Marrja e lejes dhe vendosja e objekteve jo të palëvizshme për tregti. Për procedurën e vendosjes së objekteve jo stacionare të tregtisë sezonale

ADMINISTRATA E RAJONIT TË MOSKËS

REZOLUCION

ME RENDE TE VENDNDODHJES TE OBJEKTEVE JO STACIONARE TE TREGTISE SEZONALE

Shfuqizuar në bazë të rezolutës së administratës së rrethit komunal Naro-Fominsk të rajonit të Moskës të 25 korrikut 2017 N 2347.
____________________________________________________________________

Udhëhequr nga Ligji Federal i 06.10.2003 N 131-FZ "Për Parimet e Përgjithshme të Organizimit të Vetëqeverisjes Lokale në Federatën Ruse", Ligji Federal i 28.12.2009 N 381-FZ "Për Bazat e Rregullimit Shtetëror të Veprimtarive Tregtare". në Federatën Ruse", për të siguruar vendbanimet e rrethit komunal Naro-Fominsky në shërbimet e tregtisë sezonale jo-stacionare, të udhëhequr nga Karta e rrethit komunal Naro-Fominsky, vendos:

1. Të miratohet Rregullorja për procedurën për objektet jo-stacionare të rrethit komunal Naro-Fominsk (bashkëngjitur).

2. Vendoseni këtë rezolutë në faqen zyrtare të administratës komunale të qarkut Naro-Fominsk në internet dhe publikojeni në gazetën socio-politike Osnova.

3. Kontrolli mbi zbatimin e kësaj rezolute do t'i besohet zëvendësit të parë të administratës së qarkut komunal Naro-Fominsk Shamne R.L.

Shefi i Administratës
Rrethi komunal Naro-Fominsk
M.A. Breus

RREGULLORE MBI RENDIN E VENDNDODHJES DHE ORGANIZIMIT TË FUNKSIONIMIT TË OBJEKTEVE JO STACIONARE TË TREGTISË SEZONALE NË TERRITORIN E QARKUT BASHKIALE NARO-FOMINSK

E miratuar nga
dekreti i administratës
Rrethi komunal Naro-Fominsk
Rajoni i Moskës
datë 25.04.2016 N 787

1. Dispozitat e Përgjithshme

1.1. Kjo Rregullore për procedurën për vendosjen dhe organizimin e punës së objekteve jo-stacionare të tregtisë sezonale në territorin e rrethit komunal Naro-Fominsk (në tekstin e mëtejmë "procedura") përcakton procedurën për vendosjen dhe funksionimin e objekteve jo-stacionare. objektet e tregtisë sezonale (në tekstin e mëtejmë të referuara si objekte të tregtisë sezonale) në territorin e rrethit komunal Naro-Fominsk, si dhe kërkesat për personat juridikë dhe sipërmarrësit individualë të angazhuar në vendosjen, rregullimin dhe funksionimin e objekteve të tregtisë sezonale.

1.2. Për qëllimet e kësaj procedure, përdoren konceptet e mëposhtme:

Skema - faqosja e objekteve tregtare jo-stacionare në territorin e rrethit komunal Naro-Fominsk, miratuar me rezolutë të administratës së qarkut komunal Naro-Fominsk, në mënyrën e përcaktuar me rezolutën e administratës së qarkut komunal Naro-Fominsk të datës 13 Prill 2015 N 447;

Aplikanti - personi juridik ose sipërmarrës individual i cili ka aplikuar për vendosjen e objekteve të tregtisë sezonale;

Leje - një leje për vendosjen e një objekti tregtar sezonal, të lëshuar nga administrata e rrethit komunal Naro-Fominsk në mënyrën e përcaktuar nga kjo procedurë (Shtojca nr. 2);

Mbajtësi i lejes - një person juridik ose sipërmarrës individual që ka marrë leje për vendosjen e një objekti tregtar sezonal;

Objekte të tregtisë sezonale - objekte të bazuara në automjete; Struktura të palosshme të ngritura lehtësisht, të pajisura me një banak, në zonën e së cilës ndodhet një stok mall (kamionë cisternë, një tendë tregtare, pjepra dhe pagur, pazari i pemës së Krishtlindjes);

Një kamion cisternë është një objekt tregtimi i lëvizshëm jo i palëvizshëm, i cili është një enë izotermale e instaluar në bazë të një automjeti ose një rimorkioje (gjysmërimorkio), e krijuar për të kryer tregtinë e shpërndarjes së mallrave të lëngshme në shishe - kvas, qumësht.

Një tendë tregtare është një objekt tregtar jo i palëvizshëm, i cili është një strukturë e palosshme lehtësisht e pajisur me një banak, e cila formon një hapësirë ​​të brendshme, jo të mbyllur në anën e banakut, e projektuar për të akomoduar një ose disa vende pune të shitësve dhe një mall. aksione për një ditë tregtimi, për shitjen e mallrave ekskluzivisht sezonale (fruta dhe perime dhe patate);

Shembja e pjeprit - një objekt tregtimi jo-stacionar, i cili është një strukturë e përkohshme e pajisur posaçërisht në formën e një zone të veçantë të hapur ose një tende tregtare të instaluar, e destinuar për shitjen e pjeprit dhe pagurt sezonal;

Pazari Yolochny është një strukturë tregtare jo-stacionare, e cila është një strukturë e përkohshme e pajisur posaçërisht në formën e një zone të veçantë të hapur për shitjen e Vitit të Ri (Krishtlindjeve) të pemëve halore natyrore dhe degëve të pemëve halore.

