• Talimatlar
• Kayıt ve evrak işleri
• Oda
• Kadro
• Teçhizat
• Reklam hakkında biraz
• Giderler ve gelir

Son zamanlarda BDT ülkelerinde temizlik şirketleri ortaya çıktı, bu nedenle bu tür bir gelir, kendi işini kurmaya karar veren bir kadın için iyi bir başlangıç ​​olabilir. Üstelik açılması ve geliştirilmesi büyük yatırımlar gerektirmeyeceğinden risk minimum düzeydedir. Peki sıfırdan temizlik şirketi nasıl açılır, nereden başlamalı ve nasıl başarılı olunur? Başarılı girişimcilik için size adım adım bir rehber sunuyoruz.

Talimatlar

Kendi temizlik şirketinizi açmanın ilk adımı iş yönünü doğru seçmektir. Küçük şirketlerin temizlik kuruluşlarıyla işbirliği yapma konusunda isteksiz olduğunu anlamalısınız. İş sözleşmesi yapılan iki hatta bir temizlikçiden oldukça memnunlar. Aynı durum bireyler için de geçerlidir, çünkü onlar sadece yenileme sonrasında veya herhangi bir önemli kutlama öncesinde genel temizlik için şirketinizin hizmetlerine ihtiyaç duyacaklardır. Ancak bu tür tek seferlik siparişler daha pahalı olacaktır ve reddedilmemelidir. Bu, özellikle küçük bir kasabada iş kurmaya karar veren ve fazla rekabeti olmayan kadınlar için geçerlidir. Ağızdan ağza iletişim sayesinde ilk karınızı almanız mümkündür. En karlı seçenek büyük organizasyonlarla, özellikle alışveriş ve eğlence merkezleriyle işbirliği yapmaktır.

Bazı girişimciler sadece binaların içini temizlemekle kalmayıp aynı zamanda binaların cephelerini de yıkayan temizlik şirketleri açıyor. Bu tür işler daha yüksek ücrete tabi olacak ve çalışanların özel eğitimi gerekli olacaktır. Güvenlik eğitimi de gerekli olacaktır.

Kayıt ve evrak işleri

Elbette doğru bir şekilde temizlik şirketi açmak istiyorsanız işinizi yasal olarak tescil ettirmeden yapamazsınız. Kayıt için hangi belgelere ihtiyaç var ve çalışmaya başlamadan önce neleri incelemeniz gerekiyor? Bir temizlik şirketi açmak için lisans almanıza gerek yoktur, ancak faaliyetin GOST R 51870-2002: “Ev hizmetleri. Binalar ve yapılar için temizlik hizmetleri."

Ayrıca temizlik şirketi açmak için hukuki statüye de karar vermeniz gerekecektir. Büyük kuruluşlarla işbirliği yapmak için, bir LLC'yi ortak bir vergilendirme sistemine kaydettirmek ve resmileştirmek daha iyidir. Hala özel evleri temizleyen bir şirket açmak istiyorsanız, bireysel bir girişimciyi UTII vergilendirmesine kaydettirmekten çekinmeyin. Kuruluşu vergi makamlarına kaydettirdikten ve kaydettirdikten sonra, SES'ten ve devlet denetiminden tesis için izin alınması gerekecektir.

Oda

Bazı durumlarda, küçük bir temizlik şirketi açmayı planladığınızda, bina kiralamadan da bunu yapabilirsiniz. Sevk memuru evde siparişleri alacak ve temizliğin konumu ve ayrıntıları hakkında bilgi vermek için temizlikçilerle iletişime geçecektir. Ekipmanı garajınızda saklayabilirsiniz. Bu seçenek, işin henüz geliştirilmesi gerektiği ve ilk müşterilerin arandığı başlangıçta kabul edilebilir. Ancak yine de, açılmadan önce bile hemen uygun bir bina aramanızı tavsiye ediyoruz. Müdür odası, personel odası, envanter odası, ekipman, ev aletleri, iş kıyafetleri vb. olarak bölünmüş 20-30 m2'lik küçük bir oda sizin için yeterli olacaktır. Gelecekte şirketinizi iyi bir şekilde tanıtabileceğiniz zaman, ofis için büyük bir bina kiralamayı düşünmelisiniz.

Kadro

Personele gelince, iyi bir temizlik şirketi açabilmek için nitelikli çalışanları denemeniz ve seçmeniz gerekecektir. Basit bir temizlikçiyi değil, bir temizlikçiyi işe aldığınızı dikkate almalısınız. Özel eğitim almış, temizlik makinelerinin nasıl kullanılacağını bilen, kirletici maddelerin uzaklaştırılmasına yönelik kimyasallardan anlayan ve büyük hacimli işler gerçekleştirebilen bir kişi.

Temizlikçi sayısı siparişlere bağlıdır, bu nedenle ilk defa 2-3 iyi çalışan sizin için yeterli olacaktır. Bir temizlikçinin işinin talep edilmediği gerçeğine hazırlıklı olun, bu nedenle personel değişimi yüksek olabilir. Büyük olasılıkla, bir şirket açtıktan kısa bir süre sonra, kendiniz yeni çalışanlar aramak istemiyorsanız bir işe alım yöneticisi tutmanız gerekecektir.

Başarılı bir temizlik işi açmak için tüm ayrıntılara dikkat etmeniz gerekir. Temizlikçilerin iş kıyafetlerinde yer alacak kendi logonuzu ve orijinal isminizi oluşturmaya özen gösterin. Bu müşteriler üzerinde iyi bir izlenim bırakacaktır.

Diğer çalışanlar için her şey bireyseldir ve arzunuza, mesleki becerilerinize ve ne kadar büyük bir şirket açmak istediğinize bağlıdır. Aşağıda sunulan pozisyonlardan herhangi birini kolayca reddedebilir ve tüm işlevlerini devralabilirsiniz (veya tamamen yok edebilirsiniz). Kaliteli bir temizlik şirketi açmak için genellikle aşağıdaki çalışanlar işe alınır:

• reklam Müdürü;
• satın alma Müdürü;
• müşterileri çekmek ve onlarla çalışmak için yönetici;
• kalite kontrol Müdürü;
• muhasebeci;
• sürücü;
• yönetici.

• Bir temizlik şirketi açmak için adım adım plan
• Bir aktiviteyi kaydederken hangi OKVED kodu belirtilmelidir?
• Bir işe başlamak için hangi belgelere ihtiyaç vardır?
• İşletme iznine ihtiyacım var mı?
• Temizlik şirketi açma teknolojisi
  • • • Benzer iş fikirleri:

1.200.000 nüfuslu bir şehirde temizlik şirketi açmaya yönelik iş planı.

Temizlik pazarı için beklentiler

Temizlik, Rusya'daki en umut verici iş alanlarından biridir. Böylece Avrupa ve ABD'nin gelişmiş ülkelerinde ticari gayrimenkullerin neredeyse yüzde 80'ine temizlik şirketleri hizmet veriyor. Rusya'da ise ticari gayrimenkullerin yalnızca %20'si "profesyonel temizlikçilerin" hizmetlerinden yararlanıyor. Anladığınız gibi pazarın büyüyebileceği alan var. Bu arada hacmi 250 milyon dolar ve büyümeye devam ediyor. Büyük bir şehirde bir temizlik işi düzenleyerek, oldukça hızlı bir yatırım getirisine güvenebilirsiniz.

Bir iş kurmak için ne kadar paraya ihtiyacınız var?

