Poslovni načrt za gradbeno podjetje. Poslovni načrt za gradbeno podjetje Vzorec poslovnega načrta za gradbeno podjetje

Uspešen razvoj gradbenega podjetja je nemogoč brez poslovnega načrta in kadrov. Konkurenca v gradbeništvu je velika in brez ustreznega načrtovanja ne boste mogli zaslužiti. Povemo vam, kako načrtovati delo gradbenega podjetja iz nič, katere nianse morate vedeti, koliko naložb bo potrebno, kako sestaviti kadrovsko tabelo in ne kršiti zakona.

Gradbeni posel je pomemben v sodobni Rusiji. Nova ohišja se gradijo hitro, kar pomeni, da so potrebni različni materiali: od žebljev in vijakov do oblog in cementa. Toda povpraševanje ni samo po materialih: priljubljene so storitve gradbenih ekip. Vsak človek potrebuje dobro obnovljeno hišo, vendar večina ljudi takšnih popravil ne more opraviti sam. To funkcijo zaupajo strokovnjakom. Prav zaradi tega bo povpraševanje po gradbenih storitvah vedno stabilno.

Kako odpreti gradbeno podjetje iz nič? Najprej morate natančneje določiti obseg dejavnosti in pripraviti poslovni načrt. Investicije in prihodke je treba izračunati v prvih mesecih dela, leto kasneje itd. Brez načrtovanja ne bo mogoče preživeti na trgu: močnejša podjetja bodo zagotovo izrinila »novince«, ki delajo na slepo.

Gradbeništvo je pomembna in obetavna panoga, tudi začetniki imajo možnosti za uspeh

Vzorec poslovnega načrta za gradbeno podjetje

Kako začeti gradbeni posel? Pot od nič do milijona se začne z načrtovanjem in ocenjevanjem industrije v regiji kot celoti. Preden nadaljujete s pisanjem poslovnega načrta, morate dobro preučiti lokalni trg. Razumeti morate, koliko je neposrednih konkurentov, kako dolgo so na trgu. To niso informacije za splošne informacije, to so specifični podatki, na podlagi katerih morate izbrati posebnosti svoje organizacije in oblikovati konkurenčne prednosti.

Poslovni načrt gradbenega podjetja je analitični dokument, za njegovo izdelavo boste morali trdo delati. Zaželeno je, da se v razvoj načrta vključi strokovnjak s specializirano izobrazbo za gradbeništvo ali ekonomijo, pa tudi ljudi z izkušnjami na tem področju. Poslovni načrt ne sme biti formalnost, je temelj uspešnega podjetja. Torej, razmislite o primeru poslovnega načrta za gradbeno podjetje.

Cilji in cilji gradbenega posla

Gradbeno podjetje je gospodarska organizacija, zato je njegov končni cilj ustvarjanje dobička. Podjetje mora služiti denar, sicer njegov obstoj popolnoma izgubi smisel. Vsi drugi cilji so drugotnega pomena. Toda, da bi dobro zaslužili, morate strankam ponuditi visokokakovostne in priljubljene storitve / blago. Po možnosti edinstven in najboljši na trgu. Zato lahko med cilji gradbene dejavnosti dodatno navedemo visoko kakovost gradnje in vodstvo med konkurenti.

Tudi med cilji in cilji gradbenih podjetij se včasih imenuje reševanje stanovanjskih problemov prebivalstva, ustvarjanje novih delovnih mest in izboljšanje infrastrukture. Vse te naloge družbene narave se seveda delno rešujejo v okviru dela gradbenega podjetja. Vendar jih ne postavlja poslovnež. Na splošno so to problemi države, ki se rešujejo s pomočjo podjetij.

Registracija in obdavčitev

Kako odpreti gradbeno podjetje? Bodite prepričani, da se uradno registrirate kot pravna oseba. Gradnja je dovoljena tudi samostojnim podjetnikom, vendar je takšna organizacijsko-pravna oblika bolj tvegana. Gradbeni posel vključuje veliko odgovornost, impresivna obratna sredstva in finančne obveznosti. Samostojni podjetnik posameznik odgovarja za vse dolgove s svojim premoženjem. V primeru stečaja tudi zaprtje IP ne bo pomagalo - dolgove bo treba v celoti poplačati, tudi na račun lastnega stanovanja ali avtomobila. Zato je prednostna družba LLC.

