Kako odpreti svoj hostel iz nič v Rusiji. Kako odpreti svoj hostel: kje začeti

Mini hotel, ki ne zahteva večjih naložb in prinaša redne prihodke, so sanje mnogih podjetnikov. O tem, kako odpreti hostel iz nič, preberite v tem članku.

Hostel - kaj je to?

To je precej nov pojav za Rusijo, ki še ni imela časa, da bi se uveljavila v razumevanju ljudi.

Nekateri menijo, da je hostel navaden hostel, v katerem so ljudje različnih narodnosti. To je malo narobe, spodaj bomo govorili o razlogih za nastanek takšnega stereotipa.

V praksi je hostel modni trend, ki je prišel iz Evrope. Mnogi mladi, ki potujejo po državah, prenočujejo v majhnih sobah, ki lahko sprejmejo več ljudi hkrati.

Stavba ima prostor za pripravo in uživanje hrane, sobe za dve ali več oseb, kopalnico, pogosto pa tudi skupno dnevno sobo. Temu pravijo hostel.

Cene tukaj so bistveno nižje kot v običajnih hotelih, raven storitev pa zadostuje za tiste, ki želijo več dni udobno živeti v tujem mestu.

Video - kako odpreti uspešen hostel:

Na žalost mnogi ruski podjetniki imenujejo hostle mesta, kjer je v eni sobi postavljenih več deset dvo- ali celo trinadstropnih postelj, v nadstropju je eno stranišče za vse in sploh ni prostora za prehranjevanje.

Ta podzemna zavetišča, ponosno imenovana hostli, vplivajo na celotno industrijo. Tuji turist, ki išče svoj običajen hostel, se lahko znajde v kraju, kjer želi pobegniti, ne da bi se ozrl, in preklinja ostro rusko postrežbo.

Vrste hostlov

• namenjeno mladinskemu občinstvu;
• namenjen udeležencem konference.

Ti dve vrsti hostlov se med seboj bistveno razlikujeta, predvsem v cenovnem razredu. Druga razlika je v tem, da najpogosteje prvi tip hostla zaseda manjšo površino v primerjavi z drugim.

No, drugi je pogosto prazen, medtem ko lahko delovna obremenitev prvega doseže 80-90% na mesec. Vendar pa lahko celo ena delegacija, ki pride le za tri ali štiri dni, pokrije vse stroške hostlov druge vrste. Tudi to je vredno razmisliti.

Zahteve za hostle v Rusiji

Naša zakonodaja je le s štiriletno zamudo opazila, da se je v Rusiji pojavilo nekaj novega - hostli, s katerimi služijo tako samostojni podjetniki kot pravne osebe.

Zato so se januarja 2015 pojavili posebni GOST-i, ki urejajo delovanje hostlov.

Poleg tega se je pojavila uradna definicija hostla - zdaj je to ekonomično mesto, namenjeno nizkoproračunskemu turizmu. GOST ugotavlja, da ima hostel sobe različnih zmogljivosti, kopalnica pa se nahaja zunaj sob.

Zakonodajalci niso pozabili na tisto, kar daje hostlu posebno romantiko - prostor za komunikacijo gostov, ki bi moral biti obvezen v vsakem hostlu.

Pri hrani pa so se zahteve izkazale za prizanesljive. Hostel ni treba opremiti s prostorom za pripravo hrane, če je kraj, kjer lahko jeste, v bližini. Edina stvar, ki jo morate zagotoviti, je razpoložljivost čiste pitne vode in grelnika vode.

Na koncu so bile določene zahteve za sobe. Eno ležišče mora imeti vsaj štiri kvadratne metre, višina stropa v sobah pa mora biti najmanj 2,5 m.

Zahteve veljajo tudi za kopalnico: za 15 ljudi mora biti vsaj ena tuš kabina in ena straniščna kabina. Torej, če ima hostel 46 postelj, bodo potrebne štiri kopalnice.

Obstaja še ena zahteva za hostle. Če prej ni bilo jasno, ali je dovoljeno postaviti hostle v navadna stanovanja, potem je bilo od 1. januarja 2015 to vprašanje odstranjeno: namestitev hostlov v stanovanja je uradno dovoljena.

Pred tem je bilo treba stanovanje preurediti v nestanovanjski prostor, nato pa v njem izvajati komercialne dejavnosti.

In zato zdaj za hostle velja zahteva 4. dela 17. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije: ne smejo motiti miru in življenjskih pogojev za vse državljane v tej hiši ter upoštevati sanitarne in požarne standarde.

Kaj je potrebno za odprtje hostla iz nič?

Glavni je prostor, ki se nahaja v središču mesta in izpolnjuje zahteve Stanovanjskega zakonika Ruske federacije.
Nato morate kupiti pohištvo in opremo, okrasiti prostore in rešiti sanitarna vprašanja. Registracija kot .

Najpomembnejša stvar, ki jo potrebuje lastnik hostla, je jasno razumevanje ciljne publike in krajev, kjer jih lahko išče. Samo z ustvarjanjem stalnega pretoka strank lahko hostel doseže dobičkonosnost.

Prostori hostla

Hostel si lahko uredite v običajnem stanovanju z več sobami. Toda to bo majhna raven, ki ne bo mogla prinesti stalnega dobička.

Večji projekti se začnejo s površino 150 kvadratnih metrov. Potem lahko ustvarite več posameznih sob hkrati, skupno dnevno sobo, vse okrasite v mladinskem slogu in ustvarite nekakšno središče privlačnosti za popotnike, hipsterje, mlade podjetnike in številne druge predstavnike progresivne mladine.

Če želi lastnik hostla takoj doseči raven poslovnega razreda in v svojem hostlu gostiti konferenčne delegate, potem bo potreboval sobo s površino najmanj 300 kvadratnih metrov.

To je lahko celotno nadstropje ali eden od delov stavbe, ki mora biti okrašen v istem slogu. Hkrati ostajajo zahteve za prostore hostla nespremenjene: vsaj štiri kvadratne metre na posteljo.

Ali je mogoče organizirati hostel v stanovanju?

Od januarja 2015 je uradno mogoče. Vendar morate takoj pomisliti na posebnosti delovanja hostla. Da bi ga naložili na vsaj 50 % največje zmogljivosti, se boste morali zelo potruditi.

Poleg tega bo potrebno soglasje drugih stanovalcev, ki živijo v hiši. To pogosto postane kamen spotike med podjetniki in prebivalci.

Kaj pa v nestanovanjskih prostorih?

Če ustreza standardom SanPin in požarnega nadzora, potem je to mogoče. Če pa se soba nahaja v pritličju stavbe ali celo v kleti, brez oken, potem je zakon strog - ljudi ni mogoče nastaniti v kleti.

Dokumenti za odpiranje

• najemna pogodba ali lastništvo prostorov;
• zaključek sanitarne službe o primernosti prostorov za bivanje;
• podoben zaključek Pozhnadzorja;
• dokumenti o registraciji pravne osebe ali samostojnega podjetnika posameznika.

Pohištvo in oprema

Hostel brez postelj je kot avtohiša ​​brez avtomobilov. Zato boste morali kupiti postelje. Potrebovali jih boste veliko: število postelj plus rezervne.

Postelje morajo izpolnjevati tudi določene zahteve: najmanjše dimenzije so 80 krat 190 cm za enojno posteljo in 140 krat 190 za zakonsko posteljo. Prepovedano jih je postavljati bližje kot 75 cm drug drugemu. Edina izjema so postelje, ločene s pregrado.

Video – kako odpreti hostel (zgodba o uspehu):

Poleg postelj boste potrebovali garderobne omare za oblačila, nočne omarice za osebne stvari, mize za prehranjevanje, minimalni nabor posode, pralni stroj in morda še več. Mnogi obiskovalci hostla zahtevajo dostop do interneta, ki ga je treba zagotoviti.

V skupni dnevni sobi TV, kavč, več naslanjačev in pufov ne bodo odveč. Pomagali bodo ustvariti vzdušje udobja.

Ne pozabite na likalnike in likalne deske, vaši obiskovalci jih bodo zelo potrebovali. In če pomislite tudi na to, da bi imeli v hostlu več sušilnikov za lase, vas bodo ženske poljubljale. No, razen če sta poročena in imata mokre lase.

Ime za hostel

Tukaj te nihče ne omejuje. Če pa turisti pogosto prihajajo v mesto, potem ne pozabite navesti angleške različice svojega imena. Svetel znak, ki vam bo pomagal najti pot v neznanem kraju, in reklamne knjižice z vašim imenom bodo pomagale privabiti nove goste.

Osebje

Potreben bo skrbnik, ki bo spremljal prijavo stanovalcev, reševal nastale težave in sprejemal plačila. Upoštevati morate tudi, kako bo prostor čistil: čistilni servis ali najeta oseba.

Računovodstvo je enostavnejše, funkcije promocije obrata pa so dodeljene skrbniku.

Da bi preprečili krajo osebja, razmislite o sistemu za beleženje gostov in skupnega časa, ki so ga preživeli v obratu, ter sistemu poročanja za vse tekoče stroške.

Ali pa spodbudite svojo ekipo z idejo o ustvarjanju najboljšega hostla v mestu, vključite jih v razvoj in potem lahko pozabite na krajo, postali boste ena ekipa, osredotočena na rezultate.

Poslovni procesi

Celotno bistvo dela hostla je mogoče zgraditi v obliki verige dejanj.

Promocija – rezervacija s strani potencialne stranke – prijava – plačilo – nastanitev – zagotavljanje dodatnih storitev – izselitev – zbiranje povratnih informacij – priporočila = promocija.

V enostavnejši obliki je ta veriga videti takole.
Najprej promovirate svojo ustanovo tako, da jo oglašujete svoji potencialni ciljni publiki. Nato je vaš hostel rezerviran, nakar vas oseba najde v mestu in se prijavi.

Plača nastanitev za določeno število dni ali ur. Hkrati mu nudite dodatne storitve, od toplih zajtrkov, ki jih naročite v bližnji kavarni, do organizacije izletov po mestu.

Ko je oseba izgnana, ugotovite njeno mnenje, popravite napake in naredite vse, da svojim prijateljem daje priporočila o vas. To je tudi promocija, ki ponovno vodi v zagon celotne verige.

V vsako od teh točk je mogoče vgraditi dodaten sistem za povečanje ugleda vašega hostla. Na letališču na primer spoznajte osebo, ki vas bo brez težav našla. Ti in številni drugi ukrepi so običajna praksa evropskih služb. V Rusiji se na to še vedno privajajo.

Napredovanje

Zdaj smo prišli do najbolj zanimivega dela. Vaš celoten idealen hostel ne bo preživel niti enega meseca brez aktivne promocije. Tradicionalni kanali tukaj niso primerni, potrebujete ciljno oglaševanje, namenjeno samo tistim, ki so prispeli v vaše mesto in iščejo prenočišče.

Bonanza za vas je Facebook in druga družbena omrežja. Večina mladih, ki potuje v različne države, najprej prek FB najde prenočišče, kontaktira administratorja, rezervira sobo in šele nato pride.

Bodite pripravljeni porabiti veliko časa in truda za promocijo na tem družbenem omrežju. Ugled igra v tem poslu zelo pomembno vlogo, zato vas bodo prve stranke, ki jih pritegne FB, začele promovirati na svojih straneh.

Ne pozabite na različne konference, ki potekajo v vašem mestu. Organizatorji lahko postanejo vaši partnerji, napotijo ​​udeležence k vam in prejmejo odstotek od tega.

Le tako se lahko hostel razvija in zagotavlja 100% zasedenost.

zaključki

Hostel je dober način za zaslužek, vendar zahteva veliko truda in potrpljenja, tako kot vsak posel. Veliko je odvisno od ugleda in kakovosti opravljenih storitev. V vseh drugih pogledih je to mini hotel s posebnim vzdušjem, ki privablja avanturiste in popotnike.

Video – 10 korakov za odprtje hostla:

Razprava (15)

Hostel je odlična priložnost za popotnika, da se poceni sprosti in pospravi v čistih razmerah. Za podjetnika, če je izbrano pravo mesto, je to priložnost za stabilen dohodek.

Imamo garsonjero v Kazanu. Želeli smo ga oddati kot hostel med svetovnim prvenstvom 2018, vendar smo se odločili, da ostane tako, kot je. Pravkar so ga objavili na Avitu in našli stranko, tako da niso kršili dogovora. Prijateljica vodi hostel v Sankt Peterburgu in po mojem mnenju je tudi tam oddajala prostore prek interneta.

Ali veste, da bo v povprečju za odprtje hostla s 30 posteljami potrebno približno 1 milijon rubljev. Toda pogosto ta znesek ni dovolj, če na tem področju ni izkušenj, saj brez poznavanja številnih odtenkov ni mogoče zmanjšati stroškov. Najpomembnejši element v postavki stroškov je najemnina, seveda, če je to vaš prostor, potem mislim, da se bo vse izšlo!

Želim odpreti majhen hostel, od babice sem podedoval veliko stanovanje in nuditi tudi storitve vodenja ogledov mesta za prebivalce hostla in samo turiste, ki pridejo v mesto. Prosim, povejte mi, kaj je najbolje, da nadaljujem - odprem samostojnega podjetnika ali LLC? Kakšne so prednosti in slabosti vsakega primera? Če lahko kdo od vas pomaga pri tej zadevi, bi bil zelo hvaležen.

Hostel je bil dobra ideja in mi je bil takoj všeč. Začel sem celo razvijati poslovni načrt, vendar so se pred kratkim pojavile težave na zakonodajni ravni - poslanci so se odločili zaostriti to vrsto dejavnosti z nekaterimi prepovedmi (na primer odpiranje hostla v stanovanjski stavbi). Kdo ve?

Mislim, da je smiselno odpreti hostel v manj turističnih mestih in v središču, saj ta tema v Rusiji še ni zelo priljubljena in ne uživa velikega uspeha. Ko sem začel s poslom, sem razmišljal o odprtju hostla, a so mi prijatelji svetovali, naj začnem z navadno trgovino, čeprav je bilo to res že dolgo nazaj.

Ne glede na to, kako mamljiva se zdi ideja o odprtju lastnega hostla, se mi zdi bolj nedonosna! Moraš biti vsaj genij. Bodite pripravljeni na to, da boste sprva imeli več izgube kot dobička in si lahko z obiski inšpekcij prislužili le glavobole! Menim, da je neprimerno odpreti hostel v stanovanju - naša stanovanja so premajhna za to. Če so vaša prioriteta turisti, potem bodo zagotovo izbrali bolj prostoren kraj. Bolj udobno jim bo najeti, na primer, stanovanje za dnevni najem, kot pa se stiskati v majhnem hostlu z drugimi gosti.

Hostel je eno najbolj donosnih sredstev na nepremičninskem trgu, a če nimate lastnega prostora, ga je v Moskvi težko najti, saj vsi lastniki ne sprejmejo te oblike najema.

Osebno že dolgo časa resno razmišljam o preureditvi svojih kvadratnih metrov v hostel.
Zdaj se stanovanje oddaja dnevno, glede na priročno lokacijo je to tudi donosen posel, vendar se mi zdi bolj privlačna ideja o hostlu. Občasno obiščem Evropo in včasih bivam v hostlih. Vedno je polno ljudi, študentov in delavcev, ki ne morejo najeti ločenega stanovanja.

Gostovanje je dobičkonosen posel, če se ga lotite s polno odgovornostjo, saj morate upoštevati ne le idealno čistočo in pravne vidike, temveč tudi pripraviti individualno zasnovo svojega hostla, tako da se ljudje, ko so enkrat ostali, ponovno vrnejo in priporočajo svojim prijateljem in znancem

Ideja o odprtju hostla je nastala naključno, podedoval sem štirisobno stanovanje v pritličju v centru mesta. Stanovanje je bilo seveda "uničeno", za popravilo sem moral vzeti posojilo, a po 4 letih se je vse izplačalo. Glavna stvar je, da se ne bojite, ampak ukrepati. Porodila se vam je ideja – uresničite jo, ne glede na to, kako nora se vam zdi.

Najpomembnejša težava, ki bo preganjala lastnika hostla, je komunikacija s sosedi, še posebej, če ga nameravate odpreti v stanovanju. Uradno to ni prepovedano, vendar boste morali iti skozi "vse kroge pekla", ker ljudje takšne stvari seveda dojemajo sovražno! - druženje na podestu. Zato se, če je mogoče, poskusite izogniti možnostim stanovanja, idealno v nestanovanjski stavbi ali ločenem vhodu v nestanovanjske prostore. Če to ni mogoče, potem vam svetujem, da vnaprej obiščete vse sosede in jim posredujete idejo hostelskega gibanja. To bo pomagalo preprečiti težave v prihodnosti.

Kupil sem stanovanje v središču mesta, običajno tri rublje. Želel sem ga oddajati, a se je porodila ideja, da bi odprl hostel. Kolikor razumem, prostorov zdaj ni treba spreminjati v nestanovanjske prostore, saj jih bo v prihodnosti morda potrebovala odraščajoča hči.

V novicah našega mesta sem prebral o odprtju hostla, tako rekoč »za delavce migrante«. Po eni strani se mi je to zdela odlična poslovna ideja - edini tovrstni hostel v mestu, veliko gastarbajterjev, povpraševanje bo, kakovost stanovanj je nizka, stroški minimalni. Potem pa sem začel razmišljati o spremljajočih težavah ... treba je upoštevati vse posebnosti življenja in običajev »gostov iz sosednjih držav«. Potrebujejo oko in oko, radi se prepirajo med seboj, še posebej, če so med njimi predstavniki različnih diaspor. Potrebujemo varnost, rabimo poseben nadzor nad sanitarijami ... in to so dodatni stroški. In postane nejasno, ali je igra vredna sveče.

• Finančni načrt hostla
• Načrt po korakih za odprtje hostla
• Kakšno opremo izbrati za hostel
• Katero kodo OKVED navesti pri registraciji dejavnosti?
• Kateri dokumenti so potrebni za odpiranje
• Ali potrebujem dovoljenje za odprtje hostla?
• Tehnologija za zagon podjetja
  • • • Podobne poslovne ideje:

Vzorec poslovnega načrta za odprtje hostla (mini hotela) v mestu s 1.000.000 prebivalci.

Koliko denarja potrebujete za ustanovitev podjetja?

Cilj našega podjetja je organizirati proračunski mini hotel (hostel) in zagotoviti nastanitvene storitve po najbolj dostopnih cenah. Po predhodnih izračunih poslovnega načrta bo za organizacijo hostla potrebno vložiti približno 1.450.000 rubljev:

• Popravilo in načrtovanje prostorov - 400.000 rubljev.
• Ureditev hostla (nakup opreme, pohištva itd.) - 900.000 rubljev.
• Oglaševalski proračun - 50.000 rubljev.
• Registracija podjetja in drugi organizacijski stroški - 100.000 rubljev.

Opis ponujenih izdelkov in storitev

Cenik storitev naše organizacije po načrtu bi moral izgledati takole:

• Soba s 4 posteljami - 700 rub./noč na osebo;
• Soba z 8 posteljami - 550 rub./noč na osebo;
• Soba z 12 posteljami - 450 rub./noč na osebo.

Povprečna cena bo 525 rubljev na osebo. Pričakuje se, da bo povprečna dnevna zasedenost hostla po obsežni oglaševalski akciji vsaj 70-odstotna. To pomeni, da bo od 24 razpoložljivih postelj dnevno zasedenih 17. Povprečni dnevni prihodek od zagotavljanja postelj bo znašal 8.925 rubljev, mesečni prihodek pa 267.750 rubljev. Poleg tega bo naš mini hotel nudil dodatne storitve, kot so:

• Pranje oblačil;
• Prodaja hrane, pijače in lahkih prigrizkov (mini okrepčevalnica);
• brezplačen brezžični internet;
• Gledanje televizije, igralnih konzol in družabnih iger (brezplačno).

Seveda bi morale te storitve povečati zvestobo strank in narediti našo ustanovo bolj priljubljeno.

Prenesite hotelski poslovni načrt

Ali želite vedeti, kako zaslužiti več denarja s hostli? Potem ugotovite vse skrivnosti ustvarjanja denarnega toka od nič do 150.000 rubljev na mesec. Morda boste lahko zaslužili več, kot ste pričakovali.

Katero sobo izbrati za hostel

Za namestitev hostla nameravamo najeti 5-sobno stanovanje s površino 170 kvadratnih metrov. m Mesečna najemnina bo znašala 45 tisoč rubljev, plus komunalne storitve. Apartma se nahaja v centru mesta, kar je zelo priročno za hostel. Metro, glavna prometna vozlišča in turistični tokovi so v bližini, kar pomeni, da bo pot do hotela zelo priročna. Ta dejavnik naj bi zagotovil dober pretok strank. Pred nakupom opreme bodo izvedena popravila in manjša preureditev prostorov (kopalnica in stranišče). Za te namene naj bi porabili najmanj 400 tisoč rubljev. Ta znesek bo vključen v nadomestilo za najemnino. Po poslovnem načrtu je predvideno, da bo hostel razdeljen na več sob:

1. Recepcija na vhodu v hostel. Tu bo potekala registracija obiskovalcev, na voljo bosta shramba za prtljago in sefi.
2. Velika prostorna rekreacijska soba (dnevna soba). Tu se lahko obiskovalci zabavajo, gledajo televizijo, igrajo konzole, namizni nogomet in zračni hokej. Povsod v hostlu bo na voljo brezplačen brezžični internet.
3. Kuhinjski prostor. Tukaj si lahko sami pripravite hrano in jeste. Prigrizki in pijača bodo na voljo na avtomatu.
4. Gospodinjski blok. Ta soba bo vsebovala pralne stroje in likalne deske.
5. Tri sobe za namestitev obiskovalcev. Skupno število ležišč je 24 (za 12 oseb, za 8 oseb in za 4 osebe).
6. Dve kopalnici in dva WC-ja.

V začetni fazi bo kupljena vsa potrebna oprema: pohištvo (pogradi, omare, omare, sefi), kuhinjska oprema (vključno s hladilniki, mikrovalovne pečice itd.), pralni stroji, oprema za zabavo (plazma TV, konzole, družabne igre), varnostni sistem (požarni alarm, video nadzor). Po predhodnih izračunih bo za te namene porabljenih približno 900.000 rubljev. Posebno besedo je treba reči o posteljah. Glavna stvar, ki jo zagotovite stranki (zaradi katere pride k vam), je spanje. Dober in miren spanec. Zato bo posebna pozornost namenjena nakupu kakovostnih postelj in ortopedskih vzmetnic. Nakup ene popolnoma opremljene dvonadstropne postelje bo našo organizacijo stal 25 tisoč rubljev.

Kako izbrati osebje za delo

Od osebja naše organizacije bomo potrebovali: skrbnike (2 osebi) in vodjo (vodja). Odgovornosti skrbnikov bodo vključevale sprejem gostov, rezervacijo, vzdrževanje čistoče in reda v prostorih. Upravitelj bo dolžan promovirati storitve in spremljati ekonomsko komponento razvoja hostla. Storitve računovodje in čistilke bodo oddane zunanjim izvajalcem (15 tisoč rubljev na mesec). Mesečni sklad plač, vključno s socialnimi prejemki, bo znašal 85 tisoč rubljev. Za več informacij o pravilni izbiri kadra preberite članek - “ Kako najeti delavca - navodila po korakih».

Kateri davčni sistem izbrati za odprtje hostla

Pravna oblika bo registrirana individualno podjetništvo. Najprimernejši sistem obdavčitve hostla je poenostavljeni sistem obdavčitve (STS), 15% dobička organizacije. Odpre se in žigosa bančni račun.

Marketinški načrt za hostel

Konkurenca v hotelskem poslu v našem mestu, tako kot v mnogih drugih mestih Ruske federacije, je precej resna. Delujejo kot dovolj veliki hotelski kompleksi, pa tudi majhni hoteli in mini hoteli. Določen delež na trgu imajo tudi najemodajalci stanovanj. Slednji so ena izmed cenovno najugodnejših prenočišč za turiste in poslovneže. V našem mestu je le nekaj delujočih hostlov (najcenejša možnost). Lahko rečemo, da je niša v segmentu poceni hotelov praktično prazna. Posebna pozornost bo namenjena načinom promocije storitev. Naše glavne stranke so turisti, mladi in študentje (radi varčujejo) ter poslovni potniki. Glavni poudarek bo na oglaševanju v mednarodnih sistemih hotelskih rezervacij: Hostelbookers, Booking.com in Hostelworld. Po izkušnjah obratovanja hostlov približno 50-80% gostov prihaja iz teh storitev. Precejšen delež obiskovalcev lahko pridobimo tudi z deljenjem letakov na železniški postaji in letališču. Računali bomo tudi na to, da bomo pridobili stalno publiko strank, ki ne bodo le naši redni obiskovalci, ampak nas bodo tudi aktivno priporočali drugim (od ust do ust).

Finančni načrt hostla

Preidimo na izračun glavnih kazalnikov gospodarske učinkovitosti podjetja. Fiksni mesečni stroški hostla:

• Najem stanovanja - 45.000 rubljev.
• Plača in prispevki v zunajproračunske sklade - 85.000 rubljev.
• Računi za komunalne storitve - 15.000 rubljev.
• Storitve zunanjega izvajanja (računovodstvo in čiščenje) - 15.000 rubljev.
• Potrošni material (vključno s kuhinjskimi in kopalniškimi pripomočki, čistilnimi sredstvi) - 5000 rubljev.
• Drugi stroški - 20.000 rubljev.

Skupaj - 185.000 rubljev.

Koliko lahko zaslužite s tem poslom?

Čisti dobiček bo po izračunih poslovnega načrta znašal 70.338 rubljev na mesec. Donosnost poslovanja je 38-odstotna. S takšnimi kazalniki se naložbe v projekt izplačajo v 22 - 25 mesecih (ob upoštevanju obdobja promocije hostla). Mimogrede, zelo donosno je vlagati v nove stavbe, ki bodo sčasoma zagotovile visok dohodek. Kako to pravilno narediti, se lahko naučite na brezplačnem tečaju naložbe v nova stanovanja.

Priporočamo prenesite hotelski poslovni načrt samo za (banner_bi-plan), pri naših partnerjih, z garancijo na kvaliteto. To je poln, že pripravljen projekt, ki ga ne boste našli v javni domeni. Vsebina poslovnega načrta: 1. Zaupnost 2. Povzetek 3. Faze izvedbe projekta 4. Značilnosti objekta 5. Načrt trženja 6. Tehnični in ekonomski podatki opreme 7. Finančni načrt 8. Ocena tveganja 9. Finančno-ekonomska upravičenost naložb 10. Zaključki

Danes si vedno več zaposlenih, ki so bili zaposleni včeraj, prizadeva za odprtje lastnega podjetja. Ne glede na tveganje bo dobiček, ki ga lahko zaslužite s svojim poslom vsak mesec, pokril stroške in, kar je najpomembneje, dal vam bo neprimerljiv občutek svobode in neodvisnosti od muhastega razpoloženja vaših nadrejenih ali spletk vaših sodelavci.

Hostel kot posel je precej uspešen!

Danes je ena najbolj obetavnih vrst poslovanja organizacija hostlov. Njihova pomembnost iz dneva v dan narašča, saj se vsako leto na potovanje odpravi na desetine milijonov ljudi in nimajo vsi in nimajo vedno denarja za res drage in luksuzne hotele.

Turisti ekonomskega razreda se z veseljem zatečejo v hostle. Kaj so oni? To so hoteli, ki so poceni in so zelo podobni hostlom. Kogar hostel obravnava kot posel, ga pritegnejo predvsem nizki stroški, že v začetni fazi organizacije. Toda dobiček je lahko precejšen zaradi nenehnega pretoka ljudi, ki se želijo preseliti vanje.

Ozadje

Mimogrede, hostle so najprej izumili v Nemčiji. Predstavnikom hotelirstva po vsem svetu je bila ideja Nemcev tako všeč, da so njihove izkušnje sprejeli in začeli izvajati v različnih državah. Danes je približno štirideset milijonov ljudi, ki so ljubitelji hostlov. V tovrstnem hotelu mora biti spalni prostor, kuhinja za kuhanje, kopalnica in kopalnica ali tuš. Hkrati vam ni treba porabiti veliko za oblikovanje.

Najpomembnejša stvar v tej zadevi je čistoča, udobje in urejenost. Zelo pogosto so sobe opremljene s sefi za shranjevanje osebnih stvari strank. Sobe so šest- ali osemposteljne. Tudi pohištvo v hostlu ni posebej razkošno. Praviloma so to enojne močne postelje iz lesa, zanesljive in praktične.

Koliko vas bo stalo odprtje hostla?

V večini primerov gre glavni strošek za plačilo najemnine ali nakup nepremičnine. V idealnem primeru bi morali kupiti prostore bližje središču mesta ali njegovih zgodovinskih znamenitosti. Ne pozabite, da bodo vaši gostje pri vas ostali 1-2 dni. V tem času jim je zelo pomembno, da vidijo čim več zanimivih zgradb ali neverjetnih krajev, zato bodo dajali prednost predvsem tistim hostlom, ki se nahajajo v neposredni bližini njihove poti.

Tako se izkaže, da je donosnost hostla precej visoka. Po rešitvi vprašanja s prostori ne boste imeli posebnih težav z drugimi organizacijskimi vprašanji. Kar zadeva osebje, bosta tukaj potrebna skrbnik in čistilka. Prvi lahko deluje v načinu 24/7, kar pomeni, da boste potrebovali 4 osebe. Njihova povprečna plača je približno 20 tisoč rubljev.

Dodaten posel

Prav tako lahko kot dodaten zaslužek organizirate pripravo in dostavo zajtrkov za vaše stranke. Kuhinjo lahko opremite za približno 80 tisoč rubljev. Približno toliko lahko stane ločena prha in stranišče. Ne zanemarjajte še Wi-Fi. Njena prisotnost je še posebej pomembna za tujce.
In kar je najpomembnejše, ker boste imeli v prostorih tujce, poskrbite za sklenitev ustrezne pogodbe z varnostno agencijo. Koristna bi bila tudi dobro premišljena shema že pripravljenih izletniških možnosti, kolesarskih in peš poti ter slikovitih krajev v okolici. Preden začnete organizirati lastno podjetje, se potrudite in sestavite podroben poslovni načrt hostla s finančnim modelom. To vam bo pomagalo pri pravilni razdelitvi razpoložljivih sredstev in pospešilo vaš dobiček.

Prednosti hostla pred hotelom

Tudi s položaja osebe, ki nima izkušenj s podjetništvom, so prednosti te posebne vrste hotela pred hotelom očitne: veliko število strank, ki jih pritegnejo zahvaljujoč poceni storitvam; tudi za izvedbo ideje v Rusiji lahko uporabite, v splošno, vsaka hiša ali prostorno stanovanje (v zadnjem času je postalo še posebej priljubljeno izvajati hostle v starih stavbah).

Med drugim vam ni treba skrbeti za tradicionalno visoko raven storitev (ki jo potrebujejo običajni hoteli). Kot smo že omenili, za odprtje podjetja tukaj ne potrebujete velikih sredstev. Povsem mogoče je, da vam posojila niti ne bo treba najeti – preživeli boste z lastnimi sredstvi. Najpomembneje je, da vse pravilno načrtujete. Ne poskušajte dati natančnega odgovora na vprašanje, kako odpreti hostel, katerega poslovni načrt ni bil v celoti izdelan ali premišljen. V nasprotnem primeru boste preprosto izgubili denar.

Koliko let lahko traja, da se naložba povrne?

Mimogrede, v nadaljevanju pogovora o prednostih hotelov ekonomskega razreda. Omeniti velja, da je danes v zahodni Evropi njihovo število že dolgo preseglo 5000. V Rusiji je še vedno malo tako ekonomičnih hotelov. Vendar se to področje poslovanja razvija zelo hitro. In povsem možno je, da bo naša država v 5-10 letih postala ena vodilnih na tem trgu (v vsakem primeru obstajajo vsi predpogoji za to). Danes je situacija nasprotna.

Niša je skoraj popolnoma prosta. To pa ustvarja plodna tla. Donosnost hostla v Rusiji je lahko zelo, zelo visoka. Glavna stvar pri tem je pravilna organizacija (tega se ne bomo naveličali ponavljati). Poslovni načrt hostla mora biti premišljen do najmanjših podrobnosti. Sami morate jasno razumeti, katera sredstva je treba vložiti in kakšne koristi boste imeli od tega. Samo v tem primeru je mogoče napovedati uspeh. Mimogrede, tudi s tem poslom ne smete oklevati. Če se odločite, naredite vse hitro, medtem ko na trgu ni večjih igralcev.

Hostel je analog poceni hotela, kjer je gostom na voljo udobno prenočišče. Trg za takšne ustanove se aktivno razvija, zato lahko podjetniki začetniki vlagajo denar v ta posel, potem ko so predhodno ocenili vsa tveganja in donosnost takšnega posla.

Analiza trga

Za oceno možnosti odprtja hostla v določeni regiji je vredno upoštevati povpraševanje po takšni storitvi med potencialnimi strankami, ki so:

• študentje, mladina (približno 65 % vseh obiskovalcev);
• turisti in popotniki, ki želijo prihraniti pri prenočitvi (število takšnih strank se vsako leto poveča za 2 %);
• ljudi, ki so prišli v mesto zaradi dela.

Poleg tega je vredno analizirati stopnjo turističnega obiska v mestu in zemljevid obsežnih zanimivih dogodkov, ki bi se morali zgoditi v mestu. To so lahko različni športni dogodki, koncerti priljubljenih izvajalcev, razstave, sezonski festivali itd. V tem primeru morate razmisliti, koliko hostlov je že odprtih, katere storitve ponujajo in kako lahko premagate svoje tekmece.

Registracija podjetja

Vrsta registracije je odvisna od tega, kje se načrtuje odprtje hostla:

• V stanovanju. V tem primeru se morate registrirati kot samostojni podjetnik posameznik. To je hiter in cenovno ugoden postopek.
• V nestanovanjskih prostorih(kot mini hotel). V tem primeru se morate že registrirati kot LLC. Ta postopek zahteva več papirologije in bo stal nekoliko več kot registracija samostojnega podjetnika. Podrobneje vam bo povedal, kako se samostojni podjetnik razlikuje od LLC ter kakšne so njihove prednosti in slabosti.

Pri odprtju podjetja se hostlu lahko dodeli naslednje:

• 23 – dejavnosti drugih krajev stalnega prebivališča;
• 23.5 – dejavnosti drugih krajev začasnega prebivališča, ki niso zajete v drugih skupinah;
• 20 – dejavnosti zagotavljanja prostorov za kratkotrajno namestitev.

Kupiti morate tudi registrsko blagajno in jo prijaviti na davčnem uradu. Začetnim podjetnikom v začetni fazi poslovanja priporočamo izbiro (STS), ki vključuje plačilo 15% organizacije ali 6% celotnega denarnega prometa na leto.

Vsekakor morate dobiti bančni račun, da strankam olajšate plačevanje, in dobiti žig.

Zahteve GOST za hostel

Če želite razumeti, kako organizirati hostel iz nič, se morate seznaniti z regulativnim okvirom. Leta 2015 je bil sprejet GOST 56184-2014 "Splošne zahteve za hostle", v skladu s katerim mora biti nizkocenovni hotel opremljen v skladu z naslednjimi pravili:

• Za eno posteljo morate dodeliti vsaj 4 kvadratne metre. m.;
• višina stropa v prostoru mora biti najmanj 2,5 m;
• postelje morajo biti velike najmanj 80x190 cm, razdalja med njimi pa mora biti od 75 cm;
• prostor mora biti opremljen z gasilnim aparatom in za zagotovitev požarne varnosti voditi poseben dnevnik;
• za 15 sedežev je potrebno opremiti 1 tuš kabino, kopalnica pa mora biti zunaj stanovanjskih prostorov;
• opremiti 1 stranišče za 12 mest;
• opremite 1 umivalnik za 6 mest;
• gostom zagotoviti dostop do pitne vode in grelnika vode;
• opremiti prostor za komunikacijo med gosti, na primer dnevno sobo;
• če je v bližini hostla prostor za prehranjevanje, ni treba opremiti kuhinje v samem hostlu;
• predpiše pravila obnašanja osebja hostla in gostov, njihove pravice, dolžnosti in odgovornosti, ki bodo sledile v primeru njihove kršitve.

Poleg tega morate upoštevati klavzulo 5.7.3 GOST R 56184-2014, v skladu s katero pritličja in kleti ni mogoče opremiti za hostel.

Da bi lažje razumeli zahteve GOST, je vredno upoštevati naslednje primere:

• Hostel za 10 oseb mora biti opremljen z 1 kopalnico, 1 tušem in 2 umivalnikoma, spalni prostor pa mora obsegati najmanj 50 kvadratnih metrov. m.
• Hostel s 50 ležišči mora imeti najmanj 6 sob, od katerih lahko vsaka sprejme 8 oseb. Zahteva 4 kopalnice. Poleg sobe za počitek je vredno opremiti sobo s prigrizki - polnopravno jedilnico ali mini bar. Potrebovali boste tudi pomožno sobo za shranjevanje posteljnega perila, opreme, potrošnega materiala itd. Vredno je opremiti gospodinjsko sobo, tako da lahko v njej operete in posušite oblačila, perilo itd.
• Ko odpirate hostel s 100 posteljami, morate izbrati sobo, v kateri lahko zgradite več blokov z ločenimi kopalnicami, kuhinjo, bivalnim prostorom itd. V tem primeru lahko kupite več apartmajev, ki jih lahko nato preuredite v enega mini hotel. Če bo šlo dobro, bo možna širitev oz.

Glede lokacije je priporočljiv najem prostora za hostel v središču mesta. V tem primeru lahko izhajate iz lokacije zanimivih turističnih krajev, dobrih prometnih povezav in prisotnosti bližnjih metro postaj in železniških postaj.

Omeniti velja, da podjetniki mini hotele pogosteje odpirajo v stanovanjih kot v nestanovanjskih prostorih, saj njihova ureditev zahteva bistveno manj finančnih naložb. Kar zadeva slabosti, lahko izpostavimo možne konfliktne situacije s sosedi. Da bi se jim izognili, morate resno vzeti disciplino delavcev v hostlu in gostov.

Strokovnjak vam bo v videu povedal, kako narediti pravilno postavitev hostla:

Še pred nekaj leti hostli v državi niso bili prav nič priljubljeni, saj so sloveli kot stanovanja za revne, ki nimajo normalnih življenjskih pogojev in imajo nizko raven higiene. Danes je ta vrsta spalnice postala veliko bolj priljubljena med turisti in popotniki, saj je cena takšne nočitve precej dostopna. Zato mnogi podjetniki začenjajo razmišljati o tem, kako odpreti hostel in kaj bo potrebno.

Kje začeti

Če želite uresničiti svoje sanje, morate najprej opraviti pripravljalna dela:

1. Analizirajte razmere na trgu v vaši regiji;
2. Poiščite optimalno lokacijo za hostel;
3. Izdelajte podroben poslovni načrt, v katerem izračunajte približne dobe vračila in navedite glavne vire financiranja;
4. Pridobite dovoljenja za opravljanje dejavnosti od regulativnih organov;
5. Pravilno določite svojo ciljno skupino in zagotovite kompetentno oglaševanje.

Če želite leta 2019 odpreti hostel iz nič, vam ni treba pridobiti posebnih licenc. Dovolj je, da se registrirate kot samostojni podjetnik posameznik, nato pa se prijavite pri davčnem uradu in pokojninskem skladu. Preostane le še odprtje tekočega računa za sprejemanje plačil.

Kakšne so danes zahteve za hostle v Rusiji?

GOST iz leta 2015 pravi, da je hostel poceni kraj s sobami različnih velikosti, namenjen turizmu. Vsak tak obrat mora imeti dvorano za prosto komunikacijo gostov, prisotnost kuhinje ni potrebna, če pa podjetnik želi, lahko opremi ločen prostor za pripravo hrane.

Zahteve glede velikosti prostorov so precej stroge: za eno spalno mesto je dodeljenih najmanj 4 kvadratne metre, višina stropov v sobi mora biti najmanj 2,5 metra. Na 15 obiskovalcev mora biti en tuš in vsaj eno stranišče.

Katere dokumente boste morali pripraviti za odprtje?

Začeti Dovolj je potrdilo o registraciji samostojnega podjetnika posameznika. Če nameravate razširiti svoje poslovanje in organizirati več hostlov hkrati, je smiselno registrirati pravno osebo. Nato boste zagotovo morali skleniti najemno pogodbo za prostore.
Naslednja stopnja– prijavite se pri davčni službi, kjer dobite potrdilo o davčnem zavezancu. Najlažji in najbolj donosen način je izbira poenostavljenega sistema obdavčitve, v okviru katerega poslovnež ne bo plačal velikih prispevkov, vodenje evidenc pa je veliko lažje.

Za odpiranje boste morali opraviti inšpekcijo sanitarne in epidemiološke službe.

Prav tako morajo izbrani prostori ustrezati zahtevam gasilstva. Nato boste morali skleniti pogodbo o odstranjevanju odpadkov s specializiranim podjetjem.

Zahteve za prostore hostla

Prvo in najpomembnejše vprašanje, ki zanima bodočega poslovneža, je: ali je mogoče odpreti hostel v stanovanju? Januarja 2015 je bil sprejet zakon, po katerem je to mogoče storiti, vendar le ob izpolnjevanju številnih pogojev.
Pred sprejetjem zakona je bilo treba sobe v stanovanju najprej prenesti v nestanovanjsko uporabo, šele nato je podjetnik dobil pravico, da tam postavi hostel. Zdaj je na podlagi 4. člena 17. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, če uporaba stanovanjskih prostorov ne krši interesov in pravic drugih prebivalcev ter so izpolnjeni požarni in sanitarni standardi, dovoljeno umestiti hostel v stanovanjski objekt.
Druga stvar je, da če postavite hostel v dvo- ali trisobnem stanovanju, tukaj ne boste mogli namestiti veliko prebivalcev, kar pomeni, da ne morete računati na stalni dobiček. Zato je pri izbiri primernih prostorov za hostel bolje upoštevati površine 150 kvadratnih metrov ali več. V tem primeru boste lahko svobodno ustvarili sobe za počitnike, naredili stilsko prenovo, ki bo pritegnila mlade popotnike.

Pri namestitvi stanovalcev je obvezno upoštevati naslednja pravila:

• V kletnih prostorih in prostorih brez oken ni dovoljeno bivanje ljudi;
• Za vsako posteljo je treba nameniti vsaj 4 kvadratne metre, ne glede na to, ali se hostel nahaja v Moskvi ali katerem koli drugem mestu Ruske federacije;
• Podobni standardi veljajo za pograde, pri čemer mora biti do stropa najmanj 75 cm;
• Tuš kabina, umivalnik in WC so nameščeni po stopnji 1 enota na 15 prebivalcev.

Če želite nestanovanjske prostore spremeniti v hostel, je glavna stvar, da ustreza standardom SanPin in požarnega nadzora.

Najboljša možnost je najem ločene zgradbe ali 1-2 nadstropij.

Povprečni stroški najema dosežejo 15 tisoč rubljev na leto, odvisno od regije. Če izvajate prenovo v sobi s prenovo, je to še en plus 8-10 tisoč rubljev na kvadratni meter. Za primerjavo, nakup podobnega prostora lahko stane 5 milijonov ali več. Zato je izbira v celoti odvisna od lastnika.

Merila za izbiro prostorov za hostel

Če želite najti optimalno lokacijo za hostel, morate natančno analizirati:

1. Prometna infrastruktura;
2. Ali so v bližini še kakšni drugi hostli in ali obstajajo apartmaji za dnevni najem?
3. Kakšen je promet pešcev in vozil na izbrani lokaciji?

Najbolje je, da začnete s pripravljalnimi deli zgodaj spomladi, tako da do poletja lahko odprete in začnete sprejemati svoje prve stranke.

• V bližini bi morali biti zanimivi kraji in zanimivosti;
• Za goste je pomembno, da so v bližini dobre prometne povezave;
• Bodite prepričani, da objavite svetel, viden znak in po potrebi zagotovite usmerjevalne znake, ki bodo potencialnim strankam pomagali najti pot.

Prav tako je treba razumeti, da je internet ključni kanal za promocijo hostla, zato je nujen ustvarite svojo spletno stran. Osredotočite se na svojo ciljno publiko – mlade, ki veliko časa preživijo na družbenih omrežjih in raje rezervirajo sobe prek spleta.

Značilnosti postopka ureditve prostora

Preden začnete, morate izbrati ustrezno obliko:

• Velik hostel, ki lahko sprejme do 100 gostov. Odpiranje takšne ustanove ni priporočljivo, saj bodo potrebne velike naložbe in obstaja tveganje, da mesto preprosto ne bo priljubljeno. In manjša je obremenitev, nižji je dobiček;
• Povprečen hostel za 50 gostov. Najenostavnejša in najbolj priljubljena možnost, za organizacijo katere je dovolj, da imate v istem nadstropju 2-3 stanovanja, ki se nato združijo. Na voljo bo približno 6 spalnih mest, plus dve kopalnici in kuhinja;
• Mini hostel za 10 gostov. Primerno za podjetnike začetnike, saj zahteva minimalen vložek. Vračilo lahko traja dlje zaradi majhnega pretoka strank, vendar se stroški postelje lahko dvignejo za 10-15% v primerjavi s konkurenti. Popotniki, ki si želijo udobja in prijetnega domačega okolja, to z veseljem plačajo.

Ne glede na izbrano obliko ustanove je treba v prostorih izvesti popravila. Hostel mora biti svetel in čist. Danes se popotniki ne zadovoljijo le z eno posteljo, želijo bivati ​​v udobnem kraju, z edinstvenim in neponovljivim stilom.

Zato so svetla dekoracija in kreativne oblikovalske rešitve pri opremljanju hostla dobrodošle.

Ob prijavi na noč želi potencialna stranka prejeti ne le posteljo, ampak tudi vsaj minimalno storitev:

1. Možnost vročega tuširanja brez čakalnih vrst;
2. Po potrebi operite in posušite stvari;
3. uporaba kuhinje ali možnost nakupa izdelkov za osebno higieno, pijače ali prigrizkov na kraju samem;
4. Povežite se z brezplačnim internetom.

Vse te storitve vas bodo ločile od vaših konkurentov. Če vaš proračun dopušča, lahko postavite TV ali konzolo v salon za goste in gostom ponudite majhen izbor družabnih iger, da se lahko zabavajo.

Izbor osebja je polovica uspeha

Hostel potrebuje pravo izbiro osebja, saj je to obraz ustanove. Najprej morate najeti skrbnika (v začetni fazi lahko njegove funkcije opravlja sam lastnik ustanove).

Glavne odgovornosti skrbnika vključujejo:

1. Sprejemanje telefonskih klicev in rezervacija sob;
2. Sprejem gostov in pomoč pri nastanitvi;
3. Sprejem plačila;
4. Reševanje morebitnih problemskih situacij.

Za to delovno mesto je treba zaposliti osebo s kompetentnim govorom in dobrim videzom; govorjenje angleščine bo odličen bonus za kandidata. Za čiščenje prostorov morate najeti več čistilk za delo v izmenah ali pa to oddati čistilnemu servisu. Za oddajo mesečnih poročil, izplačilo plač zaposlenim in vodenje dokumentacije, boste zagotovo morali zaposliti računovodja.
Še preden se hostel odpre, bo treba investirati sredstva za oglaševalsko akcijo.Če želite to narediti, boste morali najeti strokovnjaka za razvoj spletnega mesta (približno 300 USD), vsak mesec pa je treba v vir vliti še približno 200 USD, da ga promovirate v iskalniku. Nato morate ustvariti strani hostla na priljubljenih družbenih omrežjih, kjer lahko izvajate različne vrste promocij, da bi pritegnili pozornost potencialnih strank. Vse to bo pozitivno vplivalo na zasedenost hostla in s tem na dobiček.

Katero opremo boste morali kupiti?

Najprej potrebujete kupiti postelje glede na predvideno število postelj plus nekaj rezervnih. Bolje je dati prednost leseno pohištvo: drsne omare za hodnik, police za čevlje, nočne omarice za spalnice, prostor za počitek potrebuje naslanjače in mehke zofe - to so osnovni notranji predmeti.
Opomba da morajo postelje ustrezati uveljavljenim zahtevam: najmanj 80x190 cm za enojno posteljo in 140x190 cm za zakonsko posteljo. Prepovedano jih je postavljati bližje kot 75 cm drug od drugega. V povprečju bo nakup pohištva stal od 100 tisoč rubljev.

Seznam potrebne opreme se lahko razlikuje glede na opravljene storitve. IN Najmanjši nabor je lahko vključen: TV v predsobi, likalnik, nekaj pralnih strojev, hladilnik, mikrovalovna pečica in Wi-Fi usmerjevalnik. Potrebovali boste tudi vodovod: stranišča, umivalnike in tuše - približno 150 tisoč rubljev za nakup.

Prebivalci se bodo posebej zahvalili za mini sefi, v katerega lahko shranite dragocenosti. To bo zahtevalo dodatnih 90 tisoč rubljev.
Ne pozabite, da je treba vsakemu gostu zagotoviti posteljnina: vsaj 1 komplet posteljnine (bolje 2), lahko jim ponudite tudi brisače in copate za enkratno uporabo. Recimo, da morate za to porabiti 80-100 tisoč rubljev. In čeprav se hostel od drugih podobnih ustanov razlikuje po minimalizmu, je bolje, če strankam zagotovite možnost ne le prenočitve. V prijetno mesto, ki je narejeno v svojem edinstvenem in neponovljivem slogu, se želite vračati znova in znova.

Poiščite nenavadne knjižne police, zanimive svetilke in namizne svetilke - v zvezi s tem lahko varno pokažete svojo domišljijo.

Tekoči odhodki in okvirni dobiček iz poslovanja

Če želite ustvariti hostel, boste potrebovali minimalni začetni kapital 500 tisoč rubljev za srednje veliko podjetje. Vključuje: stroške nakupa postelj in pohištva, najem prostorov, opremljanje kopalnice in majhnega rekreacijskega prostora. Če nameravate narediti mini kuhinjo, boste dodali še približno 100 tisoč za nakup aparata za kavo, kuhinjskega kompleta, mikrovalovne pečice in hladilnika.
Začetni proračun je v celoti odvisen od načrtovanega števila sob. Poleg tega ne smemo pozabiti na potrebo po registraciji in plačilu državnih dajatev. V povprečju se bodo porabljena sredstva povrnila v letu ali dveh, pod pogojem, da zasedenost obrata ostane stabilna pri 40%.