İş planı hesaplamalarına göre bir temizlik şirketi açmak yaklaşık 1,3 milyon ruble yatırım gerektirecek. İlk maliyetler şunları içerir:

• Ekipman alımı - 486.000 ruble, aşağıdakiler dahil:
• Endüstriyel elektrikli süpürge - 15.000 RUB.
• Aspiratör halı yıkama makinesi - 47.000 RUB.
• Zemin temizleme makinesi - 150.000 RUB.
• Buhar jeneratörü - 144.000 ruble.
• Süpürme makinesi - 35.000 RUB.
• Kurutucu - 45.000 ovmak.
• Temizlik ekipmanı (paspaslar, pisi balığı, kovalar, kepçeler vb.) - 15.000 RUB.
• Cam envanteri - 20.000 ruble.
• Kimyasallar - 15.000 ruble.
• Ofis mobilyaları (masalar, sandalyeler, küçük onarımlar) - 150.000 RUB.
• Kamyonet tipi araç alımı, b. sen. - 400.000 ovmak.
• Reklam bütçesi - 50.000 ruble.
• Rezerv fonu - 200.000 ruble.
• İşletme kaydı ve diğer masraflar - 50.000 RUB.

Toplam - 1.336.000 ruble.

Sunulan ürün ve hizmetlerin açıklaması

Şirketimiz ilk, günlük ve genel temizlik için geniş bir hizmet yelpazesi sunmayı planlamaktadır. Yenileme inşaatı sonrası ilk temizlik şunları içerir: binaların ve yapıların içlerinin temizlenmesi, zeminlerden, tavanlardan, süpürgeliklerden, duvarlardan tozun alınması, pencerelerin ve sıhhi tesisat armatürlerinin yıkanması, radyatörlerin temizlenmesi. Günlük temizlik, tozun silinmesini, aynaların temizlenmesini, kapı bloklarının ve merdiven boşluklarının temizlenmesini, çöplerin atılmasını, zeminlerin temizlenmesini vb. içerir. Şirket ayrıca çevrenin temizlenmesi ve binaların dış temizliği için de hizmetler sunacak: pencereleri, çatıları, cepheleri yıkamak, sökmek tuğlalardan çiçeklenme, alüminyum çerçevelerin temizlenmesi vb. Şirketin hizmetleri için ön fiyat listesi şöyle görünecek:

• İlk temizlik (tadilat veya inşaat sonrası) - 50 ruble/m2 M.
• Günlük kapsamlı temizlik - 5 ruble. metrekare başına günlük M.
• Bir ofisin veya perakende satış alanının genel temizliği - 40 ruble/m2. M.
• Zemin bakımı - 40 ruble / m2 M.
• Plastik bir pencerenin yıkanması - 300 rub./birim.
• Avizelerin ve lambaların yıkanması - 100 rub./adet.

İş planına göre ilk aylarda günlük kapsamlı temizlik hacmi 2000 metrekare olacak. m Böyle bir alan 2 - 3 büyük müşteri (örneğin bir alışveriş merkezi veya işletme) tarafından sağlanabilir. Ayrıca özel ev sahiplerinden (konaklar, kır evleri) bazı işler alınabilir. Ayrıca yenileme veya inşaat sonrası ilk temizlik ve binaların dış temizliğinden elde edilen gelire de güvenebiliriz. Planlanan iş hacmi yaklaşık 2500 m2'dir. ayda m. Böylece potansiyel aylık gelir şu şekilde olacaktır:

• Günlük temizlik - 300.000 RUB.
• İlk temizlik - 125.000 RUB.
• Pencereleri ve cepheleri yıkamak, binaların dışını temizlemek ve çevreyi temizlemek - 50.000 RUB.

Toplam - 475.000 ruble.

Bir temizlik şirketi için iş planını indirin

Bir ofis için hangi odayı seçmelisiniz

Şirketin ofisinin (ve tüm ekipmanların) barındırılması için 50 metrekarelik bir odanın kiralanması planlanıyor. m., bir apartmanın zemin katında yer almaktadır. Yoğun trafik ve ilk sıradaki evler çok önemli değil, asıl önemli olan kirada büyük tasarruf. Aylık kira ödemeleri 25.000 ruble olacak. (metrekare başına 500 ruble).

Profesyonel temizlik ekipmanlarının satın alınmasına özellikle dikkat edilecektir. Hem küçük hem de büyük nesneleri temizlemek için ihtiyacımız olacak: kuru ve ıslak temizlik için elektrikli süpürgeler, halı yıkama makinesi, halı kurutma makinesi, zemin cilalama makinesi, süpürücü, buhar jeneratörü, fırçalı kurutucu, köpük jeneratörü, cam ekipmanı, dağıtıcılar ve malzemelerin yanı sıra kimyasallar. Üreticiye gelince, Cleanfix ekipmanı tercih edilecektir. Ekipman satın almanın toplam maliyeti 486.000 ruble olacak.

Ayrıca ekipmanı müşterinin tesislerine taşımak için geniş bir kamyonet tipi araç satın almanız gerekecektir. Bu kullanılmış bir Gazelle arabası olabilir. sen. seçenek. Bu amaçlar için yaklaşık 400.000 ruble harcanması planlanıyor. Şirketin normal işleyişini sağlamak için sorumlu çalışanlardan oluşan bir kadro oluşturmak gerekecektir. Bunlar şunları içerecektir: bir yönetici (siparişlerin alınması ve kontrolü), bir sürücü, ekipman operatörleri (3 kişi) ve bir yönetici. Muhasebe hizmetleri dışarıdan temin edilecektir. Ücret fonu 120.000 ruble olacak. her ay.

Bir temizlik şirketi için hangi vergi sistemini seçmelisiniz?

Bir limited şirketin organizasyonel ve yasal bir form olarak tescil edilmesi planlanmaktadır. Vergilendirme sistemi - basitleştirilmiş vergi sistemi, kuruluşun kârının% 15'i.

Hizmetlerin pazarlanması ve tanıtımı

Açıldıktan sonraki ilk aylarda yetkin bir reklam kampanyası yürütmek çok önemlidir. Üstelik ekipman ve diğer büyük yatırımları satın almadan önce bile ön müşteriler bulmanız gerekecek. Aksi takdirde, satın alınan ekipman atıl kalabilir ve şirket zarara uğrayabilir (özellikle fon ödünç alınırsa). Bu nedenle, ilk aşamada bir müşteri tabanı hazırlamak için aşağıdakiler planlanmaktadır:

• Şehirdeki büyük şirketler ve alışveriş merkezleriyle işbirliğine ilişkin bir gezi ve ön görüşme yapın.
• Özel sektörde, elit evlerin ve kır evlerinin bulunduğu bölgelerde broşür dağıtın.
• İnternet'e reklam yerleştirin, bir kartvizit web sitesi oluşturun ve içeriğe dayalı reklamcılığı başlatın.
• Araç trafiğinin yoğun olduğu yerlere birkaç parlak reklam afişi (özel reklam panolarına) yerleştirin.

Bir temizlik şirketi için mali plan

İş planlamasının son aşaması, bir temizlik şirketinin ekonomik verimliliğinin ana göstergelerinin hesaplanmasıdır. Aylık sabit giderler:

• Ofis kirası - 25.000 ruble.
• Maaş - 120.000 ruble.
• Bütçe dışı fonlara katkılar - 36.000 ruble.
• Yakıt ve yağlayıcılar, sarf malzemeleri - 20.000 ruble.
• Ekipmanın amortismanı - 10.000 ruble.
• Reklam - 30.000 ruble.
• Diğer giderler (kamu hizmetleri, telefon, internet, güvenlik) - 20.000 RUB.

Toplam - 261.000 ruble.

Bu işten ne kadar kazanabilirsiniz?

Şirketin aylık net karı 181.900 ruble olacak. İşletme karlılığı %69'dur. Bu tür göstergelerle şirketin tanıtım süresi dikkate alındığında ilk yatırımın geri dönüşü 11 - 12 ay içinde gerçekleşecektir.

Öneririz temizlik şirketi için iş planı indir yalnızca (banner_bi-plan) için, ortaklarımızdan, kalite garantisiyle. Bu, kamuya açık alanda bulamayacağınız tam teşekküllü, hazır bir projedir. İş planının içeriği: 1. Gizlilik 2. Özet 3. Proje uygulama aşamaları 4. Nesnenin özellikleri 5. Pazarlama planı 6. Ekipmanın teknik ve ekonomik verileri 7. Mali plan 8. Risk değerlendirmesi 9. Yatırımların mali ve ekonomik gerekçesi 10. Sonuçlar

Temizlik, çeşitli mekanların temizlenmesi ve temizliğin sağlanması için profesyonel bir hizmettir.