Gradbena organizacija bo plačala davke v skladu z izbranim ali dodeljenim režimom. Bolj ugoden je poenostavljen način (USN). Toda primeren je samo za mala podjetja s prometom do 150 milijonov rubljev na leto in številom zaposlenih manj kot 100. Predmet obdavčitve je tukaj samo dobiček, podjetnik je oproščen DDV, dohodnine in davka na nepremičnine .

Srednja in velika podjetja delujejo po skupnem sistemu (OSNOVNO). To je najbolj okoren in zapleten sistem v smislu računovodskega in davčnega računovodstva. Podjetje v tem primeru plača celotno paleto davkov, vključno z dodano vrednostjo.

Dokumentacijo o poenostavljenem davčnem sistemu lahko vodi vodja sam. Precej preprosto je, poleg tega je na internetu dovolj uporabnih priporočil. Pri OSNO mora na kadru delati računovodja (in včasih celotna računovodska služba). Drugi davčni režimi niso primerni za gradbena podjetja.

Glavni cilj vsakega gradbenega podjetja je ustvarjanje dobička.

Opredelitev dejavnosti

Gradbeništvo je zelo vsestransko področje gospodarstva, zato je izbira prave smeri ključnega pomena pri zagonu podjetja. Kakšne so možnosti:

• zgraditi individualno ohišje iz opeke / blokov / lesa iz nič;
• graditi manjše in večstanovanjske stavbe;
• prodaja gradbenega materiala;
• popravila prostorov in stanovanj;
• graditi ceste;
• razvijati zasnovo in projekte zgradb/prostorov;
• postavitev kapitalskih objektov (jezovi, mostovi, daljnovodi),
• polepšati javne površine.

Kako izbrati smer? Na podlagi več dejavnikov: ponudbe konkurentov in finančnih priložnosti. Na primer, očitno je, da je gradnja večnadstropnih stavb obetaven in donosen posel, vendar naložbe v njegovo zagon znašajo več sto milijonov rubljev. Hkrati bo gradbena ekipa prinesla tudi denar (seveda na povsem drugi ravni), ustvarite pa ga lahko brez vlaganja.

Izbira sobe

Gradbeno podjetje potrebuje pisarno. To je prostor, kjer delujeta vodja in uprava, menedžerji pa se srečujejo s strankami in prodajajo storitve. Večina delavcev bo zaposlenih v objektu. V večini primerov je pisarna nepogrešljiva. Prostori podjetja naj bodo na območju z visokim prometom in dobro prometno dostopnostjo. Za stranke je pomembno, da pridejo v pisarno udobno. Potrebno je dobro popravilo (gradbeno podjetje v pisarni s slabim popravilom ne bo vzbujalo zaupanja).

Nekatera podjetja odpirajo pisarne v bližini gradbišč. Najpogosteje to počnejo organizacije, ki gradijo stanovanjske komplekse. Ta možnost je dobra iz več razlogov. Prvič, upravitelju je priročno nadzorovati delovni proces, ni treba "iti na spletno mesto". Drugič, zaposlenim je bolj priročno, da se obrnejo na kadrovsko službo in računovodstvo. Tretjič, stranke lahko prihranijo čas: hiše si ogledujejo hkrati z obiskom pisarne in nakupom.

Gradbene ekipe, ki delajo na področju prenove prostorov po meri, lahko brez pisarne in sprejemajo naročila prek interneta.

Nakup opreme

Vso opremo, ki jo zahteva gradbeno podjetje, lahko razdelimo v 2 skupini. Seveda je natančen seznam opreme določen s posebnostmi organizacije. Pisarniška oprema:

• mize in pisarniški stoli;
• omare za spise;
• računalniki;
• pisarniška oprema;
• telefon;
• varno;
• kavč in klubske mizice za čakajoče obiskovalce.

• žerjavi in ​​buldožerji;
• nakladalniki;
• mešalniki betona;
• različna ročna orodja.

