Qurilish kompaniyasi uchun biznes-reja. Qurilish kompaniyasi uchun biznes-reja Qurilish kompaniyasi uchun namuna biznes-reja

Qurilish kompaniyasining muvaffaqiyatli rivojlanishi biznes-reja va kadrlarsiz mumkin emas. Qurilish sohasida raqobat yuqori va to'g'ri rejalashtirishsiz siz pul ishlay olmaysiz. Sizga qurilish kompaniyasining ishini noldan qanday rejalashtirish kerakligini, qanday nuanslarni bilishingiz kerakligini, qancha sarmoya talab qilinishini, shtat jadvalini qanday tuzishni va qonunni buzmaslik kerakligini aytamiz.

Qurilish biznesi zamonaviy Rossiyada dolzarbdir. Yangi uy-joylar jadal sur'atlar bilan qurilmoqda, ya'ni turli xil materiallarga ehtiyoj bor: mix va vintlardan tortib, qoplamali taxtalar va tsementgacha. Ammo talab nafaqat materiallarga: qurilish jamoalarining xizmatlari mashhur. Har bir inson yaxshi ta'mirlangan uyga muhtoj, lekin ko'pchilik bunday ta'mirlashni mustaqil ravishda amalga oshira olmaydi. Ular bu funktsiyani professionallarga ishonib topshiradilar. Aynan shuning uchun ham qurilish xizmatlariga talab doimo barqaror bo'ladi.

Qurilish kompaniyasini noldan qanday ochish kerak? Avvalo, siz faoliyat doirasini aniqroq aniqlashingiz va biznes-rejani tuzishingiz kerak. Ishning birinchi oylarida, bir yildan keyin va hokazolarda investitsiyalar va daromadlarni hisoblash kerak. Rejalashtirishsiz bozorda omon qolish mumkin bo'lmaydi: kuchliroq kompaniyalar ko'r-ko'rona ishlaydigan "yangi kelganlarni" albatta quvib chiqaradi.

Qurilish - bu dolzarb va istiqbolli sanoat, hatto yangi boshlanuvchilar ham muvaffaqiyat qozonish imkoniyatiga ega

Qurilish kompaniyasi uchun namuna biznes-reja

Qurilish biznesini qanday boshlash kerak? Noldan milliongacha bo'lgan yo'l butun mintaqadagi sanoatni rejalashtirish va baholashdan boshlanadi. Biznes-reja yozishga o'tishdan oldin siz mahalliy bozorni yaxshi o'rganishingiz kerak. Qancha to'g'ridan-to'g'ri raqobatchilar borligini, ular bozorda qancha vaqt borligini tushunishingiz kerak. Bu umumiy ma'lumot uchun ma'lumot emas, bu aniq ma'lumotlar bo'lib, ular asosida tashkilotingizning o'ziga xos xususiyatlarini tanlashingiz va raqobatdosh ustunliklarni shakllantirishingiz kerak.

Qurilish kompaniyasining biznes-rejasi analitik hujjatdir, uni yaratish uchun siz ko'p mehnat qilishingiz kerak bo'ladi. Rejani ishlab chiqishda qurilish yoki iqtisod bo'yicha maxsus ma'lumotga ega bo'lgan mutaxassisni, shuningdek, ushbu sohada tajribaga ega bo'lgan shaxslarni jalb qilish maqsadga muvofiqdir. Biznes-reja rasmiyatchilik bo'lmasligi kerak, bu muvaffaqiyatli kompaniyaning asosidir. Shunday qilib, qurilish kompaniyasining biznes-rejasining misolini ko'rib chiqing.

Qurilish biznesining maqsad va vazifalari

Qurilish kompaniyasi tijorat tashkilotidir, shuning uchun uning asosiy maqsadi foyda olishdir. Kompaniya pul topishi kerak, aks holda uning mavjudligi o'z ma'nosini butunlay yo'qotadi. Boshqa har qanday maqsadlar ikkinchi darajali. Ammo yaxshi pul ishlash uchun siz mijozlarga yuqori sifatli va ommabop xizmatlar / tovarlarni taklif qilishingiz kerak. Tercihen noyob va bozorda eng yaxshisi. Shu sababli, qurilish biznesining maqsadlari orasida yuqori sifatli qurilish va raqobatchilar orasida etakchilikni qo'shimcha ravishda nomlash mumkin.

Shuningdek, qurilish tashkilotlarining maqsad va vazifalari qatoriga ba'zan aholining uy-joy muammolarini hal etish, yangi ish o'rinlari yaratish va infratuzilmani yaxshilash ham kiradi. Ijtimoiy xarakterga ega bo'lgan barcha bu vazifalar, albatta, qurilish kompaniyasining ish jarayonida qisman hal qilinadi. Lekin ular tadbirkor tomonidan belgilanmagan. Umuman olganda, bu davlat muammolari bo'lib, ular biznes yordamida hal qilinadi.

Ro'yxatga olish va soliqqa tortish

Qurilish biznesini qanday ochish kerak? Yuridik shaxs sifatida rasmiy ro'yxatdan o'tganingizga ishonch hosil qiling. Qurilish yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun ham ruxsat etiladi, ammo bunday tashkiliy-huquqiy shakl yanada xavflidir. Qurilish biznesi katta mas'uliyat, ta'sirchan aylanma mablag'lar va moliyaviy majburiyatlarni o'z ichiga oladi. Yakka tartibdagi tadbirkor barcha qarzlar uchun o'z mulki bilan javob beradi. Bankrot bo'lgan taqdirda, hatto IP-ning yopilishi ham yordam bermaydi - qarzlar hatto o'z kvartirangiz yoki mashinangiz hisobidan to'liq to'lanishi kerak. Shuning uchun MChJ afzalroqdir.

Qurilish tashkiloti tanlangan yoki tayinlangan rejimga muvofiq soliq to'laydi. Soddalashtirilgan rejim yanada foydalidir (USN). Lekin u faqat yiliga 150 million rublgacha bo'lgan aylanmasi va ishchilar soni 100 dan kam bo'lgan kichik korxonalar uchun javob beradi. Bu erda soliqqa tortish ob'ekti faqat foyda, tadbirkor QQS, shaxsiy daromad solig'i va mulk solig'idan ozod qilinadi. .

O'rta va yirik korxonalar umumiy tizim bo'yicha ishlaydi (ASOSIY). Bu buxgalteriya hisobi va soliq hisobi nuqtai nazaridan eng og'ir va murakkab rejimdir. Bu holda biznes soliqlarning to'liq spektrini, shu jumladan qo'shilgan qiymatni to'laydi.

Soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha hujjatlarni rahbarning o'zi yuritishi mumkin. Bu juda oddiy, bundan tashqari, Internetda foydali tavsiyalar etarli. OSNO bilan buxgalter (va ba'zan butun buxgalteriya bo'limi) xodimlar ustida ishlashi kerak. Boshqa soliq rejimlari qurilish firmalari uchun mos emas.

Har qanday qurilish kompaniyasining asosiy maqsadi foyda olishdir.

Faoliyatlarning ta'rifi

Qurilish iqtisodiyotning juda ko'p qirrali sohasi, shuning uchun biznesni boshlashda to'g'ri yo'nalishni tanlash juda muhimdir. Variantlar qanday:

• noldan g'isht / blok / yog'och yakka tartibdagi uy-joy qurish;
• kichik va ko'p xonadonli binolar qurish;
• qurilish materiallarini sotish;
• binolar va kvartiralarni ta'mirlash;
• yo'llar qurish;
• binolar/binolar dizayni va loyihalarini ishlab chiqish;
• kapital inshootlarni qurish (to'g'onlar, ko'priklar, elektr uzatish liniyalari),
• jamoat joylarini obodonlashtirish.

Yo'nalishni qanday tanlash mumkin? Bir nechta omillarga asoslangan: raqobatchilarning takliflari va moliyaviy imkoniyatlar. Masalan, ko'p qavatli binolarni qurish istiqbolli va foydali biznes ekanligi aniq, ammo uni ishga tushirish uchun investitsiyalar yuzlab million rubllarni tashkil etadi. Shu bilan birga, qurilish jamoasi ham pul olib keladi (albatta, butunlay boshqacha darajada), lekin siz uni sarmoya kiritmasdan yaratishingiz mumkin.

Xona tanlash

Qurilish kompaniyasiga ofis kerak. Bu yerda rahbar va maʼmuriyat ishlaydi, menejerlar esa mijozlar bilan uchrashib, xizmatlarni sotadilar. Ishchilarning asosiy qismi korxonada ish bilan ta'minlanadi. Aksariyat hollarda ofis ajralmas hisoblanadi. Kompaniyaning binolari tirbandligi yuqori bo'lgan va transport qulay bo'lgan hududda joylashgan bo'lishi kerak. Mijozlarning ofisga qulay tarzda kelishi muhim. Yaxshi ta'mirlash kerak (yomon ta'mirlangan ofisdagi qurilish kompaniyasi ishonchni ilhomlantirmaydi).

Ba'zi firmalar qurilish maydonchalari yaqinida ofislarini ochadilar. Ko'pincha turar-joy majmualarini quradigan tashkilotlar buni amalga oshiradilar. Bu variant bir necha sabablarga ko'ra yaxshi. Birinchidan, menejerga ish jarayonini nazorat qilish qulay, "saytga borish" shart emas. Ikkinchidan, xodimlar uchun xodimlar bo'limi va buxgalteriya bo'limiga murojaat qilish qulayroqdir. Uchinchidan, mijozlar vaqtni tejashlari mumkin: ofisga tashrif buyurish va sotib olish bilan bir vaqtda uylarga qarash.

Buyurtma asosida binolarni ta'mirlash sohasida ishlaydigan qurilish brigadalari ofissiz ishlashlari va Internet orqali buyurtmalar olishlari mumkin.

Uskunani sotib olish

Qurilish kompaniyasi tomonidan talab qilinadigan barcha jihozlarni 2 guruhga bo'lish mumkin. Albatta, uskunalarning aniq ro'yxati tashkilotning o'ziga xos xususiyatlari bilan belgilanadi. Ofis jihozlari:

• stol va ofis stullari;
• hujjatlarni saqlash uchun shkaflar;
• kompyuterlar;
• Ofis jihozlari;
• telefon;
• xavfsiz;
• kutib turgan mehmonlar uchun divan va kofe stollari.

• kranlar va buldozerlar;
• yuk ko'taruvchilar;
• beton aralashtirgichlar;
• turli xil qo'l asboblari.

Qurilish kompaniyasining ofisi zamonaviy, yaxshi ta'mirlangan bo'lishi kerak, aks holda bu mijozlarda ishonchni uyg'otmaydi.

Ishga olish

Qurilish firmalarida xodimlarning ikki toifasi ishlaydi: ishchilar va ofis xodimlari. Ishchilar tarkibiga qurilish ishlarining barcha ustalari kiradi: tosh ustalari, pardozchilar, duradgorlar, elektrchilar, tom yopishchilar, gipsokarton ishchilari. Hammasi maxsus ma'lumotga ega va tibbiy ko'rikdan o'tgan. Ish tajribasi ma'qul. Shaxsiy fazilatlardan yuqori ish qobiliyatini, tashkilotchilikni va yomon odatlarning yo'qligini bekor qilish mumkin. Ishlab chiquvchi o'z mijozlarining hayoti uchun mas'uliyatni o'z zimmasiga oladi, shuning uchun siz faqat professionallarga ishonishingiz mumkin.

Ofisda quyidagilar ishlaydi: menejerning o'zi va uning yordamchisi, buxgalter, kotib, kadrlar bo'yicha mutaxassis, menejerlar, dizaynerlar va marketologlar. Har bir inson uchun maxsus ta'lim va qurilish biznesining o'ziga xos xususiyatlarini tushunish ham maqsadga muvofiqdir.

Investitsiyalar va rentabellik

Biznesni boshlash uchun sarmoya miqdori tashkilotning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq. Xarajatlar ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

• yuridik shaxsni ro'yxatdan o'tkazish va ruxsatnomalarni rasmiylashtirish;
• SROga kirish to'lovi;
• ijara, ta'mirlash va ofis jihozlari;
• qurilish uchun mashina va uskunalar;
• ishchilar uchun kiyim-kechak;
• transport va boshqa xarajatlar.

Ochilish uchun o'rtacha hisobda kamida 20 million rubl kerak bo'ladi va birinchi oylarda egasi o'z mablag'lari hisobidan to'laydigan oylik xarajatlar bilan birga (ijara, ish haqi, kommunal to'lovlar, reklama) bu qiymat 22-23 millionga etadi. rubl. To'lov o'rtacha 2,5-3 yil davom etadi. Dastlab investitsiya qilingan mablag'larning katta miqdorini hisobga olsak, ko'proq bo'lishi mumkin, kamroq - juda kam.

Reklama va mijozlarni qidirish

Qurilish kompaniyasiga o'z veb-sayti kerak bo'lib, unda barcha ruxsatnomalar va sertifikatlar joylashtirilgan, shuningdek muntazam ravishda nashr etiladi:

• Yangiliklar;
• ob'ektlarning fotosuratlari;
• mijozlar uchun muhim ma'lumotlar;
• kompaniyaning takliflari, chegirmalari va aktsiyalari.

Veb-sayt - bu kompaniyaning Internet makonidagi tashrif qog'ozi, ammo bu etarli emas. Mijozlarni jalb qilish uchun yana nima kerak:

• Internetda kontekstli reklama (reklamalarni ko'rsatish);
• ijtimoiy tarmoqlardagi akkauntlar;
• tashqi reklama (plakatlar, bilbordlar, postlar);
• varaqalar tarqatish.

Qurilish tashkilotining kadrlar tarkibi namunasi

Qurilish tashkilotining kadrlar tarkibining xususiyatlari

Endi qurilish tashkilotining kadrlar to'plamining misolini ko'rib chiqing. Bu xodimlar soni, lavozimlari va ish haqini ko'rsatadigan hujjatdir. Shtat jadvalini yuritish majburiydir, uning yo'qligi ma'muriy huquqbuzarlik hisoblanadi. Yuridik shaxs 50 ming rublgacha, mansabdor shaxslar esa - bu holda, rahbar va kadrlar bo'limi xodimi - shaxsan 5 ming rublgacha to'lashlari kerak bo'ladi.

Qonun qurilish tashkilotlarining faoliyatini ta'minlash uchun mo'ljallangan xodimlarga qo'shimcha talablarni belgilaydi:

1. Menejer, buxgalter va bosh muhandis hozir bo'lishi kerak. Bir nechta buxgalter va muhandislar bo'lishi mumkin.
2. Xodimlar jamoalarga bo'lingan, ularning har biriga qurilishda kamida 5 yillik tajribaga ega bo'lgan rahbar (usta, brigada boshlig'i, usta) boshchilik qiladi.
3. Har bir quruvchining unvoni bor, ko'pchiligi maxsus ma'lumotga ega (o'rta yoki undan yuqori).
4. Jadvaldagi xodimlarning lavozimlari (va boshqa hujjatlar, shu jumladan mehnat daftarchalari) lavozimlarning yagona malaka ma'lumotnomasiga muvofiq ko'rsatilgan.
5. Jadvalda ish haqi miqdori emas, balki tarif stavkasi / ish haqi ko'rsatilgan.

Xulosa

Qurilish tashkilotini yaratish taklif etilayotgan ochilish mintaqasidagi bozorni o'rganish va biznes-rejani tayyorlash bilan boshlanadi. Bu 2,5 yil ichida o'zini oqlash muddati bo'lgan dolzarb, ammo qimmat biznes. Uning ochilishi uchun kamida 20 million rubl kerak bo'ladi. Qonun qurilish tashkilotlarining xodimlariga alohida talablar qo'yadi, ularning buzilishi jarimaga olib keladi.

Qurilish kompaniyasi uchun nafaqat uni ochish xarajatlarini, balki taxminiy foyda va to'lov muddatini ham hisoblashga yordam beradigan tayyor biznes-reja.

Qurilish kompaniyasiga kapital qo'yilmalar: 14 600 000 rubl
Qaytarilish muddati: 18-30 oy
Daromadlilik darajasi: 25-30%

Har qanday vaqtda qurilish talab qilinadigan xizmat bo'lib qoladi, unga bo'lgan talab yil sayin ortib bormoqda.

Ammo, boshqa har qanday biznesda bo'lgani kabi, bu erda ham ba'zi nuances bor, shuning uchun birinchi bosqichda vakolatli narsani yaratish muhimdir.

Va ushbu muhim hujjatni tuzish uchun siz tajribali iqtisodchilar va huquqshunoslarning xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin, ammo barcha fikrlarni o'zingiz tushunishga harakat qilish to'g'riroq bo'ladi.

Albatta, mutaxassislarga murojaat qilish kerak, chunki qurilish biznesi o'zining rentabelligidan tashqari, yuqori va juda qattiq raqobat bilan ajralib turadi, shuning uchun eng kichik xatolik sizga ko'p pul talab qiladi.

Qurilish kompaniyasining biznes rejasi: Loyihani rejalashtirish

Qurilish kompaniyasi uchun har qanday biznes-reja rejalashtirishdan boshlanadi.

Ushbu bosqichda siz taqdim etadigan ishning maqsadlari va turlari, shuningdek, mijozlarni topish uchun biznesingizni qanday targ'ib qilishingiz haqida qaror qabul qilishingiz kerak.

Xulosa

Va bu taxminan ikki yarim yil bo'ladi.

Ammo buyurtmalarning aksariyati aholi ta'mirlashni afzal ko'rgan bahor va yoz davrlariga to'g'ri kelsa, bu muddat bir yarim yilgacha qisqartirilishi mumkin.

Taxminan rentabellik darajasi 25-30% ni tashkil qiladi.

Ammo, afsuski, qishda u 15% gacha tushishi mumkin.

Sababi, bu mavsumda buyurtmalar soni qisqaradi.

Qanday qilib qurilish biznesini to'g'ri olib borish kerak va kompaniya egasining javobgarligi qanday?

videoda aytilgan:

Qurilish biznesining xavf-xatarlari va qiyinchiliklari

Qurilish kompaniyasining biznes rejasiga kiritilgan moliyaviy hisob-kitoblarga qo'shimcha ravishda siz yuzaga kelishi mumkin bo'lgan xavflarni hisoblashingiz kerak.

Shunday qilib, bularga quyidagilar kiradi:

• yuqori darajadagi raqobat;
• malakasiz kadrlar va inson omili;
• qurilish materiallari va uskunalari narxining oshishi;
• buyurtmalarning etishmasligi;
• raqobatchilarning hiylalari.

Qurilish biznesi juda foydali, ammo ayni paytda nafaqat egasidan, balki ishchilarning o'zidan ham katta daromad talab qiladigan qiyin biznes.

Axir, mijozlar qoniqadimi yoki yo'qmi, bu ularning ishi.

Lekin baribir yaxshi ishlangan. qurilish kompaniyasining biznes rejasi muvaffaqiyat kalitining yarmi allaqachon.

Va keyin siz nafaqat investitsiya qilingan mablag'larni qaytarishingiz, balki ularni ko'paytirishingiz mumkin.

Foydali maqola? Yangilarini qo'ldan boy bermang!
Elektron pochtangizni kiriting va pochta orqali yangi maqolalarni oling

Bu erda qurilish kompaniyasini qanday ochish kerak, buning uchun nima kerak, qanday jihozlar, shuningdek, uni ochish uchun biznes-rejaning tayyor namunasi.

Har doim qurilish xizmat ko'rsatishning eng istiqbolli turi bo'lgan va shunday bo'lib qoladi, chunki. bir nechta oddiy odamlar o'z-o'zidan uy qurishlari, kvartirani ta'mirlashlari, quvurlarni almashtirishlari mumkin; maxsus ko'nikmalar, bilim va professionallikni talab qiladi.

Ushbu maqolada biz rejaning o'zini, shuningdek, ta'mirlash va qurilish kompaniyalarining ochilishi va ularning keyingi muvaffaqiyatli faoliyati bilan bog'liq bo'lgan asosiy ma'lumotlarni ko'rib chiqamiz.

Biznes-reja - misol

Biz sizga 11 kishidan iborat kichik ta'mirlash-qurilish tashkilotini ochish uchun oddiy qurilish kompaniyasi biznes-rejasining tayyor namunasini, shu jumladan direktorni bepul taqdim etamiz.

Darhol shuni ta'kidlaymizki, sizning holatlaringizda xarajatlar, albatta, sezilarli darajada farq qilishi mumkin, chunki. barchasi siz ko'rsatadigan xizmatlar hajmiga, ularning turlariga, shuningdek, buyurtmalar soniga va ish hajmiga bog'liq.

Shuni unutmangki, ko'plab qurilish kompaniyalari va firmalar ko'pincha ijara uchun maxsus jihozlar, qurilish uskunalari va xodimlarni taqdim etadigan lizing kompaniyalari xizmatlaridan foydalanadilar, shuning uchun bu holda siz o'zingizning xodimlaringizni istalgan vaqtda osongina ko'paytirishingiz mumkin. , lekin bu haqda o'qing. Bu quyida "Maxsus uskunalar, uskunalar va lizing" bandida.