Avrupa ve ABD'de bile, temizlik hizmetlerine yönelik yerleşik bir pazarla (tüm ticari gayrimenkullerin yaklaşık %80'ine temizlik şirketleri tarafından hizmet verilmektedir), bu alan hızlı bir gelişme hızıyla karakterize edilmektedir. Amerikan iş dünyası yayını Entrepreneur'e göre ilk 500 franchise arasında 17 temizlik şirketi yer alıyor; bunların hepsi hızlı bir büyüme gösteriyor.

Rusya'da ticari gayrimenkullerin yalnızca beşte birine profesyonel temizlikçiler hizmet veriyor. Ancak Rusya'daki konut dışı temizlik pazarının büyük alışveriş merkezleri, iş merkezleri ve devlet kurumlarıyla çalışan büyük oyuncuları olmasına rağmen konut temizliği pazarı konsolide değil. Tek bir şehirde faaliyet gösteren küçük yerel şirketlerin yanı sıra sürekli olarak birkaç müşteri için çalışan bireysel temizlikçiler tarafından temsil edilmektedir. Dolayısıyla bu pazara giriş engeli çok yüksek değil.

Bu projenin amacı, bir milyon nüfuslu bir şehirde konutların (apartmanlar, evler, kır evleri) temizliği konusunda uzmanlaşmış bir temizlik şirketi oluşturmaktır.

Bu işin başarısının ana faktörleri:

• Düşük rekabet. Büyük şehirlerde bile bu pazarda büyük oyuncular yok; başarılı bir şekilde rekabet edebilecekleri küçük işletmeler veya "özel tüccarlar" tarafından işgal ediliyor. Nüfusu 500 binin altında olan şehirlerde pazarın serbest olması oldukça muhtemel.
• Talep etmek. Her şehirde evini kendi başına temizlemek istemeyen veya imkanı olmayan bir solvent kitlesi vardır. Evlerini kendileri temizleyenler bile, yatak ve halıların kuru temizliği gibi ek hizmetler sipariş ediyor.
• Yüksek MRR(aylık yinelenen gelir). Bir kişinin 1-2 haftada bir sürekli temizliğe ihtiyacı vardır. Kaliteli hizmet sağlarsanız müşteri tekrar tekrar sipariş verecektir ve bu da yüksek ortalama kontrolle birleştiğinde MRR'de artışa yol açacaktır. Ve yüksek bir MRR yalnızca istikrarlı bir aylık gelir değil, aynı zamanda bir işletmenin kârlılığını önceden tahmin etme ve takip etme yeteneğidir.

İlk yatırım tutarı 325.000 ruble*

Başa baş 4 aylık çalışmanın ardından elde edildi

Geri ödeme periyodu 9 ay

Ortalama aylık kâr ilk yıl projenin uygulanması 96.800 ruble.

* Aylık maliyetler hariç (ofis ücretleri ve temizlikçiler, kimyasallar ve sarf malzemeleri). Bunlar “Finansal Plan” bölümünde bulunabilir.

2. İşin, ürünün veya hizmetin tanımı

Sağlanan hizmetlerin listesi:

• Düzenli temizlik, tüm odanın kuru ve ıslak temizliği anlamına gelir. Her 1-2 haftada bir gereklidir ve daire veya evdeki tüm yüzeylerin tozdan arındırılmasını ve ıslak temizliğini içerir.
• Genel temizlik, pencerelerin, balkonların ve mutfak aletlerinin içeriden yıkanması da dahil olmak üzere dairenin kapsamlı bir temizliğidir. Tesisin genel temizliği ayda bir kez gereklidir.
• İnşaat sonrası temizlik, bir dairenin veya evin yenilenmesinden sonra gereken tek seferlik bir hizmettir. Dairedeki tüm yüzeylerdeki bina karışımları, yapıştırıcı ve kireç kalıntılarının giderilmesi amaçlanmaktadır.
• Döşemeli mobilyaların kuru temizliği. Mobilyaların (şilteler, sandalyeler, kanepeler, koltuklar) özel bir elektrikli süpürge kullanılarak profesyonel temizliği. Yılda 1-2 kez üretilir.
• Ütüleme müşterinin evinde, firmanın ekipmanları ve ütü masası kullanılarak yapılmaktadır. Ödeme saatliktir.
• Anahtarların müşteriye teslimi. Temizlikçiler geldiğinde ve temizliği bitirdiğinde müşteri evde değilse, ek ücret karşılığında anahtarların kendisinden ve kendisine teslim edilmesini sipariş edebilir.
• Genel temizliğe ayrı hizmetler dahildir. Örneğin pencere temizliği. Ayrı olarak sipariş edilebilir veya düzenli temizlikle birleştirilebilir.

Çalışma saatleri: 7:00 - 22:00 arası. Tüm hizmetler müşterinin tesislerinde verilmektedir.

3. Satış pazarının tanımı

2014-15'te, daha önce temizlik pazarının %90'ından fazlasını işgal eden ticari gayrimenkul temizleme pazarı, büyük şirketlerin ve iş merkezlerinin maliyet optimizasyonu arka planına karşı fiyat düşürmeyle bağlantılı bir durgunluk aşamasına girdi. Buna karşılık, temizlikçi hizmetlerinin orta sınıf için daha az erişilebilir hale gelmesi nedeniyle konut temizlik pazarı büyümeye başladı. Şu anda bu büyüme devam ediyor.

Nüfusu bir milyonun üzerinde olan şehirlerde, evlerinin veya dairelerinin temizlenmesini istemeye hazır solvent popülasyonunun yaklaşık %10'u var. Rusya'da ortalama olarak konut başına 2,5 kişi düşmektedir. Müşterinin ayda iki kez 2.000 ruble karşılığında temizlik siparişi vermesi koşuluyla, farklı şehirler için aylık potansiyel ve gerçek pazar hacmini tahmin edelim:

* Nüfusu 1 milyondan az olan şehirlerde solvent popülasyonunun daha küçük payı dikkate alınarak hesaplama yapılmıştır.

4. Satış ve pazarlama

Bir temizlik işini teşvik etmek kolay bir iş değildir. Potansiyel müşterilerin çeşitli bölümleriyle aynı anda çalışmanız ve onların temel sorularını yanıtlamanız gerekecek.

Bu bölümleri vurgulayalım:

• Ev temizliğini hiç bilmeyenler. Soruları şu: “Ne, evimin temizlenmesini isteyebilir miyim?” Size şirket hakkında detaylı bilgi vermeleri yeterli. Böyle birçok insan var. Örneğin düzenli müşterilerimizin %70'i ilk kez bizden temizlik siparişi verdi.
• Kendi başlarına temizlik yapmaya alışkın olanlar. “Kendim yapabileceksem neden sipariş vereyim?” Bu ilkeli bir konumsa yapabileceğiniz hiçbir şey yoktur, ancak geri kalan kategorilerin profesyonel temizliğin faydalarını aktarması, çalışanların eğitimi ve çalışma standartlarından bahsetmesi gerekir.
• Sipariş vermek isteyip de korkan/şüphe duyanlar. Soruları şu: "Ya güvensiz/pahalı/uygunsuzsa?" Göreviniz bu varsayımları çürütmektir. Ve sadece sözde değil, aynı zamanda eylemde de. Bugün, İnternet çağında, temizlikçinizin bir şey çaldığına veya bildirilen faturanın gerçekte olduğundan daha düşük olduğuna dair yayınlanmış herhangi bir hikaye, işletmenizin itibarını zedeleyecektir.
• “Özel tüccarlardan” veya diğer şirketlerden sipariş verenler. Bu kategorilerin nasıl çalıştığını öğrenin. Kendiniz için temizlik siparişi verin ve neyi daha iyi yapabileceğinizi düşünün. Bu sizi olumlu bir şekilde farklılaştıracak ve şirketinizin konumlandırılmasına temel oluşturacaktır.