Pisarna gradbenega podjetja mora biti sodobna, z dobrim popravilom, sicer ne bo vzbujala zaupanja med strankami

Zaposlovanje

V gradbenih podjetjih delata dve kategoriji zaposlenih: delavci in pisarniški delavci. Med delavci so vsi mojstri gradbenih del: zidarji, zaključniki, mizarji, električarji, krovci, suhomontažni delavci. Vsi s specializirano izobrazbo in opravljenim zdravniškim pregledom. Zaželene so delovne izkušnje. Od osebnih lastnosti lahko prekličete visoko delovno sposobnost, organiziranost in odsotnost slabih navad. Razvijalec prevzema odgovornost za življenja svojih strank, zato lahko zaupate le strokovnjakom.

V pisarni delajo: vodja sam in njegov pomočnik, računovodja, referentka, kadrovska kadrovska delavka, menedžerji, oblikovalci in tržniki. Za vsakogar je zaželena tudi specializirana izobrazba in razumevanje posebnosti gradbene dejavnosti.

Naložbe in dobičkonosnost

Višina naložbe v ustanovitev podjetja je odvisna od posebnosti organizacije. Seznam stroškov bo vseboval:

• registracija pravne osebe in izdaja dovoljenj;
• vstopnina v SRO;
• najem, popravila in pisarniška oprema;
• stroji in oprema za gradbeništvo;
• uniforme za delavce;
• prevozne in druge stroške.

V povprečju bo odprtje zahtevalo najmanj 20 milijonov rubljev, skupaj z mesečnimi stroški, ki jih bo lastnik plačal iz lastnih sredstev v prvih mesecih (najemnina, plače, komunalni računi, oglaševanje), ta vrednost doseže 22-23 milijonov rubljev. Vračilo traja v povprečju 2,5-3 leta. Več je povsem mogoče, manj pa izredno redko, glede na precejšen znesek prvotno vloženih sredstev.

Oglaševanje in iskanje strank

Gradbeno podjetje potrebuje svojo spletno stran, kjer so objavljeni vsa dovoljenja in certifikati ter redno objavljeni:

• novice;
• fotografije predmetov;
• pomembne informacije za stranke;
• ponudbe, popusti in promocije podjetja.

Spletna stran je vizitka podjetja v internetnem prostoru, a ni dovolj. Kaj še potrebujete, da pritegnete stranke:

• kontekstualno oglaševanje na internetu (prikazni oglasi);
• računi družbenih medijev;
• zunanje oglaševanje (plakati, panoji, podstavki);
• razdeljevanje letakov.

Vzorec osebja gradbene organizacije

Značilnosti zaposlovanja gradbene organizacije

Zdaj razmislite o primeru kadrovanja v gradbeni organizaciji. To je dokument, ki označuje število zaposlenih, položaje in plače. Vzdrževanje kadrovske razporeditve je obvezno, njena odsotnost se šteje za upravni prekršek. Pravna oseba bo morala plačati do 50 tisoč rubljev, uradniki - v tem primeru vodja in kadrovski uradnik - osebno do 5 tisoč rubljev.

Zakon nalaga dodatne zahteve glede osebja gradbenih podjetij, namenjenih zagotavljanju njihove dejavnosti:

1. Prisotni morajo biti vodja, računovodja in glavni inženir. Računovodjev in inženirjev je lahko več.
2. Osebje je razdeljeno na ekipe, vsako od njih vodi vodja (delovnik, vodja ekipe, delovodja) z najmanj 5 letnimi izkušnjami na področju gradbeništva.
3. Vsak graditelj ima čin, večina ima specializirano izobrazbo (srednjo ali višjo).
4. Položaji zaposlenih v urniku (in drugi dokumenti, vključno z delovnimi knjižicami) so navedeni v skladu z enotnim kvalifikacijskim imenikom delovnih mest.
5. Urnik ne navaja višine plače, temveč tarifno stopnjo / plačo.

Zaključek

Ustanovitev gradbene organizacije se začne s študijo trga v regiji predlaganega odprtja in pripravo poslovnega načrta. To je pomemben, a drag posel z vračilno dobo 2,5 leta. Za njegovo odprtje bo potrebno najmanj 20 milijonov rubljev. Zakon nalaga posebne zahteve za kadrovanje gradbenih podjetij, katerih kršitev bo povzročila globo.

