă că vă înregistrați oficial ca entitate juridică. Construcția este permisă și pentru antreprenorii individuali, dar o astfel de formă organizatorică și juridică este mai riscantă. Afacerea în construcții implică o mare responsabilitate, un capital de lucru impresionant și obligații financiare. Un antreprenor individual este răspunzător pentru toate datoriile cu proprietățile sale.În caz de faliment, nici măcar închiderea IP nu va ajuta - datoriile vor trebui rambursate integral, chiar și pe cheltuiala propriului apartament sau mașină. Prin urmare, SRL este de preferat.

Organizația de construcții va plăti impozite în conformitate cu regimul ales sau atribuit. Mai avantajos este modul simplificat (USN). Dar este potrivit doar pentru întreprinderile mici cu o cifră de afaceri de până la 150 de milioane de ruble pe an și numărul de angajați mai mic de 100. Obiectul impozitării aici este doar profitul, antreprenorul este scutit de TVA, impozit pe venitul personal și impozit pe proprietate. .

Întreprinderile mijlocii și mari funcționează după un sistem comun (DE BAZĂ). Acesta este cel mai greoi și mai complex regim din punct de vedere contabil și fiscal. Întreprinderea în acest caz plătește întreaga gamă de taxe, inclusiv valoarea adăugată.

Documentația privind sistemul simplificat de impozitare poate fi păstrată chiar de șef. Este destul de simplu, în plus, există suficiente recomandări utile pe Internet. Cu OSNO, un contabil (și uneori un întreg departament de contabilitate) trebuie să lucreze la personal. Alte regimuri fiscale nu sunt potrivite pentru firmele de construcții.

Scopul principal al oricărei companii de construcții este să facă profit.

Definiția activităților

Construcția este un domeniu foarte versatil al economiei, așa că alegerea direcției corecte este esențială atunci când începeți o afacere. Care sunt optiunile:

• construiți cărămidă / bloc / carcasă individuală din lemn de la zero;
• construiți clădiri mici și cu mai multe apartamente;
• vinde materiale de constructii;
• reparatii spatii si apartamente;
• construirea de drumuri;
• elaborează proiectarea și proiectele de clădiri/spații;
• ridica structuri de capital (baraje, poduri, linii electrice),
• înfrumuseța zonele publice.

Cum să alegi o direcție? Pe baza mai multor factori: ofertele concurentilor si oportunitatile financiare. De exemplu, este evident că construcția de clădiri cu mai multe etaje este o afacere promițătoare și profitabilă, dar investițiile în lansarea acesteia se ridică la sute de milioane de ruble. Totodată, echipa de construcții va aduce și bani (la un cu totul alt nivel, desigur), dar îi poți crea fără să investești.

Alegerea camerei

O firmă de construcții are nevoie de un birou. Acesta este locul unde lucrează șeful și administrația, iar managerii se întâlnesc cu clienții și vând servicii. Cea mai mare parte a lucrătorilor vor fi angajați la unitate. În cele mai multe cazuri, un birou este indispensabil. Sediul companiei trebuie să fie situat într-o zonă cu trafic intens și accesibilitate bună la transport. Este important ca clienții să vină la birou în mod convenabil. Este nevoie de o reparație bună (o firmă de construcții într-un birou cu o reparație proastă nu va inspira încredere).

Unele firme își deschid birouri în apropierea șantierelor. Cel mai adesea, organizațiile care construiesc ansambluri rezidențiale fac acest lucru. Această opțiune este bună din mai multe motive. În primul rând, este convenabil pentru manager să controleze procesul de lucru, nu este nevoie să „mergi pe site”. În al doilea rând, este mai convenabil pentru angajați să contacteze departamentul de personal și departamentul de contabilitate. În al treilea rând, clienții pot economisi timp: uitați-vă la case în același timp cu vizitarea biroului și cumpărarea.

Echipajele de construcții care lucrează în domeniul renovării la comandă a spațiilor se pot descurca fără birou și preia comenzi prin internet.

Achizitie de echipamente

Toate echipamentele necesare unei companii de construcții pot fi împărțite în 2 grupuri. Desigur, lista exactă a echipamentelor este determinată de specificul organizației. Echipamente de birou:

• mese si scaune de birou;
• fisiere;
• calculatoare;
• Echipamente de birou;
• telefon;
• sigur;
• canapea și măsuțe de cafea pentru vizitatorii în așteptare.

