Mică afacere într-o casă privată. Afaceri în agricultură: idei, primii pași

Alexandru Kaptsov

Timp de citire: 12 minute

A A

Un teren de 20 de acri este o trambulină ideală pentru a-ți începe propria afacere. O cabană de vară sau un teren de gospodărie de această dimensiune poate fi adaptată pentru cultivarea legumelor și a puieților de vânzare, închirierea sau creșterea animalelor pe ea. Există multe alte idei productive pentru utilizarea pământului ca resursă valoroasă. Luați în considerare cel mai eficient și mai profitabil dintre ele.

Cultivarea ierburilor, legumelor, fructelor de vânzare

Cea mai obișnuită modalitate de a folosi un teren pentru organizarea unei afaceri este horticultura și legumicultură.

Poate fi organizat în două direcții:

• in primul rand , cultivarea în aer liber a legumelor și fructelor de sezon.
• În al doilea rând , construirea unei sere pentru cultivarea culturilor de fructe și legume iubitoare de căldură, precum și pentru satisfacerea și legumele.

Prima opțiune este caracterizată de investiții minime: antreprenorul va trebui doar să cumpere răsaduri și răsaduri, precum și să aibă grijă de udarea, îmbrăcarea și fertilizarea în timp util. A doua opțiune necesită construirea unei structuri de seră, organizarea unui sistem de încălzire și irigare în ea.

Este important să înțelegem că vânzarea de legume și fructe de sezon nu va oferi antreprenorului un profit atât de serios, în comparație cu vânzarea de culturi exotice, precum și de fructe de pădure și ierburi în sezonul rece.

În prima etapă a organizării unei afaceri, vă puteți descurca pe cont propriu, dar odată cu extinderea treptată a afacerii, va trebui să atrageți muncitori angajați sezonier - în perioada de plantare a răsadurilor, recoltare etc.

Există, de asemenea, mai multe opțiuni pentru vânzarea produselor finite:

1. Aprovizionare cu ridicata în marile puncte de vânzare cu amănuntul (supermarketuri).
2. Vanzarea auto cu amanuntul în piață sau într-un cort de legume staționar.
3. Vand produse direct de la ferma care necesită publicitate în presa scrisă locală.

Beneficii de afaceri

1. Cerere constantă mare.
2. Costul semnificativ al produselor agricole în sezonul de iarnă.
3. Investiție relativ mică.

Dezavantaje în afaceri

1. Probabilitate mare a unei situații de forță majoră (moartea puieților, eșecul culturii, dăunători).
2. Produsul finit nu are o perioadă lungă de valabilitate.

Cresterea si cresterea animalelor domestice

Dacă terenul disponibil nu se distinge în niciun caz prin sol fertil, atunci este logic să-l adaptăm pentru reproducerea animalelor domestice.

În acest caz, puteți face o alegere în favoarea uneia dintre cele două opțiuni:

• in primul rand , dacă există locuri pentru pășunat, puteți face o alegere în favoarea vacilor sau a oilor.
• În al doilea rând , în lipsa acestora, puteți începe să creșteți pui, iepuri sau rațe.

Îngrijirea animalelor de companie este o muncă sistematică zilnică. De aceea, deja la prima etapă de organizare a unei afaceri, ar trebui să vă ocupați de angajarea a 2-3 angajați.

Care sunt nuanțele acestei afaceri:

1. Pe site, cu siguranță va trebui să echipați țarcuri pentru animale, ferite de ploaie, vânt și frig.
2. Este extrem de important să urmați un program de vaccinare preventivă pentru animale, care va proteja afacerea de pierderea neașteptată a animalelor.
3. Trebuie avut grijă în prealabil să se formeze canale pentru furnizarea de hrană și vitamine pentru animale.

Cele mai profitabile și populare opțiuni pentru o afacere cu animale într-o cabană de vară pot fi considerate creșterea gâștelor, iepurilor și rațelor:

• Creșterea rațelor . Pentru început, va trebui să cumpărați aproximativ 100 de rătuci (prețul uneia variază de la 80 la 120 de ruble) și să cumpărați alimente. Este de remarcat faptul că rațele sunt foarte nepretențioase la mâncare și sunt capabile să mănânce chiar și cartofi fierți. În 3-5 luni, animalul ajunge la o stare matură și este gata de vânzare (costul unei păsări mature este de 400-800 de ruble).
• . Iepurii mici sunt vânduți pe piață la un preț de 70 de ruble bucata. Întreținerea lor nu necesită incinte mari și locuri pentru înot. Hrana iepurilor este reprezentata de ierburi si cereale (porumb, grau, orz). În 4-5 luni, animalul ajunge la o stare adultă și poate fi vândut deja pentru 700-1000 de ruble. Mai mult, iepurii dau o descendență foarte semnificativă.
• . Gâștele de reproducție sunt similare cu rațele de reproducție. Cu toate acestea, aceste păsări nu necesită structuri serioase (nu le este frică de frig și ploaie). În plus, consumă mai puțin furaj. Goslings pot fi achiziționați pentru 90-110 de ruble bucata, iar păsările adulte cu vârsta de 4-5 luni pot fi vândute pentru 1000-1500 de ruble.

Cel mai convenabil este să vindeți produsele în ordinea livrărilor angro.

Beneficii de afaceri

1. Cerere mare de produse din supermarketuri, restaurante, producția de carne.
2. Investiții medii.
3. Un algoritm de organizare simplu.
4. Acceptabil în orice zonă climatică.

Dezavantaje în afaceri

1. Probabilitate mare a unei situații de forță majoră (imbolnăvire și pierderea animalelor).
2. Nivel ridicat de concurență în industrie.
3. Necesită costuri semnificative cu forța de muncă.

Răsaduri în creștere, răsaduri de vânzare

Primăvara, răsadurile și puieții sunt la mare căutare pe piață. Mai mult, în Rusia, doar 40% din piață este ocupată de astfel de produse create la scară industrială. În cea mai mare parte, răsadurile sunt furnizate de locuitorii de vară.

