Bir otel adı nasıl bulunur: Başarılı otel isimlendirmenin ilkeleri ve örnekleri. Bir otel adı nasıl bulunur?

Ülkemizde nispeten yakın zamanda mini otel veya mini otel terimi ortaya çıktı. Daha önce, piyasa oyuncuları aslında kendi tehlikeleri ve riskleri altında çalışıyordu. Günümüzde yasama düzeyinde 5-15 odalı işletmeler mini otel olarak kabul edilmektedir. En gelişmiş mini otel pazarı Moskova, Soçi ve St. Petersburg'dadır. Rusya Otelciler Birliği Başkanı Gennady Lamshin'e göre, yakın gelecekte Rusya'nın her yerinde ucuz mini oteller ve pansiyonlar açılacak.

Evrak açısından bakıldığında otel işletmesi açmak zor değildir. Bu aktiviteyi gerçekleştirmek için herhangi bir lisansa gerek yoktur. Aslında gerekli olan tek şey, işletmeyi vergi servisine (bireysel girişimci veya LLC) kaydettirmek, tesisleri hazırlamak ve tesisi SES ve yangın müfettişliği ile koordine etmektir. Mini oteller, gelirlerinin %6'sı veya kârının %15'i oranında basitleştirilmiş bir vergi sistemiyle çalışmaktadır. Basitleştirilmiş vergi sisteminde gelir vergisi, emlak vergisi veya KDV bulunmamaktadır. İhtiyacınız olan tek şey bir yazarkasa. Yani piyasada hâlâ bir işletme kaydetmeden faaliyet gösteren birçok resmi olmayan oyuncu olmasına rağmen, burada da bazı olumlu yönler var.

Mini formatta bir otel işi başlatmak için iki ana seçenek vardır:

• bir mülkün (ev veya büyük daire) kiralanması ve mini otele (pansiyon) dönüştürülmesi;
• tamamen yeni bir binanın inşaatı.

Her seçeneğe daha ayrıntılı olarak bakalım.

İlk yöntem daha ucuzdur. Dört veya beş odalı bir daire veya ayrı bir oda kiralanır, odalara ranza yerleştirilir, hafif kozmetik onarımlar yapılır ve misafir ağırlayabilirsiniz. Alan sıkıntısı nedeniyle pahalı odalar yaratmanın bir anlamı yok. Onlara olan talep çok sık değil: çoğu müşteri her zaman daha ucuz bir şey arıyor. Bu nedenle, ürün yelpazesi için bir deluxe veya junior süit yapmak daha uygundur. Geri kalan alanlar, Moskova'dan girişimci Roman Sabirzhanov'un yaptığı gibi çok koltuklu hale getirilebilir: on beş metrekarede girişimcinin iki katlı yatakları (10-14 koltuk) vardır. Her yer günlük 600 ruble karşılığında kiralanıyor. Her zaman talep vardır. Bu seçenek, 20-30 m2'lik ayrı bir lüks odadan neredeyse iki kat daha karlı.

Tek dezavantajı, bina kiralamanın yüksek maliyetidir. Kiralık 200 - 300 m2 İllerde m2 yaşam alanı aylık 150 bin rubleye kadar mal olacak. Moskova'da yaklaşık 400 bin ruble. Ancak, otelin uygun şekilde kullanılması durumunda bu tür maliyetler, karşılığını fazlasıyla verir.

Daha pahalı bir seçenek, anahtar teslimi bir mini otelin inşasıdır. 10 odalı bir bina + son bitirme için bir kafe 11.000.000 rubleye mal olacak:

Otel projesine göre bina yapılmasına gerek yoktur. 300-400 m2'lik sıradan bir kır evi inşa edebilirsiniz. ve içine 15-20 mini oda yapın. Bir konut binası satın alma ve onu pansiyona dönüştürme seçeneği oldukça yaygın bir uygulamadır. Bu durumda ihtiyaç duyulan tek şey (yeniden geliştirme hariç), düzenleyici makamlarla gelecekte sorun yaşamamak için nesneyi izin verilen kullanım türü altında devretmektir.

Formatın avantajı mülkün size ait olmasıdır: bina kiralamak kadar önemli bir sabit gider kalemi olmayacaktır.

Finansman izin veriyorsa, böyle bir otele sauna veya hamam ekleyebilir, bilardo salonu, spor salonu vb. Yapabilirsiniz. Bu, işletmenin gelirini artıracak, ancak bu hizmetin bakımıyla ilgili ek endişeler yaratacaktır.

