Poslovni plan za građevinsku kompaniju. Poslovni plan za građevinsku kompaniju Uzorak poslovnog plana za građevinsku kompaniju

Uspješan razvoj građevinske kompanije nemoguć je bez poslovnog plana i kadrova. Konkurencija u građevinskoj industriji je velika, a bez pravilnog planiranja nećete moći zaraditi. Govorimo vam kako planirati rad građevinske kompanije od nule, koje nijanse trebate znati, koliko ulaganja će biti potrebno, kako sastaviti tabelu osoblja i ne kršiti zakon.

Građevinski posao je relevantan u modernoj Rusiji. Novo kućište se gradi velikom brzinom, što znači da postoji potreba za raznim materijalima: od eksera i vijaka do obložnih ploča i cementa. Ali potražnja nije samo za materijalima: usluge građevinskih timova su popularne. Svakome je potrebna dobro renovirana kuća, ali većina ljudi takve popravke ne može obaviti sama. Ovu funkciju povjeravaju profesionalcima. Iz tog razloga će potražnja za građevinskim uslugama uvijek biti stabilna.

Kako otvoriti građevinsku firmu od nule? Prije svega, potrebno je preciznije odrediti obim aktivnosti i izraditi poslovni plan. Potrebno je izračunati investicije i prihode u prvim mjesecima rada, godinu dana kasnije i tako dalje. Bez planiranja, neće biti moguće opstati na tržištu: jače kompanije će definitivno istjerati „novopridošlice“ koji rade na slijepo.

Građevinarstvo je relevantna i perspektivna industrija, čak i početnici imaju šanse za uspjeh

Uzorak poslovnog plana za građevinsku kompaniju

Kako započeti građevinski posao? Put od nule do milion počinje planiranjem i procjenom industrije u regiji u cjelini. Prije nego što pređete na pisanje poslovnog plana, potrebno je dobro proučiti lokalno tržište. Morate razumjeti koliko direktnih konkurenata ima, koliko dugo su na tržištu. Ovo nije informacija za opšte informacije, to su specifični podaci, na osnovu kojih treba da izaberete specifičnosti vaše organizacije i formulišete konkurentske prednosti.

Poslovni plan građevinske kompanije je analitički dokument, za njegovu izradu morat ćete se potruditi. Preporučljivo je u izradu plana uključiti specijaliste sa specijalističkim obrazovanjem u građevinarstvu ili ekonomiji, kao i ljude sa iskustvom u ovoj oblasti. Poslovni plan ne bi trebao biti formalnost, on je temelj uspješne kompanije. Dakle, razmotrite primjer poslovnog plana za građevinsku kompaniju.

Ciljevi i zadaci građevinskog poslovanja

Građevinsko preduzeće je komercijalna organizacija, stoga je njen krajnji cilj ostvarivanje dobiti. Kompanija mora zarađivati ​​novac, inače njeno postojanje potpuno gubi smisao. Svi drugi ciljevi su sporedni. Ali da biste dobro zaradili, morate kupcima ponuditi visokokvalitetne i popularne usluge / robu. Po mogućnosti jedinstven i najbolji na tržištu. Stoga se među ciljevima građevinskog poslovanja može dodatno navesti visok kvalitet gradnje i liderstvo među konkurentima.

Takođe se među ciljevima i zadacima građevinskih kompanija ponekad naziva rješavanje stambenih problema stanovništva, otvaranje novih radnih mjesta i unapređenje infrastrukture. Svi ovi zadaci društvene prirode se, naravno, djelimično rješavaju u toku rada građevinske kompanije. Ali ih ne postavlja biznismen. Uglavnom, to su problemi države koji se rješavaju uz pomoć biznisa.

Registracija i oporezivanje

Kako otvoriti građevinsku firmu? Obavezno se zvanično registrujte kao pravno lice. Izgradnja je dozvoljena i za individualne preduzetnike, ali je takav organizaciono-pravni oblik rizičniji. Građevinski posao uključuje veliku odgovornost, impresivna obrtna sredstva i finansijske obaveze. Za sve dugove individualni preduzetnik odgovara svojom imovinom. U slučaju bankrota, čak ni zatvaranje IP neće pomoći - dugove će se morati u potpunosti otplatiti, čak i na teret vlastitog stana ili automobila. Stoga je LLC poželjnije.

Građevinska organizacija će plaćati poreze u skladu sa izabranim ili dodeljenim režimom. Povoljniji je pojednostavljeni način rada (USN). Ali pogodan je samo za mala preduzeća sa prometom do 150 miliona rubalja godišnje i brojem zaposlenih manjim od 100. Predmet oporezivanja ovde je samo dobit, preduzetnik je oslobođen PDV-a, poreza na dohodak i poreza na imovinu. .

Srednja i velika preduzeća posluju po zajedničkom sistemu (BASIC). Ovo je najkompleksniji i najkompleksniji režim u pogledu računovodstvenog i poreskog računovodstva. Preduzeće u ovom slučaju plaća cijeli niz poreza, uključujući dodanu vrijednost.

Dokumentaciju o pojednostavljenom poreskom sistemu može voditi sam rukovodilac. Prilično je jednostavno, osim toga, na internetu ima dovoljno korisnih preporuka. Kod OSNO-a, računovođa (a ponekad i čitava računovodstvena služba) mora raditi na osoblju. Ostali poreski režimi nisu prikladni za građevinske firme.

Glavni cilj svake građevinske kompanije je ostvarivanje profita.

Definicija aktivnosti

Građevinarstvo je veoma raznovrsna oblast privrede, tako da je odabir pravog pravca ključan prilikom pokretanja posla. koje su opcije:

• izgraditi individualno kućište od cigle / blokova / drva od nule;
• graditi male i višestambene zgrade;
• prodaja građevinskog materijala;
• popravak prostorija i stanova;
• graditi puteve;
• izraditi dizajn i projekte zgrada/prostora;
• podizanje kapitalnih objekata (brane, mostovi, dalekovodi),
• ulepšati javne površine.

Kako odabrati pravac? Na osnovu nekoliko faktora: ponude konkurenata i finansijskih mogućnosti. Na primjer, očigledno je da je izgradnja višespratnih zgrada perspektivan i profitabilan posao, ali ulaganja u njegovo pokretanje iznose stotine miliona rubalja. Istovremeno, građevinski tim će doneti i novac (naravno na potpuno drugom nivou), ali ga možete kreirati bez ulaganja.

Odabir sobe

Građevinskom preduzeću je potrebna kancelarija. Ovo je mjesto gdje rade direktor i administracija, a menadžeri se sastaju sa klijentima i prodaju usluge. Najveći dio radnika će biti zaposlen u objektu. U većini slučajeva, kancelarija je neophodna. Prostorije kompanije treba da budu locirane u zoni sa velikim prometom i dobrom saobraćajnom dostupnošću. Za klijente je važno da udobno dođu u kancelariju. Potreban je dobar popravak (građevinska kompanija u kancelariji sa lošim popravkom neće uliti povjerenje).

Neke firme otvaraju kancelarije u blizini gradilišta. Najčešće to rade organizacije koje grade stambene komplekse. Ova opcija je dobra iz nekoliko razloga. Prvo, zgodno je da menadžer kontroliše proces rada, nema potrebe da „idete na lokaciju“. Drugo, zaposlenicima je prikladnije kontaktirati odjel za kadrove i računovodstvo. Treće, kupci mogu uštedjeti vrijeme: gledati kuće u isto vrijeme kada posjećuju ured i kupuju.

Građevinske ekipe koje rade na renoviranju prostorija po narudžbi mogu bez kancelarije i primaju narudžbe putem interneta.

Kupovina opreme

Sva oprema potrebna građevinskoj kompaniji može se podijeliti u 2 grupe. Naravno, tačna lista opreme određena je specifičnostima organizacije. Kancelarijska oprema:

• stolovi i uredske stolice;
• Ormari za dokumente;
• kompjuteri;
• uredska oprema;
• telefon;
• sigurno;
• sofa i stolići za goste koji čekaju.

• dizalice i buldožeri;
• utovarivači;
• mješalice za beton;
• razni ručni alati.

Ured građevinske kompanije mora biti moderan, sa dobrom popravkom, inače neće ulijevati povjerenje kod kupaca

Hiring

U građevinskim firmama rade dvije kategorije zaposlenih: radnici i službenici. Radnici su svi majstori građevinskih radova: zidari, završnici, stolari, električari, krovopokrivači, suhozidari. Svi sa stručnom spremom i položenim ljekarskim pregledom. Poželjno radno iskustvo. Od ličnih kvaliteta može se poništiti visoka radna sposobnost, organizovanost i odsustvo loših navika. Programer preuzima odgovornost za živote svojih klijenata, tako da možete vjerovati samo profesionalcima.

U uredu rade: sam menadžer i njegov pomoćnik, računovođa, službenik, stručnjak za ljudske resurse, menadžeri, dizajneri i trgovci. Za svakoga je poželjno i specijalizirano obrazovanje i razumijevanje specifičnosti građevinskog poslovanja.

Investicije i profitabilnost

Visina ulaganja u pokretanje posla zavisi od specifičnosti organizacije. Spisak troškova će uključivati:

• registracija pravnog lica i izdavanje dozvola;
• ulaznica u SRO;
• iznajmljivanje, popravak i uredska oprema;
• strojevi i oprema za građevinarstvo;
• uniforme za radnike;
• transportne i druge troškove.

U prosjeku, za otvaranje će biti potrebno najmanje 20 miliona rubalja, a zajedno sa mjesečnim troškovima koje će vlasnik plaćati iz vlastitih sredstava u prvim mjesecima (najam, platni spisak, računi za komunalije, oglašavanje), ova vrijednost dostiže 22-23 miliona rublja. Otplata traje u prosjeku 2,5-3 godine. Više je sasvim moguće, manje je izuzetno rijetko, s obzirom na značajan iznos inicijalno uloženih sredstava.

Oglašavanje i traženje kupaca

Građevinskom preduzeću je potrebna vlastita web stranica, na kojoj su objavljene sve dozvole i potvrde, kao i redovno objavljivani:

• vijesti;
• fotografije objekata;
• važne informacije za kupce;
• ponude, popusti i promocije kompanije.

Web stranica je vizit karta kompanije u internet prostoru, ali nije dovoljna.Šta vam je još potrebno da privučete kupce:

• Kontekstualno oglašavanje na Internetu (prikazni oglasi);
• nalozi na društvenim mrežama;
• vanjsko oglašavanje (posteri, bilbordi, postolja);
• distribucija letaka.

Uzorak osoblja građevinske organizacije

Karakteristike osoblja građevinske organizacije

Sada razmotrite primjer osoblja građevinske organizacije. Ovo je dokument koji pokazuje broj zaposlenih, pozicije i plate. Održavanje kadrovskog rasporeda je obavezno, njegovo odsustvo se smatra administrativnim prekršajem. Pravno lice morat će platiti do 50 hiljada rubalja, a službenici - u ovom slučaju šef i kadrovski službenik - lično do 5 hiljada rubalja.

Zakon nameće dodatne zahtjeve za osoblje građevinskih kompanija koje su osmišljene da osiguraju svoje aktivnosti:

1. Moraju biti prisutni menadžer, računovođa i glavni inženjer. Može postojati nekoliko računovođa i inženjera.
2. Osoblje je podijeljeno u timove, na čijem čelu je vođa (predradnik, vođa tima, predradnik) sa najmanje 5 godina iskustva u građevinarstvu.
3. Svaki građevinar ima čin, većina ima specijalizovano obrazovanje (srednje ili više).
4. Radna mjesta zaposlenih u rasporedu (i drugim dokumentima, uključujući radne knjižice) navedena su u skladu sa Jedinstvenim kvalifikacijskim imenikom radnih mjesta.
5. Na rasporedu nije naznačena visina plate, već tarifni stav/plata.

Zaključak

Stvaranje građevinske organizacije počinje proučavanjem tržišta u regiji predloženog otvaranja i izradom poslovnog plana. Ovo je relevantan, ali skup posao sa periodom otplate od 2,5 godine. Za njegovo otvaranje biće potrebno najmanje 20 miliona rubalja. Zakon nameće posebne zahtjeve za zapošljavanje građevinskih kompanija, čije kršenje će dovesti do novčane kazne.

Gotovi poslovni plan za građevinsku kompaniju koji će vam pomoći da izračunate ne samo troškove otvaranja, već i procijenjenu dobit i period otplate.

Kapitalna investicija u građevinsku kompaniju: 14.600.000 rubalja
Period povrata: 18-30 mjeseci
Nivo profitabilnosti: 25-30%

Izgradnja će u svakom trenutku biti tražena usluga, za kojom svake godine raste.

Ali, kao iu svakom drugom poslu, ovdje postoje neke nijanse, pa je u prvoj fazi važno sastaviti kompetentan.

A da biste sastavili ovaj važan dokument, možete koristiti usluge iskusnih ekonomista i pravnika, ali bi ipak bilo ispravnije pokušati sami razumjeti sve stvari.

Naravno, potrebno je obratiti se stručnjacima, jer građevinski posao, osim profitabilnosti, karakteriše i visoka i prilično oštra konkurencija, pa će vas i najmanja greška koštati mnogo novca.

Poslovni plan građevinske kompanije: Planiranje projekta

Svaki poslovni plan za građevinsku kompaniju počinje planiranjem.

U ovoj fazi potrebno je da odlučite o ciljevima i vrstama poslova koje ćete pružati, kao i o tome kako ćete promovirati svoje poslovanje kako biste pronašli kupce.

Sažetak

I to će biti otprilike dvije i po godine.

Ali ovaj period se može svesti na godinu i pol, ako većina narudžbi padne na proljetne i ljetne periode, kada stanovništvo radije radi popravke.

Približan nivo profitabilnosti je 25-30%.

Ali, nažalost, zimi može pasti na 15%.

To je zbog činjenice da je tokom ove sezone broj narudžbi smanjen.

Kako pravilno voditi građevinski posao i koje su odgovornosti vlasnika kompanije,

rekao u videu:

Rizici i poteškoće građevinskog poslovanja

Pored finansijskih kalkulacija koje uključite u poslovni plan građevinske kompanije, potrebno je izračunati i moguće rizike.

Dakle, ovo uključuje:

• visok nivo konkurencije;
• nekvalifikovano osoblje i ljudski faktor;
• rastuće cijene građevinskog materijala i opreme;
• nedostatak narudžbi;
• trikovi takmičara.

Građevinski posao je prilično isplativ, ali istovremeno i težak posao koji zahtijeva enormne povrate ne samo od vlasnika, već i od samih radnika.

Uostalom, njihov rad će odrediti da li su kupci zadovoljni ili ne.

Ali još uvijek dobro izrađen. poslovni plan građevinske kompanije već je pola ključa uspjeha.

I tada možete ne samo vratiti uložena sredstva, već ih i povećati.

Koristan članak? Ne propustite nove!
Unesite svoju e-poštu i primajte nove članke poštom

Evo kako otvoriti građevinsku kompaniju, šta je za to potrebno, koja oprema, kao i gotov primjer poslovnog plana za otvaranje.

Izgradnja je u svakom trenutku bila i biće najperspektivniji vid pružanja usluga, jer. malo običnih ljudi može samostalno izgraditi kuću, renovirati stan, promijeniti cijevi; zahtijeva posebne vještine, znanje i profesionalizam.

U ovom članku ćemo razmotriti sam plan, kao i osnovne informacije koje su povezane s otvaranjem popravnih i građevinskih kompanija i njihovim kasnijim uspješnim aktivnostima.

Poslovni plan - primjer

Predstavljamo vam gotov primjer poslovnog plana tipične građevinske kompanije za otvaranje male popravne i građevinske organizacije, koja se sastoji od 11 ljudi, uključujući direktora, besplatno.

Odmah napominjemo da u vašem slučaju troškovi, naravno, mogu biti znatno drugačiji, jer. sve zavisi od obima usluga koje pružate, njihove vrste, kao i od broja narudžbina i obima posla.

Ne zaboravite da mnoge građevinske kompanije i firme vrlo često koriste usluge lizing kompanija koje iznajmljuju specijalnu opremu, građevinsku opremu i osoblje, pa u tom slučaju možete lako povećati broj zaposlenih u bilo kom trenutku na isti način, ali pročitajte ovo dole u paragrafu "Posebna oprema, oprema i lizing".

Kako otvoriti građevinsku firmu/firmu?

Dakle, detaljno razmotrite informacije o tome kako otvoriti građevinsku kompaniju (kompaniju).

Zapravo, proces otvaranja ove kompanije se ne razlikuje od bilo kojeg drugog. Ključne tačke za LLC preduzeće sastoje se od sljedećih tačaka:

1. Naziv organizacije - građevinsko preduzeće;
2. Lokacija kompanije;
3. Ovlašteni kapital;
4. Osnivači (učesnici) društva.

Na osnovu navedenog, biće vam potrebna sljedeća dokumentacija:

• Kopije pasoša osnivača i/ili podataka o pravnim licima osnivačima (naziv, lokacija, OJMK, OKPO, PIB);
• Podaci o adresi lokacije registrovanog pravnog lica, tj. ti;
• Informacije o glavnim djelatnostima građevinske kompanije;
• Podaci o visini i načinu formiranja osnovnog kapitala.

Najlakše će se obratiti advokatskim kancelarijama, jer. usluge registracije nisu skupe - oko 3.000 rubalja, ali sve možete učiniti sami tako što ćete platiti državnu taksu i stajati u redu neko vrijeme.

Ali postoje, naravno, razlike, odnosno jedna stvar - to je potreba za posjedovanjem posebne dozvole za određene vrste radova građevinskih kompanija (organizacija), ali o tome pročitajte u paragrafu „SRO i druge dozvole“.

Oblasti djelatnosti - pružene usluge

Dakle, koje vrste aktivnosti može vaša građevinska kompanija - organizacija. Postoje sljedeća područja:

• Industrijski inženjering.
• Građevinarstvo.
• Izgradnja puteva.

Svaki od njih uključuje sljedeće usluge:

• Izgradnja (ključ u ruke) zgrada, stambenih zgrada, skladišta, kupatila, garaža itd. Termin "ključ u ruke" znači da ćete izgraditi kompletan objekat sa krovom, komunalijama itd. elementi.
• Popravka, montaža, demontaža.
• Dodatne usluge građevinske firme. postoje tri od njih:
  • Leasing vaše opreme i osoblja;
  • Obrazovanje. Ako u vašoj kompaniji postoje stručnjaci, možete pružiti usluge obuke za osoblje drugih kompanija. Često su ove usluge potrebne prilikom prodaje bilo koje opreme.
  • Prodaja robe: građevinski materijal, projekti, građevinska oprema. Štoviše, kada se prodaju projekti, na primjer, seoske kuće, u pravilu se ponovo prijavljuju vašoj građevinskoj kompaniji za njihovu implementaciju, tj. ti ćeš ih izgraditi.

SRO i druge dozvole

Mnogi ljudi misle da je registracija SRO-a ili neka druga dozvola potrebna za otvaranje bilo koje popravke i građevinske firme i firme. U stvari, ovo je daleko od slučaja. Navodimo sve glavne vrste "licenci" i trenutke kada su potrebne:

• SRO(skraćenica od Samoregulatorne organizacije). Strogo govoreći, SRO nije licenca, pa čak ni dozvola i prijem, već sam status građevinske firme (firme), na osnovu kojeg su dozvoljene neke vrste usluga koje su povezane sa velikim rizicima. SRO nije potreban ako ćete graditi: zgrade sa visinom ne više od tri sprata; blokovske stambene zgrade u kojima broj stambenih blokova ne prelazi deset; zgrade površine manje od 1500 m2; objekti individualne stambene izgradnje, koji su namijenjeni za boravak jedne porodice. One. Za običnu kompaniju SRO uopće nije potreban.
• Građevinska dozvola. Bez toga se nigde ništa ne može izgraditi. Ovu dozvolu građevinskim firmama i organizacijama izdaju lokalne samouprave uz učešće načelnika opštine i glavnog arhitekte okruga (grada). Trošak nabavke je minimalan.
• Licenca za projektovanje zgrada i objekata. Neophodan je za delatnost pravnih lica i preduzetnika koji nemaju pravno obrazovanje za pružanje usluga projektovanja.
• Licenca za inženjerska istraživanja u toku izgradnje. Ovo je dozvola za inženjerske radove u građevinarstvu i projektovanju.

Specijalne mašine, oprema i lizing

Ovdje ćemo analizirati ne cijenu posebne opreme i opreme za građevinsko-montažne radove, već uslugu zahvaljujući kojoj možete značajno smanjiti svoje troškove za kupovinu svega navedenog i njegovo održavanje.

Dakle, leasing je, po vlastitim riječima, najam po korištenju. U tom slučaju ćete iznajmiti, iako to možete učiniti dodatno. Ova usluga je jednostavno neophodna ako vaša građevinska kompanija nema dovoljno opreme za izvođenje bilo kakvih radova. Možete iznajmiti sve od bagera do bušilice.

Niti jedna građevinska kompanija ne može sebi obezbijediti svu potrebnu opremu, jer će joj to biti neisplativo. Neke kompanije i organizacije imaju ovu opremu u svom osoblju, ali je u pravilu njena količina minimalna. Osim toga, zašto kupiti bager i unajmiti bagera ako vam trebaju par puta godišnje? Stoga prije otvaranja dobro razmislite šta će vam stalno trebati. Obično je ovo najminimalniji alat bez kojeg nijedna konstrukcija ne može.

Mogućnosti saradnje i traženja narudžbi

Ako govorimo o velikim građevinskim projektima, onda se oni obično izvode uz sudjelovanje građevinskih izvođača. One. jedna velika organizacija - firma koja ima sve organizacione sposobnosti, prvo učestvuje na tenderu, dobije ga, a zatim angažuje druge kompanije da sarađuju na izgradnji ovog objekta. Istovremeno, neka građevinska firma gradi temelje, druga provodi komunikacije, a neko isporučuje prozore i montira ih itd. One. imati takvog izvođača za prijatelja će biti vrlo profitabilan posao za vas. Ali ko zna, možda i sami to postanete.

Što se tiče privatne gradnje (garaže, kupatila, privatne kuće), onda bi bila odlična opcija da se oglašavate ili sarađujete sa prodajnim objektima građevinskog materijala. Ne zaboravite na internet i, naravno, oglašavanje na teritoriji sela, gradova itd.

Nadamo se da će vam ovaj članak o otvaranju građevinske firme i njenom poslovnom planu pomoći da pokrenete vlastiti posao.

MS Word Obim: 38 strana

Poslovni plan

Preuzmite poslovni plan

Recenzije (20)

Recenzije za (20)

1 2 3 4 5

Poslovni plan građevinske kompanije

Alexander
Hvala vam puno na prilici da iskoristite svoj poslovni plan. Ovo je najbolji projekat koji sam našao na netu. Omogućuje vam da detaljno analizirate i kompetentno sami razvijete individualno planiranje.


Aleksandre, hvala vam na ocjeni i cijeni našeg rada. Prilikom izrade projekta, imajte na umu da je građevinska kompanija sezonska. Razmotrite mogućnosti rada za "mrtvo razdoblje". Želimo vam sve najbolje.

Poslovni plan građevinske kompanije

Sergej
Poslovni plan je odličan. Sve je jasno i lepo napisano. Preporučujem svima koji planiraju da se bave građevinarstvom.


Poslovni plan građevinske kompanije

Boris
Jako mi se svidjelo. Pročitao sam poslovni plan i sve je jasno. Šta gde.Koliko ćete potrošiti, kada će se isplatiti, kako se pravilno razvijati. Hvala puno na savjetima.


Borise, hvala ti na recenziji, drago nam je da si uživao. Zaista, kada je pred vašim očima detaljno planiranje nadolazećih aktivnosti, mnogo je lakše napraviti prve korake, jer je približan ishod jasan. Želimo Vam uspješan početak Vaše građevinske kompanije.

Glavna stvar u poslovnom planu građevinske kompanije

Građevinski posao privlači mnoge poduzetnike. Prihodi stanovništva rastu i gotovo svakoj porodici prije ili kasnije zatrebaju usluge građevinskih ekipa. Potrebe građevinskog tržišta su velike i odnose se na različite sektore građevinarstva: neko planira da izgradi kupatilo na selu, a neko hitno treba da izgradi novu seosku kuću.

Otvaranje građevinskog biznisa za preduzetnika je veoma težak izbor - definicija uske specijalizacije. A zapravo, početna građevinska kompanija ne može uhvatiti sve narudžbe zaredom - neće biti dovoljni ni stručnjaci, ni oprema, ni znanje i vještine. Odabirom jasnog smjera aktivnosti, vlasnik kompanije trebao bi se fokusirati prvenstveno na svoje financijske mogućnosti, jer, na primjer, takav posao kao što je izgradnja sauna i kupatila od nule zahtijeva jedan trošak, a izgradnja stambenih zgrada uključuje potpuno različite troškove.

Osim toga, potrebno je voditi računa o profesionalnosti radnika koji čine Vaš tim. Ako su majstori za sve zanate, možete pokušati započeti s nečim ambicioznijim, inače ulazak na široko građevinsko tržište može se pokazati neuspjelim.

Gradili smo, gradili smo...

Mnogi vlasnici modernih velikih građevinskih kompanija započeli su svoj posao iz malog građevinskog tima. U početku, uzimajući samo male narudžbe za izgradnju različitih objekata, kompanija je postepeno povećavala svoje kapacitete, povećavajući obim svojih aktivnosti. Počevši od otvaranja male građevinske firme, kasnije možete računati na proširenje vlastitog posla, ako stvari budu išle uzbrdo.

Danas postoji nekoliko opcija za pokretanje građevinskog biznisa. To može biti mali tim koji će se baviti samo završnom obradom prostorija u novogradnji, firma koja gradi posao na izgradnji igrališta ili firma koja nudi svoje usluge za izgradnju kamina. Možete poći od toga koji stručnjaci rade u vašoj kompaniji ili, naprotiv, prvo odabrati određenu specijalizaciju i na osnovu toga regrutirati osoblje zaposlenih.

Istovremeno, nije bitno kakav će pravni oblik imati vaša građevinska kompanija. Bez obzira da li je vaš posao specijalizovan za izgradnju kafića ili izgradnju verandi, balkona i lođa, kompanija se mora pridržavati opštih pravila koja postoje u ovom segmentu tržišta. Na primjer, algoritam za ispunjavanje narudžbe od strane građevinske kompanije podliježe samo manjim promjenama ovisno o specijalizaciji. Jedno se mora razumjeti: organizacija građevinskog posla uvijek počinje proučavanjem profesionalnog primjera poslovnog plana za otvaranje građevinske kompanije sa gotovim proračunima. Samo u ovom slučaju možete računati na stabilnost i povjerenje u budućnost.

Odlukom da otvore sopstvenu građevinsku firmu, firmu, nisu svi preduzetnici u stanju da realno procene svoje finansijske mogućnosti. S obzirom da mnogi od njih imaju vrlo skromna početna kapitalna ulaganja, postaje jasno koliki je rizik da budu ostavljeni po strani, nesposobni da izdrže surovu realnost ovog posla.

Šta je potrebno da bi organizacija građevinske firme, firme postala prvi korak na putu ka uspehu? Prilikom ulaska u novi posao, građevinska kompanija rijetko počinje sa velikom aktivnošću. Takvu kompaniju u pravilu čini samo nekoliko zaposlenika koji su specijalizirani za realizaciju malih građevinskih i popravnih naloga. Ne može drugačije ako vlasnik kompanije nije u mogućnosti da odmah uloži značajne iznose u razvoj poslovanja.

Da bi otvorio vlastiti posao - građevinsku kompaniju, poduzetnik prije svega treba sastaviti mali, ali pouzdan tim, koji će uključivati ​​iskusne majstore. Nakon toga, države se mogu proširiti, ali će glavna okosnica uvijek igrati odlučujuću ulogu.

Prostor za aktivnosti

Prilikom otvaranja građevinske kompanije, biznismen treba pažljivo razmotriti plan akcije. Prije svega, potrebno je utvrditi sastav tima, s obzirom da će svaki zaposleni morati plaćati mjesečnu platu. Inače, i ovo pitanje treba pažljivo razmotriti: hoće li zarada članova tima biti fiksna ili ćete im radije plaćati postotak od cijene narudžbi. U pravilu, većina vlasnika preferira drugu opciju.

Čak i ako započnete poslovno planiranje kako biste organizirali vrlo mali građevinski tim, kompanija će morati zaposliti najmanje četiri stručnjaka različitih profila. Ovo će biti svojevrsna "kičma" vaše kompanije. U početku funkcije poslovođe, kao i procjenitelja, može obavljati vlasnik firme, ali kasnije, kada se posao počne širiti, bolje je na ove pozicije angažovati iskusne ljude. Osim toga, bilo bi korisno napraviti bazu podataka sa kontaktima stručnjaka koji po potrebi mogu zamijeniti redovne pripadnike brigade.

Što se tiče dokumentacije potrebne za otvaranje građevinske firme, firme, obavezno licenciranje ove djelatnosti je ukinuto još 2010. godine. Sada možete dobiti dozvolu za izvođenje građevinskih radova samo učlanjenjem u samoregulatornu organizaciju (SRO). Također će biti moguće konsultovati se o pitanjima kontrole, na primjer, upoznati se s uzorcima programa kontrole proizvodnje za usklađenost sa sanitarnim pravilima u građevinarstvu.

Kompetentan primjer poslovnog plana za građevinsku i popravnu kompaniju sa gotovim proračunima pomoći će vam u rješavanju drugih složenih problema. Nakon što ste ga proučili, lako ćete moći sastaviti atraktivan uzorak ponude profesionalnih i kvalitetnih usluga građevinskog tima i razviti jasan operativni raspored građevinskih radova. Na osnovu ovog dokumenta brzo ćete prerasti ustaljeni okvir i ući u potpuno drugačiji nivo poslovanja.

Gotovi poslovni plan za građevinsku kompaniju od nule s primjerima kalkulacija otvaranja

Kome je potreban uzorak poslovnog plana za građevinsku kompaniju? Oni aktivni i aktivni ljudi ili grupa ljudi koji su se odlučili za dobro djelo - izgradnju stambenih ili industrijskih objekata. Takvo preduzeće, poslujući odgovorno i pošteno, donosiće prihode svojim vlasnicima i koristi ljudima. Osim toga, potražnja za ovakvim projektima danas je vrlo velika.

Na našem resursu, primjer poslovnog plana za stvaranje građevinske i instalacijske organizacije postavljen je za proučavanje, za sve koji žele pokrenuti ovaj posao. Pružanje građevinskih usluga u modernom društvu dugo je bilo u nemilosti nedržavnih struktura – „privatnih trgovaca“ i kompanija. To nimalo nije loše, jer podrazumijeva konkurenciju između građevinara, što znači i povećanje kvaliteta puštanih objekata.

Prilikom kupovine poslovnog plana za organizaciju građevinske firme, odmah uzmite u obzir da se radi o projektu koji je dizajniran za dugoročna i značajna novčana ulaganja. Po želji, ovaj projekat se može realizovati na osnovu postojeće građevinsko-instalaterske organizacije, dopunjavajući svoj vozni park savremenom opremom, te skladišta potrebnim materijalom. Tako će biti moguće privući više kupaca i ostvariti profit.

Koristite uzorak poslovnog plana za građevinsku kompaniju, koji se postavlja na pregled. Kako se može primijeniti? Uzimajući kao osnovu za svoje proračune, kako bi se razumjelo koje točke se moraju uzeti u obzir prilikom formiranja projekta za građevinsku kompaniju, koja će ulaganja biti potrebna. Sve je to precizno i ​​konkretno naznačeno u dokumentu koji je relevantan za naše vrijeme.

Ako imate sposobnost i želju da organizirate kompaniju za popravke i građevinarstvo, onda se kladite na obećavajuće područje rada koje će uvijek biti traženo. Fokusirajući se na kvalitet usluge, a ne na vlastitu shemu za brzo bogaćenje, možete zaraditi reputaciju i biti traženi dugo vremena. Nadamo se da će vaša građevinska kompanija biti upravo takva!

Na lageru Poslovni plan građevinske kompanije 5 18