Există două moduri de a organiza o astfel de afacere:

• Creșterea răsadurilor . Pentru aceasta, arborii sălbatici sunt cultivați din semințele de mere, cireșe, pere etc., care, la vârsta de un an, sunt despicate cu ramuri din diferite soiuri cultivate de fructe și fructe de pădure. La câteva luni după ce planta ia butașul, aceasta poate fi vândută pe piață.
• Creșterea răsadurilor . În acest caz, va trebui să achiziționați recipiente sau cutii speciale în care sunt plasate semințele. Deoarece va fi necesară prezentarea răsadurilor spre vânzare la începutul primăverii, pentru cultivarea acestuia vor fi necesare sere speciale.

Cele mai populare produse de pe piață sunt:

• Tufe de pădure - zmeură, coacăze, agrișe, mure.
• Pomi fructiferi - meri, peri, pruni, caise, cirese.
• Culturi de legume - roșii, castraveți, ardei, varză, vinete.

Vânzarea răsadurilor și a răsadurilor va trebui să fie efectuată independent: de regulă, fermele agricole mari se asigură în mod independent cu plante tinere.

Beneficii de afaceri

1. Cerere sezonieră mare.
2. Investiție minimă.

Dezavantaje în afaceri

1. Sezonalitate, probabilitate mare a unei situații de forță majoră (moartea plantelor).
2. Concurență semnificativă în industrie.
3. Nevoia de cunoaștere a subtilităților agrotehnice în materie.

Organizare pe locul unui centru de recreere sau pensiune

Dacă există o pădure, un crâng, un lac pitoresc sau un râu lângă curtea din spate sau cabana de vară, organizarea unei pensiuni private devine singura decizie corectă. Nu ar trebui să credeți că aceasta este o sarcină insuportabil de dificilă: puteți începe cu o versiune destul de simplificată.

• in primul rand , pentru livrarea turiștilor, puteți echipa casa pe șantier sau puteți instala mai multe cabane pe ea, concepute pentru un număr diferit de persoane (de la 2 la 5 persoane).
• În al doilea rând , trebuie să aveți grijă de conducerea apei, gazului, electricității, canalizării.
• În al treilea rând , pe șantier ar trebui construite o baie sau o saună, foișoare cu mese și bănci, grătare, terenuri pentru copii și sport, o piscină cu cadru etc.

Dacă vorbim de un centru de recreere specializat, atunci este posibil să se organizeze furnizarea de echipamente speciale de închiriat (pentru drumeții, înot, alpinism), precum și să se asigure posturile de instructori și ghizi în personal.

În general, personalul unei astfel de companii ar trebui să fie format dintr-un administrator, agenți de pază. Curățeni, un lucrător medical, un lăcătuș, precum și bucătari și ospătari (dacă intenționați să organizați o sală de mese).

Un aspect important este organizarea parcărilor securizate pentru mașinile clienților. Cabinele pot fi închiriate pe oră și zilnic. Cu un sistem de încălzire eficient, casele dintr-o zonă pitorească pot fi închiriate pe tot parcursul anului.

Beneficii de afaceri

1. Există o cerere semnificativă.
2. Venit mare.

Dezavantaje în afaceri

1. Investiție inițială mare.
2. Complexitatea organizației.
3. Rambursare în 2-3 ani.

Inchiriere teren, cabane de inchiriat

Cea mai simplă, dar cea mai puțin profitabilă opțiune este închirierea terenului.

Există mai multe opțiuni pentru o astfel de opțiune de afaceri:

• Dacă pe site există o casă - se poate inchiria pentru recreere.
• Dacă pe șantier sunt plantați arbuști și pomi fructiferi - se poate preda la recoltare sezonier.
• Dacă solul este fertil , apoi poate fi închiriat fermierilor pentru sezonul cald.

Anunțurile de livrare sunt de obicei plasate pe panouri electronice de pe web, precum și în publicațiile tipărite locale.

Beneficii de afaceri

1. Ușurința organizării afacerii.
2. Fără costuri inițiale.

Dezavantaje în afaceri

1. Rentabilitatea scăzută.

Organizarea unei grădini zoologice

O idee inovatoare de utilizare a terenului este crearea unei grădini zoologice. Poate fi imaginat ca numeroase incinte deschise și închise care adăpostesc cai, iepuri, rațe, gâște, curcani, oi, capre și poate chiar struți.

Este de remarcat faptul că o astfel de grădină zoologică poate fi combinată cu o fermă subsidiară (caprele „expoziție” nu încetează să dea lapte, iar găinile nu încetează să depună ouă). De aceea, are sens să organizăm un punct de vânzare a produselor agricole pe teritoriul său.

Ce activități interesante poate oferi vizitatorilor o astfel de grădină zoologică:

• in primul rand , excursii standard.
• În al doilea rând , cursuri pentru școlari.
• În al treilea rând , hrănind animalele împreună cu vizitatorii.
• Al patrulea , călărie etc.

Antreprenorul va trebui să aibă grijă de organizarea competentă a spațiului grădinii zoologice, de instalarea de incinte, de achiziționarea de furaje, de înfrumusețarea teritoriului și de formarea unui program de lucru.

Îngrijirea animalelor va necesita 3-4 angajați, inclusiv un medic veterinar cu normă întreagă. În plus, este important să ai grijă de angajarea a 2-3 ghizi.

Reclamele pot fi plasate în presa scrisă locală. Venitul grădinii zoologice se formează din vânzarea de bilete, produse agricole și servicii suplimentare (fotografii cu animale, hrănirea animalelor de companie, închirierea unui loc de joacă, vânzarea de vată de zahăr și înghețată)

Beneficii de afaceri

1. Posibilitatea combinarii cu activitatile agricole si oferirea unei game de servicii suplimentare.
2. Rentabilitatea semnificativă.

S-au dus vremurile în care mulți oameni cu unelte de grădină ieșeau în fiecare weekend în oraș pentru a plivi și să sape în propria casetă. Astăzi situația s-a schimbat dramatic – pasionații de aer liber se gândesc din ce în ce mai mult să transforme terenul într-o sursă de venit.