1.3. Objektet e tregtimit sezonal vendosen vetëm në vendet e përfshira në skemë.

1.4. Objektet e tregtisë sezonale janë të vendosura në territorin e rrethit komunal Naro-Fominsk në bazë të një leje.

2. Kërkesat bazë për objektet e tregtisë sezonale

2.1. Vendosja e objekteve të tregtisë sezonale, pajisjet e tyre teknike duhet të plotësojnë normat dhe rregullat e zjarrit, sanitare, sanitare dhe epidemiologjike, arkitektonike, rregullat e rregullimit të peizazhit dhe mirëmbajtjes së territorit.

2.2. Vendosja e objekteve të tregtisë sezonale, pajisjet e tyre teknike duhet t'i ofrojnë shitësit (person juridik, sipërmarrës individual) mundësinë për të respektuar kushtet e punës dhe rregullat e higjienës personale nga punonjësit e tij.

2.3. Sipërfaqja për vendosjen e një objekti tregtar jo të palëvizshëm nuk mund të kalojë 8 sq. m.

2.4. Vendosja e objekteve të tregtisë sezonale të frutave dhe perimeve dhe patate, pjepër dhe pagur, kvass kryhet në periudhën pranverë-verë (nga 1 maji deri më 31 tetor). Në varësi të kushteve aktuale të motit dhe në përputhje me regjimin e temperaturës, periudhat e tregtimit sezonal të këtyre llojeve të produkteve mund të shkurtohen ose zgjaten përkatësisht.

2.5. Kur kryen tregti, shitësi me pakicë duhet të ketë:

Leje për vendosjen e një objekti tregtar sezonal;

Certifikatat e cilësisë ose deklaratat e konformitetit që konfirmojnë cilësinë dhe sigurinë e produkteve (për produktet e përfshira në listën e unifikuar të produkteve që i nënshtrohen certifikimit të detyrueshëm, ose në listën e unifikuar të produkteve, konfirmimi i të cilave kryhet në formën e një deklarate konformiteti );

Pajisje komerciale dhe teknologjike në gjendje të mirë teknike;

Libra mjekësore, kontrata pune.

Për më tepër, kur shesin pemë halore, shitësit që kryejnë tregti duhet të kenë:

Marrëveshjet me një organizatë që ka të drejtën për të korrur dhe prerë pemët halore, ose dokumente që konfirmojnë blerjen e ligjshme të pemëve halore;

Fletën e dërgesës që konfirmon burimin e marrjes së mallit;

Një certifikatë karantine e lëshuar në përputhje me procedurën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse nga organi mbikëqyrës shtetëror, që vërteton përputhjen e produkteve të rregulluara me kërkesat e rregullave dhe rregulloreve për sigurimin e karantinës së bimëve.

2.6. Në vendin e tregtisë me pakicë, informacioni për konsumatorët duhet të postohet në lidhje me orët e punës, formën organizative dhe ligjore të shitësit, numrat e telefonit të autoriteteve rregullatore, shitësi duhet të ketë një distinktiv që tregon emrin e plotë, emrin e juridikut. subjekt apo sipërmarrës individual. Mostrat e të gjitha produkteve ushqimore dhe joushqimore në shitje duhet të pajisen me etiketa çmimesh uniforme dhe të vizatuara qartë që tregojnë mbiemrin dhe inicialet e sipërmarrësit individual ose emrin e personit juridik, emrin e produktit, shkallën e tij, çmimin për njësia matëse e produktit, nënshkrimi i personit përgjegjës financiar ose vula e personit juridik, ose sipërmarrësit individual, data e regjistrimit të çmimit.

3. Procedura për dhënien e lejeve për vendosjen e objekteve të tregtisë sezonale

3.1. Lejet lëshohen nga administrata e rrethit komunal Naro-Fominsk. Leja lëshohet në bazë të kërkesës së një personi të interesuar për vendosjen e një objekti tregtimi sezonal, në formularin sipas shtojcës nr. 1 të këtij urdhri.

Lëshimi i lejes kryhet pa pagesë.

Leja ndërpritet me skadimin e periudhës për të cilën është lëshuar. Periudha maksimale e vlefshmërisë për një leje është 90 ditë kalendarike.

3.2. Kur pranohen disa aplikime për një vend, leja i lëshohet personit, aplikimi i të cilit është marrë i pari.

3.3. Informacioni për lejet e lëshuara futet në regjistër.

3.4. Afati për shqyrtimin e aplikacionit është 10 ditë pune.

3.5. Administrata e rrethit komunal Naro-Fominsk refuzon të lëshojë një leje në rastet e mëposhtme:

Aplikimi është dorëzuar jo në formën e miratuar nga kjo procedurë, nuk përmban informacionin e nevojshëm dhe (ose) informacioni nuk është i besueshëm;

Vendndodhja e objekteve të tregtisë sezonale të përcaktuara në aplikim nuk parashikohet nga skema.

3.6. Vendet për vendosjen e objekteve të tregtisë sezonale u jepen personave juridikë, sipërmarrësve individualë, të regjistruar në përputhje me procedurën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse.

3.7. Tregtimi në vendet e treguara në leje kryhet ekskluzivisht nga personat e treguar në leje. Transferimi i lejes te personat e tjerë juridikë dhe sipërmarrësit individualë nuk lejohet.

3.8. Leja anulohet në rast se subjekti i tregtisë përsëritet (dy ose më shumë herë) në përgjegjësi administrative për shkelje të rregullave të tregtisë, përmirësimit dhe mirëmbajtjes sanitare të vendit të tregtisë dhe territorit ngjitur të përcaktuar nga legjislacioni aktual i Federata Ruse, rajoni i Moskës, aktet rregullatore ligjore të rrethit komunal Naro-Fominsk, si dhe për mosrespektimin e kërkesave për paraqitjen e specifikuar në leje. Njoftimi për anulimin e lejes (Shtojca nr. 3) i dërgohet pronarit të objektit tregtar sezonal brenda 3 ditëve pune nga data e vendimit për anulimin e lejes. Pronari është i detyruar të lirojë dhe përmirësojë akomodimin brenda 5 ditëve pune nga marrja e njoftimit ose pas 10 ditëve kalendarike pas dërgimit të njoftimit.

