الأعمال البسيطة - قطع الأراضي المنزلية الخاصة (قطع الأراضي الفرعية الشخصية)

في الآونة الأخيرة ، أصبحت الزراعة موضوعًا ساخنًا ، على أي حال ، أشكالها الصغيرة في شكل مزارع صغيرة ، قطع أراضي فرعية شخصية. هيكل مثل هذا العمل مناسب على النحو الأمثل لتحديات الواقع الاقتصادي. في الواقع ، تعتبر الأعمال الزراعية الصغيرة آلية مرنة للغاية وتنافسية لحماية السكان من:

• من ناحية ، نقص الغذاء

في الواقع ، من الممكن زيادة إنتاج منتج معين في غضون نصف عام ، على سبيل المثال ، لبدء أو مضاعفة (من 100 إلى 200 رأس). بالطبع ، تبدو مثل هذه الأحجام صغيرة على المستوى الوطني ، ولكن إذا كنا نتحدث عن ملايين قطع الأراضي المنزلية ، فإن الزيادة في الأحجام تصبح ملحوظة للغاية.

• من ناحية أخرى ، لتوفير عمل مستقر ومربح لملايين المواطنين القادرين على العمل.

من حيث الربحية ، يمكن أن تنافس معظم مجالات الزراعة التجارة. على سبيل المثال ، نقي في منطقة 60٪ ، الديوك الرومية في منطقة 100٪ ، لحم الخنزير قادر على إعطاء ما لا يقل عن 55٪ ، مع مراعاة بيع اللحوم الطازجة.

ولكن بالإضافة إلى هذه العوامل الوطنية والتجارية البحتة ، هناك عامل آخر ، سهولة ممارسة الأعمال التجارية. الحقيقة هي أن الدولة للأعمال الزراعية الصغيرة جاءت ونفذت شكل منفصل من الإدارة يسمى الزراعة الفرعية الشخصية(أو LPH).

ما هو LPH

يتم تنفيذ تنظيم أنشطة قطع الأراضي المنزلية الخاصة في أراضي الاتحاد الروسي على أساس القانون الاتحادي "بشأن التخطيط الشخصي" المؤرخ 7 يوليو 2003 N 112-FZ (بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية بتاريخ 07.22. ، بتاريخ 30 ديسمبر 2008 N 302-FZ بتاريخ 21 يونيو 2011 N 147-FZ).

تحدد المادة 2 من القانون الاتحادي رقم 112 أن قطع الأراضي المنزلية الخاصة هي:

• - الأنشطة غير الريادية. في الواقع ، من خلال هذا التعريف ، أشار المشرع بوضوح إلى أن أي دخل يتم الحصول عليه من إجراء هذا النشاط لا يخضع للضريبة. علاوة على ذلك ، من بيع المنتجات نفسها ومن المنتجات المصنعة.

مثال. عند تربية الخنازير ، من الممكن ليس فقط بيع لحم الخنزير بالوزن الحي أو في شكل لحوم طازجة ، ولكن أيضًا إنتاج شرحات ، زلابية ، ونقانق. صحيح ، مع توفير المعايير الصحية المناسبة. في الوقت نفسه ، لا يتم دفع أي ضرائب على جميع المنتجات ، بما في ذلك اشتراكات المعاشات التقاعدية.

• - يقوم بالنشاط مالك الأرض أو مستأجرها ، ومن الممكن أيضًا إشراك الأقارب ، ودرجة القرابة ليست مهمة ، بالإضافة إلى أشخاص آخرين (وليس أقارب) ، بشرط أن يعيشوا مع المالك. في الوقت نفسه ، لا يتم دفع الضرائب على دخل الموظفين المشروط ، بما في ذلك اشتراكات التقاعد.

في الممارسة العملية ، يسمح لك هذا النموذج باستخدام العمالة المأجورة بنشاط ، وهذا يكفي لجذب الأشخاص الذين يوافقون على العيش في أراضي قطعة الأرض الخاصة نفسها.

هذا التعريف يتحدث عن الحقيقي فرص لبدء عمل تجاري فعليًا في القرية دون أي تنظيم ضريبي أو ضغوط.

مقدار الأرض التي يمكن استخدامها لقطع الأراضي المنزلية الخاصة

بعد إجراء تغييرات في عام 2011 ، حدد المشرع مساحة قطع الأراضي الفرعية الشخصية بـ 0.5 هكتار لكل قطعة أرض منزلية ، المادة 4 من قانون الصندوق رقم 112. في الوقت نفسه ، يمكن تخصيص الأرض مجانًا على حساب أراضي ممتلكات البلدية والدولة ، أو الحصول عليها من قبل مواطن. في الشكل ، يمكن أن تكون هذه الأرض:

أرض الوطن- هذه أرض داخل حدود المستوطنات يمكن أن تُقام عليها المباني السكنية والمباني وما إلى ذلك.

أرض الحقل- خارج حدود المدينة ، من المستحيل بناء مبنى رأسمالي على مثل هذه الأرض ، ولكن يمكنك إنشاء حظائر ، حظائر ، بشكل عام ، أي مباني غير ملكية. بالمناسبة ، فإن تطوير التكنولوجيا يجعل من الممكن بناء نفس الحظائر لتربية الحيوانات دون تشييد المباني الرأسمالية.