Bir otelin tasarımı ve düzenlenmesi hakkında bazı ipuçları. Otelcilerin profesyonel forumunun (prohotel.ru) katılımcıları, "İşletme sınıfına (en yaygın seçenek) odaklanıyorsanız, alışılmadık tasarım çözümlerine yatırım yapmanın hiçbir anlamı yok" diyor. — Her şeyi pratik yapın: minimum güzellik - maksimum fayda. Self servis de dahil olmak üzere konuklara yönelik eksiksiz bir hizmet yelpazesi oluşturun. Ücretsiz internet kurun, ütü ve ütü masasıyla ayrı bir oda yapın, sabahları ücretsiz çay ikram edin; müşteri bunu takdir edecektir.” Prohotel.ru forumunun kullanıcısı Olga Popova şöyle diyor:

Kocasıyla birlikte bir mini otel inşa eden kullanıcı Irida, "Pahalı dekorasyon ve mobilyalar da işe yaramaz" diyor:

Pazar beklentileri

Çoğu piyasa oyuncusuna göre, Rusya'daki otel işinin hala büyüme alanı var. Evet, Moskova ve St. Petersburg zaten arza aşırı doymuş durumda. Kültür başkentinde 600'den fazla otel ve pansiyon bulunmaktadır. Sezon boyunca herkese yetecek kadar iş var ama sezon dışında her müşteri için mücadele etmek zorundayız. İllerde ise tam tersine pazar hala doygunluktan uzak ve burada otel açmak en haklı ve karlı.

Mini otele ne ad verilir?

Otelinize isim seçerken zorluk mu yaşıyorsunuz? Özellikle sizin için - otel ve pansiyonların klasik isimlerinden bir seçki:

• İş gezisi
• Sessizlik
• İyi misafir
• İyi geceler
• Gece
• Toplantı
• Güzel Evim
• Teremok
• Yuva
• Kuzey ışıkları
• Beyaz Geceler
• Den
• Gizem
• Alacakaranlıktan şafağa
• Turist
• Evde olduğu gibi
• Gün
• Avare
• Ziyaret etmek
• İsme göre: Svetlana, Elena, Diana, vb.

Bir mini otel için kısa iş planı

10 odalı, günlük maksimum 50 kişi kapasiteli bir mini otelin (hostelin) karlılığını hesaplayacağız.

Giriş verileri:

• oda - 200 metrekare ayda 100 bin ruble kira bedeli olan sayaçlar;
• kapasite - 50 kişi;
• şehrin nüfusu 600 bin kişidir.

İlk yatırım:

• tesislerin yeniden geliştirilmesi ve yenilenmesi - 1.000.000 ruble;
• mobilya, yatak takımları, ev aletleri - 600 bin ruble;
• 2 aylık kira depozitosu - 200 bin ruble;
• diğer organizasyon giderleri - 100 bin ruble.

TOPLAM: 1.900 bin ruble.

İşletme karlılığı:

Otel konaklama hizmetleri kentteki en düşük hizmetler arasında yer alacak. Bunun nedeni hostel odalarının çoğunun stüdyo formatında olması ve odanın tamamının değil, sadece ayrı bir yatağın kiraya verilmesidir. Bu nedenle gecelik ortalama fiyat sadece 700 ruble olacaktır. Fiyatların düşük olması nedeniyle otelin doluluk oranının ortalama %60 gibi yüksek olacağı tahmin ediliyor. Günlük minimum müşteri sayısı 30 kişi olacaktır. Dolayısıyla günlük gelir 21.000 ruble. Ayda - 630.000 ruble. Ek gelirleri (ücretli kahvaltı, çamaşırhane vb.) dikkate almayacağız.

Aylık sabit giderler:

• binaların kiralanması - 100 bin ruble;
• faturalar - 60 bin ruble;
• maaş (4 kişi) - 90 bin ruble;
• sigorta katkıları - 30 bin ruble;
• sarf malzemeleri (tozlar, havlular vb.) - 20 bin ruble;
• diğer masraflar - 50 bin ruble.

TOPLAM: 350 bin ruble.

Böylece mini otelin vergi öncesi aylık karı 280.000 ruble olacak. Vergiler ödendikten sonra (USN, kârın %15'i) net kâr 238.000 ruble olacak. Bu tür hesaplamalarla işletmeye yapılan yatırımın geri dönüşü 8 aylık çalışmanın ardından gerçekleşecektir.

Eğer otel açma aşamasındaysanız ya da birkaç ay sonra kapılarını açacak bir oteli satmaya başlıyorsanız belki de üzerinde durulması gereken konulardan biri de isimdir. Bir otel için isim önermem istenene kadar bu sorunun zor olduğunu hiç düşünmemiştim. Çünkü İsmin daha fazla yüklemeyi büyük ölçüde etkilediğinden, olası tüm avantaj ve dezavantajları, riskleri düşünüp bir araya getirmem ve otel adını aramak için bazı teorik gerekçeler hazırlamam gerekiyordu.