• macarale și buldozere;
• încărcătoare;
• betoniere;
• diverse unelte de mână.

Biroul unei firme de constructii trebuie sa fie modern, cu o reparatie buna, altfel nu va inspira incredere in randul clientilor

Angajarea

Două categorii de angajați lucrează în firmele de construcții: muncitori și lucrători de birou. Muncitorii includ toți maeștrii în construcții: zidari, finisaje, dulgheri, electricieni, acoperișori, gips-carton. Toate cu studii de specialitate și examen medical promovat. Experienta de munca este de dorit. Din calitățile personale, se poate anula capacitatea mare de muncă, organizarea și absența obiceiurilor proaste. Dezvoltatorul își asumă responsabilitatea pentru viața clienților săi, așa că poți avea încredere doar în profesioniști.

Biroul este alcătuit din: managerul însuși și asistentul acestuia, un contabil, un funcționar, un specialist în resurse umane, manageri, designeri și marketeri. Pentru toată lumea, este, de asemenea, de dorit o educație specializată și înțelegere a specificului afacerii de construcții.

Investiții și profitabilitate

Valoarea investiției în demararea unei afaceri depinde de specificul organizației. Lista cheltuielilor va include:

• înregistrarea unei persoane juridice și executarea autorizațiilor;
• taxa de intrare la SRO;
• inchiriere, reparatii si echipamente de birou;
• mașini și echipamente pentru construcții;
• uniforme pentru muncitori;
• transport si alte cheltuieli.

În medie, deschiderea va necesita cel puțin 20 de milioane de ruble, iar împreună cu cheltuielile lunare pe care proprietarul le va plăti din fonduri proprii în primele luni (chirie, salarii, facturi de utilități, reclamă), această valoare ajunge la 22-23 de milioane. ruble. Rambursarea durează în medie 2,5-3 ani. Mai mult este posibil, mai puțin este extrem de rar, având în vedere cantitatea importantă de fonduri investite inițial.

Publicitate și căutare de clienți

O companie de construcții are nevoie de propriul site web, unde sunt postate toate permisele și certificatele, precum și publicate în mod regulat:

• știri;
• fotografii cu obiecte;
• informatii importante pentru clienti;
• oferte, reduceri si promotii ale companiei.

Un site web este o carte de vizită a unei companii în spațiul Internet, dar nu este suficient. De ce mai ai nevoie pentru a atrage clienți:

• publicitate contextuală pe Internet (reclame afișate);
• conturi de social media;
• publicitate exterioară (afișe, panouri publicitare, piedestale);
• distribuirea pliantelor.

Exemplu de personal al unei organizații de construcții

Caracteristicile personalului unei organizații de construcții

Acum luați în considerare un exemplu de personal al unei organizații de construcții. Acesta este un document care indică numărul de angajați, posturi și salarii. Menținerea unui tablou de personal este obligatorie, absența acestuia fiind considerată contravenție administrativă. O persoană juridică va trebui să plătească până la 50 de mii de ruble, iar funcționarii - în acest caz, șeful și ofițerul de personal - personal până la 5 mii de ruble.

Legea impune cerințe suplimentare privind personalul companiilor de construcții menite să își asigure activitățile:

1. Trebuie să fie prezenți un manager, un contabil și un inginer șef. Pot exista mai mulți contabili și ingineri.
2. Personalul este împărțit în echipe, fiecare condusă de un lider (maistru, șef de echipă, maistru) cu experiență de minim 5 ani în construcții.
3. Fiecare constructor are un rang, majoritatea au studii de specialitate (liceale sau superioare).
4. Pozițiile angajaților din program (și alte documente, inclusiv carnetele de muncă) sunt indicate în conformitate cu Directorul unificat de calificare a posturilor.
5. In grafic nu se indica marimea salariului, ci tariful/salariul.

Concluzie

Crearea unei organizații de construcții începe cu un studiu al pieței din regiunea deschiderii propuse și pregătirea unui plan de afaceri. Aceasta este o afacere relevantă, dar costisitoare, cu o perioadă de rambursare de 2,5 ani. Deschiderea sa va necesita cel puțin 20 de milioane de ruble. Legea impune cerințe speciale cu privire la personalul companiilor de construcții, a căror încălcare va duce la amendă.