4. Dispozitat përfundimtare

4.1. Objektet e tregtisë sezonale të instaluara në mënyrë të paautorizuar i nënshtrohen çmontimit nga pronari. Në të njëjtën kohë, sipërfaqja e rrugës dhe elementët përmirësues të dëmtuar gjatë instalimit të objektit të tregtisë sezonale duhet të rikthehen në formën që kanë ekzistuar përpara instalimit të objektit të tregtisë sezonale, me anë të forcave dhe mjeteve të personit që ka kryer. instalimi i paautorizuar i objektit tregtar sezonal.

4.2. Me skadimin e lejes, pronarët e objekteve të tregtisë sezonale janë të detyruar t'i çmontojnë (çmontojnë, prishin), lirojnë dhe përmirësojnë vendndodhjen e objektit të tregtisë sezonale.

Shtojca N 1. DEKLARATA

Shtojca N 1
Rregullores për procedurën
vendosja dhe organizimi i punës
objekte jo të palëvizshme
tregtisë sezonale në territor
Rrethi komunal Naro-Fominsk

Për administratën e Naro-Fominsk

rrethi komunal

nga ________________________________

DEKLARATA

Kërkoj leje për instalimin e një objekti tregtar sezonal jo të palëvizshëm

adresë: ___________________________________________________________________

për tregtimin e produkteve sezonale ________________________________________________

(lista e gamës së produkteve)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Periudha e punës: nga "______" __________ 20___ deri në "______" _____________ 20____

Orari i hapjes: nga ______________________________

Informacioni i aplikantit: _________________________________________________

___________________________________________________________________________

(emri i organizatës ose mbiemri dhe inicialet

sipërmarrës individual)

___________________________________________________________________________

(adresa, vendi i regjistrimit)

___________________________________________________________________________

(N dhe datën e certifikatës së regjistrimit, të lëshuar nga kush)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Shtojcë: Skicë e një objekti tregtar sezonal jo të palëvizshëm (me ngjyra në

format 3D) në fletët ________.

Nënshkrimi

Shtojca N 2. LEJE N për të drejtën e vendosjes së një objekti jo të palëvizshëm të tregtisë sezonale.

Shtojca N 2
Rregullores për procedurën
vendosja dhe organizimi i punës
objekte jo të palëvizshme
tregtisë sezonale në territor
Rrethi komunal Naro-Fominsk

Kjo certifikatë është lëshuar nga: _________________________________________________

(emri i plotë i personit juridik,

Emri i plotë, individi, individi

sipërmarrës)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(adresa e vendndodhjes së një personi juridik, regjistrimi i një vendi të përhershëm

vendbanimi i një individi, sipërmarrës individual)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(objekt i lartë sezonal që tregon llojin e aktivitetit)

___________________________________________________________________________

në adresën: ________________________________________________________________

Dite pune: _______________________________________________________________

Orari i hapjes: ________________________________________________________________

Periudha e vlefshmërisë së certifikatës: nga "______" __________________ 20__

nga "______" __________________ 20__

Kërkesat për pamjen shih pjesën e sipërme

Titulli i punës

personi i autorizuar (nënshkrimi) (emri i plotë)

Shtojca N 3. Njoftim për anulimin e lejes për vendosjen e një objekti jo të palëvizshëm të tregtisë sezonale.

Shtojca N 3
Rregullores për procedurën
vendosja dhe organizimi i punës
objekte jo të palëvizshme
tregtisë sezonale në territor
Rrethi komunal Naro-Fominsk

Forma e administrimit të rrethit komunal Naro-Fominsk

__________________________
(emri i kompanisë,

EMRI I PLOTË. kryetar, sipërmarrës individual)

Njoftim për anulimin e lejes për vendosjen e objektit të tregtisë sezonale jo stacionare

Kjo është administrata e Qarkut Komunal Naro-Fominsk

njofton për anulimin e lejes për vendosjen e jostacionares

objekt i tregtisë sezonale N _____, lëshuar nga administrata e Naro-Fominsk

rrethi komunal "_____" ___________ 2016, në lidhje me vendndodhjen

Objekti jo-stacionar i tregtisë sezonale sipas pikave të synuara:

___________________________________________________________________________

për një periudhë deri në "_______" ___________ 2016, në lidhje me shkeljet e konstatuara

__________________________________________________________________________.

Sipas pikës 3.8 të Rregullores për procedurën e vendosjes dhe organizimit

punimin e objekteve jo stacionare të tregtisë sezonale në territor

Rrethi komunal Naro-Fominsk, ju jeni të detyruar të lironi dhe

pajisni vendin e akomodimit brenda 5 ditëve pune nga data e marrjes

njoftimet.

_______________________________ ________________ __________________________

(titulli i punës (nënshkrimi) (emri i plotë)

person i autorizuar)