Qurilish firmasi/kompaniyasini qanday ochish mumkin?

Shunday qilib, qurilish kompaniyasini (kompaniyasini) qanday ochish haqida ma'lumotni batafsil ko'rib chiqing.

Darhaqiqat, ushbu kompaniyani ochish jarayoni boshqalardan farq qilmaydi. MChJ uchun asosiy fikrlar quyidagi fikrlardan iborat:

1. Tashkilotning nomi - qurilish kompaniyasi;
2. Kompaniyaning joylashgan joyi;
3. Ustav kapitali;
4. Jamiyatning muassislari (ishtirokchilari).

Yuqoridagilarga asoslanib, sizga quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:

• Ta'sischilarning pasportlarining nusxalari va / yoki ta'sischilar bo'lgan yuridik shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar (nomi, joylashgan joyi, PSRN, OKPO, TIN);
• Ro'yxatdan o'tgan yuridik shaxsning joylashgan joyi manzili to'g'risidagi ma'lumotlar, ya'ni. siz;
• Qurilish kompaniyasining asosiy faoliyati to'g'risida ma'lumot;
• Ustav kapitalining miqdori va shakllanish usuli to'g'risidagi ma'lumotlar.

Huquqiy firmalarga murojaat qilish eng oson bo'ladi, chunki. ro'yxatga olish xizmatlari qimmat emas - taxminan 3000 rubl, lekin siz davlat bojini to'lash va bir muddat navbatda turish orqali hamma narsani o'zingiz qilishingiz mumkin.

Ammo, albatta, farqlar mavjud, aniqrog'i, bitta narsa - bu qurilish kompaniyalari (tashkilotlar) tomonidan muayyan turdagi ishlar uchun maxsus ruxsatnomaga ega bo'lish zarurati, ammo bu haqda "SRO va boshqa ruxsatnomalar" bandida o'qing.

Faoliyat sohalari - ko'rsatiladigan xizmatlar

Shunday qilib, sizning qurilish kompaniyangiz - tashkilot qanday faoliyat turlarini amalga oshirishi mumkin. Quyidagi sohalar mavjud:

• Sanoat muhandisligi.
• Qurilish ishi.
• Yo'l qurilishi.

Ularning har biri quyidagi xizmatlarni o'z ichiga oladi:

• Binolar, turar-joy binolari, omborlar, vannalar, garajlar va boshqalarni qurish (kalit taslim bo'lishi yoki yo'qligi). "Kalit taslim" atamasi siz tom, kommunal va boshqalar bilan to'liq ob'ekt qurishingizni anglatadi. elementlar.
• Ta'mirlash, o'rnatish, demontaj qilish.
• Qurilish kompaniyasining qo'shimcha xizmatlari. Ulardan uchtasi bor:
  • Uskunalar va xodimlarni ijaraga olish;
  • Ta'lim. Agar kompaniyangizda mutaxassislar mavjud bo'lsa, siz boshqa kompaniyalar xodimlari uchun o'quv xizmatlarini ko'rsatishingiz mumkin. Ko'pincha, har qanday uskunani sotishda ushbu xizmatlar talab qilinadi.
  • Tovarlarni sotish: qurilish materiallari, loyihalar, qurilish uskunalari. Bundan tashqari, loyihalarni sotishda, masalan, qishloq uylari, qoida tariqasida, ular yana sizning qurilish kompaniyangizga ularni amalga oshirish uchun murojaat qilishadi, ya'ni. siz ularni qurasiz.

SRO va boshqa ruxsatnomalar

Ko'pchilik har qanday ta'mirlash-qurilish kompaniyasi va firmasini ochish uchun SRO yoki boshqa ruxsatnomani ro'yxatdan o'tkazish kerak deb o'ylashadi. Aslida, bu holatdan uzoqdir. Biz "litsenziyalar" ning barcha asosiy turlarini va ular talab qilinadigan paytlarni sanab o'tamiz:

• SRO(O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar uchun qisqacha). To'g'ridan-to'g'ri aytganda, SRO bu litsenziya emas, hatto ruxsatnoma va qabul qilish emas, balki qurilish kompaniyasining (firmasining) maqomi bo'lib, uning asosida katta xavf bilan bog'liq bo'lgan ba'zi xizmatlar turlariga ruxsat beriladi. Agar siz quradigan bo'lsangiz, SRO talab qilinmaydi: balandligi uch qavatdan oshmaydigan binolar; turar-joy bloklari soni o'ndan oshmaydigan turar-joy binolarini blokirovka qilish; 1500 kv.m dan kam bo'lgan binolar; bir oilaning yashashi uchun mo'ljallangan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlari. Bular. Oddiy kompaniya uchun SRO umuman kerak emas.
• Qurilishga ruxsatnoma. Busiz, hech qanday joyda hech narsa qurish mumkin emas. Ushbu ruxsatnoma qurilish firmalari va tashkilotlariga hokimlik rahbari va tuman (shahar) bosh arxitektori ishtirokida mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan beriladi. Uni olish narxi minimal.
• Bino va inshootlarni loyihalash uchun litsenziya. Dizayn xizmatlarini ko'rsatish uchun yuridik ma'lumotga ega bo'lmagan yuridik shaxslar va tadbirkorlar faoliyati uchun zarurdir.
• Qurilish jarayonida muhandislik tadqiqotlari uchun litsenziya. Bu qurilish va dizayndagi muhandislik ishlari uchun ruxsatnoma.