Un plan de afaceri gata făcut pentru o companie de construcții, care vă va ajuta să calculați nu numai costurile de deschidere, ci și profitul estimat și perioada de rambursare.

Investiție de capital într-o companie de construcții: 14.600.000 de ruble
Perioada de rambursare: 18-30 luni
Nivel de profitabilitate: 25-30%

În orice moment, construcția va fi un serviciu solicitat, a cărui cerere crește în fiecare an.

Dar, ca în orice altă afacere, există câteva nuanțe aici, așa că în prima etapă este important să elaborezi una competentă.

Și pentru a compila acest document important, puteți apela la serviciile unor economiști și avocați experimentați, dar ar fi totuși mai corect să încercați să înțelegeți singur toate punctele.

Desigur, este necesar să apelați la specialiști, deoarece afacerea de construcții, pe lângă rentabilitatea sa, se caracterizează și printr-o concurență ridicată și destul de dură, așa că cea mai mică greșeală vă va costa mulți bani.

Planul de afaceri al companiei de construcții: Planificarea proiectelor

Orice plan de afaceri pentru o companie de construcții începe cu planificarea.

În această etapă, trebuie să decideți asupra obiectivelor și tipurilor de muncă pe care le veți furniza, precum și asupra modului în care vă veți promova afacerea pentru a găsi clienți.

rezumat

Și vor fi cam doi ani și jumătate.

Dar această perioadă poate fi redusă la un an și jumătate, dacă majoritatea comenzilor se încadrează în perioadele de primăvară și vară, când populația preferă să facă reparații.

Nivelul aproximativ de profitabilitate este de 25-30%.

Dar, din păcate, iarna poate scădea la 15%.

Acest lucru se datorează faptului că în acest sezon numărul de comenzi este redus.

Cum să desfășori corect o afacere de construcții și care sunt responsabilitățile proprietarului companiei,

spus in video:

Riscuri și dificultăți ale afacerii de construcții

Pe lângă calculele financiare pe care le includeți în planul de afaceri al companiei de construcții, trebuie să calculați posibilele riscuri.

Deci, acestea includ:

• nivel ridicat de concurență;
• personal necalificat și factor uman;
• creșterea prețurilor la materialele și echipamentele de construcție;
• lipsa comenzilor;
• trucurile concurenților.

Afacerea de construcții este destul de profitabilă, dar în același timp o afacere dificilă, care necesită profituri enorme nu numai de la proprietar, ci și de la lucrătorii înșiși.

La urma urmei, munca lor este cea care va determina dacă clienții sunt mulțumiți sau nu.

Dar totuși bine lucrat. planul de afaceri al companiei de constructii este deja jumătate din cheia succesului.

Și atunci nu numai că poți returna fondurile investite, ci și le poți crește.

Articol util? Nu ratați altele noi!
Introduceți e-mailul dvs. și primiți articole noi prin poștă

Iată despre cum să deschideți o companie de construcții, ce este necesar pentru aceasta, ce echipamente, precum și un exemplu gata făcut de plan de afaceri pentru deschiderea acesteia.

În orice moment, construcția a fost și va fi cel mai promițător tip de prestare a serviciilor, deoarece. puțini oameni obișnuiți își pot construi o casă pe cont propriu, pot renova un apartament, pot schimba conductele; necesită abilități speciale, cunoștințe și profesionalism.

În acest articol, vom lua în considerare planul în sine, precum și informațiile de bază asociate cu deschiderea companiilor de reparații și construcții și activitățile ulterioare de succes ale acestora.

Plan de afaceri - exemplu

Vă prezentăm un exemplu gata făcut al unui plan de afaceri tipic al unei companii de construcții pentru deschiderea unei mici organizații de reparații și construcții, formată din 11 persoane, inclusiv directorul, gratuit.

Observăm imediat că, în cazul dumneavoastră, costurile, desigur, pot fi semnificativ diferite, deoarece. totul depinde de volumul serviciilor pe care le oferiți, de tipurile acestora, precum și de numărul de comenzi și de cantitatea de muncă.