Her durumda, sürekli aktif pazarlama işletmenizin kârını sıfıra indirecektir. Yüksek kaliteli hizmet sunumu ve yüksek oranda müşteri geri dönüşü; ilk önce başarılması gereken şey budur.

Daire temizlik fiyatları (RUB):

Ev temizliği fiyatları (RUB):

Ek hizmetlerin fiyatları:

	Birim fiyat)
	500 ovmak. bir yer için
	500 ovmak. parça başına
	1000 ovmak. bir yer için
	100 ovmak. parça başına
Standart bir pencerenin yıkanması	250 ovmak. parça başına
Vitray pencere temizliği	500 ovmak. parça başına
Standart bir balkonun yıkanması	1500 ovmak. balkon için
Vitray balkonun temizlenmesi	2500 ovmak. balkon için
	500 ovmak. bir saat içinde
Fırının içeriden temizlenmesi	600 ovmak. parça başına
Buzdolabının içeriden temizlenmesi	600 ovmak. parça başına
Mikrodalgayı içeriden yıkamak	600 ovmak. parça başına

Ortalama fatura 3.000 ruble.

5. Üretim planı

Aşama 1. Kayıt

Öncelikle işletmenizi kaydetmeniz gerekiyor.

Bireysel bir girişimciyi kaydedin. Vergilendirme sistemi olarak UTII'yi seçin.

OKVED-2 sınıflandırmasında 81.21.1 “Apartmanlar ve özel evler için temizlik faaliyetleri” maddesini seçin. “Ev hizmetleri” sınıfına dahil olup UTII kapsamına girmektedir.

Ayrıca bir mühür üretip kaydettirmeniz ve bir banka hesabı açmanız gerekecektir. Toplamda kayıt için yaklaşık 4.000 ruble harcayacaksınız.

Aşama 2. Tesisler

Faaliyetleriniz kimyasalların, ekipmanların depolanması ve çalışanların sürekli geliş ve gidişleri ile ilgili olacaktır. Bu nedenle bina olarak bir daire kötü bir seçenek olacaktır. Küçük, ucuz ve boş bir alan kiralayın. Bir banyosu, iki odası ve iyi havalandırması olmalı. Müşterilerin gelmesi beklenmediğinden tesisin onarıma ihtiyacı yoktur. Bir artı, ofisin yakınında ücretsiz park yeri bulunması ve toplu taşıma araçlarına erişilebilirlik olacaktır. Bir milyon nüfuslu bir şehirde böyle bir ofis aylık 25 bin rubleye kiralanabiliyor.

Aşama 3. Ekipman, üniforma ve kimyasalların satın alınması

Başlamak için ihtiyacınız olacak:

1. 20 temizlik seti (paspas, paspas, kova, çanta) - 40.000 ruble.
2. 20 takım üniforma - 30.000 ruble.
3. İnşaat sonrası temizlik için kullanılabilecek profesyonel elektrikli süpürge - 23.000 ruble
4. Döşemeli mobilyaların kuru temizliği için elektrikli süpürge - 47.000 ruble.

Aylık maliyetler:

• Sarf malzemeleri (süngerler, paçavralar, eldivenler, başlıklar vb.). Bütün bunlar temizleyici başına yaklaşık 500 rubleye mal olacak
• Kimyasallar - temizleyici başına ayda yaklaşık 1200 ruble

Toplam: 140.000 ruble başlangıç ​​​​maliyeti + aylık.

Aşama 4. Çalışanları işe almak

Öncelikle bir ofis yöneticisi tutmanız gerekiyor. Bu pozisyon herhangi bir özel yeteneğe sahip bir kişiyi gerektirmez; sadece temizlikçileri denetleyecek, onları kabul edecek ve emirlere gönderecektir. Şirketin çalışma süresi açıkça 8 saatten fazla olduğundan, büyük olasılıkla 2/2 modunda iki çalışanı işe almanız gerekecektir. Çalışanın maaşı 25 bin ruble.

Asıl probleminiz olacak temizlikçi işe almak. Konut binalarının temizlenmesi, çalışanlar üzerinde disiplin, görünüm, çalışmaya hazır olma ve becerilerini geliştirme açısından yüksek talepler gerektirir. Ancak temizliğin düşük vasıflı personelin veya yarı zamanlı iş arayan kişilerin alanı olduğu yönünde yaygın bir fikir var. Deneyimlerimize göre yanıt veren 75 kişiden yalnızca 1'i uygundur.

Ancak insanları işe almak yeterli değil; aynı zamanda eğitilmeleri de gerekiyor. Daha sonra çalışanları eğitmek için GOST'leri, İnternet'teki materyalleri bağımsız olarak inceleyebilir, ekipmanla pratik yapabilirsiniz. Yalnızca eğitimle ilgilenecek bir teknoloji uzmanını parça başına ücret karşılığında kiralayabilirsiniz. Bu durumda, temizlikçilere yönelik her eğitim size en az 2.000 rubleye mal olacak. Öyle ya da böyle 5 kişilik bir temizlikçiyi işe almak bile yaklaşık 2-3 ayınızı alacaktır.

6. Organizasyon yapısı

Şirketin yapısı basittir:

• Yönetici - 1
• Ofis yöneticileri - 2
• Temizleyiciler - 20

Doğal olarak 20 temizlikçiyi hemen işe almayacaksınız, başlangıçta 5 kişi yeterli olacaktır. Ancak 20 çalışanla ideal kombinasyonu elde edeceksiniz: basit bir ekip yapısını korurken yüksek ciro. Personelinizin artması ek bir hiyerarşi oluşturma ihtiyacını doğuracak ve bu sizin için gereksiz zorluklara yol açacaktır.

Temizlikçilerin maaşı siparişin %60'ıdır. Program: 2/2. Tüketici hizmetlerinde (örneğin güzellik salonu) çalışan işçiler için testlerin yer aldığı bir tıbbi kitabın bulunması zorunludur.

7. Mali plan

Mali plan, ortalama 3.000 ruble temizlik faturası ve temizlikçi başına ayda 18 temizlik normu temel alınarak hesaplanıyor.

Maliyet/aylık çalışma
Kayıt
Elektrikli süpürge alımı
Sarf malzemeleri
Temizleme kiti
Kimyasallar
Temizlikçi maaşı
Ofis bordrosu
Mobilya, ofis ekipmanları
Ofis kiralama
Pazarlama
diğer giderler
Toplam giderler
Gelir
Artan Nakit Akışı

Maliyet/aylık çalışma
Kayıt
Elektrikli süpürge alımı
Sarf malzemeleri
Temizleme kiti
Kimyasallar
Temizlikçi maaşı

Rusya'da iş. Bölgelerde iş kurma kılavuzları.
Ülkedeki 700.000 girişimci bize güveniyor

* Hesaplamalarda Rusya'ya ait ortalama veriler kullanılmıştır

1. PROJE ÖZETİ

Projenin amacı– Rostov-on-Don'da bir temizlik şirketinin açılması. Kuruluşun ana gelir kaynağı profesyonel temizlik hizmetlerine yapılan ödemelerdir. Temizlik şirketi, ticari ve özel tesislerde çok çeşitli profesyonel temizlik hizmetleri sunmaktadır.

Hedef seyirci kitlesi– alışveriş ve eğlence merkezleri, ofisler, restoranlar, sinemalar tarafından temsil edilen kurumsal segment; özel segment.

İLE faydalar Temizlik şirketi şunları içermelidir:

Bu tür hizmete talep;

Nispeten düşük rekabet düzeyi, pazara giriş engelinin düşük olması;

Kurumsal segmentin hakimiyeti, istikrarlı bir geliri garanti eden uzun vadeli hizmet anlaşmalarının yapılmasını mümkün kılmaktadır.