فيما يتعلق بالحجم الكلي ، هناك نقطتان أكثر أهمية:

• أولاً ، يمكن زيادة مساحة الأرض المخصصة للزراعة الفرعية حتى 5 مرات بقرار من السلطات الإقليمية (أي أنه يمكن أن تقع مساحة تصل إلى 2.5 هكتار على قطعة أرض منزلية واحدة)
• ثانيًا ، عندما نتحدث عن حد 0.5 هكتار لكل قطعة أرض منزلية ، فإننا نتحدث عن جميع المواطنين المشاركين في هذا الاقتصاد.

بالمناسبة ، ليس هناك حاجة إلى تسجيل المزارع ، ولكن يتم الاحتفاظ بسجلاتها من قبل الحكومات المحلية للمستوطنات والحكومات المحلية للمناطق الحضرية في الكتب المنزلية. يعطي المواطن معلومات للكتاب طوعا وبالقدر الذي يراه ضروريا. يتيح نظام المحاسبة هذا زيادة المساحة الإجمالية للأرض لممارسة الأعمال التجارية من خلال إنشاء قطع أراضي منزلية منفصلة للأقارب.

كم عدد الحيوانات التي يمكن أن يكون لها مزرعة خاصة

العدد الإجمالي للحيوانات غير محدود ، يمكن أن يكون إما 10 أو 1000 رأس ، على الرغم من أن جميعها يجب أن تتناسب مع مساحة الأرض المسحوبة. لذلك ، مع أشكال الزراعة المكثفة ، من الممكن تنظيم أسرة خاصة بها 1000 من الماشية من الخنازير. 0.5 هكتار يجب أن يكون كافياً

يجب أن نتذكر أنه يمكنك استخدام "قطعة أرض ، ومبنى سكني ، ومباني صناعية ، ومنازل ومباني أخرى ، وهياكل وهياكل ، بما في ذلك الصوبات الزراعية ، وكذلك حيوانات المزرعة ، والنحل والطيور ، والآلات الزراعية ، والمخزون ، والمعدات ، والمركبات و الممتلكات الأخرى المملوكة بحق الملكية أو أي حق آخر للمواطنين يقودون قطعة أرض فرعية شخصية "المادة 6 من القانون الاتحادي رقم 112. لا يتضمن التشريع قيودًا أخرى ، على الرغم من أن جميع المباني يجب أن تمتثل لقواعد الصحة والحريق والبناء.

ما هي المنتجات التي يمكن إنتاجها وما هي الضرائب التي تدفعها قطع الأراضي المنزلية الخاصة؟

يمكنك زراعة كل ما يتعلق بالزراعة ، بالإضافة إلى أنها تشارك في المعالجة الكاملة للمنتجات المزروعة للمستهلك النهائي.

- خنازير - ذبيحة - تقطيع (بيع منتجات اللحوم نصف المصنعة) - تجهيز (زلابية ، شرحات)

- زراعة الثوم - بيع الثوم الطازج - تجهيز (مخلل الثوم)

لا تدفع المزرعة أي ضرائب أو رسوم. صحيح ، يمكن للمواطن ، بناءً على طلبه ، أن يدفع بشكل مستقل مساهمة في المعاش التقاعدي ، ولكن هذا لا يتم إلا بناءً على طلبه. ولا مزيد من الضرائب والرسوم.

ما يؤكد الحق في عدم دفع الضرائب

عند بيع منتجاتك الخاصة ، من الضروري الحصول على شهادة من السلطات المحلية ، والتي ستشير إلى معلومات حول قطع الأراضي المنزلية الخاصة ، وحجم قطعة الأرض المستخدمة وأنواع معالجة أو إنتاج المنتجات الزراعية. هذا هو المستند الذي يعفي بحكم الواقع من واجب دفع الضريبة في مكان البيع.

لا تنسَ أن المعلومات المتعلقة بالأشخاص الآخرين العاملين في إدارة الأنشطة ستدرج أيضًا في الشهادة من أجل تجنب الأسئلة غير الضرورية حول العمل المأجور.

السلطات المحلية مطالبة بالقيام بذلك. في الواقع ، وفقًا للمادة 8 من القانون الاتحادي رقم 112 ، يتم إدخال ما يلي في دفتر الأسرة:

• اللقب والاسم والعائلة وتاريخ ميلاد المواطن الذي تم منحه و (أو) الذي حصل على قطعة أرض لتشغيل قطعة أرض فرعية شخصية ، بالإضافة إلى الألقاب والأسماء الأولى وأسماء العائلة وتواريخ ميلاد أولئك الذين يتعايشون معه و (أو) الحفاظ بشكل مشترك على الزراعة الفرعية الشخصية لأفراد عائلته ؛
• مساحة قطعة الأرض لقطعة أرض فرعية شخصية تشغلها المحاصيل وزراعة المحاصيل الزراعية ومزارع الفاكهة والتوت ؛
• عدد حيوانات المزرعة والدواجن والنحل ؛
• الآلات والمعدات والمركبات الزراعية المملوكة لحق الملكية أو أي حق آخر لمواطن يقود قطعة أرض فرعية شخصية.

أمثلة بالفيديو لمزارع خاصة ناجحة