Nu uitați că multe companii și firme de construcții folosesc foarte des serviciile companiilor de leasing care furnizează echipamente speciale, utilaje de construcții și personal pentru închiriere, astfel încât, caz în care vă puteți mări personalul cu ușurință în orice moment, făcând același lucru, dar citiți despre aceasta mai jos în paragraful „Echipamente speciale, echipamente și leasing”.

Cum se deschide o firmă/companie de construcții?

Deci, luați în considerare informațiile despre cum să deschideți o companie de construcții (companie) în detaliu.

De fapt, procesul de deschidere a acestei companii nu este diferit de oricare altul. Punctele cheie pentru un SRL constau din următoarele puncte:

1. Denumirea organizației - firma de construcții;
2. Localizarea companiei;
3. capitalul autorizat;
4. Fondatorii (participanții) societății.

Pe baza celor de mai sus, veți avea nevoie de următoarele documente:

• Copii ale pașapoartelor fondatorilor și/sau informații despre persoanele juridice care sunt fondatori (nume, locație, PSRN, OKPO, TIN);
• Informații despre adresa locației persoanei juridice înregistrate, i.e. tu;
• Informații despre principalele activități ale companiei de construcții;
• Informații despre valoarea și modalitatea de formare a capitalului autorizat.

Cel mai ușor va fi să apelezi la firme de avocatură, pentru că. serviciile de înregistrare nu sunt costisitoare - în jur de 3.000 de ruble, dar puteți face totul singur plătind taxa de stat și stând la coadă pentru un timp.

Dar există, desigur, diferențe, sau mai degrabă un lucru - aceasta este necesitatea de a avea un permis special pentru anumite tipuri de lucrări de către companiile de construcții (organizații), dar citiți despre acest lucru în paragraful „SRO și alte autorizații”.

Domenii de activitate - servicii prestate

Deci, ce tipuri de activități poate compania dvs. de construcții - organizație. Există următoarele zone:

• Inginerie Industriala.
• Inginerie civilă.
• Construcții de drumuri.

Fiecare dintre ele include următoarele servicii:

• Construcția (la cheie sau nu) de clădiri, clădiri de locuit, depozite, băi, garaje etc. Termenul „la cheie” înseamnă că vei construi o instalație completă cu acoperiș, utilități etc. elemente.
• Reparatii, montaj, dezmembrari.
• Servicii suplimentare ale unei firme de constructii. Sunt trei dintre ele:
  • Închirierea echipamentelor și a personalului dumneavoastră;
  • Educaţie. Dacă există specialiști în compania dumneavoastră, puteți oferi servicii de instruire pentru personalul altor companii. Adesea, la vânzarea oricărui echipament, aceste servicii sunt necesare.
  • Vanzare de marfuri: materiale de constructii, proiecte, echipamente de constructii. Mai mult, atunci când vând proiecte, de exemplu, case de țară, de regulă, se adresează din nou la compania dvs. de construcții pentru implementarea lor, de exemplu. le vei construi.

SRO și alte permise

Mulți oameni cred că înregistrarea unui SRO sau o altă permisiune este necesară pentru a deschide orice firmă de reparații și construcții. De fapt, acest lucru este departe de a fi cazul. Enumerăm toate tipurile principale de „licențe” și momentele în care sunt necesare:

• SRO(Prescurtare pentru Organizații de autoreglementare). Strict vorbind, SRO nu este o licență și nici măcar o autorizație și admitere, ci chiar statutul unei firme de construcții (firmă), în baza căreia sunt permise unele tipuri de servicii care sunt asociate cu riscuri mari. SRO nu este necesar dacă veți construi: clădiri cu o înălțime de cel mult trei etaje; bloc blocuri de locuințe în care numărul de blocuri de locuințe nu depășește zece; cladiri cu suprafata mai mica de 1500 mp; obiecte de construcție de locuințe individuale, care sunt destinate reședinței unei familii. Acestea. Pentru o companie obișnuită, un SRO nu este deloc necesar.
• Autorizatie de constructie. Fără el, nimic nu se poate construi nicăieri. Această autorizație este eliberată firmelor și organizațiilor de construcții de autoritățile locale, cu participarea șefului municipalității și arhitectului șef al districtului (orașului). Costul pentru a-l obține este minim.
• Licenta pentru proiectarea cladirilor si structurilor. Necesar pentru activitățile persoanelor juridice și ale antreprenorilor care nu au studii juridice pentru a presta servicii de proiectare.
• Licență pentru studii inginerești în timpul construcției. Aceasta este o autorizație pentru lucrări inginerești în construcții și proiectare.

Masini speciale, echipamente si leasing

Aici vom analiza nu costul echipamentelor și echipamentelor speciale pentru lucrările de construcție și instalare, ci un serviciu datorită căruia vă puteți reduce semnificativ costurile pentru achiziționarea tuturor celor de mai sus și întreținerea acestuia.

Deci, leasingul este, în propriile cuvinte, închiriere prin folosință. În acest caz, veți închiria, deși puteți face acest lucru suplimentar. Acest serviciu este pur și simplu necesar în cazul în care firma dumneavoastră de construcții nu are suficient echipament pentru a efectua orice lucrare. Puteți închiria orice, de la un excavator la un burghiu.

Nici o singură companie de construcții nu se poate asigura cu toate echipamentele necesare, deoarece va fi neprofitabilă pentru aceasta. Unele companii și organizații au acest echipament în personalul lor, dar, de regulă, cantitatea acestuia este minimă. În plus, de ce să cumpărați un excavator și să angajați un operator de excavator dacă aveți nevoie de ele de câteva ori pe an? Prin urmare, înainte de a deschide, gândiți-vă cu atenție la ceea ce veți avea nevoie tot timpul. De obicei, acesta este cel mai minim instrument, fără de care nicio construcție nu poate face.

Opțiuni pentru cooperare și căutarea comenzilor

Dacă vorbim despre proiecte de construcție la scară largă, atunci acestea sunt de obicei realizate cu participarea antreprenorilor de construcții. Acestea. o organizație mare - o companie care are toate abilitățile organizatorice, participă mai întâi la licitație, o câștigă și apoi angajează alte companii pentru a coopera la construcția acestei facilități. În același timp, o firmă de construcții construiește fundația, alta face comunicații, iar cineva furnizează ferestre și le montează etc. Acestea. a avea ca prieten un astfel de antreprenor va fi o afacere foarte profitabilă pentru tine. Dar cine știe, poate că tu însuți vei deveni unul.

În ceea ce privește construcțiile private (garaje, băi, case private), atunci ar fi o opțiune excelentă de a face publicitate sau de a coopera cu punctele de vânzare de materiale de construcție. Nu uitați de internet și, bineînțeles, de publicitate în teritoriile satelor, orașelor etc.

Sperăm că acest articol despre cum să deschideți o companie de construcții și planul de afaceri al acesteia vă va ajuta să vă începeți propria afacere.

MS Word Volum: 38 pagini

Plan de afaceri

Descărcați planul de afaceri

Recenzii (20)

Recenzii pentru (20)

1 2 3 4 5

Planul de afaceri al companiei de constructii

Alexandru
Vă mulțumim foarte mult pentru oportunitatea de a vă folosi planul de afaceri. Acesta este cel mai bun proiect pe care l-am găsit pe net. Vă permite să analizați în detaliu și să dezvoltați în mod competent planificarea individuală pe cont propriu.


Alexandru, mulțumim pentru recenzia și aprecierea muncii noastre. Când dezvoltați un proiect, rețineți că firma de construcții este sezonieră. Luați în considerare opțiunile de lucru pentru „perioada moartă”. Vă dorim toate cele bune.

Planul de afaceri al companiei de constructii

Serghei
Planul de afaceri este grozav. Totul este clar si bine scris. Il recomand oricui are de gand sa intre in constructii.


Planul de afaceri al companiei de constructii

Boris
Mi-a placut foarte mult. Am citit planul de afaceri și totul este clar. Ce, unde. Cât vei cheltui, când va plăti, cum să te dezvolți corect. Multumesc mult pentru sfaturi.


Boris, mulțumim pentru recenzie, ne bucurăm că ți-a plăcut. Într-adevăr, atunci când există o planificare detaliată a activităților viitoare în fața ochilor tăi, este mult mai ușor să faci primii pași, deoarece rezultatul aproximativ este clar. Vă dorim un început de succes al companiei dumneavoastră de construcții.

Principalul lucru despre planul de afaceri al unei companii de construcții

Afacerea construcțiilor atrage mulți antreprenori. Veniturile populației sunt în creștere și aproape fiecare familie are nevoie mai devreme sau mai târziu de serviciile echipelor de construcții. Nevoile pieței construcțiilor sunt mari și se referă la diverse sectoare ale construcțiilor: cineva plănuiește să construiască o baie la țară, iar cineva are nevoie urgent să construiască o casă de țară nouă.

Deschiderea unei afaceri de construcții înseamnă o alegere foarte dificilă pentru un antreprenor - definiția unei specializări înguste. Și, de fapt, o firmă de construcții start-up nu poate prelua toate comenzile la rând - nici specialiștii, nici echipamentele, nici cunoștințele și abilitățile nu vor fi suficiente. Alegând o direcție clară de activitate, proprietarul companiei ar trebui să se concentreze în primul rând pe capacitățile sale financiare, deoarece, de exemplu, o afacere precum construirea de saune și băi de la zero necesită un singur cost, iar construcția de clădiri rezidențiale implică costuri complet diferite.

In plus, este necesar sa tii cont de profesionalismul lucratorilor care iti alcatuiesc echipa. Dacă sunt fani de toate meserii, puteți încerca să începeți cu ceva mai ambițios, altfel, intrarea pe piața largă a construcțiilor se poate dovedi a fi un eșec.

Am construit, am construit...

Mulți proprietari de mari companii moderne de construcții și-au început afacerea dintr-o echipă mică de construcții. La început, luând doar comenzi mici pentru construirea diferitelor facilități, compania și-a crescut treptat capacitatea, mărind amploarea activităților sale. Începând cu deschiderea unei mici companii de construcții, poți conta ulterior pe extinderea propriei afaceri, dacă lucrurile merg constant.

Astăzi, există mai multe opțiuni pentru a începe o afacere de construcții. Aceasta poate fi o echipă mică care se va ocupa doar de finisarea spațiilor în clădiri noi, o companie care își construiește o afacere pe construcția de locuri de joacă sau o companie care își oferă serviciile pentru construcția de șeminee. Poți pleca de la ce specialiști lucrează în compania ta sau, dimpotrivă, poți alege mai întâi o anumită specializare și deja, pe baza acesteia, recrutezi un personal.

În același timp, nu contează ce formă juridică va avea firma ta de construcții. Indiferent dacă afacerea dvs. este specializată în construcția de cafenele sau în construcția de verande, balcoane și loggii, compania trebuie să respecte regulile generale care există pe acest segment de piață. De exemplu, algoritmul de onorare a unei comenzi de către o firmă de construcții suferă doar modificări minore în funcție de specializare. Un lucru trebuie înțeles: organizarea unei afaceri de construcții începe întotdeauna cu studiul unui exemplu profesional de plan de afaceri pentru deschiderea unei companii de construcții cu calcule gata făcute. Doar în acest caz poți conta pe stabilitate și încredere în viitor.

După ce au decis să-și deschidă propria firmă de construcții, companie, nu toți antreprenorii sunt capabili să-și evalueze în mod realist capacitățile financiare. Având în vedere că mulți dintre ei au investiții de capital inițiale foarte modeste, devine clar cât de mare este riscul de a fi lăsați pe margine, incapabili să reziste realităților dure ale acestei afaceri.

De ce este nevoie pentru ca organizarea unei firme de construcții, firmă să devină primul pas pe calea succesului? Când intră într-o afacere nouă, o companie de construcții începe rar cu o activitate de amploare. De regulă, o astfel de companie este formată din doar câțiva angajați care sunt specializați în implementarea comenzilor mici de construcție și reparații. Nu poate fi altfel dacă proprietarul companiei nu este capabil să investească imediat sume semnificative în dezvoltarea afacerii.

Pentru a vă deschide propria afacere - o companie de construcții, un antreprenor, în primul rând, trebuie să alcătuiască o echipă mică, dar de încredere, care să includă meșteri cu experiență. Ulterior, statele pot fi extinse, dar coloana vertebrală principală va juca întotdeauna un rol decisiv.