Maxsus mashinalar, uskunalar va lizing

Bu erda biz qurilish-montaj ishlari uchun maxsus asbob-uskunalar va jihozlarning narxini emas, balki yuqoridagi barcha narsalarni sotib olish va unga texnik xizmat ko'rsatish uchun xarajatlaringizni sezilarli darajada kamaytirishingiz mumkin bo'lgan xizmatni tahlil qilamiz.

Demak, lizing - bu o'z so'zi bilan aytganda, foydalanish orqali ijaraga olishdir. Bunday holda, siz ijaraga olasiz, garchi siz buni qo'shimcha ravishda qilishingiz mumkin. Agar sizning qurilish kompaniyangiz biron bir ishni bajarish uchun etarli uskunalarga ega bo'lmasa, ushbu xizmat shunchaki zarur. Ekskavatordan tortib matkapgacha hamma narsani ijaraga olishingiz mumkin.

Hech bir qurilish kompaniyasi o'zini barcha kerakli jihozlar bilan ta'minlay olmaydi, chunki buning uchun foydasiz bo'ladi. Ba'zi kompaniyalar va tashkilotlar o'z xodimlarida ushbu uskunaga ega, ammo, qoida tariqasida, uning miqdori minimaldir. Bundan tashqari, yiliga bir necha marta kerak bo'lsa, ekskavator sotib olish va ekskavator operatorini yollash nega kerak? Shuning uchun, ochishdan oldin, sizga doimo kerak bo'ladigan narsalar haqida yaxshilab o'ylab ko'ring. Odatda bu eng minimal vosita bo'lib, ularsiz hech qanday qurilish amalga oshirilmaydi.

Hamkorlik va buyurtmalarni qidirish imkoniyatlari

Agar biz keng ko'lamli qurilish loyihalari haqida gapiradigan bo'lsak, unda ular odatda qurilish pudratchilari ishtirokida amalga oshiriladi. Bular. bitta yirik tashkilot – barcha tashkiliy ko‘nikmaga ega bo‘lgan kompaniya avvalo tenderda qatnashadi, unda g‘olib chiqadi, keyin esa ushbu ob’ektni qurishda hamkorlik qilish uchun boshqa kompaniyalarni yollaydi. Shu bilan birga, ba'zi bir qurilish kompaniyasi poydevor quradi, boshqasi aloqa qiladi va kimdir derazalarni etkazib beradi va ularni o'rnatadi va hokazo. Bular. do'st sifatida bunday pudratchiga ega bo'lish siz uchun juda foydali biznes bo'ladi. Ammo kim biladi, ehtimol siz o'zingiz ham shunday bo'lasiz.

Xususiy qurilishga (garajlar, vannalar, xususiy uylar) kelsak, u holda reklama qilish yoki qurilish materiallari do'konlari bilan hamkorlik qilish juda yaxshi variant bo'ladi. Internet va, albatta, qishloqlar, shaharlar va boshqalar hududlarida reklama haqida unutmang.

Qurilish kompaniyasini qanday ochish va uning biznes-rejasi haqidagi ushbu maqola o'z biznesingizni boshlashingizga yordam beradi deb umid qilamiz.

MS Word Hajmi: 38 bet

Biznes rejasi

Biznes-reja yuklab olish

Sharhlar (20)

Sharhlar (20)

1 2 3 4 5

Qurilish kompaniyasi biznes-reja

Iskandar
Biznes-rejangizdan foydalanish imkoniyati uchun sizga katta rahmat. Bu men tarmoqda topgan eng yaxshi loyiha. Bu sizga individual rejalashtirishni batafsil tahlil qilish va malakali ravishda ishlab chiqish imkonini beradi.


Aleksandr, ishimizni ko'rib chiqqaningiz va baholaganingiz uchun tashakkur. Loyihani ishlab chiqishda, qurilish kompaniyasining mavsumiy ekanligini unutmang. "O'lik davr" uchun ish variantlarini ko'rib chiqing. Sizga eng yaxshi tilaklarimizni tilaymiz.

Qurilish kompaniyasi biznes-reja

Sergey
Biznes-reja ajoyib. Hammasi aniq va yaxshi yozilgan. Qurilishga kirishni rejalashtirgan har bir kishiga tavsiya qilaman.


Qurilish kompaniyasi biznes-reja

Boris
Bu menga juda yoqdi. Men biznes-rejani o'qib chiqdim va hamma narsa aniq. Nima qayerda.Qancha sarflaysiz, qachon o'z samarasini beradi, qanday qilib to'g'ri rivojlanishi kerak. Maslahatlar uchun katta rahmat.


Boris, sharhingiz uchun rahmat, sizga yoqqanidan xursandmiz. Haqiqatan ham, sizning ko'z o'ngingizda bo'lajak tadbirlarni batafsil rejalashtirish mavjud bo'lganda, dastlabki qadamlarni qo'yish ancha osonlashadi, chunki taxminiy natija aniq. Qurilish kompaniyangizni muvaffaqiyatli boshlashingizni tilaymiz.

Qurilish kompaniyasining biznes-rejasi haqida asosiy narsa

Qurilish biznesi ko'plab tadbirkorlarni jalb qiladi. Aholining daromadlari ortib bormoqda va ertami-kechmi deyarli har bir oila qurilish brigadalari xizmatiga muhtoj. Qurilish bozorining ehtiyojlari katta va ular qurilishning turli sohalariga tegishli: kimdir mamlakatda hammom qurishni rejalashtirmoqda, kimdir zudlik bilan yangi qishloq uyi qurishi kerak.

Qurilish biznesini ochish tadbirkor uchun juda qiyin tanlov - tor ixtisoslikning ta'rifini anglatadi. Va aslida, boshlang'ich qurilish kompaniyasi ketma-ket barcha buyurtmalarni bajara olmaydi - na mutaxassislar, na jihozlar, na bilim va ko'nikmalar etarli bo'lmaydi. Aniq biznes yo'nalishini tanlashda kompaniya egasi birinchi navbatda o'zining moliyaviy imkoniyatlariga e'tibor qaratishi kerak, chunki, masalan, noldan saunalar va vannalar qurish kabi biznes bir xarajatni talab qiladi va turar-joy binolarini qurish butunlay boshqa xarajatlarni talab qiladi. .

Bundan tashqari, sizning jamoangizni tashkil etuvchi ishchilarning professionalligini hisobga olish kerak. Agar ular barcha kasblarning ustalari bo'lsa, siz yanada ambitsiyali narsadan boshlashga harakat qilishingiz mumkin, aks holda keng qurilish bozoriga kirish muvaffaqiyatsiz bo'lishi mumkin.

Biz qurdik, qurdik...

Zamonaviy yirik qurilish kompaniyalarining ko'plab egalari o'z bizneslarini kichik qurilish jamoasidan boshladilar. Dastlab, turli ob'ektlarni qurish bo'yicha kichik buyurtmalarni olib, kompaniya o'z imkoniyatlarini bosqichma-bosqich oshirib, faoliyat ko'lamini oshirdi. Kichkina qurilish kompaniyasining ochilishidan boshlab, agar ishlar to'xtovsiz ko'tarilsa, keyinchalik o'z biznesingizni kengaytirishga ishonishingiz mumkin.

Bugungi kunda qurilish biznesini boshlash uchun bir nechta variant mavjud. Bu faqat yangi binolarda binolarni tugatish bilan shug'ullanadigan kichik jamoa, o'yin maydonchalarini qurish bo'yicha biznes quradigan kompaniya yoki kamin qurish bo'yicha o'z xizmatlarini taklif qiluvchi kompaniya bo'lishi mumkin. Siz o'zingizning kompaniyangizda qaysi mutaxassislar ishlayotganidan boshlashingiz mumkin yoki aksincha, avvalo ma'lum bir ixtisoslikni tanlashingiz va allaqachon shunga asoslanib, xodimlarni yollashingiz mumkin.

Shu bilan birga, sizning qurilish kompaniyangiz qanday huquqiy shaklga ega bo'lishi muhim emas. Sizning biznesingiz kafelar qurish yoki verandalar, balkonlar va lodjiyalar qurishga ixtisoslashganligidan qat'i nazar, kompaniya ushbu bozor segmentida mavjud bo'lgan umumiy qoidalarga rioya qilishi kerak. Masalan, qurilish kompaniyasi tomonidan buyurtmani bajarish algoritmi ixtisoslashuvga qarab faqat kichik o'zgarishlarga uchraydi. Bir narsani tushunish kerak: qurilish biznesini tashkil etish har doim tayyor hisob-kitoblar bilan qurilish kompaniyasini ochish uchun biznes-rejaning professional namunasini o'rganishdan boshlanadi. Faqat bu holatda siz barqarorlik va kelajakka ishonchga ishonishingiz mumkin.

O'z qurilish kompaniyasini, kompaniyani ochishga qaror qilib, barcha tadbirkorlar o'zlarining moliyaviy imkoniyatlarini real baholay olmaydilar. Ularning ko'pchiligi juda oddiy boshlang'ich kapital qo'yilmalarga ega ekanligini hisobga olsak, bu biznesning og'ir haqiqatlariga dosh berolmay, chetda qolib ketish xavfi qanchalik yuqori ekanligi ayon bo'ladi.

Qurilish kompaniyasi, firmasi muvaffaqiyat yo'lida birinchi qadam bo'lishi uchun nima kerak? Yangi biznesga kirishda qurilish kompaniyasi kamdan-kam hollarda keng ko'lamli faoliyat bilan boshlanadi. Qoida tariqasida, bunday kompaniya kichik qurilish va ta'mirlash buyurtmalarini amalga oshirishga ixtisoslashgan bir nechta xodimlardan iborat. Agar kompaniya egasi biznesni rivojlantirishga darhol katta miqdorda mablag 'sarflashga qodir bo'lmasa, boshqacha bo'lishi mumkin emas.

O'z biznesingizni ochish uchun - qurilish kompaniyasi, tadbirkor, birinchi navbatda, tajribali hunarmandlarni o'z ichiga olgan kichik, ammo ishonchli jamoani birlashtirishi kerak. Keyinchalik, shtatlar kengaytirilishi mumkin, ammo asosiy tayanch har doim hal qiluvchi rol o'ynaydi.