Există un număr mare de idei de afaceri mici pentru proprietarii de proprietăți suburbane. Conținutul cabanei poate aduce nu numai plăcerea de a petrece timpul pe ea, ci și un profit bun pentru proprietarii săi. Să vorbim despre cele mai populare tipuri de activități comerciale care pot fi organizate la costuri minime.

Afaceri pe un teren personal

Înainte de a alege direcția de a face afaceri în țară, trebuie să decideți care dintre abilitățile tale practice pot beneficia oamenii. Este ușor de ghicit că, dacă o persoană este bine versată, de exemplu, în chinchilla, este puțin probabil să fie interesată de creșterea florilor sau semințelor. Ca orice tip de activitate antreprenorială, o afacere din țară va trebui să fie înregistrată la Serviciul Fiscal Federal.

Apicultură

Dacă în apropierea cabanei de vară se află pomi fructiferi, arbuști și alte plante melifere, puteți organiza munca unei stupine. În orice moment, a adus profituri bune și stabile oamenilor, deoarece astfel de produse sunt întotdeauna la mare căutare de către consumatori.

Chiar și o fermă mică poate oferi un venit destul de decent, deoarece pe lângă miere, apicultorii vând ceară, faguri, propolis, zabrus și alte produse pe care stupina le oferă. Înainte de a începe să organizați o afacere, ar trebui să înțelegeți specificul acestui tip de activitate.

Apicultorul trebuie să știe cum să plaseze stupii pe șantier, să-i dezinfecteze corespunzător, să îngrijească și să reproducă insecte, să lucreze cu echipamente speciale și să colecteze miere. Dacă o persoană decide să deschidă o stupină, merită să ne amintim că nu este de dorit să se angajeze simultan în creșterea animalelor, deoarece albinele nu tolerează vecinătatea cu animalele - acest lucru reduce producția de miere.

Pentru a crește cantitatea de miere, nu strică să iei un camion, pe care stupii sunt duși pe câmpuri și în alte locuri unde sunt plante potrivite. Pentru organizarea unei stupine de 5-10 colonii de albine nu sunt necesare investiții mari. Pentru sezonul 1, o familie poate aduce aproximativ 40 kg de miere (la o valoare de piață de 300 de ruble per 1 kg, beneficiul devine evident).

Loc de joaca

Adesea oamenii vin la casele lor cu familiile lor, așa că de obicei sunt mulți copii în sate. Acest fapt ar trebui folosit pentru a obține un profit, deoarece pe propriul site puteți organiza un loc de joacă sau o piscină pentru copii. De asemenea, este logic să luați în considerare instalarea de echipamente precum:

• trambulină gonflabilă;
• leagăn;
• diapozitive.

O astfel de idee de afaceri poate fi foarte utilă și profitabilă, deoarece părinții își vor putea lăsa copiii în orașul copiilor pentru câteva ore sau chiar pentru o zi întreagă. Nu strică să te gândești la ce activități vor fi de interes pentru tinerii vizitatori. De regulă, orașele sau sălile de joacă din dachas funcționează pe baza taberelor de vară sau a centrelor de dezvoltare, iar plata serviciilor se percepe la oră.

În ceea ce privește investițiile în organizarea unei afaceri, acestea depind de capacitățile antreprenorului. De exemplu, pentru a echipa o cameră de joacă, trebuie să investiți aproximativ 30 de mii de ruble, iar instalarea de leagăne și echipamente pe site va costa 20 de mii de ruble.

atelier de tara

Dacă o persoană are o dorință, este posibil să transforme o clădire a șantierului într-un atelier de țară. Acest tip de afacere va deveni o afacere profitabilă pentru diverse feluri de meșteri, pentru că va fi multă muncă în sat. De exemplu, mulți oameni vin la casele de țară cu propriile lor mașini. Foarte des necesită reparații minore, așa că este logic să organizați un mic atelier și să oferiți servicii adecvate.

În plus, locuitorii satului stric adesea tot felul de utilaje, unelte și unelte agricole, precum și diverse accesorii de uz casnic. Toate acestea vor oferi jack-ului tuturor tranzacțiilor un număr suficient de comenzi, iar el va putea câștiga bani buni.

Activitățile atelierului sunt cel mai bine organizate într-un garaj sau într-o magazie mică. Este imperativ să instalați un banc de lucru și să fixați polizorul pe acesta. În ceea ce privește echipamente precum ferăstrăul cu lanț, polizorul, perforatorul și aparatul de sudură, acestea pot fi închiriate la început. Oamenii vor răspândi rapid informații despre un maestru bun între ei, așa că nici nu trebuie să-și facă publicitate activităților.

Sfat: maestrul poate organiza la cabana lui de vară. Sunt la mare căutare în rândul cumpărătorilor, respectiv - astfel de activități pot aduce un venit stabil.

Inchiriere bai

Această opțiune de afaceri este ideală pentru acele persoane a căror cabană de vară este situată în apropierea orașului (și, desigur, dacă are o baie modernă). De acord, vor exista întotdeauna o mulțime de oameni care vor să facă o baie de aburi, așa că va aduce profit bun. Prezența băii este afectată nu numai de locație, ci și de zona frumoasă din apropierea cabanei, precum și de decorarea interioară de înaltă calitate a băii de aburi și de curățenie. Pentru a crea condiții confortabile pentru vizitatori, pe site trebuie să instalați:

• un loc de relaxare (de preferință cu foișor);
• montaj brazier sau gratar;
• piscina cu apa rece.

Baia poate aduce un venit stabil pe tot parcursul anului. Mulți oameni preferă să viziteze aceleași locuri, așa că, cu o organizare potrivită, puteți atrage o mulțime de clienți obișnuiți într-un timp destul de scurt. Pentru a face acest lucru, merită să încălziți baia la momentul convenit cu clienții, completând în mod constant aprovizionarea cu lemne de foc și, de asemenea, asigurând disponibilitatea diferitelor băuturi și gustări. Berea rece și apa sunt la mare căutare în rândul vizitatorilor la baie, așa că ar trebui să vă faceți griji pentru sortiment.