Pripravljen poslovni načrt za gradbeno podjetje, ki vam bo pomagal izračunati ne le stroške odprtja, temveč tudi ocenjeni dobiček in vračilno dobo.

Kapitalska naložba v gradbeno podjetje: 14.600.000 rubljev
Obdobje vračila: 18-30 mesecev
Raven dobičkonosnosti: 25-30%

Gradnja bo v vsakem trenutku zahtevana storitev, povpraševanje po kateri vsako leto narašča.

Toda, kot v vsakem drugem poslu, tudi tukaj obstaja nekaj odtenkov, zato je na prvi stopnji pomembno sestaviti kompetentnega.

In za sestavljanje tega pomembnega dokumenta lahko uporabite storitve izkušenih ekonomistov in odvetnikov, vendar bi bilo še vedno bolj pravilno, da poskušate sami razumeti vse točke.

Seveda se je treba obrniti na strokovnjake, saj je za gradbeni posel poleg donosnosti značilna tudi visoka in precej huda konkurenca, zato vas bo najmanjša napaka stala veliko denarja.

Poslovni načrt gradbenega podjetja: načrtovanje projekta

Vsak poslovni načrt za gradbeno podjetje se začne z načrtovanjem.

Na tej stopnji se morate odločiti za cilje in vrste dela, ki jih boste opravljali, ter kako boste promovirali svoje podjetje, da boste našli stranke.

Povzetek

In to bo približno dve leti in pol.

Toda to obdobje se lahko skrajša na leto in pol, če večina naročil pade na spomladansko in poletno obdobje, ko prebivalstvo raje popravlja.

Približna stopnja donosnosti je 25-30%.

Toda na žalost lahko pozimi pade na 15%.

To je posledica dejstva, da se v tej sezoni število naročil zmanjša.

Kako pravilno voditi gradbeni posel in kakšne so odgovornosti lastnika podjetja,

povedal v videu:

Tveganja in težave gradbenega posla

Poleg finančnih izračunov, ki jih vključite v poslovni načrt gradbenega podjetja, morate izračunati možna tveganja.

Torej, ti vključujejo:

• visoka raven konkurence;
• nekvalificirano osebje in človeški dejavnik;
• naraščajoče cene gradbenega materiala in opreme;
• pomanjkanje naročil;
• triki tekmovalcev.

Gradbeni posel je precej donosen, a hkrati težak posel, ki zahteva ogromne donose ne le od lastnika, ampak tudi od delavcev samih.

Navsezadnje je od njihovega dela odvisno, ali bodo stranke zadovoljne ali ne.

A še vedno dobro izdelano. poslovni načrt gradbenega podjetja je že polovica ključa do uspeha.

In potem ne morete samo vrniti vloženih sredstev, temveč jih tudi povečati.

Uporaben članek? Ne zamudite novih!
Vnesite svojo e-pošto in prejemajte nove članke po pošti

Tukaj je o tem, kako odpreti gradbeno podjetje, kaj je za to potrebno, kakšna oprema, pa tudi že pripravljen primer poslovnega načrta za njegovo odprtje.

Gradnja je bila in bo ves čas najbolj obetavna vrsta storitev, ker. malo navadnih ljudi lahko samostojno zgradi hišo, prenovi stanovanje, zamenja cevi; zahteva posebne spretnosti, znanje in strokovnost.

V tem članku bomo obravnavali sam načrt, pa tudi osnovne informacije, ki so povezane z odpiranjem popravil in gradbenih podjetij ter njihovimi kasnejšimi uspešnimi dejavnostmi.

Poslovni načrt - primer

Predstavljamo vam že pripravljen primer tipičnega poslovnega načrta gradbenega podjetja za brezplačno odprtje male popravilo in gradbene organizacije, ki jo sestavlja 11 ljudi, vključno z direktorjem.

Takoj ugotavljamo, da so v vašem primeru stroški seveda lahko bistveno drugačni, ker. vse je odvisno od obsega storitev, ki jih opravljate, njihovih vrst, pa tudi od števila naročil in količine dela.

Ne pozabite, da mnoga gradbena podjetja in podjetja zelo pogosto uporabljajo storitve lizinških podjetij, ki nudijo posebno opremo, gradbeno opremo in osebje v najem, tako da lahko v tem primeru kadar koli preprosto povečate svoje osebje z enakim ravnanjem, vendar preberite o to spodaj v odstavku "Posebna oprema, oprema in lizing".

