Απλά επαγγελματικά - ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα (προσωπικά θυγατρικά οικόπεδα)

Πρόσφατα, η γεωργία έχει γίνει επίκαιρο θέμα, ούτως ή άλλως οι μικρές μορφές της με τη μορφή μικρών αγροκτημάτων, προσωπικών βοηθητικών οικοπέδων. Η δομή μιας τέτοιας επιχείρησης είναι βέλτιστη προσαρμοσμένη στις προκλήσεις της οικονομικής πραγματικότητας. Στην πραγματικότητα, η μικρή αγροτική επιχείρηση αποτελεί έναν εξαιρετικά ευέλικτο και ανταγωνιστικό μηχανισμό για την προστασία του πληθυσμού από:

• Από τη μια, από ελλείψεις τροφίμων.

Στην πραγματικότητα, είναι δυνατό να αυξηθεί η παραγωγή ενός συγκεκριμένου προϊόντος εντός μισού έτους, για παράδειγμα, να ξεκινήσει ή να διπλασιαστεί (από 100 σε 200 κεφαλές). Φυσικά, τέτοιοι όγκοι φαίνονται μικροί σε εθνική κλίμακα, αλλά αν μιλάμε για εκατομμύρια ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα, αναλόγως, η αύξηση των όγκων γίνεται πολύ αισθητή.

• Από την άλλη, να παρέχει μια σταθερή, κερδοφόρα επιχείρηση για εκατομμύρια ικανούς πολίτες.

Όσον αφορά την κερδοφορία, οι περισσότεροι τομείς της γεωργίας μπορούν να ανταγωνιστούν το εμπόριο. Για παράδειγμα, το αγνό στην περιοχή του 60%, οι γαλοπούλες στο 100%, το χοιρινό είναι ικανό να δώσει τουλάχιστον 55%, λαμβάνοντας υπόψη την πώληση νωπού κρέατος.

Αλλά εκτός από τέτοιους πατριωτικούς και καθαρά εμπορικούς παράγοντες, υπάρχει και ένας άλλος, η ευκολία της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Γεγονός είναι ότι το κράτος για τις μικρές αγροτικές επιχειρήσεις εφευρέθηκε και εφαρμόστηκε χωριστή μορφή γεωργίας με το όνομα προσωπικής θυγατρικής εκμετάλλευσης(ή LPH).

Τι είναι ένα ιδιωτικό νοικοκυριό

Η ρύθμιση των δραστηριοτήτων των ιδιωτικών οικιακών οικοπέδων στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας πραγματοποιείται βάσει του Ομοσπονδιακού Νόμου "Περί ΠΡΟΣΩΠΙΚΗΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ" της 7ης Ιουλίου 2003 N 112-FZ (όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 22.07.2008 N 141-FZ, της 23.07.2008 N 160-FZ , ημερομηνίας 30.12.2008 N 302-FZ, ημερομηνίας 21.06.2011 N 147-FZ).

Το άρθρο 2 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 112 ορίζει ότι τα ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα είναι:

• - μη επιχειρηματικές δραστηριότητες. Μάλιστα, με τέτοιο ορισμό ο νομοθέτης ανέφερε ξεκάθαρα ότι δεν φορολογείται οποιοδήποτε εισόδημα από την άσκηση της δραστηριότητας αυτής. Επιπλέον, τόσο από την πώληση των ίδιων των προϊόντων όσο και από μεταποιημένα προϊόντα.

Παράδειγμα. Όταν εκτρέφετε χοίρους, μπορείτε όχι μόνο να πουλήσετε χοιρινό κρέας σε ζωντανό βάρος ή με τη μορφή φρέσκου κρέατος, αλλά και να παράγετε κοτολέτες, ζυμαρικά, λουκάνικα. Είναι αλήθεια ότι με την παροχή κατάλληλων υγειονομικών προτύπων. Ταυτόχρονα, δεν καταβάλλονται φόροι σε όλα τα προϊόντα, συμπεριλαμβανομένων των συνταξιοδοτικών εισφορών.

• - η δραστηριότητα πραγματοποιείται από τον ιδιοκτήτη ή τον ενοικιαστή της γης και μπορείτε επίσης να εμπλέξετε συγγενείς και ο βαθμός συγγένειας δεν είναι σημαντικός, συν άλλα άτομα (όχι συγγενείς), υπό την προϋπόθεση ότι ζουν με τον ιδιοκτήτη. Ταυτόχρονα, δεν καταβάλλονται φόροι στο εισόδημα των υπό όρους μισθωτών, συμπεριλαμβανομένων των συνταξιοδοτικών εισφορών.

Στην πράξη, αυτή η φόρμα επιτρέπει μια πολύ ενεργή χρήση της μισθωτής εργασίας, γι 'αυτό αρκεί να προσελκύσει άτομα που επιθυμούν να ζήσουν στην επικράτεια των ιδιωτικών οικοπέδων.

Αυτός ο ορισμός μιλάει για πραγματικό ευκαιρίες να ξεκινήσετε πραγματικά μια επιχείρηση σε χωριά χωρίς καμία φορολογική ρύθμιση ή πίεση.

Πόση έκταση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα

Μετά τις τροποποιήσεις που έγιναν το 2011, ο νομοθέτης περιόρισε την έκταση για προσωπικά βοηθητικά οικόπεδα σε 0,5 εκτάρια για ένα ιδιωτικό νοικοκυριό, άρθρο 4 ZF No. 112. Ταυτόχρονα, η γη μπορεί να παραχωρηθεί δωρεάν σε βάρος δημοτικής και κρατικής περιουσίας ή να αποκτηθεί από πολίτη. Σε σχήμα, μια τέτοια γη μπορεί να είναι:

Οικιακό οικόπεδο- Πρόκειται για γη εντός των ορίων οικισμών, στα οποία μπορείτε να ανεγείρετε κτίρια κατοικιών, κτίρια κ.λπ.

Οικόπεδο χωραφιού- έξω από τα όρια της πόλης, σε τέτοια γη είναι αδύνατο να χτιστεί μια κεφαλαιουχική δομή, αλλά είναι δυνατό, μαντριά, υπόστεγα, γενικά, οποιαδήποτε κτίρια χωρίς τίτλο. Παρεμπιπτόντως, η ανάπτυξη της τεχνολογίας καθιστά δυνατή την κατασκευή των ίδιων υπόστεγων για αναπαραγωγή ζώων χωρίς την κατασκευή κεφαλαιουχικών δομών.

Υπάρχουν δύο άλλα σημαντικά σημεία σχετικά με το συνολικό μέγεθος:

• Πρώτον, η έκταση γης για δευτερεύουσα γεωργία μπορεί να αυξηθεί έως και 5 φορές με απόφαση των περιφερειακών αρχών (δηλαδή, ένα ιδιωτικό νοικοκυριό μπορεί να αντιπροσωπεύει έως και 2,5 εκτάρια γης)
• Δεύτερον, όταν μιλάμε για το μέγιστο όριο των 0,5 εκταρίων ανά ιδιωτικό νοικοκυριό, μιλάμε για όλους τους πολίτες που συμμετέχουν σε αυτό το αγρόκτημα.

Παρεμπιπτόντως, τα αγροκτήματα δεν χρειάζεται να εγγραφούν, αλλά τα αρχεία τους τηρούνται από τους φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης των οικισμών και τους φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης των αστικών συνοικιών σε οικιακά βιβλία. Ένας πολίτης δίνει πληροφορίες για ένα βιβλίο οικειοθελώς και στο βαθμό που κρίνει απαραίτητο. Ένα τέτοιο λογιστικό σύστημα καθιστά δυνατή την αύξηση του συνολικού όγκου της γης για επιχειρηματική δραστηριότητα με τη δημιουργία χωριστών ιδιωτικών οικιακών οικοπέδων για συγγενείς.

Πόσα ζώα μπορεί να έχει μια προσωπική θυγατρική φάρμα;

Ο συνολικός αριθμός των ζώων δεν είναι περιορισμένος, μπορεί να είναι είτε 10 είτε 1000 κεφαλές, αν και όλα πρέπει να χωρέσουν στον όγκο της γης που αφαιρέθηκε. Έτσι με εντατικές μορφές καλλιέργειας, είναι δυνατό να οργανωθεί μια προσωπική φάρμα με 1000 ζώα γουρουνιών. 0,5 εκτάρια πρέπει να είναι αρκετά

Πρέπει να θυμόμαστε ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε "ένα οικόπεδο, ένα κτίριο κατοικιών, βιομηχανικά, οικιακά και άλλα κτίρια, κατασκευές και κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων θερμοκηπίων, καθώς και εκτρεφόμενα ζώα, μέλισσες και πουλερικά, γεωργικά μηχανήματα, απόθεμα, εξοπλισμό, οχήματα και άλλο ακίνητο, ιδιοκτησία ή άλλη ιδιοκτησία πολιτών που διαχειρίζονται τα δικά τους θυγατρικά οικόπεδα "Άρθρο 6 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 112. Η νομοθεσία δεν φέρει άλλους περιορισμούς, αν και όλα τα κτίρια πρέπει να συμμορφώνονται με τα υγειονομικά, πυροσβεστικά και οικοδομικά πρότυπα.

Ποια προϊόντα μπορεί να παραχθούν και τι φόρους πληρώνει το ιδιωτικό νοικοκυριό

Οτιδήποτε σχετίζεται με τη γεωργία μπορεί να καλλιεργηθεί, καθώς και με την πλήρη επεξεργασία των καλλιεργούμενων προϊόντων στον τελικό καταναλωτή.

- γουρούνι - σφάγιο - τεμαχισμός (πώληση ημικατεργασμένων προϊόντων κρέατος) - επεξεργασία (ζυμαρικά, κοτολέτες)

- καλλιέργεια σκόρδου - πώληση φρέσκου σκόρδου - επεξεργασία (τουρσί σκόρδου)

Η θυγατρική εκμετάλλευση δεν πληρώνει φόρους ή τέλη. Είναι αλήθεια ότι, με δικό τους αίτημα, ένας πολίτης μπορεί να καταβάλει ανεξάρτητα συνταξιοδοτική εισφορά, αλλά αυτό γίνεται μόνο κατόπιν αιτήματός του. Και έτσι δεν υπάρχουν άλλοι φόροι και τέλη.

Τι επιβεβαιώνει το δικαίωμα μη πληρωμής φόρων

Όταν πουλάτε τα δικά σας προϊόντα, είναι επιτακτική ανάγκη να λάβετε πιστοποιητικό από τις τοπικές αρχές, το οποίο θα αναφέρει πληροφορίες για ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα, το μέγεθος της γης που χρησιμοποιείται και τους τύπους μεταποίησης ή παραγωγής γεωργικών προϊόντων. Είναι αυτό το έγγραφο που θα απαλλάξει de facto από την υποχρέωση καταβολής φόρου στον τόπο πώλησης.

Μην ξεχνάτε ότι οι πληροφορίες για άλλα άτομα που απασχολούνται στη δραστηριότητα θα καταχωρούνται επίσης στο πιστοποιητικό προκειμένου να αποφευχθούν περιττές ερωτήσεις σχετικά με μισθωτή εργασία.

Οι τοπικές αρχές είναι υποχρεωμένες να το κάνουν. Πράγματι, σύμφωνα με το άρθρο 8 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ.

• επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο, ημερομηνία γέννησης πολίτη στον οποίο παρασχέθηκε οικόπεδο και (ή) αποκτήθηκε για τη λειτουργία προσωπικής θυγατρικής φάρμας, καθώς και επώνυμα, ονόματα, πατρώνυμα, ημερομηνίες γέννησης όσων ζουν μαζί με αυτόν και (ή) τη διατήρηση της προσωπικής θυγατρικής εκτροφής των μελών της οικογένειάς του·
• η περιοχή του οικοπέδου ενός προσωπικού θυγατρικού αγροκτήματος που καταλαμβάνεται από καλλιέργειες και φύτευση γεωργικών καλλιεργειών, φυτειών φρούτων, μούρων·
• τον αριθμό των εκτρεφόμενων ζώων, των πουλερικών και των μελισσών·
• γεωργικά μηχανήματα, εξοπλισμός, οχήματα που ανήκουν ή ανήκουν με άλλο τρόπο σε πολίτη που διαχειρίζεται προσωπική θυγατρική εκμετάλλευση.

Παραδείγματα βίντεο επιτυχημένων προσωπικών θυγατρικών οικοπέδων