Yatırım maliyetleriÖzel ekipman alımı, araba alımı, satış ofisi düzenlenmesi ve işletme sermayesi fonu oluşturulması için 1.578.400 tutarında tahsis yapıldı. Proje geri ödeme süresi- 11 ay. karlılık Faaliyetin ilk yılında iş oranı %12 olacaktır.

2. SEKTÖR VE ŞİRKET TANIMI

Rusya'da temizlik hizmetleri pazarı nispeten yakın zamanda ortaya çıktı - yaklaşık 25 yıl önce, büyük yabancı şirketlerin gelişi sayesinde. Temizlik hizmetlerinin tanıtımı Moskova ve St. Petersburg'da başladı - bu yerel pazarlar hâlâ yurt içi temizlik hizmetleri pazarının liderleri olmaya devam ediyor ve toplam hacmin neredeyse% 60'ını kaplıyor.

Temizlik şirketlerinin faaliyetleri, ticari ve özel binaların temizliğini ve temizliğini sürdürmeyi amaçlayan bir dizi önlemi temsil etmektedir. Son zamanlarda, bu tür bir hizmet, tesislerin profesyonel bakımına olan talep, kendi temizlik hizmetlerinizi organize etmedeki sorunlar, aktif inşaat ve dış kaynak kullanımı modası nedeniyle popülerlik kazanmaktadır.

Yatırım yapmadan satışları artırın!

“1000 fikir” - Kendinizi rakiplerden farklılaştırmanın ve her işi benzersiz kılmanın 1000 yolu. İş fikirleri geliştirmek için profesyonel kit. 2019'un trend ürünü.

Rusya temizlik hizmetleri pazarının yıllık büyüme oranı %30'dur. Moskova pazarı %68 büyüme gösteriyor ve pazar hacmi yılda 15 milyar rublenin üzerinde. Rusya temizlik hizmetleri pazarının 2016 başında cirosu 222,13 milyar ruble idi. Bugün Rusya'nın bölgelerinde 1.500'e yakın, Moskova ve St. Petersburg'da ise 700'e yakın şirket faaliyet gösteriyor.

İstatistiksel çalışmalara göre 2016 yılında temizlik hizmetleri iç pazarda en çok tercih edilen 5 hizmet arasında yer aldı.

Profesyonel temizliğe olan talebin artması, temizlik şirketinin müşteri tabanının sürekli genişlemesine yol açmaktadır. Ticari gayrimenkul hizmetleri toplam pazarın %80'ini oluşturmaktadır. Günümüzde temizlik şirketlerinin hizmetlerinin ana kullanıcıları alışveriş ve eğlence merkezleridir. Ancak bireyler segmentinde bu hizmetler daha yeni popülerlik kazanmaya başlıyor.

Pirinç. 1 – Temizlik şirketlerinin müşteri tabanının yapısı

Ticari alan devreye almanın dinamikleri, potansiyel müşteri çemberini genişletme olasılığını yansıtıyor. İşletmeye açılan ticari alanda zirve 2014 yılında kaydedildi ve son iki yılda bu rakamda bir düşüş yaşandı. Ancak kriz sırasında pek çok şirket, servis personeli maliyetleri de dahil olmak üzere maliyetlerini optimize etti. Böylece, temizlik hizmetleri pazarındaki talep, dış kaynak kullanımı lehine geleneksel temizlikçileri işe almayı reddeden şirketler tarafından desteklendi. Uzmanlara göre bu adım şirkete %20 oranında tasarruf sağlayabilir. Bu nedenle ticari emlak piyasasında krizin gelişiyle bile temizlik işi dinamik bir şekilde gelişmeye devam ediyor. Son zamanlarda temizlik hizmetlerine olan talep, temizlik şirketlerini yarışmalar, açık artırmalar vb. yoluyla seçen devlet kurumları tarafından sağlanmaktadır.

Pirinç. 2 – Rusya'da işletmeye alınan ticari binaların alanının dinamikleri

Bu pazarda rekabet çok yavaş artıyor ve pazara giriş eşiği oldukça düşük. İstatistiklerin gösterdiği gibi, son yıllarda temizlik şirketlerinin sayısı değişmedi: her yıl pazara yeni şirketler giriyor, ancak aynı sayıda şirket çıkıyor. Temizlik hizmetleri pazarındaki ana eğilim, şirketlerin konsolidasyonu ve hizmet yelpazesinin genişletilmesi ve bunun sonucunda pazarın büyümesidir. Aynı zamanda küçük işletmeler de pazar koşullarındaki değişikliklere esnek ve hızlı bir şekilde yanıt verebildikleri için hayatta kalabiliyorlar. Bu işin karlılığı %12-15 aralığındadır.

Bu iş planı Rostov-on-Don'da bir temizlik şirketi açmak için geliştirildi, bu nedenle temizlik hizmetlerine yönelik yerel pazar analiz edilmelidir. Arama sorgusu sonuçlarına göre kentte 58 temizlik kuruluşu bulunuyor ve bunlardan en yüksek puanlar şu şekilde: “CleanOffice”, “Master Shine” ve “Bir Dilek Tut”. Listelenen şirketler ciddi rakiplerdir. Kendi rekabet avantajınızı oluşturmak için fiyatlandırma politikalarını ve hizmet listelerini incelemeniz önerilir.

Böylece, temizlik işi aşağıdakilere sahiptirartılar:

1. Temizlik hizmetleri pazarı aktif bir büyüme aşamasındadır. Temizlik hizmetleri uzun zamandır potansiyel tüketicilere aşinadır ve Rusya'nın çeşitli bölgelerinde başarılı kullanım deneyimine sahiptir;

2. Temizlik şirketinin müşteri tabanının temeli tüzel kişilerden oluşur, bu nedenle yüksek düzeyde kurumsal hizmetle şirkete istikrarlı bir gelir sağlayacak uzun vadeli işbirliğine güvenebilirsiniz;

3. Nispeten düşük düzeyde rekabet, temizlik hizmetleri pazarına girişte düşük engel.

3. ÜRÜN VE HİZMETLERİN TANIMI

Bir temizlik şirketinin potansiyel müşterileri hem bireyler hem de tüzel kişilerdir. Bireylere yönelik hizmetler segmentinde hedef kitle, ev temizliği için gelir düzeyi 30 bin rublenin üzerinde olan aileler; Tüzel kişilere yönelik hizmetler segmentinde - tesislerin temizliğini ve bakımını sağlamak için çeşitli amaçlara yönelik ticari tesisler.

Temizlik hizmetleri yelpazesi, hedef kitleye ve belirli hizmet türlerine olan talebe göre oluşturulmalıdır. İstatistiklere göre, hizmet türüne göre en büyük payı kapsamlı günlük temizlik alıyor, bunu çevre temizliği, çöp toplama ve onarım sonrası temizlik takip ediyor.

İşletmeniz için hazır fikirler

Günlük temizlik; toz almayı, aynaları temizlemeyi ve zeminleri silmeyi içerir. Çevrenin temizlenmesi, pencerelerin, cephelerin yıkanmasını, çöplerin kaldırılmasını, kar/yaprakların/çimlerin temizlenmesini (mevsime bağlı olarak) ve mimari elemanların temizliğinin korunmasını içerir. Ayrıca duvarlardaki kirin temizlenmesi, süpürgeliklerin yıkanması, çeşitli yüzeylerdeki yerel kirlerin temizlenmesi, fayans bağlantı yerlerinin temizlenmesi, pencerelerin yıkanması vb. anlamına gelen genel temizlik de sunuyoruz. Tadilat sonrası temizlik gibi bu tür hizmetlere özellikle dikkat edilmelidir - son zamanlarda bu tür hizmet talep görmektedir. Yenileme sonrası temizlik şunları içerir: inşaat atıklarının temizlenmesi, pencerelerin plaktan yıkanması, çeşitli yüzeylerdeki tozun ve ağır kirlerin iyice temizlenmesi, zeminlerin yıkanması, mobilyaların temizlenmesi, avizelerin yıkanması vb.

Bazı temizlik şirketleri özel programlar ve hizmet türleri sunmaktadır. Bu tür hizmetler, bir çocuğun doğumundan önce temizlik, reklam yapılarının yıkanması, tatil sonrası temizlik, ek personel temini (personel kiralama) ve diğerlerini içerebilir. Bu tür spesifik hizmet türlerinin varlığı, şirketi pazarda farklı kılmaktadır. Pek çok temizlik hizmeti, müşterilerine mobilya ve halıların kuru temizlemesini, binaların dezenfeksiyonunu veya ev asistanı sağlanmasını sunarak hizmet yelpazesini genişletiyor.

İşletmeniz için hazır fikirler

Temizlik hizmetlerinin kapsamı oldukça geniştir, ancak çoğu hizmet pahalı ekipman gerektirdiğinden fonlarla sınırlıdır. Bir temizlik şirketi oluşturmanın ilk aşamasında ana hizmetlerin seçilmesi önerilir:

Tesisin günlük temizliği – 5 ruble/m2'den

Binaların genel temizliği – 50 rub./m2'den itibaren

Mobilya ve halıların temizlenmesi – 40 rub./m2'den itibaren

Cam yıkama – 20 rub./m2'den itibaren

Ev asistanı - 45 ruble/m2'den.

Genel olarak, hizmet yelpazesi her müşteri için ayrıdır. Sözleşme, işin kapsamına göre fiyatı değişebilecek gerekli hizmetlerin bir listesini gösteren bir sözleşme hazırlanır.

4. SATIŞ VE PAZARLAMA

Bir temizlik şirketinin pazarlama tanıtımı, farklı hedef kitlelere yönelik bir dizi etkinliği içerebilir:

1. Kurumsal segmentte doğrudan pazarlama etkili olacaktır. Reklam için bildiriler hazırlamanız gerekecektir. Ayrıca potansiyel müşterilerden oluşan bir çevreyi soğuk arayabilirsiniz.

4. Bir temizlik şirketi için potansiyel bir müşterinin hizmet listesini ve fiyat listesini bağımsız olarak incelemesine olanak tanıyan bir web sitesinin oluşturulması.

Bir reklam kampanyası planlarken potansiyel müşteriler tarafından hangi seçim kriterlerinin kullanıldığını göz önünde bulundurmalısınız. Bunlardan en önemlileri şunlardır: temizlik şirketi tarafından sağlanan hizmetlerin maliyeti ve kapsamı, piyasadaki itibar, personel nitelikleri ve çalışma programının esnekliği. Sunumlarda ve diğer tanıtım materyallerinde bu parametrelere dikkat etmelisiniz.

İşletmeniz için hazır fikirler

Promosyon araçları farklı olabilir; hepsi hedef kitleye ve reklama ayrılan bütçeye bağlıdır. Çoğu temizlik işletmesi sahibi, en etkili tanıtım yönteminin ağızdan ağza iletişim olduğunu kabul etmektedir. İşe yaraması için, ilk müşterilerinizden şirket hakkında yorum yazmalarını isteyin; karşılığında bir tür bonus teklif edin, örneğin bir sonraki ziyaretinizde indirim yapın. Devam eden işbirliği için promosyonlar ve indirimler sunan sadakat programları geliştirilmelidir. Düzenli bakım sözleşmelerinin imzalanması, şirkete sürekli personel istihdamı sağlayacaktır. Temizlik ürünlerinizin çevre dostu olduğunu beyan edin – son zamanlarda “yeşil temizlik” yönünde bir trend var.

Pazarlamada kullanılan bir diğer araç ise rakiplerin fiyatlandırma politikalarının analizidir. Tablo 2, Rostov-on-Don'daki üç büyük temizlik hizmetinin karşılaştırmalı bir tanımını sunmaktadır. Toplanan verilere dayanarak her hizmet türü için kendi fiyatlarınızı oluşturabilir ve bir pazarlama stratejisi geliştirebilirsiniz. Örneğin, Rostov pazarında, "ev yardımcısı" hizmeti küçük bir payla temsil edilmektedir - böyle bir hizmeti listeye dahil etmek için, özel ekipman alımı için herhangi bir ek maliyet gerekmeyecektir. Bu hizmet türüne talebin düşük olması durumunda çalışan başka bir hizmet türünü gerçekleştirebilecektir.

Temizlik şirketi hizmetlerinin ortalama piyasa maliyeti ve rakiplerin fiyatları dikkate alınarak bir fiyat listesi oluşturuldu:

Tesislerin günlük temizliği – 10 rub./m2'den itibaren

Binaların genel temizliği – 70 rub./m2'den itibaren

İnşaat ve tadilat sonrası tesislerin temizlenmesi - 70 ruble/m2'den

Mobilya ve halıların temizlenmesi – 80 rub./m2'den itibaren

Pencere temizliği – adet başına 115 RUR'dan başlayan fiyatlarla

Ev yardımı – 50 rub./m2'den başlayan fiyatlarla.

Tablo 1 – Rostov-na-Donu'da temizlik hizmetlerinin maliyeti

Rostov-on-Don'da temizlik hizmetini tanıtmak için şehir sakinlerini bir temizlik hizmetinin açılışı konusunda bilgilendirmeyi amaçlayan bir reklam kampanyası yapılması planlanıyor. Radyoda 2 hafta boyunca reklam yapılacaktır. Prime time'da radyoda 1 dakikalık reklamın maliyeti ortalama 3.500 rubleye mal oluyor. Günlük minimum tekrar sayısı 6'dır. Bir reklam mesajının süresi 30 saniyedir. Bu parametrelere dayanarak, bir radyo reklam kampanyasının maliyeti ortalama 88.000 ruble olacak.

Kişisel bir toplantı sırasında temizlik firmasının hizmetlerine ilişkin bir sunum yapılarak kurumsal müşterilerin ilgisinin çekilmesi planlanıyor. Bu sunumda dış kaynak temizliğinin temel avantajlarının yanı sıra firmanızın sizi rakiplerinizden ayıran temel avantajlarını da yansıtmanız gerekir.

Ayrıca temizlik firmasına logo ve isim geliştirilmesi amacıyla web sitesi ve isim oluşturulması da planlanıyor. Bu maliyetler yaklaşık 20.000 ruble olacak.

Ek bir tanıtım aracı da broşür dağıtmak ve şehrin her yerine reklam asmak olacak. Düzenin geliştirilmesi 1000 rubleye mal olacak. 1000 adet tek taraflı A6 broşür basımı – 3200 ruble. Toplamda bu tanıtım aracı 4.200 rubleye mal olacak.

5. ÜRETİM PLANI

Bir temizlik firmasının satış ofisini bulmak ve tüm ekipmanları depolamak için 40 m2 alana sahip bir oda kiralamak gerekmektedir. Rostov-on-Don'da bu tür tesisleri kiralamanın maliyeti yaklaşık 25.000 ruble.

Satış hacmi, nüfusu 500 binin üzerinde olan bir şehrin pazar ortalaması olarak hesaplanıyor. Standartlara göre bir çalışan günde 600-800 m2 temizlik yapıyor. 4 çalışanın vardiyalı olarak çalıştığı tesiste aylık maksimum iş yükü, çalışan başına 11.250 m2 veya tüm temizlik personeli için 45.000 m2'dir. Hizmetin ortalama fiyatı 50 ruble / m2'dir. %50 iş yüküyle şirketin aylık geliri 22.500*50=1.125.000 ruble olacak. Temizlik şirketinin faaliyete geçmesinin dördüncü ayında bu göstergelere ulaşılması planlanıyor.