Kako odpreti gradbeno podjetje/podjetje?

Torej, podrobno razmislite o tem, kako odpreti gradbeno podjetje (podjetje).

Dejansko se postopek odpiranja tega podjetja ne razlikuje od katerega koli drugega. Ključne točke za LLC so sestavljene iz naslednjih točk:

1. Ime organizacije - gradbeno podjetje;
2. Lokacija podjetja;
3. odobreni kapital;
4. Ustanovitelji (udeleženci) društva.

Na podlagi zgoraj navedenega boste potrebovali naslednje dokumente:

• Kopije potnih listov ustanoviteljev in / ali podatki o pravnih osebah, ki so ustanovitelji (ime, lokacija, PSRN, OKPO, TIN);
• Podatek o naslovu sedeža registrirane pravne osebe, t.j. ti;
• Informacije o glavnih dejavnostih gradbenega podjetja;
• Podatki o višini in načinu oblikovanja odobrenega kapitala.

Najlažje se bo obrniti na odvetniške pisarne, ker. storitve registracije niso drage - okoli 3000 rubljev, vendar lahko vse naredite sami, tako da plačate državno pristojbino in nekaj časa stojite v vrsti.

Seveda pa obstajajo razlike ali bolje rečeno ena stvar - to je potreba po posebnem dovoljenju za določene vrste del gradbenih podjetij (organizacij), vendar o tem preberite v odstavku "SRO in druga dovoljenja".

Področja dejavnosti - opravljene storitve

Torej, katere vrste dejavnosti lahko vaše gradbeno podjetje - organizacija. Obstajajo naslednja področja:

• Industrijski inženiring.
• Gradbeništvo.
• Gradnja cest.

Vsak od njih vključuje naslednje storitve:

• Gradnja (na ključ ali ne) stavb, stanovanjskih objektov, skladišč, kopališč, garaž itd. Izraz "na ključ" pomeni, da boste zgradili celoten objekt s streho, komunalo itd. elementov.
• Popravilo, montaža, demontaža.
• Dodatne storitve gradbenega podjetja. Obstajajo trije izmed njih:
  • Najem vaše opreme in osebja;
  • Izobraževanje. Če so v vašem podjetju strokovnjaki, lahko zagotovite storitve usposabljanja za osebje drugih podjetij. Te storitve so pogosto potrebne pri prodaji katere koli opreme.
  • Prodaja blaga: gradbeni materiali, projekti, gradbena oprema. Poleg tega se pri prodaji projektov, na primer podeželskih hiš, praviloma znova prijavijo na vaše gradbeno podjetje za njihovo izvedbo, t.j. zgradili jih boste.

SRO in druga dovoljenja

Mnogi ljudje mislijo, da je za odprtje katerega koli podjetja in podjetja za popravilo in gradnjo potrebna registracija SRO ali kakšno drugo dovoljenje. Pravzaprav to še zdaleč ni tako. Navajamo vse glavne vrste "licenc" in trenutke, ko so potrebne:

• SRO(okrajšava za samoregulativne organizacije). Strogo gledano, SRO ni licenca ali celo dovoljenje in sprejem, temveč sam status gradbenega podjetja (podjetja), na podlagi katerega so dovoljene določene vrste storitev, ki so povezane z velikimi tveganji. SRO ni potreben, če boste gradili: zgradbe z višino največ treh nadstropij; blokovne stanovanjske stavbe, v katerih število stanovanjskih blokov ne presega deset; stavbe s površino manj kot 1500 kvadratnih metrov; objekti individualne stanovanjske gradnje, ki so namenjeni bivanju ene družine. tiste. Za navadno podjetje SRO sploh ni potreben.
• Gradbeno dovoljenje. Brez tega se nikjer ne da zgraditi ničesar. To dovoljenje gradbenim podjetjem in organizacijam izdajo lokalne oblasti s sodelovanjem vodje občine in glavnega arhitekta okrožja (mesta). Stroški za pridobitev so minimalni.
• Licenca za projektiranje zgradb in objektov. Potreben je za dejavnosti pravnih oseb in podjetnikov, ki nimajo pravne izobrazbe za izvajanje projektantskih storitev.
• Licenca za inženirske raziskave med gradnjo. To je dovoljenje za inženirska dela v gradbeništvu in projektiranju.

Posebni stroji, oprema in lizing

Tukaj bomo analizirali ne stroške posebne opreme in opreme za gradbena in inštalacijska dela, temveč storitev, zahvaljujoč kateri lahko znatno zmanjšate stroške za nakup vsega naštetega in njegovo vzdrževanje.

Torej je leasing po lastnih besedah ​​najem po uporabi. V tem primeru boste najeli, čeprav lahko to storite dodatno. Ta storitev je preprosto potrebna, če vaše gradbeno podjetje nima dovolj opreme za opravljanje kakršnih koli del. Najamete lahko vse, od bagra do vrtalne naprave.

Nobeno gradbeno podjetje si ne more zagotoviti vse potrebne opreme, ker bo to zanj nedonosno. Nekatera podjetja in organizacije imajo to opremo v svojem osebju, vendar je praviloma njena količina minimalna. Poleg tega, zakaj kupiti bager in najeti bagerja, če ga potrebujete nekajkrat na leto? Zato pred odpiranjem dobro premislite, kaj boste ves čas potrebovali. Običajno je to najbolj minimalno orodje, brez katerega nobena gradnja ne more.

Možnosti sodelovanja in iskanja naročil

Če govorimo o obsežnih gradbenih projektih, potem se običajno izvajajo s sodelovanjem gradbenih izvajalcev. tiste. ena velika organizacija - podjetje, ki ima vse organizacijske sposobnosti, najprej sodeluje na razpisu, ga zmaga in nato najame druga podjetja za sodelovanje pri gradnji tega objekta. Hkrati neko gradbeno podjetje gradi temelje, drugo izvaja komunikacije, nekdo pa dobavlja okna in jih montira itd. tiste. imeti takšnega izvajalca za prijatelja bo za vas zelo donosen posel. A kdo ve, morda boste tudi sami to postali.

Kar zadeva zasebno gradnjo (garaže, kopeli, zasebne hiše), bi bila odlična možnost za oglaševanje ali sodelovanje s prodajalnami gradbenih materialov. Ne pozabite na internet in seveda oglaševanje na ozemljih vasi, mest itd.

Upamo, da vam bo ta članek o tem, kako odpreti gradbeno podjetje in njegov poslovni načrt, pomagal začeti lastno podjetje.

MS Word Obseg: 38 strani

Poslovni načrt

Prenesite poslovni načrt

Ocene (20)

Ocene za (20)

1 2 3 4 5

Poslovni načrt gradbenega podjetja

Aleksander
Najlepša hvala za priložnost, da uporabite svoj poslovni načrt. To je najboljši projekt, ki sem ga našel na netu. Omogoča vam, da podrobno analizirate in sami kompetentno razvijete individualno načrtovanje.


Aleksander, hvala za vašo oceno in oceno našega dela. Pri razvoju projekta ne pozabite, da je gradbeno podjetje sezonsko. Razmislite o možnostih dela za "mrtvo obdobje". Želimo vam vse najboljše.

Poslovni načrt gradbenega podjetja

Sergej
Poslovni načrt je super. Vse je jasno in dobro napisano. Priporočam vsem, ki se nameravate lotiti gradnje.


Poslovni načrt gradbenega podjetja

Boris
Zelo mi je bilo všeč. Prebral sem poslovni načrt in vse je jasno. Kaj kje.Koliko boste porabili, kdaj se bo izplačalo, kako se pravilno razvijati. Najlepša hvala za nasvete.


Boris, hvala za tvojo oceno, veseli nas, da ti je bilo všeč. Dejansko, ko je pred vašimi očmi podrobno načrtovanje prihajajočih aktivnosti, je veliko lažje narediti prve korake, saj je približen rezultat jasen. Želimo vam uspešen začetek vašega gradbenega podjetja.

Glavna stvar o poslovnem načrtu gradbenega podjetja

Gradbeni posel privablja številne podjetnike. Prihodki prebivalstva rastejo in skoraj vsaka družina prej ali slej potrebuje storitve gradbenih ekip. Potrebe gradbenega trga so velike in se nanašajo na različne sektorje gradnje: nekdo namerava zgraditi kopališče na podeželju, nekdo pa mora nujno zgraditi novo podeželsko hišo.

