Paprastas verslas - privatūs namų ūkio sklypai (asmeniniai dukteriniai sklypai)

Pastaruoju metu aktualia tema tapo žemės ūkis, bet kuriuo atveju jo nedidelės formos – smulkūs ūkiai, asmeniniai dukteriniai sklypai. Tokio verslo struktūra optimaliai pritaikyta ekonominių realijų iššūkiams. Iš tikrųjų smulkus žemės ūkio verslas yra itin lankstus ir konkurencingas mechanizmas, apsaugantis gyventojus nuo:

• Viena vertus, maisto trūkumas

Realiai per pusę metų galima padidinti konkretaus produkto gamybą, pavyzdžiui, pradėti arba padvigubinti (nuo 100 iki 200 galvų). Žinoma, tokios apimtys šalies mastu atrodo nedidelės, bet jei kalbame apie milijonus namų ūkio sklypų, tai tūrių augimas tampa labai pastebimas.

• Kita vertus, užtikrinti stabilų, pelningą verslą milijonams darbingų piliečių.

Kalbant apie pelningumą, dauguma žemės ūkio sričių gali konkuruoti su prekyba. Pavyzdžiui, gryna apie 60%, kalakutai apie 100%, kiauliena gali duoti ne mažiau kaip 55%, atsižvelgiant į šviežios mėsos pardavimą.

Tačiau be tokių patriotinių ir grynai merkantilinių veiksnių yra dar vienas – verslo lengvumas. Faktas yra tas, kad smulkaus žemės ūkio verslo valstybė sugalvojo ir įgyvendino atskira valdymo forma, vadinama asmeniniu pagalbiniu ūkininkavimu(arba LPH).

Kas yra LPH

Privačių namų ūkio sklypų veiklos reguliavimas Rusijos Federacijos teritorijoje vykdomas remiantis 2003 m. liepos 7 d. federaliniu įstatymu „Dėl ASMENINIO PLANAVIMO“ N 112-FZ (su pakeitimais, padarytais 2003-07-22 federaliniais įstatymais, 2008 m. gruodžio 30 d. N 302-FZ, 2011 m. birželio 21 d. N 147-FZ).

Federalinio įstatymo Nr. 112 2 straipsnis nustato, kad privatūs namų ūkio sklypai yra:

• - ne verslumo veikla. Iš tikrųjų tokiu apibrėžimu įstatymų leidėjas aiškiai nurodė, kad visos pajamos, gautos iš šios veiklos vykdymo, nėra apmokestinamos. Be to, tiek nuo pačių produktų pardavimo, tiek iš perdirbtų produktų.

Pavyzdys. Auginant kiaules galima ne tik parduoti kiaulieną gyvo svorio ar šviežios mėsos pavidalu, bet ir gaminti kotletus, kukulius, dešreles. Tiesa, numatant atitinkamus sanitarinius standartus. Tuo pačiu metu nėra mokami mokesčiai už visus produktus, įskaitant pensijų įmokas.

• - veiklą vykdo žemės savininkas ar nuomininkas, taip pat galima įtraukti giminaičius, o giminystės laipsnis nėra svarbus, plius kiti asmenys (ne giminaičiai), su sąlyga, kad jie gyvena kartu su savininku. Tuo pačiu mokesčiai nemokami nuo sąlyginai dirbančių darbuotojų pajamų, įskaitant pensijų įmokas.

Praktiškai ši forma leidžia labai aktyviai naudotis samdoma darbo jėga, tam pakanka pritraukti žmones, kurie sutinka gyventi paties privataus namų ūkio sklypo teritorijoje.

Šis apibrėžimas kalba apie tikrąjį galimybių realiai pradėti verslą kaime be jokio mokesčių reguliavimo ir spaudimo.

Kiek žemės galima naudoti privačių namų ūkio sklypams

Įstatymų leidėjas 2011 m. pakeitęs asmeninių dukterinių sklypų plotą apribojo iki 0,5 ha vienam namų ūkio sklypui, Įstatymo fondo Nr. 112 4 str. Tuo pačiu metu žemė gali būti skiriama neatlygintinai už savivaldybės ir valstybės nuosavybės žemes arba įsigyjama piliečio. Pagal formą tokia žemė gali būti:

Sodybos žemė- tai žemė gyvenviečių ribose, kurioje galima statyti gyvenamuosius pastatus, pastatus ir pan.

Lauko žemė- už miesto ribų, tokioje žemėje neįmanoma statyti kapitalinio pastato, bet galite, aptvarus, pastoges, apskritai bet kokius nepavaldinius pastatus. Beje, tobulėjant technologijoms, galima statyti tokias pačias tvartus gyvuliams nestatant kapitalinių pastatų.

Kalbant apie bendrą dydį, yra dar du svarbūs dalykai:

• Pirma, pagalbinio ūkininkavimo žemės plotas regionų valdžios institucijų sprendimu gali būti padidintas iki 5 kartų (tai yra, vienam namų ūkio sklypui gali patekti iki 2,5 ha žemės)
• Antra, kai kalbame apie 0,5 hektaro ribą vienam namų ūkio sklypui, kalbame apie visus piliečius, dalyvaujančius šioje ekonomikoje.

Beje, ūkių registruoti nereikia, tačiau jų apskaitą gyvenviečių ir miesto rajonų savivaldybės saugo namų ūkio knygose. Pilietis informaciją knygai teikia savanoriškai ir tiek, kiek mano esant reikalinga. Tokia apskaitos sistema leidžia padidinti bendrą žemės kiekį verslui, sukuriant atskirus namų ūkio sklypus giminaičiams.

Kiek gyvulių gali turėti privatų ūkį

Bendras gyvulių skaičius neribojamas, gali būti ir 10, ir 1000 galvų, nors visi turi tilpti ant atimamo žemės kiekio. Taigi, naudojant intensyvias auginimo formas, galima organizuoti privatų ūkį su 1000 kiaulių. 0,5 ha turėtų pakakti

Reikia atsiminti, kad galite naudoti „žemės sklypą, gyvenamąjį namą, pramoninius, buitinius ir kitus pastatus, statinius ir statinius, įskaitant šiltnamius, taip pat ūkio gyvūnus, bites ir paukščius, žemės ūkio techniką, inventorių, įrangą, transporto priemones ir kitas turtas, priklausantis nuosavybės teise ar kita teise piliečiams, vadovaujantiems asmeninį dukterinį sklypą “Federalinio įstatymo Nr. 112 6 straipsnis. Teisės aktai nenumato kitų apribojimų, nors visi pastatai turi atitikti sanitarinius, priešgaisrinius ir statybos kodeksus.

Kokią produkciją galima gaminti ir kokius mokesčius moka privatūs namų ūkio sklypai?

Galima auginti viską, kas susiję su žemės ūkiu, be to, užsiima pilnu užaugintų produktų perdirbimu iki galutinio vartotojo.

– kiaulė – skerdena – pjaustymas (mėsos pusgaminių prekyba) – perdirbimas (koldūnai, kotletai)

– česnakų auginimas – šviežių česnakų pardavimas – perdirbimas (marinuoti česnakai)

Ūkis nemoka jokių mokesčių ir rinkliavų. Tiesa, savo prašymu pilietis gali savarankiškai mokėti pensijų įmoką, tačiau tai tik jo prašymu. Ir daugiau jokių mokesčių ir rinkliavų.

Kas patvirtina teisę nemokėti mokesčių

Parduodant savo produkciją būtina pasiimti vietos valdžios institucijų pažymą, kurioje bus nurodyta informacija apie privačių namų ūkio sklypus, naudojamo žemės sklypo dydį ir žemės ūkio produktų perdirbimo ar gamybos būdus. Būtent šis dokumentas de facto atleidžia nuo prievolės mokėti mokestį pardavimo vietoje.

Nepamirškite, kad į pažymą būtų įtraukta ir informacija apie kitus asmenis, dirbančius vykdant veiklą, kad nekiltų nereikalingų klausimų apie samdomą darbą.

Vietos valdžios institucijos privalo tai padaryti. Iš tikrųjų pagal Federalinio įstatymo Nr. 112 8 straipsnį į buities knygą įrašoma:

• piliečio, kuriam buvo suteiktas ir (ar) įsigijęs žemės sklypą asmeniniam dukteriniam sklypui valdyti, pavardė, vardas, tėvavardis, gimimo data, taip pat su juo kartu gyvenančių asmenų pavardės, vardai, patronimai, gimimo datos ir arba) bendrai išlaikyti savo šeimos narių asmeninį pagalbinį ūkininkavimą;
• asmeninio pagalbinio sklypo žemės sklypo plotas, kuriame auginami pasėliai ir sodinami žemės ūkio augalai, vaisių ir uogų plantacijos;
• ūkinių gyvūnų, naminių paukščių ir bičių skaičius;
• žemės ūkio technika, įrenginiai, transporto priemonės, nuosavybės ar kitokios teisės priklauso piliečiui, vadovaujančiam asmeniniam dukteriniam sklypui.

Vaizdo įrašų sėkmingų privačių ūkių pavyzdžiai