De multe ori, clienții băilor negociază în prealabil cu proprietarii posibilitatea de a organiza un festin. Acest lucru poate aduce profit bun, deoarece grătarul și diverse feluri de mâncare în astfel de unități sunt destul de scumpe. Proprietarul cabanei de vară acționează adesea ca însoțitor de baie. Dacă este necesar, poate atrage un asistent care dorește.

Mulți locuitori de vară au apreciat deja perspectivele acestei afaceri și investesc în construirea de băi pe parcelele lor. Cu organizarea corectă a propriei afaceri, investițiile pot fi returnate în mai puțin de un an. Dacă ai deja o baie gata făcută, ai nevoie de mici investiții la început. Antreprenorul va trebui să achiziționeze pălării, mături, căzi de lemn, precum și să-și aprovizioneze propria întreprindere cu lemn de foc și provizii.

Ecoturism

În ultimii ani, o astfel de direcție în afaceri precum ecoturismul a devenit foarte populară. Se știe că ritmul frenetic de viață al oamenilor din orașele mari, unde predomină o poluare puternică a atmosferei, duce la diferite boli. Prin urmare, mulți locuitori ai mega-orașelor încearcă să iasă din oraș pentru a se relaxa activ în natură și a câștiga putere.

Ce este necesar pentru organizarea de excursii turistice? În primul rând, este extrem de important ca cabana să fie situată într-o zonă pitorească (de preferință cu un iaz) și nu departe de autostradă. Organizarea ecoturismului necesită investiții considerabile din partea unei persoane. Acest lucru se datorează faptului că va fi necesară elaborarea unui program de activități pentru persoanele care vin să se odihnească. Mulți antreprenori organizează, de exemplu, ferme pentru creșterea struților și a altor animale exotice, unde toată lumea nu numai că poate să se distreze, să învețe o mulțime de lucruri noi pentru ei înșiși, dar și să încerce specialitățile producătorului.

Pe terenuri mari, puteți organiza un întreg complex în care oamenii se vor relaxa confortabil în natură. Pentru a face acest lucru, este logic să instalați un loc de joacă, să pregătiți o parcare, să construiți un mini-motel, să deschideți o cafenea sau să organizați o bucătărie cu posibilitatea de a găti singur în natură.

Important:în ciuda faptului că afacerea de ecoturism necesită mult capital la început, investițiile în dezvoltarea întreprinderii se vor plăti cu răzbunare, deoarece iubitorii de activități în aer liber de calitate nu vor scădea în viitorul apropiat.

Arenda terenului

Puteți închiria propriul teren din dacha și puteți câștiga bani buni pe el. Cine ar fi interesat de un astfel de serviciu? Mai întâi trebuie să înțelegi că nu orice persoană are o casă de țară unde să se poată relaxa.

Oamenii sunt gata să închirieze zone suburbane pentru a-și petrece timpul acolo în weekend. În plus, utilizarea terenurilor străine pentru bani poate fi solicitată de către acești întreprinzători care doresc să-și organizeze propria producție de diverse produse agricole acolo.

Dacă suprafața terenului depășește 6 acri, este posibil să crească pe teren, de exemplu, ierburi medicinale, flori și alte culturi în volume mari. Clienții ar trebui căutați pe forumurile de afaceri ale orașului sau prin reclame în mass-media. Închirierea cabanelor de vară vă permite să primiți venituri pasive și să nu investiți în dezvoltarea întreprinderii.

cresterea animalelor

Creșterea animalelor și păsărilor în propria casă de țară poate aduce și profituri foarte bune. Acest lucru vă permite să primiți venituri din vânzarea:

• carne;
• lapte;
• blană;
• tineri.

Dacă primești câteva vaci, poți obține un venit foarte decent. Un animal dă aproximativ 30 de litri de lapte pe zi, ceea ce va aduce 900 de ruble. În plus, vițeii apar în fiecare an - pot fi vânduți în greutate vie și pot primi bani suplimentari din asta. În plus, se va putea produce brânză, unt, smântână și brânză de vaci din lapte, pentru care vor exista mereu clienți obișnuiți. Același lucru este valabil și pentru creșterea caprelor acasă. Pe lângă produsele lactate, conținutul lor dă carne, care este apreciată la egalitate cu mielul. Lâna de capră poate fi folosită pentru a face fire și pentru a face haine sau șosete, ceea ce va permite în plus antreprenorilor să facă bani buni.

Este imposibil să nu menționăm perspectivele de reproducere a iepurilor. Pentru întreținerea lor, va trebui să achiziționați cuști, care ar trebui să fie plasate într-un hambar spațios. În regiunile cu climat aspre, se recomandă încălzirea interioară. Nu există probleme cu vânzarea produselor (carne și piei), deoarece astfel de mărfuri sunt vândute rapid la piețele fermelor colective la un preț bun.

La dacha se vor putea organiza activități în cultivarea păsărilor de curte - prepelițe, găini, rațe, curcani sau bibilici. Carnea și ouăle lor sunt foarte apreciate, astfel încât antreprenorii vor primi venituri în mod constant. Pentru a crește păsările de curte, trebuie să alocați o clădire spațioasă unde trebuie să conduceți electricitatea și încălzirea. Costul de cumpărare a alimentelor și utilităților este relativ mic. În plus, nu strica să crești pui și să le vinzi, ceea ce îți va permite și să câștigi bani în plus.

Cultivarea plantelor

Puteți organiza o afacere profitabilă pe terenul dumneavoastră prin cultivarea diferitelor plante. Pentru a determina alegerea culturilor, ar trebui să vă concentrați pe condițiile climatice ale regiunii de reședință. De exemplu, în sudul țării, la instalarea unei sere, există șansa de a obține o recoltă pe tot parcursul anului, ceea ce nu se poate spune despre regiunile nordice.

Specificul unei astfel de activități constă în faptul că un antreprenor nu ar trebui să treacă la cultivarea diferitelor tipuri de plante, este mai bine să se concentreze pe un singur lucru. Un rezultat bun va fi cultivarea de verdeață, care poate fi vândută zilnic în piețele fermelor colective. Principalul avantaj al acestei zone de producție a culturilor este creșterea rapidă a culturilor:

• mărar;
• pătrunjel;
• bazilică;
• salată verde;
• cepe verzi;
• țelină
• coriandru.

Fiecare rezident de vară, dacă dorește, poate cultiva ciuperci acasă (ciuperci stridii și șampioane), în timp ce antreprenorii nu necesită investiții mari. Pentru o mini-fermă sunt utilizate spațiile de magazii, pivnițe, garaje și alte clădiri. Ciupercile sunt cultivate în pungi de compost care trebuie udate periodic. Pe o suprafață de 50 m² pot fi colectate până la zece tone de ciuperci mature. Angrosiştii cumpără şampioane la 100 de ruble pe 1 kg. Profitul este evident.

Important: căpșunile acasă aduc și un venit destul de bun. Pentru a face acest lucru, se recomandă să găsiți o cameră, să plasați rafturi cu saci în ea, să efectuați comunicații și să creșteți culturi folosind una dintre tehnologiile simple (există multe dintre ele pe Internet). Concurența în această nișă este în prezent nesemnificativă, ceea ce face ca această afacere să fie foarte promițătoare.

Legumele timpurii sunt scumpe și, prin urmare, sunt profitabile de cultivat. Pentru a organiza astfel de activități, este necesar să se construiască sere, să conducă apa pentru irigare, precum și să se asigure iluminat și încălzire. Castraveții, roșiile, usturoiul sunt la mare căutare. Dacă perspectiva comerțului cu amănuntul nu este atrăgătoare, puteți preda produsele dumneavoastră în cantități mari angrosilor (deși la un preț mai mic).

Câștigurile la un afumător

În ciuda faptului că multe dachas au afumătoare, majoritatea oamenilor gătesc carne și pește pentru ei înșiși. Din acest motiv, afacerea de fabricare și vânzare a cărnii afumate nu are o concurență uriașă. Cu toate acestea, un antreprenor care dorește să câștige bani în acest domeniu anume va trebui să se confrunte cu o serie de dificultăți.

În primul rând, trebuie să determinați volumul de producție, să calculați dimensiunile afumătoarei și cantitatea posibilă de produse finite. De asemenea, ar trebui să obțineți permisiunea pentru activitățile dvs. din Rospotrebnadzor și stația sanitară și epidemiologică, deoarece va fi asociată cu fabricarea și vânzarea produselor alimentare.

De obicei, nu există probleme cu vânzarea de carne afumată, pește și păsări de curte. Sunt luate cu plăcere de unitățile de catering, magazinele de vânzare cu amănuntul și revânzătorii de pe piață. Dacă combinați creșterea animalelor cu afumarea cărnii, puteți obține rezultate bune și vă puteți extinde afacerea în timp.

Cultivarea semințelor și a răsadurilor

Acest tip de activitate este potrivit pentru rezidenții de vară cărora le place să lucreze la sol. Semințele, răsaduri și răsaduri pot fi cultivate în paralel cu culturile, legumele, fructele și aduc venituri suplimentare în sezon. Pentru a crește răsaduri, trebuie să construiți sere și să comunicați cu ei. Chiar și pe suprafețe mici, pot fi plasate câteva mii de tufe de diverse culturi. Răsadurile de ardei gras, roșii, castraveți și varză sunt la mare căutare.

De asemenea, merită luată în considerare și opțiunea de a crește puieți de pomi fructiferi, în special acele specii care produc o cultură la câțiva ani după transplantare într-un loc permanent. Pot fi plantate în zone suburbane spațioase. Există întotdeauna o cerere mare de consumatori pentru astfel de produse, astfel încât antreprenorul nu va rămâne fără venituri.

Cât de mult poți câștiga pe terenul tău personal?

Este ușor de ghicit că nivelul veniturilor din cabana ta de vară va depinde în mare măsură de zona de activitate aleasă (este afectată și de locația geografică a site-ului, prezența comunicațiilor, tipul de clădiri. și alți factori).

Dacă cabana de vară este situată în oraș sau în apropiere, aceasta poate fi închiriată. Prețul acestuia poate varia între 20-50 de mii de ruble pe lună. Cultivarea cepei pentru pene și verdeață permite antreprenorilor să câștige aproximativ 20-30 de mii de ruble pe lună. În același timp, este posibil să recoltați de pe site-ul dvs. de până la 6 ori într-un an.

Dacă proprietarul unui imobil suburban decide să crească și să vândă flori, profitul său poate depăși 100 de mii de ruble pe lună. Investițiile în afacerea cu flori se plătesc în 6-8 luni. Cea mai populară cultură este trandafirul, așa că puteți crește soiurile sale populare pe site-ul dvs. și puteți câștiga bani decenti.

O stupina mica de 10 familii de albine poate aduce aproximativ 400 kg de miere pe sezon. Dacă se vinde la 300 de ruble pe 1 kg, venitul va fi de aproximativ 120 de mii de ruble. Luând în considerare vânzarea produselor de activitate vitală a insectelor, profitul poate ajunge la 150 de mii de ruble.

La creșterea iepurilor, va fi posibil să câștigați aproximativ 50-70 de mii de ruble pe lună. După cum am spus deja, antreprenorii primesc venituri din vânzarea cărnii și a pieilor. Activitatea este destul de promițătoare, deoarece nu există o concurență ridicată în acest domeniu. De asemenea, merită să aruncăm o privire mai atentă la întreprinderile care oferă diverse servicii în satul de vacanță. În lipsa acestora, puteți organiza munca unui coafor sau a unui atelier de reparații auto, care, fără îndoială, va fi la mare căutare.

