Biznes i thjeshtë - parcela shtëpiake private (parcela ndihmëse personale)

Kohët e fundit, bujqësia është bërë temë aktuale, në çdo rast format e saj të vogla në formën e fermave të vogla, parcelave ndihmëse personale. Struktura e një biznesi të tillë i përshtatet në mënyrë optimale sfidave të realiteteve ekonomike. Në fakt, biznesi i vogël bujqësor është një mekanizëm jashtëzakonisht fleksibël dhe konkurrues për mbrojtjen e popullsisë nga:

• Nga njëra anë, nga mungesa e ushqimit.

Në realitet, është e mundur të rritet prodhimi i një produkti të caktuar brenda gjysmë viti, për shembull, të fillojë ose të dyfishohet (nga 100 në 200 koka). Sigurisht, vëllime të tilla duken të vogla në shkallë kombëtare, por nëse po flasim për miliona parcela shtëpiake private, në përputhje me rrethanat, rritja e vëllimeve bëhet shumë e dukshme.

• Nga ana tjetër, për të ofruar një biznes të qëndrueshëm, fitimprurës për miliona qytetarë të aftë.

Për sa i përket përfitimit, shumica e fushave të bujqësisë mund të konkurrojnë me tregtinë. Për shembull, i pastër në rajonin 60%, gjelat në rajonin 100%, mishi i derrit është i aftë të japë të paktën 55%, duke marrë parasysh shitjen e mishit të freskët.

Por përveç faktorëve të tillë patriotikë dhe thjesht tregtarë, ka edhe një tjetër, lehtësinë e të bërit biznes. Fakti është se shteti për biznesin e vogël bujqësor shpiku dhe zbatoi një formë e veçantë e bujqësisë nën emrin e një ferme ndihmëse personale(ose LPH).

Çfarë është një familje private

Rregullimi i aktiviteteve të parcelave shtëpiake private në territorin e Federatës Ruse kryhet në bazë të Ligjit Federal "Për Strehimin NDIHMËS PERSONALE" të 7 korrikut 2003 N 112-FZ (ndryshuar me Ligjet Federale të 22.07.2008 N 141-FZ, datë 23.07.2008 N 160-FZ , datë 30.12.2008 N 302-FZ, datë 21.06.2011 N 147-FZ).

Neni 2 i Ligjit Federal Nr. 112 përcakton se parcelat shtëpiake private janë:

• - aktivitete jo sipërmarrëse. Në fakt, me një përkufizim të tillë, ligjvënësi tregoi qartë se çdo e ardhur e marrë nga kryerja e kësaj veprimtarie nuk tatohet. Për më tepër, si nga shitja e vetë produkteve ashtu edhe nga produktet e përpunuara.

Shembull. Kur rritni derrat, ju jo vetëm që mund të shesni mish derri në peshë të gjallë ose në formën e mishit të freskët, por gjithashtu të prodhoni kotelet, petë, salcice. Vërtetë, me sigurimin e standardeve të duhura sanitare. Në të njëjtën kohë, nuk paguhet taksa për të gjitha produktet, përfshirë kontributet pensionale.

• - Aktiviteti kryhet nga pronari ose qiramarrësi i tokës dhe mund të përfshish edhe të afërm, dhe shkalla e lidhjes farefisnore nuk është e rëndësishme, plus persona të tjerë (jo të afërm), me kusht që të jetojnë me pronarin. Në të njëjtën kohë, taksat mbi të ardhurat e punonjësve me kusht nuk paguhen, përfshirë kontributet për pension.

Në praktikë, kjo formë lejon një përdorim shumë aktiv të punës me qira, për këtë mjafton për të tërhequr njerëz të gatshëm të jetojnë në territorin e parcelave shtëpiake private.

Ky përkufizim flet për të vërtetën mundësi për të filluar realisht një biznes në fshatra pa ndonjë rregullore apo presion tatimor.

Sa tokë mund të përdoret për parcela shtëpiake private

Pas ndryshimeve të bëra në vitin 2011, ligjvënësi kufizoi sipërfaqen për parcelat ndihmëse personale në 0,5 hektarë për parcelat e një familjeje private, neni 4 ZF nr. 112. Në të njëjtën kohë, toka mund të ndahet pa pagesë në kurriz të pronës komunale dhe shtetërore, ose të fitohet nga një qytetar. Në formë, një tokë e tillë mund të jetë:

Parcela shtëpiake- Kjo është tokë brenda kufijve të vendbanimeve, në të cilën mund të ngrini ndërtesa banimi, ndërtesa, etj.

Tokë në terren- jashtë kufijve të qytetit, në një tokë të tillë është e pamundur të ndërtohet një strukturë kapitale, por është e mundur, koralet, hambarët, në përgjithësi, çdo ndërtesë pa titull. Nga rruga, zhvillimi i teknologjisë bën të mundur ndërtimin e të njëjtave kasolle për mbarështimin e kafshëve pa ndërtimin e strukturave kapitale.

Ekzistojnë dy pika të tjera të rëndësishme në lidhje me madhësinë e përgjithshme:

• Së pari, sipërfaqja e tokës për bujqësi ndihmëse mund të rritet deri në 5 herë me vendim të autoriteteve rajonale (d.m.th., një parcelë shtëpiake private mund të zërë deri në 2.5 hektarë tokë).
• Së dyti, kur flasim për kufirin maksimal prej 0.5 hektarësh për familje private, flasim për të gjithë qytetarët e përfshirë në këtë fermë.

Nga rruga, fermat nuk kanë nevojë të regjistrohen, por regjistrat e tyre mbahen nga organet e vetëqeverisjes lokale të vendbanimeve dhe organet e vetëqeverisjes lokale të rretheve urbane në librat shtëpiake. Qytetari jep informacion për një libër vullnetarisht dhe në masën që ai e sheh të nevojshme. Një sistem i tillë kontabiliteti bën të mundur rritjen e vëllimit të përgjithshëm të tokës për të bërë biznes duke krijuar parcela të veçanta shtëpiake private për të afërmit.

Sa kafshë mund të ketë një fermë ndihmëse personale?

Numri i përgjithshëm i kafshëve nuk është i kufizuar, mund të jetë ose 10 ose 1000 krerë, megjithëse të gjitha duhet të përshtaten në vëllimin e hequr të tokës. Pra, me forma intensive të kultivimit, është e mundur të organizohet një fermë personale me 1000 bagëti derrash. Duhet të mjaftojë 0,5 hektarë

Duhet mbajtur mend se mund të përdorni "një parcelë toke, një ndërtesë banimi, ndërtesa, struktura dhe struktura industriale, shtëpiake dhe të tjera, përfshirë serat, si dhe kafshët e fermave, bletët dhe shpendët, makineritë bujqësore, inventarin, pajisjet, automjetet dhe prona të tjera në pronësi ose në pronësi të qytetarëve që drejtojnë parcelat e tyre ndihmëse "Neni 6 i Ligjit Federal Nr. 112. Legjislacioni nuk mbart asnjë kufizim tjetër, megjithëse të gjitha ndërtesat duhet të jenë në përputhje me standardet sanitare, të zjarrit dhe të ndërtimit.

Cilat produkte mund të prodhohen dhe çfarë taksash paguhen nga familja private

Çdo gjë që lidhet me bujqësinë mund të rritet, plus ajo është e angazhuar në përpunimin e plotë të produkteve të rritura deri te konsumatori përfundimtar.

- derr - karkasë - prerje (shitje e produkteve gjysëm të gatshme të mishit) - përpunim (balate, kotele)

- rritja e hudhrave - shitja e hudhrave të freskëta - përpunimi (hudhra turshi)

Ferma ndihmëse nuk paguan asnjë taksë apo tarifë. Vërtetë, me kërkesën e tyre, një qytetar mund të paguajë në mënyrë të pavarur një kontribut pensioni, por kjo është vetëm me kërkesën e tyre. Dhe kështu nuk ka më taksa dhe tarifa.

Çfarë konfirmon të drejtën për të mos paguar taksa

Kur shisni produktet tuaja, është e domosdoshme të merrni një certifikatë nga autoritetet lokale, e cila do të tregojë informacione për parcelat private shtëpiake, madhësinë e tokës së përdorur dhe llojet e përpunimit ose prodhimit të produkteve bujqësore. Është ky dokument që do të çlirojë de facto nga detyrimi për të paguar tatimin në vendin e shitjes.

Mos harroni se informacioni për personat e tjerë të punësuar në aktivitet do të futej edhe në certifikatë për të shmangur pyetjet e panevojshme për punën me qira.

Autoritetet lokale janë të detyruara ta bëjnë këtë. Në të vërtetë, në përputhje me nenin 8 të Ligjit Federal Nr. 112, në librin e amvisërisë futen sa vijon:

• mbiemri, emri, patronimi, data e lindjes së një qytetari të cilit i është dhënë dhe (ose) një ngastër toke për të drejtuar një fermë ndihmëse personale, si dhe mbiemrat, emrat, patronimet, datat e lindjes së atyre që jetojnë me të dhe (ose) mbajtjen e përbashkët të bujqësisë ndihmëse personale të anëtarëve të familjes së tij;
• sipërfaqja e parcelës së tokës së një ferme ndihmëse personale të zënë nga të lashtat dhe mbjellja e kulturave bujqësore, mbjelljet e frutave, manaferrave;
• numri i kafshëve të fermës, shpendëve dhe bletëve;
• makineri bujqësore, pajisje, automjete në pronësi ose në pronësi të një qytetari që drejton një fermë ndihmëse personale.

Shembuj video të parcelave të suksesshme ndihmëse personale