6. ORGANİZASYON PLANI

Projenin hayata geçirilmesi için bir LLC'nin kaydedilmesi bekleniyor. Vergilendirme şekli, “gelir”in %6 oranında vergilendirilmesine yönelik basitleştirilmiş vergi sistemidir. OKVED-2'ye göre faaliyet türleri:

81.1 Tesislerin karmaşık bakımına yönelik faaliyetler

81.2 Temizleme ve toplama faaliyetleri

43.39 – inşaat sonrası temizlik

96.01 - Halı ve tekstillerin yıkanması ve kuru temizlenmesi.

Bu tür bir hizmeti sağlamak için lisans gerekli değildir.

Gerekli tüm belgelerin kaydı 1 aya kadar sürer ve maliyeti yaklaşık 6.000 ruble'dir.

Bir temizlik şirketinin planlanan satış hacmine ulaşabilmesi için 6 kişilik bir personele ihtiyaç vardır. Temizlik hizmetinin çalışma saatleri 8:00 ile 22:00 arasındadır. Temizlikçiler vardiyalı olarak çalışmaktadır. Ücret fonu, 183.300 ruble sosyal yardımlar dahil olmak üzere ayda 141.000 ruble.

Tablo 2 - Temizlik şirketi personeli ve maaş bordrosu

Nitelikli personel, bir temizlik hizmetinin başarısının ana anahtarıdır. Bu nedenle personel seçimine özellikle dikkat edilmesi gerekmektedir. En uygun adaylar sorumluluk sahibi, vicdanlı kadın ve 25-40 yaş arası erkeklerdir. Temizlik uzmanları değiştirilebilir olmalıdır. Her temizleyiciye özel giysiler sağlanır - bir setin ortalama maliyeti 2.000 rubledir.

Bir girişimci bir temizlik şirketinin işini genişletmeyi planlıyorsa, personel eğitimi maliyetlerini hesaba katmalıdır. Şu anda Rusya'da temizlik hizmeti personeli için eğitim programları ve ileri eğitim sağlayan çeşitli temizlik kursları ve okulları oluşturulmuştur. 1 kişinin eğitimi ortalama 3.000 rubleye mal olacak.

Ayrıca temizlikçileri ve hizmet sağlamak için gerekli tüm ekipmanı taşıyacak bir kamyon satın almak da gereklidir. Kullanılmış bir ceylanın maliyeti yaklaşık 300.000 ruble olacak.

7. FİNANSAL PLAN

Finansal plan sabit ve değişken maliyetleri içerir. Bir temizlik şirketi projesi başlatmak için ilk yatırım miktarını hesaplamak gerekir. Bunun için ekipman ve makine maliyetlerini belirlemeniz gerekir.

Tablo 3 - İlk yatırım

Bir temizlik şirketi açmanın ilk yatırımı 1.578.400 ruble.

Tablo 4 – Ekipman satın alma maliyetleri

İsim	Miktar	1 adet maliyeti, ovun.	Toplam miktar, ovmak.
Teçhizat
Endüstriyel elektrikli süpürge
Yıkayıcı kurutucu
Halı kurutmak için profesyonel saç kurutma makinesi
Temizlik arabası
Tekerlekli kova
Diğer temizlik ekipmanları
Deterjanlar (ev kimyasalları)
Pencereleri ve ofis ekipmanlarını yıkamak için set
Buhar temizleyicisi
Süpürge
Bayan temizlikçi kıyafetleri
Araba GAZ GAZelle
Toplam			945200

Bir temizlik şirketi için ekipman alımı 945.200 ruble, ofis kurmanın maliyeti ise ortalama 65.000 ruble olacak.

Tablo 5 – Aylık giderler

Böylece temizlik şirketinin aylık gideri 346.348 ruble olarak belirlendi. Hizmetlerin maliyeti aylık giderlerden ve kullanılan ekipmanın maliyetinden oluşur. 1 m2'yi temizlemenin ortalama maliyeti 31,5 ruble. Aylık 22.500 m 2 hacim için işin maliyeti 708.750 ruble olacak.

8. ETKİNLİĞİN DEĞERLENDİRİLMESİ

Başlangıç ​​yatırımı 1.578.400 ruble olan bir temizlik şirketi projesinin geri ödeme süresi 11 aydır. Planlanan satış hacimlerine ulaşıldığında projenin aylık net karı yaklaşık 100 bin ruble olacak. Temizlik şirketinin faaliyete geçmesinin dördüncü ayında planlanan hedeflere ulaşılması bekleniyor. Operasyonun ilk yılında satış getirisi %12'dir.

9. OLASI RİSKLER

Projenin risk bileşenini değerlendirmek için dış ve iç faktörleri analiz etmek gerekir. Dış faktörler, ülkedeki ekonomik duruma ve satış pazarlarına ilişkin tehditleri içerir. İç – organizasyon yönetiminin etkinliği.

Başlıcalarını listeleyelim risk faktörleri temizlik şirketi kurarken ve tehditlere yanıt vermenin yolları. Dış riskler şunları içerir:

Hizmet maliyetinde bir artış, bu da marjinal gelirde bir düşüşe yol açar. Hizmet maliyetini artırmadan artan maliyetleri telafi edecek maliyet fiyatı üzerinden bir rezerv marjı yaratarak riski azaltmak mümkündür;

Şehirde doğrudan rakiplerin açılması, müşteri kaybı, çöplük ve pazarlama ve reklam maliyetlerinin artması tehdidini beraberinde getiriyor. Müşteri tabanınızı oluşturarak, sadakat programları oluşturarak, uzun vadeli ayrıcalıklı hizmet anlaşmaları yaparak bu riskin etkisini azaltmak mümkün.

İç risk faktörleri şunları içerir:

Temizlik şirketi personelinin düşük düzeydeki yeterliliği, satışların düşmesine, ticari itibarın bozulmasına ve şiddetli rekabete neden olabilir. Etkili bir eğitim sistemi ve personel motivasyonu riskin azaltılmasına yardımcı olacaktır;

Bir temizlik şirketinin işinin mevsimselliği, satışlarda düşüşe ve teminat dışı personel maliyetlerinde artışa neden olur. Promosyon teklifleri, personel eğitimi için düşük yük süreleri düzenleyerek riski azaltmak mümkündür;

Ekipman arızası, faaliyetlerin askıya alınmasını ve temizlik şirketinin kârının bir kısmının kaybedilmesini gerektirir. Bu tehdit, planlı ekipman denetimleri yapılarak ve güvenilir ekipman üreticileriyle işbirliği yapılarak önlenebilir.

Evgeniya Yurkina

Başlangıç ​​yatırımı – 1.037.000 ruble. Faaliyetin ilk yılında net kar 600.000 ruble, satış getirisi ise %16. Geri ödeme süresi – 18 ay.

Kendi kuru temizlemenizi açmak için 2 milyon 285 bin rubleye ihtiyacınız olacak. Böyle bir işletme birkaç ay içinde kendini amorti etmeyecektir (hesaplamalarımıza göre - neredeyse 3 yıl), bu nedenle biraz...

Bir temizlik şirketi açmak, tesislerin temizlenmesi anlamına gelir; bu şirketler ülkede çok uzun zaman önce ortaya çıkmadı ve iş adamları ve tüketiciler arasında umutlarını değerlendirme konusunda şüpheye neden oluyor.

İstatistiklere göre, her şeyi iyi hesaplayıp başlarsanız temizlik işi para kazanmak için iyi bir seçenektir.

İyi bir iş nasıl açılır

Bir şirketin açılması aşamalara ayrılmıştır:

• vergi hizmetine, emeklilik fonuna, diğer sosyal sigorta fonlarına, istatistik kurumlarına ve Rospotrebnadzor'a kayıt;
• müşteri seçimi (firmalar, varlıklı müşteriler, diğer müşteriler);
• bir hizmet listesinin geliştirilmesi;
• bir fiyat listesi geliştirmek;
• çalışanların seçimi;
• alet, deterjan alımı.

