Rosreestr էլեկտրոնային ստորագրություն. Էլեկտրոնային ստորագրություն (EDS) Rosreestr-ի համար

Rosreestr-ի համար էլեկտրոնային ստորագրություն է անհրաժեշտ բոլորին, ովքեր զբաղվում են անշարժ գույքի կամ հողատարածքների վաճառքով և գրանցմամբ: Դրանով պետական ​​տուրքն ավելի էժան է, կարող եք հաշվետվություններ ներկայացնել FSS, PFR, FTS և պահանջել քաղվածք USRN-ից: ES-ները Rosreestr-ի համար թողարկվում են ITCOM սերտիֆիկացման կենտրոնում:

Ցանկացած ոք, ով ցանկանում է գնել բնակարան, տուն վաճառել, քաղվածք վերցնել պետռեգիստրից, պետք է պատրաստվի նրան, որ պետք է հավաքի փաստաթղթերի փաթեթ՝ սահմանափակ ժամկետով և վճարի պետական ​​տուրք։ Այս ամենը ժամը 9-ից 6-ը՝ ստանդարտ աշխատանքային օրվան զուգահեռ։

Այս ամենից կարելի է խուսափել՝ գրանցվելով Rosreestr պորտալում։ Այնտեղ դուք կարող եք ստանալ բոլոր նույն ծառայությունները, հարմար ժամանակ, հարմար ձևաչափով՝ էլեկտրոնային կամ թղթային, առանց տարածքի հղումի: Ձեր էլեկտրոնային ստորագրությունը կդառնա ձեր անձնական նույնացուցիչը: Բացի այդ, Rosreestr-ի հետ էլեկտրոնային փոխազդեցությամբ դուք կխնայեք թղթաբանության և պետական ​​տուրքի վրա: Որպես կանոն՝ պետության կայքի միջոցով վճարելիս։ Օրգան, արժեքը նվազեցված է 10-30%-ով։

Rosreestr-ի էլեկտրոնային ստորագրության թողարկումը կարող եք պատվիրել ITCOM կենտրոնում: Նման ES-ը ձեզ հնարավորություն կտա օգտվել ռեսուրսի բոլոր ծառայություններից: Էլեկտրոնային ստորագրություն ստանալու կարգը պարզ է և մեծ ջանք չի պահանջում։ Մի շարք այլ ծառայություններում ITCOM CA-ն ապահովում է աշխատավայրի հեռահար կարգավորումը՝ բոլոր տեխնիկական պահանջներին համապատասխան և էլեկտրոնային ստորագրության տարեկան աջակցություն:

Դիմումներ

• Հարմար է Դաշնային հարկային ծառայությանը, Ռուսաստանի Դաշնության կենսաթոշակային հիմնադրամին, Ռոսստատին և այլ կարգավորող կազմակերպություններին հաշվետվություններ ներկայացնելու համար:
• Հարմար է ընկերության ներսում EDI-ի անցկացման համար
• Հարմար է Հանրային ծառայությունների միասնական պորտալի տարբերակների հետ աշխատելու համար gosuslugi.ru / esia.gosuslugi.ru
• Հարմար է Rosreestr-ի հետ աշխատելու համար՝ տեղական իշխանության ղեկավար
• Հարմար է USRN-ից քաղվածք խնդրելու համար

ROSEESTR կայքում փաստաթղթերը էլեկտրոնային եղանակով ներկայացնելու համար ձեզ անհրաժեշտ է էլեկտրոնային ստորագրություն: Այն թույլ է տալիս ստեղծել դիմումներ և ներկայացնել փաստաթղթեր, որոնք ունեն իրավական ուժ՝ հաստատելով ձեր ինքնությունը: Էլեկտրոնային փաստաթղթերը ստորագրող անձին նշելու համար անհրաժեշտ է էլեկտրոնային ստորագրություն: Այն նաև ձեռագիր ստորագրության անալոգն է։

Ինչպե՞ս ստանալ որակավորված էլեկտրոնային ստորագրություն:

Առաջին բանը, որ անհրաժեշտ է, տեղադրել մասնագիտացված ծրագրակազմ, այնուհետև ստանալ որակավորված էլեկտրոնային ստորագրության վկայական, որը տրվում է հատուկ սերտիֆիկացման կենտրոններում: ROSEESTR-ի պաշտոնական կայքում կգտնեք նման կենտրոնների հասցեները, հեռախոսահամարները և աշխատանքի ժամերը:

Դոնգլն օգտագործելու համար անհրաժեշտ ծրագրաշարի տեղադրում

Էլեկտրոնային ստորագրությունների հետ աշխատելիս ձեզ հարկավոր են հատուկ ծրագրեր, որոնք կոչվում են կրիպտոգրաֆիկ պրովայդերներ: Օրինակ, «Crypto-Pro», «Crypto AWP» - այս ծրագրերը նախատեսված են իրենց էլեկտրոնային ստորագրությունները ստեղծելու համար: Մանրամասն նկարագրությունը և տեղադրման մանրամասն հրահանգները ներկայացված են այս ծրագրերի մշակողի պաշտոնական կայքերում:

Ինչպես է դա աշխատում?

Ծրագրի առանձնահատկությունները օգնում են ստեղծել անջատված էլեկտրոնային ստորագրության եզակի ֆայլ .SIG ձևաչափով: Դրանից հետո սերտիֆիկացման կենտրոնում դուք ստանում եք վկայական, ձեր ձեռքում կունենաք 2 ֆայլ.

• էլեկտրոնային փաստաթուղթ;
• էլեկտրոնային ստորագրության ֆայլ .SIG ձևաչափով:

.SIG ձևաչափով ստորագրությամբ ֆայլը համապատասխանում է ROSEESTR-ի բոլոր պահանջներին:

Փաստաթղթերի ներկայացում էլեկտրոնային ձևով

Նախքան ROSEESTR-ի կայքէջ փաստաթղթերի ներկայացման ընթացակարգը սկսելը, ձեզ կառաջարկվի թվային ձև: Այն պետք է լրացվի և կցվի էլեկտրոնային փաստաթղթային ֆայլով և ձեր էլեկտրոնային ստորագրությանը համապատասխանող ֆայլով: Այս ընթացակարգի ավարտից հետո փաստաթղթերը համարվում են ստորագրված և ուղարկված ROSEESTR-ին:

Էլեկտրոնային թվային ստորագրությունը երաշխիք է, որ էլեկտրոնային փաստաթղթերը համապատասխանում են ձեր ինքնությանը, և թույլ է տալիս նրանց իրավական ուժ ձեռք բերել:

Դուք կարող եք նաև միանալ Online Resource API-ին՝ հայտարարություններ պատրաստի PDF ձևաչափով ստանալու համար:

Ստուգեք, գրանցեք առքուվաճառքի գործարքներ, գրանցեք անշարժ գույքի օբյեկտներ և ստացեք քաղվածքներ ...

Սա ընդամենը մի փոքր ցանկ է հնարավորությունների, որոնք կտրամադրի մասնավոր անհատի, անհատ ձեռնարկատիրոջ կամ ընկերության կողմից տրված էլեկտրոնային ստորագրությունը Rosreestr-ի համար:

Ցանկանու՞մ եք բացել առցանց մուտք դեպի տեղեկատվության հսկայական բազա: 950 ռուբից: - վճարեք «ՈՒՂԻՂ» ԳՆԵՐ Ռուսաստանի Դաշնության Անվտանգության դաշնային ծառայության կողմից հավատարմագրված հավաստագրման կենտրոնին: Մենք ձեր վկայականը կտրամադրենք 1-3 օրվա ընթացքում։

Ո՞ւմ է պետք EDS: Արդյո՞ք նրա լիազորությունները սահմանափակվում են միայն EGRN-ով:

Rosreestr-ի համար EDS պատվիրելով՝ դուք ազատորեն «կբացեք դռները» այլ պորտալների (Հանրային ծառայություններ, IFTS, PFR և այլն):

Թվային «բանալին» կխնայի ձեր ժամանակը.կփրկի ձեզ բյուրոկրատական ​​«ֆորսմաժորից», մարդկային գործոնից, հերթերից ու անհրաժեշտ վկայականների համար գերավճարներից։

Ընտրեք ստորագրության անհրաժեշտ ՏԵՍԱԿը՝ ծանոթացեք ԱՐԺԵՔԻՆ

Ինչպես է էլեկտրոնային «ստորագրությունը» օգնում ֆիզիկական. անհատներ և բիզնեսներ.

Եկեք համառոտ դիտարկենք, թե ով է EDS-ի միջոցով անշարժ գույքի ռեգիստր մուտք գործելը շահավետ կամ անհրաժեշտ.

• ՄԱՍՆԱՎՈՐ ԱՆՁԻ ՀԱՄԱՐ - վերցնել քաղվածքներ, պահանջել տվյալներ Պետական ​​գույքի կոմիտեից, գրանցել բնակարանի, տան, հողամասի առք/վաճառք.
• ՌԻԵԼՏՈՐՆԵՐ - գործարքների սկզբնական փուլերում ստուգել անշարժ գույքը՝ նվազեցնելով իրենց և հաճախորդների ռիսկերը: Ստացեք USRR քաղվածքներ նվազագույն վճարման համար:
• ԿԱԴԱՍՏՐԱՅԻՆ ԻՆԺՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ - կազմում է տեխնիկական բնութագրեր և սահմանագծեր, հետազոտության հաշվետվություններ էլեկտրոնային ձևաչափով (օրենքի պահանջներին համապատասխան). Ստացեք հուսալի տեղեկատվություն օբյեկտների մասին:
• ԿԱՐԳԱՎՈՐՈՂՆԵՐ - Կադաստրի տվյալներին հասանելիություն ունենալու համար: Մասնակցեք աճուրդներին և հեռակա կարգով կնքեք պայմանագրեր։
• ԵՎ ԱՅԼ ձեռնարկատերեր, քաղաքապետարանի աշխատակիցներ, որոնց գործունեությունը կապված է անշարժ արժեքների հետ։

Որակավորված էլեկտրոնային վկայական տալու համար պատրաստեք.

• Ապագա EDS սեփականատիրոջ անձնագիր և SNILS Rosreestr-ի հետ փոխգործակցության համար
• Քաղվածք իրավաբանական անձանց միասնական պետական ​​ռեգիստրից և անհատ ձեռնարկատիրոջ / ՍՊԸ-ի կարգավիճակը նշող վկայական.
• Լիազորագիր (եթե մեկ այլ անձ կստանա «բանալին»)

Այն տրամադրում է մի շարք ծառայություններ, որոնք կարող եք օգտագործել առանց ձեր համակարգչից վեր կենալու: Մատուցվող ծառայությունների ցանկը ներառում է. անշարժ գույք և դրա հետ գործարքներ (EGRP) և տեղեկատվություն տրամադրելով կադաստրային ինժեներների պետական ​​ռեգիստրից:

Այս հրահանգը կիրառելի է բոլոր կազմակերպությունների և անձանց համար, ովքեր էլեկտրոնային փաստաթղթեր են փոխանակում Rosreestr պորտալի հետ, մասնավորապես.

կադաստրային ինժեներներ;

նոտարներ;

պետական ​​մարմիններ կամ տեղական ինքնակառավարման մարմիններ.

արբիտրաժային կառավարիչներ;

Տեխնիկական գույքագրման մարմինների աշխատակիցներ (BTI);

սահմանային պլանի սկանավորված պատկեր ներկայացնող անձինք.

· բանկերը, որոնք զբաղվում են հիփոթեքային վարկերի և անշարժ գույքի գրավադրմամբ վարկերի գծով, էլեկտրոնային ձևով փաստաթղթեր ստանալով (քաղվածքներ կադաստրից և USRR-ից).

անշարժ գույքի շուկայում պրոֆեսիոնալ մասնակիցներ.

Rosreestr-ի հետ փոխգործակցությունը էլեկտրոնային փաստաթղթերի տեսքով կազմակերպելու համար անհրաժեշտ է կատարել հետևյալ քայլերը.

I. Ստացեք էլեկտրոնային ստորագրության վկայագիր (ES) Rosreestr-ի կողմից հավատարմագրված հավաստագրման կենտրոններից մեկում (CA):

I. Ստացեք էլեկտրոնային ստորագրության վկայագիր (ES) հավատարմագրված Rosreestr-ից մեկում սերտիֆիկացման կենտրոններ (UC):

Էլեկտրոնային ստորագրության վկայական ստանալու համար.

1. Գնացեք ձեր ընտրած CA-ի կայք:

2. Իրենց կայքում կարդացեք «Սերտիֆիկացման կենտրոնի ծառայությունների մատուցման կանոնակարգը»։

3. Ներբեռնեք և լրացրեք «Հայտ իրավաբանական անձանց/ֆիզիկական անձանց համար սերտիֆիկացման մարմնի ծառայությունների մատուցման համար» ձևը:

4. Ներբեռնեք և լրացրեք «Անձնական տվյալների մշակման համաձայնության հայտարարություններ» ձևը:

5. Պատրաստել այլ փաստաթղթերի փաթեթ (անձնագրի էջերի նոտարական վավերացված պատճեններ, կադաստրային ինժեների վկայական, քաղվածք իրավաբանական անձանց միասնական պետական ​​ռեգիստրից և այլն): Պահանջվող փաստաթղթերի ամբողջական ցանկը կախված է ձեր մասնագիտական ​​գործունեությունից և այն նպատակներից, որոնց համար դուք ստանում եք էլեկտրոնային ստորագրություն: Այս ցանկը կտրամադրի ձեր ընտրած CA-ն:

6. Ներբեռնեք և լրացրեք ԿԱ-ի հետ ծառայությունների մատուցման պայմանագիրը:

7. Որպեսզի չուղարկեք թղթային պատճեններ, որոնք (հնարավոր է) պետք է վերամշակվեն ավելի ուշ, ուղարկեք սկանավորված փաստաթղթերի ամբողջ փաթեթը (կամ *.doc էլեկտրոնային ձևաչափով) ձեր հավաստագրման կենտրոն՝ ստուգման և հաստատման համար:

8. Տպեք բոլոր համաձայնեցված *.doc փաստաթղթերը, ստորագրեք, դրոշմեք (անհրաժեշտության դեպքում) և փոստով կամ սուրհանդակային ծառայության միջոցով ուղարկեք բնօրինակների և պատճենների (հաստատված պատճենների) ամբողջ փաթեթը թղթային տեսքով կամ անձամբ վերցրեք:

9. Պայմանագրով CA-ից ստանալ հաշիվ-ապրանքագիր և վճարել այն:

10. Վճարումից հետո Հավաստագրման մարմինը ձեզ կուղարկի ձեր թվային ստորագրության վկայականը:

11. Ձեր ծրագրաշարը կարգավորելու համար հնարավոր են լրացուցիչ պարզ քայլեր՝ կախված ընտրված CA-ից և մանրամասն նկարագրված ուղարկված հրահանգներում:

III. Տեղադրեք և կազմաձևեք «Rosreestr-ում էլեկտրոնային ստորագրության հավաքածուն» ձեր աշխատավայրում:

IV. Ստորագրեք ուղարկման համար պատրաստված ֆայլերը:

1. Բացեք փաստաթուղթը (ֆայլը) պարունակող թղթապանակը, որը ցանկանում եք ստորագրել և ուղարկել: Գտեք այս ֆայլը և սեղմեք դրա վրա մկնիկի աջ կոճակով, այնուհետև ընտրեք «CryptoARM» - «Sign ...»:

2. «Էլեկտրոնային թվային ստորագրության ստեղծման մոգը» կսկսվի: Սեղմեք «Հաջորդ»:

3. «Ընտրել Ֆայլեր» հաջորդ պատուհանում սեղմեք «Հաջորդ», կարող եք նաև ավելացնել լրացուցիչ ֆայլեր ստորագրման համար, եթե ուղարկեք փաստաթղթերի փաթեթ:

4. «Ելքի ձևաչափ» պատուհանում ընտրեք «DER» կոդավորումը և «Արխիվացրեք ֆայլերը ստորագրություն ստեղծելուց հետո», սեղմեք «Հաջորդ»: Տեղեկատվության փոխանակման մասնակցին խորհուրդ է տրվում արխիվն անվանելիս օգտագործել լատինական այբուբենը և հաշվի առնել փոխանցված Արխիվների միանշանակ նույնականացման սկզբունքը:

5. «Ստորագրության ընտրանքներ» պատուհանում «Ստորագրության օգտագործում» դաշտում ընտրեք «Ստորագրված» ցանկից, մի լրացրեք մեկնաբանությունը և նույնացուցիչը: Նշեք «Պահպանել ստորագրությունը առանձին ֆայլում» վանդակը և «Միացնել ստորագրության ստեղծման ժամանակը»:

6. Հաջորդ պատուհանում նշեք էլեկտրոնային ստորագրություն ստեղծելու վկայական: Օգտագործեք «Ընտրել» կոճակը:

7. Ընտրեք վկայագիրը, որը ստացել եք Rosreestr-ի կողմից հավատարմագրված Հավաստագրման մարմնից և սեղմեք «OK» և «Հաջորդ»:

8. Կարգավիճակի պատուհանում սեղմեք Finish՝ ստորագրման գործընթացը սկսելու համար: Կարող եք նաև նշել «Տվյալների պահպանում կարգավորումներում ...» վանդակը և մուտքագրել ցանկացած անուն (օրինակ՝ Rosreestr), որպեսզի հաջորդ անգամ ծրագիրը ավտոմատ կերպով լրացնի դաշտերը և «ստուգանիշերը»:

9. Համոզվեք, որ ֆայլը հաջողությամբ ստորագրված է և սեղմեք «Փակել»:

Արդյունքում, դուք կստանաք zip-արխիվ, որը գտնվում է 4-րդ պարբերությունում նշված գրացուցակում (կամ ստորագրված ֆայլի գրացուցակում) .sig.zip (անգլերեն ստորագրված, արխիվացված) ընդլայնմամբ, որը պարունակում է ստորագրված ֆայլը և ստորագրությունը: դրանից առանձնացված ֆայլ: Արխիվը չպետք է պարունակի այլ ֆայլեր և թղթապանակներ: Այս zip-արխիվը պատրաստ է ուղարկելու Rosreestr վեբ ինտերֆեյսի միջոցով

Էլեկտրոնային ստորագրություն Rosreestr-ի համար թույլ է տալիս այս բաժնի հետ իրականացնել փաստաթղթերի էլեկտրոնային կառավարում: Դուք կիմանաք, թե ինչպես և որտեղ ստանալ EDS մեր նյութից:

CEP-ը նախատեսված է ստորագրողին նույնականացնելու համար և հանդիսանում է ձեռագիր ստորագրության անալոգը: CEP-ի պարտադիր հատկանիշը EDS ստուգման բանալին վկայականն է:

CEP-ի հաստատման բանալին վկայական ստանալու համար բիզնեսի սեփականատերը կամ նրա ներկայացուցիչը պետք է դիմեն Rosreestr-ի հավաստագրման կենտրոններից մեկին (CA)՝ անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթով:

Դրանից հետո դուք պետք է տեղադրեք կրիպտո մատակարարի ծրագրակազմը, օրինակ՝ «CryptoPro», կատարողի աշխատավայրում։ Օգտագործելով այս ծրագրաշարը, դուք պետք է ստեղծեք անջատված էլեկտրոնային ստորագրության ֆայլ՝ հիմնվելով CA-ից ստացված վկայագրի վրա:

Rosreestr-ի հավաստագրման կենտրոնների ցուցակ

Եթե ​​որևէ հարց ունեք վկայականի ստեղծման հետ կապված կամ եթե դժվարությունների եք հանդիպում ստորագրությունն ակտիվացնելիս, բաժանորդը պետք է կապ հաստատի հավաստագրման կենտրոնի հետ, որը տվել է EDS վկայագիրը:

Rosreestr սերտիֆիկացման կենտրոններ- նրանց կոնտակտները և հասցեները` հավաքված մեկ ցուցակով, որը հասանելի է վարչության պաշտոնական կայքում (ուղիղ. Գործունեություն > Կադաստրային գործունեության ապահովում > Որակավորման հանձնաժողովների քարտուղարներ > Հավաստագրման կենտրոնների ցուցակ):

Rosreestr-ից ստացված փաստաթղթում EDS-ի ստուգում

Եթե ​​փաստաթուղթը ստացվել է Rosreestr-ից EDI-ի միջոցով, և այն պետք է ստուգվի իսկության համար, ապա պետք է կատարվեն հետևյալ քայլերը.

1. Մենք գնում ենք Rosreestr-ի պաշտոնական կայք (ուղի. Էլեկտրոնային ծառայություններ և ծառայություններ> Ծառայություններ): Բացեք «Ծառայություններ» ներդիրը և սեղմեք «Ստուգել էլեկտրոնային փաստաթուղթը» կոճակը:
2. Հաջորդը, մենք ճանապարհ ենք հարթում դեպի համակարգիչ ներբեռնված ֆայլը և սեղմում ենք «Վերբեռնել ֆայլը» կոճակը:
3. Նույն կերպ մենք բեռնում ենք ֆայլը EDS-ով ստորև նշված տողում: Հաջորդը, սեղմեք «Ստուգեք» կոճակը:

Արդյունքներ

Էլեկտրոնային ստորագրություն Rosreestr-ի համարպետք է ձեռք բերվի Ռուսաստանի հեռահաղորդակցության և զանգվածային հաղորդակցության նախարարության կողմից հավատարմագրված հավաստագրման կենտրոնից: Rosreestr-ի նման կենտրոնների ցանկը հրապարակում է իր պաշտոնական կայքում։ Ստորագրությունը անհրաժեշտ է բաժնի հետ էլեկտրոնային փաստաթղթերի կառավարման իրականացման համար: