Dom » Obliczenia » Otwarcie firmy remontowej mieszkań. Jak mogę otworzyć IP do remontu mieszkania? Załóż firmę, która naprawi problem

Otwarcie firmy remontowej mieszkań. Jak mogę otworzyć IP do remontu mieszkania? Załóż firmę, która naprawi problem

Organizując działalność związaną z naprawą i dekoracją mieszkań nie jest wymagana znacząca inwestycja początkowa, ale przy odpowiednio zorganizowanej pracy i kompetentnym podejściu do biznesu można uzyskać dobry zysk.

Każdego roku oddawanych jest do użytku wiele nowych budynków mieszkalnych, przed zasiedleniem, w których konieczne jest wykonanie remontów. Również w przypadku mieszkań wtórnych naprawy kosmetyczne są zwykle przeprowadzane co 5-7 lat. Obecnie istnieje wiele różnych firm, które świadczą usługi w zakresie różnych prac naprawczych. Dlatego, aby z nimi konkurować, konieczne jest wykonywanie ich pracy jakościowo i po rozsądnych cenach.

Kierunek pracy

Zanim zaczniesz organizować własny biznes remontowy mieszkania, bardzo ważne jest, aby zdecydować, jakie usługi będą świadczone klientom. Od tego będzie zależał zakup sprzętu, narzędzi i naszych pracowników. Naprawę można przeprowadzić w 3 rodzajach:

Poziom VIP lub luksusowy. Aby poradzić sobie z zadaniem, mistrzowie i specjaliści, którzy przeprowadzą naprawy, muszą należeć do najwyższej kategorii. Lepiej nie rozpoczynać własnej działalności z tą kategorią naprawy, ponieważ będzie to wymagało specjalnego sprzętu, który będzie bardzo drogim, ekskluzywnym materiałem budowlanym, a także obecności własnego projektanta i architekta wśród personelu. Ponadto bardzo ważne jest znalezienie klientów, którzy chcą dokonać tego typu naprawy. Dla firmy bez ugruntowanej pozytywnej reputacji będzie to niezwykle problematyczne.
Gospodarka. Jest to jeden z najprostszych i najpopularniejszych rodzajów naprawy wśród populacji. Usługi związane z jego realizacją mieszczą się w średniej kategorii cenowej, więc prawie każdy może sobie pozwolić na tego typu prace naprawcze.
Kosmetyk. Do tej pory ten rodzaj naprawy uważany jest za najprostszy, który może wykonać każdy zespół. Główne usługi to: tapetowanie, tynkowanie ścian, kafelkowanie.

Aby zdobyć dużą liczbę klientów i osiągnąć dobry zysk, musisz skupić się na naprawach kosmetycznych, a także na klasie ekonomicznej. Takie usługi są powszechne i mogą być pożądane przez wiele osób, które chcą przekształcić lub wyremontować swoje domy.

Główne rodzaje napraw i dekoracji

Biznesplan dotyczący remontu mieszkań musi zawierać wykaz świadczonych usług. Zwykle są to:

Prace wykończeniowe sufitu. Najczęściej klient zleca tynkowanie i malowanie. Ale w niektórych przypadkach na życzenie klienta można wykonać wklejanie tapetą lub innymi materiałami.
Wykonywanie prac na sufitach napinanych lub podwieszanych.
dekoracja ścienna. Konieczne jest ich wyrównanie, otynkowanie, pomalowanie lub tapetowanie. Ponadto można wykonać kafelki.
Prace wykończeniowe podłóg. Przede wszystkim układa się jastrych i niezbędne podłoże, w zależności od użytego materiału. Na przykład płytki, linoleum, parkiet lub laminat.
Całkowita wymiana starych otworów drzwiowych i okiennych na nowe.
Dekoracja otworów i różnych nisz. Oznacza to, że rzemieślnicy mogą wykonywać na przykład łuki lub inne elementy o różnym stopniu złożoności tylko wtedy, gdy ich instalacja nie zagraża bezpieczeństwu budynku jako całości.
Montaż różnych mebli.
Kompletna wymiana różnego rodzaju osprzętu wodno-kanalizacyjnego, a także instalacji elektrycznej.

Główną zaletą tego typu naprawy jest zastosowanie prostych technologii i niedrogich materiałów, co jest bardzo ważne dla rozpoczęcia własnej działalności.

Organizacja brygady pracowników

Przed rozpoczęciem własnej działalności remontowo-dekoracyjnej mieszkań należy zwrócić szczególną uwagę na zatrudnienie specjalistów i wykonawców, którzy wykonają wszystkie prace. Sukces całego przedsiębiorstwa będzie zależał od ich doświadczenia i kwalifikacji.

Przede wszystkim konieczna jest rekrutacja osób, które w państwie posiadają różne specjalizacje budowlane. Obejmują one:

malarz;
tynkarz;
elektryk;
hydraulik;
dekarz.

Aby kontrolować prawidłowe i terminowe wykonanie wszystkich prac, potrzebujesz również brygadzisty. Do jego obowiązków należeć będzie zawarcie umowy z klientem podczas naprawy na wykonanie różnych usług i prac.

Ponadto konieczne jest nawiązanie stosunków umownych z architektem i projektantem. Oznacza to, że mogą nie być na personelu, ale w takim przypadku zawsze mogą być na haczyku. Ponieważ klient może również potrzebować ich usług, a uzyskanie wysokich zysków i pozytywnej reputacji bezpośrednio zależy od tego, jak w pełni i sprawnie będą świadczone usługi związane z remontem domu.

Najlepiej jest od razu negocjować płace akordowe ze swoimi pracownikami. Będą więc mieli motywację do szybszego i lepszego wykonywania swojej pracy, za co zostanie przydzielona dobra nagroda.

Gdy biznes jest już wystarczająco rozwinięty, możesz przyjąć do realizacji kilka równoległych zleceń. Z biegiem czasu możesz wynająć kilka zespołów, które mogą jednocześnie wykonywać więcej napraw.

Wymagane narzędzia

Aby w pełni konkurować z różnymi firmami naprawczymi, konieczne jest zaopatrzenie się w minimalny zestaw różnorodnych narzędzi i sprzętu. Obejmują one:

wiertarka różnymi wiertłami;
przekłuwacz;
różne poziomy;
Śrubokręt;
szpatułki kilku rodzajów;
wkrętaki płaskie i krzyżakowe;
młot;
szczypce;
pędzle o różnej szerokości i gęstości włosia;
rolki;
puzzle.

W trakcie pracy możesz kupić niezbędny sprzęt i narzędzia. Ale to jest minimalna lista, którą powinien mieć każdy zespół naprawczy.

Rejestracja przedsiębiorstwa

Bardzo ważne jest, aby cały biznes funkcjonował normalnie i przynosił uzasadniony zysk, należy go poprawnie zarejestrować i sformalizować. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych problemów w przyszłości i będzie działać spokojnie. Przede wszystkim trzeba uzyskać zaświadczenie o firmie i zarejestrować je w urzędzie skarbowym. Algorytm działania dotyczący rejestracji własnej firmy w celu naprawy i dekoracji mieszkań jest następujący:

. W pierwszym przypadku ta procedura jest znacznie prostsza i szybsza, ale nie zapewnia wszystkich możliwości, które można uzyskać rejestrując firmę jako LLC. Oznacza to, że jeśli biznes ma być aktywnie rozwijany w przyszłości w różnych kierunkach, najlepszą opcją byłaby spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Ale jeśli w planach jest tylko stworzenie małej firmy, w której będzie pracować kilka osób, optymalna jest rejestracja adresu IP.
Po wydaniu przez urząd skarbowy zaświadczenia o rejestracji, musisz zarejestrować swoją firmę dla celów podatkowych. Aby to zrobić, musisz wybrać, według jakiego systemu będzie się odbywał proces podatkowy.
Jeśli konieczne jest przeprowadzenie transakcji bezgotówkowych, konieczne będzie również: otworzyć własne konto bankowe.
Dalej potrzebujesz sporządzić pełną listę usług, które będą świadczone przez tę firmę. Po sporządzeniu listy każda usługa będzie musiała zostać zarejestrowana osobno według rodzaju działalności.

Dla firm remontowych, które są na rynku od dłuższego czasu, najlepszą reklamą będą rekomendacje zadowolonych klientów. Szybko rozejdą wśród mas wiadomość o dobrym naprawie, co doprowadzi do napływu nowych klientów. Ale dla firmy, która właśnie się otworzyła, taka atrakcyjność potencjalnych klientów nie pomoże, więc trzeba zastosować inne metody. Pomiędzy nimi:

Reklama w prasie. To jeden z najtańszych i najłatwiejszych sposobów na przyciągnięcie pierwszych klientów. W tym przypadku istnieje jeden punkt ujemny, czyli puste wywołania. Oznacza to, że wiele osób po prostu zadzwoni, aby przetestować wody pod kątem cennych zasad i terminów.
Reklama internetowa. Obecnie duża liczba osób w pracy lub po prostu spędza dużo czasu na szukaniu niezbędnych informacji w sieci WWW. Dlatego zamieszczanie informacji o firmie remontowej na specjalistycznych forach i stronach internetowych będzie doskonałym rozwiązaniem, które może przyciągnąć wielu klientów. Na ogół umieszczanie informacji jest bezpłatne lub za bardzo niską cenę.
Reklama przy wejściu. Doskonałym rozwiązaniem byłoby wydrukowanie ulotek z informacjami o Twojej firmie oraz wykazem świadczonych usług i umieszczenie ich na wejściach zarówno do starych domów, jak i do nowych budynków.
Stosunek umowny z projektantem. Bardzo pomocne jest, jeśli wśród znajomych jest osoba z tym zawodem. Istnieje możliwość zawarcia z nim wzajemnie korzystnej współpracy. Oznacza to, że zamawiając u niego projekt pokoju, poleci firmę jako zespół naprawczy.
Tworzenie własnej strony wizytówkowej. Tutaj możesz sporządzić pełną listę usług, a także dodać fotoreportaże z napraw wykonanych w czasie. Dzięki temu potencjalni klienci będą mogli wizualnie zobaczyć jakość pracy. Ponadto możesz zamieszczać na swojej stronie przydatne informacje o zniżkach i promocjach. To zazwyczaj bardzo przyciąga nowych klientów.

Jeśli wszystko zostanie wykonane sprawnie i terminowo, to zadowoleni klienci będą polecać tę firmę swoim znajomym i znajomym, co szybko wyrobi pozytywną ocenę start-upu.

Przybliżone koszty

Aby rozpocząć działalność związaną z renowacją i dekoracją domu, musisz sporządzić biznesplan z kalkulacją wszystkich wydatków. Odbywa się to w celu oceny rentowności przyszłego przedsiębiorstwa.

Wynagrodzenie wszystkich pracowników będzie stanowić pewien procent wpływów po wykonanej pracy.

Z tych obliczeń wynika, że otwarcie własnej firmy będzie kosztować co najmniej 500 tysięcy rubli. Jeśli ta kwota jest nie do zniesienia na pierwszym etapie prac, możesz obniżyć koszty wynajmu pokoju i zakupu materiałów. Można je kupić w miarę postępu prac.

Przedsiębiorstwo zacznie spłacać się po około roku pracy, pod warunkiem, że w tym czasie zostanie zrealizowanych od 8 do 10 zamówień. Oznacza to, że im szybciej i lepiej zostanie wykonana naprawa lub wykończenie, tym krótszy będzie okres zwrotu.

Rentowność firmy zajmującej się renowacją mieszkań będzie bezpośrednio zależeć od tego, jakie usługi są świadczone i jak szybko to się stanie. Dodatkowo warto również wziąć pod uwagę takie czynniki jak sezonowość, ilość zamówień. Wpłyną również na okres zwrotu i poziom przychodów. Gdy firma zacznie stabilnie funkcjonować, wskaźnik rentowności będzie się mieścił w przedziale 20-50%.

Skorzystaj z systemu CRM do rezerwacji online Rubitime: usługa pomoże Ci przeanalizować wydajność Twojej firmy i wydajnie współpracować z klientami.

Dawno minęły czasy, kiedy ludzie sami dokonywali napraw w domu. Dziś ponad 90% ludności szuka pomocy w tej sprawie od specjalnych organizacji lub indywidualnych przedsiębiorców. Dlatego pomimo znacznej konkurencji można znaleźć swoją niszę w tym obszarze, ale na to trzeba będzie ciężko pracować. Aby Twój biznes remontowy był na równi, wymaga nie tylko oryginalnego pomysłu, ale także dokładnie przemyślanego planu.

Zanim zbudujesz biznes, musisz przeanalizować sytuację rynkową, zidentyfikować swoich konkurentów, ocenić ich mocne i słabe strony, aby w przyszłości polegać na tych informacjach.

Ocena otoczenia konkurencyjnego i popytu

Trudno ocenić rynek usług remontowych mieszkań, ponieważ duża liczba firm zajmujących się remontami mieszkań według schematów „czarnych” lub „szarych”, zaniża w oficjalnych raportach rzeczywistą wysokość przychodów. Eksperci rynku twierdzą jednak, że sektor usług wykańczania mieszkań jest bardzo nasycony.

Aby wejść na rynek i stworzyć zrównoważony popyt, będziesz musiał popracować nad swoją reputacją i poszerzyć bazę klientów. Wynika to z faktu, że najlepszym sposobem na przyciągnięcie klientów jest tzw. poczta pantoflowa.

Dlatego już od pierwszych dni pracy należy zwracać uwagę na jakość oferowanych usług, dotrzymywanie terminów i umów, uprzejme i uważne traktowanie klienta.

Remont mieszkania „zrób to sam” stopniowo odchodzi w przeszłość, dziś coraz więcej rodzin korzysta z pomocy profesjonalistów w tej sprawie

Znalezienie działającego pomysłu i wybór docelowej niszy

Na początku swojej działalności musisz zdecydować, w jakim segmencie cenowym będziesz pracować.

Segment premium oznacza większą ilość inwestycji, potrzebę atrakcyjnego biura do przyjmowania klientów, utrzymanie kadry projektantów, architektów, architektów krajobrazu itp.

Wejście do segmentu ekonomicznego jest dużo łatwiejsze i tańsze, ale dochody w nim będą relatywnie niskie, a konkurencja wysoka.

Firma RUSGLOBAL podaje dane, że około 60% klientów zamawia naprawy kosmetyczne o wartości do 200 tysięcy rubli, 30% - do 1 miliona rubli, a ponad 1 milion rubli - mniej niż 10%.

Optymalną opcję można nazwać segmentem środkowym - koszt wejścia jest akceptowalny, konkurencja umiarkowana. Jednocześnie będziesz mógł obsłużyć klientów na każdym poziomie cenowym, w zależności od sytuacji: tak wąskich specjalistów jak projektant czy architekt można zlecić na zewnątrz i spotkać się z klientami na ich terenie przynajmniej za pierwszym razem .

Średni segment cenowy to najlepsza opcja dla docelowej niszy dla początkującego biznesmena

Jak zorganizować pracę firmy

Równolegle z wyborem segmentu docelowego powinieneś zdecydować się na koncepcję pracy: wykonasz tylko konkretną usługę, czy też weźmiesz odpowiedzialność za wykonanie pełnej listy usług, które mogą zainteresować klienta. W warunkach dość ostrej konkurencji druga opcja wydaje się bardziej odpowiednia. Nawet jeśli w Twoim zespole nie ma specjalistów, możesz pozyskać pracowników zewnętrznych na zasadzie podwykonawstwa. Klienci docenią takie podejście.

Wybór źródeł finansowania

To świetnie, jeśli masz oszczędności, które możesz zainwestować w biznes. W przeciwnym razie będziesz musiał pomyśleć o pożyczce. Niewiele banków sfinansuje utworzenie nowego biznesu, więc pożyczkę otrzymasz jako osoba fizyczna. Oprocentowanie w tym przypadku zaczyna się średnio od 14-15%. Inną opcją może być przyciągnięcie inwestorów – prywatnych lub korporacyjnych. Ostatnio ta metoda staje się coraz bardziej popularna.

Po podjęciu decyzji o ogólnej koncepcji pracy, grupie docelowej i finansowaniu projektu przystąp do realizacji głównego biznesplanu.

Przygotuj się na to, że najpierw będziesz musiał finansować biznes z własnych środków

Szczegółowy biznesplan firmy

Biznesplan zawiera opis następujących etapów prac: rejestracja firmy, rekrutacja, opracowanie zakresu usług i cennika, zorganizowanie kampanii reklamowej.

Cechy rejestracji działalności gospodarczej w zakresie remontu mieszkania

Etap rejestracji nie nastręcza szczególnych trudności, gdyż w przeciwieństwie do budownictwa, w zakresie remontu nie ma potrzeby uzyskiwania specjalnych zezwoleń czy licencji.

Twoje działania mogą wyglądać następująco:

Zarejestruj się jako osoba prawna. Możesz wybrać formę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) lub indywidualnego przedsiębiorcy (IP). Ta druga opcja jest prostsza i tańsza.
Wybierz formę opodatkowania. Remont mieszkania to usługa domowa, więc możesz wybrać nie tylko uproszczoną formę opodatkowania (STS), ale także pojedynczy podatek od dochodów kalkulacyjnych (UTII). Pamiętaj jednak, że możesz zastosować UTII tylko podczas pracy z osobami. Jeśli będziesz również zajmował się naprawą biur i innych lokali niemieszkalnych, będziesz musiał przejść na uproszczony system podatkowy. W ramach tego systemu zdefiniowane są 2 stawki: 6% całkowitej kwoty dochodu lub 15% różnicy między przychodami a wydatkami. Możesz wybrać dowolny z nich.
Ważnym etapem jest wykonanie pieczęci i otwarcie rachunku bieżącego.

Oprócz tych punktów nie zapomnij również sporządzić standardowych umów serwisowych, które później możesz wykorzystać do pracy z klientami, a w przypadku niekorzystnego rozwoju wydarzeń w sądzie. Potrzebny będzie również szczegółowy cennik z opisem wykonanych prac i cenami.

Rejestracja firmy nie trwa długo, działalność związana z remontami domów nie wymaga specjalnych licencji ani zezwoleń

Rekrutacja

Personel jest najważniejszym zasobem każdej firmy budowlanej. W końcu jakość wykonywanej pracy będzie zależeć od profesjonalizmu Twoich pracowników, ich sumienności i zaangażowania. Znalezienie kompetentnych i pracowitych dekoratorów nie jest łatwe, ale trzeba spróbować, ponieważ ostatecznie wpłynie to na twoją reputację i charakter rekomendacji.

W minimalnym formacie będziesz potrzebować specjalistów w następujących specjalnościach:

dekarz;
apreter;
elektryk.

Funkcje księgowego, brygadzisty, projektanta na pierwszym etapie działalności można przejąć lub zlecić na zewnątrz.

Pożądane jest, aby organizator biznesu był dobrze zorientowany w temacie napraw.

Z reguły forma wynagrodzenia tych specjalistów jest akordowa i zależy od ilości wykonywanej pracy.

Zespół profesjonalistów to klucz do sukcesu firmy

Tabela: Kalkulacja wydatków na wynagrodzenia pracowników

Ustalenie zakresu usług i sporządzenie cennika zamówień

Jak wspomniano powyżej, pożądane jest zapewnienie klientom jak najszerszego zakresu usług. Usługi mogą być:

demontaż powłok;
wyrównanie ścian i sufitów;
tapetowanie;
malowanie ścian i innych powierzchni;
układanie płytek;
układanie laminatu, parkietu;
instalacja grzejnika;
instalacja wodno-kanalizacyjna;
usługi elektryczne i inne prace.

Usługi dodatkowe: montaż sufitów podwieszanych, systemy „Smart Home”, okna plastikowe, przeszklenia pod klucz i ocieplenie balkonu itp. Do ich realizacji mogą być zaangażowane w części lub w całości firmy zewnętrzne.

Ustalenie cen tych usług będzie w dużej mierze zależeć od regionu działania oraz cen panujących na lokalnym rynku. Dla miasta średniej wielkości średni rachunek za naprawę wynosi 1 mkw. metr mieszkania pod klucz wyniesie średnio 2-7 tysięcy rubli.

Dla wygody klientów ważne jest zapewnienie maksymalnej liczby usług

Tabela: kalkulacja dochodów dla jednej ekipy budowlanej

Pytania dotyczące zakupu sprzętu i wyposażenia do dekoracji wnętrz

Aby przeprowadzić prace naprawcze i wykończeniowe, będziesz musiał zakupić sprzęt i zapasy. Minimalna wymagana lista może wyglądać następująco:

elektronarzędzia (wiertarka udarowa, wiertarka, szlifierka, przecinak do zasłon, śrubokręt itp.);
narzędzia malarskie (wałki, pędzle, szpatułki);
akcesoria ślusarskie (klucze, szczypce, śrubokręty, piły do metalu);
sprzęt hydrauliczny (klucze, obcinak do rur, szczypce itp.).

Ważne jest, aby zrozumieć, że aby wykonać wysokiej jakości naprawy, oprócz wykwalifikowanych pracowników, będziesz potrzebować profesjonalnego, drogiego sprzętu. Średnio koszt minimalnego zestawu wyniesie około 300-400 tysięcy rubli. Na pierwszym etapie te koszty wystarczą, aby rozpocząć pełną pracę. W przyszłości możesz wynająć magazyn do przechowywania sprzętu, materiałów budowlanych itp.

Kupuj tylko wysokiej jakości narzędzia i sprzęt

Jak rozwijać swój biznes i przyciągać klientów

Polecenia od byłych klientów są uważane za najskuteczniejszy sposób na przyciągnięcie klientów w branży renowacji domów, ale to narzędzie będzie działać dopiero po zbudowaniu bazy klientów. Aby to zrobić, użyj następujących sprawdzonych narzędzi:

umieszczanie ogłoszeń w wejściach do budynków mieszkalnych, dystrybucja ulotek, zwłaszcza na terenach nowych budynków;
reklama w lokalnych gazetach. Nie będzie to wymagało dużych pieniędzy, ale efekt przyniesie od czasu do czasu;
Reklama internetowa. Stwórz stronę internetową, najlepiej w formie „one-pager” - wskaż rodzaje świadczonych usług, zdjęcia z przykładami prac, recenzje realnych klientów, różne możliwości kontaktu z Tobą. Aby Twoja witryna działała, umieść reklamy treści w wyszukiwarkach (Yandex i Google), pomocne będzie również utrzymywanie stron w sieciach społecznościowych;
osiąganie porozumień z pracownikami agencji nieruchomości, działami sprzedaży deweloperów, działami hipotecznymi banków, projektantami wnętrz. Za pomoc zapłacisz określony procent.

Teraz jest duża konkurencja w temacie naprawy, więc na pierwszym etapie będziesz musiał pracować taniej, ale zawsze z wysoką jakością, aby wyrobić sobie markę, a to było przekazywane pocztą pantoflową. Na początku powinieneś popisywać się drogimi i wysokiej jakości narzędziami, aby lepiej wykonywać swoją pracę. Wtedy to wszystko się opłaci, a dodatkowo doda znaczenia w oczach klientów – a nie „karykaturalny montaż”.
Katar
http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

Wady i zalety rozpoczęcia działalności związanej z renowacją mieszkań

Wszystkie ryzyka typowe dla branży remontowej mieszkań można warunkowo podzielić na zewnętrzne i wewnętrzne.

Zewnętrzne obejmują:

wysoce konkurencyjne środowisko. W wysoce konkurencyjnym środowisku wiele firm obniża ceny, aby przyciągnąć więcej klientów. Nie jest to jednak najskuteczniejszy sposób: z reguły tylko duże organizacje mogą pozwolić sobie na znaczne obniżenie cen. Jeśli masz niewielki obrót, nie będziesz w stanie z nimi konkurować. Dlatego najlepiej postawić na jakość świadczonych usług, profesjonalizm pracowników oraz indywidualne podejście do każdego klienta;
spadek popytu na usługi. Na tle panujących negatywnych warunków gospodarczych, spadku siły nabywczej ludności zmniejszyło się zapotrzebowanie na usługi remontowe mieszkań;

sezonowy charakter działalności. Choć naprawy można wykonywać o każdej porze roku, to zapotrzebowanie na usługi w okresie zimowym jest znacznie mniejsze i należy to uwzględnić przy planowaniu działań.

Wewnętrzne obejmują:

ryzyko utraty dobrej reputacji. Może się to wiązać ze słabą jakością wykonania pracy, niedotrzymaniem terminów i innymi czynnikami. W twojej mocy jest unikanie takich chwil. Pamiętaj, że negatywna reklama na temat firmy rozprzestrzenia się znacznie szybciej i szerzej niż pozytywna;
ryzyko braku zapłaty za wykonanie pracy. Aby zmniejszyć wpływ tego ryzyka, pamiętaj o udokumentowaniu relacji z klientem;
ryzyko przestojów. Aby zapewnić stały przepływ klientów, zwracaj uwagę na reklamę: ważne jest, aby nie była epizodyczna, ale stała.

Aby firma prosperowała, zwracaj uwagę na badanie zagrożeń i zastanów się, jak z nimi pracować.

Obliczanie rentowności i zwrotu

Poniżej znajduje się kalkulacja głównych wskaźników wydajności biznesowej, w tym zysku, rentowności i okresu zwrotu.

Przychody za rok obliczane są z uwzględnieniem czynników ryzyka, w tym sezonowości sprzedaży (80% maksymalnej kwoty przychodu i 50% w ciągu 6 miesięcy poza sezonem).

Wydatki obejmują koszty wynagrodzeń pracowników, wpłaty na podatki i składki przedsiębiorcy (STS i składki na ubezpieczenie społeczne za siebie), a także wydatki na utrzymanie sprzętu, działania promocyjne, umundurowanie pracowników, nieprzewidziane wydatki.

Inwestycja początkowa obejmuje koszt zakupu sprzętu i marketingu podstawowego (strona internetowa, kampania reklamowa itp.).

Tabela: wskaźniki efektywności biznesowej

Okres zwrotu działalności wyniesie około 3 miesięcy, a rentowność wyniesie około 40% -45%.

Wideo: zalecenia dotyczące organizacji firmy remontowej mieszkania

Renowacja mieszkań to obiecująca branża, która może przynieść właścicielowi wystarczający dochód, nie wymagając przy tym dużych inwestycji początkowych. Ten rodzaj działalności powinni wykonywać ci, którzy są wystarczająco obeznani z pracami remontowo-budowlanymi. Wtedy będziesz w stanie umiejętnie zorganizować przepływ pracy, kontrolować działania pracowników i zapewnić wysoki poziom jakości. W przyszłości możesz rozwijać biznes i przekształcić IP w zdywersyfikowaną firmę. Najnowsza historia zna wiele przykładów na to, jak przedsiębiorcom rozpoczynającym swoją działalność od podstaw udało się zostać właścicielami dużych holdingów.

Nowoczesny rynek nieruchomości jest bardzo aktywny. Widać to w zapotrzebowaniu na profesjonalne usługi naprawy i dekoracji lokali. Analitycy uważają, że pomimo dość trudnej sytuacji gospodarczej, trend ten będzie się utrzymywał.

Interesuje Cię pomysł otwarcia własnej firmy remontowej mieszkania? Wtedy musisz wiedzieć, od czego zacząć i jak radzić sobie z konkurencją.

Pierwsza rada: najpierw musisz zdecydować o skali działalności i liście usług budowlanych, które będziesz świadczyć.

Wybierz dziedzinę działalności

Renowacja. Obejmuje aktualizację stanu lokalu, ale tylko powierzchownie (nie oznacza ingerencji w oryginalną zabudowę, nie przewiduje wymiany okien i drzwi).
Konserwacja. Obejmuje naprawę kosmetyczną, a także wzmocnienie podkładu, eliminację wilgoci i oczyszczenie wentylacji.
Remonty kapitałowe. Najbardziej ambitne prace: przebudowa lokalu, wyrównanie ścian to elementy remontu.

Jak zarejestrować działalność firmy remontowej?

Porozmawiajmy teraz bardziej szczegółowo o tym, jak otworzyć firmę remontową mieszkania. Jeśli nie zarejestrujesz swojej firmy oficjalnie, czekają Cię następujące konsekwencje:

Przyjmowanie tylko nisko płatnych zamówień. Głównymi klientami firm bez oficjalnej rejestracji są osoby fizyczne, które chcą zaoszczędzić jak najwięcej.
Nie będziesz mógł złożyć skargi na klienta, który zdecydował się opuścić Cię bez zapłaty za pracę.
Spodziewaj się kary za niepłacenie podatków.

Aby dokonać napraw kosmetycznych i bieżących wystarczy zarejestrować firmę. Ponadto dla obywateli Rosji zniesiono uzyskiwanie licencji na prace budowlane. Jednak, aby uzyskać prawo do przeprowadzenia poważnych napraw, musisz dołączyć do SRO, ponieważ ten rodzaj naprawy obejmuje przebudowę lokalu.

Aby wstąpić do SRO, które warunkuje dopuszczenie do różnego rodzaju prac i daje pozwolenie na ich wykonywanie, konieczne jest zebranie następujących dokumentów do rejestracji firmy:

Dokument dotyczący edukacji menedżerów i pracowników. W przypadku braku wykształcenia budowlanego wolno wykonywać tylko naprawy kosmetyczne.
Kopie ksiąg pracy wszystkich pracowników w państwie, a także umów o pracę.
Zaświadczenie o możliwości dopuszczenia gazowników, elektryków i monterów wysokościowych do wykonywania prac niebezpiecznych.

Wskazówki dotyczące wyboru lokalu i magazynu dla tej firmy

Instrukcja otwierania krok po kroku obejmuje kilka etapów, a pierwszym z nich jest poszukiwanie pokoju. Istnieje kilka odpowiednich opcji:

Komunikuj się z klientami na terenie klienta, podpisuj tam dokumenty i dostarczaj z rynku materiały budowlane na plac budowy. Nie ma więc potrzeby szukania biura i magazynu.
Zawrzyj umowę z inną firmą, że przyprowadzisz klientów do ich lokalu za symboliczną opłatą.
Wynajmij magazyn, w którym będą przechowywane materiały budowlane i narzędzia. Dzięki temu będziesz miał możliwość zakupu towarów hurtowych, co będzie bardziej opłacalne.
Wynajem powierzchni zarówno biurowej jak i magazynowej. W biurze zorganizujesz pracę i spotkania z klientami, a w magazynie przechowasz materiały. Najdroższa opcja.

Na początku nie odczujesz potrzeby magazynu materiałów budowlanych. Wygodniej i łatwiej będzie dostarczyć wszystko do obiektu.

Tylko wtedy, gdy masz dużą ilość różnego sprzętu, potrzebujesz miejsca do jego przechowywania. Idealną opcją byłoby pomieszczenie wyposażone w regały do wygodnego przechowywania materiałów.

Nie zapomnij o bezpieczeństwie. Magazyn należy zabezpieczyć przed otwarciem, gdyż sprzęt nie jest tani. Szkody powstałe w wyniku kradzieży zatrzymają rozwój Twojego biznesu na czas nieokreślony.

Istnieje kilka opcji wyboru niezbędnego instrumentu, na który wpływ mają tylko możliwości finansowe firmy:

Zatrudnij pracowników z własnymi narzędziami. W takim przypadku ich zarobki powinny być wyższe niż pracowników bez narzędzi.
Kupuj tylko materiały eksploatacyjne.
Wynajem narzędzi.
Kup wszystko, czego potrzebujesz.

Właściwy dobór kadr i tworzenie zespołu pracowników

Nie potrzebujesz dużego zespołu, aby rozpocząć biznes. Wystarczy kwartet elektryka, hydraulika, tynkarza i stolarza. Do uzyskania licencji wymagane są specjaliści z wyższym wykształceniem.

Jednym z warunków uzyskania licencji jest to, że 50% wszystkich pracowników posiada wykształcenie wyższe.

Nie ma potrzeby potwierdzania swoich kwalifikacji tylko dla młodego pracownika, który ma mniej niż trzy lata od ukończenia studiów, we wszystkich innych przypadkach jest to konieczne. Nie ignoruj znaczenia walidacji pracowników, w przeciwnym razie będzie to źle odbijać się na Twojej firmie.

Specjaliści potrzebni do stałego personelu.

Jeśli zajmujesz się zawodowo dekoracją i naprawą, możesz być zainteresowany przybliżonym biznesplanem tworzenia firmy w odpowiednim kierunku. Kilka lat temu wzięliśmy udział w konkursie dla młodych przedsiębiorców z tym biznesplanem i otrzymaliśmy środki na realizację tego projektu.

Biznesplan dotyczący utworzenia firmy świadczącej usługi osobiste dla ludności w celu naprawy i dekoracji lokali.

Autor projektu - x
Telefon - x
Forma własności - LLC
Koszt projektu to 106401 rubli.
Kwota wymaganej dotacji wynosi 70 560 rubli.

Miasto X 2013
Spis treści

Podsumowanie……………………………………………………………………………………………….1
Opis usługi (towary, roboty)……………………………………………………….……………….2
Badania i analizy rynku…………………………………………………………………………..3
Plan marketingowy………………………………………………………………………………………4
Plan organizacyjny………………………………………………………………………………….5
Plan produkcji…………………………………………………………………………………6
Opodatkowanie………………………………………………………………………………………7
Plan finansowy………………………………………………………………………………………8
Analiza ryzyka………………………………………………………………………………………9
Załącznik nr 1………………………………………………………………………………………10
Załącznik 2…………………………………………………………………………………………11

1. Wznów

Celem projektu jest stworzenie stabilnej konkurencyjnej organizacji, która zapewnia ludności usługi domowe w zakresie naprawy i dekoracji lokali.
Zadania:
1) Rejestracja LLC.
2) Rekrutacja personelu, pozyskanie wykwalifikowanego specjalisty szkolącego pracowników bez doświadczenia.
3) Kupno nowego instrumentu.
4) Umieszczenie reklamy.
5) Kontrola jakości pracy.
Istotą proponowanego projektu jest świadczenie usług domowych dla ludności w celu naprawy i dekoracji lokali.
Cechą oferowanych usług jest naprawa obiektów pod klucz.
Zalety usług w porównaniu z podobnymi produktami konkurencji:
1) Niższe ceny na usługi remontowo-dekoracyjne.
2) Zniżki na materiały budowlane.
Główne wyniki finansowe:
1) Średni koszt złożonych prac naprawczych i wykończeniowych ustala się na poziomie 1100-1300 rubli. na jeden ośmiogodzinny dzień pracy. (Według osobistego doświadczenia)
2) Liczba dni roboczych wynosi średnio 240-250 dni w roku (według własnego doświadczenia)
Okres zwrotu projektu to 3 miesiące.
Finansowanie projektu. Do realizacji projektu potrzeba 106 401 rubli.
1) Fundusze własne - 35841 rubli.
2) Wnioskowana dotacja - 70560 rubli.
3) Wielkość inwestycji na zakup sprzętu 95% całości
inwestycje.
Liczba planowanych miejsc pracy - 8
Liczba miejsc pracy utworzonych w celu zatrudnienia bezrobotnych - 2

2. Opis usługi (towary, roboty)
Projekt przewiduje świadczenie usług domowych dla ludności w celu naprawy i dekoracji pomieszczeń, które obejmują:
1) Prace remontowo-wykończeniowe (wypełnianie posadzek, glazura, laminat, tapety, płyty gk, tynki, szpachlówki, malowanie itp.)
2) Prace sanitarno-techniczne.
3) Przebudowa.
4) Prace elektryczne.
5) Montaż okien, drzwi.
6) Dostawa materiałów budowlanych i usuwanie gruzu budowlanego.
3. Badania i analiza rynku
Kompleksowe prace naprawcze i wykończeniowe to jeden z najbardziej dochodowych i popularnych obszarów na rynku usług osobistych dla ludności.
Każdego roku w naszym mieście oddawane są do użytku 2-3 piętrowe dwu-pięciopięciopiętrowe domy, a jest to kilkaset mieszkań, których właściciele często planują przebudowę i/lub dekorację według własnych upodobań. Również pomimo kryzysu w naszym mieście jest wystarczająco dużo osób, które mogą sobie pozwolić i chcą dokonać dość drogich napraw mieszkań, biur i różnych lokali. Są to w zasadzie pracownicy inżynieryjni i techniczni przedsiębiorstw tworzących miasto Federalnego Państwowego Jednolitego Przedsiębiorstwa Górniczo-Chemicznego i JSC ISS, a także biznesmeni różnych szczebli.
Z reguły duże firmy budowlane i prywatne firmy specjalizujące się w pracach naprawczych i wykończeniowych podejmują projekty o wartości ponad 50-100 tysięcy rubli. co moim zdaniem stanowi około 40% rynku usług domowych dla ludności na naprawę i dekorację lokali. Pozostałe 60% rynku przypada na udział przedsiębiorców indywidualnych, a także obywateli pracujących bez rejestracji przedsiębiorców indywidualnych.

4. Plan marketingowy
Cennik:
1) Ceny za świadczone usługi ustalane są (załącznik 1) na podstawie analizy cen organizacji i przedsiębiorców działających w tym sektorze usług.
2) Ceny za świadczone usługi kształtują się poniżej średniego poziomu w stosunku do cen powszechnych na rynku tych usług. Obniżenie ceny usług pozwala na osobiste doświadczenie zawodowe w pracach naprawczych i wykończeniowych, wykwalifikowanych pracowników, terminową dostawę i usuwanie materiałów budowlanych, kompetentny podział pracy, profesjonalne narzędzia, stały monitoring jakości prac naprawczych, a także stały wielostronny rozwój w zakresie prac remontowo-wykończeniowych.
Wyprzedaż:
1) Szukaj potencjalnych klientów usług:
a) Dzięki istniejącej już pozytywnej nazwie na rynku tych usług (zgodnie z rekomendacjami klientów, którzy już korzystali z naszych usług) pojawiają się już potencjalne zamówienia.
b) Umieszczanie ogłoszeń w gazetach „Iz ruk v ruki”, „Portmonetka” itp.
c) Dystrybucja wizytówek przez miejsca o dużym dobowym natężeniu ruchu osób oraz sklepy z materiałami budowlanymi.
d) Umieszczanie ogłoszeń o oferowanych usługach na specjalnie do tego przeznaczonych tablicach ogłoszeniowych.
e) Wysyłanie cenników na skrzynki pocztowe.

2) Zainteresowanie i pobudzenie klientów usług:
a) Zapewnienie wysokiej jakości pracy w rozsądnym czasie, ze względu na wysokie kwalifikacje, planowany jest zakup niezawodnego i profesjonalnego narzędzia oraz zaangażowanie w prace wysoko wykwalifikowanych specjalistów.
b) Nawiązane wzajemnie korzystne relacje z głównymi dostawcami materiałów budowlanych miasta X pozwalają obniżyć cenę materiałów budowlanych i ich dostawę do klienta.
c) Oferowanie elastycznego systemu rabatów.
d) Oferowanie usługi na wysokim poziomie (fachowe doradztwo w zakresie projektowania, kosztorysowania naprawy i wykonania umowy od ręki, sugestia najkorzystniejszego miejsca zakupu materiałów budowlanych).
e) Pozytywne doświadczenie komunikacji z klientami pozwala zainteresować klientów poprzez osobistą perswazję.
f) Indywidualne podejście do każdego klienta.

3) Zadowolenie Klienta jest zapewnione we wszystkich aspektach:
jakość.
b) Cena.
c) Czas.
d) Szeroki zakres wykonywanych prac (załącznik 1) pozwala na kompleksową naprawę lokalu „od podstaw pod klucz”.
e) Sprzedaż usług odbywa się poprzez zawarcie umowy, która określa odpowiedzialność stron, termin wykonania prac, tryb i wysokość wypłaty środków oraz zobowiązania gwarancyjne.

5. Plan organizacyjny
1) Forma organizacyjno-prawna własności – LLC.
2) Rejestracja LLC zostanie przeprowadzona w marcu 2013 r. W IFTS dla miasta X
3) Założyciele projektu: X (dyrektor handlowy projektu, wykształcenie wyższe, doświadczenie na wyższych stanowiskach - 2 lata, doświadczenie w zakresie remontów i dekoracji lokali - 1 rok), X (świetny pracownik, doświadczenie w tej dziedzinie remontu i dekoracji lokalu - 5 lat)
4) Rachunki zostaną otwarte w marcu 2013 r. w ???"RosBank" X, pod adresem: ???
5) W pierwszym etapie (pierwszy miesiąc) konieczne jest pozyskanie 5 wysoko wykwalifikowanych pracowników najemnych z co najmniej 5-letnim stażem w zakresie remontów i dekoracji lokali oraz jednego studenta na łączny lub stały grafik pracy oraz za akord:
a) 4 wykańczarki w wersji kombi
b) 1 elektryk
c) 1 złota rączka praktykanta
6) Szacunkowa średnia pensja wynosi 20 000 rubli. Gwarantujemy terminową wypłatę wynagrodzeń (2 razy w miesiącu), co według osobistych doświadczeń jest głównym czynnikiem stymulującym pracę pracowników.
7) W przyszłości, wraz z rozbudową bazy materiałowo-technicznej, powstaną nowe miejsca pracy dla tworzenia nowych zespołów. W drugim etapie (drugi miesiąc) planowane jest pozyskanie wysoko wykwalifikowanego specjalisty, który szkoli pracowników bez doświadczenia; przyciągając w ten sposób obiecujących młodych specjalistów i zmniejszając ukryte bezrobocie.
8) Przeprowadzenie jakościowego doboru personelu w formie wywiadu osobistego pozwala na nasze doświadczenie zawodowe.
9) W dalszej pracy będziemy korzystać z usług księgowego, prawnika. Usługi te w kompleksie zaoferowała nam firma „X” z X na korzystnych warunkach.
10) Liczba miejsc pracy związanych z zatrudnieniem bezrobotnych przy wsparciu finansowym służby zatrudnienia - 2.
a) Z zawodu: finiszer, złota rączka
b) Wymagania dla potencjalnych pracowników: umiejętność pracy w X., niepicie.
c) Selekcja pracowników do pracy odbywać się będzie w formie rozmowy kwalifikacyjnej. Okres próbny - 1 miesiąc.
d) Do obowiązków pracownika należy wykonywanie wysokiej jakości prac naprawczych i wykończeniowych, podnoszenie materiałów budowlanych i usuwanie śmieci.
e) Ośmiogodzinny dzień pracy (od 9:00 do 18:00) z 1 godzinną przerwą.
e) Płace - premia za sztukę.
g) Prace zostaną zlecone w ciągu 1-3 miesięcy.
h) Okres, na jaki jest świadczone zatrudnienie bezrobotnego obywatela w zakładzie pracy, nie jest ograniczony.

6. Plan produkcji
Aby zorganizować prace związane ze świadczeniem usług domowych dla ludności w celu naprawy i dekoracji pomieszczeń, konieczne jest zakupienie:
1) Elektronarzędzie.
2) Narzędzie.
3) Oprawy.
4) Materiały eksploatacyjne.
5) Kombinezony i sprzęt ochronny
Lista wymaganego sprzętu i narzędzi

Nr pozycji Nazwa Typ lub model Cena jednostkowa w rublach Koszt ilości
1 Wiertarka udarowa Hitachi 5200 1
2 wiertarko-wkrętarka Hitachi 3500 1
3 Wiertarka udarowa Makita HP1621 3000 1 —
4 Wiertarka 900 1 —
5 Wyrzynarka elektryczna Makita 4329— 3200 1
6 Elektryczna przecinarka na mokro do cienkich płytek ceramicznych 3400 1
7 Sprężarka 6000 1 —
Szlifierka kątowa 8 Makita 3500 1

Ręczna maszyna do cięcia cienkich płytek ceramicznych 1200 1
12 Poziomica laserowa 4300 1
13 Zestaw wierteł 700 1
14 Wiertło 6,8,10,12,14,16 500 1
Zestaw 15 bitów 220 1
16 Zestaw dziurkacza do dziurkacza 280 1
17 Pistolet do piany 600 1
18 Pistolet do mas uszczelniających 110 1
19 Poziom 20cm 115 1
20 Poziom 40cm Kapro 870 1
21 Poziom 60cm Kapro 870 1
22 Poziom 100cm Kapro 1960 1
23 Reguła 1m 150 1
24 Reguła 1,5m 250 1
25 Reguła 2m 350 1
26 Kwadrat 40cm 50 1
27 Metalowa linijka 50cm 22 1

29 Kolanko uniwersalne 60 1
30 Skrzynka narzędziowa VT66 20,5 2000 1
31 Pojemnik 20l 40 1

34 Wiaderko na farbę 9L 50 1
35 Łopatka 6cm 16 1
36 Szpatułka 10cm 22 1
37 Łopatka 20cm 400 1
38 Łopatka 60cm 60 1
39 Szpatułka gumowa 40mm 15 1
40 Szpatułka gumowa 100mm 20 1
41 Szpatułka gumowa 150mm 25 1
42 Szpatułka gumowa na rękojeści 100mm 40 1
43 Kielnia zębata 20cm 35 1
44 Kielnia zębata 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka karbowana 40cm 170 1
48 Szczotka morwowa 150*40mm 30 1 —
49 Szczotka morwowa 120*30mm 25 1 —
50 Szczotka płaska 20mm 7 1
51 Szczotka płaska 40mm 15 1
52 Szczotka płaska 80mm 18 1 —
53 Szczotka okrągła 12 1
54 Szczotka chłodnicy 30 1 —
55 Kijanka 90 1 —
56 Dłuto 14mm 120 1 —
57 Dłuto 20mm 130 1 —
58 Dłuto 30mm 140 1 —
59 Młot kowalski 1 kg 190 1
60 Nożyce do metalu 500 1
61 Frez do profili 230 1
62 Wałek igłowy 200 1
63 Strugarka 40mm 240 1 —
64 Strugarka 50mm 270 1
65 szczypce 70 1
66 Szczypce 65 1
67 Zakrzywione szczypce 75 1
68 Obcinaki boczne 50 1
69 Szczypce do ściągania izolacji 100 1
70 Miernik cęgowy 600 1
71 Detektor napięcia 120 1
72 Drabina drabinowa 4 stopnie 2000 1
73 Drabina 6 stopni 3500 1 —
74 Przedłużenie 10m 120 1
75 Kombinezon roboczy 2000 1
76 Buty 600 1
77 Respirator 120 1
78 Osłona ochronna 150 1
79 Rękawiczki 12 1
80 Drukarka 4200 1
buk
RAZEM: 101381

Planuje się zakup całej listy sprzętu i narzędzi w wyspecjalizowanych sklepach miasta Khozopttorg, Vodoley, Pilon.
Koszty produkcji:
1) Zakup materiałów eksploatacyjnych do sprzętu i narzędzi. 90% tych kosztów pokrywa zleceniodawca usług, ponieważ ich koszt jest uwzględniony w kosztorysie roboczym.
2) Amortyzacja sprzętu, narzędzi, kombinezonów i sprzętu ochronnego. Ich zwrot jest dość szybki, więc naprawa i zakup nowego narzędzia w celu wymiany zużytego odbywa się na własny koszt. biuro reklamy komunikacji gsm

7. Opodatkowanie
8. Plan finansowy
1) Obliczanie wpływów gotówkowych
Tabela „Źródła finansowania”
N p / p Nazwa źródła Kwota, pocierać.
1. Środki własne 35841
2. Dotacja na organizację działalności gospodarczej 70560
RAZEM 106401

2) Kalkulacja kosztów
Tabela „Szacunek kosztów jednorazowych”
N p / p Pozycje kosztów Kwota, rub.
1. Koszty związane z rejestracją firmy
1.1. opłata państwowa za rejestrację działalności gospodarczej 400
1.2. usługi notarialne (usługi konsultingowe) 200
1.3. produkcja pieczęci i stempli 200
1.4 opłata za otwarcie rachunku bankowego
1.5. inny
2. Koszty organizacyjne i techniczne:
2.1. sprzęt i narzędzia 101381
2.2. reklama 2220
2.3. koszty transportu 1000
2.4. nieprzewidziane zdarzenia 1000
RAZEM: 106401
3) Wydatki na dotację na organizację działalności gospodarczej
Tabela „Koszty dotacji”

Lp. Nazwa wydatków Rodzaj lub model Kwota, ruble Uwaga
Dotacja na organizację działalności przedsiębiorczej 70560
Sprzęt, narzędzia, kombinezony itp.
1 Wiertarka akumulatorowa Makita 6281D 5900
2 Wiertarka udarowa Makita HP1621 3000
3 Wyrzynarka elektryczna Makita 4329 6780
4 kompresor 6000
5 Odkurzacz przemysłowy 9600
6 Bruzdownica Makita SG1250 18250
7 Poziom 40cm Kapro 871
Poziom 8 100cm Kapro 1959
9 Skrzynka narzędziowa VT66 20,5 2000
10 Drabina drabinkowa 4 stopnie 2000
11 Kombinezon roboczy 2000
12 Drukarka 4200
13 Poziom lasera 8000

Razem: 70560

RAZEM RAZEM: 70560

9. Analiza ryzyka.
Zagrożenia techniczne:
1) Awaria lub utrata narzędzi i sprzętu. Można tego uniknąć stosując bezpieczne praktyki pracy, pracując na polecenie poprzednich klientów, sporządzając dwustronną umowę o świadczenie usług i otrzymując 20% szacowanego kosztu w formie zaliczki. mata ew.
2) Niska jakość wykonywanej pracy. Konieczne jest wykonywanie prac z najwyższą możliwą jakością, ponieważ. od tego zależy bezpośrednio bezpieczeństwo klienta i jego własna reputacja. Konieczne jest ciągłe doskonalenie własnych umiejętności poprzez studiowanie literatury specjalistycznej, uczestnictwo w seminariach budowlanych i specjalistycznych, wystawach, kursach mistrzowskich, a także korzystanie z nowoczesnych profesjonalnych narzędzi w pracy.
Ryzyka finansowe:
1) Głównym czynnikiem ryzyka finansowego w zakresie usług osobistych na rzecz ludności w zakresie remontu i dekoracji lokali jest niski poziom sprzedaży powyższych usług. Główną tego przyczyną jest sezonowy spadek popytu. Z reguły na początku każdego roku (styczeń-luty) następuje pewien spadek zapotrzebowania na usługi remontowo-wykończeniowe. W tej chwili możesz pracować przy małych, jednorazowych zleceniach lub wziąć urlop i spędzić ten czas z rodziną, zwłaszcza że zimowy spadek popytu jest z nawiązką rekompensowany w tzw. sezonie budowlanym od marca do września, a także podczas sylwestrowego szczytu zapotrzebowania na prace wykończeniowe pod koniec roku.

DODATEK
Jedyny właściciel X
k.t.8 913 XXX XX XX
Ceny za główne rodzaje prac
Od 01.01.2010
Nazwa jednostki pracy izm koszt w rub.
Uwagi
PRACE DEMONTAŻOWE
1 Demontaż podłoża betonowego m2 500 do 10 cm grubości
2 Demontaż jastrychu cementowo-piaskowego bez użycia młota pneumatycznego m2 150 + 50 rub. podczas używania młot pneumatyczny
3 Demontaż podłóg drewnianych m2 150
4 Demontaż przegród gipsowych m2 350
5 Demontaż przegród murowanych m2 500 Grubość do 1/2 cegły
6 Demontaż przegród drewnianych m2 150
Demontaż przegród betonowych m2 800 Grubość do 10 cm
7 Demontaż listew przypodłogowych m/n 20
8 Demontaż linoleum i powłok z płyty pilśniowej m2 25
9 Usuwanie gipsu, tynku cementowego ściana/sufit m2 50/70
10 Usuwanie starej tapety m2 45
11 Usuwanie farby olejnej ściana / sufit m2 50/70
12 Usuwanie osadów wapiennych, wodnych, kredowych m2 50/70
13 Usunięcie nabelu KCh ściana/sufit m2 50/70
14 Demontaż płytek ceramicznych ściennych m2 50
15 Demontaż bloków drzwi szt. 200
16 Demontaż muszli klozetowych, pisuarów, zlewozmywaków szt. 150
Demontaż wanien żeliwnych szt. 300 Brak łodygi
17 Demontaż żeliwnych rur kanalizacyjnych m/n 100
18 Demontaż pustaków szklanych m2 100
19 Demontaż spoin pachwinowych w ścianie/stropie m/p 50/70
20 żłobienie szwów między piętrami m/n 100
21 Demontaż zewnętrznej instalacji elektrycznej m/n 5
22 Demontaż urządzeń elektroinstalacyjnych szt. 10
23 Demontaż parapetu szt. sto
24 Demontaż grzejników żeliwnych szt. 150 Brak łodygi
25 Demontaż szaf wnękowych, antresol szt. od 250
26 Usuwanie ciężkich, ponadgabarytowych ładunków fl. sto

PODŁOGI
1 Przygotowanie powierzchni posadzki przed gruntowaniem m2 50 czyszczenie
2 Gruntowanie powierzchni posadzki przed jastrychem c/p m2 20
3 Podłoga ciepło-dźwiękoizolacja m2 100 PENOFOL
4 Jastrych gruboziarnisty na latarniach morskich (cement M-500, piasek, PVA) m2 200 do 10 cm
5 Gruntowanie podłogi m2 20
6 Urządzenie samopoziomujące do jastrychu m2 100 Do 5 mm²
7 podłóg prefabrykowanych GVL z wypełnieniem z gliny ekspandowanej m2 350 metodą suchą
8 Podłoga z linoleum, dywan, z cięciem m2 250
9 Zgrzewanie szwów linoleum (dwustronna taśma klejąca, mastyk) m/p 100
10 Naklejka korkowa, gładka/mozaika m2 250/400
11 Parkiet laminowany (z podkładem) m2 250
12 Układanie bali drewnianych m2 120
13 Montaż deski podłogowej m2 170
14 Wykładzina podłogowa z płyty wiórowej m2 0 z cięciem
15 Wykładzina podłogowa ze sklejki m2 200 z cięciem
16 Impregnacja płytą wiórową olejem schnącym, płyta pilśniowa m2 100 dwukrotnie
17 Szpachlówka spoin płyta pilśniowa m2 30
18 Szpachlówek z płyty wiórowej m2 90 dwa razy
19 Malowanie podłóg m2 150
20 Lakierowanie m2 150
21 Naprawa szwów m/n 30
22 Hydroizolacja szwów m/n 40
23 Montaż cokołu z tworzywa sztucznego m/n 70 Na ścianach prostych
24 Montaż cokołu z tworzywa sztucznego m/n 150 Na ścianach promieniowych
25 Malowanie i lakierowanie cokołu drewnianego m/n 50
26 Montaż progu metalowego szt. 200
27 Montaż podestów m2 500

1 WSPÓŁPRACUJE Z GKL
2 Okładzina ścienna GKL na metalowych prowadnicach w jednej warstwie m2 300 bez uszczelnienia
3 Okładzina ścienna GKL wzdłuż metalowych prowadnic w dwóch warstwach m2 350 bez uszczelnienia
4 Okładzina ścienna GCR na kleju m2 200 bez fug

5
Montaż przegród prostoliniowych z płyt gipsowo-kartonowych wzdłuż metalowych prowadnic (płyta gipsowo-kartonowa z 2 stron w jednej warstwie) m2 350 bez uszczelnienia
Montaż przegród prostoliniowych z płyt gipsowych wzdłuż metalowych prowadnic (płyta gipsowo-kartonowa z 2 stron w dwóch warstwach) m2 450 bez szwów
6 Układ przegród promieniowych z płyt gipsowo-kartonowych wzdłuż metalowych prowadnic (płyta gipsowo-kartonowa z 2 stron w jednej warstwie) m2 500 bez uszczelnienia
Urządzenie przegród promieniowych z płyt gipsowo-kartonowych wzdłuż metalowych prowadnic (GKL z 2 stron w dwóch warstwach) 600
7 Izolacja akustyczna ścian i przegród m2 70 ISOVER, URSA
8 Wygłuszenie ścian i ścian działowych m2 90 POLYFOAM
9 Uszczelnianie połączeń płyt gipsowo-kartonowych za pomocą klejącej taśmy wzmacniającej m2 120

SUFITY GCR
12 Montaż sufitów prostych GKL I poziom m2 400
Montaż sufitów prostych GKL II poziom m2 450
13 Montaż sufitów promieniowych GKL I poziom m2 500
Montaż sufitów promieniowych GKL II poziom m2 550
14 Układ otworów drzwiowych w ścianach z płyt gk i ściankach działowych m2 150
15 Montaż okien ozdobnych, otwory w ścianach z płyt gk i ściankach działowych szt. Od 1500 Wyceniane indywidualnie w zależności od złożoności i kosztów pracy
16 Układ łuków prostych szt. Od 1200 standardowych otworów, zaokrąglone na górze
17 Układ łuków złożonych szt. Od 2500 Wyceniane indywidualnie w zależności od złożoności i kosztów pracy
18 Układ elementów dekoracyjnych i konstrukcji niestandardowych z GKL szt. Od 1500 Wyceniane indywidualnie w zależności od złożoności i kosztów pracy
19 Urządzenie skarpowe GKL m/p 300
20 Urządzenie do izolacji termicznej skarpy m/n 100 ISOVER, URSA, pianka poliuretanowa

SUFITY
1 Montaż sufitów podwieszanych ARMSTRONG m2 300
2 Montaż sufitu szafy m2 500
3 Naklejka dekoracyjna na płytki m2 100
4
Kalkomania dekoracyjnego cokołu sufitowego z uszczelnieniem pęknięć uszczelniaczem akrylowym m/p 50 Na ścianach prostych
5 Naklejka dekoracyjnego cokołu sufitowego z uszczelnieniem pęknięć uszczelniaczem akrylowym m/p 100 Na ścianach promienistych

KOŃCOWA PRACA
1 Przygotowanie ściany / sufitu m2 50/70 Usuwanie farby, tynku, tapety
2 Uszczelnianie spoin podłogowych m / n 120 Uszczelniacz akrylowy, uniflot, fugenfüller
3 Uszczelnienie stroboskopu kitem m/n 30
4 Naprawa narożników połączeń m/n 100
5 Podkład m2 15/20
6 Wyrównanie na styku narożników m2 70
7 Ustawienie moich beaconów m2 150
8 Naklejka zbrojąca siatka po pierwszej warstwie szpachli m2 50
9 Montaż narożnika perforowanego wzdłuż płaszczyzn prostych m/n 20/30
10 Montaż narożnika perforowanego wzdłuż płaszczyzn promieniowych m/p 40/55
11 Szpachlówka szorstka m2 80/100
12 Szlifowanie m2 50/60
13 Podkład m2 15/20
14 Szpachlówka wykończeniowa m2 50/60
15 Szlifowanie m2 50/60
16 Podkład m2 15/20
17 Naklejka z włókna szklanego „pajęczyna” m2 70/100
18 Barwnik CC, AKRYLAN. m2 80/100 Podwójny
19 Naklejka dekoracyjna m2 100
20 Papierowa tapeta m2 100
21 Naklejka tapety winylowej (flizelinowej) m2 120
22 Szklana naklejka ścienna do malowania m2 100
23 Układ drewnianej ramy do obłożenia płytami MDF m2 100
24 Montaż MDF, płyty wiórowej, paneli PLASTIC na gotowym ościeżnicy m2 150
25 Klejenie narożnika uniwersalnego MDF m/p 100
26 Wklejanie narożnika z tworzywa sztucznego m/n 100
PRACUJE Z PŁYTKĄ CERAMICZNĄ
1 Gruntowanie ścian i podłóg przed wyrównaniem m2 20 Dwukrotnie
2 Wyrównanie ścian m2 80 ROTHBAND, klej do płytek
3 Hydroizolacja ścian i podłóg m2 100
4 Gruntowanie ścian przed licowaniem ceramiką. płytki m2 20 Podwójne
5 Okładzina ścienna m2 400 Tylko naklejka ceramiczna. płytki - bez prac z tym związanych.
6 Okładzina podłogowa m2 450 Tylko kalkomania ceramiczna. płytki - bez prac z tym związanych.
7 Fuga m2 100
8 Impregnacja spoin m2 50
9 Układanie cokołu ceramicznego (mastyksu „Garant”) m/n 250
10 Produkcja cokołu z płytek ceramicznych m/p 300 Z fazowaniem na maszynie
11 Okładziny skarp i półek ceramicznych. płytki na styk 90* m/p 600 Z fazowaniem na maszynie
12 Układanie fryzu ceramicznego, bagietki, krawężnika m/n 150
13 Układ skrzynki na rury (do 2,5 m długości) szt. Od 1200 Szacowana indywidualnie w zależności od złożoności i kosztów pracy
14 Układ skrzynki ze zdejmowaną pokrywą (długość do 2,5 m) szt. Od 1500 Szacowane indywidualnie
15 Układ skrzynki z włazem rewizyjnym na grzebień szt. Od 1800 Standardowy właz
16 Montaż standardowego parawanu pod wanną 200
17 Demontowalny ekran wyłożony ceramiką. płytki, pod wanną szt. Od 2000 Szacowane indywidualnie
18 Zdejmowany parawan i drzwi, wyłożone ceramiką. płytki łazienkowe Od 3000 Szacowane indywidualnie
19 Montaż przesuwanego ekranu wyłożonego ceramiką. płytki łazienkowe Od 3000 Szacowane indywidualnie
20 Wiercenie otworów ceramicznych płytki: do 10mm. szt 10
Ponad 10mm. Kawałek 50
21 Ukośna okładzina +200 na m2

ROBOTY ELEKTRYCZNE
1 Obliczenie schematu elektrycznego i
opracowanie schematu elektrycznego szt. 300 za pokój
2 Przebijanie stroboskopowe w ścianach betonowych m/p 200
3 Przebijanie stroboskopowe w ścianach gipsowych i ceglanych m/p 100
4 Układanie kabli w stroboskopie m/n 20
5 Układanie kabli m/n 15
6 Wciąganie kabla w rurze falistej m/n 5
7 Układanie kabli w rurze falistej pod GKL m / n 10
8 Wiercenie otworów pod puszki połączeniowe w ścianach betonowych szt. 200
9 Wiercenie otworów pod puszki połączeniowe w ścianach gipsowo-ceglanych szt. sto
10 Wiercenie otworów pod puszki połączeniowe w płytach kartonowo-gipsowych szt. 20
11 Wiercenie otworów pod puszki instalacyjne (gniazda) w ścianach betonowych szt. 150
12 Wiercenie otworów pod puszki instalacyjne (gniazda) w ścianach gipsowo-ceglanych szt. sto
13 Wiercenie otworów pod puszki instalacyjne (gniazda) w GKL szt. 10
14 Montaż puszek rozdzielczych i instalacyjnych w ścianach betonowych, gipsowych i ceglanych. SZT. 20
15 Montaż puszek rozdzielczych i instalacyjnych w suchej zabudowie szt. 10
16 Montaż i podłączenie gniazda, przełącznika szt. pięćdziesiąt
17 Montaż i podłączenie króćca pieca szt. 200
18 Montaż i podłączenie puszki połączeniowej szt. 150
19 Wiercenie otworów pod reflektory GKL, ARMSTRONG szt. 10
20 Wiercenie otworów pod reflektory w suficie listwowym szt. pięćdziesiąt
22 Montaż i podłączenie reflektora GKL, ARMSTRONG cz. pięćdziesiąt
23 Montaż i podłączenie kinkietu szt. 70
24 Montaż i podłączenie żyrandola szt. Od 250
25 Połączenie e-mail płyty szt. 500
26 Montaż i podłączenie nagrzewnicy wodnej szt. Od 1000

Instalacja rozdzielnicy:
1 Instalacja i podłączenie El. licznik szt. 500
2 Montaż i podłączenie wyłącznika wstępnego szt. 250
3 Montaż i podłączenie rozrusznika magnetycznego z przyciskiem sterującym szt. 300
4 Instalacja i podłączenie RCD szt. 200
5 Montaż i podłączenie wyłączników liniowych szt. sto
6 Montaż rozdzielnicy szt. 300
7 Podłączenie kabla zasilającego pod napięciem szt. 500
8 Podłączenie kabla zasilającego do „zera” szt. sto
9 Uziemienie przyłącza kabla zasilającego szt. pięćdziesiąt
10 Okablowanie kabla zasilającego w panelu elektrycznym m / n 100

WSPÓŁPRACUJE Z DRZWIAMI METALOWYMI
1 Montaż metalowych drzwi wejściowych szt. 2500
Urządzenie do izolacji cieplnej i akustycznej skrzydła drzwiowego m2 200
2 Urządzenie do izolacji cieplnej i akustycznej skarp m2 200
3 Panelowe skrzydło drzwiowe m2 400 jednostronne
4 Montaż kasy ozdobnej na ościeżnicy meblościanki szt. 300 z jednej strony
5 Montaż listwy ozdobnej na skrzydle szt. 300 z jednej strony
6 Montaż zamka szt. Od 350
7 Montaż oka obserwacyjnego szt. Od 100
8 Panele skarp drzwi m2 Od 500
9 Montaż progu parkietu laminowanego szt. Od 300
10 malowanie m2 100
11 Prostowanie i montowanie drzwi szt. Od 200
12 Klejenie taśmy termoizolacyjnej i dźwiękochłonnej na obwodzie bloku drzwi i skrzydła drzwi m / n 50

WSPÓŁPRACUJE Z DRZWIAMI WEWNĘTRZNYMI
1 Montaż jednostki drzwiowej na kołkach ramy i/lub piance montażowej szt. 500
2 Wkładanie daszków do skrzydła drzwi szt. sto
3 Skrzydło drzwi wiszących szt. 200
4 Wkładka pojedyncza szt. 150
5 Wkładka złożonego zamka szt. Od 150
6 Urządzenie kasowe z uszczelnieniem szczelin uszczelniaczem akrylowym szt. 200 z jednej strony
7 Ustawienie progu szt. 200
8 Malowanie bloku drzwi (w jednej warstwie). m/n 50
9 Malowanie skrzydła drzwi (w jednej warstwie). m2 100
10 Naprawa drzwi wewnętrznych bez demontażu skrzydła szt. Od 200
11 Naprawa drzwi wewnętrznych z demontażem skrzydła szt. Od 300
12 Montaż i montaż samozamykacza szt. 300
13 Montaż ogranicznika otwarcia drzwi szt. 70
14 Montaż i instalacja drzwi przesuwnych z profilu aluminiowego „NAIDI” Rozmieszczenie szaf przesuwnych, drzwi wewnętrzne.
15 Montaż skrzydła drzwi, przygotowanie prowadnic górnych i dolnych szt. 2500
16 Montaż prowadnicy górnej i dolnej na ścianie oraz montaż skrzydła drzwi. SZT. 500

PRACE HYDRAULICZNE
1 Montaż rur kanalizacyjnych z tworzyw sztucznych m/n 120
2 Montaż wanny i podłączenie szt. Od 600
3 Montaż i podłączenie toalety szt. 400
4 Montaż i podłączenie umywalki „Tulipan” szt. 500
5 Montaż i podłączenie mieszadła szt. 150
6 Montaż elastycznego doprowadzenia wody do umywalek i toalet szt. pięćdziesiąt
7 Montaż narożnika plastikowego na wannie m/n 100

ODDZIELNE RODZAJE PRAC
1 Skarpy z płyt warstwowych szt. 700
2 Wymiana szkła na listwach przyszybowych szt. 200
3 Przygotowanie drzwi do malowania szt. 200
4 Malowanie rur do ogrzewania, wodociągu m/n 50
5 Malowanie grzejników szt. 200
6 Montaż zasłon szt. 300

DODATKOWA PRACA
1 Ręczne podnoszenie ciężkich i ponadgabarytowych materiałów budowlanych (GKL, worki, profile, płytki ceramiczne itp.) szt. 10 na osobę na piętro w budynkach bez windy
SZT. 10 na osobę w budynkach z windą
2 Usuwanie gruzu budowlanego (w workach) szt. 10 W budynkach z windą
3 Usuwanie gruzu budowlanego (w workach) szt. 20 W domach bez windy
4 Załadunek odpadów budowlanych (w workach) do pojazdów szt. pięć

PRACE NIETYPOWE
Produkcja prac niestandardowych szacowana jest na 250 rubli. 1 godzina dla 1 osoby. godzina 250