Vendosja e objekteve tregtare jo stacionare
Sipërmarrësit e biznesit të vogël shpesh përdorin objekte tregtare jo të palëvizshme. Objekte të tilla tregtare kuptohen si struktura tregtare të lëvizshme që ndodhen përkohësisht në një truall të caktuar pa u bashkangjitur me të. Ata zakonisht nuk lidhen me linjat e shërbimeve. Në pamje të parë, mund të duket se dizajni dhe vendosja e një objekti të tillë nuk është i vështirë. Por në praktikë, gjithçka rezulton të jetë shumë më e vështirë, pasi tani ka kërkesa strikte për marrjen e lejes për këtë lloj tregtie. Është veçanërisht e vështirë për të marrë leje për të vendosur një objekt në një ndërtesë ose në një truall në pronësi të shtetit. Në skemën e vendosjes duhet të përfshihet një objekt tregtar jo-stacionar. Ai zhvillohet nga autoritetet e qytetit për një periudhë të caktuar kohore dhe pas skadimit i nënshtrohet rishqyrtimit.
Vendosja e objekteve tregtare jo-stacionare kryhet në përputhje me Ligjin Federal të 28 dhjetorit 2009 Nr. 381 - FZ "Për bazat e rregullimit të veprimtarive tregtare në Federatën Ruse". Nëse NTO planifikohet të vendoset në një ngastër toke në pronësi të një personi privat, atëherë procedura për vendosjen dhe funksionimin e saj bihet dakord me pronarin e objektit të palëvizshëm në territorin e të cilit është planifikuar të operojë OTO.
Në rastin e vendosjes së një objekti tregtar jo të palëvizshëm në parcela toke, në ambiente që janë në pronësi bashkiake ose shtetërore, procesi duhet të kryhet sipas skemës së shtrirjes, për t'u siguruar banorëve hapësirë ​​më racionale për shitje me pakicë dhe zhvillim të qëndrueshëm. e qytetit.
Problemet për një biznesmen lindin pikërisht në rastin e dytë, kështu që ai do të duhet të kalojë dy faza të hartimit të një NTO.
Faza e parë e regjistrimit është që NTO përfshihet në paraqitje. Autoritetet lokale janë përgjegjëse për krijimin e tij. Le të rendisim se cilat dokumente kërkohen për t'u përfshirë në këtë skemë:
- për personat juridikë - statuti, certifikata e regjistrimit shtetëror
- për sipërmarrjen individuale - një certifikatë e regjistrimit shtetëror të një personi si një sipërmarrës individual
- një vërtetim regjistrimi në zyrën e taksave, si dhe një vërtetim për lëshimin e një TIN
- një projekt që përshkruan një strukturë tregtare jo-stacionare
Nëse NTO juaj përfshihet në skemën e vendosjes, atëherë faza e dytë është marrja e lejeve, të cilat përshkruajnë jetën e objektit, si dhe kushte të tjera individuale.
Pyetja kryesore që lind në procesin e marrjes së lejes është se kush duhet të ngrejë çështjen e përfshirjes së OJF-ve në skemën e vendosjes. Shkak për këtë është mungesa e një përgjigjeje për këtë pyetje në legjislacion, si dhe mungesa e precedentëve gjyqësorë. Autoritetet e qytetit argumentojnë se përfshirja e NTO-ve në plan urbanistik është vetëm prerogativë e tyre dhe pronarët nuk kanë asnjë lidhje me këtë çështje. Kjo bie ndesh me politikën e qeverisë për promovimin e bizneseve të vogla dhe të mesme, pasi nuk ofron kushte të favorshme për veprimtarinë e tyre dhe nuk nxit shitjen e mallrave dhe shërbimeve. Domethënë shteti kujdeset për bizneset e vogla dhe të mesme, duke mos marrë parasysh mendimin e tyre.
Një problem tjetër për pronarin e NTO është mungesa e besimit në të ardhmen, ose më mirë, se pas rishikimit të skemës së vendosjes, ai do të mund të vazhdojë aktivitetet e tij në të njëjtin vend, pasi nuk kanë të drejtën e vendosjes me përparësi për një term të ri.
Legjislacioni nuk i detyron autoritetet të përfshijnë në skema OST-të ekzistuese, por vetëm u garanton atyre të drejtën për të kryer aktivitete deri në skadimin e afatit për sigurimin e tokës për vendosjen e tyre.
Nëse ende keni arritur të vendosni një pikë shitje, atëherë ajo duhet të plotësojë disa kërkesa dhe standarde. Së pari, të gjitha mallrat dhe shërbimet e shitura duhet të jenë të cilësisë së duhur.
Një objekt i vogël me pakicë duhet të ketë një tabelë me emrin e kompanisë, vendndodhjen (adresën ligjore) dhe një orar pune.
NTO duhet të përmbushë standardet e zjarrit, sanitare, mjedisore dhe të tjera. Gjithashtu, pronari i ORT duhet të sigurojë kushte të përshtatshme pune për punëtorët.
Në rast të ndërprerjes së veprimtarisë së OST-së pas përfundimit të lejes për vendosjen e ORT-së, çmontimi dhe heqja e pajisjeve kryhet nga sipërmarrësi me shpenzimet e tij.
Duke përmbledhur, mund të themi se autoritetet duhet të vendosin një procedurë të qartë për marrjen e lejes për vendosjen e një dyqani me pakicë dhe t'i garantojnë sipërmarrësit faktin e marrjes së një leje pas përfundimit të periudhës aktuale.

Industria e vogël e shitjes me pakicë është një nga më të vështirat në segmentin e tregut për sa i përket rregullimit ligjor dhe teknik. Kjo për faktin se ky lloj aktiviteti sipërmarrës fillimisht është i fokusuar në një klasë të gjerë palësh të interesuara. Në të njëjtën kohë, mjetet për të siguruar tregtinë e vogël mund të jenë të ndryshme. Mënyra më e përballueshme për të shitur mallra për sa i përket kostove financiare është një objekt blerjeje jo-stacionare. Kjo mund të jetë një tabaka, tendë, kioskë ose strukturë tjetër përmes së cilës kryhet tregtia.

Çfarë është një objekt tregtar jo i palëvizshëm?

Pozicioni i paqëndrueshëm i objektit parashikon mundësinë e lëvizjes së tij, por kjo nuk vlen gjithmonë për strukturat me ndihmën e të cilave kryhen operacionet tregtare. Kjo do të thotë, ekziston një mundësi teorike e zhvendosjes së objektit, por mund të mos përdoret për vite. Me fjalë të tjera, një objekt tregtimi jo-stacionar është pasuria e paluajtshme, e cila është një platformë për shitjen me pakicë të mallrave. Në veçanti, mund të jenë stalla, kioska, tabaka, kuti dhe objekte të tjera. Nga pikëpamja teknike, mosstacionariteti i strukturave të tilla vjen si pasojë e mungesës së themelit.