Yani, bir pazarlama unsuru olarak otel adının gereksinimleri:

• 1.Otel adı benzersiz olmalıdır; Bölgedeki diğer konaklama üsleriyle karıştırılmamalıdır. Bu nedenle gideceğiniz bölgedeki tüm otellerin bir listesini yapın ve kendinizi tekrarlamayın. Ayrıca ismin benzersizliği, bir işletmeyi ve ticari markayı tescil ettirme prosedürünü kolaylaştıracaktır. Örneğin Sevastopol'da Sevastopol Oteli ve Sevastopol Pansiyonu (Omega'da) bulunmaktadır. Sevastopol Oteli, Best Western Oteli Sevastopol olmadan önce isimlerde bazı karışıklıklar vardı.

• 2. Mevcut ve gelecekteki hedef kitlenin %100'ü için uyumlu olmalıdır. Yabancı dildeki bir ismin Rusçada nasıl aptalca veya küfürlü göründüğüne ve bunun tersinin de geçerli olduğuna dair birçok komik örnek var.

• 3. Hedef kitle %80 homojen ise bu hedef kitlenin duyguları, duyguları veya tercihleri ​​üzerinde oynayabilirsiniz. Mesela bir isim milli duygulara hitap edebilir, hoş ve tanıdık gelebilir, memleketinin başkentinin ismi gibi...

• 4.Otelin ismi dikkat çekmelidir. Bilgi akışında kaybolmamalı ve kişinin dikkatini en azından bir an bile meşgul etmemelidir. Bu onu unutulmaz kılacak ve ilgi uyandıracaktır. Katılıyorum, St. Petersburg'daki "Mutlu Puşkin" otelinin adı ilgi çekici. İsim hatırlanırsa, bu zaten bir misafirin ilgisini çekme konusunda önemli bir şans verir.

• 5. Kulağa gurur verici ve statü sahibi gelmeli. İnsan kaldığı otelin adını söylerken utanmamalı. “Dubki”, “Anna”, “Teremok”, “Katyusha”, “U Yasha” gibi isimler başlangıçta tanıtımlarını zorlaştırıyor. “Nerede kalıyorsun?” sorusuna nasıl cevap verilir? - “Dubki'de” veya “Anna'da” hatırlamadığımı söylemeyi tercih ederim. Ancak aynı zamanda misafirlerin beklentilerini yükseltecek kadar kibirli görünmemelidir. Konuk, bir Sovyet turizm kompleksinin yeniden adlandırılan sıradan bir binası olduğu ortaya çıkan Prestige Hotel Royal Marine Club'a seyahat ediyorsa, bu karşıtlık otelin yararına olmayacaktır. İsmin imaj bileşeni açısından, var olandan daha fazlasını vaat etmektense, küçümsemek daha iyidir.

• 6. Çünkü Otelin adı daha sonra logo şeklinde çeşitli medyalara uygulanacaktır; başlangıçta orijinal logonun geliştirilmesi için ön koşulları taşıması gerekmektedir. Bu durumda isim için hangi gereksinimlerin öne sürülmesi gerektiğini formüle etmek zordur, ancak orijinal bir logo oluşturmanın mümkün olup olmadığını görmek için ortaya çıkan tüm seçenekleri mutlaka kontrol etmelisiniz.

• 7. İsmin ulusal dilde ve İngilizcede aynı olması arzu edilir. O zaman, örneğin, ismin çevrilmesi mi yoksa başka harfe çevrilmesi mi gerektiğini düşünmek zorunda kalmadan, tüm diller için tek bir logoya sahip olmak mümkün olacak.

• 8.İsim, otelin temasını ortaya koyuyorsa konumlandırmanın bir parçası olabilir. Onlar. Otelin bir teması varsa ve adında görüntülenebiliyorsa, daha sonraki iletişimde konumlandırmayı ortaya çıkarmak yerine bunu yapmak daha iyidir. Örneğin, “Siyah Beyaz” oteli, adıyla iç tasarımın özelliklerinden - siyah beyaz tonlardan - bahsediyor.

• 9. Ayrıca otelin konumu, Resort, Saray, SPA, Bahçe Oteli, Sahil Oteli, Apart Otel, Butik Otel gibi tipik otellerin genel kabul görmüş kod çözümlemeleriyle de iyi bir şekilde ortaya konulmaktadır. Oteliniz adının yanı sıra böyle bir tanımlayıcı da taşıyorsa ürününüz uluslararası bir kitle tarafından anlaşılabilir demektir. Sadece otel gerçekten uluslararası konsepte uygun olmalıdır. Örneğin Odessa'daki Aparthotel Americano, bence otelin hem ruhunu hem de türünü mükemmel ve uyumlu bir şekilde aktarıyor. Genel kabul görmüş uluslararası sınıflandırmaların yanı sıra yerel türler de ortaya çıkıyor: Kongre-Park, Royal Otel, Pansiyon ve Galeri... Belki bir gün genel kabul görürler ama bu gerçekleşene kadar okuyucularıma resmi olmayan transkripsiyonları kullanmalarını veya gelmelerini tavsiye edemem. kendileriyle.

• 10.İsim, uzun vadede otelin işletilmesinden sorumlu olacak kişinin buluşu olmalıdır. Onlar. Yönetici (sahibi) ile otelin adı arasında kişisel bir bağ olması gerekir ki, oteli ve adını kendi çocuğu gibi sevsin. Bu çok önemli çünkü... Enerjisini iş geliştirmeye yatıracak kişi budur. Bu nedenle, yetkiniz olsa bile fikrinizi sahibine empoze etmeyin. Ancak otelinizin adını doğurmak ve sevmek yeterli değildir; aynı zamanda bu ismin anlamını ve anlamını da tam olarak anlamanız, onunla ilişkili tarihi hikayeleri ve anlamsal çağrışımları bilmeniz gerekir. Bu, hoş olmayan yanlış anlamaları önleyecektir. İsmin yazarının yaşadığı kültürel katmandan seçilmesi daha da iyidir, aksi takdirde ismin çekeceği misafirler, ismin ruhu ile otelin ruhu arasındaki tutarsızlık nedeniyle hayal kırıklığına uğrayabilir. Ve bir şey daha: Tavsiyenin bu noktası ancak diğer tavsiyelerin kullanılması durumunda uygundur. Aksi halde otel sahibinin otele kendi adını vermesi söz konusu olabilir.

• 11. Bir otel için konum çok önemlidir. Eğer mekan otelin gururuysa ya da tam tersi bulmak zorsa, etrafta zaten yüzlerce küçük otel varsa ya da tam tersine oteliniz birkaç taneden biriyse, o zaman ayakta kalabilirsiniz. oteli şehir, cadde, simge yapı, metro istasyonu ile tanımlayan bir isim seçerek. St.Petersburg'daki oteller bu tür isimler veya isimlere yapılan eklemelerle doludur: Vasilyevsky, Nevsky, Moskova Kapısı.

• 12. Alfabetik olarak oluşturulan listelerde öne geçmek için “a” ile başlayan isimleri aramanız gerektiği yönünde bir görüş var. Bunun önemli olabileceği odaların satışına yönelik tek bir modern kaynak bilmiyorum, ancak her ihtimale karşı bu tavsiyeyi verebilirsiniz... asla bilemezsiniz, bazı projeler ortaklarından teklif vermeye karar verir ve hiçbir şey bulamaz alfabeye göre yapmaktan daha özgün.

• 13. Bir süre isimsiz veya "İsimsiz" adıyla faaliyet gösterme fırsatı varsa, o zaman ideal olan, konuklara adı sormak veya konukların farklı durumlara tepkilerini yakından takip ederek kendiniz seçmek olacaktır. Otelin yönleri. Bu yaklaşım, bir isim bulma görevi konusunda rahatlamanıza ve bir akşam misafirlerinizle bir kokteyl içerken bu ismi bulmanıza olanak tanır.

Sonuç olarak şunu söylemek gerekiyor: Doğru isim başarının garantisi değildir ama ona giden yolu kısaltabilir. Tasarım, hizmet, konum, sahip değerleri ve hedef kitlenin ihtiyaçlarını bir araya getiren bütünsel konseptler oluşturun ve bunlara olumlu bir imaj yaratan kısa, benzersiz isimler verin. Daha da iyisi, kendinize bir isim seçme riskini almayın, uzmanları işe alın :) Ve iyi şanslar!

Modanın askılarda yeterli alanı olmadığı açık. Büyük isimler uzun zamandır etiketlerden tabaklara, aletlere ve hatta otellere geçti!

La Maison Champ Elysees, Paris

İç mekanları Maison Martin Margiela tarafından tasarlanan otel, moda evi konseptine tamamen uyuyor - görünmez beyaz. La Maison Champ Elysees'in 17 süiti, konuklarını kar beyazı duvarların içinde eritiyor gibi görünüyor.


Her yerde, Margiela hayranlarının neredeyse dindar kardeşliğinin üyeleri için gizli kodlar var: sahte şömine, şişelerden yapılmış başucu lambaları, ünlü dört dikiş. MMM otelde bir gecenin ücreti 228 avrodan başlıyor ancak 48 avroya Belçika minimalizminin efsanesine dokunabilirsiniz. Pazar günleri 12'den 3'e kadar La Maison Champ Elysees mükemmel bir brunch servis etmektedir.

Maison Moschino, Milano


Maison Moschino'nun iç mekanları moda evinin tüm ironisini yansıtıyor - bir elbise yatağı, devasa kekler-yastıklar. Şaşırtıcı bir şekilde, tüm bu çılgınlığın içinde hayat oldukça kolaydır.


