në shtëpi » Procedurat e lejes » Nënshkrimi elektronik Rosreestr. Nënshkrimi elektronik (EDS) për Rosreestr

Nënshkrimi elektronik Rosreestr. Nënshkrimi elektronik (EDS) për Rosreestr

Një nënshkrim elektronik për Rosreestr është i nevojshëm për të gjithë ata që merren me shitjen dhe regjistrimin e pasurive të paluajtshme ose parcelave të tokës. Me të, detyra shtetërore është më e lirë, mund të paraqisni raporte në FSS, PFR, FTS dhe të kërkoni një ekstrakt nga USRN. ES për Rosreestr lëshohen në qendrën e certifikimit ITCOM.

Kushdo që dëshiron të blejë një apartament, të shesë një shtëpi, të marrë një ekstrakt nga Regjistri Shtetëror, duhet të përgatitet për faktin se do të duhet të mbledhë një paketë dokumentesh me afat të kufizuar, të paguajë një detyrë shtetërore. E gjithë kjo nga ora 9 deri në 6, paralelisht me ditën standarde të punës.

E gjithë kjo mund të shmanget duke u regjistruar në portalin Rosreestr. Aty mund të merrni të gjitha të njëjtat shërbime, në një kohë të përshtatshme, në një format të përshtatshëm: elektronik ose letër, pa iu referuar territorit. Nënshkrimi juaj elektronik do të bëhet identifikuesi juaj personal. Për më tepër, me ndërveprimin elektronik me Rosreestr, do të kurseni në dokumentet dhe detyrën shtetërore. Si rregull, kur paguani përmes faqes së internetit të shtetit. Organ, kostoja ulet me 10-30%.

Ju mund të porositni lëshimin e një nënshkrimi elektronik për Rosreestr në qendrën ITCOM. Një ES e tillë do t'ju japë akses në të gjitha shërbimet e burimit. Procedura për marrjen e një nënshkrimi elektronik është e thjeshtë dhe nuk kërkon shumë përpjekje. Në një sërë shërbimesh të tjera, ITCOM CA ofron konfigurim në distancë të vendit të punës në përputhje me të gjitha kërkesat teknike dhe mbështetjen vjetore për nënshkrimin elektronik.

Aplikacionet

I përshtatshëm për paraqitjen e raporteve pranë Shërbimit Federal të Taksave, Fondit të Pensioneve të Federatës Ruse, Rosstat dhe organizatave të tjera rregullatore
I përshtatshëm për kryerjen e EDI brenda kompanisë
I përshtatshëm për të punuar me opsionet e Portalit të Unifikuar të Shërbimeve Publike gosuslugi.ru / esia.gosuslugi.ru
I përshtatshëm për të punuar me Rosreestr - kreu i qeverisjes vendore
I përshtatshëm për të kërkuar një ekstrakt nga USRN

Për të dorëzuar dokumentet në mënyrë elektronike në faqen e internetit të ROSEESTR, do t'ju duhet një nënshkrim elektronik. Kjo ju lejon të gjeneroni aplikacione dhe të dorëzoni dokumente që kanë fuqi ligjore, duke konfirmuar identitetin tuaj. Kërkohet një nënshkrim elektronik për të treguar personin që nënshkruan dokumentet elektronike. Është gjithashtu një analog i një nënshkrimi të shkruar me dorë.

Si të merrni një nënshkrim elektronik të kualifikuar?

Gjëja e parë që ju nevojitet është të instaloni softuer të specializuar, më pas të merrni një certifikatë të kualifikuar të nënshkrimit elektronik, e cila lëshohet në qendra speciale certifikimi. Në faqen zyrtare të ROSEESTR do të gjeni adresat, numrat e telefonit dhe orarin e hapjes së qendrave të tilla.

Instalimi i softuerit të kërkuar për të përdorur dongle

Kur punoni me nënshkrime elektronike, do t'ju nevojiten programe speciale të quajtura ofrues kriptografikë. Për shembull, "Crypto-Pro", "Crypto AWP" - këto programe janë krijuar për të krijuar nënshkrimet e tyre elektronike. Një përshkrim i hollësishëm dhe udhëzime të hollësishme instalimi janë paraqitur në faqet zyrtare të internetit të zhvilluesit të këtyre programeve.

Si punon?

Veçoritë e programit ndihmojnë për të gjeneruar një skedar unik të nënshkrimit elektronik të shkëputur në formatin .SIG. Pas kësaj, në qendrën e certifikimit që merrni një certifikatë, do të keni në duar 2 skedarë:

dokument elektronik;
skedari i nënshkrimit elektronik në formatin .SIG.

Një skedar me nënshkrim në formatin .SIG plotëson të gjitha kërkesat e ROSEESTR.

Dorëzimi i dokumenteve në formë elektronike

Para fillimit të procedurës për paraqitjen e dokumenteve në faqen e internetit të ROSEESTR, do t'ju ofrohet një formular dixhital. Duhet të plotësohet dhe bashkëngjitet me një dosje dokumenti elektronik dhe një dosje që korrespondon me nënshkrimin tuaj elektronik. Në përfundim të kësaj procedure, dokumentet konsiderohen të nënshkruara dhe dërgohen në ROSEESTR.

Një nënshkrim elektronik dixhital është një garanci që dokumentet elektronike korrespondojnë me identitetin tuaj dhe u lejon atyre të marrin fuqi ligjore.

Ju gjithashtu mund të lidheni me API-në e Burimeve Online për të marrë deklarata në një format të gatshëm PDF.

Kontrolloni, regjistroni transaksionet e blerjes dhe shitjes, regjistroni objektet e pasurive të paluajtshme dhe merrni ekstrakte ...

Kjo është vetëm një listë e vogël e mundësive që do të ofrojë një nënshkrim elektronik për Rosreestr, i lëshuar nga një individ privat, sipërmarrës individual ose kompani.

Dëshironi të hapni akses në internet në një bazë të dhënash të gjerë informacioni? Nga 950 fshij. - paguani ÇMIME "DIRECT" në Qendrën e Certifikimit të akredituar nga Shërbimi Federal i Sigurisë i Federatës Ruse. Ne do të lëshojmë certifikatën tuaj brenda 1-3 ditësh.

Kush ka nevojë për një EDS? A janë kompetencat e tij të kufizuara vetëm në EGRN?

Duke porositur një EDS për Rosreestr, ju do të "hapni lirisht dyert" e portaleve të tjera (Shërbimet Publike, IFTS, PFR, etj.).

"Çelësi" dixhital do të kursejë kohën tuaj: do t'ju shpëtojë nga "forca madhore" burokratike, faktori njerëzor, radhët dhe mbipagesat për certifikatat e nevojshme.

Zgjidhni LLOJIN e kërkuar të nënshkrimit - njihuni me KOSTEN

Si ndihmon një “nënshkrim” elektronik fizik. individët dhe bizneset?

Le të shqyrtojmë shkurtimisht se kush është i dobishëm ose i nevojshëm qasja në Regjistrin e Pasurive të Paluajtshme përmes EDS:

PËR NJË PRIVAT - të marrë ekstrakte, të kërkojë të dhëna nga Komiteti Shtetëror i Pronës, të regjistrojë blerjen / shitjen e një apartamenti, shtëpie, trualli.
REALTORS - për të kontrolluar pasurinë e paluajtshme në fazat fillestare të transaksioneve, duke zvogëluar rreziqet për veten dhe klientët. Merrni deklarata USRR për pagesën minimale.
PËR INXHINIERËT KADASTRALE - harton specifikimet teknike dhe planet kufitare, raportet e rilevimit në format elektronik (sipas kërkesave të ligjit). Merrni informacion të besueshëm për objektet.
Zhvilluesit - të kenë qasje në të dhënat nga Kadastra. Merrni pjesë në ankande dhe lidhni kontrata nga distanca.
DHE sipërmarrës të tjerë, punonjës komunalë, aktivitetet e të cilëve lidhen me vlera të paluajtshme.

Për të lëshuar një certifikatë elektronike të kualifikuar, përgatitni:

Pasaporta dhe SNILS e mbajtësit të ardhshëm të EDS për ndërveprim me Rosreestr
Ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Personave Juridik dhe një certifikatë që tregon statusin e një sipërmarrësi individual / LLC
Prokura (nëse një person tjetër do të marrë "çelësin")

Ai ofron një sërë shërbimesh që mund t'i përdorni pa u ngritur nga kompjuteri juaj. Lista e shërbimeve të ofruara përfshin: regjistrimin shtetëror të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të, zbatimin e regjistrimit kadastral shtetëror të pasurive të paluajtshme, sigurimin e informacionit të futur në kadastrën shtetërore të pasurive të paluajtshme, sigurimin e informacionit nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i të drejtave për pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të (EGRP ) dhe sigurimi i informacionit nga regjistri shtetëror i inxhinierëve kadastralë.

Ky udhëzim është i zbatueshëm për të gjitha organizatat dhe personat që shkëmbejnë dokumente elektronike me portalin Rosreestr, përkatësisht:

inxhinierë kadastralë;

noterët;

autoritetet publike ose qeveritë vendore;

menaxherët e arbitrazhit;

Punonjësit e organeve të inventarit teknik (BTI);

individët që paraqesin një imazh të skanuar të planit të kufirit;

· bankat e angazhuara në punë për kredi hipotekare dhe kredi të siguruara me pasuri të paluajtshme, duke marrë dokumente (ekstrakte nga kadastra dhe USRR) në formë elektronike;

pjesëmarrës profesionistë në tregun e pasurive të paluajtshme.

Për të organizuar ndërveprimin me Rosreestr në formën e dokumenteve elektronike, duhet të kryeni hapat e mëposhtëm:

I. Merrni një certifikatë nënshkrimi elektronik (ES) në një nga qendrat e certifikimit (CA) të akredituara nga Rosreestr.

I. Merrni një certifikatë nënshkrimi elektronik (ES) në një nga Rosreestr të akredituar qendrat e certifikimit (UC).

Për të marrë një certifikatë nënshkrimi elektronik:

1. Shkoni në faqen e AK-së që keni zgjedhur.

2. Lexoni në faqen e tyre “Rregulloren e ofrimit të shërbimeve të Qendrës së Certifikimit”.

3. Shkarkoni dhe plotësoni formularin “Aplikim për persona juridikë/individë për ofrimin e shërbimeve të Autoritetit të Certifikimit”.

4. Shkarkoni dhe plotësoni formularin "Deklarata të pëlqimit për përpunimin e të dhënave personale".

5. Përgatitni një paketë dokumentesh të tjera (kopje të noterizuara të faqeve të pasaportës, certifikatë inxhinieri kadastral, ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Personave Juridik etj.). Lista e plotë e dokumenteve të kërkuara varet nga aktivitetet tuaja profesionale dhe qëllimet për të cilat merrni një nënshkrim elektronik. Kjo listë do të sigurojë CA që keni zgjedhur.

6. Shkarkoni dhe plotësoni kontratën me AK-në për ofrimin e shërbimeve.

7. Për të mos dërguar kopje në letër, të cilat (ndoshta) do të duhet të ribëhen më vonë, dërgoni të gjithë paketën e dokumenteve të skanuara (ose në formatin elektronik *.doc) në qendrën tuaj të certifikimit për verifikim dhe miratim.

8. Printoni të gjitha dokumentet *.doc të dakorduara, nënshkruani, vulosni (nëse është e nevojshme) dhe dërgoni të gjithë paketën e origjinaleve dhe kopjeve (kopje të vërtetuara) në formë letre me postë ose shërbim korrier ose merrni personalisht.

9. Merrni një faturë nga AK sipas marrëveshjes dhe paguani atë.

10. Pas pagesës, Autoriteti i Certifikimit do t'ju dërgojë certifikatën tuaj të nënshkrimit dixhital.

11. Hapat e thjeshtë shtesë për konfigurimin e softuerit tuaj janë të mundshëm, në varësi të CA-së së zgjedhur dhe të përshkruar në detaje në udhëzimet e dërguara.

III. Instaloni dhe konfiguroni "Kit për nënshkrimin elektronik në Rosreestr" në vendin tuaj të punës.

IV. Nënshkruani skedarët e përgatitur për dërgim.

1. Hapni dosjen që përmban dokumentin (skedarin) që dëshironi të nënshkruani dhe dërgoni. Gjeni këtë skedar dhe klikoni mbi të me butonin e djathtë të miut, më pas zgjidhni "CryptoARM" - "Sign ...".

2. "Magjistari i krijimit të nënshkrimit elektronik dixhital" do të fillojë. Klikoni "Next".

3. Në dritaren tjetër "Zgjidh skedarët", kliko "Next", mund të shtoni edhe skedarë shtesë për nënshkrim nëse dërgoni një paketë dokumentesh.

4. Në dritaren "Formati i daljes", zgjidhni kodimin "DER" dhe "Arkive skedarët pas krijimit të një nënshkrimi", kliko "Next". Pjesëmarrësit të shkëmbimit të informacionit rekomandohen të përdorin alfabetin latin kur emërtojnë arkivin dhe të marrin parasysh parimin e identifikimit të paqartë të Arkivave të transferuara.

5. Në dritaren “Opsionet e nënshkrimit”, në fushën “Përdorimi i nënshkrimit”, zgjidhni nga lista “Signature”, mos plotësoni komentin dhe identifikuesin. Kontrolloni kutinë "Ruaj nënshkrimin në një skedar të veçantë" dhe "Aktivizo kohën e krijimit të nënshkrimit".

6. Në dritaren tjetër, specifikoni një certifikatë për krijimin e një nënshkrimi elektronik. Përdorni butonin "Zgjidh".

7. Zgjidhni certifikatën që keni marrë nga Autoriteti i Certifikimit i akredituar nga Rosreestr dhe klikoni "OK" dhe "Next".

8. Në dritaren e statusit, klikoni Finish për të filluar procesin e nënshkrimit. Ju gjithashtu mund të kontrolloni kutinë "Ruaj të dhënat në cilësimet ..." dhe të vendosni çdo emër (për shembull, Rosreestr), në mënyrë që herën tjetër programi të plotësojë fushat dhe "shënon" automatikisht.

9. Sigurohuni që skedari të jetë nënshkruar me sukses dhe klikoni "Mbyll".

Si rezultat, ju do të merrni një arkiv zip të vendosur në drejtorinë e specifikuar në paragrafin 4 (ose në drejtorinë e skedarit të nënshkruar) me shtesën .sig.zip (anglisht i nënshkruar, i arkivuar), që përmban skedarin e nënshkruar dhe nënshkrimin skedar i ndarë prej tij. Arkivi nuk duhet të përmbajë skedarë dhe dosje të tjera. Ky arkiv zip është gati për t'u dërguar në Rosreestr nëpërmjet ndërfaqes në internet

Nënshkrimi elektronik për Rosreestr mundëson kryerjen e menaxhimit elektronik të dokumenteve me këtë departament. Ju do të mësoni se si dhe ku të merrni një EDS nga materiali ynë.

CEP është krijuar për të identifikuar nënshkruesin dhe është një analog i një nënshkrimi të shkruar me dorë. Një atribut i detyrueshëm i CEP është certifikata e çelësit të verifikimit EDS.

Për të marrë një certifikatë të çelësit të verifikimit CEP, pronari i biznesit ose përfaqësuesi i tij duhet të kontaktojë një nga qendrat e certifikimit (CA) të Rosreestr me një paketë dokumentesh të nevojshme.

Pas kësaj, duhet të instaloni softuerin e ofruesit të kriptove, për shembull, "CryptoPro", në vendin e punës të ekzekutuesit. Duke përdorur këtë softuer, ju duhet të krijoni një skedar nënshkrimi elektronik të shkëputur bazuar në certifikatën e marrë nga AK.

Lista e qendrave të certifikimit të Rosreestr

Nëse keni ndonjë pyetje në lidhje me konfigurimin e një certifikate ose nëse hasni vështirësi gjatë aktivizimit të një nënshkrimi, pajtimtari duhet të kontaktojë qendrën e certifikimit që ka lëshuar certifikatën EDS.

Qendrat e certifikimit Rosreestr- kontaktet dhe adresat e tyre - të mbledhura në një listë të vetme, e cila gjendet në faqen zyrtare të departamentit (rruga: Veprimtaria > Sigurimi i aktiviteteve kadastrale > Sekretarët e komisioneve të kualifikimit > Lista e qendrave të certifikimit).

Kontrollimi i EDS në dokumentin e marrë nga Rosreestr

Nëse dokumenti është marrë nga Rosreestr përmes EDI dhe duhet të kontrollohet për vërtetësinë, atëherë duhet të kryhen hapat e mëposhtëm:

Shkojmë në faqen zyrtare të Rosreestr (rruga: Shërbimet dhe shërbimet elektronike> Shërbimet). Hapni skedën "Shërbimet" dhe klikoni në butonin "Verifiko dokumentin elektronik".
Më pas, hapim rrugën drejt skedarit të shkarkuar në kompjuter dhe klikojmë butonin "Ngarko skedarin".
Në të njëjtën mënyrë, ne ngarkojmë skedarin me EDS në rreshtin më poshtë. Tjetra, klikoni butonin "Kontrollo".

Rezultatet

Nënshkrimi elektronik për Rosreestr duhet të merret nga një qendër certifikimi e akredituar nga Ministria e Telekomit dhe Komunikimeve Masive të Rusisë. Lista e qendrave të tilla Rosreestr publikon në faqen e saj zyrtare. Nënshkrimi është i nevojshëm për zbatimin e menaxhimit elektronik të dokumenteve me departamentin.