Një strukturë e palëvizshme sigurisht që do të ketë një lidhje të fortë me tokën. Nga ana tjetër, një objekt jo i palëvizshëm mund të ketë një lidhje me komunikimet, por instalimi i tij nuk parashikon formimin e së njëjtës bazë betoni për fiksim. Megjithatë, tregtia me pakicë përmes objekteve jo-stacionare mund të bazohet edhe në parimet e shitjes së shpërndarjes dhe shpërndarjes. Kjo do të thotë, në këtë rast, objekti karakterizohet edhe nga lëvizshmëria. Tani ia vlen të hedhim një vështrim më të afërt në llojet e objekteve tregtare.

Llojet e objekteve tregtare jo stacionare

Grupi i objekteve tregtare jo-stacionare është mjaft i larmishëm dhe përfshin një gamë të gjerë strukturash dhe strukturash të ndryshme. Pra, ekzistojnë tre klasa themelore të objekteve të tilla: strukturat tradicionale jo-kapitale, pajisjet dhe pajisjet mobile, për shkak të të cilave tregtia kryhet me dorë. Në rastin e objekteve jo kapitale, mund të flasim për metodat më të zakonshme të tregtimit përmes kioskave, automateve, pikave të tabakave etj. Janë struktura që edhe pse nuk kanë bazament, ofrojnë një instalim të besueshëm. Objekti i lëvizshëm i blerjeve jo-stacionare përfshin tezga makinash, të gjitha llojet e dyqaneve me rrota dhe tabaka shitje furgonash. Gjithashtu, tregtia e vogël me pakicë me duar përfshihet ndonjëherë në grupin e objekteve jo të palëvizshme, por mund të kryhet pa asnjë mjet ndërtimor ndihmës. Përveç kësaj, ekziston një klasifikim sipas natyrës së funksionimit sezonal të objekteve tregtare. Ndarja mbi këtë bazë është veçanërisht e theksuar në rastin e tezgave dhe kioskave, të cilat mund të hiqen gjatë sezonit jashtë sezonit dhe të shfaqen gjatë periudhave më aktive të shitjeve. Për shembull, në verë, pjeprat dhe pagurt dhe kafenetë e rrugëve janë të njohura dhe stendat e gazetave mund të klasifikohen si objekte të funksionimit gjatë gjithë vitit.

Regjistrimi ligjor i objektit

Për vendosjen dhe planifikimin e objekteve të shitjes me pakicë është e nevojshme përgatitja e dokumenteve përkatëse për regjistrimin e pikës së shitjes. Por para kësaj, është e nevojshme të sigurohen aftësitë teknike për të garantuar sigurinë e vendit të synuar, si dhe pajtueshmërinë e tij me standardet sanitare dhe mjedisore. Tashmë gjatë funksionimit, pronari do të duhet të konfirmojë rregullisht të drejtën për të vendosur objekte tregtare jo të palëvizshme me dokumentet e mëposhtme:

• Licenca tregtare.
• Leja për të instaluar një objekt jo të palëvizshëm.
• Dokumentacioni që tregon burimet e origjinës së mallrave të shitura. Këtu duhet të jepen certifikatat e cilësisë, certifikatat sanitare, si dhe certifikatat me konkluzione veterinare për produktet.
• Një kopje e marrëveshjes për heqjen e efluenteve dhe furnizimin me ujë. Kjo kërkohet në rast se nuk ekziston mundësia e lidhjes me linjën qendrore të furnizimit me ujë. Gjithashtu, parashikohet një orar për punimet e dezinfektimit brenda infrastrukturës lokale që ofron furnizim me ujë të pijshëm.
• Dokumenti që konfirmon Pajisjet e tilla nuk kërkohen gjithmonë, por vetëm në rastet kur kioska ose tabaka përfshihen në komplekset e qendrave tregtare, dyqaneve, etj.
• Kontratë për asgjësimin e produkteve të dëmshme për mjedisin dhe largimin e mbeturinave shtëpiake.

Kërkesat për objektet e vendosura të tregtisë stacionare

Kushdo që dëshiron të organizojë këtë lloj aktiviteti duhet që në aplikacion të japë sa më shumë informacion për karakteristikat e planifikuara të objektit. Si rregull, tregtia me pakicë parashikon ofrimin e shërbimeve në formën e shitjes së mallrave dhe produkteve shtëpiake Pas marrjes së lejes, pronari i pikës duhet t'i përmbahet edhe legjislacionit në lidhje me rregullimin e tregtisë së vogël me pakicë. Jo vetëm vendosja e objekteve tregtare jo stacionare kryhet me ruajtjen e standardeve të sigurisë, por vetë produkti duhet të plotësojë kërkesa të veçanta. Në veçanti, kjo vlen për standardet sanitare. Përveç kësaj, një kioskë, tezgë ose objekt tjetër tregtar duhet të ketë një shenjë që tregon orarin e hapjes. Në pikë parashikohen edhe mjetet e sigurisë nga zjarri, higjiena personale e personelit të shërbimit dhe kushtet për sigurimin e nevojave ekonomike.

Dispozitat për vendosjen e objektit të tregtimit

Si fillim duhet theksuar dallimi midis objekteve që instalohen si pika të pavarura shitjeje me pakicë dhe strukturave që punojnë në kuadër të eventeve festive, panaireve, ekspozitave etj. Në rastin e dytë parashikohen rregulla të veçanta që miratohen nga administrata vendore, në varësi të formatit të ngjarjes.stoku. Në raste të tjera, vendosja planifikohet duke marrë parasysh sigurimin e popullsisë vendase me ndërmarrje të tregut të konsumit. Përveç kësaj, dispozitat e përgjithshme për vendosjen e objekteve të shitjes me pakicë jo-stacionare kërkojnë që vendet të zgjidhen në parcela dhe në ndërtesa që janë në pronësi të bashkisë. Lidhja e kontratave për vendosjen e objekteve tregtare kryhet në mënyrën e përcaktuar, veçanërisht për strukturat jo stacionare.