Faoliyat uchun joy

Qurilish kompaniyasini ochishda biznesmen harakat rejasini diqqat bilan ko'rib chiqishi kerak. Avvalo, har bir xodim oylik maosh to'lashi kerakligini hisobga olib, jamoa tarkibini aniqlash kerak. Aytgancha, bu masala ham diqqat bilan ko'rib chiqilishi kerak: jamoa a'zolarining daromadlari belgilanadimi yoki siz ularga buyurtmalar narxining foizini to'lashni afzal ko'rasiz. Qoida tariqasida, ko'pchilik egalar ikkinchi variantni afzal ko'radilar.

Agar siz juda kichik qurilish guruhini tashkil etishni rejalashtirayotgan biznesni boshlasangiz ham, kompaniya turli profildagi kamida to'rtta mutaxassisni yollashi kerak bo'ladi. Bu sizning kompaniyangizning o'ziga xos "umurtqa suyagi" bo'ladi. Dastlab, usta, shuningdek, baholovchi funktsiyalarini kompaniya egasi bajarishi mumkin, ammo keyinchalik biznes kengayishni boshlaganda, bu lavozimlarga tajribali odamlarni yollash yaxshiroqdir. Bundan tashqari, agar kerak bo'lsa, brigadaning oddiy a'zolarini almashtira oladigan mutaxassislarning aloqalari bilan ma'lumotlar bazasini yaratish foydali bo'ladi.

Qurilish kompaniyasi, firma ochish uchun zarur bo'lgan hujjatlarga kelsak, ushbu faoliyatni majburiy litsenziyalash 2010 yilda bekor qilingan. Endi siz qurilish ishlarini olib borish uchun ruxsatnomani faqat o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga (SRO) qo'shilish orqali olishingiz mumkin. Shuningdek, nazorat masalalari bo'yicha maslahatlashish mumkin bo'ladi, masalan, qurilishda sanitariya qoidalariga rioya qilish uchun ishlab chiqarish nazorati dasturining namunalari bilan tanishish.

Tayyor hisob-kitoblarga ega qurilish va ta'mirlash kompaniyasining biznes-rejasining vakolatli namunasi boshqa murakkab muammolarni hal qilishga yordam beradi. Uni o'rganib chiqib, siz osongina qurilish guruhining professional va yuqori sifatli xizmatlar taklifining jozibali namunasini tuzishingiz va qurilish ishlarining aniq operatsion jadvalini ishlab chiqishingiz mumkin. Ushbu hujjatga asoslanib, siz tezda belgilangan doiradan chiqib ketasiz va biznesning butunlay boshqa darajasiga kirasiz.

Ochilish hisob-kitoblari misollari bilan noldan qurilish kompaniyasi uchun tayyor biznes-reja

Qurilish kompaniyasi uchun namunaviy biznes-reja kimga kerak? O'sha faol va faol odamlar yoki xayrli ish qilishga qaror qilgan bir guruh odamlar - turar-joy yoki sanoat ob'ektlarini qurish. Mas'uliyat va halol ishlayotgan bunday korxona o'z egalariga daromad keltiradi, odamlarga foyda keltiradi. Bundan tashqari, bugungi kunda bunday loyihalarga talab juda yuqori.

Bizning resursimizda ushbu biznesni boshlamoqchi bo'lgan har bir kishi uchun qurilish-montaj tashkilotini yaratish bo'yicha biznes-reja namunasi keltirilgan. Zamonaviy jamiyatda qurilish xizmatlarini ko'rsatish uzoq vaqtdan beri nodavlat tuzilmalar - "xususiy savdogarlar" va kompaniyalarning rahm-shafqatiga tushib qolgan. Bu yomon emas, chunki bu quruvchilar o'rtasidagi raqobatni anglatadi, bu esa foydalanishga topshirilgan ob'ektlar sifatini oshirishni anglatadi.

Qurilish kompaniyasini tashkil etish uchun biznes-rejani sotib olayotganda, bu uzoq muddatli va katta pul investitsiyalari uchun mo'ljallangan loyiha ekanligini darhol hisobga oling. Xohlasa, mazkur loyihani mavjud qurilish-montaj tashkiloti negizida uning parkini zamonaviy jihozlar, omborlarni zarur materiallar bilan to‘ldirish mumkin. Shunday qilib, ko'proq mijozlarni jalb qilish va daromad olish mumkin bo'ladi.

Ko'rib chiqish uchun e'lon qilingan qurilish kompaniyasining namunaviy biznes-rejasidan foydalaning. Uni qanday qo'llash mumkin? Qurilish kompaniyasi uchun loyihani shakllantirishda qanday fikrlarni hisobga olish kerakligini tushunish uchun ularning hisob-kitoblariga asos bo'lib, qanday investitsiyalar talab qilinadi. Bularning barchasi bizning davrimizga tegishli bo'lgan hujjatda aniq va aniq ko'rsatilgan.

Agar sizda ta'mirlash-qurilish kompaniyasini tashkil qilish qobiliyati va istagi bo'lsa, unda siz doimo talab qilinadigan istiqbolli ish sohasiga pul tikasiz. O'zingizning tez boyib ketish sxemasiga emas, balki xizmat sifatiga e'tibor qaratib, siz obro' qozonishingiz va uzoq vaqt talabga ega bo'lishingiz mumkin. Umid qilamizki, sizning qurilish kompaniyangiz ham shunday bo'ladi!

Omborda mavjud; sotuvda mavjud Qurilish kompaniyasi biznes-reja 5 18