Spatiu pentru activitati

Când deschide o companie de construcții, un om de afaceri trebuie să ia în considerare cu atenție un plan de acțiune. În primul rând, este necesar să se stabilească componența echipei, în condițiile în care fiecare angajat va trebui să plătească un salariu lunar. Apropo, și această problemă trebuie luată în considerare cu atenție: câștigurile membrilor echipei vor fi fixe sau veți prefera să le plătiți un procent din costul comenzilor. De regulă, majoritatea proprietarilor preferă a doua opțiune.

Chiar daca incepi o afacere planificand sa organizezi o echipa de constructii foarte mica, compania va trebui sa angajeze cel putin patru specialisti de profiluri diferite. Acesta va fi un fel de „coloana vertebrală” a companiei dumneavoastră. La început, funcțiile de maistru, precum și de estimator, pot fi îndeplinite de proprietarul companiei, dar mai târziu, când afacerea începe să se extindă, este mai bine să angajați oameni cu experiență pentru aceste posturi. În plus, ar fi utilă crearea unei baze de date cu contactele specialiștilor care, la nevoie, pot înlocui membrii obișnuiți ai brigăzii.

În ceea ce privește actele necesare deschiderii unei firme de construcții, firmă, autorizarea obligatorie a acestei activități a fost anulată încă din 2010. Acum puteți obține un permis de desfășurare a lucrărilor de construcție numai prin aderarea la o organizație de autoreglementare (SRO). De asemenea, va fi posibil să se consulte în probleme de control, de exemplu, să se familiarizeze cu mostre ale programului de control al producției pentru respectarea regulilor sanitare în construcții.

Un exemplu competent de plan de afaceri pentru o companie de construcții și reparații cu calcule gata făcute vă va ajuta să rezolvați alte probleme complexe. După ce l-ați studiat, veți putea cu ușurință să întocmiți un eșantion atractiv al ofertei de servicii profesionale și de înaltă calitate a echipei de construcții și să dezvoltați un program operațional clar pentru lucrările de construcție. Pe baza acestui document, veți depăși rapid cadrul stabilit și veți intra într-un nivel complet diferit de afaceri.

Un plan de afaceri gata făcut pentru o companie de construcții de la zero, cu exemple de calcule de deschidere

Cine are nevoie de un exemplu de plan de afaceri pentru o companie de construcții? Acei oameni activi și activi sau un grup de oameni care au decis să facă o faptă bună - construirea de unități rezidențiale sau industriale. O astfel de întreprindere, care operează în mod responsabil și onest, va aduce venituri proprietarilor săi și va aduce beneficii oamenilor. În plus, cererea pentru astfel de proiecte astăzi este foarte mare.

Pe resursa noastră, este prezentat spre studiu un exemplu de plan de afaceri pentru crearea unei organizații de construcții și instalații, pentru toți cei care doresc să înceapă această afacere. Furnizarea de servicii de construcții în societatea modernă a fost mult timp la cheremul structurilor nestatale - „comercianți privați” și companii. Acest lucru nu este deloc rău, deoarece implică concurență între constructori, ceea ce înseamnă o creștere a calității instalațiilor puse în funcțiune.

Atunci când achiziționați un plan de afaceri pentru organizarea unei companii de construcții, luați în considerare imediat că acesta este un proiect conceput pentru investiții în numerar pe termen lung și semnificative. Dacă se dorește, acest proiect poate fi implementat pe baza unei organizații existente de construcție și instalare, completându-și flota cu echipamente moderne, și depozite cu materialele necesare. Deci va fi posibil să atragem mai mulți clienți și să obțineți profit.

Utilizați exemplul de plan de afaceri pentru o companie de construcții, care este postat pentru revizuire. Cum se poate aplica? Luând ca bază pentru calculele acestora, pentru a înțelege ce puncte trebuie luate în considerare la formarea unui proiect pentru o firmă de construcții, ce investiții vor fi necesare. Toate acestea sunt indicate precis și specific într-un document care este relevant pentru vremea noastră.

Dacă aveți ocazia și dorința de a organiza o companie de reparații și construcții, atunci pariați pe o zonă de lucru promițătoare, care va fi mereu la cerere. Concentrându-vă pe calitatea serviciilor, mai degrabă decât pe propria schemă de îmbogățire rapidă, vă puteți câștiga o reputație și puteți fi solicitat pentru o lungă perioadă de timp. Sperăm că firma dumneavoastră de construcții va fi exact așa!

In stoc Planul de afaceri al companiei de constructii 5 18