Qiraja zakonisht zgjat jo më shumë se një vit. Në të njëjtën kohë, qiramarrësi aktual do të ketë të drejtën e privilegjuar për të përdorur më tej tokën ose lokalet e dhëna me qira. Është gjithashtu e rëndësishme të merret parasysh se një objekt tregtimi jo-stacionar është një pronë që synohet për të kryer aktivitete sipërmarrëse. Prandaj, për shkeljet në organizimin e akomodimit parashikohen gjoba të veçanta. Për shembull, instalimi i një kioske pa kontratë konsiderohet i paautorizuar dhe pronari i këtij objekti duhet të mbajë përgjegjësi.

Rregullimi i objekteve

Instalimi i objekteve tregtare në parcela dhe ambiente që janë në pronësi të qytetit mund të kryhet vetëm në përputhje me një skemë të hartuar më parë. Zhvillimi i këtij dokumenti kryhet duke marrë parasysh dy qëllime, të cilat shprehen në stimulimin e zhvillimit të qëndrueshëm të territorit lokal dhe plotësimin e nevojave të popullsisë vendase për mallra me pakicë. Skema miratohet nga pushteti vendor, duke u drejtuar edhe nga statuti i bashkisë. Dokumenti mund të parashikojë vendosjen e rreth 60% të objekteve të këtij lloji të tregtisë, të cilat më pas do të përdoren për bizneset e vogla apo të mesme. Meqenëse një objekt tregtar jo-stacionar është, si rregull, pronë private, ai shpesh ndodhet në territorin e tij. Domethënë, pronari i hapësirës tregtare mund të ngrejë një tendë ose kioskë brenda kompleksit të tij tregtar të tipit stacionar ose brenda kufijve të truallit.

Mbajtja e një ankandi për të drejtën e vendosjes

Nëse po flasim për zona komunale, atëherë vendimi se kush do të marrë të drejtën për të marrë me qira këtë apo atë territor mund të merret në bazë të rezultateve të ankandit. Për këtë, administrata e qytetit nxjerr një rezolutë përkatëse dhe formulon temën e ngjarjes. Një komision mund të veprojë edhe si organizator.Rregullorja për objektet tregtare jo-stacionare tregon se kush do të rregullojë drejtpërdrejt ankandin. Zakonisht, në këtë cilësi vepron një komision i posaçëm, funksionet e të cilit përfshijnë si më poshtë:

• Përcaktimi i të ashtuquajturit hapi i ankandit, domethënë vlera e rritjes së vlerës në rangun nga 1 deri në 5% të çmimit fillestar.
• Orari i pranimit të aplikacioneve, si dhe koha dhe vendi i përmbledhjes së rezultateve të ankandit.
• Shqyrtimi i aplikacioneve dhe marrja e një vendimi në lidhje me njohjen e një prej pjesëmarrësve si fitues.
• Ruajtja e protokollit të ankandit.

Rezultatet e ankandit publikohen në media ose publikime online 30 ditë pas përfundimit të eventit. Protokolli mund të tregojë çmimin e qirasë, adresën, parametrat e zonës dhe në disa raste të përshkruajë gjithashtu procedurën për vendosjen e objekteve tregtare jo të palëvizshme ose kërkesat e veçanta për funksionimin e territorit kontraktor.

Marrëveshja e vendosjes së objektit

Tre ditë pas shpalljes së fituesit të ankandit, hartohet një marrëveshje dhe pronari i së drejtës për të vendosur një objekt tregtimi jo-stacionar mund të fillojë të organizojë aktivitetet e tij. Në të njëjtën kohë, instalimi i objektit parashikon respektimin e të gjitha kërkesave që u treguan në diagramin e paraqitjes dhe u shënuan në procesverbalin e ankandit. Pas përfundimit të dokumentit, pronari duhet të rivendosë territorin që zë. Kjo duhet të bëhet brenda 10 ditëve. Sipërmarrësi duhet të informojë komitetin e tregut të konsumit për të gjitha aktivitetet në vendin e marrë me qira, nga instalimi deri te çmontimi i strukturës. Informacioni për kohëzgjatjen e aktivitetit në territor dhe mundësinë e përfundimit të parakohshëm të tij duhet të përmbajë një marrëveshje për vendosjen e një objekti tregtar jo të palëvizshëm, si dhe klauzola për zgjatjen e dokumentit.

Në cilat raste zgjidhet kontrata përpara afatit?

Ndërprerja nëpërmjet ushtrimit të së drejtës për vendosjen e një objekti mund të pranohet në disa raste. Për shembull, nëse pronari pushon së kryeri aktivitete tregtare. Gjithashtu, zgjidhja e kontratës mund të lidhet me vendimin e organeve gjyqësore, të cilat kryejnë funksionet e kontrollit dhe mbikëqyrjes. Edhe organi i qeverisjes vendore ka të drejtë të veprojë si nismëtar i zgjidhjes së kontratës. Në veçanti, kjo mund të jetë për shkak të nevojës për të rindërtuar infrastrukturën lokale. Megjithatë, procedura për vendosjen e objekteve tregtare jo-stacionare fillimisht parashikon lidhjen e një marrëveshjeje bazuar në kërkesat e skemës së rregullimit të infrastrukturës urbane, prandaj punë të tilla rrallë bëhen faktor në ndërprerjen e veprimtarisë sipërmarrëse në zonën e caktuar për. kjo.