Odpiranje gradbenega podjetja za podjetnika pomeni zelo težko izbiro - opredelitev ozke specializacije. In dejansko zagonsko gradbeno podjetje ne more zgrabiti vseh naročil zapored - niti strokovnjaki, niti oprema niti znanje in veščine ne bodo dovolj. Pri izbiri jasne smeri dejavnosti bi se moral lastnik podjetja osredotočiti predvsem na svoje finančne zmožnosti, saj na primer tak posel, kot je gradnja savn in kopeli iz nič, zahteva en strošek, gradnja stanovanjskih stavb pa vključuje popolnoma druge stroške.

Poleg tega je treba upoštevati strokovnost delavcev, ki sestavljajo vašo ekipo. Če so mojstri za vse obrti, lahko poskusite začeti z nečim bolj ambicioznim, sicer se lahko izkaže, da bo vstop na širok gradbeni trg neuspešen.

Zgradili smo, zgradili smo ...

Številni lastniki sodobnih velikih gradbenih podjetij so začeli svoje poslovanje iz majhne gradbene ekipe. Sprva je podjetje, ki je sprejemalo le majhna naročila za gradnjo različnih objektov, postopoma povečevalo svoje zmogljivosti in povečalo obseg svojih dejavnosti. Če začnete z odprtjem majhnega gradbenega podjetja, lahko kasneje računate na širitev lastnega podjetja, če bodo stvari šle vztrajno navzgor.

Danes obstaja več možnosti za začetek gradbenega podjetja. To je lahko majhna ekipa, ki se bo ukvarjala le z dodelavo prostorov v novogradnjah, podjetje, ki gradi podjetje na gradnji igrišč ali podjetje, ki ponuja svoje storitve za gradnjo kaminov. Izhajate lahko iz tega, kateri strokovnjaki delajo v vašem podjetju, ali, nasprotno, najprej izberete določeno specializacijo in na podlagi tega zaposlite osebje zaposlenih.

Hkrati je vseeno, kakšno pravno obliko bo imelo vaše gradbeno podjetje. Ne glede na to, ali je vaše podjetje specializirano za gradnjo kavarn ali gradnjo verand, balkonov in lož, se mora podjetje držati splošnih pravil, ki obstajajo na tem tržnem segmentu. Na primer, algoritem za izpolnitev naročila gradbenega podjetja je podvržen le manjšim spremembam, odvisno od specializacije. Treba je razumeti eno stvar: organizacija gradbenega podjetja se vedno začne s preučevanjem strokovnega primera poslovnega načrta za odprtje gradbenega podjetja s pripravljenimi izračuni. Samo v tem primeru lahko računate na stabilnost in zaupanje v prihodnost.

Vsi podjetniki, ki so se odločili za odprtje lastnega gradbenega podjetja, podjetja, niso sposobni realno oceniti svojih finančnih zmožnosti. Glede na to, da imajo mnogi med njimi zelo skromne začetne kapitalske naložbe, postane jasno, kako veliko je tveganje, da ostanejo ob strani in ne bodo mogli vzdržati ostre realnosti tega posla.

Kaj je potrebno, da bo organizacija gradbenega podjetja, podjetja postala prvi korak na poti do uspeha? Ob vstopu v nov posel gradbeno podjetje le redko začne z obsežno dejavnostjo. Takšno podjetje je praviloma sestavljeno iz le nekaj zaposlenih, ki so specializirani za izvajanje manjših naročil gradnje in popravil. Drugače ne more biti, če lastnik podjetja ni sposoben takoj vložiti znatnih zneskov v razvoj poslovanja.

Da bi odprl lastno podjetje - gradbeno podjetje, mora podjetnik najprej sestaviti majhno, a zanesljivo ekipo, ki bo vključevala izkušene obrtnike. Kasneje se lahko države razširijo, vendar bo glavna hrbtenica vedno igrala odločilno vlogo.

Prostor za aktivnosti

Ko odpre gradbeno podjetje, mora poslovnež skrbno pretehtati načrt ukrepanja. Najprej je treba določiti sestavo ekipe, saj bo moral vsak zaposleni plačati mesečno plačo. Mimogrede, tudi to vprašanje je treba skrbno pretehtati: ali bodo zaslužki članov ekipe fiksni ali jim boste raje plačali odstotek stroškov naročil. Praviloma večina lastnikov raje drugo možnost.

Tudi če začnete poslovno načrtovati za organizacijo zelo majhne gradbene ekipe, bo moralo podjetje najeti vsaj štiri strokovnjake različnih profilov. To bo nekakšna »hrbtenica« vašega podjetja. Sprva lahko funkcije delovodja, pa tudi ocenjevalca, opravlja lastnik podjetja, kasneje, ko se posel začne širiti, pa je za te položaje bolje najeti izkušene ljudi. Poleg tega bi bilo koristno ustvariti bazo podatkov s kontakti strokovnjakov, ki lahko po potrebi nadomestijo redne pripadnike brigade.

Kar zadeva papirje, potrebne za odprtje gradbenega podjetja, podjetja, je bilo obvezno licenciranje te dejavnosti že leta 2010 preklicano. Zdaj lahko pridobite dovoljenje za opravljanje gradbenih del samo tako, da se pridružite samoregulativni organizaciji (SRO). Prav tako se bo mogoče posvetovati o vprašanjih nadzora, na primer, seznaniti se z vzorci programa nadzora proizvodnje za skladnost s sanitarnimi pravili v gradbeništvu.

Kompetenten primer poslovnega načrta za gradbeno in popravilo podjetje s pripravljenimi izračuni vam bo pomagal rešiti druge zapletene težave. Po preučevanju boste zlahka sestavili privlačen vzorec ponudbe strokovnih in kakovostnih storitev gradbene ekipe ter razvili jasen operativni urnik gradbenih del. Na podlagi tega dokumenta boste hitro prerasli ustaljene okvire in stopili na povsem drugo raven poslovanja.

Pripravljeni poslovni načrt za gradbeno podjetje iz nič s primeri izračunov odprtja

Kdo potrebuje vzorec poslovnega načrta za gradbeno podjetje? Tisti aktivni in aktivni ljudje ali skupina ljudi, ki se je odločila za dobro delo – gradnjo stanovanjskih ali industrijskih objektov. Takšno podjetje, ki deluje odgovorno in pošteno, bo prineslo dohodek svojim lastnikom in koristilo ljudem. Poleg tega je povpraševanje po takšnih projektih danes zelo veliko.

Na našem viru je primer poslovnega načrta za ustvarjanje gradbene in montažne organizacije za preučevanje za vse, ki želijo začeti ta posel. Zagotavljanje gradbenih storitev v sodobni družbi je že dolgo na milost in nemilost nedržavnih struktur - "zasebnih trgovcev" in podjetij. To sploh ni slabo, saj pomeni konkurenco med gradbeniki, kar pomeni dvig kakovosti naročenih objektov.

Pri nakupu poslovnega načrta za organizacijo gradbenega podjetja takoj pomislite, da je to projekt, zasnovan za dolgoročne in znatne denarne naložbe. Po želji se ta projekt lahko izvede na podlagi obstoječe gradbeno-montažne organizacije, ki dopolnjuje svoj vozni park s sodobno opremo in skladišča s potrebnim materialom. Tako bo mogoče pritegniti več strank in ustvariti dobiček.

Uporabite vzorčni poslovni načrt za gradbeno podjetje, ki je objavljen v pregled. Kako se lahko uporablja? Če vzamemo za osnovo za svoje izračune, da bi razumeli, katere točke je treba upoštevati pri oblikovanju projekta za gradbeno podjetje, kakšne naložbe bodo potrebne. Vse to je natančno in konkretno navedeno v dokumentu, ki je relevanten za naš čas.

Če imate sposobnost in željo organizirati podjetje za popravilo in gradnjo, potem stavite na obetavno področje dela, po katerem bo vedno povpraševanje. Če se osredotočite na kakovost storitev in ne na lastno shemo za hitro obogatenje, si lahko prislužite ugled in boste dolgo povpraševani. Upamo, da bo vaše gradbeno podjetje prav takšno!

Na zalogi Poslovni načrt gradbenega podjetja 5 18