Hartimi i një draft plani biznesi për zhvillimin e agroestate “Malinovka. Si të hapni një fermë nga e para

Është e vështirë të befasosh një turist rus, sepse shumë banorë të vendit arritën të vizitojnë vendpushimet e ndryshme të një shteti të jashtëzakonshëm. Ndaj, aventurat në det dhe pushimet në vendpushimet e skive kanë pushuar prej kohësh të bëjnë që zemrat e disa bashkëqytetarëve tanë të rrahin më shpejt. Ky lloj pushimi po zëvendësohet nga turizmi rural - një mënyrë unike pushimi, e cila përfshin unitet me natyrën, udhëtime emocionuese dhe një qasje të jashtëzakonshme ndaj çdo turisti. Kjo njohuri kërkon investime të konsiderueshme, por është një biznes shumë fitimprurës. Dhe ndërsa njerëzit ende ndjejnë eksitimin dhe dëshirën për të kaluar pushimet në fshat, ju nuk mund ta humbisni këtë shans dhe të fitoni shumë para në një startup. Ky artikull paraqet një plan biznesi për turizmin rural me të gjitha tiparet e industrisë dhe një zbatim hap pas hapi të projektit.

Analiza e tregut

Kohët e fundit, perspektivat e turizmit rural kanë ardhur në rritje. Sot, kjo kamare zë deri në 20% të tregut turistik në botë. Sidoqoftë, situata me agroturizmin në Rusi duket disi ndryshe. Pesha e saj në sektorin e turizmit mezi arrin në 1%. Megjithëse baza potenciale për rritjen e tregut dhe territori i gjerë i Federatës Ruse, që mund të shërbejë si mbështetje për biznesin rural, bëjnë të mundur zhvillimin aktiv të ekoturizmit në vendin tonë.

Rajonet më premtuese për zhvillimin e agroturizmit në territorin rus janë Territoret Altai, Kamchatka dhe Khabarovsk, si dhe Republikat e Karelia dhe Kabardino-Balkaria. Megjithatë, potenciali i tyre nuk është i kufizuar.

Pavarësisht nga burimet e pasura natyrore të vendit, rusët rrallë vizitojnë parqet kombëtare për shkak të infrastrukturës së ekoturizmit të zhvilluar dobët dhe mungesës së fondeve.

Të ardhurat totale vjetore nga agroturizmi në Rusi janë 12,000,000 dollarë, që janë një mijë herë më pak se të ardhurat nga ekoturizmi në Amerikë.

Tani ka një tendencë për të zhvilluar turizmin rural jo vetëm në nivelin sipërmarrës, por edhe në atë federal. Në fund të fundit, komuniteti botëror e konsideron Federatën Ruse si një nga shtetet premtuese për zhvillimin e agroturizmit për shkak të natyrës së pasur dhe rezervave të mëdha natyrore në këtë territor.

Përparësitë e mëposhtme të zhvillimit të turizmit rural mund të vihen re:

• Krijimi i vendeve të punës për popullsinë rurale.
• Rritja e investimeve në dobi të natyrës.
• Mundësia e marrjes së aftësive në fushën e turizmit dhe mbrojtjes së natyrës për popullsinë rurale.
• Prodhimi i produkteve ekologjike.
• Zhvillimi i zanateve.

Për të zbatuar të gjitha perspektivat e mësipërme, është e nevojshme të përfshihen specialistë të kualifikuar në këtë industri në rrjedhën e punës, për të zhvilluar një listë jo standarde dhe popullore të shërbimeve të ofruara për turistët. Përveç kësaj, nevojitet një politikë çmimi fleksibël për të tërhequr vizitorë nga sfera të ndryshme të jetës.

Regjistrimi

Para së gjithash, zbatimi i një plani biznesi kërkon regjistrimin zyrtar të një startup-i. Prandaj, sipërmarrësi përballet me pyetjen: a është vërtet e nevojshme të zgjedhësh formën organizative dhe ligjore të veprimtarisë?

Ju mund të bëni pa regjistruar një IP vetëm në rastet e mëposhtme:

• Nëse sipërmarrësi banon përgjithmonë në fshat.
• Me bujqësinë e tyre.
• Nëse ka një ndërtesë banimi personale për të akomoduar udhëtarët (kërkohet respektimi i detyrueshëm i ambienteve të banimit me standardet e përcaktuara sanitare dhe higjienike dhe kërkesat teknike).
• Nëse është e mundur të zhvillohen ekskursione turistike të një natyre hyrëse - natyrore ose arkitekturore.

Në të gjitha rastet e tjera, regjistrimi si sipërmarrës individual është një procedurë e detyrueshme. Për më tepër, një biznesmen fillestar duhet të kujdeset për zgjedhjen e një sistemi tatimor mbi të cilin do të operojë ndërmarrja. Preferenca duhet t'i jepet 6% të sistemit të thjeshtuar të taksave, i cili do t'ju lejojë të paguani taksat në masën 6% të të ardhurave dhe do të bëjë të mundur përfitimin e "pushimeve" tatimore.

Destinacionet turistike

Ekzistojnë disa lloje turistësh, nga të cilët do të varet zgjedhja e destinacionit turistik të organizatës. Për shembull, një klient që është i interesuar për natyrën do të magjepset nga njohja me bukuri të ndryshme natyrore, kështu që ai nuk ka nevojë për një nivel të lartë komoditeti - mjafton një shtëpi njëkatëshe me një vend gjumi, dritaret e së cilës kanë pamje nga bregu i liqenit.

Një audiencë turistike sportive do të preferojë më tepër rekreacion aktiv (kërkime, ngjitje malore, etj.) të një natyre aventureske. Klientë të tillë synojnë kushte më të rehatshme - të nivelit të mesëm dhe madje të lartë. Turistët kulturorë do të jenë të interesuar për vendet historike dhe do të kenë nevojë për një nivel të lartë rehati.

Lloji më i zakonshëm i turistëve janë të ashtuquajturit "gjuetarë", të cilët kanë nevojë për një nivel minimal komoditeti dhe mundësi për të shkuar në peshkim ose për të kaluar kohë për të gjuajtur në pyll.

Bazuar në këtë, mund të konkludojmë se agroturizmi duhet të synojë njohjen e klientëve me natyrën e një rajoni të caktuar dhe sigurimin e njohurive të nevojshme për temat mjedisore, rekreacionin estetik dhe sportiv. Në të njëjtën kohë, audienca kryesore e synuar pret një pushim me një nivel mesatar rehati. Kjo do të thotë se projekti ynë do të fokusohet tek një turist me të ardhura mesatare dhe qëndrimi i tij i përkohshëm në natyrë me komoditetet e nevojshme bazë.

Shërbimet

Organizata do t'u ofrojë vizitorëve të saj gamën e mëposhtme të shërbimeve:

• Shëtitjet me biçikletë (transport standard me biçikletë, tandem).
• Aventura ujore (kajake, varka).
• Hipur në kalë (është e nevojshme të lidhni një kontratë me stallën, praninë e një rruge në këmbë dhe një instruktor).
• Peshkimi.
• Hiking në pyll, male (kërkon një udhëzues ose instruktor).
• Mbledhja e bimëve, kërpudhave, manave dhe frutave (shitja e tarifave është e rëndësishme).

Qëllimi i shumicës së turistëve që zgjedhin një pushim në fshat është të pushojnë nga zhurma e qytetit dhe të zhyten në botën e natyrës. Prandaj, akomodimi i klientëve duhet të jetë i rehatshëm për shkak të mundësive të turizmit rural - pa pompozitet dhe xhingla të shtrenjta.

Vlen të kufizoni veten të jetoni në një kasolle prej druri, duke ngrënë nga produkte organike. Avantazhi do të jetë shërbimi i ushqimeve kombëtare të një zone të caktuar, kryerja e ritualeve dhe njohja me traditat.

Zgjedhja e vendndodhjes

Kur zgjidhni një vend për ekoturizëm, duhet të merren parasysh faktorët e mëposhtëm:

• Baza duhet të jetë e vendosur jo shumë larg nga shkëmbimi i transportit, në mënyrë që rruga për në vendin e pushimit të synuar të mos dekurajojë turistët të kthehen përsëri këtu për shkak të bredhjeve të gjata dhe kërkimeve për të njëjtin vend kampi.
• Vendndodhja e bazës duhet të jetë piktoresk, dhe ajri duhet të jetë i pastër, pasi turistët përqendrohen në një vend pushimi ekologjikisht të pastër dhe mundësinë për të përmirësuar shëndetin e tyre, për të ndryshuar jetën e nxituar të qytetit në një vend të qetë dhe komod.
• Zona duhet të jetë në përputhje me të gjitha rregullat dhe rregulloret ekzistuese - nga inspektimi i zjarrit deri te shërbimi sanitar dhe epidemiologjik.

Nga opsionet e ndryshme për vendndodhjen e turistëve, përparësi duhet t'u jepet bungalot prej druri. Krahasuar me një opsion tende, një vend i tillë banimi do t'i kushtojë një startup më shumë. Megjithatë, ndryshe nga tendat, turistët mund të jetojnë në shtëpi gjatë gjithë vitit. Dhe megjithëse shtëpitë nuk mund t'u ofrojnë turistëve ndonjë përfitim të veçantë qytetërues (Internet, gaz), por këtu mund të zhyteni në atmosferën e veçantë të natyrës në kushte tipike rurale.

Ndërtimi i një baze në fillim do t'i kushtojë sipërmarrësit më shumë sesa qiraja. Ky plan biznesi për turizmin rural me llogaritje përfshin regjistrimin e një trualli, i cili do të kushtojë rreth 250 mijë rubla. Zbritjet e përafërta mujore - 40 mijë rubla. Kostoja e punës ndërtimore do të jetë rreth 500 mijë rubla.

Pasi projekti të shpërblehet, një biznesmen mund të mendojë për zgjerimin e bazës dhe përmirësimin e saj - ndërtimin e vilave dhe blerjen e kampeve me tenda për të tërhequr segmente të ndryshme të popullsisë.