Mund të ketë arsye të tjera për zgjidhjen e parakohshme të kontratës. Kështu, shkelja nga pronari i një objekti tregtar të pikave të caktuara në dokument mund të bëhet një arsye për përfundimin e parakohshëm të tij. Kjo mund të jetë kalimi i të drejtave të operimit të zonës tek palët e treta, zbatimi i aktiviteteve të tjera në lidhje me të deklaruarit etj. Më tej, brenda 5 ditëve, të gjitha objektet tregtare jo stacionare duhet të hiqen nga territori. Rezoluta parashikon gjithashtu se vendimi për zgjidhjen e parakohshme të kontratës në rast të shkeljeve nga pronari i objektit tregtar duhet të merret nga organizatori i ankandit.

konkluzioni

Vendndodhja e objekteve të shitjes në një mjedis të qytetit ka një rëndësi të madhe. Nga njëra anë, pikat e vogla të shitjes me pakicë bëjnë të mundur sigurimin e popullatës vendase me mallrat e nevojshme, por nga ana tjetër, ato ndryshojnë padyshim edhe atë të jashtme. Por jo vetëm këto aspekte udhëhiqen nga zhvilluesit e skemave të infrastrukturës. të cilat janë shënuar vendet e shitjes së mallit. Si rregull, ofrimi i objekteve tregtare jo-stacionare kryhet me pritshmërinë e zhvillimit të ardhshëm arkitektonik. Bërja e rregullimeve në planin urbanistik, meqë ra fjala, mund të bëhet baza për përfundimin e parakohshëm të kontratës. Është marrë parasysh edhe ndryshimi i pamjes së qytetit si pasojë e vendosjes së pikave të shitjes. Fakti është se objektet jo-stacionare nuk dallohen gjithmonë nga tërheqja estetike, e cila gjithashtu bëhet një faktor në vendimin për të vendosur një tendë, kioskë ose një grup pavionesh sezonale të veçantë.

Leje Tregtarenënkupton që veprimtaria për shitjen e mallrave është e koordinuar me autoritetet shtetërore. Por marrja e kësaj leje nuk është gjithmonë e nevojshme. Kur kërkohet dhe ku të aplikoni për të - kjo është ajo që do të jetë artikulli.

Njoftimi për fillimin e aktivitetit

Për të filluar një biznes në sferën tregtare, nuk është gjithmonë e nevojshme të merret një leje tregtare nga shteti. Vetëm disa lloje aktivitetesh janë subjekt i licencimit dhe ato janë të specifikuara në ligj. Por në disa raste, është ende e nevojshme të njoftoni agjencinë përkatëse qeveritare për hapjen tuaj. Një kërkesë e tillë parashikohet në ligjin "Për mbrojtjen e të drejtave të personave juridikë dhe sipërmarrësve individualë në ushtrimin e kontrollit (mbikëqyrjes) shtetërore dhe mbikëqyrjes bashkiake", datë 26 dhjetor 2008 nr. 294-FZ.

Ky akt normativ përmban një listë të aktiviteteve në lidhje me të cilat zbatohet procedura e njoftimit në tregti. Por ekziston edhe një dekret i Qeverisë së Federatës Ruse "Për procedurën e njoftimit për fillimin e llojeve të caktuara të veprimtarisë sipërmarrëse" datë 16 korrik 2009 nr. 584, ku lista e aktiviteteve specifikohet më në detaje. Si rezultat, duket kështu:

Personat që vendosin të kryejnë një nga këto lloj aktivitetesh nuk kanë nevojë të lëshojnë një leje tregtare, por thjesht të njoftojnë agjencinë përkatëse qeveritare.

Procedura për paraqitjen e një njoftimi

Procedura me të cilën njoftimi i dorëzohet organit të autorizuar është përcaktuar në dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 584. Sipas tij, aplikanti duhet t'i japë organit të autorizuar 2 kopje të plotësuara të njoftimit. Një organ i tillë në Moskë është administrata e qarkut të qytetit ose prefektura e rrethit administrativ, gjithçka varet nga vendi ku është regjistruar aplikanti. Formulari i njoftimit jepet në të njëjtën rregullore.

Njoftimi mund të dërgohet personalisht, të dërgohet me postë ose nëpërmjet internetit në formën e një dokumenti elektronik.

Dy kopje depozitohen në mënyrë që njëra t'i kthehet menjëherë aplikantit me shënimin e dorëzimit. Me rastin e paraqitjes së një dokumenti elektronik, aplikantit i dërgohet një konfirmim i dorëzimit edhe në formë elektronike.

Vetë njoftimi përmban të dhënat e mëposhtme:

• emrin e personit juridik ose emrin e plotë të sipërmarrësit;
• OGRN;
• person juridik adresën dhe adresën aktuale të objektit të tregtimit;
• llojin e aktivitetit dhe listën e punëve dhe shërbimeve brenda një lloji të caktuar aktiviteti.

Shënim: nuk keni nevojë t'i bashkëngjitni asnjë dokument njoftimit. Kjo procedurë është shumë më e lehtë për të marrë një leje tregtare.

I gjithë informacioni nga njoftimi përdoret për të formuar Regjistrin Tregtar, i cili mbahet në përputhje me urdhrin e Ministrisë së Industrisë dhe Tregtisë, datë 16 qershor 2010, nr. 602.

Çfarë pret një shitës që nuk paraqet një njoftim

Të gjithë e kanë kuptuar prej kohësh që mungesa e një leje tregtimi (nëse kërkohet pa dështuar) sjell vendosjen e gjobave. Por procedura e njoftimit nuk merret aq seriozisht, megjithëse ka edhe përgjegjësinë e saj.

Nuk i njihni të drejtat tuaja?

Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse e konsideron shkeljen e rregullave për njoftimin e fillimit të aktiviteteve si sjellje të pahijshme. Dhe përgjegjësia është e përcaktuar në Art. 19.7.5-1. Këtu ka dy opsione:

• Tregtari nuk paraqiti fare njoftim se ai mund të përballej me një gjobë në shumën prej 10,000 deri në 20,000 rubla.
• Njoftimi është dorëzuar, por ka të dhëna të pasakta. Këtu ata tashmë mund të gjobiten 20,000-30,000 rubla.

Për të shmangur problemet dhe shpenzimet e panevojshme, duhet ndjekur procedura e vendosur për fillimin e aktiviteteve.

Leja për hapjen e një objekti tregtar jo të palëvizshëm

Një objekt tregtar jo i palëvizshëm është një objekt që nuk është i lidhur fort në tokë, për shembull, një kioskë, një makinë shitëse. Dhe objekte të tilla vendosen vetëm në vende të përcaktuara të miratuara nga një skemë e hartuar posaçërisht. Secili prej objekteve duhet të jetë në përputhje me zgjidhjet tipike arkitekturore.

Departamenti i Tregtisë dhe Shërbimeve të Moskës është përgjegjës për vendosjen e objekteve jo-stacionare në Moskë, kur bëhet fjalë për vendndodhjen e tyre në tokën shtetërore.

Për të filluar tregtimin në një objekt të tillë jo të palëvizshëm, nuk keni nevojë të lëshoni një leje tregtimi, këtu duhet të lidhni një marrëveshje për zbatimin e aktiviteteve tregtare ose për vendosjen e një objekti tregtar jo të palëvizshëm. Një marrëveshje e tillë do të lidhet me fituesin e ankandit, pasi këtu zbatohen rregullat për përzgjedhjen konkurruese të shitësit.

Për të marrë pjesë në ankand, një person juridik ose sipërmarrës individual duhet të paraqesë një kërkesë, forma e së cilës përcaktohet nga organizatori i ankandit, dhe në të njëjtën kohë të ketë në llogari paratë e nevojshme për të paguar depozitën për pjesëmarrje në ankand. ankand.

Licenca e shitjes së alkoolit

Nëse gjatë aktiviteteve tregtare është planifikuar të shesni alkool, atëherë do t'ju duhet të merrni një licencë të përshtatshme, pasi shitja me pakicë e produkteve që përmbajnë alkool kërkon një leje të veçantë për të tregtuar. Ky formulim i pyetjes korrespondon me normat e ligjit "Për rregullimin shtetëror të prodhimit dhe qarkullimit të alkoolit etilik, produkteve alkoolike dhe me përmbajtje alkooli dhe për kufizimin e konsumit (pirjes) të produkteve alkoolike" datë 22.11.1995 nr. 171. -FZ.

Për të marrë një licencë për të shitur alkool me pakicë në Moskë, duhet të aplikoni në Departamentin e Tregtisë dhe Shërbimeve të këtij qyteti. Vetë aplikacioni plotësohet në formularin e përcaktuar dhe i bashkëngjiten sa vijon:

• Dokumentet përbërëse. Nëse nuk ka kopje të noterizuara, mund të dorëzoni edhe kopje të thjeshta, por origjinalet t'i keni me vete.
• Dëftesa për pagesën e detyrës shtetërore.
• Dokumentet nga të cilat është e qartë se kapitali i autorizuar i kompanisë nuk është më pak se 1,000,000 rubla.

Dokumentet e mëposhtme mund të merren nga departamenti në mënyrë të pavarur në kuadrin e një objekti ndërdepartamental dhe vetëm kur kjo nuk funksionon, aplikanti duhet t'i përcjellë ato:

• Certifikata e regjistrimit shtetëror të një personi juridik.
• Një dokument që konfirmon regjistrimin tatimor.
• Dokumentet nga të cilat do të mund të konstatohej se aplikanti ka të drejtën e ambienteve për hapjen e objekteve tregtare dhe për ruajtjen e pijeve alkoolike.

Një leje për shitjen e pijeve alkoolike lëshohet në bazë të paguar, për shembull, një licencë për një periudhë prej një viti kushton 65,000 rubla.

Leje për organizimin e tregut me pakicë

Një formë tjetër e tregtimit mund të quhet organizimi i tregut me pakicë, i cili rregullohet me ligjin "Për tregjet me pakicë dhe për ndryshimet në Kodin e Punës të Federatës Ruse", datë 30.12.2006 Nr. 271-FZ. Sipas këtij akti rregullator, është e mundur të merret leje për të organizuar një treg duke paraqitur një aplikim, i cili duhet të tregojë:

• Emri i personit juridik, adresa e tij dhe vendndodhja e objektit ku është planifikuar të vendoset tregu.
• NIPT i aplikantit.
• Lloji i tregut të organizuar.

Dhe lista e dokumenteve të bashkangjitura përbëhet nga pikat e mëposhtme:

• Dokumentet përbërëse.
• Ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Personave Juridik.
• Një dokument që konfirmon ekzistencën e së drejtës për objektin ku do të vendoset tregu.

Nëse lokacioni i propozuar i tregut plotëson planin për organizimin e tregjeve dhe aplikanti ka plotësuar të gjitha kërkesat për regjistrim dhe paraqitjen e aplikacionit përkatës, atëherë ai ka të gjitha mundësitë për të marrë leje për tregtim.

Leja tregtare kërkohet vetëm në raste të caktuara, për shembull, kur planifikohet të shitet alkool. Në pjesën më të madhe, sipërmarrësve u kërkohet vetëm të njoftojnë agjencinë përkatëse qeveritare për fillimin e aktiviteteve të tyre. Por mos harroni se nëse nuk keni nevojë të lëshoni një leje tregtare, atëherë ajo nuk do të kontrollohet. Organet e autorizuara zhvillojnë një plan auditimi për të kontrolluar nëse janë përmbushur kërkesat për organizimin dhe zhvillimin e tregtisë.