Prednosti privatnog poljoprivrednog gospodarstva

Situacija u zemlji se toliko razvila da su osobne supsidijarne parcele (PSP) zauzele vodeću poziciju u poljoprivrednom sektoru gospodarstva. Što su takva gospodarstva i koja je prednost u ovoj vrsti poduzetničke djelatnosti?

Što je osobna farma

Za početak valja spomenuti da su okućnice u privatnom vlasništvu uglavnom obiteljski posao. Obitelj, posjedujući zemljište, pomoćne prostorije i opremu, vodi osobno domaćinstvo: uzgaja stoku, povrće ili voće, a dobiveni urod ne samo da može konzumirati za vlastite potrebe, već i prodavati. Odnosno, vlasništvo privatnih kućanskih parcela je i dobiveni usjev i prihod od njegove prodaje.

Za razliku od velikih poljoprivrednih proizvođača, vlasnik privatnih kućanskih parcela upravlja svojim gospodarstvom po vlastitom nahođenju. Za to nisu potrebna posebna znanja u upravljanju ili radu sa zaposlenicima. Ova vrsta djelatnosti je malo rizična, jer se temelji na osobnoj odgovornosti, samoorganizaciji i inicijativi vlasnika privatnih kućanskih parcela. Još jedna prednost održavanja privatnih kućanskih parcela je nemiješanje zakonodavne vlasti u aktivnosti građana.

Prednosti zemlje

U skladu s važećim zakonodavstvom, ova vrsta djelatnosti ne odnosi se na poduzetničku djelatnost (članak 2. Saveznog zakona br. 112 od 07.07.2003.). A dohodak dobiven kao rezultat takvih aktivnosti ne odnosi se na dobit od poduzetničke djelatnosti (stav 4. članka 2. Saveznog zakona br. 112 od 7. srpnja 2003.).

Koji su zahtjevi za zemljišne čestice za privatna kućanstva

Ne provodi se upis parcela privatnog kućanstva kao vrste djelatnosti. Građanin dobiva pravo posjedovanja privatnih kućanskih parcela uz službenu registraciju prava na zemljišnu česticu. No, računovodstvo pomoćnih gospodarstava provode lokalne samouprave u knjigama kućanstava. To je potrebno kako bi vlasnik okućnice dobio potvrde da su proizvodi koje prodaje rezultat djelatnosti njegove okućnice. Takva potvrda oslobađa vlasnika od oporezivanja (članak 217. Poreznog zakona Ruske Federacije).

Svaki poslovno sposobni građanin može dobiti zemljište za okućnicu na dva načina: upravnim putem ili sklapanjem građanskopravnih poslova:

1. U čl. 64. Zakona o zemljištu Ruske Federacije utvrđuje osnovna pravila za reguliranje pružanja zemljišne čestice na administrativni način. Određeni građanin prenosi zemljište u vlasništvo tijela lokalne samouprave. Osoba koja želi postati vlasnik podnosi zahtjev za dodjelu privatnih kućanskih parcela lokalnoj samoupravi.
2. Druga mogućnost stjecanja zemljišne čestice za okućnice je izvođenje transakcija između građana. Zemljište se može dodijeliti kao udio u naravi, kupiti ili dobiti zamjenom, darovanjem ili nasljeđivanjem (Zakon Ruske Federacije N4196-1 od 23.12.92.).

Zemljišne parcele dodijeljene za privatna kućanstva dijele se u dvije vrste: okućnice i njive.

• Okućnica se nalazi unutar grada i može sadržavati stambene objekte.
• Terensko mjesto nalazi se izvan naselja i zakonska je zabrana izgradnje bilo kakvih objekata na njegovom području.

Za održavanje privatnih kućanskih parcela možete posjedovati dvije vrste zemljišta. Područje zemljišne parcele za privatna kućanstva ne smije prelaziti pola hektara. Istina, u nekim regijama lokalno zakonodavstvo dopušta druge površine - ali ne manje od ½ hektara. Ako je za poljoprivredu potrebna veća parcela, onda vlasnik ima pravo, sukladno stavku 5. čl. 4. Saveznog zakona br. 112, povećati navedeni limit za pet puta.

Prodaja i prerada proizvoda

Za prodaju proizvoda koji su rezultat privatnih okućnica najvažniji je čimbenik dostupnost certifikata lokalne samouprave. Samo ova potvrda vas, kao vlasnika privatnih kućanskih parcela, oslobađa od oporezivanja za obavljanje djelatnosti.

Ako svoje proizvode prodajete na tržištu, neće vam trebati ni blagajne. Vlasnik parcela privatnog kućanstva nije poduzetnik i ne pripada poljoprivrednim proizvođačima s pravnim oblikom vlasništva (pravne osobe). Stoga ima određene porezne olakšice. Na primjer, oslobađanje od poreza na dohodak ili oslobađanje od poreza na prijevoz opreme. Mirovinsko osiguranje ima dobrovoljni oblik – vlasnik sam odlučuje hoće li uplaćivati ​​doprinose ili ne.

Zaključno, želio bih istaknuti nedostatke ove vrste djelatnosti. Glavni nedostatak, kao što je gore spomenuto, je ograničena površina zemljišta. Drugi važan nedostatak je financijska pomoć države. Podobnost za takvu pomoć vrlo je ograničena u usporedbi sa sličnim pravima za poljoprivredna gospodarstva.