Pajisjet

№	Emri	Shuma, fshij.
1	Pajisjet për shtëpi (tavolina, karrige, shtretër, inventar të tjerë)	100 000
2	Pajisjet e kalërimit (për 2 kuaj): frerë, hekur, shalë, amortizatorë, trasta, jastëkë shalësh; çizmet dhe helmetat e ecjes	78 000
3	Biçikleta (2 biçikleta mali, 2 biçikleta për fëmijë, 2 biçikleta qyteti, 1 biçikletë tandem) dhe helmeta sigurie	125 000
4	Aktivitete ujore (1 varkë dhe 1 kajak)	80 000
5	Pajisje për peshkim (varkë me fryrje, 3 shufra tjerrëse, 3 shufra peshkimi)	17 800
6	Pajisje kampingu (2 tenda - 3 dhe 8 persona, 2 çanta gjumi)	24 000
Gjithsej: 424,800 rubla

Përbërja e personelit

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet rekrutimit. Çdo punonjës duhet të jetë një specialist i kualifikuar në fushën e tij për të shmangur problemet në prodhim. Mos harroni për aftësinë e punonjësve për të vendosur kontakte me klientët, për të zhvilluar një dialog të qetë në një mënyrë miqësore. Punonjësit duhet të jenë të pavarur dhe proaktiv. Dëshira për të kontribuar në zhvillimin e organizatës do të jetë një avantazh për punonjësit e mundshëm të ndërmarrjes.

Paga mesatare e punonjësve do të jetë:

Marketingu

Strategjia jonë e marketingut do të përdorë metodat e mëposhtme të reklamimit:

• Promovimi në rrjetet sociale më të njohura - Odnoklassniki, VKontakte, Instagram.
• Vendosja e reklamave kontekstuale në Yandex dhe Google.
• Promovimi në forumet e turizmit rus.
• Krijimi i një faqe interneti me informacione për shërbimet e ofruara dhe çmimet për to, një galeri me foto të mira të bazës, një vend për komente nga vizitorë të kënaqur (Tani janë të njohura turnetë 3D të qendrave rekreative, të cilat mund të përdoren në mënyrë të favorshme në aktivitetet e tyre) .
• Krijimi i partneriteteve me agjencitë e udhëtimit - për një shumë të caktuar, agjencitë e udhëtimit do t'u ofrojnë klientëve pushime në bazën tonë.

Plani financiar

Kostot fillestare

№	Emri	Shuma, fshij.
1	Regjistrimi i kompanisë	25 mijë
2	Regjistrimi i tokës	250 mijë
3	Punimet e ndertimit	500 mijë
4	Blerja e pajisjeve	424.8 mijë
5	Marketingu	25 mijë
6	shpenzime të tjera	90 mijë
Gjithsej: 1,314,800 rubla

Shpenzimet mujore

Fillimi i investimeve në biznes do të arrijë në 1,536,800 rubla.

Të ardhura

Të ardhurat nga turizmi rural varen nga frekuentimi i bazës. Edhe kur llogaritet kapaciteti i tij deri në 50 persona, nuk duhet pritur frekuentim 100%. Prandaj, gjatë llogaritjes së përfitimit, ne do të mbështetemi në numra realë - rreth 400 vizitorë në muaj.

Qiraja ditore e shtëpisë do të kushtojë 500 rubla për person. Përveç kësaj, turisti do të përdorë shërbime shtesë çdo ditë - ushqim, xhiro me kuaj dhe ujë, etj. Kjo do të thotë që kontrolli mesatar i klientit në ditë do të jetë deri në 1500 rubla.

Të ardhura mujore të orientuara: 400 persona. x 1500 fshij. = 600,000 rubla.

Të ardhurat neto të vlerësuara nga turizmi rural në muaj: 600,000 - 222,000 = 378,000 rubla.

Këta tregues janë më të rëndësishëm në sezonin e verës. Në stinët e ftohta, baza sjell më pak përfitim. Sidoqoftë, gjatë kësaj periudhe, ju mund të zvogëloni stafin dhe në këtë mënyrë të rrisni përfitimin e biznesit. Kjo do të thotë, fitimi i përafërt mujor nga ekoturizmi do të jetë rreth 200,000 rubla.

Në kushte të favorshme, shlyerja e biznesit do të jetë deri në 2 vjet. Megjithatë, turizmi rural shpesh shpërblehet në 3 vjet ose më shumë.

Përfundimisht

Ky plan biznesi për turizmin rural është një shans për të zënë një pozicion drejtues mes sipërmarrësve në këtë treg në valën e popullaritetit të ekoturizmit. Sigurisht, kostoja e ambienteve dhe pajisjeve është e lartë, por të ardhurat e marra nga projekti justifikojnë plotësisht paratë e shpenzuara.

Çfarë tjetër është një ide e mirë e turizmit rural? Kjo industri mund të zhvillohet dhe të plotësohet me lloje të tjera shërbimesh. Për shembull, për të rritur përfitimin e projektit në dimër, duhet të mendoni për blerjen e pajisjeve për ski. Në vjeshtë, mbledhja e kërpudhave dhe bimëve medicinale mund të tërheqë një lumë klientësh. Një pemëtore mund të sjellë të ardhura shtesë gjatë verës, dhe rritja e perimeve në një serë mund të jetë gjatë gjithë vitit.

Shtrirja e imagjinatës në një biznes të tillë është e madhe, përfitimet prej saj janë të konsiderueshme, dhe fitimet janë të mëdha.

është një pyetje mjaft e vështirë. Dhe nëse nuk ka infrastrukturë të zhvilluar transporti, atëherë është praktikisht e pazgjidhshme. Të njëjtat produkte të rritura në tokë nuk mund të shiten, pasi nuk mund t'i dorëzohen konsumatorit. Një tjetër gjë është turizmi rural! Kjo ide është interesante në të gjitha aspektet. Le të hedhim një vështrim në detaje.

Cili është kuptimi i idesë për një pushues

Çfarë është turizmi rural? Kjo shprehje i referohet një lloji të caktuar rekreacioni për banorët e megaqyteteve, gjatë së cilës ata marrin pjesë në punë bujqësore. Kjo do të thotë, banorët e qytetit shkojnë në fshat për të marrë pak ajër, për të ngrënë produkte të freskëta natyrore dhe në të njëjtën kohë përpiqen të jetojnë një jetë krejtësisht të ndryshme - rurale. Duhet të them se kjo ide, nga njëra anë, është e thjeshtë, pasi shumë njerëz blejnë vila verore pikërisht për këtë qëllim, nga ana tjetër zgjeron mundësitë e “pushuesve”.

Do të thotë që turizmi rural nuk është thjesht një udhëtim në një zonë periferike, por një mundësi për të vizituar vende të tjera, për t'u njohur me jetën dhe mënyrën e jetesës së popujve të tjerë. Ky lloj rekreacioni ndryshon nga llojet e tjera të rekreacionit nga mundësia për të mbushur plotësisht mënyrën e jetesës që është e paarritshme për një banor të qytetit, për t'u ndjerë si një fshatar i plotë.

Përfitimet për hostin

Këtu duhet thënë se ideja u jep fshatarëve fjalë për fjalë mundësi të pakufizuara! Është shumë e vështirë të zhvillosh biznesin tënd në zonat rurale. Jo sepse nuk ka zell apo burime të mjaftueshme. Përkundrazi, për shkak të mungesës së një konsumatori. Për një biznes të suksesshëm, keni nevojë për një fluks të vazhdueshëm njerëzish që duan të blejnë rezultatin e tij, përndryshe ideja nuk do të shpërblehet.

Kështu, turizmi rural bëhet një shpëtimtar për ata që janë aktivisht të përfshirë në ndërtimin e biznesit të tyre. Por kjo nuk është e gjitha! Kush do të refuzonte duart shtesë! Këtë mund ta kuptojë vetëm një fshatar që ka shumë gjëra për të bërë, dhe koha po ikën. E nëse këto “duar” paguajnë edhe jetesën... Një biznes i tillë rural bëhet jo vetëm fitimprurës, por edhe i këndshëm! Fshatari (pronari) merr përfitimet e mëposhtme: fitim nga një turist, ndihmë në familje, një fluks komunikimi dhe informacioni të ri. Ky është një shembull i shkëlqyer i një ideje biznesi nga e para në një zonë rurale.

Pak histori

Turizmi rural ka lindur në Evropë. Kjo ishte për shkak të dëshirës së njerëzve me mjete të vogla për t'u çlodhur në natyrë. Në të njëjtën kohë, ata donin të merrnin të gjitha "hijeshtrat" ​​e hoteleve të shtrenjta, së bashku me kënaqësinë e të ndjerit si "pronar" i tokës.

Për të plotësuar kërkesën, ata filluan të ofrojnë strehim në familjet e fshatarëve me një tarifë të moderuar. I pëlqeu shërbimi. Mes klientëve tashmë nuk janë vetëm familjet me të ardhura të ulëta, por edhe të rinj, veçanërisht studentë, njerëz që kërkojnë vetminë dhe një jetë natyrale. Kërkesa për pushime në fshat nuk ka rënë prej shumë vitesh, duke sjellë deri në njëzet për qind të të ardhurave bruto nga turistët në disa vende evropiane.

Agroturizmi në Rusi

Ideja, pavarësisht premtimit të saj, nuk ka gjetur ende zhvillim masiv në vend. Duhet të theksohet se rajoni i Kaliningradit ishte i pari që e praktikoi atë (për të ftuar të huajt). Për shkak të popullaritetit të mjaftueshëm midis ezoteristëve, Altai iu bashkua asaj. Besohet se ky rajon i vendit do të bëhet më premtuesi në drejtim të zhvillimit të turizmit rural.

Kjo për faktin se shumë njerëz nga e gjithë bota duan të jetojnë në këtë Mekë moderne. Dhe në përgjithësi, Siberia tani duket të jetë një nga vendet më të mira për të zbatuar idenë e biznesit në fshat. Ky territor është pak i populluar dhe ka shumë njerëz në mbarë botën që duan të vendosen këtu (të paktën përkohësisht).

Shenjat e turizmit rural

Ky konsiderohet një lloj rekreacioni jashtë qytetit, plotësisht miqësor me mjedisin dhe i dobishëm për banorët vendas. Dmth ka tre shenja: në fshat, pa dëm për natyrën, dobi për ekonominë. Për një turist, është e nevojshme të krijohen kushte në mënyrë që ai të shijojë rehat llojin e zgjedhur të rekreacionit. Domethënë në zonën ku zhvillohet ky lloj shërbimi po krijohet një infrastrukturë e veçantë.

Ai përfshin vendet e banimit, transportin, vendet e "punës", dyqanet, kafenetë e kështu me radhë. Turistët quhen "mysafirë" këtu. Ata përpiqen të krijojnë kushte krejtësisht shtëpiake. Për më tepër, rehatia psikologjike është një pjesë integrale (nëse jo kryesore) e këtij lloji të rekreacionit. Shpesh njerëzit shkojnë jo aq për përshtypjet dhe aktivitetin fizik, por për "pushimin e shpirtit". Dihet se në zonat rurale komunikimi është më i hapur dhe më i sinqertë, gjë që ka një efekt të dobishëm në sistemin nervor të mysafirëve.

Veçoritë e turizmit rural

Ky lloj biznesi është mjaft fitimprurës për autoritetet komunale. Nuk kërkon investime të qeverisë dhe kthimi, nëse organizohet siç duhet, do të jetë i mirë. E vetmja gjë që mund të kërkohet nga buxheti është ndërtimi (riparimi) i rrugëve. Por kjo është pjesë e përgjegjësisë së tyre. Pjesa tjetër e infrastrukturës është krijuar nga pronarët e bizneseve. Ka disa rreziqe.

Pra, një fluks i tepërt turistësh mund të kontribuojë në ndotjen e zonës (makina, mbeturina etj.). Ky problem është i zgjidhshëm. Ndërtimi i ndërmarrjeve të shërbimit të transportit, si dhe parkingjeve me pagesë, mund të jetë një tjetër ide për fshatarët apo autoritetet komunale. Vërtetë, një biznes i tillë në fshat do të justifikojë veten vetëm në rast të një fluksi të madh mysafirësh.

Çfarë mund t'u ofrohet turistëve

Duhet të them që të ftuarit vijnë më shpesh në verë. Në këtë kohë, atyre u ofrohen një sërë kënaqësish, të cilat janë të privuara për shkak të stilit të jetesës urbane. Midis tyre:

• jetë e matur dhe e qetë në fshat;
• perime, manaferra, zarzavate direkt nga kopshti;
• ecën në ajër të hapur;
• aftësia për të pirë ujë nga burime natyrore;
• larja në rezervuarë natyrorë;
• punë në tokë;
• kujdesi për kafshët;
• qumësht dhe mish i freskët;
• qasja individuale ndaj secilit mysafir;
• mundësia për t'u çlodhur me kafshët tuaja shtëpiake;
• pjesëmarrja në festat dhe argëtimet popullore;
• atmosferë shtëpiake dhe shumë më tepër që natyra nuk ngec.

Në vjeshtë, ka nga ata që duan të mësojnë se si të korrin dhe të bëjnë përgatitje shtëpiake, barishte të thata dhe manaferra. Dhe të gjithë banorët e qytetit vetëm ëndërrojnë për kërpudhat! Kështu, turizmi rural mund të bëhet forma më e kërkuar e rekreacionit në botë. I mungon publiciteti më i fortë. Por kjo është çështje kohe.

Ku të filloni (kushtet paraprake)

Për fshatarët që nuk kanë burim tjetër të ardhurash, turizmi rural po bëhet gjithnjë e më tërheqës. Plani i biznesit për zhvillimin e një biznesi të tillë nuk është shumë i ndërlikuar (në çdo rast, në fazën e parë). Por ende ka disa parakushte.

Është e nevojshme jo vetëm të digjeni me idenë, por të keni një kapital "nisje". Asetet fikse: tokë, një shtëpi e përshtatshme për pritjen e mysafirëve, transport (makinë, varkë, e kështu me radhë), kafshë shtëpiake, një kopsht perimesh ose një kopsht. Për herë të parë, do të jetë e mundur të ndani një pjesë të hapësirës tuaj të jetesës. Duhet të jetë i pajisur me një hyrje të veçantë. Duhet të kujdeseni për dhomën e ngrënies, vendin ku do të hanë mysafirët. Ajo duhet të jetë e rehatshme, e gjerë dhe komode. Gatimi duhet të bëhet në një dhomë të veçantë, të pajisur posaçërisht. Ju lutemi vini re se kjo çështje monitorohet nga shërbime speciale.

Është e dëshirueshme që të ketë një pellg, pyll, livadhe aty pranë. Domethënë zona që do të ishte tërheqëse për turistët. Gjithashtu, parakushtet përfshijnë dëshirën dhe aftësinë për të punuar, komunikuar, mësuar aftësi të reja (madje edhe profesione). Duhet të kihet parasysh se të ftuarit do të duhet të kujdesen si anëtarët e familjes, të gatuajnë, të pastrojnë, të argëtojnë. Kjo është punë serioze dhe e vështirë.

Kushtet e dëshirueshme

Pasi të keni vendosur që ky lloj aktiviteti ju përshtatet, merrni parasysh sa vijon. Idetë e biznesit nga e para në zonat rurale kanë jo vetëm parakushte për zbatim. Ka edhe burime të paprekshme që duhet të keni për ta bërë këndin tuaj turistik konkurrues. Çfarë nënkuptohet? Mysafirët do të duhet jo vetëm të marrin, por edhe të argëtojnë.

Kjo kërkon aftësi në organizimin e festave popullore, njohje të traditave dhe ritualeve vendase, mjeshtëri të zejeve (çdo punë që bëhet me dorë nga materiale natyrore) etj. Mysafirët do të jenë mirënjohës nëse ndonjëherë u tregoni për historinë e zonës, veçoritë e kulturës.

Kjo nuk është aq e rëndësishme sa burimet materiale, por ndikon shumë në konkurrencë. Këshillohet që të krijoni identitetin tuaj të korporatës. Mund të jenë aventura etnike ose pushime argëtuese. Zgjidhni atë që ju pëlqen vetë. Atëherë do të jetë shumë më e lehtë të interesoni mysafirët në të.

Si të organizoni një pritje

Për të rregulluar akomodimin, do t'ju duhet një dhomë (ose ndërtesë) e veçantë. Zakonisht përdoret një shtëpi (ose një pjesë e saj) me një hyrje të veçantë. Dhoma duhet të pajiset duke marrë parasysh komoditetin e vendndodhjes së mysafirëve. Kjo do të thotë, do t'ju duhet të kujdeseni për shtretërit, shtratin, enët.

Kusht i domosdoshëm është prania e televizorit, kompjuterit (me internet), lidhje telefonike. Mos harroni se turizmi rural nuk fokusohet vetëm tek vendasit, por edhe tek të huajt. Prandaj, do t'ju nevojiten aftësi bisedore (të paktën anglisht). Përveç kësaj, do t'ju duhet të ushqeni mysafirët. Për ta bërë këtë, do të duhet të zotëroni pjatat jo vetëm të kuzhinave lokale, por edhe të disa kuzhinave të tjera (jo të gjithë do të bien dakord për një tryezë "fshatare").

Në këtë drejtim, ka nevojë për furnizim me ushqime. Duhet të zgjidhet në mënyrë të tillë që të ftuarit të mos ndjejnë bezdi. Këshillohet që paraprakisht të pyesni për dëshirat e tyre. Mbani në mend se vlerësimet e pafavorshme (ka mjaft fansa për t'i shkruar ato në internet) mund të mohojnë të gjitha përpjekjet tuaja.

Kushti kryesor është respektimi i interesave të mysafirëve

Që një biznes të funksionojë, duhet të jeni në gjendje të tërheqni një klient. Kështu thonë të gjithë tekstet e marketingut. Meqenëse turizmi rural vendos komoditetin dhe rehatinë e shtëpisë në qendër të këndit, krijimi i një atmosfere dashamirësie dhe natyrës së mirë bëhet kushti i parë për sukses.

Mysafirët duhet të ndihen të mirëpritur dhe të dashur. Ju duhet të jeni në gjendje të pranoni të huaj, në fakt njerëz, në mënyrë që ata të ndihen jo vetëm "blerës" të shërbimeve, por edhe anëtarë të familjes suaj. Për ta bërë këtë, ju duhet të mësoni fleksibilitetin e sjelljes, aftësinë për të parandaluar zhvillimin e konflikteve në syth, të zhvilloni aftësinë për të kuptuar atë që duan bashkëbiseduesit.

Disa të ftuar do të kenë nevojë për mobilje shtesë (ndoshta lodra për fëmijët). Të tjerët do të duan shumë ekskursione. Në çdo rast, të gjithë të ftuarit do të ecin nëpër fshat, do të komunikojnë me popullsinë lokale.

Dhe në mënyrë që kjo të mos kthehet në problem, do t'ju duhet të bini dakord me fqinjët tuaj, ndoshta t'i përfshini ata në ofrimin e shërbimeve shtesë (peshkim, pushime, ekskursione). Meqenëse turizmi rural nuk përfshin vetëm pushim, por edhe punë, duhet të planifikoni paraprakisht atë që do t'u ofroni miqve.

Nuk është e nevojshme t'i vendosni ato në punë të rënda dhe të pista pa marrëveshje paraprake. Po, dhe nuk është zakon të kërkohet një "normë" nga mysafirët. Është mirë t'u jepet mundësia të provojnë veten në llojet e punës që zgjedhin vetë. Por duhet durim dhe aftësi për të mësuar.

Turizmi rural është një drejtim premtues. Zhvillimi i tij nuk kërkon investime të mëdha kapitale në fazën e parë. Mund të filloni me burimet ekzistuese dhe vetëm atëherë të rrisni vrullin. Në të njëjtën kohë, regjistrimi shtetëror i aktiviteteve të tilla është i detyrueshëm. Do të jetë e nevojshme të respektohen të gjitha kërkesat e legjislacionit që rregullon pritjen e mysafirëve dhe qëndrimin e tyre në territorin lokal.

Si të fitoni para në turizëm në një krizë? Si të organizoni një pushim të këndshëm pa shkuar jashtë vendit? Mësoni nga materiali ynë dhe një vend kaq i ri në biznesin e turizmit si agroturizmi.

 

Kërkesa e fortë për turizmin rural në Evropë po nxit ofertën. Në Lituani, për shembull, ka më shumë se pesëqind prona, në Itali - 16 mijë, në Poloni - rreth 20 mijë. Bjellorusia nuk mbetet prapa: nëse në vitin 2006 kishte 30 prona të regjistruara këtu, atëherë këtë vit ka 1800 prej tyre.

Aktualisht, Rusia sapo ka filluar të formojë produktin e saj personal turistik - turizmin rural. Si ndodh kjo - ne do të shqyrtojmë më tej.

Thelbi i biznesit të agroturizmit

Agroturizmi (ose turizmi rural) është një sektor i industrisë së turizmit që krijon një produkt kompleks për rekreacion bazuar në burimet natyrore, historike, kulturore. Kushti kryesor për biznesin: akomodimi i turistëve në zonat rurale - larg ndërtesave të larta dhe industriale.

Organizimi i kohës së lirë në fshat ka shumë përparësi:

1. Investim i vogël fillestar, i cili është veçanërisht i rëndësishëm në kushtet e burimeve të kufizuara.
2. Vetë turizmi konsiderohet një industri fitimprurëse: me përfitim të lartë dhe kthim të shpejtë.

Dëshmi për këtë janë të dhënat e ofruara në faqen http://www.agritourism.ru/ dhe të përfshira në tabelën e mëposhtme. Investimet në projekte janë të ndryshme, ndërsa kthimi në të dyja rastet është brenda kufijve normalë.

Të dy projektet janë të angazhuar jo vetëm në turizëm, por edhe në aktivitete bujqësore (për Fermën Solnechnaya, të ardhurat nga prodhimi i produkteve janë 50% të totalit, për Olginsky Khutor, rreth 20%).

Jo shumë kohë më parë, kërkesa për shtëpi të vogla me "atmosferë familjare" dhe me një program domosdoshmërisht aktiv rekreacioni filloi të rritet në tregun e shërbimeve turistike. Gjithnjë e më shumë njerëz po zgjedhin prona që pasqyrojnë gjallërisht traditat e zonës, mbahen festa fisnore, ka një mundësi për t'u njohur me jetën e fshatit - kujdesuni për bagëtinë, vëzhgoni bujqësinë, etj.

Tregu i agroturizmit në Rusi

Problemi kryesor i industrisë është mungesa e legjislacionit të qartë që kontrollon veprimtarinë e subjekteve afariste. Ligji aktual “Për bazat e veprimtarive turistike” nuk përmban as koncepte specifike “agroturizëm”, “fshatar” etj.

Nuk ka gjithashtu një vendim të qartë se si shteti mund t'i mbështesë bizneset e vogla: mbi çfarë arsyesh marrin subvencione, nëse ka ndonjë përfitim tatimor, nëse priten shtyrje kredie etj. Një tjetër disavantazh është se nuk janë përcaktuar ende parimet për kategorizimin e objekteve agroturistike (statusi “yll” i pronave).

Autoritetet vendore ofrojnë mbështetje të madhe për bizneset e vogla. Për shembull, programet e mëposhtme rajonale janë duke funksionuar aktualisht në Federatën Ruse:

1. Në Territorin Altai "Shtëpia e Gjelbër".
2. Në Leningradskaya - "Rruga për në shtëpi".
3. Në rajonin e Moskës: projekti mund të shkarkohet në .

Në kuadër të programit të zbatuar në rajonin e Moskës, tashmë është hapur eko-ferma Konovalova. Sot, ky projekt është shembullor për pjesëmarrësit në tregun e industrisë së turizmit. Ferma ofron një gamë të tërë shërbimesh plotësuese: rekreacion, prodhim dhe shitje të produkteve të pastra dhe një qendër trajnimi.

Baza normative

Në pranverën e vitit 2015, Duma e Shtetit do të shqyrtojë draftin "Për ndryshimet në ligjin "Për bazat e turizmit". Supozohet se miratimi i këtij projektligji do t'i japë shtysë zhvillimit të agroturizmit në Rusi.

Për momentin, fermat agroturistike kryejnë punën e tyre në bazë të dokumenteve të mëposhtme:

1. "Rreth ekonomisë fshatare" dhe "Për bujqësinë ndihmëse personale".
2. “Për menaxhimin e tokës” dhe “Qarkullimi i tokave”.

Modele të suksesshme biznesi të objekteve të agroturizmit në Rusi

Qeveria e Federatës Ruse e vendos punën e Aleksandër Konovalovit si shembull për të gjithë. Në vitin 2009, ai hapi një eko-fermë: investimet arritën në 1 milion rubla. Në vitin 2013, Konovalov filloi ndërtimin e një mini-hoteli dhe një oborri të madh për mysafirë. Investimet e biznesmenit këtë herë arritën në 2 milion rubla. Ka kaluar një vit dhe tashmë sot turizmi sjell 40% të të ardhurave nga të ardhurat totale të të gjithë kompleksit.

Ne ju ofrojmë të shikoni lajmet për hapjen e kompleksit agro-turistik Konovalovo në rrethin Shakhovsky:

Nga rruga, në Rusi ATC "EcofarmaKonovalova" është e vetmja kompani që u ofron biznesmenëve fillestar blerjen e ekskluzivitetit të tyre.

Eko-ferma "Ryzhovo", rrethi Yegoryevsky

Krahas turizmit rural, ferma merret me mbarështimin e kuajve dhe prodhimin e eko-produkteve.

Mysafirët janë të ftuar në një rezidencë të gjerë dhe shumë komode. Shtëpia ka një dhomë të gjerë fireplace, pingpong, kinema, bilardo dhe një dhomë me avull ruse. Turistëve u ofrohet të hipin në kuaj, të shkojnë në peshkim në rezervuarin lokal.

Çmimet: një muaj akomodimi kushton 100,000 rubla, në ditë - 25,000 rubla. Kostoja e ushqimit - 500 rubla. për person në ditë.

Pritësit ofrojnë pjata të përgatitura nga peshku i freskët dhe qengji i freskët. Për vegjetarianët ka një menu të veçantë. Një pikë më vete në pjesën tjetër është një ekskursion në stallë dhe eko-fermë, pjesëmarrja në kujdesin e kafshëve, mbledhja e vezëve, etj.

Agriturismo "Miroedovo": Rajoni Smolensk

Shtëpi e madhe e vendit, e projektuar për qëndrimin e njëkohshëm të 16 personave.

Territori është i fisnikëruar dhe i mbyllur tërësisht nga një gardh i lartë. Ekziston një fermë ndihmëse. Këtu majmë gjelat, pulat, dhitë, delet. Pranë ndërtesave ka një pemishte të madhe. Mysafirët janë të përfshirë në korrje, kujdesin për bagëtinë.

Ju mund të merrni me qira një dhomë dyshe nga 2000 rubla në ditë. Qiraja e të gjithë shtëpisë nga 16 mijë rubla. Një vizitë në saunë paguhet veçmas.

Pika kryesore e pjesës tjetër në "Miroedovo" është vëzhgimi i organizuar i kafshëve të egra që jetojnë në natyrë.

Agriturismo "Kalinova Dolina": fshati Semenovo, rajoni Smolensk

Jeta e lashtë rurale dhe eko-festa, e themeluar nga kansonierja e famshme V. Kalina. Ka dy liqene private pranverore në territor, pranë të cilëve ka një banjë të vërtetë ruse. Mund të pushoni pas dhomës së avullit në një belveder të prerë nga një bar.

Zona e fermës organizon ushqim nga produkte miqësore me mjedisin - të rritura në tokën ruse pa përdorimin e pesticideve dhe plehrave kimike.

Ju mund të merrni me qira një shtëpi (për 10 persona) nga 9,000 rubla në ditë. Në festa, çmimi rritet 2-3 herë. Shërbimet shtesë - peshkimi, sauna, tenis, marrja me qira e biçikletave, makinat e dëborës, ATV, nargjile - paguhen veçmas.

Pranë fermës ka disa ferma gjuetie që organizojnë një gjueti të paharrueshme për një derr të egër ose kafshë të tjera të egra me një tarifë të vogël.

Më shumë detaje rreth pronës në video:

Si funksionon agroturizmi në Bjellorusi

Zhvillimi i industrisë këtu u lehtësua nga një sasi e madhe toke e ndarë për tokë bujqësore. Shtysa e dytë ishte Dekreti Presidencial, me të cilin themeluesit e fermave u përjashtuan nga taksat dhe dhënia e kredive preferenciale të synuara me pagesë të shtyrë nga banka kryesore e vendit.

Pronat janë të vendosura kryesisht rreth Minskut - brenda 100 km nga qyteti. Kohët e fundit, ka pasur një rënie të fortë të kërkesës për shtëpi që ndodhen larg autostradave kryesore dhe qyteteve rajonale. Klientët kryesorë: Rusët që vijnë për të pushuar gjatë fundjavave dhe festave.

Ne propozojmë të studiohen disa modele biznesi që ekzistojnë në republikë.

Manor "Veragi": Rajoni i Minskut.

Kjo pronë është shumë e popullarizuar me rusët.

Shtëpia e ftuar ofron një zgjedhje prej 10 dhomash për 2, 3 ose 4 persona - gjithsej 26 shtretër. Salla e madhe e ndenjes mund të strehojë lehtësisht një shoqëri prej 30 personash. Pritësit ofrojnë tre vakte në ditë, një banjë, mbledhje në një belveder komod.

Marrja me qira e të gjithë shtëpisë për një ditë kushton 1000 USD. Dhomë dyshe - 50 USD, treshe - 60 USD, katërshe - 70 USD. në ditë. Ushqimi ofrohet me pagesë. Në territor ka një belveder të madh të mbuluar - kolyba. Është projektuar për qëndrimin e njëkohshëm të 70 personave. Belvederi jepet me qera per bankete 300 USD/8 ore.

Të gjitha argëtimet paguhen sipas listës së çmimeve: sauna, marrja me qira e biçikletave, bilardo, përgatitja e suvenireve, çaji nga një samovar dhe madje edhe dëgjimi i disqeve të vjetra në gramafon.

Arredimi i shtëpisë është me interes: një gramafon i vjetër, samovarë, valixhe, një saksofon, qëndisje - pronarët sigurojnë se këtu ka diçka për të parë.

Videoja e mëposhtme tregon zonën e peizazhuar të pronës:

Farmstead "Zerechany": v. Zarechany, rajoni i Minskut

I njohur me vendasit për shkak të akomodimit me kosto të ulët.

Mysafirët akomodohen në dhomat e tre shtëpive: shtëpi për mysafirë, banjë, shtëpi familjare. Çdo vilë ka të gjitha kushtet për një qëndrim të rehatshëm: dush, tualet, kuzhinë, mikrovalë, TV. Për festimet në një kompani të madhe, pronarët japin me qira një sallë banketi që mund të strehojë deri në 50 persona.

Çmimet për dhoma variojnë nga 15 në 75 USD. për person në ditë. Tre vakte në ditë, duhet të paguhen veçmas. Për të gjitha shërbimet shtesë (sauna, lojëra, gjueti, peshkim etj.) çmimi paguhet sipas listës së çmimeve.

Estates "Zarechany" ofron pushime me shoqërim emocionues: lojëra, animacion, muzikë. Për më tepër, këtu mbahen mbrëmje unike të zhanreve epistolar për të gjitha moshat.

Manor "Mashin Khutor": fshati Kruglitsa, rrethi Stolbtsovsky.

Pronarët e pasurisë ofrojnë strehim në një shtëpi me 5 dhoma me një dysheme papafingo. Të gjitha dhomat e gjumit janë të pajisura me banjën e tyre. Ofrohen tre vakte në ditë. Në katin e parë ndodhet një dhomë e madhe oxhaku, dritaret e së cilës kanë pamje nga një verandë e hapur.

Në dispozicion të klientëve: akses në internet, biçikleta malore, sauna, pingpong, badminton, shigjeta dhe lojëra të tjera. Kafshët shtëpiake nuk lejohen në shtëpi.

Nga një person pronarët marrin 35 c.u. në ditë. Tre vakte në ditë paguhen shtesë: për një person 35 c.u. në ditë. Sauna për gjashtë persona (2 orë) - 50 c.u. Biçikleta me qira: 10 dollarë në ditë.

Pasuria vizitohet nga ata që janë të interesuar për historinë e rajonit Bjellorusi: 25 km nga shtëpia është Kalaja e famshme Mir, 40 km - Pallati Nesvizh.

Si funksionon agroturizmi në botë

Çdo vend ka produktin e tij prioritar agroturistik.

1. Në SHBA, Kanada, Britaninë e Madhe - hotele të vogla, konvikte që ofrojnë rekreacion në natyrë për pak para. Këtu turistëve u ofrohet një natë me mëngjes - pa i vënë theksin traditës dhe bujqësisë.
2. Në Gjermani, bizneset e vogla të turizmit rural mbështeten nga Ministria e Bujqësisë. Një parakusht për organizimin e një agroestate këtu është ruajtja e zejeve tradicionale, aftësitë për të mbajtur një fermë.
3. Në Hungari dhe Poloni, nën emrin e markës "turizëm fshati", ofrojnë gjueti, peshkim, kapjen e insekteve të rralla - gjithçka që nuk ka të bëjë me eko-orientimin e agroturizmit. Në Evropën Qendrore dhe Amerikë, qëndrimi ndaj një rekreacioni të tillë të konsumatorëve është më negativ.

Le të shqyrtojmë disa modele biznesi të pronave bujqësore dhe eko-fermave që ekzistojnë në botë.

Manor Bilderbuchbauernhof, Gjermani

Një nga pronat më të famshme në Gjermani. Ka statusin e hotelit me tre yje. Përveç agroturizmit, ata merren me prodhimin e ekoprodukteve: qumësht, mish, vezë.

Turistët jetojnë në dhoma komode të shtëpisë së hotelit, e cila, nga rruga, ka një vlerë të caktuar historike. Numri maksimal i vizitorëve është 80. Klientët kryesorë janë gjermanë.

Pronarët e pronës u ofrojnë mysafirëve të tyre të angazhohen në aktivitetet tradicionale të fshatit: mjelja e lopëve, mbledhja e vezëve të pulës, pastrimi i plehut organik, barërat e këqija, korrja, gatimi i djathrave të bërë në shtëpi, salcice. Ka edhe argëtime "standarde": hipur mbi kalë/biçikletë.

Video rreth festimit të Pashkëve në eko-fermën Bilderbuchbauernhof:

Një ditë qëndrimi në eko-fermë kushton 30 euro, gjysëm pansioni me mëngjes dhe darkë - 40 euro.

Figura 39. Manor Bilderbuchbauernhof, Gjermani.

Ferma Ilola Eco, Finlandë

Faqja e internetit: http://www.ilolanmaatilamatkailu.fi

Një fermë e vërtetë finlandeze. Këtu rriten kuaj, poni, dhi, dele, qen dhe ftohen mysafirë.

Për turistët janë përgatitur dhoma me të gjitha komoditetet. Në verë, pronarët e pronës ofrojnë të hipin në një kanoe me 2 vende ose të luajnë golf, në dimër - të bëjnë një shëtitje në këpucë dëbore ose të ulen pranë një zjarri gjigant. Ka dy sauna në fermë: e zezë dhe e thatë.

Kostoja e jetesës: 30 euro për dhomë. Ushqimi llogaritet veçmas.

Eko-ferma "Ilola" është një vend ideal për njohjen e fëmijëve me kafshët. Programi i rekreacionit përfshin ushqimin e kuajve dhe deleve, kalërimin e kalit të vogël, pastrimin e stallave, shëtitjen e qenve.

Anichini Ranch, Oklahoma, SHBA

Fokusi kryesor i biznesit është prodhimi i ushqimit të shëndetshëm, respektimi i tokës dhe ruajtja e racave të vlefshme. Shërbimet anësore: turne në grup, ekskursione, akomodim në fermë.

Pritësit ofrojnë një zhytje të plotë në jetën e fermës. Turistët, së bashku me punëtorët e fermës, kujdesen për kafshët, barin barërat e këqija, korrin, vëzhgojnë natyrën dhe mësojnë kursimin. Vizitorët trajtohen me produkte organike të rritura në fermë: arra, mollë, barishte të freskëta, gjellë derri dhe qengji.

Ju mund të qëndroni në fermë falas. Gjithmonë do të ketë punë për vullnetarë, për të cilën pronarët do të paguajnë me shtrat dhe ushqim të pastër. Ka edhe turne me pagesë: grupore, familjare, individuale.

Agroturizmi është padyshim një vend interesant, së pari, kursi i këmbimit të dollarit dhe euros e ka bërë udhëtimin jashtë vendit një kënaqësi jashtëzakonisht të shtrenjtë dhe së dyti, moda në zhvillim për një mënyrë jetese të shëndetshme (eko-produkte) i shton pikë shtesë këtij biznesi.

* Llogaritjet përdorin të dhëna mesatare për Rusinë

1. PËRMBLEDHJE E PROJEKTIT

Ky plan biznesi konsideron krijimin e një biznesi për ofrimin e shërbimeve në fushën e agroturizmit. Në bazë të shtëpisë tuaj me një sipërfaqe prej 150 sq. m dhe territorin e një zone periferike prej 2000 metrash katrorë. m., do të organizohet agroestate me bujtina, zonë rekreative dhe minifermë. Pronari do të ofrojë shërbime për kalërim dhe ecje, çiklizëm, peshkim etj. Audienca e synuar e projektit do të jenë banorët e qyteteve të mëdha ruse - familje me fëmijë nën 15 vjeç, çifte udhëtuese nën 30 vjeç, të rinj dhe kompani. Segmenti i çmimeve të projektit është mesatar.

Përfitimet e projektit përfshijnë:

niveli minimal i investimit fillestar, duke qenë se biznesi është i organizuar në bazë të tokës në pronë;

mungesa e konkurrencës. Niche nuk është e zënë, dhe ky lloj agroturizmi është i zhvilluar dobët në Rusi;

nuk kërkohet licencim, nuk ka nevojë të regjistrohet një person juridik;

kërkesa në rritje për rekreacion në fshat dhe në natyrë, rritja e turizmit të brendshëm në Rusi;

mungesa e kërkesave për nivelin e arsimit për një sipërmarrës;

kosto e ulët për shkak të mungesës së kostove të qirasë.

Vëllimi i investimeve fillestare në projekt është 3,189,200 rubla. Kostot e investimit synojnë riparimin e ambienteve dhe rregullimin e kantierit (krijimi i banjës, pishinës, kasolleve, etj.), blerjen e pajisjeve dhe formimin e një fondi të kapitalit qarkullues, i cili do të mbulojë humbjet në periudhat fillestare. Fondet e veta do të përdoren për zbatimin e projektit.

Llogaritjet financiare mbulojnë periudhën pesëvjeçare të projektit. Sipas përllogaritjeve të bëra, investimi fillestar do të shpërblehet pas 30 muajsh punë. Rentabiliteti në vitin e parë të funksionimit do të jetë 73%.

Tabela 1. Treguesit kryesorë të projektit

2. PËRSHKRIMI I INDUSTRISË DHE SHOQËRISË

Vitet e fundit, një lloj i tillë turizmi si agroturizmi ka filluar të shfaqet në Rusi. Kuptimi i tij është të zhytë banorët urbanë në mjedisin rural për të përdorur burimet natyrore, kulturore, historike dhe të tjera të zonës. E thënë thjesht, për turistët organizuan udhëtime në pyll për kërpudha dhe manaferra, jetën rurale, ngrënien e produkteve organike. Ata ndezin sobën, hipin në kuaj, vizitojnë fermat dhe ushqejnë bagëtinë, shkojnë për peshkim, njihen me kulturën dhe jetën e banorëve vendas. Ky lloj turizmi është më i zhvilluar jashtë vendit, për shembull në Spanjë, Itali, Francë, Greqi dhe vende të tjera evropiane. Atje, turizmi rural është një industri e fuqishme dhe një sektor më vete, që gjeneron 15 deri në 30% të të ardhurave të industrisë së turizmit. Pushuesit sjellin 40% të të ardhurave të fermës. Shumë vende kanë zhvilluar rrjete hotelesh private rurale dhe qindra programe e rrugë turistike.

Në Rusi, sipas vlerësimeve të Agjencisë Federale të Turizmit, pjesa e turizmit rural nuk kalon 2% të tregut. Në të njëjtën kohë, audienca e saj e synuar është shtresa e banorëve të qyteteve të mëdha me arsim të lartë dhe nivele mesatare dhe më të larta të të ardhurave. Motivi kryesor për të vizituar fshatin është dëshira për të hyrë në kontakt me jetën "reale" në të gjitha manifestimet e saj, duke përfshirë natyrën, ushqimin natyral, heshtjen, si një mënyrë për t'u larguar nga zhurma e qytetit, për të komunikuar me të dashurit. , dhe të rikuperohen. Kërkesa për shërbime të tilla rritet gjatë periudhës së verës, si dhe gjatë festave të Vitit të Ri. Periudha e qëndrimit më e kërkuar nga popullata është një fundjavë ose një turne për 5-10 ditë.

Produkt në trend 2019

Mijëra ide për para të shpejta. Gjithë eksperienca botërore në xhepin tuaj..

Hapja e një biznesi në ofrimin e shërbimeve të agroturizmit është kryesisht një proces krijues dhe kërkon improvizim nga sipërmarrësi. Fakti është se në Rusi nuk ka një legjislacion të qartë që kontrollon aktivitetet e subjekteve afariste. Ligjit për ligjin ekzistues “Për bazat e veprimtarive turistike” i mungojnë as konceptet “agroturizëm”, “fshatar”, për të mos përmendur kuadrin e të bërit biznes. Gjithashtu, nuk ka asnjë program qeveritar për të mbështetur këtë biznes dhe për të ofruar lehtësira tatimore, megjithëse ato shfaqen periodikisht në nivel rajonal. Në këtë drejtim, industria e agroturizmit në vendin tonë mund të përfshijë pothuajse çdo objekt që ndodhet në zonat rurale, si dhe të gjithë ata që ofrojnë shërbime për turistët në këtë zonë.

Në të shumtën e rasteve, objektet e turizmit rural janë bujtina dhe qendra rekreacioni të vendosura në zona ekologjikisht të pastra. Gama e shërbimeve të tyre nuk është e gjerë dhe mund të kufizohet vetëm në akomodim, argëtim të thjeshtë falas ose ofrimin e një platforme për ta. Lloji i dytë janë agro-pronat, të modeluara sipas fermave perëndimore, të cilat kanë një infrastrukturë më të zhvilluar, një gamë më të gjerë shërbimesh dhe të gjitha pajisjet e nevojshme. Këtu, përveç pronarit dhe kujdestarit, personeli tjetër mund të përfshihet në ofrimin e akomodimit dhe shërbimeve shtesë. Një lloj tjetër është ofrimi i shërbimeve për turistët në bazë të fermave operative - një fenomen jashtëzakonisht i rrallë për Rusinë, pasi jo çdo fermer ka aftësitë fizike dhe materiale për të krijuar një shtëpi pritjeje. Gjithashtu, në vendin tonë nuk ka asnjë lloj agroturizmi të punës, kur pronari i pasurive organizon strehim dhe ushqim falas për turistët në këmbim të ndihmës shtëpiake.

Pavarësisht natyrës së parregulluar legjislative të kësaj sfere, ajo ka perspektiva të mëdha. Arsyeja kryesore është rritja e turizmit vendas në Rusi, e cila është vërejtur vitet e fundit për shkak të rënies së aftësisë paguese të popullsisë, rritjes së dollarit dhe euros, një sërë mbylljesh të resorteve të njohura dhe kërkimit të alternativat ndaj destinacioneve të huaja dhe situata e paqëndrueshme ndërkombëtare. Nga viti 2005 deri në vitin 2016, numri i udhëtimeve të brendshme u rrit nga 24.8 milion në 55 milion. Nuk mund të mos merret parasysh tendenca globale - një rritje graduale e interesit për agroturizmin dhe rekreacionin rural, kur turizmi në "destinacionet e njohura" bëhet më pak tërheqës. Sipas vlerësimeve të ekspertëve, përfitimi i turizmit rural në Rusi mund të jetë 15-30%, dhe kthimi financiar në shkallë kombëtare mund të arrijë 30 miliardë dollarë në vit. Mbi të gjitha, turizmi rural zhvillohet në Territorin Krasnodar, Territorin Altai, Republikën e Karelia, Kaliningrad, Leningrad dhe rajonet Pskov.

Figura 1. Turizmi i brendshëm në Rusi, 2005-2016

Duke përmbledhur sa më sipër, mund të konkludojmë se momenti është i favorshëm për zhvillimin e turizmit rural dhe hapjen e një biznesi në këtë zonë. Ka shembuj pozitivë të biznesit të agroturizmit në Rusi. Në shumë mënyra, suksesi i tyre është për shkak të promovimit të marketingut kompetent dhe të zhytur në mendime, i cili bëri të mundur përfshirjen e tyre në ofertat e kompanive të udhëtimit dhe madje edhe operatorëve kryesorë turistikë. Dihet pak për këtë drejtim për popullatën e përgjithshme, kështu që komunikimi aktiv i informacionit të paktën për ekzistencën e shërbimeve të tilla mund të kontribuojë në fluksin e klientëve.

Ky projekt përfshin ofrimin e shërbimeve në fushën e agroturizmit mbi bazën e shtëpisë së tyre të fshatit me një sipërfaqe prej 150 metrash katrorë. metra dhe një truall prej 2000 m2. metra. Prona ndodhet larg qyteteve kryesore, në fshat, jo ngjitur me industri të pista. Biznesi do të regjistrohet si sipërmarrës individual me një sistem të thjeshtuar tatimor. Përkundër faktit se projekti do të zbatohet plotësisht nga iniciatori në personin e pronarit dhe pothuajse nuk do të kërkojë punësimin e stafit mbështetës, formati do të krijohet në imitim të agro-pronave me pajisjen e një kompleksi argëtimi shtesë. , duke përfshirë krijimin e një banjë ruse, një pishinë, rregullimin e një ferme ndihmëse me kafshë shtëpiake si një format mini-fermë , si dhe zbukurimin e territorit (krijimi i një dizajni tërheqës peizazhi). Këto punime do të kërkojnë një fazë serioze përgatitore, por rezultati do të ndihmojë në tërheqjen e turistëve të qytetit që duan të pushojnë nga ngutja dhe nxitimi, por janë mësuar me përfitimet e qytetërimit dhe disponueshmërinë e argëtimit.

3. PËRSHKRIMI I SHËRBIMEVE

Shërbimet do të ndahen në disa lloje kryesore: shërbimet e akomodimit, katering, marrja me qira e pajisjeve turistike dhe sportive, organizimi i ekskursioneve dhe ofrimi i shërbimeve shtesë (shih listën e plotë në Tabelën 2). Ndarja e miratuar është e përshtatshme për faktin se i lejon pronarit të projektit të nxjerrë të ardhura shtesë, dhe klienti nuk është i detyruar të paguajë më shumë në çmim si kur blen të ashtuquajturat turne paketash dhe mund të zgjedhë në mënyrë të pavarur mënyra për të kaluar kohën e lirë.

Shërbimet shtesë do të përfshijnë argëtimin e ofruar si nga vetë pronari ashtu edhe nga persona të tjerë për një tarifë kontraktuale dhe shpërblim për pronarin në përqindjen kontraktuale të shumës. Këto të fundit, në veçanti, përfshijnë organizimin e shëtitjeve me kuaj, ndjekjen e një shfaqjeje nga një ansambël folklorik vendas, etj.

Në fazën fillestare do të krijohen 6 dhoma me 16 shtretër për mysafirët. Qëndrimi mesatar i mysafirëve në pasuri mund të ndryshojë nga 2 në 10 ditë.

Tabela 2. Përshkrimi i mallrave dhe shërbimeve

№	EMRI	PËRSHKRIMI I PRODUKTIT OSE SHËRBIMIT		KOSTO NJËSORE, fshij.
Shërbimet e akomodimit në shtëpi për mysafirë
	Dhoma “Standard”, dyshe	Me qira një dhomë standarde për 2 krevate		1600 ditë / dhomë
	Dhomë Standard Katërshe	Jepet me qira një dhomë standarde për 4 krevate		2000 dite/dhome
	Dhomë suite, dyshe	Me qira një dhomë superiore për 2 krevate		2200 dite/dhome
	Dhoma Suite, Katërshe	Jepni me qira një dhomë superiore për 4 krevate		2500 dite/dhome
	Vendosja e korporatës	Akomodim për grupe organizatash		e negociueshme
Të ushqyerit
	Ushqimi (mëngjesi)	Mëngjesi		500 në ditë
	Ushqimi (dy vakte në ditë)	Mëngjesi dhe darka		1000 në ditë
Dhënia me qira e pajisjeve turistike dhe sportive
	Biçikleta me qira	Marrja me qira e biçikletave në këmbë		100/orë 800 në ditë
	Qira ski	Qira ski		100/orë 800 në ditë
	Anije me qira	Marrja me qira e varkave me vozitje		100/orë 500 në ditë
	Dhënia me qira e pajisjeve turistike dhe sportive	Qira tenda, thasë gjumi, rrjetë volejbolli, shufra peshkimi, topa, çanta shpine, pajisje mbrojtëse		Falas
Organizimi i ekskursioneve (gjatë stinës së ngrohtë)
	Udhëtim 1 ditor me varkë	Udhëtim 1 ditor me varkë pa natë		2500
	1 ditë shëtitje me biçikletë	Shëtitje 1-ditore me biçikletë përgjatë rrugës nr. 1 pa natë		2000
	1 ditë shëtitje me biçikletë	Shëtitje 1-ditore me biçikletë përgjatë rrugës nr. 2 pa natë		2000
	Shëtitje 2 ditore me biçikletë	Shëtitje 2-ditore me biçikletë përgjatë rrugës nr. 3 me një natë qëndrimi në tenda		4000
Shërbime shtesë
	Peshkimi	Peshkimi në liqen		150/orë
	Sauna ruse	Sauna ruse me dru (deri në 6 persona)		500/orë
	shëtitje me kalë	Hipur mbi kalë me një instruktor		300/orë
	ansambël folklorik	Vizitë në shfaqjen e ansamblit folklorik të fshatit		300 rubla për person.
	Mangall	Gatim vetë në skarë, përdorimi i gazebave dhe tavolinave të jashtme		Falas
	Pishine	Duke notuar në pishinë		Falas
	parkim	Parkim i mbuluar në pronë, mbikëqyrje video 24 orë		Falas
	WiFi	Shërbime falas Wi-Fi		Falas

4. SHITJE DHE MARKETING

Audienca e synuar e projektit janë banorët e megaqyteteve ruse me një popullsi prej më shumë se 1 milion njerëz. Së pari, këta janë turistë familjarë me të ardhura “mesatare” e lart, me fëmijë nën moshën 15 vjeç. Si rregull, kjo kategori e popullsisë jeton në ndërtesa banimi dhe zakonisht nuk ka shtëpinë e tyre të vendit ose dacha. Një audiencë e tillë po kërkon vende të qeta për rekreacion në natyrë, ku do të ishte e mundur të akomodohej me çmim të lirë me fëmijët. Së dyti, këto janë dy kategori të tjera udhëtarësh në rritje si “të rinjtë dhe kompanitë”, si dhe çiftet pa fëmijë nën moshën 30 vjeç. Sipas sondazheve të Turizmit Rus, gjatë 9 viteve të fundit, pjesa e këtyre kategorive nga 2008 në 2017 u rrit përkatësisht nga 14% në 29% dhe nga 12% në 28%, gjë që na detyron t'u kushtojmë më shumë vëmendje këtyre kategorive.

Figura 2. Kategoritë kryesore të turistëve në Rusi: transformimi i tregut.

Ide të gatshme për biznesin tuaj

Specialistët e industrisë së turizmit theksojnë se kategoritë e turistëve që janë bërë lider janë shkaku i tre tendencave kryesore. Këto janë: reduktimi i kostos së udhëtimit, planifikimi i pavarur i udhëtimit dhe online. Kjo e fundit nënkupton aftësinë për të planifikuar një udhëtim, për të rezervuar një hotel duke përdorur internetin. Sipas të dhënave të NAFI-t për vitin 2016, 70% e turistëve zgjedhin dhe paguajnë udhëtimet e tyre nëpërmjet internetit. Kështu, faktorët kryesorë për audiencën e synuar janë: çmimi i përballueshëm, disponueshmëria e vendeve për aktivitete në natyrë, mundësia e rezervimit të shërbimeve nëpërmjet internetit.

Konkurrenca për këtë biznes është minimale.Konkurrentët kryesorë mund të konsiderohen qendrat rekreative të vendosura, si rregull, përgjatë brigjeve të lumenjve dhe liqeneve. Përparësitë e shtëpisë së shtëpisë ndaj qendrave rekreative: një shumëllojshmëri shërbimesh të ofruara, një çmim i përballueshëm me një cilësi të lartë shërbimesh dhe jo anasjelltas, zhytje në jetën rurale, një atmosferë më e qetë, më komode dhe shtëpiake - jo më shumë se 6 familje mund të qëndroni në shtëpi në të njëjtën kohë.

Ide të gatshme për biznesin tuaj

Pavarësisht se praktikisht nuk ka konkurrencë në treg, do të jetë e nevojshme t'i kushtohet vëmendje e konsiderueshme reklamës. Kanali kryesor do të jetë interneti. Informacioni rreth shërbimeve do të vendoset në portalet falas të internetit, në faqet e internetit si booking.com. Është planifikuar gjithashtu të krijohen faqe në rrjetet sociale: "Vkontakte", "Odnoklassniki", Instagram dhe uebsajti i tij me informacione për numrin e dhomave dhe shërbimeve të fermës. Meqenëse audienca e synuar po zhvendoset gjithnjë e më shumë në segmentin e të rinjve, është planifikuar të vendosen poste me pagesë në publikun e njohur dhe komunitetet e qyteteve të mëdha të vendosura sa më afër pronës. Një tjetër kanal shitjesh do të jetë bashkëpunimi me agjencitë e udhëtimit, shpërblimi i të cilave është 10% e kostos së shërbimeve. Bashkëpunimi me agjencitë dhe ndërmjetësit kryhet nga pronari i projektit pa përfshirjen e specialistëve shtesë.

5. PLANI I PRODHIMIT

Zgjedhja e vendit. Një faktor kyç në planifikimin e këtij biznesi është zgjedhja e duhur e vendndodhjes. Duhet të jetë një vend larg qyteteve të mëdha, burimeve të ndotjes dhe zhurmës së trafikut. Një parakusht është prania e një rezervuari (mundësisht i përshtatshëm për not), si dhe një bollëk vendesh për ecje dhe çiklizëm (pyje, kodra, trarë, male, përrenj, etj.). Në të njëjtën kohë, vendi duhet të jetë relativisht i sigurt për turistët, të mos rrezikojë jetën dhe shëndetin e tyre. Gjithashtu, vizitorët nuk duhet të bëhen objekt i qëndrimit negativ ndaj tyre nga banorët vendas. Vendi duhet të ketë akses të mirë transporti (rrugë të asfaltuar, hekurudhë), të ketë komunikime (të paktën energji elektrike), komunikim celular. Në rastin tonë, vendi i plotëson plotësisht të gjitha këto kërkesa, ka një gamë të gjerë vendesh për t'u vizituar, duke përfshirë pyjet halore dhe të përziera, disa liqene (përfshirë ato të pajisura për not), një lumë, stepë, trarë piktoreskë dhe livadhe me barishte. Fshati në të cilin ndodhet ferma ndodhet larg qyteteve të mëdha, në fshat, i cili nuk është ngjitur me industritë e pista. Fshati ka një rrugë të asfaltuar, dy dyqane që shesin ushqime dhe mallra të domosdoshme. Në fshat mund të arrihet me makinë private, autobus që niset çdo ditë nga qendra e rrethit, si dhe me tren.

Akomodimi. Pavarësisht se jetojnë në fshat, shumë të ftuar nuk mund të refuzojnë përfitimet e qytetërimit, kështu që është e dëshirueshme që dhoma të ketë një banjë, sistem të ndarë, akses në internet pa tel etj. Për më tepër, për mysafirët do të krijohet një pishinë, kënde lojërash të gjelbra për lojëra në natyrë, belveder, barbekju dhe më shumë. Dhomat do të ndahen në dy kategori: nga numri i shtretërve (dyshe, katërfishtë) dhe niveli i komoditetit (standard dhe superior).

Të ushqyerit. Për ata që dëshirojnë, do të organizohet një zgjedhje e një ose dy vakteve në ditë. Për gatim, produkte organike të blera në një nga fermat lokale (qumësht, qumësht i gjizë, sallo, mish) ose të rritura ose të korrura drejtpërdrejt nga pronari (perime, fruta, manaferra, kërpudha), si dhe peshq të kapur në trupat ujorë aty pranë, do të përdoret. Përbërësit që mungojnë do të blihen nga një dyqan fshati ose treg në qendër të rrethit.

Programi. Përveç vendit, duhet të kujdeseni për një program të pasur për mysafirët. Rekreacioni aktiv dhe i shëndetshëm do të promovohet në fermë: me lojëra sportive kolektive midis të ftuarve, organizimin e udhëtimeve përreth për të mbledhur kërpudha / manaferrat ose për të vizituar vende natyrore ose monumente kulturore dhe historike. Programi duhet të përfshijë argëtim për çdo shije, kështu që pronari i projektit do të krijojë një marrëveshje me një nga fermerët vendas për të organizuar shëtitje me kuaj. Vetë pronari dhe familjarët e tij do të marrin pjesë në udhëtime me biçikletë dhe rafting, duke vepruar si guidë, duke mbajtur të ftuarit në humor të mirë. Për shembull, në mbrëmje, pronari mund të organizojë duke luajtur kitarë, duke kërcyer me këngë popullore, histori rreth zjarrit për historinë e këtyre vendeve. Gjithashtu do të lidhet një marrëveshje me ansamblin folklorik rural për ofrimin e koncerteve me kostum me pagesë për mysafirët e fermës. Përmbajtja e programeve do të ndryshojë në varësi të disa faktorëve: dëshirat e të ftuarve, numri i të ftuarve, kushtet e motit, stina. Qëllimi i të gjitha programeve është të formojnë një bazë klientësh të rregullt që do të kthehen për të vizituar fermën në periudha të ndryshme të vitit për hir të një atmosfere të ngrohtë shtëpiake dhe rikuperimi.

Punonjësit. Një nga avantazhet e projektit është mungesa e kostove të personelit. Menaxheri i projektit do të jetë iniciatori i tij - pronari i fermës, dhe anëtarët e familjes do të bëhen ndihmës të tij. Për periudhën fillestare të aktivitetit, do t'ju duhet të punësoni një kujdestar artizanal për të ruajtur pronën gjatë natës dhe punë ndihmëse (djegia e druve të zjarrit, pastrimi i territorit, kositja e lëndinave, etj.). Gjithashtu, me tarifë kontraktuale do të përfshihen edhe përfaqësues të ansamblit folklorik dhe të fermës blegtorale vendase. Kështu, edhe përkundër shkallës së vogël të biznesit, vetë ekzistenca e tij do të bëhet një burim shtesë të ardhurash dhe do të përmirësojë gjendjen materiale të fshatarëve.

Ide të gatshme për biznesin tuaj

Përgatitja e territorit dhe e pasurisë. Krijimi i një agroestate do të kërkojë punë përgatitore për rregullimin e territorit dhe riparimin e ndërtesës. Në fazën fillestare do të krijohen dhoma të miqve në godinën ekzistuese me një sipërfaqe prej 150 metrash katrorë. metra. Në të ardhmen, shtëpi pushimi shtesë do të ndërtohen në territorin e sitit. Riparimi i ndërtesës do të përfshijë rizhvillimin dhe rregullimin e pjesshëm të brendshëm (44 m² - 206,8 mijë rubla në masën 4,7 mijë rubla për m²), stuko, veshje lyerje (mure, dysheme) (88 sq. m - 132 mijë rubla në masën 1,5 rubla për m2), përfundimi i dhomës së ngrënies së përbashkët nën një pemë (72 mijë rubla), krijimi i banjove shtesë (300 mijë rubla). Investimi total në riparimin e ndërtesës do të arrijë në 710.8 mijë rubla, duke marrë parasysh kostot e paparashikuara - rreth 750 mijë rubla. Në parcelën e tokës, do të ngrihet një kasolle me dru me një banjë 4x6 m (390 mijë rubla), do të krijohet një pishinë me një sipërfaqe prej 12 metrash katrorë. m (690 mijë rubla), u organizua një fermë ndihmëse me kafshë shtëpiake (40 mijë rubla), u krijua një dizajn tërheqës i territorit (35 mijë rubla). Puna do të kryhet me përfshirjen e kompanive të specializuara (për shembull, ndërtimi i një banjoje, një pishine), si dhe vetë (rregullimi i një mini-ferme, krijimi i një dizajni të ri territori).

Pajisjet. Blerja e pajisjeve të nevojshme do të kërkojë 1,204,200 rubla. Një listë e përafërt e të nevojshmeve është dhënë në tabelë. 3.

Tabela 3. Lista e pajisjeve

№	Emri	çmimi, fshij.	Sasia, fshij.	Kostoja, fshij.
1. Pajisje për kantierin
	Vend gati Arbor	60 000		180 000
	Mangall	7 000		21 000
	Sistemi i përcjelljes së videove	30 000		30 000
	Inventari shtëpiake, veglat	12 000		12 000
2. Pajisjet e shtëpisë
2.1 Dhomat e miqve
	Krevat tek	8 000		48 000
	Krevat dopio	16 000		96 000
	gardërobë	13 000		78 000
	Komodinë	2 500		30 000
	Tavolinë	8 000		16 000
	Karrige	2 000		20 000
	tavolinë për kafe	3 000		18 000
	Llambadar	2 500		15 000
	Kolltuku	8 000		16 000
	sistemi i ndarjes	15 000		90 000
	Pasqyrë	1 500		9 000
2.2 Pajisje të tjera, hidraulik
	Makinë larëse	16 000		16 000
	Tavolinë e madhe ngrënieje	18 000		18 000
	Karrige	2 500		50 000
	Tas tualeti	6 000		18 000
	kabina e dushit	13 000		39 000
	Lavaman	2 000		6 000
	Pasqyrë	1 500		4 500
3. Pajisje sportive dhe turistike
	Biçikleta e rritur	17 000		102 000
	Biçikletë adoleshente	14 000		42 000
	Biçikleta për fëmijë	9 000		27 000
	Hamak	1 500		3 000
	Kazan	3 000		3 000
	Pajisje mbrojtëse, komplet (mbushëse gjunjësh, bërryla, helmeta)	2 000		8 000
	Rrjetë e volejbollit	3 000		3 000
	Raketat e badmintonit, kokat e anijes			2 000
	Topa për futboll, volejboll	3 000		3 000
	Ski për fëmijë	4 500		13 500
	Ski për të rriturit	6 500		39 000
	Feneri			2 000
	çantë gjumi	1 000		10 000
	Tenda	2 500		12 500
	Çantë shpine e vogël	1 500		7 500
	Çantë shpine për ecje	2 000		10 000
4. Të tjera
	Çarçafë	1 500		24 000
	Batanije dhe jastëkë	1 500		24 000
	Enë gatimi	10 000		10 000
	Peshqir	200	16	3 200
44	Aksesorë për pishina/banjo	5 000	1	5 000
45	Artikuj për dekorimin e faqes	10 000	1	10 000
46	Të tjera	10 000	1	10 000
Total:				1 204 200

Vëllimi i prodhimit. Për shkak të bollëkut të faktorëve, është mjaft e vështirë të parashikohet me saktësi vëllimi i planifikuar i ngarkimit të fermës, dhe për këtë arsye është e nevojshme të merret parasysh parashikimi pesimist dhe optimist i shitjeve, dhe më pas të theksohen treguesit mesatarë. Në tabelë. Figura 4 tregon të tre skenarët për një periudhë dyvjeçare, duke marrë parasysh sezonalitetin e kërkesës (rritje maj-gusht dhe dhjetor-janar, rënie në shtator-nëntor, shkurt-prill). Fillimi i punës është planifikuar për në nëntor për të pritur të ftuarit e parë për festat e Vitit të Ri.

Tabela 4. Vëllimi i planifikuar i prodhimit, rubla/muaj

Shërbimi/viti parashikim		1 vit				2 vit
		dhjetor-janar	shkurt-prill	maj-gusht	shtator-nëntor	dhjetor-janar	shkurt-prill	maj-gusht	shtator-nëntor
Akomodimi për mysafirë	pess.	30000	22000	34000	26000	50000	26000	58000	28000
	zgjedh.	77500	50500	91000	64000	145000	64000	172000	71000
	mesatare	53750	36250	62500	45000	97500	45000	115000	49500
Të ushqyerit	pess.	5000	0	10000	5000	10000	5000	14000	8000
	zgjedh.	15000	3000	30000	15000	30000	15000	42000	24000
	mesatare	10000	1500	20000	3250	20000	10000	28000	32000
Marrja me qira e pajisjeve turistike/sportive	pess.	12800	8000	15000	10000	25600	10000	33000	14000
	zgjedh.	38400	24000	45000	30000	76800	30000	99000	42000
	mesatare	25600	16000	30000	20000	51200	2000	66000	28000
Turne	pess.	0	0	2000	2000	0	4000	8000	4000
	zgjedh.	0	6000	14000	10000	0	9000	18000	11000
	mesatare	0	3000	8000	6000	0	7500	13000	7000
Shërbime shtesë	pess.	8000	8000	16000	9000	10000	12000	18000	11000
	zgjedh.	14000	14000	46000	18000	22000	22000	86000	30000
	mesatare	11000	11000	31000	13500	16000	17000	52000	20500
TOTAL:	pess.	41800	22000	61000	36000	79600	41000	115000	49000
	zgjedh.	128900	81500	210000	121000	257800	124000	401000	162000
	mesatare	101350	67750	151500	94500	184700	98500	274000	121500

6. PLANI ORGANIZATIV

Një biznes i vërtetë hapet nga e para, një sipërmarrës individual regjistrohet, krijohet një llogari rrjedhëse. Licencimi i shërbimeve nuk kërkohet, është e nevojshme të merren leje nga shërbimi i zjarrit dhe Rospotrebnadzor. Planifikimi dhe kontrolli i aktiviteteve kryhet nga pronari. Ai është gjithashtu i angazhuar në kërkimin e klientëve, reklamat, siguron ardhjen e mysafirëve dhe shërbimin e tyre gjatë qëndrimit të tyre. Disa shërbime mbështetëse ofrohen nga anëtarët e familjes së pronarit. Për të garantuar sigurinë e të ftuarve dhe punën që kërkon ndihmë fizike, do të punësohet një kujdestar artizanal me një orar fleksibël pune. Shpenzimet e përafërta për shërbimet e një punonjësi - 10-15 mijë rubla. në muaj Zbatimi i projektit përfshin dy periudha: përgatitore dhe kryesore. Gjatë periudhës përgatitore prej 7 muajsh (prill-tetor), kryhen këto lloje të punës:

renovimi i shtëpisë, rregullimi i dhomave të miqve;

mobilimi, blerja e mobiljeve për shtëpinë;

instalimi i banjove shtesë;

krijimi i gazebos;

ndërtimi i një banjë ruse;

krijimi i një pishine;

krijimi i një “miniferme” nga dhomat e shërbimeve për mbajtjen e bagëtive;

dizajni i peizazhit të territorit (dekorimi i shtigjeve, kopshtet e përparme, rrëshqitjet);

blerja e pajisjeve sportive dhe pajisjeve turistike.

Gjatë periudhës kryesore kryhen aktivitete për pritjen, akomodimin dhe shërbimin e mysafirëve, kërkimin e klientëve të rinj dhe punohet për përmirësimin dhe zgjerimin e shërbimeve të ofruara. Ndërsa projekti zhvillohet, është planifikuar të krijohen lloje të reja argëtimi për turistët, të hapet një shtëpi verore dhe të punësohet staf shtesë.

7. PLANI FINANCIAR

Plani financiar merr parasysh të gjitha të ardhurat dhe shpenzimet dhe është hartuar për një periudhë trevjeçare të ekzistencës së projektit, në të ardhmen është planifikuar zgjerimi i biznesit dhe krijimi i vendeve të reja hoteliere. Investimet për nisjen do të arrijnë në 3,189,200 rubla. Pjesa kryesore e investimeve do të jetë për blerjen e pajisjeve dhe inventarit (38%), peizazhit (36%), renovimin e ndërtesave dhe dhomave të miqve (23%).

Tabela 5. Kostot investuese të projektit

Pjesa e shpenzimeve të projektit do të përfshijë kosto të ndryshueshme për shërbimet komunale, energjinë elektrike, blerjen e ushqimit, koston e organizimit të shërbimeve shtesë, taksat (sipas sistemit të thjeshtuar të taksave 6%). Kostot fikse do të përfshijnë pagat e kujdestarit/punëtorit. Pjesa e të ardhurave është dhënë në tabelë. 4. Një plan financiar i detajuar jepet në shtojcën 1.

8. VLERËSIMI I PERFORMANCËS

Me një investim fillestar prej 3,189,200, projekti do të paguajë veten në sezonin e tretë të punës. Fitimi neto në vitin e parë të funksionimit do të arrijë në 946 mijë rubla. me të ardhura totale prej 1,295.4 mijë rubla, përfitimi prej 73%. Në sezonin e dytë, të ardhurat janë planifikuar në nivelin prej 2,125 mijë rubla, fitimi neto - 1,667 mijë rubla, përfitimi do të jetë rreth 78%.

9. RREZIQET DHE GARANCI

Për të vlerësuar rreziqet, është e nevojshme të analizohen faktorët e jashtëm dhe të brendshëm. Faktorët e jashtëm përfshijnë kërcënimet që lidhen me situatën ekonomike në vend, të brendshëm - efektivitetin e menaxhimit. Rreziqet e jashtme të këtij lloj aktiviteti përfshijnë:

Rënia e kërkesës efektive. Ky rrezik zbutet duke ulur koston e shërbimeve për tërheqjen e klientëve për shkak të faktorit të çmimit të ulët dhe pa dëmtim serioz të përfitueshmërisë, pasi kostot e të bërit biznes janë minimale.

Shfaqja e konkurrentëve. Rreziku vlerësohet si i pamundur. Për ta minimizuar atë, puna e fermës që në fillim synon krijimin e një imazhi pozitiv, tregu monitorohet vazhdimisht.

Rreziqet e brendshme përfshijnë:

Rënie e reputacionit midis audiencës së synuar për shkak të gabimeve në menaxhim ose uljes së cilësisë së shërbimeve. Ky rrezik nivelohet nga monitorimi i vazhdueshëm i cilësisë së shërbimeve, marrja e reagimeve nga të ftuarit dhe marrja e masave për eliminimin e mangësive.

Ndarja e pajisjeve me qira dhe të tjera. Rreziku neutralizohet me ndihmën e mirëmbajtjes dhe monitorimit në kohë të gjendjes së tij.

Aksident i ftuar. Rreziku minimizohet duke respektuar standardet e sigurisë (prania e zjarrfikësve, mburojat kundër zjarrit), informimet përpara shëtitjes, kalërimit dhe çiklizmit, si dhe duke garantuar mbrojtjen e territorit.