Temizlik, hizmetlerin bir kısmını yansıtan dar bir kavramdır: Bir temizlik şirketinin çalışanları halıları, mobilyaları, yastıkları, battaniyeleri temizler ve hepsi bu kadar değil.

Ödemesi şirketin ilk sürekli gelir kaynağı olacak düzenli bir müşteriyi hemen bulmanız tavsiye edilir.

Temizlikçi ihtiyacı olan iş merkezlerine hizmetler sunulmalıdır. Bu kuruluşlar temizlikçileri düşük bir ücret karşılığında kiralıyorlar, orada yeterli sayıda yok ve sorun zaten temizlik şirketlerinin yardımıyla her zamanki gibi çözülüyor.

Küçük bir kasabada temizlik şirketi açmak

Küçük bir kasabada temizlik işi nasıl açılır? Küçük bir kasabada iş yapmanın kendine has özellikleri vardır, avantajları ve zorlukları vardır. Müşteri sayısının az olması, borç ödeme güçlerinin düşük olması nedeniyle iş adamları bu tür yerlere akın etmiyor çünkü ciddi riskler var.

Çeşitli müşteri kategorilerini hizmetlerle kapsamaya çalışmakta fayda var: hem bireyler hem de şirketler. Girişimciler son dönemde imajına dikkat ediyor ve temizliği üst düzeyde çalışan profesyonellere emanet etmeyi tercih ediyor.

Şirketin hizmetleri, yardımcıya ihtiyaç duyan ve temizliği kendi başına yapmaya vakti olmayan kişiler tarafından kullanılmaktadır. Bunlar kiralık mülk sahipleri veya ebeveynlerine yardım etmek isteyen kişilerdir.

Büyük bir şehirde dar bir niş işgal etmek daha iyidir. Örneğin, geliştiricilerin ilgisini çekmek için inşaat atıklarını temizlemeye ve zemin kaplamalarını onarmaya başlayın. İstisnasız tüm yeni binalar, geliştirici şirketin ortadan kaldırmadığı çok sayıda kusurla dolu durumda.

Küçük bir kasabada müşteri bulmak ve itibar kazanmak o kadar da zor değil. İşin özellikleri bizi farklı müşteri kategorilerine hizmet etmeye zorluyor, ancak düzenli bir gelir elde etme şansı var.

İş planına güveniyoruz

Bir temizlik şirketi için sıfırdan bir iş planı, şirketin kuruluş hedeflerini, hesaplamaları, pazar analizini ve diğer bilgileri açıklayan bir belgedir. Bunu yalnızca kendiniz için yapıyorsanız, dışarıdakilere göstermeden, kendinizi pratik kısımla sınırlandırmalısınız:

• proje katılımcısı veya katılımcıları kimdir;
• işletmeyi organize etmeye yönelik planlar (kimin hangi sorumluluklara sahip olduğu);
• pazar analizi, rakiplerin karşılaştırılması, avantajlarının tanımlanması, diğerlerine göre daha çekici olmak için ne yapılması gerektiği;
• potansiyel tüketicilerin çemberi, fiyat listesi;
• mali kısım – giderler, gelirler, yapıları;
• risklerin analizi, bunları azaltmanın veya önlemenin yolları.

Listelenen noktaların her biri birkaç ek noktaya bölünebilir veya birleştirilebilir. İş planı yaşayan bir belgedir; düzenli olarak değişiklik ve eklemeler yapılması gerekir. Gelecekteki gelişim yolunuzu planlamanıza ve geçmiş hatalarınızı dikkate almanıza yardımcı olacaklar. Bu, kafanızı ek bilgilerle aşırı yüklememenizi sağlayacaktır. Sıfırdan bir şirketin nasıl açılacağını bilmeyenler için iş planı mükemmel bir yardımcı araç olacaktır. Öncelikle kendi ihtiyaçlarınız için oluşturulduğunu hatırlarsanız, bir iş planı hazırlamak başarılı olacaktır.

Video

Bir temizlik şirketine kaydolmanın maliyeti nedir?

Sadece bir bez ve kovayla işe başlayabileceğiniz ifadesi tamamen doğru değil. Bu yaklaşım, müşterileri şirketin hizmetlerini derhal reddetmeye veya kendilerini kısa bir işbirliği süresiyle sınırlandırmaya ve daha profesyonel düzeyde çalışanları aramaya zorlar.

Derhal uygun ekipman, deterjan satın almak ve uzmanları işe almak daha iyidir. Başarılı şirketlerin yöneticilerinin bahsettiği asgari miktar 300 bindir.

Tutarın neredeyse tamamı ekipman ve temizlik ürünleri satın almak için harcanacak. Maaş ve ofis kirası giderleri daha az para gerektirir ancak bunlar sabittir ve ertelenemez.

Ödeme planlarına vergiler, zorunlu sosyal ve zorunlu sağlık sigortası fonlarına yapılan ödemeler dahildir. Bireysel girişimci durumunda, vergi ödemeleri minimum düzeydedir, hatta genel vergi sistemi üzerinde tek başınıza çalışırsanız bunlar ortadan kaldırılabilir. Bir patent seçmenize izin verilir - 4 veya 5 bin ruble. 12 ay boyunca. Sigorta primleri 12 ay boyunca 30 bin civarında.


Ödemelerin yıl boyunca yapılmasına izin veriliyor, asıl önemli olan yükümlülüklerin 31 Aralık'tan önce yerine getirilmesidir.

Bireysel bir girişimci çalışanları işe alırsa, vergi ve sigorta ödemeleri farklı bir şemaya göre hesaplanır.

Müşterilerle çatışmaları önlemek amacıyla, maddi hasar, hırsızlık ve zararın tazmini yükümlülüğünün doğduğu diğer durumlarda çalışanların sorumluluğunun sigortalanması tavsiye edilir. Sigorta sizi beklenmedik sorunlardan ve maliyetlerden koruyacak, müşterilerinizi daha avantajlı hale getirecektir.

Bireysel bir girişimcinin veya şirketin kayıt tutması gerekir, bu nedenle muhasebe, vergi raporlaması ve hukuki desteği diğer şirketlere yaptırmak daha iyidir. Bu yaklaşım, çalışanların işe alınmasına kıyasla daha karlı olup, bu hizmetlerin maliyeti 2 kat azalır.

Sıfırdan bir şirket için hangi belgeler gereklidir?

• Federal Vergi Servisi'ne kayıt belgesi;
• emeklilik fonuna kayıt bildirimi;
• tüzel kişiliğin kayıtlı olması durumunda tüzük;
• her çalışan için bir çalışma kitabı veya her biriyle imzalanan bir iş sözleşmesi;
• ofis kiralama sözleşmesi.

Bir temizlik işini yürütmek için şu anda herhangi bir lisans veya izne gerek yoktur.

Personel ve tesisler için gereklilikler

Müzakereler, çalışanlarla iletişim, aletlerin, kimyasalların depolanması vb. için bir ofise ihtiyaç vardır. Mütevazı da olsa tam teşekküllü bir ofise sahip olmak şirkete bir miktar sağlamlık kazandırıyor. İlk başta küçük bir oda yeterli olacaktır, ancak daha sonra hem idari personel hem de araçlar için yeterli alanın bulunduğu başka bir ofise geçebileceksiniz. Çok fazla ekipman, büyük makineler varsa ayrı bir oda kiralanır ve her şey orada depolanır.

Saygın olduğunu iddia eden bir şirket, çalışanlarına iş kıyafetlerini saklama, dinlenme ve mola verme ziyaretleri sağlıyor. Eğer bir firma sadece personelden talepte bulunur ve onlarla ilgilenmezse, firma personel sıkıntısı ile karşı karşıya kalacaktır. Çalışanlara özenli davranmak, ihtiyaç duyulması halinde potansiyel çalışanları cezbedecek ve onları daha çok çalışmaya ve işlerine tutunmaya teşvik edecektir.

Sıfırdan bir temizlik şirketi nasıl açılır?

4,6 (%91,11) 9 oy