Tasarımın yanı sıra otel, sıkışık Milano'da büyük bir artı olan kendi parkını da sunuyor. Ayrıca burada konaklama oldukça ucuzdur. Maison Moschino'da gece 126 Euro'dan başlıyor.

Armani Otel, Milano


Armani otellerinin iç mekanları (toplamda iki tane var - Milano ve Dubai'de) maksimuma kadar düğmelenmiş gibi görünüyor. Kesin, özlü ve santimetreye kadar doğrulanmış rakamlarla. Milano'daki otel, Via Montenapoleone, Spiga ve Manzoni'nin altın üçgeninde kısa bir mola vermek için idealdir.


Dubai'deki Armani Hotel, nefes kesen manzara tutkunlarına hitap edecek; dünyanın en yüksek binası olan Burç Halife kulesinde yer alıyor. Dubai ve Milano'daki oda fiyatları aynı olup gecelik 500 Euro'dan başlamaktadır.

Armani Oteli, Via A. Manzoni, 31, 20121 Milano

St. Regis, Floransa


Floransa için dev ve gerçekten de St.Petersburg'daki Bottega Veneta süiti. Regis bir yatak odası, yemek odası ve iki tuvaletten oluşmaktadır. Mobilya, kumaş ve aksesuarlar - her şey markanın koleksiyonlarından ödünç alındı. Burada gerçekten çok fazla deri var (Bottega Beneta karmaşık dokuma çantalarıyla ünlü) ve özel süslemeler (Yeni Zelanda koyun derisi kilimleri gibi).


Kuşkusuz avantajı Arno Nehri manzarası, dezavantajı ise gecelik 8.000 Euro'luk kozmik maliyettir.

Hotel Missoni, Edinburg


Kasvetli Gotik Edinburgh'da başka hiçbir yerde olmayan parlak renk eksikliği var ve Missoni ailesi burada üçüncü otellerini açarak bunu fazlasıyla telafi etti.
Buradaki İtalyan tutkuları İngiliz pratikliğine hizmet ediyor - odalarda gereksiz hiçbir şey yok, yalnızca ilham verici zikzaklar ve bir gezginin ihtiyaç duyduğu her şey var.


Bu arada Missoni otel zinciri, tasarım dairelerinde konaklamak için en uygun fiyatlı seçeneklerden biridir. Bir gecenin maliyeti 150 Euro'dan başlıyor.

Büyük şehirlerde ziyaretçiler için çok sayıda otel ve diğer konaklama ve dinlenme yerleri bulunmaktadır. Rekabet alışılmışın dışında! Bu pazarda iyi görünmenin etkili yollarından biri de işletmenize parlak ve akılda kalıcı bir isim vermektir! Bunu yapmak için bir adlandırma uzmanı kiralayabilir veya kendiniz deneyebilirsiniz.

Dikkate alınması gereken temel kurallar.

Bir otelin adı, oda stoğunun likiditesini büyük ölçüde etkileyebilir. Otel görüntülemek ve rezervasyon yapmak için sitelerde kalacak yer seçerken parlak ve orijinal isimler dikkat çekiyor. Genel akıştan öne çıkanlar. Elbette seçimleriniz sınırlı değil ancak yaygın hatalardan kaçınmak için bazı temel kuralların yine de uygulanması gerekiyor.

Başlangıçta elbette rakiplerinizi incelemeniz gerekiyor. “Konfor” veya “Konfor” gibi tipik isimleri düşünmeye bile gerek yok. Ana amaç kalabalığın arasından sıyrılmak ve benzersiz bir isim yaratmaktır.

Kısalık, basitlik ve uyum, hızlı ezberlemenin temelidir. Karmaşık bir cümle veya isim hemen hatırlanmayacaktır. Seçenekleri seçerken, şu veya bu ismin kulağa nasıl geleceğini düşünün, bakın, onu İnternet'teki bir arama motoruna girmenin ne kadar zor olacağını düşünün. İdeal olarak başlıkta 2-3 kelimeden fazla kullanmamalısınız.

Otelin adı öncelikle hedef kitlesine odaklanmalıdır. Bir “ekonomi sınıfı” otelinin Rusça bir adı olabilir. Daha yüksek fiyat kategorisindeki bir otel zaten zengin bir müşteriye ve yabancılara güvenebilir. Bu nedenle, böyle bir otelin adı, örneğin hem Rusça hem de İngilizce (“Hotel Astoria”) kulağa hoş gelmelidir.

Eğer oteliniz marka otel ise bu gibi durumlarda kullanılan terimleri kullanarak bu durumu ismi üzerinden ifade etmeniz gerekmektedir. Örneğin: “Büyük” veya “Kraliyet”. Bu, isme hemen prestij katacaktır. Ancak otelin adının elbette misafirlerine verdiği hizmetle örtüşmesi gerektiğini unutmayın.

Küçük bir otel için sade ama samimi isimler daha uygundur. "Yatma Zamanı Hikayesi" veya kısaca "Satchel".

Otel adı seçerken çoğu zaman otelin mevcut özelliklerini kullanmak iyi bir fikirdir. Bu, "Avlunun İçinde" gibi bir konum veya "Rahat Pentagon" gibi bir otel binasının tasarım özelliği olabilir. Adında ünlü bir edebiyat veya çizgi film karakterinin adını taşıyan oteller iyi hatırlanır. "Hotel Onegin", "Papa Carlo'nun Evi".

Genel olarak, bir otele isim verme konusunda hayal gücünüz sınırsız olabilir! Ve eğer doğru seçerseniz, tahmin edin, o zaman otelinizin imajı ve odalarına olan talep üzerinde kesinlikle olumlu bir etkisi olacaktır.

28.03.2018

Mini otel veya mini otel terimi ülkemizde nispeten yakın zamanda ortaya çıktı. Daha önce, piyasa oyuncuları esasen riskleri kendilerine ait olmak üzere çalışıyordu. Günümüzde yasama düzeyinde 5-15 odalı işletmeler mini otel olarak kabul edilmektedir. En gelişmiş mini otel pazarı Moskova, Soçi ve St. Petersburg'dadır. Rusya Otelciler Birliği Başkanı Gennady Lamshin'e göre, yakın gelecekte Rusya'nın her yerinde ucuz mini oteller ve pansiyonlar açılacak.

Bu, yedek olma ihtimali en yüksek olan gruptur. Otelin kendine özgü ve özgün ismi sayesinde bu kullanıcılar oteli üst sıralarda bulmakta sorun yaşamayacaklardır. Buna karşılık, eğer isim genel bir kelime ise, otel, kelimenin temsil ettiği diğer birçok sonuç arasında sulandırılmama ve dolayısıyla milyonlarca başka siteyle rekabet edebilme riskiyle karşı karşıya kalır.

Her şey genel stratejiye bağlı

Otel ismi başka anlamlara gelen bir kelime olursa sorunlar başlıyor. Otel adı, orijinal ismin yanı sıra başka bir kelimeyi de içerebilir. Eğer otel, başka bir tanımlayıcı özellikte tanıtılacağı konusunda açıksa, bu onun en temel stratejisinin bir parçası olacaktır ve bu, herkes için geçerli olacaktır, o zaman onu ismin bir parçası olarak dahil etmeniz tavsiye edilir.

Evrak açısından bakıldığında otel işletmesi açmak zor değildir. Bu aktiviteyi gerçekleştirmek için herhangi bir lisansa gerek yoktur. Aslında gerekli olan tek şey, işletmeyi vergi dairesine (bireysel girişimci veya LLC) kaydettirmek, tesisleri hazırlamak ve tesisi SES ve yangın müfettişliği ile koordine etmektir. Mini oteller, gelirlerinin %6'sı veya kârının %15'i oranında basitleştirilmiş bir vergi sistemiyle çalışmaktadır. Basitleştirilmiş vergi sisteminde gelir vergisi, emlak vergisi veya KDV bulunmamaktadır. İhtiyacınız olan tek şey bir yazarkasa. Yani burada da bazı avantajlar var. Piyasada hâlâ işletme kaydı olmadan faaliyet gösteren birçok resmi olmayan oyuncu olmasına rağmen.

Bu diğer karakteristik, varış noktasına, öne çıkan bir tesise, zincirin ismine veya bazı karakteristiklere atıfta bulunabilir. Evetse açın. Değilse, arzu edilen ile yapılabilecek olanı karıştırmanın cazibesine direnerek bunu yapmamak en iyisidir. Otelin girişinde "Madrid" veya "Barselona" kelimesi mi kullanılacak?

Pansiyon isimlerine örnekler

Eğer bunu yapmayacaksa ismin bir parçası olmaya değmez. Pablo Delgado ve Cesar Lopez tarafından yazılmıştır. Markanın mevcut olup olmadığını buradan öğrenin. %100 güvenilir değildir. Ne kadar sürer? Herhangi bir itiraz veya talep olmaması durumunda maksimum 12 ay. Normal durumda 4 ila 8 hafta olması beklenir.

Mini formatta bir otel işi başlatmak için hangi seçenekler mevcuttur? Belki iki ana seçenek vardır: bir oda kiralamak (bir ev veya büyük bir daire) ve onu bir mini otele (pansiyon) dönüştürmek veya tamamen yeni bir bina inşa etmek. Her seçeneğe daha ayrıntılı olarak bakalım.
İlk yöntem daha bütçe dostudur. Dört-beş odalı bir daire veya ayrı bir oda kiralanır, odalara ranzalar takılır, hafif kozmetik onarımlar yapılır ve misafir ağırlayabilirsiniz. Alan sıkıntısı nedeniyle pahalı odalar yaratmanın bir anlamı yok. Onlara olan talep çok sık değil; çoğu müşteri her zaman daha ucuz bir şey arıyor. Bu nedenle, yalnızca ürün yelpazesine göre bir lüks veya yarı lüks oda yapmak daha uygundur. Geri kalan alanlar, Moskova'dan girişimci Roman Sabirzhanov'un yaptığı gibi çok koltuklu hale getirilebilir. Girişimcinin on beş metrekareye kurulu ranzaları (10-14 yatak) vardır. Her yer günlük 600 ruble karşılığında kiralanıyor. Her zaman talep vardır. Bu seçenek, 20-30 m2'lik ayrı bir lüks odaya göre neredeyse iki kat daha karlı.
Tek olumsuz, bina kiralamanın yüksek maliyetidir. İllerde 200 - 300 m2 yaşam alanının kiralanması aylık en az 150 bin rubleye mal olacak. Moskova'da en az 400 bin var. Ancak, otelin uygun şekilde kullanılması durumunda bu tür maliyetler, karşılığını fazlasıyla verir.

Bangkok'ta sizinkiyle aynı otele isim verebilir misiniz? Ya Fransa'daysa? Peki Almeria'da? Sorun olmaya veya sorun olmaya başladığınız alana bunu kaydetmeniz gerekecektir. Tavsiyemiz markanın Avrupa’da ve iki sınıf halinde tescil edilmesidir. Fiyatı ne kadar? Ulusal mı, Avrupalı ​​mı yoksa uluslararası mı olduğu değişir.

Hangi durumlarda otelin adının değiştirilmesi gerekir?

Evet, diğer bir husus ise ücretsiz olması ve herhangi bir itiraz ya da askıya alma durumu olmamasıdır. Çok fazla seçeneğiniz yok. Bu markayı ticari amaçlarla kullanamazsınız. Pratikte bu, başka bir şirketin markayı kullanmak için dava açabileceğinizi veya "telif hakkı" isteyebileceğinizi fark etmesi durumunda anlamına gelir.

Daha pahalı bir seçenek, anahtar teslimi bir mini otelin inşasıdır. 10 odalı bir bina + son bitirme için bir kafe 11.000.000 rubleye mal olacak:

Tam olarak otel projesine göre inşa etmek gerekli değildir. 300-400 m2'lik sıradan bir kır evi inşa edebilir ve içine 15-20 mini oda yapabilirsiniz. Bu arada, bir konut binası satın alma ve onu pansiyona dönüştürme seçeneği oldukça yaygın bir uygulamadır. Bu durumda ihtiyaç duyulan tek şey (yeniden geliştirme hariç) nesneyi izin verilen kullanım türüne aktarmaktır. Düzenleyici otoritelerle gelecekte sorun yaşamamak için.
Bu formatın avantajı mülkün size ait olmasıdır. Yani, bina kiralamak kadar önemli bir sabit gider kalemi olmayacaktır (ilk seçenekte olduğu gibi).
"Ekstra" paranız varsa, böyle bir otele sauna veya hamam ekleyebilir, bilardo salonu, spor salonu vb. Yapabilirsiniz. Bu, işletmenin gelirini biraz artıracak, ancak bu hizmeti sürdürmeyle ilgili ek endişeler yaratacaktır. .
Bir otelin tasarımı ve düzenlenmesi hakkında bazı ipuçları. İşletme sınıfına (en yaygın seçenek) odaklanıyorsanız, alışılmadık tasarım çözümlerine yatırım yapmanın bir anlamı yoktur. Otelcilerin profesyonel forumunun (prohotel.ru) katılımcılarının düşündüğü şey budur. Çoğu zaman bu para kaybıdır. Her şeyi pratik yapın, minimum güzellik - maksimum fayda. Self servis de dahil olmak üzere konuklara yönelik eksiksiz bir hizmet yelpazesi oluşturun. Kurun, ütü ve ütü masasıyla ayrı bir oda yapın, sabahları ücretsiz çay sunun - müşteri bunu takdir edecektir. Prohotel.ru forumunun kullanıcısı Olga Popova şöyle diyor:

Her durumda onlarla pazarlık yapmanızı öneririz. Bu sayede aracılar sizi arayan müşterilerin yanında kalır. Alışılmadık olan ve Arktik'te, ormanda, Paris'teki lüks bir caddede, bir dağdan sarkan ve hatta su altında odaları olan yerlerde bulunabilen muhteşem oteller. Cüzdanlarında altın kart bulunan eksantrik turistleri çekmek için her net fikir geçerlidir.

Ancak manzara etkileyicidir: Buradan genellikle borealis'in nefes kesen parıltısını görebilirsiniz. Kesinlikle eşsiz bir deneyim. Daha çok sığınağa benzeyen ve sizi suskun bırakmayı amaçlayan bir yer. Otelin tüm çevresi ahşap ve doğal malzemelerden yapılmıştır. Harika manzaralı çok çekici bir restoranı var.

Kocasıyla birlikte bir mini otel inşa eden kullanıcı "Irida", "Pahalı dekorasyon ve mobilyalar da işe yaramaz" diyor:

Pazar beklentileri

Çoğu piyasa oyuncusuna göre, Rusya'daki otel işinin hala büyüme alanı var. Evet, Moskova ve St. Petersburg zaten arza aşırı doymuş durumda. Kültür başkentinde 600'den fazla otel ve pansiyon bulunmaktadır. Sezon boyunca herkese yetecek kadar iş var ama sezon dışında her müşteri için “mücadele etmeniz” gerekiyor. İllerde ise tam tersine pazar hala doygunluktan uzak ve burada otel açmak en haklı ve karlı olanıdır.

Mini otele ne ad verilir?

Otelinize isim seçerken zorluk mu yaşıyorsunuz? Sorun değil. Özellikle sizin için - otel ve pansiyonların klasik isimlerinden bir seçki:

• İş gezisi
• Sessizlik
• İyi misafir
• İyi geceler
• Gece
• Toplantı
• Güzel Evim
• Teremok
• Yuva
• Kuzey ışıkları
• Beyaz Geceler
• Den
• Gizem
• Alacakaranlıktan şafağa
• Turist
• Evde olduğu gibi
• Gün
• Avare
• Ziyaret etmek
• İsme göre: Svetlana, Elena, Diana, vb.

Bir mini otel için kısa iş planı

10 odalı, günlük maksimum 50 kişi kapasiteli bir mini otelin (hostelin) karlılığını hesaplayacağız.
Giriş verileri:

• Oda - 200 m2 Aylık 100 bin ruble kira ile metre.
• Kapasite - 50 kişi
• Kentin nüfusu 600 bin kişi

İlk yatırım:

• Tesisin yeniden geliştirilmesi ve yenilenmesi - 1000 bin ruble.
• Mobilya, yatak takımları, ev aletleri - 600 bin ruble.
• 2 aylık kira depozitosu - 200 bin ruble.
• Diğer organizasyon giderleri - 100 bin ruble.

TOPLAM: 1.900 bin ruble.

İşletme karlılığı:
Otel konaklama hizmetleri kentteki en düşük hizmetler arasında yer alacak. Bunun nedeni hostel odalarının çoğunun stüdyo formatında olması ve odanın tamamının değil, sadece ayrı bir yatağın kiraya verilmesidir. Bu nedenle gecelik ortalama fiyat sadece 700 ruble olacaktır. Düşük fiyat nedeniyle otel doluluk oranının yüksek olacağı tahmin ediliyor; ortalama %60. Yani günlük minimum müşteri sayısı 30 kişi olacaktır. Dolayısıyla günlük gelir 21.000 ruble. Ayda - 630.000 ruble. Ek gelirleri (ücretli kahvaltı, çamaşırhane vb.) dikkate almayacağız.
Aylık sabit giderler:

Unutulmaz bir balayı için çok talep edilen bir oteldir. Hint Okyanusu'nun beyaz kumlu plajları, mavi ve turkuaz suları muhteşemdir. Gezinebilir ve dalış yapabilirsiniz. Muhteşem su altı odalarına sahiptir ve durmaya değerdir ve birkaç günlüğüne dinlenmek ve dünyayla bağlantınızı kesmek için mükemmel bir yerdir. Otel, Krabi Milli Parkı'nın yanında, bahçelerin ortasında ve kayalıkların arkasında yer almaktadır; maymunlar, birçok kelebek, sincap, kertenkele ve diğer birçok hayvan türünün yanı sıra ağaçlar, çalılar ve çiçeklerle dolu gerçek bir orman manzarası.

• Bina kirası - 100 bin ruble.
• Faturalar - 60 bin ruble.
• Maaş (4 kişi) - 90 bin ruble.
• Sigorta kesintileri - 30 bin ruble.
• Sarf malzemeleri (tozlar, havlular vb.) - 20 bin ruble.
• Diğer giderler - 50 bin ruble.

TOPLAM - 350 bin ruble.
Böylece mini otelin vergi öncesi aylık karı 280.000 ruble olacak. Vergiler ödendikten sonra (USN, kârın %15'i) net kâr 238.000 ruble olacak. Bu tür hesaplamalarla işletmeye yapılan yatırımın geri dönüşü 8 aylık çalışmanın ardından gerçekleşecektir.