Salvați articolul în 2 clicuri:

Produsele agricole au fost și vor rămâne întotdeauna bunuri esențiale. Din acest motiv, un antreprenor ar trebui să decidă doar domeniul de aplicare al activității sale, ceea ce îi va permite să se dezvolte cu succes și să obțină în mod constant profit.

In contact cu

Propriul tău teren este un depozit de oportunități pentru venituri suplimentare și de bază. Ce poți face la cabană? Există două domenii principale ale agriculturii: producția de culturi și creșterea animalelor. Să ne uităm la posibilele opțiuni pentru implementarea lor.

producție vegetală

În acest domeniu, afacerile se pot dezvolta în două direcții: cultivarea directă a produselor, semințe sau răsaduri. Cultivarea legumelor și fructelor pentru recoltare depinde în mare măsură de condițiile meteorologice. Grindină, secetă, înghețuri târzii - toate acestea afectează randamentul unei anumite culturi, iar câștigurile vor fi în pericol. Este mai sigur în acest sens să crești semințe și răsaduri.

Pe site-ul tău poți crește:

Cartof

Pentru a implementa această idee, vor fi suficiente câteva zeci de acri. Tehnologia de cultivare este simplă și este cunoscută de multă vreme de toată lumea:

• ară pământul;
• plantați cartofi;
• spud;
• când crește, sapă;
• vinde.

În medie, este realist să colectezi aproximativ 3 tone de legume de pe 10 acri și să obții un profit de 750 - 1125 dolari. Veniturile depind de momentul în care sunt vândute: toamna - mai ieftin, primăvara - mai scump. Dar în acest din urmă caz, trebuie să aveți un loc unde să-l depozitați. În regiunile nordice se recoltează o recoltă pe an. În cele sudice se plantează cartofi cu coacere timpurie și se recoltează două culturi.

rosii

Mulți își construiesc o afacere pe roșii. De la începutul primăverii au fost instalate sere de producție proprie, de aproximativ 10 metri lungime și 6 metri lățime. Unii instalează sobe în ele și le încălzesc cu lemne. Un teren de 13 acri este suficient pentru a găzdui câteva mii de tufișuri. Recolta este de obicei predată revânzătorilor sau ei înșiși o poartă pentru a fi vândută consumatorului final.

Unii stăpânesc această direcție pentru cultivarea semințelor. Dar apoi, pentru ca afacerea să genereze venituri, este necesar să se cultive mai mult de o varietate de roșii. Și, desigur, creșteți-le în cantități suficiente pentru vânzare. În plus, este necesară crearea unei baze de clienți de cumpărători.

Culturi timpurii

Această idee are nevoie și de seră și de preferință policarbonat, bineînțeles cu încălzire. Nu este ieftin, dar verdețurile și legumele timpurii de la sfârșitul primăverii și începutul verii se adeveresc foarte bine chiar și pe cont propriu, fără intermediari.

căpșună

Aproape toată lumea din țară cultivă căpșuni pentru propriile nevoi. Dar este ușor să construiești o afacere pe ea, mai ales când cultivi soiuri timpurii. De la 10 acri, puteți obține 1,5-2 mii de kg și puteți vinde cu aproximativ 4,7-6,2 mii de dolari, iar acest lucru este doar pentru soiul care produce o recoltă pe an. Mai multă producție este dată de soiurile cu randament ridicat. În plus, merită să organizați o afacere care vinde răsaduri din această căpșună. Pe o sută de metri pătrați sunt așezați 4-4,5 mii de tufișuri. Aceasta înseamnă că de la 10 acri, venitul mediu va fi de 25-28 de mii de dolari, în funcție de soiul de răsad.

Răsad

Pe propriul teren, puteți organiza cultivarea diferitelor răsaduri. În primăvară, mulți încep să planteze diverse legume în țară, dar nu au posibilitatea de a-și crește singuri puieți. Prin urmare, ei caută de unde să-l cumpere. Câștigurile din răsaduri sunt destul de profitabile, dar au un caracter sezonier.

Ciuperci

Dacă aveți un subsol cald în casa dvs. de țară, puteți stăpâni o afacere precum cultivarea ciupercilor. Apoi vei recolta tot anul. Dacă nu există subsol pe site, le puteți cultiva într-o seră, dar atunci afacerea dvs. va fi sezonieră. Cel mai simplu mod de a cultiva ciuperci stridii. Un pic mai multă experiență și grijă va necesita șampioane. Există și alte soiuri de ciuperci, dar în acest caz este necesar să se studieze piața pentru a nu crește produse nerevendicate.

răsaduri

Cel mai adesea, afacerea cu răsaduri se face prin creșterea lăstarilor de struguri. Adevărat, această idee necesită anumite cunoștințe. Până la 50 de soiuri de struguri diferiți sunt cultivate în dacha. Aproximativ 4-5 mii de răsaduri sunt așezate în pământ deschis pe o sută de metri pătrați. Dacă le vinzi pe toate, poți câștiga 84,4-225 mii de dolari, dar astăzi aproape toată lumea este angajată în cultivarea lor. Cu o astfel de concurență, este puțin probabil să fie posibilă vânzarea tuturor bunurilor. Deși astăzi cererea este destul de mare, mulți au început să dezvolte viticultura pe terenul lor. De asemenea, puteți crește răsaduri de pomi fructiferi la țară. Această tehnologie este mai complicată, dar este și mult mai ușor să le vinzi.

creșterea animalelor

Puteți obține profit nu numai din pământ. Pe el puteți organiza cultivarea nu numai a animalelor, ci și a păsărilor. Mai mult, pot fi păstrate nu doar de dragul cărnii, ci și pentru alte produse conexe: lapte, unt, brânzeturi, ouă, animale tinere.

Creșterea păsărilor

Se crede că, din cauza prețurilor ridicate la furaje, creșterea păsărilor de curte pentru carne este o afacere cu marjă scăzută. Dar trebuie să te ghidezi după cât costă produsul final: dacă costul ouălor și cărnii crește, atunci profitabilitatea afacerii va crește. De asemenea, puteți reduce costul de păstrare a păsărilor prin creșterea hranei pe site-ul dvs. Sau puteți organiza pixuri pentru păsări plimbătoare.

Dar cel mai mare profit este dat de creșterea păsărilor de curte în țară de dragul ouălor pentru incubator și al animalelor tinere. Un astfel de ou costă de zece ori mai mult decât unul alimentar, iar găinile sunt mult mai scumpe decât ouăle. Și mai scumpă este creșterea tânără a soiurilor de carne de păsări: curcani, gâște, rațe.

iepuri

Implementarea acestei idei la nivelul adecvat poate deveni o afacere foarte profitabilă. În primul rând, carnea de iepure este dietetică și la mare căutare. În al doilea rând, vânzarea de animale tinere către rezidenții de vară în primăvară oferă, de asemenea, un venit constant ridicat. Mulți dintre ei, stabilindu-se vara la țară, cresc iepuri pentru consum propriu.

albinele

Produsele apicole, în special mierea, sunt foarte apreciate. Dar pentru a crește albine în țară, trebuie să aveți cel puțin cunoștințe elementare despre aceste insecte și despre caracteristicile lor de viață.

caprele

O capră poate produce până la cinci litri de lapte pe zi. Este suficient pentru o singură familie, dar dacă păstrați mai multe capre, puteți vinde lapte. Costă mai mult decât vaca, deoarece este considerată mai valoroasă și mai utilă. În plus, puteți vinde brânză de vaci, smântână, unt. În plus, puteți vinde puf de capră, ceea ce este foarte apreciat. În dezvoltarea acestei idei, puteți organiza vânzarea de capre.

Porci

Ocupația tradițională pe șantier pentru mediul rural este îngrășarea porcilor. Ei pot ajuta o mulțime de carne, grăsime, care își vor găsi întotdeauna cumpărătorul. Dar această idee are riscurile ei. Dacă o epidemie de pestă porcină africană izbucnește în rândul porcilor din zona casei dvs., animalele sunt supuse distrugerii cu compensații modeste.

vaci

Ca și în cazul caprelor, de la o vacă se poate obține mult lapte și produse lactate aferente. În plus, puteți crește vaci pentru carne, care își vor găsi întotdeauna cumpărătorul.

Viermi

Nu toată lumea practică astăzi o astfel de afacere pe site-ul lor. Dar în zadar. Se știe că îngrășămintele minerale ucid solul. Dar viermii îl readuc la viață și cresc productivitatea. Pe lângă faptul că sunt un îngrășământ excelent, viermii pot fi vânduți ca hrană pentru păsări, vaci, porci, animale de blană și pești. În plus, procesul de creștere a acestora este simplu.

La urma urmei, ce este o cabană? Dacha este, în primul rând, o bucată de pământ. Unde vă puteți relaxa și lucra, construi clădiri rezidențiale și cultiva culturi. Gândiți-vă doar: conform VTsIOM, majoritatea rușilor își petrec vacanțele de vară în țară și doar 14% aleg să se relaxeze în stațiunile locale sau străine. Adică, mai mult de 80% dintre proprietarii de dacha își petrec tot timpul liber la aceste dacha. Imaginați-vă atât de mulți oameni și atât de multă energie necheltuită într-un singur loc. Prin urmare, nu este de mirare că un astfel de fenomen ca "afacere cu cabane"- s-a dezvoltat rapid într-o direcție independentă.

La dacha, puteți crește și construi, puteți construi aceleași case, băi, garduri și fose septice, puteți cumpăra și revinde. În cele din urmă, cabana poate fi închiriată. Tipuri mai complexe de afaceri de tip dacha implică transferul terenurilor dacha către parcele IZHS, cu toate acestea, transferul notoriu de terenuri dacha către terenurile IZHS este deja o afacere pentru agenți imobiliari, avocați și oameni cu cunoștință.De asemenea, puteți dezvolta linii secundare de afaceri - forarea puțurilor pentru apă, alimentare cu gaz și așa mai departe.

Luați în considerare unele tipuri de afaceri din țară separat.

1.

Cel mai ușor și mai accesibil tip de afacere cu cabane de vară este să-i ajute pe acești rezidenți de vară, economisindu-le timp - pentru a săpa, a săpa, a ajusta, a repara, a recolta și așa mai departe.

2.

Instalare panouri solare si colectoare. Pentru electricitate si incalzire. O afacere excelentă în dachas unde este nevoie de energie, dar nu există oportunități. Este foarte ușor să înveți cum să instalezi și să configurezi echipamentul. Cererea este stabilă, datorită faptului că parcelele apar mai repede decât sunt dotate cu energie electrică.

Potrivit statisticilor, în Rusia 60% din populație are dachas și căsuțe de vară.

3.

Apropo, articolul este foarte util. El vorbește despre cum să organizeze legal și fără taxe suplimentare unele tipuri de afaceri în căsuțele lor de vară.

4.

Lalelele până pe 8 martie reprezintă o nișă de afaceri foarte profitabilă. Cererea depășește nu numai oferta, ci și cunoștințele despre cum să conduceți rapid și profitabil lalelele pentru această sărbătoare. Cultivarea florilor în condiții de frig face din această afacere o afacere grozavă de grădinărit. Nu este nevoie de dispozitive speciale sau de orice altceva.

Luați în considerare dacă este posibil să construiți un hotel în limitele site-ului dvs. pe terenurile de construcție de locuințe individuale în mod legal. Nu există nicio indicație directă în legi pentru acest tip de utilizare a terenului. Acest lucru dă naștere posibilitatea abuzului de drept al acestora, atât din partea proprietarului șantierului, cât și din partea autorităților locale care emit ordin de demolare a unor astfel de obiecte.

Restricții asupra drepturilor proprietarului asupra terenului

Terenul este un tip special de proprietate. Drepturile proprietarului de a deține, folosi și dispune de soarta viitoare a terenului au unele limitări. Ele sunt legate nu numai de respectarea drepturilor altora, ci și de necesitatea de a păstra anumite calități ale site-ului în sine. Natura limitată a unei astfel de resurse precum pământul și valoarea acesteia dictează necesitatea stabilirii unor astfel de limite.

Legislația funciară a împărțit țara în 7 categorii de terenuri. Dintre acestea, doar două sunt disponibile pentru obținerea dreptului de proprietate asupra cetățenilor: terenuri agricole și terenuri din cadrul așezărilor (așezărilor). Dar terenul cumpărat sau privatizat nu poate fi folosit în niciun fel. Pentru el există un scop anume, prescris în regulament. Încălcarea acestora poate duce la pierderea bunurilor, care vor fi confiscate.

În total, există peste 3.000 de modalități permise de utilizare a terenurilor, care sunt enumerate într-un clasificator special. Merită să-l contactați în faza de planificare a anumitor acțiuni, de exemplu, construcția unui hotel pe șantierul IZHS. În caz contrar, este probabil ca structura să fie recunoscută ca neautorizată și supusă demolării.

Ce teren este alocat pentru construcția de locuințe individuale

Cetăţenii pot achiziţiona terenuri pentru construcţia de locuinţe individuale. Acestea pot fi cumpărate de la alt proprietar sau obținute prin privatizare pe bază rambursabilă sau nerambursabilă. Astfel de parcele sunt formate din terenuri de două categorii: așezări și agricole.

Pentru utilizarea legitimă a unui astfel de teren, este necesar să înțelegem ce se înțelege prin clădire rezidențială individuală. Legea îl interpretează fără echivoc ca fiind o clădire rezidențială separată destinată reședinței unei singure familii. Nu poate face parte dintr-o altă clădire sau un obiect alăturat acesteia. Locația unei astfel de case în limitele sitului este reglementată în mod clar.

Există restricții privind dimensiunea clădirii. Înălțimea casei nu trebuie să depășească 12 m sau trei etaje. De la limitele parcelelor învecinate și de la linia străzii, casa trebuie să stea neapărat la o anumită distanță. Nerespectarea acestor reguli va avea consecințe neplăcute pentru proprietar. I se va refuza înregistrarea dreptului până la eliminarea încălcărilor.

Pentru un teren alocat pentru construcție individuală, este permisă construirea unei case pentru ca proprietarul și familia sa să locuiască. Deși terenul este proprietate privată, sunt necesare autorizații de construire. Casa finită va trebui pusă în funcțiune și înregistrată într-o anumită ordine.

Pe lângă locuință, proprietarul are dreptul de a construi diverse încăperi de utilitate: șoprone, o baie, depozite și garaje pentru utilaje etc. ˗ nu este nevoie de permis pentru construirea acestora. Cu toate acestea, astfel de clădiri nu pot fi rezidențiale și ar trebui să fie folosite pentru diverse nevoi gospodărești.

Pe lângă construcția pe terenul de construcție de locuințe individuale alocate din terenuri agricole, sunt permise activități care coincid cu scopul propus al acestui site:

• cultivarea culturilor și a pomilor fructiferi;
• creșterea animalelor de fermă;
• constructie cabana.

Utilizarea permisă a parcelelor în limitele așezărilor

Dacă amplasamentul este alocat de pe terenurile așezării, situația este oarecum diferită. Utilizarea permisă a teritoriului în limitele acestora este determinată de un document special - reglementări de urbanism. Potrivit acestuia, așezarea este împărțită în mai multe zone:

• sociale și de afaceri;
• Rezidențial;
• recreative;
• agricol;
• producție;
• Inginerie;
• militar;
• motiv special.

Pentru dezvoltarea individuală, parcelele sunt alocate din două zone: rezidențială și agricolă. Pentru aceasta din urma numirea coincide cu terenul de aceeasi categorie. Pe un șantier situat în zone rezidențiale, este permisă construirea de case de un număr mic de etaje. Poate fi:

• clădiri rezidențiale (case familiale și case de oaspeți);
• spații utilitare sau industriale (depozite, ateliere mici, spălătorie auto);
• cladiri de uz comercial (magazin, mini-hotel).

Important! Clădirile rezidențiale construite pe astfel de terenuri într-o zonă rezidențială trebuie să îndeplinească cerințele pentru construcția de locuințe individuale: nu mai mult de trei etaje și o suprafață totală de maximum o mie și jumătate de metri pătrați. Se presupune că într-o astfel de casă locuiește o singură familie, totuși, prezența mai multor apartamente nu va fi o încălcare.

Este posibil să construiți un mini-hotel pe site-ul dvs

Din punct de vedere al legislației, un mini-hotel nu se aplică clădirilor rezidențiale. Acesta este un local comercial care trebuie să îndeplinească anumite cerințe sanitare și tehnice. Dar nu este destinat rezidenței permanente și este posibil să vă înregistrați în ea. Din acest punct de vedere, răspunsul la întrebarea dacă este posibil să se construiască un hotel va fi negativ. O astfel de clădire nu se încadrează în definiția IZHS.

Pe de altă parte, pentru parcelele aflate în limitele așezărilor, există posibilitatea utilizării lor în scop comercial. Dar acest lucru va necesita schimbarea scopului site-ului. Este mult mai ușor să faci asta decât să transferi terenul într-o altă categorie. Pentru a construi în mod legal un hotel, va trebui să obțineți permisiunea pentru utilizarea comercială a site-ului.

Cererea de transfer se depune la administrația locală. Hotărârea chestiunii în favoarea reclamantului este precedată de audieri publice și examinarea actelor necesare. Odată cu cererea se depun copii ale următoarelor documente:

• pașaport și plan cadastral;
• certificate ale dreptului de corelare sau un extras din registru.

Proprietarul se va confrunta cu unele costuri asociate cu transferul site-ului pentru uz comercial. Acestea sunt formate din:

Atenţie! Datorită modificărilor recente ale legislației, informațiile legale din acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți o întrebare în formularul de mai jos: