Ομοσπονδιακός νόμος για τις δραστηριότητες αξιολόγησης με τις τελευταίες τροποποιήσεις. Νομοθετικό πλαίσιο του νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29ης Ιουλίου 1998 135 FZ

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 172-FZ "Σχετικά με τροποποιήσεις σε ορισμένες νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας"που υπογράφηκε από τον Πρόεδρο της Ρωσίας, παρά τις πολυάριθμες εκκλήσεις της κοινότητας αξιολόγησης προς τον Βλαντιμίρ Πούτιν με αίτημα να απορριφθεί η υπογραφή του νομοσχεδίου. Το έγγραφο εισάγει σημαντικές αλλαγές στο νόμο N 135-FZ "Σχετικά με τις δραστηριότητες αξιολόγησης στη Ρωσική Ομοσπονδία".

Αλλαγές στον νόμο για τις δραστηριότητες αξιολόγησης:

• έχει εισαχθεί υποχρεωτική εξέταση προσόντων.
• ακυρώθηκε η υποχρεωτική εξέταση εκθέσεων αξιολόγησης από τους SRO.
• εισήχθη η ευθύνη του πελάτη για την παροχή δεδομένων σχετικά με το αντικείμενο αξιολόγησης·
• οι εξουσίες του Συμβουλίου για τη Δραστηριότητα Αξιολόγησης υπό το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας άλλαξαν.

Την ψήφιση του νόμου σχολίασε η Irina Vishnevskaya, Γενική ΔιευθύντριαΣυμβουλευτική Ομάδα Berkshire, εΕμπειρογνώμονας του Σώματος Εργασίας για Μεθοδολογική Υποστήριξη και Εμπειρογνωμοσύνη στο πλαίσιο του Συμβουλίου για τις Δραστηριότητες Αξιολόγησης του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εμπειρογνώμονας του σώματος εργασίας για την προστασία των δικαιωμάτων και των νομικών συμφερόντων των εκτιμητών και SROO του Συμβουλίου για την αξιολόγηση Δραστηριότητες του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

«Πρόκειται για έναν νόμο που έχει ήδη υπογραφεί από τον Πρόεδρο της Ρωσικής Ομοσπονδίας και για την εφαρμογή του όλοι θα πρέπει να αρχίσουν να εργάζονται με νέο τρόπο. Μια νέα εποχή εργασίας στον κλάδο έχει ξεκινήσει. Επανεκκίνηση».

Υποχρεωτική προκριματική εξέταση. Για όλα

Με το νομοσχέδιο καθιερώνεται υποχρεωτική εξέταση προσόντων για όλους τους εκτιμητές. Εκτιμητής που έχει ανώτερη εκπαίδευση ή/και έχει υποβληθεί σε επαγγελματική επανεκπαίδευση στην κατεύθυνση της αξιολόγησης επιτρέπεται να συμμετάσχει στις εξετάσεις. Συχνότητα εξετάσεων - κάθε τρία χρόνια... Αφού περάσει επιτυχώς το τεστ, ο εκτιμητής θα είναι σε θέση να εργαστεί μόνο στους τομείς που αναφέρονται στο πιστοποιητικό προσόντων.

Ο Vladimir Oleinikov, Συνεργάτης, Επικεφαλής Χρηματοοικονομικής Συμβουλευτικής, SRG Group, σχολιάζει τις αλλαγές:

«Σύμφωνα με το νέο νόμο, ένας εκτιμητής μπορεί να ασκεί δραστηριότητες αξιολόγησης μόνο στους τομείς που αναφέρονται στο πιστοποιητικό προσόντων του. Έτσι, στην εκτιμητική δραστηριότητα θα διακριθούν διάφορες κατευθύνσεις - η εκτίμηση κινητής περιουσίας, η εκτίμηση της ακίνητης περιουσίας, η εκτίμηση της επιχείρησης κ.λπ. Προηγουμένως, για παράδειγμα, ένας εκτιμητής εξοπλισμού που δεν είχε ποτέ αξιολογήσει μια επιχείρηση μπορούσε να υπογράψει μια έκθεση για την εκτίμηση των μετοχών χωρίς να έχει το απαιτούμενο επίπεδο ικανότητας. Με την εισαγωγή του μέτρου πιστοποίησης στις περιοχές, ο εκτιμητής θα πρέπει πρώτα να επιβεβαιώσει το επίπεδο εμπειρογνωμοσύνης του στην εκτίμηση ενός συγκεκριμένου είδους ακινήτου, μετά το οποίο θα έχει το δικαίωμα να υπογράφει εκθέσεις αξιολόγησης».

Μπορείτε να επαναλάβετε την εξέταση όχι νωρίτερα από 90 ημέρες. Έως ότου ένας εκτιμητής έχει πιστοποιητικό προσόντων, δεν μπορεί να γίνει μέλος ενός SROO, να διεξάγει δραστηριότητες αξιολόγησης και να συντάσσει εκθέσεις αξιολόγησης.

«Η υποχρεωτική εξέταση σημαίνει ότι το κράτος έχει λάβει μέτρα για να καθαρίσει την αγορά, με αποτέλεσμα ο αριθμός των εκτιμητών στη χώρα να αναμένεται να μειωθεί από 20 χιλιάδες σε περίπου 4 χιλιάδες. Η συμμετοχή στις εξετάσεις θα μετατραπεί σε μια «μάστιγα» πολλών μηνών, παρόμοια με το πώς διεξάγονται οι εξετάσεις από τους ελεγκτές », - σχολιάζει η Irina Vishnevskaya.

Πιστοποιητικό προσόντων εκδίδεται από φορέα εξουσιοδοτημένο για τη διεξαγωγή εξετάσεων προσόντων, εφόσον ο υποψήφιος έχει επιτύχει στις εξετάσεις και έχει επίσης τουλάχιστον τριετή εργασιακή εμπειρία (πείρα) στον τομέα αξιολόγησης. Επιπλέον, τουλάχιστον ένα έτος από αυτά - στη θέση του βοηθού εκτιμητή ή εκτιμητή.

Ο Oleinikov Vladimir αξιολογεί θετικά την εισαγωγή απαιτήσεων για την εργασιακή εμπειρία του εκτιμητή:

«Η θέσπιση αυτού του μέτρου είναι απολύτως δικαιολογημένη και αποτελεί ένδειξη αύξησης της θέσης του επαγγέλματος. Νωρίτερα, ένας πτυχιούχος πανεπιστημίου που έλαβε δίπλωμα αξιολόγησης, ο οποίος δεν είχε ένα έτος πρακτικής στη δραστηριότητα αξιολόγησης, μπορούσε να λάβει μέλος σε SRO και την ιδιότητα του εκτιμητή. Τίποτα δεν εμπόδισε έναν τέτοιο εκτιμητή να υπογράψει εκθέσεις για την εκτίμηση της πιο περίπλοκης ιδιοκτησίας με αγοραία αξία άνω των πολλών δισεκατομμυρίων ρούβλια».

Ποιος φορέας θα διενεργήσει την εξέταση, πώς θα αξιολογηθούν τα προσόντα και σε ποιους τομείς δεν καθορίζονται στον ομοσπονδιακό νόμο. Αξίζει να σημειωθεί ότι η έλλειψη καθορισμού συγκεκριμένων κατευθύνσεων δημιουργεί τις προϋποθέσεις για διάσπαση του επαγγέλματος σε στενές ειδικότητες. Οι επαγγελματίες που ασκούν την αξιολόγηση πολλών ειδών ιδιοκτησίας, προφανώς, θα αναγκαστούν είτε να δώσουν εξετάσεις σε όλους τους τομείς, είτε να περιορίσουν το πεδίο των επαγγελματικών τους δραστηριοτήτων. Η συνέπεια της ψήφισης αυτού του νομοσχεδίου θα αυξήσει αναπόφευκτα την οικονομική επιβάρυνση των εκτιμητών.

«Αυτό είναι απίθανο να οδηγήσει σε αύξηση του κόστους των υπηρεσιών», λέει η Irina Vishnevskaya. Η ενοποίηση θα επηρεάσει και εταιρείες με όνομα. Πιθανότατα, στην επόμενη βαθμολογία της Expert RA θα δούμε εντελώς διαφορετικούς παίκτες στην αγορά αξιολόγησης».

Η εισαγωγή μιας υποχρεωτικής εξέτασης προσόντων για εκτιμητές υποστηρίχθηκε από την Όλγα Κόσετς, Πρόεδρο του Διεθνούς Δημόσιου Οργανισμού για την Υποστήριξη και Προστασία των Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων "Business People", δημοτική βουλευτής της Μόσχας:

«Πιστεύω ότι το κράτος, ως ενδιαφερόμενος, έχει το δικαίωμα να θέτει σαφείς απαιτήσεις στους ανθρώπους που διενεργούν την αξιολόγηση. Η υποχρεωτική εξέταση όχι μόνο θα καθορίσει το επίπεδο των προσόντων, αλλά θα τονώσει και την απόκτηση του κατάλληλου επιπέδου γνώσεων. Η αντίσταση και η αγανάκτηση της κοινότητας των ειδικών σε αυτή την περίπτωση μου είναι ακατανόητη. Ακόμη και επειδή οι αδίστακτοι συμμετέχοντες στην αγορά -σαν μύγα στο βαρέλι με μέλι- βλάπτουν την εικόνα των εκτιμητών συνολικά. Αν και συμμερίζομαι την ανησυχία ορισμένων ειδικών που πιστεύουν ότι θα είναι δυνατό να περάσει το πιστοποιητικό προσόντων "για χρήματα".

Ας υπενθυμίσουμε ότι τα θέματα καθορισμού του επιπέδου ικανότητας και επαγγελματισμού των εκτιμητών συζητήθηκαν πρόσφατα ενεργά στο πλαίσιο του Συμβουλίου Επαγγελματικών Προσόντων της Χρηματοπιστωτικής Αγοράς, που ενεργεί προκειμένου να εκπληρώσει τις οδηγίες του Προέδρου της Ρωσίας για τη δημιουργία ενός συστήματος ανεξάρτητης αξιολόγησης των προσόντων. Αναπτύχθηκε το επαγγελματικό πρότυπο "Ειδικός στη δραστηριότητα αξιολόγησης". Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη η δοκιμή του επαγγελματικού προτύπου, καθώς και η ανάπτυξη εργαλείων αξιολόγησης από τα κέντρα αξιολόγησης προσόντων.

Η ανεξάρτητη αξιολόγηση των προσόντων θα ρυθμίζεται από ειδικό ομοσπονδιακό νόμο «Περί ανεξάρτητης αξιολόγησης προσόντων» (σχέδιο ομοσπονδιακού νόμου αρ. 1029618-6). Το μέρος 3 του άρθρου 1 του νομοσχεδίου ορίζει:

Αυτή η διατύπωση έρχεται σε αντίθεση με τη θέση του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που εκφράστηκε στην απόφαση της 29ης Ιουνίου 2004 αριθ. προτεραιότητας. Επιπλέον, αυτός ο κανόνας του σχεδίου νόμου επιτρέπει την προτεραιότητα άλλων ρυθμιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας έναντι του νόμου, η οποία δεν αντιστοιχεί στη συνταγματική αρχή της υπεροχής των ομοσπονδιακών νόμων.

Είναι ακόμα δύσκολο να πούμε σε ποια μορφή θα συνυπάρχουν τα δύο συστήματα αξιολόγησης των προσόντων των εκτιμητών: υποχρεωτικό (προβλέπεται από τη νέα έκδοση του 135-FZ) και εθελοντικό (στο πλαίσιο του συστήματος ανεξάρτητης αξιολόγησης των προσόντων).

Ακύρωση υποχρεωτικής εξέτασης εκθέσεων αξιολόγησης από SRO

Η απόφαση για την κατάργηση της υποχρεωτικής εξέτασης των SRO φαίνεται ασυνεπής: τα τελευταία αρκετά χρόνια, εισήχθησαν αλλαγές που στοχεύουν ειδικά στην ενίσχυση της ευθύνης των εμπειρογνωμόνων κατά τη διεξαγωγή των εξετάσεων εμπειρογνωμόνων των εκθέσεων αξιολόγησης.

2011-2013 - αναπτύχθηκαν και εγκρίθηκαν απαιτήσεις για το επίπεδο γνώσεων των εμπειρογνωμόνων, εισήχθη μια ενιαία εξέταση προσόντων για να επιβεβαιωθεί ο επαγγελματισμός τους.

έτος 2014... - η ευθύνη των ειδικών για πιθανές απώλειες στους καταναλωτές έχει αυξηθεί σε 5.000.000 ρούβλια.

έτος 2015... - το αντικείμενο της εξέτασης άλλαξε: εναπόκειται στον εμπειρογνώμονα να ελέγχει την έκθεση αξιολόγησης όχι μόνο για τη συμμόρφωσή της με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας, αλλά και ως προς την επιβεβαίωση της αγοραίας αξίας του αντικειμένου αξιολόγησης.

Η Irina Vishnevskaya πιστεύει ότι η κατάργηση της υποχρεωτικής εξέτασης θα οδηγήσει αναπόφευκτα σε μείωση της ποιότητας των εκθέσεων αξιολόγησης:

«Λόγω της ακύρωσης της υποχρεωτικής εξέτασης των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών αξιολόγησης, αναμένω επιδείνωση της ποιότητας των υπηρεσιών, λόγω των ανεξέλεγκτων πλέον εκτιμητών, ιδιαίτερα των περιφερειακών, όπου η ποιότητα των εξετάσεων υστερούσε σημαντικά από τα πρότυπα του ηγέτες της αγοράς - μεγάλες εταιρείες της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης. Ως αποτέλεσμα, θα δούμε αύξηση του αριθμού των καταγγελιών από καταναλωτές υπηρεσιών και των πειθαρχικών κυρώσεων που επιβάλλονται, ειδικά σε σχέση με την αυστηροποίηση των απαιτήσεων βάσει του πειθαρχικού κώδικα του SROO.
Δεδομένου του τεράστιου σχεδίου ιδιωτικοποιήσεων για το 2016, μια νέα απειλή αναδύεται. Η εξέταση του SRO, που ήταν προηγουμένως υποχρεωτική, δεν απαιτείται πλέον, και ως εκ τούτου, η πίεση του κρατικού πελάτη στους εκτιμητές, η οποία ήταν πάντα σημαντική, αλλά περιοριζόταν από το επιχείρημα ότι οι SRO δεν θα χάσουν την έκθεση , θα εξαφανιστεί. Επίσης, το σύστημα αυτορρύθμισης, εκτός από λειτουργίες ελέγχου, εξασφάλιζε την ανταλλαγή γνώσεων, την εκπαίδευση των εκτιμητών. Τώρα αυτό δεν θα συμβεί».

Η Όλγα Κόσετς, αντίθετα, είναι σίγουρη για τη χρησιμότητα της ακύρωσης της υποχρεωτικής εξέτασης:

«Γνώμη μου είναι ότι το ινστιτούτο SRO δεν έχει ριζώσει στη χώρα μας σήμερα, η δημιουργία του είναι πρόωρη. Δεν είμαστε έτοιμοι να ενωθούμε σε επαγγελματικές κοινότητες για να πετύχουμε κυβερνητικούς στόχους. Τις περισσότερες φορές, τα SRO είναι ένα πρόσθετο παρέμβυσμα, ως αποτέλεσμα του οποίου οι επιχειρηματίες επιβαρύνονται με πρόσθετο κόστος. Η υποχρεωτική εξέταση, αν και είναι δωρεάν, έχει εμφανή σημάδια διαφθοράς, επομένως η ακύρωσή της θα ήταν θετικός παράγοντας».

Το κράτος έχει εκφράσει εδώ και καιρό τη δυσαρέσκειά του για το έργο των ειδικών του SRO, ωστόσο, επιλύει συστηματικά αυτό το πρόβλημα, αυξάνοντας την ευθύνη των ειδικών. Τώρα δεν υπάρχει καθόλου υποχρεωτική εξέταση. Ποιος το χρειάζεται; Είναι πραγματικά δύσκολο να αγνοηθεί το γεγονός που επισήμανε η Irina Vishnevskaya: η κατάργηση της υποχρεωτικής εξέτασης συνέπεσε με την επερχόμενη μεγάλης κλίμακας ιδιωτικοποίηση της κρατικής περιουσίας.

Ευθύνη του πελάτη για την παροχή στοιχείων σχετικά με το αντικείμενο αξιολόγησης

Το νομοσχέδιο περιέχει επίσης θετικές αλλαγές, ειδικότερα, εισάγει την ευθύνη του πελάτη για την παροχή δεδομένων σχετικά με το θέμα της αξιολόγησης. Προηγουμένως, υπεύθυνος για την αντικειμενικότητα της αξιολόγησης ήταν ο εκτιμητής και ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός που διενήργησε την εξέταση. Ωστόσο, η αντικειμενικότητα της αξιολόγησης, αναμφίβολα, επηρεάζεται σημαντικά από την πληρότητα και την αξιοπιστία των αρχικών πληροφοριών, που σε ορισμένες περιπτώσεις ήταν πολύ προβληματικό να μάθουμε από τον πελάτη.

«Οποιαδήποτε συμφωνία εμπεριέχει την ευθύνη δύο μερών - του πελάτη και του εργολάβου, αυτό το σημείο κατοχυρώνεται πλέον στο νόμο. Προηγουμένως, όλη η ευθύνη για την αντικειμενικότητα της αξιολόγησης είχε ανατεθεί στον εκτιμητή και στην SRO, η οποία διενήργησε την εξέταση της έκθεσης. Για να δημιουργηθεί μια διαφανής διαδικασία για τις συναλλαγές με ακίνητα, ειδικά όταν πρόκειται για κρατική και δημοτική περιουσία, τα αρχικά δεδομένα για την εκτίμηση που ελήφθη από τον πελάτη είναι απαραίτητο σημείο », σημειώνει η Όλγα Κόσετς.

Οι αλλαγές όσον αφορά την ευθύνη των πελατών είναι αναμφίβολα θετικές. Η Alina Tukhvatullina, δικηγόρος στο FreshDoc.ru Document Designer, πιστεύει ότι αυτός ο κανόνας δεν μπορεί να ονομαστεί εντελώς νέος:

«Οι τροποποιήσεις του νόμου περί εκτιμητικής δραστηριότητας αφορούν κυρίως τα ζητήματα της ευθύνης των εκτιμητών. Κάτι όμως προβλέπεται και για τον πελάτη της αξιολόγησης· θα του αφιερωθεί επιτέλους ξεχωριστό άρθρο του νόμου (15.2). Συζητούνται τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις του πελάτη. τονίζει, για παράδειγμα, την υποχρέωση του πελάτη να παρέχει στον εκτιμητή όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και τεκμηρίωση. Ο εκτιμητής θα μπορεί πλέον να προσφύγει απευθείας στην υποχρέωση του πελάτη να διευκολύνει την αξιολόγηση με κάθε δυνατό τρόπο. Αυτός ο κανόνας, πιθανότατα, δεν μπορεί να ονομαστεί απολύτως νέος, πρόκειται για αποσαφήνιση των προηγούμενων ευθυνών. Πράγματι, ακόμη και τώρα οι εκτιμητές στέλνουν στον πελάτη αίτημα παροχής πληροφοριών σχετικά με το αντικείμενο της αξιολόγησης, παραπέμποντας στο άρθρο 14 του νόμου για τις δραστηριότητες αξιολόγησης. Αν όμως τώρα η παροχή πρόσβασης σε πληροφορίες που αποτελούν εμπορικό απόρρητο εξαρτάται από την καλή θέληση του πελάτη, τότε ο νέος νόμος θεσπίζει την άμεση υποχρέωση του πελάτη να παρέχει πρόσβαση σε έγγραφα που διατηρούν εμπορικά απόρρητα. Πλέον, στην πράξη, οι πελάτες μας προβλέπουν πρόσβαση σε εμπορικά απόρρητα στη σύμβαση για την παροχή υπηρεσιών αξιολόγησης ή σε ξεχωριστή συμφωνία εμπιστευτικότητας».

Σύμφωνα με την Irina Vishnevskaya, οι αλλαγές σχετικά με την ευθύνη του πελάτη είναι απίθανο να εφαρμοστούν πλήρως:

«Όσον αφορά τις προσπάθειες επιβολής ευθύνης στον πελάτη, δεν πιστεύω στην αποτελεσματικότητα αυτού του μηχανισμού. Εάν αυτό δηλωθεί ως τρόπος για να αφαιρέσουμε από τους εκτιμητές την ευθύνη που τους έχει ανατεθεί για την ανάγκη επανελέγχου γεγονότων και δεδομένων, θα συνεχίσουμε να το κάνουμε».

Εξουσίες του Συμβουλίου για τις Δραστηριότητες Αξιολόγησης του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας

Οι εξουσίες του Συμβουλίου Δραστηριοτήτων Αξιολόγησης του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας εξαιρούνται από τις εξουσίες εξέτασης σχεδίων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης και υποβολής συστάσεων για έγκρισή τους.

«Το Συμβούλιο Δραστηριοτήτων Αξιολόγησης υπό το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας είναι πλέον ένα προαιρετικό όργανο», εξηγεί η Irina Vishnevskaya. «Ενώ οι περαιτέρω ενέργειες δεν είναι ξεκάθαρες, το SROS πιθανότατα θα κάνει μια προσπάθεια να το διατηρήσει και να νομιμοποιήσει τα υλικά που αναπτύσσονται εκεί».

Η κοινότητα της αξιολόγησης φοβάται ότι τέτοιες αλλαγές μπορεί να οδηγήσουν σε μετάβαση από την αυτορρύθμιση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης (θέσπιση κανονισμών λαμβάνοντας υπόψη τη θέση τόσο της επαγγελματικής κοινότητας αξιολόγησης όσο και τις απόψεις των καταναλωτών υπηρεσιών αξιολόγησης) στην κρατική ρύθμιση αυτού του τομέα.

Οι περισσότερες από τις διατάξεις του Νόμου τίθενται σε ισχύ την 01 Ιουλίου 2017. Ωστόσο, το έγγραφο περιέχει μια επιφύλαξη: για μέλη του SRO (για άτομα που είναι μέλη από 01.01.2017):

• ο κανόνας ότι "ένας εκτιμητής μπορεί να διεξάγει δραστηριότητες αξιολόγησης στους τομείς που καθορίζονται στο πιστοποιητικό προσόντων" θα εφαρμοστεί από την 1η Απριλίου 2018·
• ο κανόνας που καθιερώνει την προϋπόθεση για ένταξη σε SROO, εκτός από τις τρέχουσες απαιτήσεις, δηλαδή "παρουσία πιστοποιητικού προσόντων", εφαρμόζεται από την 01 Απριλίου 2018.

Στις 10 Ιουνίου, η NP SRO "SVOD" θα πραγματοποιήσει ένα δωρεάν ανοιχτό διαδικτυακό σεμινάριο αφιερωμένο στις τροποποιήσεις του 135-FZ "Σχετικά με τις δραστηριότητες αξιολόγησης στη Ρωσική Ομοσπονδία".

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 21.12.2001 N 178-FZ,
από 21.03.2002 N 31-FZ, από 14.11.2002 N 143-FZ,
από 10.01.2003 N 15-FZ, από 27.02.2003 N 29-FZ,
από 22.08.2004 N 122-FZ, από 05.01.2006 N 7-FZ,
από 27.07.2006 N 157-FZ, από 05.02.2007 N 13-FZ,
από 13.07.2007 N 129-FZ, από 24.07.2007 N 220-FZ)

Κεφάλαιο Ι. ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Άρθρο 1. Νομοθεσία που διέπει τις δραστηριότητες αξιολόγησης στη Ρωσική Ομοσπονδία

N 157-FZ)

Οι δραστηριότητες αποτίμησης πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις διεθνείς συνθήκες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τον παρόντα Ομοσπονδιακό Νόμο, καθώς και άλλους ομοσπονδιακούς νόμους και άλλες κανονιστικές νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας που διέπουν τις σχέσεις που προκύπτουν κατά την εφαρμογή των δραστηριοτήτων αποτίμησης.

Άρθρο 2. Σχέσεις που διέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος ορίζει τη νομική βάση για τη ρύθμιση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης σε σχέση με αντικείμενα αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, φυσικά και νομικά πρόσωπα, με σκοπό τη διενέργεια συναλλαγών με αντικείμενα αξιολόγησης, καθώς και για άλλους σκοπούς.

N 143-FZ)

Άρθρο 3. Έννοια της δραστηριότητας αξιολόγησης

Για τους σκοπούς του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, η δραστηριότητα αξιολόγησης νοείται ως η επαγγελματική δραστηριότητα των υποκειμένων της δραστηριότητας αξιολόγησης που αποσκοπεί στον καθορισμό της αγοράς ή άλλης αξίας σε σχέση με τα αντικείμενα αξιολόγησης.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Για τους σκοπούς του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, η αγοραία αξία του αντικειμένου αξιολόγησης νοείται ως η πιο πιθανή τιμή στην οποία μπορεί να αποξενωθεί αυτό το αντικείμενο αξιολόγησης στην ελεύθερη αγορά σε ανταγωνιστικό περιβάλλον, όταν τα μέρη στη συναλλαγή ενεργούν εύλογα, έχοντας όλα τα οι απαραίτητες πληροφορίες και η αξία της τιμής συναλλαγής δεν αντικατοπτρίζει καμία ή έκτακτη περίσταση, δηλαδή όταν:

ένα από τα μέρη της συναλλαγής δεν υποχρεούται να αποξενώσει το αντικείμενο της αποτίμησης και το άλλο μέρος δεν είναι υποχρεωμένο να αποδεχθεί την εκτέλεση·

τα μέρη της συναλλαγής γνωρίζουν καλά το αντικείμενο της συναλλαγής και ενεργούν προς το συμφέρον τους·

το αντικείμενο της αξιολόγησης παρουσιάζεται στην ελεύθερη αγορά μέσω δημόσιας προσφοράς τυπικής για παρόμοια αντικείμενα αξιολόγησης·

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 14.11.2002 N 143-FZ)

το τίμημα της συναλλαγής αποτελεί εύλογη αμοιβή για το αντικείμενο αξιολόγησης και δεν υπήρξε εξαναγκασμός για την ολοκλήρωση της συναλλαγής σε σχέση με τα μέρη της συναλλαγής από οποιοδήποτε μέρος·

η πληρωμή για το αντικείμενο εκφράζεται σε χρηματικούς όρους.

Άρθρο 4. Υποκείμενα αξιολογικής δραστηριότητας

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Τα θέματα της δραστηριότητας αξιολόγησης είναι άτομα που είναι μέλη μιας από τις αυτορυθμιζόμενες οργανώσεις εκτιμητών και που έχουν ασφαλίσει την ευθύνη τους σύμφωνα με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου (εφεξής - εκτιμητές).

Ένας εκτιμητής μπορεί να διεξάγει δραστηριότητες αξιολόγησης ανεξάρτητα, ασκώντας ιδιωτική πρακτική, καθώς και βάσει σύμβασης εργασίας μεταξύ εκτιμητή και νομικής οντότητας που πληροί τις προϋποθέσεις που ορίζονται στο άρθρο 15 1 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου.

Άρθρο 5. Αντικείμενα αξιολόγησης

Τα αντικείμενα αξιολόγησης περιλαμβάνουν:

ξεχωριστά υλικά αντικείμενα (πράγματα).

ένα σύνολο πραγμάτων που συνθέτουν την περιουσία ενός ατόμου, συμπεριλαμβανομένης της περιουσίας ενός συγκεκριμένου τύπου (κινητή ή ακίνητη, συμπεριλαμβανομένων των επιχειρήσεων)·

ιδιοκτησία και άλλα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε ακίνητα ή μεμονωμένα πράγματα από τη σύνθεση του ακινήτου·

δικαιώματα απαίτησης, υποχρεώσεις (χρέη).

έργα, υπηρεσίες, πληροφορίες.

άλλα αντικείμενα πολιτικών δικαιωμάτων, για τα οποία η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζει τη δυνατότητα συμμετοχής τους στην πολιτική κυκλοφορία.

Άρθρο 6. Το δικαίωμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή των δήμων, φυσικών και νομικών οντοτήτων να αξιολογούν τα αντικείμενα αξιολόγησης που τους ανήκουν

Η Ρωσική Ομοσπονδία, οι συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή οι δήμοι, τα φυσικά και νομικά πρόσωπα έχουν το δικαίωμα σε εκτιμητή για την αξιολόγηση τυχόν αντικειμένων αξιολόγησης που τους ανήκουν για λόγους και προϋποθέσεις που προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο.

Το δικαίωμα αξιολόγησης του αντικειμένου της αξιολόγησης είναι άνευ όρων και δεν εξαρτάται από τη διαδικασία που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την εφαρμογή της κρατικής στατιστικής λογιστικής και λογιστικής και αναφοράς. Το δικαίωμα αυτό επεκτείνεται και στην επαναξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης. Τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη διόρθωση των λογιστικών και στοιχείων αναφοράς.

Τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης μπορούν να υποβληθούν σε έφεση από τα ενδιαφερόμενα μέρη με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Άρθρο 7. Παραδοχή Καθορισμού της Αγοραίας Αξίας του Εκτιμώμενου Αντικειμένου

Σε περίπτωση που ένας συγκεκριμένος τύπος αξίας του εκτιμώμενου αντικειμένου δεν καθορίζεται σε κανονιστική νομική πράξη που περιέχει την απαίτηση για υποχρεωτική εκτίμηση οποιουδήποτε αντικειμένου εκτίμησης ή στη σύμβαση για την εκτίμηση του αντικειμένου εκτίμησης (εφεξής η σύμβαση ), πρέπει να καθοριστεί η αγοραία αξία αυτού του αντικειμένου.

Ο κανόνας αυτός εφαρμόζεται επίσης στην περίπτωση χρήσης σε κανονιστική νομική πράξη όρων που δεν προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο ή πρότυπα αποτίμησης που καθορίζουν τον τύπο της αξίας του αντικειμένου αποτίμησης, συμπεριλαμβανομένων των όρων "πραγματική αξία", «εύλογη αξία», «ισοδύναμη αξία», «πραγματική αξία» και άλλα.

Άρθρο 8. Υποχρέωση διενέργειας αξιολόγησης των αντικειμένων εκτίμησης

Η αξιολόγηση των αντικειμένων αξιολόγησης είναι υποχρεωτική σε περίπτωση που στη συναλλαγή εμπλέκονται αντικείμενα αξιολόγησης που ανήκουν εν όλω ή εν μέρει στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, συμπεριλαμβανομένων:

κατά τον προσδιορισμό της αξίας των αντικειμένων αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δημοτικούς σχηματισμούς, με σκοπό την ιδιωτικοποίησή τους, τη μεταφορά σε διαχείριση καταπιστεύματος ή μίσθωση·

όταν χρησιμοποιούνται αντικείμενα αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, ως αντικείμενο ενεχύρου·

κατά την πώληση ή άλλη αποξένωση αντικειμένων αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους·

σε περίπτωση εκχώρησης χρεωστικών υποχρεώσεων που σχετίζονται με αντικείμενα εκτίμησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους·

κατά τη μεταφορά αντικειμένων αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, ως συνεισφορά στο εγκεκριμένο κεφάλαιο, κεφάλαια νομικών προσώπων, καθώς και σε περίπτωση διαφωνίας σχετικά με την αξία του αντικειμένου αξιολόγησης , συμπεριλαμβανομένου:

κατά την εθνικοποίηση της περιουσίας·

για στεγαστικό δάνειο σε φυσικά και νομικά πρόσωπα σε περιπτώσεις διαφωνιών σχετικά με την αξία του αντικειμένου της υποθήκης·

κατά τη σύνταξη συμβάσεων γάμου και τη διαίρεση της περιουσίας των διαζευγμένων συζύγων κατόπιν αιτήματος ενός από τα μέρη ή και των δύο μερών σε περίπτωση διαφωνίας σχετικά με την αξία αυτής της περιουσίας·

σε περίπτωση εξαγοράς ή άλλης κατάσχεσης περιουσίας από ιδιοκτήτες για κρατικές ή δημοτικές ανάγκες που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

κατά την αξιολόγηση των αντικειμένων εκτίμησης προκειμένου να ελέγχεται η ορθότητα της πληρωμής των φόρων σε περίπτωση διαφωνίας για τον υπολογισμό της φορολογητέας βάσης.

Η ισχύς αυτού του άρθρου δεν ισχύει για σχέσεις που προκύπτουν από τη διάθεση κρατικών και δημοτικών ενιαίων επιχειρήσεων, κρατικών και δημοτικών ιδρυμάτων περιουσίας που τους έχει ανατεθεί σε οικονομική δικαιοδοσία ή επιχειρησιακή διαχείριση, εκτός εάν η διάθεση περιουσίας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσίας Η ομοσπονδία επιτρέπεται με τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη αυτού του ακινήτου, καθώς και σε σχέσεις που προκύπτουν σε περίπτωση διάθεσης κρατικής ή δημοτικής περιουσίας κατά την αναδιοργάνωση κρατικών και δημοτικών ενιαίων επιχειρήσεων, κρατικών και δημοτικών ιδρυμάτων και σε περιπτώσεις που καθορίζονται από Ο ομοσπονδιακός νόμος "για τα χαρακτηριστικά διαχείρισης και διάθεσης περιουσίας σιδηροδρομικών μεταφορών" και ο ομοσπονδιακός νόμος "Σχετικά με τις ιδιαιτερότητες της διαχείρισης και διάθεσης περιουσίας και μετοχών οργανισμών που δραστηριοποιούνται στον τομέα της χρήσης ατομικής ενέργειας και για τροποποιήσεις ορισμένων νόμων νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας».

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 21.12.2001 N 178-FZ, της 27.02.2003 N 29-FZ, της 05.02.2007 N 13-FZ)

Κεφάλαιο II. ΒΑΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ

Άρθρο 9. Λόγοι αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης

Η βάση για την αξιολόγηση είναι η σύμβαση για την αξιολόγηση των αντικειμένων που ορίζονται στο άρθρο 5 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, που συνάπτεται από τον πελάτη με τον εκτιμητή ή με νομικό πρόσωπο με το οποίο ο εκτιμητής συνήψε σύμβαση εργασίας.

N 157-FZ)

Μέρος δεύτερο N 157-FZ.

Στις περιπτώσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης, συμπεριλαμβανομένης της επανάληψης, μπορεί να πραγματοποιηθεί από τον εκτιμητή βάσει απόφασης του δικαστηρίου, του διαιτητικού δικαστηρίου, του διαιτητικού δικαστηρίου, όπως καθώς και με απόφαση του εξουσιοδοτημένου οργάνου.

Το δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο είναι ανεξάρτητα στην επιλογή ενός εκτιμητή. Τα έξοδα που σχετίζονται με την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης, καθώς και η χρηματική αμοιβή στον εκτιμητή, υπόκεινται σε επιστροφή (πληρωμή) με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Άρθρο 10. Υποχρεωτικές απαιτήσεις για σύμβαση αξιολόγησης

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Η σύμβαση για την αξιολόγηση συνάπτεται σε απλή γραπτή μορφή.

Η σύμβαση για την αξιολόγηση πρέπει να περιλαμβάνει:

Η σύμβαση για την αξιολόγηση, που συνάπτει ο πελάτης με το νομικό πρόσωπο, πρέπει να περιέχει πληροφορίες σχετικά με τον εκτιμητή ή τους εκτιμητές που θα διενεργήσουν την αξιολόγηση, συμπεριλαμβανομένου του επωνύμου, του ονόματος, του πατρώνυμου του εκτιμητή ή των εκτιμητών.

Η σύμβαση για την αξιολόγηση τόσο ενός αντικειμένου όσο και ενός αριθμού αντικειμένων πρέπει να περιέχει ακριβή ένδειξη αυτού ή αυτών των αντικειμένων, καθώς και περιγραφή αυτού του αντικειμένου ή αυτών των αντικειμένων.

Όσον αφορά την αξιολόγηση αντικειμένων που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, η σύμβαση για την εκτίμηση για λογαριασμό του πελάτη συνάπτεται από άτομο εξουσιοδοτημένο από τον ιδιοκτήτη να πραγματοποιεί συναλλαγές με τα αντικείμενα, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Άρθρο 11. Γενικές απαιτήσεις για το περιεχόμενο της έκθεσης αξιολόγησης του υποκειμένου της αξιολόγησης

Το πρώτο μέρος δεν ισχύει πλέον. - Ομοσπονδιακός νόμος της 27.07.2006 N 157-FZ.

Η έκθεση αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης (εφεξής η έκθεση) δεν πρέπει να είναι διφορούμενη ή παραπλανητική. Η έκθεση πρέπει να αναφέρει την ημερομηνία της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, τα πρότυπα αποτίμησης που χρησιμοποιήθηκαν, τους στόχους και τους στόχους της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, καθώς και άλλες πληροφορίες που είναι απαραίτητες για μια πλήρη και σαφή ερμηνεία των αποτελεσμάτων της αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης που αντικατοπτρίζεται στην έκθεση.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ

Εάν, κατά την αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης, δεν προσδιορίζεται η αγοραία αξία, αλλά άλλοι τύποι αξίας, η έκθεση πρέπει να αναφέρει τα κριτήρια για τον καθορισμό της εκτίμησης του αξιολογούμενου αντικειμένου και τους λόγους απόκλισης από τη δυνατότητα προσδιορισμού της αγοραίας αξίας του αξιολογημένο αντικείμενο.

Η αναφορά πρέπει να αναφέρει:

ημερομηνία προετοιμασίας και αύξων αριθμός της έκθεσης·

τη βάση για την αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης από τον εκτιμητή·

τοποθεσία του εκτιμητή και πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή του εκτιμητή στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό των εκτιμητών·

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 14.11.2002 N 143-FZ, της 27.07.2006 N 157-FZ)

ακριβής περιγραφή του αντικειμένου αξιολόγησης και σε σχέση με το αντικείμενο αξιολόγησης που ανήκει σε νομική οντότητα - τα στοιχεία της νομικής οντότητας και η λογιστική αξία αυτού του αντικειμένου αξιολόγησης·

πρότυπα αποτίμησης για τον προσδιορισμό του αντίστοιχου τύπου αξίας του αντικειμένου αξιολόγησης, αιτιολόγηση της χρήσης τους κατά την αξιολόγηση αυτού του αντικειμένου αξιολόγησης, λίστα δεδομένων που χρησιμοποιούνται για την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης, που υποδεικνύουν τις πηγές παραλαβής τους, καθώς και τις παραδοχές που υιοθετήθηκαν κατά την αξιολόγηση του αξιολογούμενου αντικειμένου·

η σειρά προσδιορισμού της αξίας του αντικειμένου αξιολόγησης και της τελικής του αξίας, καθώς και οι περιορισμοί και τα όρια εφαρμογής του ληφθέντος αποτελέσματος·

ημερομηνία προσδιορισμού της αξίας του αντικειμένου της αξιολόγησης·

κατάλογο των εγγράφων που χρησιμοποιούνται από τον εκτιμητή και καθορίζουν τα ποσοτικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου αξιολόγησης.

Η έκθεση μπορεί επίσης να περιέχει άλλες πληροφορίες που, κατά τη γνώμη του εκτιμητή, είναι απαραίτητες για την πληρότητα της αντανάκλασης της μεθόδου που χρησιμοποιεί για τον υπολογισμό του κόστους ενός συγκεκριμένου αντικειμένου αξιολόγησης.

Για την αξιολόγηση ορισμένων τύπων αντικειμένων αξιολόγησης, η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να προβλέπει ειδικές μορφές εκθέσεων.

Η έκθεση πρέπει να αριθμηθεί σελίδα προς σελίδα, να δεθεί, να υπογραφεί από τον εκτιμητή ή τους εκτιμητές που πραγματοποίησαν την αξιολόγηση, καθώς και να φέρει την προσωπική σφραγίδα του εκτιμητή ή τη σφραγίδα του νομικού προσώπου με το οποίο ο εκτιμητής ή οι εκτιμητές συνήψαν σύμβαση εργασίας.

(Μέρος έβδομο όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Άρθρο 12. Αξιοπιστία της έκθεσης ως εγγράφου που περιέχει στοιχεία αποδεικτικής αξίας

Η συνολική αξία της αγοράς ή άλλη αξία του αντικειμένου αξιολόγησης που αναφέρεται στην έκθεση που συντάσσεται για λόγους και με τον τρόπο που προβλέπεται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο αναγνωρίζεται ως αξιόπιστη και συνιστάται για την πραγματοποίηση συναλλαγής με το αξιολογημένο είδος, εάν με τον τρόπο που καθορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή στο δικαστήριο η διάταξη δεν διαπιστωθεί διαφορετικά.

Σχετικά με την εξέταση από τα διαιτητικά δικαστήρια υποθέσεων σχετικά με την αμφισβήτηση της εκτίμησης της περιουσίας που διενεργήθηκε από ανεξάρτητο εκτιμητή, βλέπε ενημερωτική επιστολή του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 30/05/2005 N 92.

Άρθρο 13. Αμφισβήτηση των πληροφοριών που περιέχονται στην έκθεση

Σε περίπτωση αμφισβήτησης σχετικά με την αξιοπιστία της αξίας της αγοράς ή άλλης αξίας του αντικειμένου αξιολόγησης που καθορίζεται στην έκθεση, συμπεριλαμβανομένης σε σχέση με τη διαθέσιμη άλλη έκθεση για την εκτίμηση του ίδιου αντικειμένου, η εν λόγω διαφορά υπόκειται σε εξέταση από δικαστήριο, διαιτητικό δικαστήριο σύμφωνα με την καθιερωμένη δικαιοδοσία, διαιτητικό δικαστήριο με συμφωνία των μερών στη διαφορά ή τη σύμβαση ή με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας που διέπει τις δραστηριότητες αξιολόγησης.

Το δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο έχουν το δικαίωμα να υποχρεώσουν τα μέρη να συνάψουν μια συναλλαγή στην τιμή που καθορίστηκε κατά την εξέταση της διαφοράς στη δικαστική συνεδρίαση, μόνο σε περιπτώσεις όπου η συναλλαγή είναι υποχρεωτική σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Άρθρο 14. Δικαιώματα εκτιμητή

Ο εκτιμητής έχει το δικαίωμα:

εφαρμόζει ανεξάρτητα μεθόδους για την αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης σύμφωνα με τα πρότυπα αξιολόγησης·

να απαιτήσει από τον πελάτη, κατά τη διεξαγωγή υποχρεωτικής αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, να εξασφαλίσει πλήρη πρόσβαση στην τεκμηρίωση που απαιτείται για την εφαρμογή αυτής της αξιολόγησης·

να λαμβάνουν εξηγήσεις και πρόσθετες πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την υλοποίηση αυτής της αξιολόγησης·

να ζητήσει, εγγράφως ή προφορικά, από τρίτους τις απαραίτητες πληροφορίες για την αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης, με εξαίρεση τις πληροφορίες που αποτελούν κρατικό ή εμπορικό μυστικό· εάν η άρνηση παροχής των καθορισμένων πληροφοριών επηρεάζει σημαντικά την αξιοπιστία της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, ο εκτιμητής το αναφέρει στην έκθεση·

να εμπλέξει, εφόσον χρειάζεται, σε συμβατική βάση, άλλους εκτιμητές ή άλλους ειδικούς για να συμμετάσχουν στην αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης·

να αρνηθεί τη διενέργεια αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης σε περιπτώσεις όπου ο πελάτης παραβίασε τους όρους της σύμβασης, δεν παρείχε τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο αξιολόγησης ή δεν παρείχε τις συνθήκες εργασίας που αντιστοιχούν στη σύμβαση·

διεκδίκηση επιστροφής εξόδων που σχετίζονται με την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης και χρηματική αμοιβή για την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης όπως καθορίζεται από το δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο ή το διαιτητικό δικαστήριο.

(η παράγραφος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 14.11.2002 N 143-FZ)

Άρθρο 15. Υποχρεώσεις εκτιμητή

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Ο εκτιμητής υποχρεούται:

να είναι μέλος ενός από τους αυτορυθμιζόμενους οργανισμούς εκτιμητών·

συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις του παρόντος Ομοσπονδιακού Νόμου, άλλους ομοσπονδιακούς νόμους και άλλες κανονιστικές νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακά πρότυπα αποτίμησης, καθώς και πρότυπα και κανόνες για δραστηριότητες αποτίμησης που έχουν εγκριθεί από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών, του οποίου είναι μέλος, κατά την εκτέλεση δραστηριοτήτων αποτίμησης·

συμμορφώνεται με τους κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας που έχει θεσπίσει ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών (εφεξής οι κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας) του οποίου είναι μέλος, καθώς και να πληρώνει τέλη που καθορίζονται από μια τέτοια αυτορρύθμιση οργάνωση εκτιμητών·

ενημερώνει τον πελάτη ή το νομικό πρόσωπο με το οποίο έχει συνάψει σύμβαση εργασίας σχετικά με την αδυναμία συμμετοχής του στην αξιολόγηση λόγω της εμφάνισης περιστάσεων που εμποδίζουν τη διεξαγωγή μιας αντικειμενικής αξιολόγησης·

διασφαλίζει την ασφάλεια των εγγράφων που λαμβάνονται από τον πελάτη και τρίτα μέρη κατά την αξιολόγηση·

να παρέχει στον πελάτη πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή σε έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών·

παρέχει σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών πληροφορίες σχετικά με μια νομική οντότητα με την οποία έχει συνάψει σύμβαση εργασίας, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τη συμμόρφωση μιας τέτοιας νομικής οντότητας με τους όρους που καθορίζονται από το άρθρο 15 1 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, καθώς και πληροφορίες για τυχόν αλλαγές σε αυτές τις πληροφορίες·

να υποβάλει, κατόπιν αιτήματος του πελάτη, ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο και ένα πιστοποιητικό εκπαίδευσης που επιβεβαιώνει την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

να μην αποκαλύπτει εμπιστευτικές πληροφορίες που λαμβάνονται από τον πελάτη κατά την αξιολόγηση, με εξαίρεση τις περιπτώσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

σε περιπτώσεις που ορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παρέχετε αντίγραφα των αποθηκευμένων εκθέσεων ή των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτές στις αρχές επιβολής του νόμου, τους δικαστικούς και άλλους εξουσιοδοτημένους κρατικούς φορείς κατόπιν αιτήματός τους.

κατόπιν αιτήματος του πελάτη, προσκομίστε απόσπασμα από το μητρώο μελών του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών, του οποίου είναι μέλος, πιστοποιημένο από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών.

Άρθρο 15 1. Υποχρεώσεις του νομικού προσώπου με το οποίο ο εκτιμητής συνήψε σύμβαση εργασίας

N 157-FZ)

Ένα νομικό πρόσωπο που σκοπεύει να συνάψει σύμβαση αξιολόγησης με πελάτη υποχρεούται:

Άρθρο 16. Ανεξαρτησία του εκτιμητή

Η εκτίμηση του αντικειμένου εκτίμησης δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί από τον εκτιμητή εάν είναι ιδρυτής, ιδιοκτήτης, μέτοχος, υπάλληλος ή υπάλληλος νομικής οντότητας - πελάτης, πρόσωπο με περιουσιακό συμφέρον στο αντικείμενο εκτίμησης ή έχει στενή σχέση ή περιουσία με τα πρόσωπα αυτά.

(Μέρος πρώτο όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Η αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης δεν επιτρέπεται εάν:

σε σχέση με το αντικείμενο της αξιολόγησης, ο εκτιμητής έχει δικαιώματα ιδιοκτησίας ή ευθύνης εκτός της σύμβασης·

ο εκτιμητής είναι συμμετέχων (μέλος) ή πιστωτής του νομικού προσώπου - ο πελάτης, ή ένα τέτοιο νομικό πρόσωπο είναι ο πιστωτής ή ο ασφαλιστής του εκτιμητή.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Δεν επιτρέπεται η παρέμβαση του πελάτη ή άλλων ενδιαφερομένων στις δραστηριότητες του εκτιμητή, εάν αυτό μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την αξιοπιστία του αποτελέσματος της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, συμπεριλαμβανομένου του περιορισμού του φάσματος των θεμάτων που πρέπει να διευκρινιστούν ή να καθοριστούν κατά την αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης.

Το ποσό της πληρωμής στον εκτιμητή για την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης δεν μπορεί να εξαρτάται από τη συνολική αξία του αντικειμένου αξιολόγησης.

Άρθρο 16 1.Καταργήθηκε. - Ομοσπονδιακός νόμος της 27.07.2006 N 157-FZ.

Άρθρο 17.Καταργήθηκε. - Ομοσπονδιακός νόμος της 27.07.2006 N 157-FZ.

Κεφάλαιο III. ΡΥΘΜΙΣΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ

Άρθρο 18. Ρύθμιση αξιολογικών δραστηριοτήτων και δραστηριοτήτων αυτορρυθμιστικών οργανώσεων εκτιμητών

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Η κρατική ρύθμιση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης και οι δραστηριότητες των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών όσον αφορά την εποπτεία και τη νομική ρύθμιση πραγματοποιείται από ομοσπονδιακά εκτελεστικά όργανα εξουσιοδοτημένα από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εφεξής εξουσιοδοτημένα ομοσπονδιακά όργανα).

Η ρύθμιση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης διενεργείται από το Εθνικό Συμβούλιο Δραστηριοτήτων Αξιολόγησης (εφεξής καλούμενο επίσης ως το Εθνικό Συμβούλιο) όσον αφορά την ανάπτυξη ομοσπονδιακών προτύπων αξιολόγησης, τις αυτορυθμιζόμενες οργανώσεις εκτιμητών όσον αφορά την ανάπτυξη και την έγκριση προτύπων και κανόνες για τις δραστηριότητες αξιολόγησης. Ο έλεγχος της εφαρμογής των εκτιμητών από μέλη του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών διενεργείται από αυτούς τους οργανισμούς.

Άρθρο 19. Λειτουργίες των εξουσιοδοτημένων ομοσπονδιακών οργάνων

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ, της 13.07.2007 N 129-FZ)

Οι λειτουργίες των εξουσιοδοτημένων ομοσπονδιακών οργάνων είναι:

ανάπτυξη της κρατικής πολιτικής στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

νομική ρύθμιση στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, έγκριση ομοσπονδιακών προτύπων αξιολόγησης.

τη διατήρηση ενός ενιαίου κρατικού μητρώου αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών ·

επίβλεψη της εκπλήρωσης από τους αυτορυθμιζόμενους οργανισμούς των εκτιμητών των απαιτήσεων του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου·

προσφυγή στο δικαστήριο με δήλωση για την εξαίρεση της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών.

Άρθρο 20. Πρότυπα για δραστηριότητες αξιολόγησης

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Τα πρότυπα δραστηριότητας αξιολόγησης καθορίζουν τις απαιτήσεις για τη διαδικασία αξιολόγησης και την εφαρμογή της δραστηριότητας αξιολόγησης.

Τα πρότυπα αποτίμησης υποδιαιρούνται σε ομοσπονδιακά πρότυπα αποτίμησης και πρότυπα και κανόνες αποτίμησης.

Τα ομοσπονδιακά πρότυπα αποτίμησης αναπτύσσονται από το Εθνικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη τα διεθνή πρότυπα αποτίμησης.

Τα ανεπτυγμένα ομοσπονδιακά πρότυπα αποτίμησης αποστέλλονται από το Εθνικό Συμβούλιο για έγκριση στον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που εκτελεί τις λειτουργίες της ρυθμιστικής και νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αποτίμησης. Το εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα κανονιστικής νομικής ρύθμισης της δραστηριότητας αξιολόγησης, εντός προθεσμίας όχι αργότερα από εξήντα εργάσιμες ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής των ομοσπονδιακών προτύπων αξιολόγησης, υποχρεούται να τα εγκρίνει ή να εκδώσει αιτιολογημένη άρνηση γραπτώς.

Ο εξουσιοδοτημένος ομοσπονδιακός φορέας που ασκεί τα καθήκοντα της κανονιστικής νομικής ρύθμισης της δραστηριότητας αξιολόγησης έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να εγκρίνει ομοσπονδιακά πρότυπα αξιολόγησης σε περίπτωση ασυμφωνίας τους με τις απαιτήσεις του Συντάγματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τις διεθνείς συνθήκες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και το παρόν Ομοσπονδιακός νόμος.

Τα εγκεκριμένα ομοσπονδιακά πρότυπα αποτίμησης υπόκεινται σε δημοσίευση από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που εκτελεί τις λειτουργίες κανονιστικής νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, με τον τρόπο που ορίζει η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας, και δημοσιεύονται στον επίσημο ιστότοπο του εξουσιοδοτημένου ομοσπονδιακού φορέα που ασκεί την λειτουργίες κανονιστικής νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης στο δίκτυο " Διαδίκτυο".

Τα πρότυπα και οι κανόνες αποτίμησης αναπτύσσονται και εγκρίνονται από έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών και δεν μπορούν να έρχονται σε αντίθεση με τα ομοσπονδιακά πρότυπα αξιολόγησης.

Άρθρο 21. Επαγγελματική κατάρτιση εκτιμητών

Η επαγγελματική κατάρτιση των εκτιμητών πραγματοποιείται από ανώτατα δημόσια ή ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα που έχουν δημιουργηθεί ειδικά για το σκοπό αυτό ή βάσει σχολών (τμημάτων, τμημάτων) ανώτατων δημόσιων ή ιδιωτικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων που έχουν το δικαίωμα να πραγματοποιούν τέτοια κατάρτιση σύμφωνα με νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Άρθρο 22. Αυτορρυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Ένας αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών είναι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός που δημιουργήθηκε για τη ρύθμιση και τον έλεγχο των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, που περιλαμβάνεται στο ενιαίο κρατικό μητρώο των αυτορυθμιζόμενων οργανώσεων εκτιμητών και ενώνει τους εκτιμητές με όρους συμμετοχής.

Η ιδιότητα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών αποκτάται από έναν μη κερδοσκοπικό οργανισμό σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου από την ημερομηνία ένταξής του στο ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών.

Η βάση για τη συμπερίληψη ενός μη κερδοσκοπικού οργανισμού στο ενιαίο κρατικό μητρώο των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών είναι η εκπλήρωση των ακόλουθων απαιτήσεων:

Οι υπάλληλοι μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών δεν δικαιούνται να ασκούν δραστηριότητες αξιολόγησης.

Ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών υποχρεούται να λαμβάνει έγκαιρα μέτρα για την πρόληψη της εμφάνισης σύγκρουσης συμφερόντων μεταξύ του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών και των μελών του, καθώς και για την έγκαιρη επίλυση μιας τέτοιας σύγκρουσης.

Η εκκαθάριση μη κερδοσκοπικού οργανισμού που έχει την ιδιότητα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών πραγματοποιείται σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μη κερδοσκοπικών οργανισμών. Στην επιτροπή εκκαθάρισης μη κερδοσκοπικού οργανισμού που έχει την ιδιότητα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών πρέπει να περιλαμβάνεται εκπρόσωπος του Εθνικού Συμβουλίου.

Ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός που έχει την ιδιότητα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών δεν μπορεί να αναδιοργανωθεί.

Άρθρο 22 1. Λειτουργίες της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης των εκτιμητών

(που εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Οι λειτουργίες του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού των εκτιμητών είναι:

ανάπτυξη και έγκριση προτύπων και κανόνων για δραστηριότητες αποτίμησης, κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας·

ανάπτυξη και έγκριση των κανόνων και των προϋποθέσεων εισδοχής σε μέλη μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, πρόσθετες απαιτήσεις για τη διαδικασία διασφάλισης της περιουσιακής ευθύνης των μελών της κατά την εκτέλεση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, καθορισμός του ποσού των συνδρομών και η διαδικασία για την πληρωμή τους·

εκπροσώπηση των συμφερόντων των μελών του στις σχέσεις τους με ομοσπονδιακούς κυβερνητικούς φορείς, κυβερνητικά όργανα των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης, καθώς και με διεθνείς επαγγελματικούς οργανισμούς εκτιμητών·

αποδοχή μέλους και αποβολή από μέλη μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών για λόγους που προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και εσωτερικά έγγραφα μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών ·

έλεγχος της υλοποίησης των δραστηριοτήτων αποτίμησης από τα μέλη του όσον αφορά τη συμμόρφωσή τους με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακών προτύπων αποτίμησης, προτύπων και κανόνων για τις δραστηριότητες αποτίμησης, καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας·

τήρηση μητρώου μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και παροχή πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το μητρώο σε ενδιαφερόμενα μέρη με τον τρόπο που καθορίζεται από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τις λειτουργίες κανονιστικής νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

οργάνωση της ενημερωτικής και μεθοδολογικής υποστήριξης των μελών του·

εκτέλεση άλλων λειτουργιών που ορίζονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο.

Άρθρο 22 2. Βασικά δικαιώματα και υποχρεώσεις μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών

(που εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Ο Αυτορρυθμιζόμενος Οργανισμός Εκτιμητών έχει το δικαίωμα:

εκπροσωπεί τα συμφέροντα των μελών του στις σχέσεις τους με ομοσπονδιακούς κυβερνητικούς φορείς, κυβερνητικά όργανα των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης, καθώς και με διεθνείς επαγγελματικούς οργανισμούς εκτιμητών·

να αμφισβητήσει στο δικαστήριο τις πράξεις των ομοσπονδιακών οργάνων της κρατικής εξουσίας, των φορέων κρατικής εξουσίας των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, των φορέων τοπικής αυτοδιοίκησης και των ενεργειών (αδράνεια) αυτών των οργάνων που παραβιάζουν τα δικαιώματα και τα νόμιμα συμφέροντα όλων ή μέρος των μελών τους.

Ο Αυτορρυθμιζόμενος Οργανισμός Εκτιμητών υποχρεούται:

συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

να σχηματίσει ένα ταμείο αποζημίωσης για τη διασφάλιση της ευθύνης των μελών του έναντι των καταναλωτών υπηρεσιών στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης και τρίτων·

παρακολουθεί τη συμμόρφωση των μελών του με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακών προτύπων αποτίμησης, προτύπων και κανόνων για τις δραστηριότητες αποτίμησης, καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας.

εφαρμόζει πειθαρχικά μέτρα που προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών σε σχέση με τα μέλη του·

ειδοποιήστε τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών σχετικά με το γεγονός της μη συμμόρφωσής του με τις απαιτήσεις που προβλέπονται στο τρίτο μέρος του άρθρου 22 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, εντός δέκα ημερών από την ημερομηνία αποκαλύπτοντας μια τέτοια ασυμφωνία·

αρνούνται να δεχτούν ως μέλη μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών στις περιπτώσεις που ορίζονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο·

αποκλείει τους εκτιμητές από μέλη ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού για λόγους που προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και εσωτερικά έγγραφα ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών, για παραβίαση των απαιτήσεων του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων του τη Ρωσική Ομοσπονδία, τα ομοσπονδιακά πρότυπα αξιολόγησης, τα πρότυπα και τους κανόνες για τις δραστηριότητες αξιολόγησης, καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας·

τηρεί μητρώο μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και παρέχει τις πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το μητρώο στα ενδιαφερόμενα μέρη με τον τρόπο που καθορίζεται από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τις λειτουργίες της νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

να οργανώσει την επαγγελματική επανεκπαίδευση των εκτιμητών.

Άρθρο 22 3. Αποκάλυψη πληροφοριών από αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών

(που εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ)

Ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών υποχρεούται να δημοσιεύει στον επίσημο ιστότοπο του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών στο Διαδίκτυο:

συστατικά έγγραφα·

πρότυπα και κανόνες για την αποτίμηση, καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας·

κανονισμούς σχετικά με το συλλογικό όργανο διοίκησης μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, για μια δομική μονάδα που ασκεί έλεγχο των δραστηριοτήτων αξιολόγησης μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, για ένα όργανο για την εξέταση υποθέσεων σχετικά με την εφαρμογή πειθαρχικών κυρώσεων κατά μελών αυτού του οργανισμού (εφεξής - η πειθαρχική επιτροπή), σχετικά με άλλα όργανα και δομικές μονάδες και πληροφορίες σχετικά με τη σύνθεση τέτοιων οργάνων και τμημάτων·

μητρώο μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών για κάθε μέλος της (επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο, πληροφορίες που προορίζονται για τη δημιουργία επαφής, αρχαιότητα, εμπειρία σε δραστηριότητες αξιολόγησης, πληροφορίες για τα γεγονότα της αίτησης πειθαρχικές κυρώσεις, εάν υπάρχουν)·

κατάλογος προσώπων των οποίων η ιδιότητα μέλους στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών έχει τερματιστεί, συμπεριλαμβανομένων των προσώπων που αποβλήθηκαν από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών για παραβίαση των απαιτήσεων αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας , ομοσπονδιακά πρότυπα αξιολόγησης, πρότυπα και κανόνες δραστηριοτήτων αξιολόγησης, κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας, τα τελευταία τρία χρόνια δραστηριότητας του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών·

πληροφορίες σχετικά με τη μη συμμόρφωση της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών με τις απαιτήσεις που ορίζονται από το τρίτο μέρος του άρθρου 22 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου (συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με την ημερομηνία εμφάνισης της μη συμμόρφωσης της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης των εκτιμητών με τις καθορισμένες απαιτήσεις, σχετικά με τα μέτρα που λαμβάνονται και (ή) προγραμματίζονται από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών για την εξάλειψη αυτής της ασυμφωνίας·

κανόνες και προϋποθέσεις εισδοχής σε μέλη μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, το ύψος των συνδρομών και η διαδικασία πληρωμής τους, πρόσθετες απαιτήσεις για τη διαδικασία διασφάλισης της ευθύνης ιδιοκτησίας των μελών της κατά την εκτέλεση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης ·

πληροφορίες για τις εκθέσεις των μελών του. Η σύνθεση και οι όροι ανάρτησης τέτοιων πληροφοριών καθορίζονται από τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών σύμφωνα με την παράγραφο δύο του τρίτου μέρους του παρόντος άρθρου.

πληροφορίες για το ταμείο αποζημιώσεων, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τη νομισματική αξία του ταμείου αποζημίωσης, σχετικά με τη δήλωση επένδυσης του ταμείου αποζημίωσης, σχετικά με τα γεγονότα των εισφορών στο ταμείο αποζημιώσεων·

πληροφορίες σχετικά με την εταιρεία διαχείρισης με την οποία έχει συναφθεί συμφωνία για την καταπιστευματική διαχείριση του ταμείου αποζημίωσης (συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με την επωνυμία, την τοποθεσία, την άδεια και πληροφορίες που προορίζονται για τη δημιουργία επαφής)·

πληροφορίες σχετικά με τον εξειδικευμένο θεματοφύλακα με τον οποίο έχει συναφθεί η συμφωνία θεματοφύλακα (συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με το όνομα, την τοποθεσία, την άδεια και πληροφορίες που προορίζονται για τη δημιουργία επαφής)·

πληροφορίες σχετικά με συμβάσεις υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης των μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και πληροφορίες για ασφαλιστές με τους οποίους συνάπτονται τέτοιες συμβάσεις (συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών για τα ονόματά τους, την τοποθεσία τους, άδειες και πληροφορίες που προορίζονται να έρθουν σε επαφή).

πληροφορίες σχετικά με την απόκτηση από υπαλλήλους ή υπαλλήλους ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών ή των θυγατρικών τους κινητών αξιών, οι εκδότες ή οφειλέτες των οποίων είναι νομικά πρόσωπα με τα οποία μέλη του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών έχουν συνάψει συμβάσεις εργασίας·

πληροφορίες σχετικά με τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων των δραστηριοτήτων των μελών του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών·

πληροφορίες σχετικά με την εμφάνιση σύγκρουσης συμφερόντων μεταξύ της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης των εκτιμητών και των μελών της.

Ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών υποχρεούται να δημοσιεύει στον επίσημο ιστότοπο του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών στο Διαδίκτυο όλες τις αλλαγές που έγιναν σε έγγραφα ή αλλαγές στις πληροφορίες που ορίζονται στο πρώτο μέρος του παρόντος άρθρου το αργότερο την επόμενη ημέρα ημέρα κατά την οποία οι αλλαγές αυτές υιοθετήθηκαν, επήλθαν ή έγιναν γνωστές στον Αυτορρυθμιζόμενο Οργανισμό Εκτιμητών.

Ο Αυτορρυθμιζόμενος Οργανισμός Εκτιμητών καλείται να αναπτύξει και να εγκρίνει ρήτρα δημοσιοποίησης που ορίζει:

τη διαδικασία υποβολής εκθέσεων στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών από τα μέλη του, το εύρος του περιεχομένου τέτοιων εκθέσεων·

τον όγκο των δημοσιευμένων πληροφοριών σχετικά με τις εκθέσεις των μελών της αυτορρυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών·

τη διαδικασία παροχής πληροφοριών που περιέχονται στο μητρώο μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, κατόπιν αιτήματος πολιτών και νομικών προσώπων·

άλλες απαιτήσεις που δεν έρχονται σε αντίθεση με αυτό το άρθρο.

Άρθρο 23. Η διαδικασία για την ένταξη μη κερδοσκοπικού οργανισμού στο ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ, της 13.07.2007 N 129-FZ)

Ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός που πληροί τις απαιτήσεις του τρίτου μέρους του άρθρου 22 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου έχει το δικαίωμα να υποβάλει στον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα εποπτείας των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών, αίτηση για τη συμπερίληψή του σε το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών.

Το εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών λαμβάνει απόφαση σχετικά με την ένταξη ή την άρνηση συμπερίληψης μη κερδοσκοπικού οργανισμού στο ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών εντός επτά ημερών από την ημερομηνία υποβολής από αυτόν τον μη κερδοσκοπικό οργανισμό των ακόλουθων εγγράφων:

αίτηση για ένταξη στο ενιαίο κρατικό μητρώο των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών ·

συμβολαιογραφικά αντίγραφα των συστατικών εγγράφων·

συμβολαιογραφικό αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής μη κερδοσκοπικού οργανισμού σε φορολογική αρχή ·

αντίγραφα εκπαιδευτικών εγγράφων επικυρωμένα από μη κερδοσκοπικό οργανισμό, που επιβεβαιώνουν την απόκτηση από τα μέλη του επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης σύμφωνα με εκπαιδευτικά προγράμματα τριτοβάθμιας επαγγελματικής εκπαίδευσης, πρόσθετης επαγγελματικής εκπαίδευσης ή προγράμματα επαγγελματικής επανεκπαίδευσης για ειδικούς στον τομέα της δραστηριότητες αξιολόγησης·

αντίγραφα των κανονισμών για το συλλογικό διοικητικό όργανο, για τη δομική μονάδα που ασκεί τον έλεγχο των δραστηριοτήτων αξιολόγησης των μελών ενός τέτοιου οργανισμού και για την πειθαρχική επιτροπή πιστοποιημένη από μη κερδοσκοπικό οργανισμό·

αντίγραφα προτύπων και κανόνων για δραστηριότητες αξιολόγησης επικυρωμένα από μη κερδοσκοπικό οργανισμό·

αντίγραφα επικυρωμένα από μη κερδοσκοπικό οργανισμό·

αντίγραφα εγγράφων, επικυρωμένα από μη εμπορική οργάνωση, που επιβεβαιώνουν το σχηματισμό ταμείου αποζημίωσης στο ποσό που καθορίζεται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο·

αντίγραφα των αιτήσεων των μελών του για ένταξη σε αυτόν τον οργανισμό επικυρωμένα από μη κερδοσκοπικό οργανισμό·

αντίγραφο μητρώου μελών του μη κερδοσκοπικού οργανισμού επικυρωμένο από μη κερδοσκοπικό οργανισμό.

Αποστέλλεται η απόφαση του εξουσιοδοτημένου ομοσπονδιακού οργάνου που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών, σχετικά με την ένταξη ή άρνηση συμπερίληψης μη κερδοσκοπικού οργανισμού στο ενιαίο κρατικό μητρώο των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών. εγγράφως προς τον εν λόγω μη κερδοσκοπικό οργανισμό εντός επτά ημερών από την ημερομηνία λήψης της σχετικής απόφασης.

Η απόφαση του εξουσιοδοτημένου ομοσπονδιακού οργάνου που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών να αρνηθεί να συμπεριλάβει έναν μη κερδοσκοπικό οργανισμό στο ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών μπορεί να ληφθεί για τους ακόλουθους λόγους:

ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός δεν συμμορφώνεται με μία από τις απαιτήσεις που προβλέπονται στο τρίτο μέρος του άρθρου 22 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου.

ο μη κερδοσκοπικός οργανισμός δεν υπέβαλε τα έγγραφα που προβλέπονται στο δεύτερο μέρος του παρόντος άρθρου ούτε υπέβαλε έγγραφα που περιέχουν ανακριβή στοιχεία.

Η απόφαση άρνησης συμπερίληψης μη κερδοσκοπικού οργανισμού στο ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών μπορεί να προσβληθεί από αυτόν τον μη κερδοσκοπικό οργανισμό σε διαιτητικό δικαστήριο.

Η εξαίρεση μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών πραγματοποιείται από το εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών, εάν αυτός ο οργανισμός έχει υποβάλει αίτηση για τον αποκλεισμό του από το καθορισμένο μητρώο ή σε περίπτωση εκκαθάρισης μη κερδοσκοπικού οργανισμού με καθεστώς αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών.

Σε άλλες περιπτώσεις, ο εξουσιοδοτημένος ομοσπονδιακός φορέας που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών υποβάλλει αίτηση στο διαιτητικό δικαστήριο με δήλωση εξαίρεσης της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών του εκτιμητές. Η βάση για την υποβολή αίτησης στο διαιτητικό δικαστήριο είναι:

η ασυμφωνία μεταξύ της αυτορρυθμιστικής οργάνωσης των εκτιμητών που αποκαλύφθηκε ως αποτέλεσμα της επιθεώρησης και μιας από τις απαιτήσεις που προβλέπονται στο τρίτο μέρος του άρθρου 22 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου·

αποτυχία της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών να συμμορφωθεί με τις απαιτήσεις για την εξάλειψη των παραβιάσεων που εντοπίστηκαν από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων των αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών και τις παραβιάσεις που καθορίζονται στη σειρά εντός του χρονικού πλαισίου που ιδρύθηκε από αυτήν.

Άρθρο 24. Προϋποθέσεις για ένταξη σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2006 N 157-FZ, της 13.07.2007 N 129-FZ)

Ένας εκτιμητής μπορεί ταυτόχρονα να είναι μέλος μόνο ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών που πληροί τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου.

Για να γίνει μέλος μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, ένα άτομο πρέπει να υποβάλει:

εκπαιδευτικό έγγραφο που επιβεβαιώνει την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης σύμφωνα με εκπαιδευτικά προγράμματα τριτοβάθμιας επαγγελματικής εκπαίδευσης, πρόσθετης επαγγελματικής εκπαίδευσης ή προγράμματα επαγγελματικής επανεκπαίδευσης για ειδικούς στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

Όταν αποδέχεται άτομα ως μέλη μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών έχει το δικαίωμα να παρουσιάζει άλλες απαιτήσεις που σχετίζονται με την απόδοση ενός εκτιμητή και να μην έρχονται σε αντίθεση με αυτόν τον Ομοσπονδιακό Νόμο και άλλους ομοσπονδιακούς νόμους.

Το συλλογικό διοικητικό όργανο μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών αποφασίζει σχετικά με τη συμμόρφωση του ατόμου με τις απαιτήσεις που ορίζονται στα μέρη δύο και τρία του παρόντος άρθρου εντός επτά ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της αίτησης και των απαραίτητων εγγράφων από ένα τέτοιο πρόσωπο .

Ένα πρόσωπο για το οποίο έχει ληφθεί απόφαση σχετικά με τη συμμόρφωσή του με τις απαιτήσεις που ορίζονται από τα μέρη δύο και τρία του παρόντος άρθρου θεωρείται αποδεκτό ως μέλος μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και καταχωρούνται πληροφορίες σχετικά με ένα τέτοιο πρόσωπο το μητρώο μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών εντός τριών ημερών από την ημερομηνία υποβολής συμφωνίας υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης που πληροί τις απαιτήσεις που ορίζονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και την πληρωμή των τελών που καθορίζονται από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών . Σε ένα τέτοιο πρόσωπο, εντός δέκα ημερών από την ημερομηνία καταχώρισης πληροφοριών σχετικά με αυτόν στο μητρώο μελών αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, εκδίδεται έγγραφο σχετικά με την ιδιότητα μέλους σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών.

Οι λόγοι για την άρνηση αποδοχής ενός ατόμου ως μέλους μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών είναι:

μη συμμόρφωση του ατόμου με τις απαιτήσεις αυτού του άρθρου·

μη συμμόρφωση του ατόμου με τις απαιτήσεις που έχουν εγκριθεί από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών για να γίνει μέλος του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών·

αποκλεισμός ενός ατόμου από μέλη άλλου αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών για παραβίαση των απαιτήσεων του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, των κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας και των ομοσπονδιακών προτύπων αξιολόγησης που εγκρίθηκαν σύμφωνα με αυτά, εάν έχουν περάσει λιγότερο από τρία χρόνια από την ημερομηνία αποκλεισμού από μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών.

Ένα άτομο στο οποίο απαγορεύεται η είσοδος σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών έχει το δικαίωμα να ασκήσει έφεση κατά μιας τέτοιας άρνησης σε διαιτητικό δικαστήριο.

Η ιδιότητα μέλους εκτιμητή σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών τερματίζεται από ένα συλλογικό όργανο διοίκησης μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών με βάση:

δηλώσεις αποχώρησης του εκτιμητή από τα μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών·

έγκριση από το συλλογικό διοικητικό όργανο μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών απόφασης για τον αποκλεισμό εκτιμητή από μέλη μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών σε σχέση με την παραβίαση των απαιτήσεων αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων ρυθμιστικών νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακά πρότυπα αξιολόγησης, πρότυπα και κανόνες για τις δραστηριότητες αξιολόγησης, καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας.

Ένα πρόσωπο για το οποίο έχει ληφθεί απόφαση να τερματιστεί η ιδιότητα μέλους σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών υποχρεούται να ενημερώσει για το γεγονός της λήξης της ιδιότητας του μέλους σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών και την αδυναμία υπογραφής έκθεσης η αξιολόγηση πελάτη βάσει συμφωνίας εκτίμησης ή νομικής οντότητας με την οποία έχει συναφθεί σύμβαση εργασίας.

Ένας αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών, το αργότερο την επομένη της ημέρας που το συλλογικό όργανο διοίκησης μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών αποφασίζει να τερματίσει την ιδιότητα μέλους ενός εκτιμητή σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών, πρέπει να δημοσιεύσει μια τέτοια απόφαση στον επίσημο ιστότοπο του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών στο Διαδίκτυο και επίσης να στείλετε αντίγραφα μιας τέτοιας απόφασης:

πρόσωπο για το οποίο έχει ληφθεί απόφαση να τερματιστεί η ιδιότητα μέλους σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών·

σε νομικό πρόσωπο με το οποίο το πρόσωπο έχει συνάψει σύμβαση εργασίας, σε περιπτώσεις όπου οι πληροφορίες σχετικά με τη συναφθείσα σύμβαση εργασίας έχουν προηγουμένως υποβληθεί στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών·

όλοι οι αυτορυθμιζόμενοι οργανισμοί που περιλαμβάνονται στο ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών, σε περίπτωση που το συλλογικό όργανο διοίκησης του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών εγκρίνει την απόφαση αποκλεισμού του εκτιμητή από τα μέλη της αυτορρύθμισης οργάνωση εκτιμητών σε σχέση με την παραβίαση των απαιτήσεων του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και ομοσπονδιακών προτύπων αποτίμησης·

Το Εθνικό Συμβούλιο, εάν το συλλογικό όργανο διοίκησης μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών εγκρίνει απόφαση για τον αποκλεισμό ενός εκτιμητή από μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών σε σχέση με την παραβίαση των απαιτήσεων αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικές νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακά πρότυπα αξιολόγησης, πρότυπα και κανόνες για τις δραστηριότητες αξιολόγησης, καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας.

Η σύνθεση των πληροφοριών που περιλαμβάνονται στο μητρώο των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών σύμφωνα με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου και η διαδικασία για την αυτορυθμιζόμενη οργάνωση των εκτιμητών για τη διατήρηση αυτού του μητρώου και την τοποθέτηση των πληροφοριών που περιέχονται στο το μητρώο στα δημόσια συστήματα πληροφοριών εγκρίνεται από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης.

Με βάση τις διατάξεις αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, οι πληροφορίες που περιέχονται στο μητρώο μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών παρέχονται κατόπιν αιτήματος πολιτών, νομικών προσώπων με τον τρόπο που καθορίζεται από τα εσωτερικά έγγραφα μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών . Η προθεσμία για την παροχή τέτοιων πληροφοριών δεν μπορεί να υπερβαίνει τις επτά ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής του αντίστοιχου αιτήματος.

Η διαδικασία συγκρότησης, δομής, αρμοδιότητας και θητείας των οργάνων του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών, η διαδικασία λήψης αποφάσεων από αυτούς τους φορείς καθορίζονται από τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών σύμφωνα με αυτόν τον Ομοσπονδιακό Νόμο και άλλους ομοσπονδιακούς νόμους.

Η γενική συνέλευση των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών είναι το ανώτατο όργανο διοίκησης της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, η οποία εξετάζει θέματα που εμπίπτουν στην αρμοδιότητά της από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και άλλους ομοσπονδιακούς νόμους.

Η γενική συνέλευση των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης των εκτιμητών συγκαλείται τουλάχιστον μία φορά το χρόνο σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει ο καταστατικός χάρτης.

Η αποκλειστική αρμοδιότητα της γενικής συνέλευσης των μελών του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών περιλαμβάνει την επίλυση των ακόλουθων θεμάτων:

έγκριση των κανονισμών για το συλλογικό διοικητικό όργανο αυτορρυθμιστικής οργάνωσης εκτιμητών, σύσταση συλλογικού οργάνου διοίκησης αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, λήψη αποφάσεων για την πρόωρη λήξη των εξουσιών του συλλογικού οργάνου διοίκησης ενός αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών ή για την πρόωρη λήξη των εξουσιών των μελών της·

έγκριση του κανονισμού για την αποκάλυψη πληροφοριών του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών·

έγκριση των κανονισμών για την πειθαρχική επιτροπή, τη συγκρότηση πειθαρχικής επιτροπής, τη λήψη αποφάσεων για την πρόωρη λήξη των εξουσιών της ή για την πρόωρη λήξη των εξουσιών των μελών της·

έγκριση, με τον τρόπο και τη συχνότητα που καθορίζει ο καταστατικός χάρτης, των εκθέσεων του συλλογικού οργάνου διαχείρισης του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών και του εκτελεστικού του οργάνου σχετικά με τα αποτελέσματα των χρηματοοικονομικών, οικονομικών και οργανωτικών δραστηριοτήτων της αυτορρύθμισης οργάνωση εκτιμητών·

έγκριση του κανονισμού για την ένταξη στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών·

λήψη αποφάσεων για την εκούσια εκκαθάριση μη κερδοσκοπικού οργανισμού και τον ορισμό εκκαθαριστή ή εκκαθαριστικής επιτροπής.

Η διαδικασία διεξαγωγής γενικών συνελεύσεων των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, η διαδικασία διαμόρφωσης της ημερήσιας διάταξης των συνεδριάσεων, ο καθορισμός της απαρτίας, οι προϋποθέσεις και η διαδικασία ψηφοφορίας καθορίζονται από την αυτορυθμιζόμενη οργάνωση των εκτιμητών ανεξάρτητα στο καταστατικό .

Το συλλογικό όργανο διοίκησης μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών αποτελείται από τουλάχιστον επτά άτομα.

Η αποκλειστική αρμοδιότητα του συλλογικού οργάνου διοίκησης ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών περιλαμβάνει:

έγκριση προτύπων και κανόνων αποτίμησης, κανόνων επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας·

αποδοχή ως μέλος μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και τερματισμός της ιδιότητας μέλους σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών·

τη συγκρότηση επιτροπών που προβλέπονται από τα εσωτερικά έγγραφα της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την πρόωρη λήξη των εξουσιών αυτών των επιτροπών ή την πρόωρη λήξη των εξουσιών των μελών τους, την έγκριση κανονισμών για τη διαρθρωτική μονάδα την άσκηση ελέγχου επί των δραστηριοτήτων αξιολόγησης των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης των εκτιμητών και άλλων επιτροπών·

έγκριση της επενδυτικής δήλωσης του ταμείου αποζημίωσης·

έγκριση του κανονισμού σχετικά με τη διαδικασία άσκησης ελέγχου στις δραστηριότητες αξιολόγησης των μελών του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών·

άλλα θέματα που αποδίδονται από το καταστατικό στην αποκλειστική αρμοδιότητα του συλλογικού οργάνου διαχείρισης του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών.

Το πολύ είκοσι πέντε τοις εκατό των μελών του συλλογικού οργάνου διοίκησης μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών πρέπει να είναι άτομα που δεν είναι μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και (ή) των θυγατρικών τους.

Στην πειθαρχική επιτροπή δεν μπορούν να εκλεγούν μέλη του συλλογικού οργάνου διοίκησης αυτορρυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών.

Πρόσωπο που εκτελεί τα καθήκοντα του μοναδικού εκτελεστικού οργάνου αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, πρόσωπα που είναι μέλη του συλλογικού εκτελεστικού οργάνου αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών, δεν δικαιούνται:

ιδρύει νομικά πρόσωπα ή είναι μέλη των οργάνων διαχείρισης νομικών προσώπων που ασκούν δραστηριότητες αξιολόγησης, των θυγατρικών τους και των εξαρτημένων εταιρειών·

συνάπτει συμβάσεις εργασίας με νομικά πρόσωπα που έχουν συνάψει συμβάσεις εργασίας με μέλη του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών, καθώς και με τις θυγατρικές και εξαρτημένες εταιρείες τους·

συνάπτει συμβάσεις αστικού δικαίου, συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων για την παροχή υπηρεσιών έναντι αμοιβής, ο πελάτης για τις οποίες είναι μέλος μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών.

Για τη διασφάλιση των δραστηριοτήτων της, η αυτορυθμιζόμενη οργάνωση των εκτιμητών σχηματίζει:

δομική μονάδα που ασκεί τον έλεγχο των δραστηριοτήτων αξιολόγησης των μελών της αυτορρυθμιζόμενης οργάνωσης των εκτιμητών·

πειθαρχική επιτροπή και συμβούλιο εμπειρογνωμόνων·
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 220-FZ)

άλλα όργανα και διαρθρωτικά τμήματα που ορίζονται από τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών.

Το Συμβούλιο Εμπειρογνωμόνων ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών διενεργεί εξέταση εκθέσεων για την αποτίμηση τίτλων, καθώς και εξέταση άλλων τύπων εκθέσεων εκτιμητών σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
(Το δώδεκα μέρος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 220-FZ)

Η έγκριση του κανονισμού για το συμβούλιο εμπειρογνωμόνων της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, η συγκρότηση συμβουλίου εμπειρογνωμόνων, η λήψη αποφάσεων για την πρόωρη λήξη των αρμοδιοτήτων του ή των εξουσιών των μελών του υπάγονται στην αποκλειστική αρμοδιότητα του γενικού συνάντηση των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών.
(το δέκατο τρίτο μέρος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 220-FZ)

Το συμβούλιο εμπειρογνωμόνων του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών αποτελείται κυρίως από μέλη του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού, αποτελούμενο από τουλάχιστον επτά άτομα.
(το δέκατο τέταρτο μέρος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 220-FZ)

Ο έλεγχος της υλοποίησης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης από μέλη του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών διενεργείται από την αντίστοιχη δομική μονάδα του, που αποτελείται από υπαλλήλους του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών, μέσω προγραμματισμένων και μη προγραμματισμένων επιθεωρήσεων.

Αντικείμενο μιας προγραμματισμένης επιθεώρησης είναι η συμμόρφωση των μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακών προτύπων αξιολόγησης, πρότυπα και κανόνες για δραστηριότητες αξιολόγησης , καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας, πρόσθετες απαιτήσεις για τη διαδικασία για τη διασφάλιση των εκτιμητών αστικής ευθύνης κατά την υλοποίηση των δραστηριοτήτων εκτίμησης. Η διάρκεια μιας προγραμματισμένης επιθεώρησης δεν πρέπει να υπερβαίνει τις τριάντα ημέρες.

Η προγραμματισμένη επιθεώρηση πραγματοποιείται τουλάχιστον μία φορά κάθε τρία χρόνια και όχι συχνότερα από μία φορά το χρόνο.

Η βάση για μια απρογραμμάτιστη επιθεώρηση από έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών μπορεί να είναι μια αιτιολογημένη καταγγελία που αποστέλλεται σε έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών σχετικά με παραβίαση από έναν εκτιμητή των απαιτήσεων αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακά πρότυπα αξιολόγησης, πρότυπα και κανόνες για τις δραστηριότητες αξιολόγησης, καθώς και επιχειρηματικούς κανόνες και επαγγελματική δεοντολογία.

Τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών μπορεί να προβλέπουν άλλους λόγους για τη διεξαγωγή μη προγραμματισμένης επιθεώρησης.

Κατά τη διάρκεια μιας μη προγραμματισμένης επιθεώρησης, υπόκεινται σε έρευνα μόνο τα γεγονότα που προσδιορίζονται στην καταγγελία ή τα γεγονότα που υπόκεινται σε επαλήθευση και έχουν ανατεθεί για άλλους λόγους.

Ο εκτιμητής υποχρεούται να παρέχει τις απαραίτητες πληροφορίες για την επιθεώρηση κατόπιν αιτήματος του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών με τον τρόπο που καθορίζεται από τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών.

Σε περίπτωση παράβασης τα ελεγκτικά υλικά μεταφέρονται στην πειθαρχική επιτροπή.

Η αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών, καθώς και οι υπάλληλοι και οι υπάλληλοί της που συμμετέχουν στον έλεγχο, είναι υπεύθυνοι για τη μη αποκάλυψη και τη μη διάδοση των πληροφοριών που αποκτήθηκαν κατά τη διεξαγωγή της, σύμφωνα με τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και άλλους ομοσπονδιακούς νόμους.

Η πειθαρχική επιτροπή είναι υποχρεωμένη να εξετάζει καταγγελίες κατά των ενεργειών των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και περιπτώσεις παραβίασης από τα μέλη της των απαιτήσεων αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακών πρότυπα αξιολόγησης, πρότυπα και κανόνες δραστηριοτήτων αξιολόγησης, καθώς και κανόνες επιχειρηματικής και επαγγελματικής δεοντολογίας, απαιτήσεις για υποχρεωτική συνεισφορά στην αυτορυθμιζόμενη οργάνωση των εκτιμητών και πρόσθετες απαιτήσεις για τη διαδικασία διασφάλισης της περιουσιακής ευθύνης των εκτιμητών κατά την εφαρμογή της αξιολόγησης δραστηριότητες.

Η διαδικασία εξέτασης αυτών των καταγγελιών και υποθέσεων και το περιεχόμενο αυτών των παραβάσεων καθορίζονται από τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών.

Κατά την εξέταση καταγγελιών κατά των ενεργειών των μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, η πειθαρχική επιτροπή υποχρεούται να καλεί στις συνεδριάσεις της τα άτομα που έχουν αποστείλει τέτοιες καταγγελίες, καθώς και τα μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, εκ των οποίων εξετάζονται υποθέσεις επιβολής πειθαρχικών κυρώσεων.

Η πειθαρχική επιτροπή έχει το δικαίωμα να αποφασίζει για την εφαρμογή των παρακάτω πειθαρχικών κυρώσεων:

έκδοση συνταγής που υποχρεώνει ένα μέλος μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών να εξαλείψει τις παραβιάσεις που εντοπίστηκαν και να ορίσει την προθεσμία για την εξάλειψη τέτοιων παραβιάσεων·

έκδοση προειδοποίησης σε μέλος μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών·

επιβολή προστίμου σε μέλος αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών στο ποσό που καθορίζεται από τα εσωτερικά έγγραφα μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών·

άλλα μέτρα που θεσπίζονται από τα εσωτερικά έγγραφα της αυτορρυθμιστικής οργάνωσης των εκτιμητών.

Οι αποφάσεις που προβλέπονται στις παραγράφους δύο - τέταρτη και έξι του μέρους τέταρτου του παρόντος άρθρου τίθενται σε ισχύ από τη στιγμή που θα ληφθούν από την πειθαρχική επιτροπή. Η απόφαση που προβλέπεται στην παράγραφο πέμπτο του τέταρτου μέρους του άρθρου αυτού μπορεί να ληφθεί με τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό των ψήφων των παρόντων στη συνεδρίασή της μελών της πειθαρχικής επιτροπής και τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή που εγκρίνεται από το συλλογικό όργανο διοίκησης του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών.

Ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών, εντός δύο εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία της απόφασης της πειθαρχικής επιτροπής για επιβολή πειθαρχικής κύρωσης σε μέλος της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, αποστέλλει αντίγραφα της απόφασης αυτής στο μέλος του αυτορυθμιζόμενη οργάνωση των εκτιμητών και το πρόσωπο που απέστειλε την καταγγελία για την οποία ελήφθη μια τέτοια απόφαση.

Οι αποφάσεις της πειθαρχικής επιτροπής μπορούν να προσβληθούν από μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών στο συλλογικό όργανο διοίκησης της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών εντός της προθεσμίας που ορίζει η αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών.

Η απόφαση του συλλογικού οργάνου της αυτορρυθμιστικής οργάνωσης εκτιμητών να εγκρίνει την εισήγηση της πειθαρχικής επιτροπής για διαγραφή προσώπου από τα μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών μπορεί να προσβληθεί από το πρόσωπο που διαγράφηκε από τα μέλη της αυτορρυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών στο διαιτητικό δικαστήριο εντός τριών μηνών από την ημερομηνία λήψης μιας τέτοιας απόφασης.

Τα κεφάλαια που λαμβάνονται από αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών ως αποτέλεσμα της επιβολής προστίμου σε μέλος αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών σύμφωνα με το παρόν άρθρο πιστώνονται στο ταμείο αποζημίωσης του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών.

Η εποπτεία των δραστηριοτήτων των αυτορρυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών πραγματοποιείται μέσω προγραμματισμένων και μη προγραμματισμένων επιθεωρήσεων από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών.

Μια προγραμματισμένη επιθεώρηση των δραστηριοτήτων μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών πραγματοποιείται μία φορά κάθε δύο χρόνια σύμφωνα με σχέδιο εγκεκριμένο από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρύθμισης οργανισμών εκτιμητών.

Η απόφαση για τη διενέργεια μη προγραμματισμένης επιθεώρησης των δραστηριοτήτων μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών λαμβάνεται από το εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών, βάσει αιτήσεων νομικών προσώπων, ιδιωτών , φορείς της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, κυβερνητικά όργανα των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης, φορείς επιβολής του νόμου σε περίπτωση παραβίασης από έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών ή από τα μέλη του αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Κατά τη διάρκεια ελέγχου των δραστηριοτήτων μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, ο εξουσιοδοτημένος ομοσπονδιακός φορέας που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών έχει το δικαίωμα να ζητήσει πληροφορίες σχετικά με τη χρηματική αξία του ταμείου αποζημίωσής του από εξειδικευμένο αποθετήριο που έχει συνάψει συμφωνία θεματοφύλακα με αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών.

Το εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών ενημερώνει τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών για την απόφασή του που ελήφθη βάσει του υλικού του ελέγχου, το αργότερο τρεις ημέρες από την ημερομηνία λήψη μιας τέτοιας απόφασης.

Σε περίπτωση που αποκαλυφθεί παραβίαση των απαιτήσεων που ορίζονται στο τρίτο μέρος του άρθρου 22 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, το εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα εποπτείας των δραστηριοτήτων των αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών υποβάλλει αίτηση στο διαιτητικό δικαστήριο με αίτηση να εξαιρεθεί ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών.

Σε περίπτωση που αποκαλυφθούν άλλες παραβιάσεις, ο εξουσιοδοτημένος ομοσπονδιακός φορέας που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρύθμισης οργανισμών εκτιμητών αποστέλλει εντολή στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών για την εξάλειψη των εντοπισμένων παραβιάσεων εντός εύλογου χρονικού πλαισίου.

Η εντολή του εξουσιοδοτημένου ομοσπονδιακού οργάνου που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών, για την εξάλειψη των παραβιάσεων που αποκαλύφθηκαν, μπορεί να προσβληθεί από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών σε διαιτητικό δικαστήριο.

Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με την εντολή εξάλειψης των παραβιάσεων που εντοπίστηκαν εντός της καθορισμένης προθεσμίας, ο εξουσιοδοτημένος ομοσπονδιακός φορέας που ασκεί τα καθήκοντα εποπτείας των δραστηριοτήτων των αυτορρυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών υποβάλλει αίτηση στο διαιτητικό δικαστήριο με αίτηση εξαίρεσης του αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών.

Ένας αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών, ο οποίος έχει αποκαλύψει τη μη συμμόρφωσή του με τις απαιτήσεις του τρίτου μέρους του άρθρου 22 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, έχει το δικαίωμα να στείλει στον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων της αυτορρύθμισης οργανώσεις εκτιμητών, γραπτή δήλωση σχετικά με την αποκαλυφθείσα ασυμφωνία με την περιγραφή της, αναφέροντας την ημερομηνία εμφάνισής της και τα μέτρα που ελήφθησαν και (ή) σχεδιάζονται από την αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών για την εξάλειψή της.

Εντός δύο μηνών από την παραλαβή από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών, δήλωση της αποκαλυφθείσας ασυμφωνίας, ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών δεν μπορεί να αποκλειστεί από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορρύθμισης -ρυθμιστικές οργανώσεις εκτιμητών για τους λόγους που καθορίζονται στην αίτηση. Εάν, μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου, ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών δεν υποβάλει στον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων των αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών, απόδειξη εξάλειψης της αποκαλυφθείσας ασυμφωνίας, την εξουσιοδοτημένη Ο ομοσπονδιακός φορέας που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρύθμισης οργανισμών εκτιμητών υποβάλλει στη διαιτησία ένα δικαστήριο με δήλωση εξαίρεσης της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών.

Ένας αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών θεωρείται αποκλεισμένος από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της απόφασης του διαιτητικού δικαστηρίου σχετικά με τον αποκλεισμό του από το καθορισμένο μητρώο.

Οι εκτιμητές που ήταν μέλη μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών που αποκλείονται από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών έχουν το δικαίωμα να ενταχθούν σε άλλους αυτορυθμιζόμενους οργανισμούς εκτιμητών.

Εντός τριών μηνών από την ημερομηνία εξαίρεσης μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών, οι εκτιμητές που ήταν μέλη της και δεν εντάχθηκαν σε άλλες αυτορυθμιζόμενες οργανώσεις εκτιμητών δικαιούνται να πραγματοποιήσουν δραστηριότητες αξιολόγησης μόνο βάσει συμβάσεων που έχουν συναφθεί πριν από την ημερομηνία εξαίρεσης του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών από το ενιαίο κρατικό μητρώο αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών.

Απώλειες που προκλήθηκαν στον πελάτη που συνήψε σύμβαση εκτίμησης ή υλικές ζημιές που προκλήθηκαν σε τρίτους λόγω της χρήσης της τελικής αξίας της αγοράς ή άλλης αξίας του αντικειμένου εκτίμησης που καθορίζεται στην έκθεση που υπογράφεται από τον εκτιμητή ή τους εκτιμητές, υπόκεινται σε πλήρη αποζημίωση σε βάρος της περιουσίας του εκτιμητή ή των εκτιμητών, που προκλήθηκαν από τις ενέργειές τους (αδράνεια) απώλειες ή περιουσιακές ζημιές κατά τη διάρκεια των δραστηριοτήτων αποτίμησης ή σε βάρος της περιουσίας ενός νομικού προσώπου με το οποίο ο εκτιμητής έχει συνάψει σύμβαση εργασίας.

Η νομική οντότητα με την οποία ο εκτιμητής συνήψε σύμβαση εργασίας μπορεί να υποδείξει στη σύμβαση αξιολόγησης τους όρους για την ανάληψη υποχρέωσης παροχής πρόσθετης ασφάλειας για την υποχρέωση του εκτιμητή να αποζημιώσει τις ζημίες που προκλήθηκαν στον πελάτη που συνήψε σύμβαση εκτίμησης ή υλικές ζημιές προκαλείται σε τρίτους.

Προκειμένου να διασφαλιστεί η περιουσιακή ευθύνη των μελών μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών έναντι εκείνων που έχουν συνάψει συμφωνία για τη διενέργεια αξιολόγησης από τον πελάτη και (ή) τρίτους, ένας αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών υποχρεούται να προσκομίσει απαιτήσεις προς τα μέλη του για τη χρήση των ακόλουθων τύπων διασφάλισης αυτής της ευθύνης:

Αντικείμενο ασφάλισης βάσει της σύμβασης υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης του εκτιμητή κατά τη διάρκεια των δραστηριοτήτων αποτίμησης (εφεξής καλούμενη σύμβαση υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης) είναι περιουσιακά συμφέροντα που συνδέονται με τον κίνδυνο ευθύνης του εκτιμητή (ασφαλισμένου) για υποχρεώσεις που προκύπτουν από ζημιές στον πελάτη που έχει συνάψει συμφωνία για την αξιολόγηση και (ή ) σε τρίτους.

Ένα ασφαλισμένο συμβάν βάσει σύμβασης υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης είναι το γεγονός της ζημίας που προκαλείται από τις ενέργειες (αδράνεια) ενός εκτιμητή ως αποτέλεσμα παραβίασης των απαιτήσεων των ομοσπονδιακών προτύπων αξιολόγησης, προτύπων και κανόνων δραστηριοτήτων αξιολόγησης που έχουν θεσπιστεί από έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών, που συστάθηκαν με αποτελεσματική απόφαση διαιτητικού δικαστηρίου ή αναγνωρίστηκαν από τον ασφαλιστή από τον ασφαλιστή.κατά το χρόνο της ζημίας.

Σε περίπτωση ασφαλιστικού συμβάντος, ο ασφαλιστής καταβάλλει ασφαλιστική πληρωμή στο ποσό της πραγματικής ζημίας που προκλήθηκε στον πελάτη και (ή) σε τρίτο πρόσωπο, που ιδρύθηκε με απόφαση του διαιτητικού δικαστηρίου που τέθηκε σε ισχύ, αλλά όχι περισσότερο από στο ποσό του ασφαλιζόμενου ποσού βάσει της σύμβασης υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης.

Η σύμβαση υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης συνάπτεται για περίοδο τουλάχιστον ενός έτους με την προϋπόθεση αποζημίωσης για ζημίες που προκλήθηκαν κατά τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης κατά την περίοδο παραγραφής που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Το ποσοστό ασφάλισης βάσει της σύμβασης υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης μπορεί να καθοριστεί από τους ασφαλιστές ανάλογα με τη διάρκεια υπηρεσίας του εκτιμητή, τον αριθμό των προηγούμενων ασφαλισμένων συμβάντων και άλλες περιστάσεις που επηρεάζουν τον βαθμό κινδύνου ζημίας.

Η σύμβαση υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης μπορεί να προβλέπει την καταβολή από τον εκτιμητή του ασφαλίστρου σε δόσεις και τους όρους καταβολής των ασφαλίστρων.

Η ημερομηνία καταβολής του ασφαλίστρου (ασφάλιστρο) είναι η ημέρα πληρωμής του ασφαλίστρου (ασφάλιστρο) σε μετρητά στον ασφαλιστή ή η ημέρα μεταφοράς του ασφαλίστρου (ασφάλιστρο) στον τρεχούμενο λογαριασμό του ασφαλιστή .

Το συμβόλαιο υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή που ο ασφαλισμένος καταβάλλει το πρώτο ασφάλιστρο, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ο έλεγχος της εφαρμογής της υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης από τα μέλη της πραγματοποιείται από μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών, η οποία έχει το δικαίωμα να θεσπίσει πρόσθετες απαιτήσεις που δεν έρχονται σε αντίθεση με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για συμβάσεις υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης που συνάπτονται από μέλη της μια τέτοια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών.

Το ταμείο αποζημίωσης ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών (εφεξής καλούμενο "ταμείο αποζημίωσης") είναι χωριστό ακίνητο που ανήκει σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών και σχηματίστηκε αρχικά αποκλειστικά σε μετρητά από υποχρεωτικές εισφορές των μελών του.

Δεν επιτρέπεται η απαλλαγή μέλους αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών από την υποχρέωση καταβολής εισφορών στο ταμείο αποζημιώσεων, συμπεριλαμβανομένου του συμψηφισμού των απαιτήσεών του έναντι της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών.

Η βάση για την εισφορά στο ταμείο αποζημίωσης είναι το γεγονός της επέλευσης ενός ασφαλιστικού συμβάντος βάσει σύμβασης υποχρεωτικής ασφάλισης αστικής ευθύνης που έχει συσταθεί με απόφαση του διαιτητικού δικαστηρίου ή αναγνωρίζεται από τον ασφαλιστή.

Αξίωση για λήψη αποζημίωσης από το ταμείο αποζημίωσης μπορεί να υποβληθεί κατά μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών μόνο εάν πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

για την αποζημίωση για τη ζημία που προκλήθηκε από τον εκτιμητή, δεν υπάρχουν αρκετά κεφάλαια που έχουν ληφθεί στο πλαίσιο της υποχρεωτικής σύμβασης ασφάλισης αστικής ευθύνης·

ο εκτιμητής αρνήθηκε να ικανοποιήσει την αξίωση του πελάτη ή τρίτου για αποζημίωση για ζημιά ή ο πελάτης ή τρίτο μέρος δεν έλαβε από αυτόν εντός εύλογου χρόνου απάντηση στην αξίωση.

Αξίωση αποζημίωσης από το ταμείο αποζημίωσης μπορεί να ασκηθεί κατά μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, της οποίας είναι ή ήταν ο εκτιμητής τη στιγμή της ζημίας.

Δεν επιτρέπεται η πραγματοποίηση πληρωμών σε βάρος του ταμείου αποζημίωσης (συμπεριλαμβανομένης της επιστροφής σε μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης των εκτιμητών των εισφορών τους), με εξαίρεση τις πληρωμές για τη διασφάλιση της περιουσιακής ευθύνης των μελών του εαυτού -ρυθμιστική οργάνωση εκτιμητών προς πελάτες ή τρίτους.

Το ταμείο αποζημίωσης δεν μπορεί να επιβληθεί στις υποχρεώσεις της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, καθώς και στις υποχρεώσεις των μελών της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, εάν η εμφάνιση τέτοιων υποχρεώσεων δεν σχετίζεται με την εφαρμογή της είδος δραστηριότητας που ρυθμίζεται από αυτό.

Το ποσό της πληρωμής αποζημίωσης σε βάρος του ταμείου αποζημίωσης κατόπιν αιτήματος ή απαιτήσεων πελατών ή τρίτων σε έναν εκτιμητή για ένα ασφαλισμένο γεγονός δεν μπορεί να υπερβαίνει τις εξακόσιες χιλιάδες ρούβλια.

Ο αυτορυθμιζόμενος οργανισμός εκτιμητών συνάπτει συμφωνία για τη διαχείριση καταπιστεύματος ενός τέτοιου κεφαλαίου με την εταιρεία διαχείρισης για τη διάθεση κεφαλαίων του ταμείου αποζημίωσης προκειμένου να διατηρηθούν και να αυξηθούν.

Η εταιρεία διαχείρισης υποχρεούται να λάβει όλα τα απαραίτητα μέτρα για να αποτρέψει την παραβίαση των απαιτήσεων που ορίζονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο για την τοποθέτηση του ταμείου αποζημίωσης και να συνάψει συμφωνία με εξειδικευμένο θεματοφύλακα με τον οποίο έχει συναφθεί συμφωνία από έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητές.

Ο εξειδικευμένος θεματοφύλακας ασκεί τον έλεγχο της συμμόρφωσης από την εταιρεία διαχείρισης με τους περιορισμούς στην τοποθέτηση πόρων του αμοιβαίου κεφαλαίου, τους κανόνες για την τοποθέτηση αυτών των κεφαλαίων και τις απαιτήσεις για την τοποθέτησή τους που καθορίζονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και την επενδυτική δήλωση που εγκρίθηκε από τον ίδιο. -ρυθμιστική οργάνωση εκτιμητών.

Ο εξειδικευμένος θεματοφύλακας ενημερώνει τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών και τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων των αυτορυθμιστικών οργανισμών εκτιμητών για όλες τις περιπτώσεις παραβίασης των απαιτήσεων για την τοποθέτηση κεφαλαίων του ταμείου αποζημίωσης που έχει συσταθεί από αυτόν τον ομοσπονδιακό νόμο.

Η εταιρεία διαχείρισης και το εξειδικευμένο αποθετήριο επιλέγονται με βάση τα αποτελέσματα διαγωνισμού που διεξάγεται σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται από τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών.

Τα έσοδα που προέρχονται από την τοποθέτηση κεφαλαίων του ταμείου αποζημίωσης προορίζονται για την αναπλήρωση αυτού του ταμείου και την κάλυψη των δαπανών που σχετίζονται με τη διασφάλιση των κατάλληλων συνθηκών για την τοποθέτηση τέτοιων κεφαλαίων.

Οι πόροι του ταμείου αποζημίωσης κατανέμονται από την εταιρεία διαχείρισης σύμφωνα με την επενδυτική δήλωση που εγκρίθηκε από τον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών και υπόκεινται στους περιορισμούς που καθορίζονται στο παρόν άρθρο. Τουλάχιστον σαράντα τοις εκατό αυτών των κεφαλαίων πρέπει να τοποθετούνται σε κρατικούς τίτλους της Ρωσικής Ομοσπονδίας και όχι περισσότερο από το σαράντα τοις εκατό αυτών των κεφαλαίων μπορούν να τοποθετηθούν σε μετοχές Ρώσων εκδοτών που κυκλοφορούν στην οργανωμένη αγορά κινητών αξιών, που δημιουργούνται με τη μορφή ανοικτών κοινών -μετοχικές εταιρείες ή μετοχές αμοιβαίων επενδυτικών κεφαλαίων.

Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση άνω του πέντε τοις εκατό των πόρων του αμοιβαίου κεφαλαίου σε μετοχές ενός εκδότη, καθώς και η τοποθέτηση πόρων του αμοιβαίου κεφαλαίου σε γραμμάτια, τίτλους που δεν διαπραγματεύονται στην οργανωμένη αγορά τίτλων και ξένους τίτλους.

Προκειμένου να διασφαλιστούν τα δημόσια συμφέροντα, να διαμορφωθούν ενοποιημένες προσεγγίσεις για την υλοποίηση των δραστηριοτήτων αποτίμησης, να αναπτυχθεί μια ενιαία θέση των εκτιμητών σχετικά με τη ρύθμιση των δραστηριοτήτων τους, να συντονιστούν οι δραστηριότητες των αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών των εκτιμητών, καθώς και με σκοπό την αλληλεπίδραση των αυτορυθμιστικοί οργανισμοί εκτιμητών με ομοσπονδιακούς κυβερνητικούς φορείς, κυβερνητικά όργανα των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης και καταναλωτές υπηρεσιών στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, αυτορυθμιστικοί οργανισμοί εκτιμητών αποτελούν το Εθνικό Συμβούλιο.

Το Εθνικό Συμβούλιο είναι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός που δημιουργήθηκε από αυτορυθμιζόμενες οργανώσεις εκτιμητών, εγγεγραμμένοι από εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών και περισσότερο από το πενήντα τοις εκατό αυτορρύθμισης μέλη των οποίων είναι οργανώσεις εκτιμητών, που ενώνουν περισσότερο από το πενήντα τοις εκατό του συνόλου των εκτιμητών.

Ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός που πληροί τις απαιτήσεις του δεύτερου μέρους αυτού του άρθρου υπόκειται σε εγγραφή στο Εθνικό Συμβούλιο μετά από τρεις ημέρες από την ημερομηνία υποβολής στο εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που ασκεί τα καθήκοντα επίβλεψης των δραστηριοτήτων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών , τα ακόλουθα έγγραφα:

αίτηση εγγραφής ως Εθνικό Συμβούλιο·

δεόντως επικυρωμένα αντίγραφα των συστατικών εγγράφων·

αντίγραφα αιτήσεων για ένταξη σε μη κερδοσκοπικό οργανισμό όλων των μελών του επικυρωμένα από μη κερδοσκοπικό οργανισμό.

Οι κύριες λειτουργίες του Εθνικού Συμβουλίου είναι:

συζήτηση θεμάτων κρατικής πολιτικής στον τομέα των δραστηριοτήτων αποτίμησης·

εκπροσώπηση των συμφερόντων αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών σε ομοσπονδιακά κυβερνητικά όργανα, κυβερνητικά όργανα των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης·

διαμόρφωση προτάσεων για την ανάπτυξη της κρατικής πολιτικής στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης ·

διαμόρφωση προτάσεων για τη βελτίωση της νομικής και οικονομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

προστασία των δικαιωμάτων και των έννομων συμφερόντων των αυτορυθμιζόμενων οργανώσεων εκτιμητών·

ανάπτυξη ομοσπονδιακών προτύπων αποτίμησης·

προκαταρκτική εξέταση των κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας που διέπουν τις δραστηριότητες αξιολόγησης·

εξέταση σχεδίων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας που διέπουν τις δραστηριότητες αξιολόγησης και υποβολή συστάσεων για έγκρισή τους από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα της κανονιστικής νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

εξέταση των εκπαιδευτικών προγραμμάτων των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων που πραγματοποιούν επαγγελματική κατάρτιση ειδικών στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης και σύσταση τέτοιων προγραμμάτων για έγκριση·

ανάπτυξη προγραμμάτων επαγγελματικής επανεκπαίδευσης για εκτιμητές·

δημιουργία ενός πανρωσικού διαιτητικού δικαστηρίου στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

εξέταση προσφυγών, αναφορών, καταγγελιών αυτορυθμιστικών οργανώσεων εκτιμητών, καταναλωτών υπηρεσιών στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, εκτιμητών.

Για την υλοποίηση των λειτουργιών που καθορίζονται από αυτόν τον Ομοσπονδιακό Νόμο, σχηματίζεται ένα συλλογικό όργανο διαχείρισης στο Εθνικό Συμβούλιο, το οποίο πρέπει να περιλαμβάνει έναν εκπρόσωπο από κάθε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών που είναι μέλος του Εθνικού Συμβουλίου.

Το πολύ είκοσι πέντε τοις εκατό της σύνθεσης του συλλογικού οργάνου διαχείρισης του Εθνικού Συμβουλίου θα πρέπει να είναι ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονες, καταναλωτές υπηρεσιών στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, εκπρόσωποι της επιστημονικής και παιδαγωγικής κοινότητας και άλλα πρόσωπα που δεν είναι μέλη ή εκπρόσωποι μελών αυτορρυθμιζόμενων οργανώσεων εκτιμητών.

Ο πρόεδρος του συλλογικού οργάνου διοίκησης του Εθνικού Συμβουλίου εκλέγεται στην πρώτη του συνεδρίαση μεταξύ των μελών του.

Ο πρόεδρος του συλλογικού οργάνου διοίκησης του Εθνικού Συμβουλίου δεν μπορεί να είναι εκπρόσωποι ομοσπονδιακών οργάνων κρατικής εξουσίας, φορείς κρατικής εξουσίας των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης.

Στο Εθνικό Συμβούλιο συγκροτείται συλλογικό εκτελεστικό όργανο διαχείρισης, η αριθμητική και προσωπική σύνθεση του οποίου εγκρίνεται από το συλλογικό όργανο διαχείρισης του Εθνικού Συμβουλίου.

Τα πρόσωπα που είναι μέλη του συλλογικού εκτελεστικού οργάνου του Εθνικού Συμβουλίου, καθώς και οι υπάλληλοι του, δεν δικαιούνται:

ιδρύει νομικά πρόσωπα που ασκούν δραστηριότητες αξιολόγησης ή είναι μέλη των οργάνων διαχείρισης τέτοιων νομικών οντοτήτων, των θυγατρικών τους και των εξαρτημένων εταιρειών τους·

συνάπτει συμβάσεις εργασίας με μέλη αυτορυθμιστικών οργανώσεων εκτιμητών.

Οι αυτορυθμιζόμενες οργανώσεις εκτιμητών έχουν το δικαίωμα να σχηματίζουν σωματεία (ενώσεις) σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς.

Κεφάλαιο IV. ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΕΣ

Άρθρο 25. Έναρξη ισχύος του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου

Ο παρών ομοσπονδιακός νόμος τίθεται σε ισχύ την ημέρα της επίσημης δημοσίευσής του.

Τα εκπαιδευτικά έγγραφα που επιβεβαιώνουν την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης που εκδόθηκαν πριν από την έναρξη ισχύος του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου πρέπει να συμμορφώνονται με τους κανόνες αυτού του ομοσπονδιακού νόμου το αργότερο την 1η Ιουλίου 2000.

Άρθρο 26. Έκδοση κανονιστικών νομικών πράξεων σύμφωνα με τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο

Προτείνετε στον Πρόεδρο της Ρωσικής Ομοσπονδίας και αναθέστε στην κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας να ευθυγραμμίσει τις κανονιστικές νομικές πράξεις της με τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο.

Ο Πρόεδρος
Ρωσική Ομοσπονδία
Β. ΓΙΕΛΤΣΙΝ

Ο ομοσπονδιακός νόμος για τη δραστηριότητα αξιολόγησης εγκρίθηκε από το κράτος για τη ρύθμιση και τον έλεγχο των νομικών σχέσεων των μερών κατά την αξιολόγηση των υποκειμένων ή των αντικειμένων. Επιπλέον, ο νόμος ρυθμίζει τις διαδικασίες και τις δραστηριότητες που πραγματοποιούνται κατά την αξιολόγηση.

Γενικές προμήθειες

Ο νόμος για τις δραστηριότητες αξιολόγησης και αξιολόγησης εγκρίθηκε από την Κρατική Δούμα στις 16 Ιουλίου 1998 και εγκρίθηκε από το Συμβούλιο της Ομοσπονδίας στις 17 Ιουλίου 1998. Ενημερώθηκε τελευταία φορά στις 29 Ιουλίου 2017. Ο νόμος περί εκτιμήσεων αποτελείται από 4 κεφάλαια και 26 άρθρα. Αυτός ο νόμος ελέγχει και ρυθμίζει τη νομική σχέση μεταξύ των μερών της συναλλαγής για την εκτίμηση των αντικειμένων και ρυθμίζει επίσης την εκτίμηση αντικειμένων που ανήκουν σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, το κράτος και τα υποκείμενα της Ρωσίας, δημοτικούς και κρατικούς θεσμούς, σχηματισμούς και φορείς.

Περίληψη του ομοσπονδιακού νόμου:

• Στο πρώτο κεφάλαιο περιγράφονται οι γενικές διατάξεις του νόμου. Δίνονται άλλες πράξεις, νομοσχέδια και κανονισμοί που διέπουν την περιγραφόμενη περιοχή. Περιγράφονται πρόσωπα και ιδρύματα των οποίων οι έννομες σχέσεις διέπονται από τον παρόντα νόμο. Περιγράφονται όροι και έννοιες, δίνονται θέματα και αντικείμενα αξιολόγησης. Δίνεται κατάλογος των δικαιωμάτων των κρατικών και δημοτικών ιδρυμάτων να διενεργούν αξιολόγηση αντικειμένων και θεμάτων που τους ανήκουν. Περιγράφονται καταστάσεις όταν η εκτίμηση της αγοραίας αξίας του αντικειμένου γίνεται μόνο ως υπόθεση και όταν η αξιολόγηση πρέπει να πραγματοποιηθεί χωρίς αποτυχία.
• Το δεύτερο κεφάλαιο περιγράφει καταστάσεις όπου η δραστηριότητα αποτίμησης σε σχέση με αντικείμενα και υποκείμενα είναι δικαιολογημένη και νόμιμη. Οι προϋποθέσεις και οι απαιτήσεις για την υλοποίηση τέτοιων δραστηριοτήτων έχουν επισημοποιηθεί. Δίνεται ένας κατάλογος λόγων και υποχρεωτικών απαιτήσεων. Περιγράφει τις απαιτήσεις για την έκθεση αξιολόγησης. Οι μέθοδοι για την επιβεβαίωση της αξιοπιστίας της αναφοράς έχουν επισημοποιηθεί. Περιγράφεται ο τρόπος υποβολής καταγγελίας σχετικά με τα στοιχεία που παρέχονται στην αναφορά, εάν το άτομο τα κρίνει άκυρα. Δίνονται κατάλογοι με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του εκτιμητή. Παρέχονται πληροφορίες για την ανεξαρτησία των νομικών προσώπων και των εκτιμητών με τους οποίους συνάπτονται συμβάσεις. 17 το άρθρο 2 του κεφαλαίου κατέστη άκυρο στις 27 Ιουλίου 2006.
• Το τρίτο κεφάλαιο περιγράφει τις διαδικασίες, τις μεθόδους και τα μέτρα για τη ρύθμιση των δραστηριοτήτων αποτίμησης. Δίνεται κατάλογος των λειτουργιών και των εξουσιών των κρατικών φορέων για τον έλεγχο των δραστηριοτήτων αξιολόγησης. Τα πρότυπα αυτού του τομέα δραστηριότητας περιγράφονται έτσι ώστε τα πρότυπα να μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον έλεγχο των εργαζομένων. Έχουν συνταχθεί όλες οι πληροφορίες και πληροφορίες για την επαγγελματική κατάρτιση των εκτιμητών, την εξέλιξη της σταδιοδρομίας τους, την προχωρημένη κατάρτιση, τις εξουσίες και τις ευθύνες κατά την άσκηση των καθηκόντων τους. Περιγράφει τι περιγράφεται ένας αυτορρυθμιζόμενος οργανισμός που ασχολείται με την αξιολόγηση, οι στόχοι και οι στόχοι του οργανισμού, οι λειτουργίες του και οι τρόποι εκτέλεσης των δραστηριοτήτων του. Εγγραφή και εγγραφή τέτοιων οργανισμών. Το Κεφάλαιο 3.1 περιγράφει και επισημοποιεί πληροφορίες για μια ξεχωριστή κατηγορία δραστηριοτήτων που εκτελούνται από δημόσιους υπαλλήλους κτηματογράφησης.
• Το κεφάλαιο νούμερο τέσσερα περιγράφει και αναλύει πρόσθετους και τελικούς όρους, προϋποθέσεις και νομικές απαιτήσεις.

Αυτή η περιγραφόμενη περιοχή ρυθμίζεται όχι μόνο από τον Ομοσπονδιακό Νόμο 135, αλλά και από άλλους ομοσπονδιακούς νόμους και διεθνείς συνθήκες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Για τις τελευταίες αλλαγές στον Ομοσπονδιακό Νόμο για τον Δικηγορικό Σύλλογο στη νέα έκδοση, βλ

Τελευταίες τροποποιήσεις του νόμου

Οι τελευταίες τροποποιήσεις στο νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τις δραστηριότητες αξιολόγησης έγιναν στις 29 Ιουλίου 2017, με την έγκριση του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 274. Έχουν γίνει αλλαγές στο Art. 24.18 ο νόμος για τις δραστηριότητες αξιολόγησης. Αυτό το άρθρο περιγράφει τις μεθόδους και τις διαδικασίες για την επίλυση διαφορών σχετικά με δραστηριότητες αξιολόγησης σχετικά με την κτηματολογική αξία ενός αντικειμένου ή μιας οντότητας.

Διαβάστε επίσης τις τελευταίες τροποποιήσεις στο FZ 220

Σύμφωνα με την τελευταία τροποποίηση, έχουν επέλθει αλλαγές σε πρώτο μέρος 24.18 του άρθρου ... Αυτό το μέρος περιγράφει ότι τα άτομα μπορούν να αμφισβητήσουν τα αποτελέσματα της εκτίμησης περιουσίας σε περιπτώσεις όπου θίγονται τα δικαιώματα και τα συμφέροντα αυτών των προσώπων και οι κρατικές αρχές μπορούν να αμφισβητήσουν την εκτίμηση της ακίνητης περιουσίας που ανήκει στο κράτος. Σύμφωνα με τις αλλαγές, προστέθηκαν οι λέξεις ότι οι περιπτώσεις που περιγράφονται σε αυτόν τον Ομοσπονδιακό Νόμο θεωρούνται εξαιρέσεις.

Σύμφωνα με την τελευταία τροπολογία, υπήρχε προστέθηκε 28 μέρος 24.18 στο άρθρο ... Σε αυτό το μέρος γράφεται ότι οι ομοσπονδιακοί φορείς της κυβέρνησης ή οι φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης μπορούν, μέσω του δικαστηρίου, να αμφισβητήσουν την απόφαση της επιτροπής αξιολόγησης σε σχέση με το οικόπεδο. Σε περιπτώσεις όπου ένα οικόπεδο βρίσκεται στην επικράτεια της Μόσχας, της Σεβαστούπολης ή της Αγίας Πετρούπολης και το πρόσωπο που κατέχει το οικόπεδο ενημερώνει ότι η αγοραία αξία που καθορίζεται από την επιτροπή εκτίμησης έχει μειωθεί, οι αρχές των πόλεων που αναφέρονται στον κατάλογο μπορούν να υποβάλουν αγωγή κατά της επιτροπής.

Σύμφωνα με το γεγονός ότι ένα νέο μέρος 28 εμφανίστηκε στο άρθρο 24.18, η αρίθμηση έχει μετατοπιστεί και το 28ο μέρος θεωρείται πλέον το 29ο, το 29ο θεωρείται το 30ο και από το 30ο στο 32ο μέρος, αντίστοιχα, μετατοπίστηκε κατά 31 - 33. Και στο 29ο μέρος μετά τις λέξεις «Στο δικαστήριο» προστέθηκε η φράση «για τους λόγους αναθεώρησής τους που προβλέπονται στο μέρος ενδέκατο του παρόντος άρθρου».

Στην Τέχνη. Το 24 του νόμου για τη δραστηριότητα αξιολόγησης απαριθμεί ορισμένες προϋποθέσεις για την απόκτηση μέλους σε έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό:

• Το άτομο πρέπει να έχει ανώτερη εκπαίδευση ή επαγγελματική κατάρτιση στον περιγραφόμενο τομέα δραστηριότητας·
• Το άτομο πρέπει να έχει πιστοποιητικό με πληροφορίες σχετικά με τα προσόντα που αποκτήθηκαν.
• Ένα άτομο δεν πρέπει να έχει εξαιρετικό ποινικό μητρώο, ειδικά στον τομέα της οικονομίας. Δεν πρέπει επίσης να υπάρχουν εγκλήματα μέσης βαρύτητας, σοβαρά ή ιδιαίτερα σοβαρά εγκλήματα.

Προκειμένου να ενταχθεί και να είναι μέλος ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού, ένα άτομο υποχρεούται να προσκομίσει έγγραφα σχετικά με την απόκτηση δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, για ολοκληρωμένα μαθήματα επαγγελματικής κατάρτισης και άλλα έγγραφα σχετικά με την απόκτηση γνώσεων στον τομέα της αποτίμησης. Παρέχεται επίσης πιστοποιητικό με πληροφορίες σχετικά με την απουσία ή την ύπαρξη ποινικού μητρώου. Σε έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό, τα έγγραφα υποβάλλονται σε ένα συλλογικό όργανο, το οποίο καθορίζει εάν ένα άτομο έχει το δικαίωμα να γίνει μέλος της εταιρείας.

Λόγοι για την άρνηση ενός ατόμου να συμμετάσχει στον οργανισμό:

• Ο πολίτης δεν πληροί τις απαιτήσεις και προϋποθέσεις που περιγράφονται παραπάνω.
• Ένα άτομο δεν μπορεί να γίνει δεκτό σε οποιονδήποτε οργανισμό λόγω παραβιάσεων που διαπράχθηκαν βάσει αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, άλλων ομοσπονδιακών νόμων ή βάσει διεθνών συνθηκών.
• Το άτομο δεν ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις και τις προϋποθέσεις που έχουν συνταχθεί ανεξάρτητα από έναν φορέα σε έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό.

Σε περίπτωση που ένας εκτιμητής έχει γίνει δεκτός από έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό και αναγνωριστεί ως μέλος, δεν μπορεί πλέον να ενταχθεί σε άλλους τέτοιους οργανισμούς. Για να ενταχθεί σε άλλο ίδρυμα, πρέπει να αποχωρήσει από αυτό στο οποίο είναι μέλος.

Κατεβάστε τη νέα έκδοση του νόμου για τις δραστηριότητες αξιολόγησης

Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 135 εγκρίθηκε από την Κρατική Δούμα για τη ρύθμιση των νομικών σχέσεων μεταξύ των εκτιμητών αντικειμένων και υποκειμένων και των ιδιοκτητών αυτών των αντικειμένων και υποκειμένων. Εάν ένας πολίτης πιστεύει ότι τα δικαιώματά του παραβιάστηκαν κατά την αξιολόγηση ή μετά τη λήψη της αναφοράς, τότε το άτομο μπορεί να απευθυνθεί είτε απευθείας στις δικαστικές αρχές είτε στις τοπικές αρχές (μόνο σε περιπτώσεις εκτίμησης γης). Με τη βοήθεια του περιγραφόμενου νόμου, είναι δυνατό να επιτευχθεί αύξηση στην εκτίμηση της αγοραίας αξίας του αντικειμένου. Συνιστάται να μελετήσετε αυτόν τον νόμο για καλύτερο αποτέλεσμα.

Η σημείωση παρουσιάζει μια συγκριτική ανάλυση των άρθρων της νέας και της παλιάς έκδοσης και μπορείτε να παρακολουθείτε τις αλλαγές δίνοντας προσοχή στο κείμενο στα δεξιά. Μπορείτε να κατεβάσετε μια πλήρη συγκριτική ανάλυση των αλλαγών που έγιναν στο κάτω μέρος του άρθρου.

Στις 2 Ιουνίου 2016, τέθηκε σε ισχύ ο ομοσπονδιακός νόμος 172, ο οποίος τροποποίησε τον νόμο περί προφίλ για τις δραστηριότητες αξιολόγησης Νο. 135-FZ.

Έχουν γίνει τροποποιήσεις σε πολλά άρθρα, ιδίως σε εκείνα που σχετίζονται με τις δραστηριότητες αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών, την τεχνογνωσία, τη συμμετοχή σε SRO και την επιτυχία στις εξετάσεις για την απόκτηση πιστοποιητικού προσόντων.

Οι πληροφορίες σχετικά με την πιστοποίηση και την απόκτηση πιστοποιητικού προσόντων θα είναι οι πιο ενδιαφέρουσες για εσάς. Οι εκτιμητές ενδιαφέρονται για τη διαδικασία και τις προϋποθέσεις για την επιτυχία στις κατατακτήριες εξετάσεις. Οι τροποποιήσεις του νόμου για τις δραστηριότητες αξιολόγησης θα τεθούν σε ισχύ σταδιακά, δηλαδή, πρώτα ένα σύνολο τροπολογιών και μετά ένα άλλο, επομένως σας συνιστώ να μελετήσετε καλά αυτόν τον νόμο για να είστε προετοιμασμένοι για τις επόμενες αλλαγές και να μην χάσετε τίποτα.

Αρχικά, έχουμε κάνει αλλαγές στο άρθρο 4 135 του ομοσπονδιακού νόμου, το οποίο μιλά για το αντικείμενο της δραστηριότητας αξιολόγησης: από την 1η Ιουλίου 2017, ένας εκτιμητής μπορεί να πραγματοποιεί δραστηριότητες αξιολόγησης σύμφωνα με την κατεύθυνση που θα υποδεικνύεται στο πιστοποιητικό προσόντων.

Παλιά εκδοχή

Αλλαγές

Άρθρο 4. Υποκείμενα αξιολογικής δραστηριότητας Τα υποκείμενα της δραστηριότητας αξιολόγησης είναι άτομα που είναι μέλη μιας από τις αυτορυθμιζόμενες οργανώσεις εκτιμητών και έχουν ασφαλίσει την ευθύνη τους σε σύμφωνα με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου (εφεξής - εκτιμητές). Ένας εκτιμητής μπορεί να διεξάγει δραστηριότητες αξιολόγησης ανεξάρτητα, ασκώντας ιδιωτική πρακτική, καθώς και βάσει σύμβασης εργασίας μεταξύ εκτιμητή και νομικής οντότητας που πληροί τις προϋποθέσεις που ορίζονται στο άρθρο 15.1 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου.

Το άρθρο 4 συμπληρώνεται με το τρίτο μέρος ως εξής: «Ένας εκτιμητής μπορεί να πραγματοποιήσει δραστηριότητες αξιολόγησης σε περιοχές ορίζεται στο πιστοποιητικό προσόντων» (τίθεται σε ισχύ την 01.07.17) Για τα πρόσωπα που είναι μέλη του SROO την 01.01.17, το παρόν μέρος τίθεται σε ισχύ από 01.04.2018

Το άρθρο 21 εξηγεί λεπτομερώς τι είναι το πιστοποιητικό προσόντων και ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την απόκτησή του:

Παλιά εκδοχή	Αλλαγές
Άρθρο 21. Επαγγελματική κατάρτιση εκτιμητών Επαγγελματική εκπαίδευση για εκτιμητές διενεργείται από δημόσια ή ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα που έχουν δημιουργηθεί ειδικά για το σκοπό αυτό ή βάσει σχολών (τμημάτων, τμημάτων) δημόσιων ή ιδιωτικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων που έχουν το δικαίωμα να πραγματοποιήσουν τέτοια εκπαίδευση σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας	Το άρθρο 21 αναφέρεται στην ακόλουθη έκδοση: Η επαγγελματική κατάρτιση των εκτιμητών πραγματοποιείται από εκπαιδευτικά ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης στο πλαίσιο μεταπτυχιακών προγραμμάτων, επαγγελματική επανεκπαίδευση, προηγμένη κατάρτιση "

Η διαφορά από την προηγούμενη έκδοση είναι ότι τώρα η επαγγελματική κατάρτιση των εκτιμητών θα πραγματοποιείται από εκπαιδευτικά ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης σύμφωνα με τα προγράμματα μεταπτυχιακών σπουδών επαγγελματικής ανάπτυξης επαγγελματικής ανάπτυξης. Αυτό σημαίνει ότι η εκπαίδευση με τη μορφή πτυχίου, που προηγουμένως επιτρεπόταν για τους εκτιμητές, δεν είναι πλέον αποδεκτή από τις 2 Ιουνίου 2016. Τα άτομα που ολοκληρώνουν ένα 4ετές προπτυχιακό πρόγραμμα αξιολόγησης επαγγελματικής εκπαίδευσης θα πρέπει να φροντίσουν να βελτιώσουν τα προσόντα τους και να υποβληθούν σε επανεκπαίδευση. Αυτή η προϋπόθεση είναι απαραίτητη τόσο για την επιτυχία στις εξετάσεις προσόντων όσο και για την ένταξη στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών.

Παλιά εκδοχή

Αλλαγές

Άρθρο 21.1. Ενιαία εξέταση προσόντων Ένα μέλος μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών μπορεί να συμπεριληφθεί στο συμβούλιο εμπειρογνωμόνων μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών μόνο εάν περάσει σε ενιαία εξέταση πιστοποίησης σύμφωνα με τις απαιτήσεις για το επίπεδο γνώσεων που παρουσιάζονται από το ομοσπονδιακό πρότυπο αξιολόγησης εμπειρογνώμονας μιας αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών. Οι απαιτήσεις για το επίπεδο γνώσεων ενός εμπειρογνώμονα ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών καθορίζονται από το ομοσπονδιακό πρότυπο αξιολόγησης. Η ενιαία εξέταση προσόντων διεξάγεται από εκπαιδευτικά ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης που είναι εγγεγραμμένα στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας και είναι διαπιστευμένα από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που εποπτεύει τις δραστηριότητες αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών εκτιμητών. Ο κατάλογος των ερωτήσεων εξέτασης για την ενιαία εξέταση προσόντων, η διαδικασία και οι προϋποθέσεις για τη διαπίστευση των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων τριτοβάθμιας εκπαίδευσης που διενεργούν την ενιαία εξέταση προσόντων, η διαδικασία διεξαγωγής και επιτυχίας της ενιαίας εξέτασης προσόντων, συμπεριλαμβανομένης της διαδικασίας κατάθεσης και εξέτασης προσφυγές, εγκρίνονται από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί ρυθμιστικές λειτουργίες νομική ρύθμιση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης. Για τη συμμετοχή στην ενιαία εξέταση προσόντων, ο υποψήφιος μπορεί να χρεωθεί ένα τέλος, το ποσό και τη διαδικασία είσπραξης των οποίων καθορίζονται από τα εκπαιδευτικά ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης που διεξάγουν την ενιαία εξέταση προσόντων. Το μέγιστο ποσό της αμοιβής που χρεώνεται στον αιτούντα για τη συμμετοχή στην ενιαία εξέταση προσόντων καθορίζεται από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που ασκεί τα καθήκοντα της κανονιστικής νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης.

Το άρθρο 21.1 αναφέρεται στην ακόλουθη έκδοση: Μια εξέταση προσόντων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης (εφεξής η εξέταση προσόντων) διεξάγεται από εξουσιοδοτημένο όργανο της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εφεξής ο φορέας που είναι εξουσιοδοτημένος να διεξάγει τις εξετάσεις προσόντων) προκειμένου να επιβεβαιωθεί η επίπεδο προσόντων. Ο κατάλογος των ερωτήσεων εξέτασης για τις εξετάσεις προσόντων καταρτίζεται από το όργανο που είναι εξουσιοδοτημένο για τη διεξαγωγή των εξετάσεων προσόντων. Η διαδικασία για τη διαμόρφωση του καταλόγου θεμάτων εξέτασης, τη διεξαγωγή και την παράδοση της εξέτασης προσόντων, η οποία προβλέπει, μεταξύ άλλων, τη διαδικασία συμμετοχής του αιτούντος στις εξετάσεις προσόντων, τη διαδικασία καθορισμού των αποτελεσμάτων των εξετάσεων προσόντων, διαδικασία κατάθεσης και εξέτασης προσφυγών, εγκρίνεται από το εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό όργανο που είναι υπεύθυνο για τη νομική ρύθμιση των δραστηριοτήτων αποτίμησης ... Για τη συμμετοχή στις κατατακτήριες εξετάσεις, ο υποψήφιος μπορεί να επιβαρυνθεί με παράβολο, το ποσό και τη διαδικασία είσπραξης των οποίων καθορίζονται από τον εξουσιοδοτημένο φορέα για τη διεξαγωγή των κατατακτήριων εξετάσεων. Το μέγιστο ποσό της αμοιβής που χρεώνεται σε έναν υποψήφιο για τη συμμετοχή σε κατατακτήριες εξετάσεις καθορίζεται από τον εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό φορέα που εκτελεί τις λειτουργίες της κανονιστικής νομικής ρύθμισης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης. Ένας υποψήφιος που έχει λάβει τριτοβάθμια εκπαίδευση και (ή) επαγγελματική επανεκπαίδευση στον τομέα της αξιολόγησης επιτρέπεται στις εξετάσεις προσόντων. Ο υποψήφιος επιτρέπεται να ξαναπεράσει τις εξετάσεις προσόντων το νωρίτερο μετά ενενήντα μέρες.

Όσον αφορά την ενιαία εξέταση προσόντων, ο νομοθέτης έχει περιγράψει σε γενικές γραμμές πώς θα διεξαχθεί. Προς το παρόν, είναι ασφαλές να χωρίσετε τη σειρά της εξέτασης σε δύο τμήματα υπό όρους.

Πρώτο μπλοκσχετίζεται άμεσα με την εισαγωγή στις εξετάσεις προσόντων: εδώ οι απαιτήσεις θα είναι στην εκπαίδευση, η οποία θα πρέπει να είναι ανώτερη ή επαγγελματική επανεκπαίδευση στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης.

Δεύτερο μπλοκαυτές είναι οι προϋποθέσεις για την έκδοση πιστοποιητικού προσόντων, εδώ θα επιβληθούν απαιτήσεις για την προϋπηρεσία

Είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς πώς αυτός ο κανόνας θα εφαρμοστεί στην πράξη για τους νέους ειδικούς, επειδή δεν υπάρχει εμπειρία επιτυχίας σε εξετάσεις. Η απάντηση σε αυτήν την ερώτηση θα ενημερωθεί σε αυτό το άρθρο καθώς θα γίνουν διαθέσιμες οι σχετικές πληροφορίες.

Η εξέταση προσόντων διεξάγεται από φορέα εξουσιοδοτημένο από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σε αυτό το όργανο που είναι εξουσιοδοτημένο για τη διεξαγωγή της εξέτασης ανατίθενται τα καθήκοντα της κατάρτισης καταλόγου ερωτήσεων εξετάσεων, της χρέωσης τελών για την επιτυχία της εξέτασης, της διαδικασίας διεξαγωγής των κατατακτήριων εξετάσεων, της διαδικασίας υποβολής προσφυγής για τη συμμετοχή του αιτούντος και της διαδικασίας καθορισμού τα αποτελέσματα. Σήμερα, αυτό είναι το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πιθανώς αυτό το υπουργείο, και θα καθορίσει τους βασικούς κανόνες με τους οποίους θα διεξαχθεί η εξέταση, καθώς και τη μορφή του πιστοποιητικού προσόντων, τον αριθμό αυτών των εντύπων, τις κατευθύνσεις που θα αναγράφεται στο πιστοποιητικό προσόντων.

Εάν η προσπάθεια είναι ανεπιτυχής, ο αξιολογητής θα μπορεί να επαναλάβει την εξέταση μόνο μετά από 90 ημέρες. Πρέπει να λάβετε υπόψη αυτό το γεγονός, καθώς για τα μέλη του SROO που είναι στο μητρώο, η απαίτηση για πιστοποιητικό προσόντων τίθεται σε ισχύ από την 1η Απριλίου 2018. Δηλαδή, την περίοδο από την 1η Ιουλίου 2017, οπότε και τίθεται σε ισχύ η ανάγκη επιτυχίας στις εξετάσεις και κατοχής πιστοποιητικού, έως την 1η Απριλίου 2018, οι εκτιμητές θα πρέπει να περάσουν τις εξετάσεις και να υποβάλουν αντίγραφο της βεβαίωσης του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού του οποίου είναι μέλη. Σε περίπτωση αποτυχημένης προσπάθειας να περάσουν τις εξετάσεις, οι αξιολογητές δεν λαμβάνουν περισσότερες από τρεις προσπάθειες και μόνο εάν επαναλάβουν την εξέταση κάθε μέρα.

Ο νομοθέτης όρισε στη νέα έκδοση του νόμου την άρνηση έκδοσης πιστοποιητικού προσόντων σε περίπτωση που η εκπαίδευση ενός ατόμου δεν πληροί τις απαραίτητες προϋποθέσεις ή η προϋπηρεσία του δεν αντιστοιχεί στον χρόνο υπηρεσίας που προσκομίζεται αυτόν. Και αυτό μπορεί να γίνει σαφές αφού ο αξιολογητής έχει περάσει τις εξετάσεις. Για να αποκλείσετε τέτοιες δυσάρεστες συνέπειες, θα χρειαστεί να έχετε εμπειρία που επιβεβαιώνεται από τις απαραίτητες εγγραφές στο βιβλίο εργασίας, κάτι που απαιτείται από το νόμο. Οι συμβάσεις εργασίας, είτε μερικής απασχόλησης είτε στον κύριο τόπο εργασίας, μπορούν επίσης να είναι δικαιολογητικά. Το πιστοποιητικό προσόντων εκδίδεται για περίοδο 3 ετών και μετά από 3 χρόνια ο αξιολογητής πρέπει να δώσει ξανά εξετάσεις.

Παλιά εκδοχή

Αλλαγές

Άρθρο 14. Δικαιώματα του εκτιμητή Ο εκτιμητής έχει το δικαίωμα: εφαρμόζει ανεξάρτητα μεθόδους για την αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης σύμφωνα με τα πρότυπα αξιολόγησης· ζήτηση από τον πελάτη κατά τη διεξαγωγή υποχρεωτική αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης για τη διασφάλιση της πλήρους πρόσβασης στην τεκμηρίωση που απαιτείται για την εφαρμογή αυτής της αξιολόγησης· να λάβει εξηγήσεις και πρόσθετες πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την υλοποίηση αυτής της αξιολόγησης· να ζητήσει, εγγράφως ή προφορικά, από τρίτους τις απαραίτητες πληροφορίες για την αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης, με εξαίρεση τις πληροφορίες που αποτελούν κρατικό ή εμπορικό μυστικό· σε περίπτωση άρνησης παροχής των καθορισμένων πληροφοριών επηρεάζει σημαντικά την αξιοπιστία της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, ο εκτιμητής το δηλώνει στην έκθεση. να εμπλέξει, εφόσον χρειάζεται, σε συμβατική βάση, άλλους εκτιμητές ή άλλους ειδικούς για να συμμετάσχουν στην αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης· αρνούνται να αξιολογήσουν το αντικείμενο της αξιολόγησης σε περιπτώσεις όπου ο πελάτης έχει παραβιάσει τους όρους της σύμβασης, δεν παρέχει τα απαραίτητα πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο της αξιολόγησης ή δεν παρείχαν τις συνθήκες εργασίας που αντιστοιχούν στη σύμβαση· να απαιτήσει επιστροφή δαπανών που σχετίζονται με την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης και χρηματική αμοιβή για την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης, όπως καθορίζεται από το δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο ή το διαιτητικό δικαστήριο.

Το άρθρο 14 συμπληρώνεται με την ακόλουθη παράγραφο: «Να αναστείλει οικειοθελώς το δικαίωμα διεξαγωγής δραστηριοτήτων αξιολόγησης με προσωπική αίτηση που αποστέλλεται στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών, με τον τρόπο που ορίζεται από τα εσωτερικά έγγραφα του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών»

Το άρθρο 14, που κάνει λόγο για τα δικαιώματα του εκτιμητή, περιλαμβάνει το δικαίωμα του εκτιμητή να αναστείλει οικειοθελώς τις αξιολογικές του δραστηριότητες. Με βάση την έννοια του νόμου, η αναστολή του δικαιώματος διενέργειας αποτιμητικών δραστηριοτήτων δεν ισοδυναμεί με την αναστολή των δικαιωμάτων ιδιότητας μέλους ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού, με όλες τις επακόλουθες συνέπειες. Δηλαδή, οι εκτιμητές συνεχίζουν να παραμένουν στο μητρώο, η εισφορά στο ταμείο αποζημίωσης παραμένει για αυτούς, απλά λόγω κάποιων συνθηκών ζωής, μπορεί προσωρινά να μην προβούν σε δραστηριότητες αξιολόγησης, τις οποίες δηλώνουν στο SROO τους. Ταυτόχρονα όμως συνεχίζουν να πληρώνουν συνδρομές, αφού δεν παύουν να είναι μέλη αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και φέρουν όλα τα καθήκοντα και τα δικαιώματα που έχουν τα μέλη ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού.

Παλιά εκδοχή	Αλλαγές
Άρθρο 24. Προϋποθέσεις για ένταξη σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών 2. Υποχρεωτικές προϋποθέσεις για ένταξη σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών είναι:	στο άρθρο 24: α) το δεύτερο μέρος συμπληρώνεται με την ακόλουθη παράγραφο: «διαθεσιμότητα πιστοποιητικού προσόντων».
9. Η ιδιότητα μέλους του εκτιμητή στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών λήγει συλλογικό διοικητικό όργανο αυτορρυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών με βάση: δηλώσεις αποχώρησης του εκτιμητή από τα μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών· έγκριση από το συλλογικό όργανο διοίκησης της αυτορρυθμιστικής οργάνωσης εκτιμητών της απόφασης εξαίρεσης προσώπου από τα μέλη της αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών.	β) στο πρώτο εδάφιο του ένατου μέρους, η λέξη «εκτιμητής» διαγράφεται γ) Συμπλήρωση με νέα μέρη δέκα και έντεκα ως εξής: «Η ιδιότητα μέλους σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών δεν μπορεί να τερματιστεί πριν από το τέλος του ελέγχου σε περίπτωση παραλαβής καταγγελίας κατά του εν λόγω αυτορυθμιζόμενου οργανισμού, εάν αφορά μέλος του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού η οργάνωση εκτιμητών διενεργείται έλεγχος ή διενεργείται υπόθεση για την εφαρμογή πειθαρχικού μέτρου και σε περίπτωση παραβάσεων μέχρι το πέρας της εξέτασης από την πειθαρχική επιτροπή της υπόθεσης για την παράβαση και την αίτηση πειθαρχικού μέτρου. Ένα αρχείο τερματισμού της ιδιότητας μέλους σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό εκτιμητών καταχωρείται στο μητρώο μελών αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών και σε περίπτωση εισδοχής σε αυτορυθμιζόμενο οργανισμό οργάνωση αξιολογητών πληροφοριών, επιβεβαίωση του θανάτου ενός μέλους αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών ".

Προσέξτε το άρθρο 24, έχει εισαχθεί μια νέα διάταξη εδώ ότι εάν ένας εκτιμητής θέλει να διακόψει οικειοθελώς την ιδιότητα του μέλους σε μια αυτορυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών, γράφοντας σχετική δήλωση, τότε μπορεί να καταγγείλει αυτήν την ιδιότητα μέλους. Σε περίπτωση που δεν έχει καταγγελία που του έγινε πριν υποβάλει αίτηση, δεν υπάρχει πειθαρχική διαδικασία σε βάρος του και αν δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές σε καταβολή συνδρομών στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό. Και αν νωρίτερα αυτή ήταν η πρακτική που χρησιμοποιούσαν πολλοί οργανισμοί αυτορρύθμισης όταν καθόριζαν τις προϋποθέσεις για την αναστολή της ιδιότητας μέλους στους κανονισμούς τους, τώρα έχει κατοχυρωθεί νομικά και έχει δεσμευτικό κανόνα.

Έγινε μια διευκρινιστική τροποποίηση στο άρθρο 15.1 - τα νομικά πρόσωπα που ασκούν δραστηριότητες αξιολόγησης ονομάζονται πλέον εταιρείες αξιολόγησης.

Παλιά εκδοχή

Αλλαγές

Άρθρο 15. Δικαιώματα και υποχρεώσεις του πελάτη βαθμοί - προηγουμένως απουσίαζαν

να προστεθεί το άρθρο 15 2 ως εξής: Κατά τη διεξαγωγή της αξιολόγησης, ο πελάτης της αξιολόγησης έχει το δικαίωμα: να ζητήσει και να λάβει από την εταιρεία αξιολόγησης, εκτιμητή, αιτιολόγηση των συμπερασμάτων με βάση τα αποτελέσματα της αξιολόγησης· λαμβάνουν από την εταιρεία αξιολόγησης, έκθεση αξιολόγησης εκτιμητή εντός της προθεσμίας που ορίζεται από τη σύμβαση για την αξιολόγηση· ασκήσει άλλα δικαιώματα που απορρέουν από τη σύμβαση για την εκτίμηση. Κατά τη διενέργεια της αξιολόγησης, ο πελάτης της αξιολόγησης υποχρεούται: να βοηθήσει την εταιρεία αξιολόγησης, ο εκτιμητής κατά την έγκαιρη και πλήρη διεξαγωγή της αξιολόγησης, δημιουργεί τις κατάλληλες προϋποθέσεις για αυτό, παρέχει τις απαραίτητες πληροφορίες και τεκμηρίωση, δίνει κατόπιν προφορικού ή γραπτού αιτήματος της εταιρείας αξιολόγησης, εκτιμητή περιεκτικές εξηγήσεις και προφορική και γραπτή επιβεβαίωση, καθώς και να ζητήσει τις απαραίτητες πληροφορίες για την αξιολόγηση από τρίτους· μην προβείτε σε καμία ενέργεια που αποσκοπεί στην απόκρυψη (περιορισμός πρόσβασης) πληροφορίες και τεκμηρίωση που ζητούνται από την εταιρεία αξιολόγησης, εκτιμητή. Διαθεσιμότητα σε που ζητήθηκε από την εταιρεία αξιολόγησης, ένας εκτιμητής για τη διεξαγωγή αξιολόγησης πληροφορίες και τεκμηρίωση πληροφοριών που περιέχουν εμπορικά απόρρητα δεν μπορούν να αποτελέσουν λόγο άρνησης παροχής τους· έγκαιρη πληρωμή για τις υπηρεσίες της εταιρείας αξιολόγησης, εκτιμητή σύμφωνα με τη σύμβαση για την αξιολόγηση, συμπεριλαμβανομένων εάν τα αποτελέσματα της αξιολόγησης δεν συμφωνούν με τη θέση του εκτιμητή· συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις αυτού Ομοσπονδιακός νόμος, ομοσπονδιακός πρότυπα αποτίμησης και άλλες υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση για την αξιολόγηση

Παλιά εκδοχή

Αλλαγές

Άρθρο 16.2. Εμπειρογνώμονας του αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών Ένας εμπειρογνώμονας ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών - ένα μέλος του συμβουλίου εμπειρογνωμόνων ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών είναι μέλος ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού εκτιμητών που έχει περάσει από ενιαία εξέταση προσόντων και εξελέγη στο συμβούλιο εμπειρογνωμόνων αυτορρυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών από γενική συνέλευση μελών αυτορυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών.

στο άρθρο 16.2 οι λέξεις «μέλος αυτορρυθμιζόμενη οργάνωση εκτιμητών που πέτυχαν στην ενιαία εξέταση προσόντων και εξελέγησαν «αντικαθίστανται από τις λέξεις» το πρόσωπο που πέτυχε την κατατακτήρια εξέταση στον τομέα της αξιολόγησης και εξελέγη»

Η νομοθεσία που διέπει τις δραστηριότητες αποτίμησης στη Ρωσική Ομοσπονδία αποτελείται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο, ομοσπονδιακούς νόμους και άλλες κανονιστικές νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας που εκδόθηκαν σύμφωνα με αυτόν, νόμους και άλλες κανονιστικές νομικές πράξεις των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και διεθνείς συνθήκες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οι συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ρυθμίζουν τις δραστηριότητες αξιολόγησης με τον τρόπο που καθορίζεται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο. Εάν μια διεθνής συνθήκη της Ρωσικής Ομοσπονδίας θεσπίζει κανόνες διαφορετικούς από αυτούς που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης, ισχύουν οι κανόνες της διεθνούς συνθήκης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος ορίζει το νομικό πλαίσιο για τη ρύθμιση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης σε σχέση με αντικείμενα αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, φυσικά και νομικά πρόσωπα, με σκοπό τη διενέργεια συναλλαγών με αντικείμενα αξιολόγησης.

Για τους σκοπούς του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, ως δραστηριότητα αξιολόγησης νοείται η δραστηριότητα των υποκειμένων της δραστηριότητας αξιολόγησης που αποσκοπεί στον καθορισμό της αγοράς ή άλλης αξίας σε σχέση με τα αντικείμενα αξιολόγησης.

Για τους σκοπούς του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, η αγοραία αξία του αντικειμένου αξιολόγησης νοείται ως η πιο πιθανή τιμή στην οποία μπορεί να αποξενωθεί αυτό το αντικείμενο αξιολόγησης στην ελεύθερη αγορά σε ανταγωνιστικό περιβάλλον, όταν τα μέρη στη συναλλαγή ενεργούν εύλογα, έχοντας όλα τα οι απαραίτητες πληροφορίες και η αξία της τιμής συναλλαγής δεν αντικατοπτρίζει καμία ή έκτακτη περίσταση, δηλαδή όταν:

ένα από τα μέρη της συναλλαγής δεν υποχρεούται να αποξενώσει το αντικείμενο της αποτίμησης και το άλλο μέρος δεν είναι υποχρεωμένο να αποδεχθεί την εκτέλεση·

τα μέρη της συναλλαγής γνωρίζουν καλά το αντικείμενο της συναλλαγής και ενεργούν προς το συμφέρον τους·

το αντικείμενο της αξιολόγησης παρουσιάζεται στην ανοιχτή αγορά με τη μορφή δημόσιας πρότασης·

το τίμημα της συναλλαγής αποτελεί εύλογη αμοιβή για το αντικείμενο αξιολόγησης και δεν υπήρξε εξαναγκασμός για την ολοκλήρωση της συναλλαγής σε σχέση με τα μέρη της συναλλαγής από οποιοδήποτε μέρος·

η πληρωμή για το αντικείμενο εκφράζεται σε χρηματικούς όρους.

Τα θέματα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης είναι, αφενός, νομικά και φυσικά πρόσωπα (μεμονωμένοι επιχειρηματίες) των οποίων οι δραστηριότητες ρυθμίζονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο (εκτιμητές) και, αφετέρου, οι καταναλωτές των υπηρεσιών τους (πελάτες).

Τα αντικείμενα αξιολόγησης περιλαμβάνουν:

ξεχωριστά υλικά αντικείμενα (πράγματα).

ένα σύνολο πραγμάτων που συνθέτουν την περιουσία ενός ατόμου, συμπεριλαμβανομένης της περιουσίας ενός συγκεκριμένου τύπου (κινητή ή ακίνητη, συμπεριλαμβανομένων των επιχειρήσεων)·

ιδιοκτησία και άλλα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε ακίνητα ή μεμονωμένα πράγματα από τη σύνθεση του ακινήτου·

δικαιώματα απαίτησης, υποχρεώσεις (χρέη).

έργα, υπηρεσίες, πληροφορίες.

άλλα αντικείμενα πολιτικών δικαιωμάτων, για τα οποία η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζει τη δυνατότητα συμμετοχής τους στην πολιτική κυκλοφορία.

Η Ρωσική Ομοσπονδία, οι συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή οι δήμοι, τα φυσικά και νομικά πρόσωπα έχουν το δικαίωμα σε εκτιμητή για την αξιολόγηση τυχόν αντικειμένων αξιολόγησης που τους ανήκουν για λόγους και προϋποθέσεις που προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο.

Το δικαίωμα αξιολόγησης του αντικειμένου της αξιολόγησης είναι άνευ όρων και δεν εξαρτάται από τη διαδικασία που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την εφαρμογή της κρατικής στατιστικής λογιστικής και λογιστικής και αναφοράς. Το δικαίωμα αυτό επεκτείνεται και στην επαναξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης. Τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη διόρθωση των λογιστικών και στοιχείων αναφοράς.

Τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης μπορούν να υποβληθούν σε έφεση από τα ενδιαφερόμενα μέρη με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σε περίπτωση που ένας συγκεκριμένος τύπος αξίας του εκτιμώμενου αντικειμένου δεν καθορίζεται σε κανονιστική νομική πράξη που περιέχει την απαίτηση για υποχρεωτική εκτίμηση οποιουδήποτε αντικειμένου εκτίμησης ή στη σύμβαση για την εκτίμηση του αντικειμένου εκτίμησης (εφεξής η σύμβαση ), πρέπει να καθοριστεί η αγοραία αξία αυτού του αντικειμένου.

Ο κανόνας αυτός εφαρμόζεται επίσης στην περίπτωση χρήσης σε κανονιστική νομική πράξη όρων που δεν προβλέπονται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο ή πρότυπα αποτίμησης που καθορίζουν τον τύπο της αξίας του αντικειμένου αποτίμησης, συμπεριλαμβανομένων των όρων "πραγματική αξία", «εύλογη αξία», «ισοδύναμη αξία», «πραγματική αξία» και άλλα.

Η αξιολόγηση των αντικειμένων αξιολόγησης είναι υποχρεωτική σε περίπτωση που στη συναλλαγή εμπλέκονται αντικείμενα αξιολόγησης που ανήκουν εν όλω ή εν μέρει στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους. συμπεριλαμβανομένου:

κατά τον προσδιορισμό της αξίας των αντικειμένων αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δημοτικούς σχηματισμούς, με σκοπό την ιδιωτικοποίησή τους, τη μεταφορά σε διαχείριση καταπιστεύματος ή μίσθωση·

όταν χρησιμοποιούνται αντικείμενα αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, ως αντικείμενο ενεχύρου·

κατά την πώληση ή άλλη αποξένωση αντικειμένων αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους·

σε περίπτωση εκχώρησης χρεωστικών υποχρεώσεων που σχετίζονται με αντικείμενα εκτίμησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους·

κατά τη μεταφορά αντικειμένων εκτίμησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, ως συνεισφορά σε εγκεκριμένο κεφάλαιο, κεφάλαια νομικών προσώπων, καθώς και σε περίπτωση διαφωνίας σχετικά με την αξία του αντικειμένου αξιολόγησης, συμπεριλαμβανομένου:

κατά την εθνικοποίηση της περιουσίας·

για στεγαστικό δάνειο σε φυσικά και νομικά πρόσωπα σε περιπτώσεις διαφωνιών σχετικά με την αξία του αντικειμένου της υποθήκης·

κατά τη σύνταξη συμβάσεων γάμου και τη διαίρεση της περιουσίας των διαζευγμένων συζύγων κατόπιν αιτήματος ενός από τα μέρη ή και των δύο μερών σε περίπτωση διαφωνίας σχετικά με την αξία αυτής της περιουσίας·

σε περίπτωση εξαγοράς ή άλλης κατάσχεσης περιουσίας από ιδιοκτήτες για κρατικές ή δημοτικές ανάγκες που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

κατά την αξιολόγηση των αντικειμένων εκτίμησης προκειμένου να ελέγχεται η ορθότητα της πληρωμής των φόρων σε περίπτωση διαφωνίας για τον υπολογισμό της φορολογητέας βάσης.

Αυτό το άρθρο δεν εφαρμόζεται σε σχέσεις που προκύπτουν από τη διάθεση κρατικών και δημοτικών ενιαίων επιχειρήσεων και ιδρυμάτων περιουσίας που τους έχει ανατεθεί βάσει του δικαιώματος οικονομικής διαχείρισης ή επιχειρησιακής διαχείρισης, εκτός εάν η διάθεση περιουσίας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσίας Η ομοσπονδία επιτρέπεται με τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη αυτού του ακινήτου. ...

Κεφάλαιο II. ΒΑΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ

Βάση για την εκτίμηση του αντικειμένου της εκτίμησης είναι η συμφωνία μεταξύ του εκτιμητή και του πελάτη.

Η σύμβαση μεταξύ του εκτιμητή και του πελάτη μπορεί να προβλέπει τη διενέργεια της αξιολόγησης από αυτόν τον εκτιμητή για ένα συγκεκριμένο αντικείμενο αξιολόγησης, έναν αριθμό αντικειμένων αξιολόγησης ή για μακροχρόνια εξυπηρέτηση του πελάτη κατόπιν αιτήματός του.

Στις περιπτώσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης, συμπεριλαμβανομένης της επανάληψης, μπορεί να πραγματοποιηθεί από τον εκτιμητή βάσει απόφασης του δικαστηρίου, του διαιτητικού δικαστηρίου, του διαιτητικού δικαστηρίου, όπως καθώς και με απόφαση του εξουσιοδοτημένου οργάνου.

Το δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο είναι ανεξάρτητα στην επιλογή ενός εκτιμητή. Τα έξοδα που σχετίζονται με την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης, καθώς και η χρηματική αμοιβή στον εκτιμητή, υπόκεινται σε επιστροφή (πληρωμή) με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η σύμβαση μεταξύ του εκτιμητή και του πελάτη συνάπτεται εγγράφως και δεν απαιτεί συμβολαιογραφική επικύρωση.

Η σύμβαση πρέπει να περιέχει:

λόγοι για τη σύναψη συμφωνίας·

είδος του αντικειμένου αξιολόγησης·

τον τύπο της καθορισμένης τιμής (τιμών) του αντικειμένου αξιολόγησης·

χρηματική αμοιβή για την αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης·

πληροφορίες σχετικά με την ασφάλιση αστικής ευθύνης του εκτιμητή.

Η συμφωνία πρέπει να περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με το εάν ο εκτιμητής έχει άδεια για τη διεξαγωγή δραστηριοτήτων αξιολόγησης, αναφέροντας τον αύξοντα αριθμό και την ημερομηνία έκδοσης αυτής της άδειας, την αρχή που την εξέδωσε, καθώς και την περίοδο για την οποία εκδόθηκε αυτή η άδεια.

Η συμφωνία για την εκτίμηση τόσο ενός μεμονωμένου αντικειμένου αξιολόγησης όσο και ενός αριθμού αντικειμένων αξιολόγησης πρέπει να περιέχει ακριβή ένδειξη αυτού του αντικειμένου αξιολόγησης (αντικείμενα αξιολόγησης), καθώς και την περιγραφή του (τους).

Όσον αφορά την αξιολόγηση αντικειμένων αξιολόγησης που ανήκουν στη Ρωσική Ομοσπονδία, συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή δήμους, η σύμβαση συνάπτεται από τον εκτιμητή με πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από τον ιδιοκτήτη να συνάψει συναλλαγή με τα αντικείμενα αξιολόγησης, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η ορθή εκτέλεση από τον εκτιμητή των καθηκόντων του που του ανατίθενται από τη σύμβαση είναι η έγκαιρη προετοιμασία και γραπτή διαβίβαση στον πελάτη έκθεσης για την αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης (εφεξής η έκθεση).

Η αναφορά δεν πρέπει να είναι διφορούμενη ή παραπλανητική. Η έκθεση πρέπει να αναφέρει την ημερομηνία της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, τα πρότυπα αποτίμησης που χρησιμοποιήθηκαν, τους στόχους και τους στόχους της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, καθώς και άλλες πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την πλήρη και σαφή ερμηνεία των αποτελεσμάτων της αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης που αντικατοπτρίζεται στην έκθεση.

Εάν, κατά την αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης, δεν προσδιορίζεται η αγοραία αξία, αλλά άλλοι τύποι αξίας, η έκθεση πρέπει να αναφέρει τα κριτήρια για τον καθορισμό της εκτίμησης του αξιολογούμενου αντικειμένου και τους λόγους απόκλισης από τη δυνατότητα προσδιορισμού της αγοραίας αξίας του αξιολογημένο αντικείμενο.

Η αναφορά πρέπει να αναφέρει:

ημερομηνία προετοιμασίας και αύξων αριθμός της έκθεσης·

τη βάση για την αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης από τον εκτιμητή·

τη νομική διεύθυνση του εκτιμητή και πληροφορίες σχετικά με την άδεια που του έχει εκδοθεί για τη διεξαγωγή δραστηριοτήτων εκτίμησης για αυτού του είδους τα ακίνητα·

ακριβής περιγραφή του αντικειμένου αξιολόγησης και σε σχέση με το αντικείμενο αξιολόγησης που ανήκει σε νομική οντότητα - τα στοιχεία της νομικής οντότητας και η λογιστική αξία αυτού του αντικειμένου αξιολόγησης·

πρότυπα αποτίμησης για τον προσδιορισμό του αντίστοιχου τύπου αξίας του αντικειμένου αξιολόγησης, αιτιολόγηση της χρήσης τους κατά την αξιολόγηση αυτού του αντικειμένου αξιολόγησης, λίστα δεδομένων που χρησιμοποιούνται για την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης, που υποδεικνύουν τις πηγές παραλαβής τους, καθώς και τις παραδοχές που υιοθετήθηκαν κατά την αξιολόγηση του αξιολογούμενου αντικειμένου·

η ακολουθία προσδιορισμού της αξίας του αντικειμένου αξιολόγησης και της τελικής του αξίας, καθώς και οι περιορισμοί και τα όρια εφαρμογής του ληφθέντος αποτελέσματος·

ημερομηνία προσδιορισμού της αξίας του αντικειμένου της αξιολόγησης·

κατάλογο των εγγράφων που χρησιμοποιούνται από τον εκτιμητή και καθορίζουν τα ποσοτικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου αξιολόγησης.

Η έκθεση μπορεί επίσης να περιέχει άλλες πληροφορίες που, κατά τη γνώμη του εκτιμητή, είναι απαραίτητες για την πληρότητα της αντανάκλασης της μεθόδου που χρησιμοποιεί για τον υπολογισμό του κόστους ενός συγκεκριμένου αντικειμένου αξιολόγησης.

Για την αξιολόγηση ορισμένων τύπων αντικειμένων αξιολόγησης, η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να προβλέπει ειδικές μορφές εκθέσεων.

Η έκθεση υπογράφεται προσωπικά από τον εκτιμητή και επικυρώνεται από τη σφραγίδα του.

Η συνολική αξία της αγοράς ή άλλη αξία του αντικειμένου αξιολόγησης που αναφέρεται στην έκθεση που συντάσσεται για λόγους και με τον τρόπο που προβλέπεται από τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο αναγνωρίζεται ως αξιόπιστη και συνιστάται για την πραγματοποίηση συναλλαγής με το αξιολογημένο είδος, εάν με τον τρόπο που καθορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή στο δικαστήριο η διάταξη δεν διαπιστωθεί διαφορετικά.

Σε περίπτωση αμφισβήτησης σχετικά με την αξιοπιστία της αξίας της αγοράς ή άλλης αξίας του αντικειμένου αξιολόγησης που καθορίζεται στην έκθεση, συμπεριλαμβανομένης σε σχέση με τη διαθέσιμη άλλη έκθεση για την εκτίμηση του ίδιου αντικειμένου, η εν λόγω διαφορά υπόκειται σε εξέταση από δικαστήριο, διαιτητικό δικαστήριο σύμφωνα με την καθιερωμένη δικαιοδοσία, διαιτητικό δικαστήριο με συμφωνία των μερών στη διαφορά ή τη σύμβαση ή με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας που διέπει τις δραστηριότητες αξιολόγησης.

Το δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο, το διαιτητικό δικαστήριο έχουν το δικαίωμα να υποχρεώσουν τα μέρη να συνάψουν μια συναλλαγή στην τιμή που καθορίζεται κατά την εξέταση της διαφοράς στη δικαστική συνεδρίαση, μόνο σε περιπτώσεις όπου η συναλλαγή είναι υποχρεωτική σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ο εκτιμητής έχει το δικαίωμα:

εφαρμόζει ανεξάρτητα μεθόδους για την αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης σύμφωνα με τα πρότυπα αξιολόγησης·

να απαιτήσει από τον πελάτη, κατά τη διεξαγωγή υποχρεωτικής αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, να εξασφαλίσει πλήρη πρόσβαση στην τεκμηρίωση που απαιτείται για την εφαρμογή αυτής της αξιολόγησης·

να λαμβάνουν εξηγήσεις και πρόσθετες πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την υλοποίηση αυτής της αξιολόγησης·

να ζητήσει, εγγράφως ή προφορικά, από τρίτους τις απαραίτητες πληροφορίες για την αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης, με εξαίρεση τις πληροφορίες που αποτελούν κρατικό ή εμπορικό μυστικό· εάν η άρνηση παροχής των καθορισμένων πληροφοριών επηρεάζει σημαντικά την αξιοπιστία της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, ο εκτιμητής το αναφέρει στην έκθεση·

να εμπλέξει, εφόσον χρειάζεται, σε συμβατική βάση, άλλους εκτιμητές ή άλλους ειδικούς για να συμμετάσχουν στην αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης·

να αρνηθεί τη διεξαγωγή αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης σε περιπτώσεις όπου ο πελάτης παραβίασε τους όρους της σύμβασης, δεν παρείχε τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο αξιολόγησης ή δεν παρείχε τις συνθήκες εργασίας που αντιστοιχούν στη σύμβαση.

Ο εκτιμητής υποχρεούται:

συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, καθώς και με τις κανονιστικές νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τις κανονιστικές νομικές πράξεις των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας που εκδίδονται βάσει αυτού κατά την εκτέλεση δραστηριοτήτων αποτίμησης·

ενημερώνει τον πελάτη σχετικά με την αδυναμία συμμετοχής του στην αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης λόγω της εμφάνισης περιστάσεων που εμποδίζουν την αντικειμενική αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης·

διασφαλίζει την ασφάλεια των εγγράφων που λαμβάνονται από τον πελάτη και τρίτα μέρη κατά την αξιολόγηση του θέματος της αξιολόγησης·

παρέχει στον πελάτη πληροφορίες σχετικά με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τις δραστηριότητες αποτίμησης, τον χάρτη και τον κώδικα δεοντολογίας του σχετικού οργανισμού αυτορρύθμισης (επαγγελματική δημόσια ένωση εκτιμητών ή μη κερδοσκοπικός οργανισμός εκτιμητών), στην οποία αναφέρεται ο εκτιμητής στην έκθεσή του·

παρέχει, κατόπιν αιτήματος του πελάτη, ένα έγγραφο σχετικά με την εκπαίδευση που επιβεβαιώνει την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

να μην αποκαλύπτει εμπιστευτικές πληροφορίες που λαμβάνονται από τον πελάτη κατά τη διάρκεια της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, με εξαίρεση τις περιπτώσεις που ορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

να διατηρεί αντίγραφα των εκθέσεων που έχουν προετοιμαστεί για τρία χρόνια·

σε περιπτώσεις που ορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παρέχετε αντίγραφα των αποθηκευμένων αναφορών ή πληροφοριών από αυτές σε αρχές επιβολής του νόμου, δικαστικές, άλλους εξουσιοδοτημένους κρατικούς φορείς ή φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης κατόπιν νομίμου αιτήματός τους.

Η εκτίμηση του αντικειμένου εκτίμησης δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί από τον εκτιμητή εάν είναι ο ιδρυτής, ιδιοκτήτης, μέτοχος ή υπάλληλος νομικής οντότητας ή πελάτης ή φυσικό πρόσωπο που έχει περιουσιακό συμφέρον στο αντικείμενο εκτίμησης ή έχει στενή σχέση ή περιουσία με τα πρόσωπα αυτά.

Η αξιολόγηση του αντικειμένου της αξιολόγησης δεν επιτρέπεται εάν:

σε σχέση με το αντικείμενο της αξιολόγησης, ο εκτιμητής έχει δικαιώματα ιδιοκτησίας ή ευθύνης εκτός της σύμβασης·

ένας εκτιμητής είναι ιδρυτής, ιδιοκτήτης, μέτοχος, πιστωτής, ασφαλιστής νομικής οντότητας ή νομική οντότητα είναι ιδρυτής, μέτοχος, πιστωτής, ασφαλιστής μιας εταιρείας αξιολόγησης.

Δεν επιτρέπεται η παρέμβαση του πελάτη ή άλλων ενδιαφερομένων στις δραστηριότητες του εκτιμητή, εάν αυτό μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την αξιοπιστία του αποτελέσματος της αξιολόγησης του αντικειμένου αξιολόγησης, συμπεριλαμβανομένου του περιορισμού του φάσματος των θεμάτων που πρέπει να διευκρινιστούν ή να καθοριστούν κατά την αξιολόγηση του αντικειμένου αξιολόγησης.

Το ποσό της πληρωμής στον εκτιμητή για την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης δεν μπορεί να εξαρτάται από τη συνολική αξία του αντικειμένου αξιολόγησης.

Η ασφάλιση αστικής ευθύνης των εκτιμητών είναι προϋπόθεση που διασφαλίζει την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών υπηρεσιών εκτιμητών και πραγματοποιείται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ασφαλιστικό συμβάν είναι η πρόκληση ζημιών σε τρίτους σε σχέση με την απόδοση από τον εκτιμητή των δραστηριοτήτων του, που καθορίζεται με τελεσίδικη απόφαση δικαστηρίου, διαιτητικού δικαστηρίου ή διαιτητικού δικαστηρίου.

Ένας εκτιμητής δεν δικαιούται να ασκεί δραστηριότητες αξιολόγησης χωρίς να συνάψει ασφαλιστική σύμβαση.

Η ύπαρξη ασφαλιστηρίου συμβολαίου αποτελεί προϋπόθεση για τη σύναψη συμφωνίας για την εκτίμηση του αντικειμένου της εκτίμησης.

Η ασφάλιση αστικής ευθύνης των εκτιμητών μπορεί να πραγματοποιηθεί με τη μορφή ασφαλιστικής σύμβασης για συγκεκριμένο τύπο δραστηριότητας αξιολόγησης (ανάλογα με το αντικείμενο της αξιολόγησης) ή βάσει ειδικής σύμβασης για την εκτίμηση του αντικειμένου αξιολόγησης.

Κεφάλαιο III. ΡΥΘΜΙΣΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ

Ο έλεγχος της υλοποίησης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης στη Ρωσική Ομοσπονδία διενεργείται από τους φορείς που είναι εξουσιοδοτημένοι από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τις συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εφεξής οι εξουσιοδοτημένοι φορείς), στο πλαίσιο της αρμοδιότητάς τους που καθορίζονται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οι αρμοδιότητες των εξουσιοδοτημένων φορέων είναι:

έλεγχος της υλοποίησης των δραστηριοτήτων αποτίμησης·

ρύθμιση των δραστηριοτήτων αποτίμησης·

αλληλεπίδραση με τις δημόσιες αρχές για τις δραστηριότητες αποτίμησης και συντονισμός των δραστηριοτήτων τους·

συμφωνία για σχέδια προτύπων αποτίμησης·

συντονισμός του καταλόγου απαιτήσεων για εκπαιδευτικά ιδρύματα που παρέχουν επαγγελματική κατάρτιση για εκτιμητές σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Τα πρότυπα αποτίμησης που είναι υποχρεωτικά για χρήση από υποκείμενα των δραστηριοτήτων αποτίμησης αναπτύσσονται και εγκρίνονται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας σύμφωνα με

Οι αυτορυθμιζόμενες οργανώσεις εκτιμητών μπορούν να εκτελούν τις ακόλουθες λειτουργίες:

προστασία των συμφερόντων των εκτιμητών·

να προωθήσει τη βελτίωση της επαγγελματικής κατάρτισης των εκτιμητών· να προωθήσει την ανάπτυξη εκπαιδευτικών προγραμμάτων για την επαγγελματική κατάρτιση των εκτιμητών·

αναπτύξτε τα δικά σας πρότυπα αξιολόγησης.

αναπτύσσουν και διατηρούν τα δικά τους συστήματα ποιοτικού ελέγχου για την υλοποίηση δραστηριοτήτων αποτίμησης.

Η αδειοδότηση των δραστηριοτήτων αξιολόγησης πραγματοποιείται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η διαδικασία αδειοδότησης των δραστηριοτήτων αξιολόγησης εγκρίνεται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ο φορέας που εκδίδει άδεια για τη διεξαγωγή δραστηριοτήτων αξιολόγησης παρακολουθεί τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις για την υλοποίηση αυτών των δραστηριοτήτων από τους εκτιμητές σύμφωνα με τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με την αδειοδότηση.

Απαιτήσεις για αδειοδότηση δραστηριοτήτων αξιολόγησης για ιδιώτες:

κρατική εγγραφή ως μεμονωμένος επιχειρηματίας ·

διαθεσιμότητα εκπαιδευτικού εγγράφου που επιβεβαιώνει την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης σύμφωνα με εκπαιδευτικά προγράμματα που έχουν συμφωνηθεί με τον εξουσιοδοτημένο φορέα·

Απαιτήσεις για την αδειοδότηση δραστηριοτήτων αξιολόγησης για νομικά πρόσωπα:

κρατική εγγραφή ως νομική οντότητα ·

η παρουσία στο προσωπικό νομικής οντότητας τουλάχιστον ενός υπαλλήλου που διαθέτει πιστοποιητικό εκπαίδευσης που επιβεβαιώνει την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

καταβολή του τέλους για την έκδοση άδειας άσκησης αξιολογικών δραστηριοτήτων.

Η ανάκληση άδειας άσκησης εκτιμήσεων πραγματοποιείται με βάση:

αναγνώριση ως άκυρη κατά τη διαδικασία που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας του γεγονότος της κρατικής εγγραφής ενός μεμονωμένου επιχειρηματία ή νομικής οντότητας·

κήρυξη μεμονωμένου επιχειρηματία ή νομικής οντότητας σε πτώχευση σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

αναγνώριση, σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, άκυρη για τον εκτιμητή που είναι μεμονωμένος επιχειρηματίας, έγγραφο εκπαίδευσης που επιβεβαιώνει την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης· εάν ο εκτιμητής είναι νομικό πρόσωπο - ακύρωση του εκπαιδευτικού εγγράφου του υπαλλήλου αυτού του νομικού προσώπου, υπό την προϋπόθεση ότι μόνος του έχει πιστοποιητικό εκπαίδευσης που επιβεβαιώνει την απόκτηση επαγγελματικών γνώσεων στον τομέα των δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

όταν αυτός ο εκτιμητής υπερβαίνει τα όρια των δικαιωμάτων που του παρέχονται από την άδεια άσκησης δραστηριοτήτων αξιολόγησης·

μη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις που ορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

αποφάσεις του δικαστηρίου, του διαιτητικού δικαστηρίου, του διαιτητικού δικαστηρίου.

Αίτηση για ανάκληση άδειας για τη διενέργεια δραστηριοτήτων αξιολόγησης μπορεί να υποβληθεί από εξουσιοδοτημένο φορέα, οργανισμούς αυτορρύθμισης, καθώς και άλλα ενδιαφερόμενα μέρη.

Ο κατάλογος των λόγων ανάκλησης άδειας για την άσκηση δραστηριοτήτων αξιολόγησης που ορίζονται σε αυτό το άρθρο είναι εξαντλητικός και δεν μπορεί να αλλάξει με άλλο τρόπο παρά μόνο με την εισαγωγή τροποποιήσεων και προσθηκών στον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο.

Ο Πρόεδρος
Ρωσική Ομοσπονδία
Β. ΓΙΕΛΤΣΙΝ

Ο ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΚΟΣ ΝΟΜΟΣ της 29.07.98 N 135-FZ "ON AVALUATION ACTIVITIES IN THE RUSSIAN FEDERATION" στην τελευταία έκδοση παρουσιάζεται στον ιστότοπο Zakonbase. Είναι εύκολο να συμμορφωθείτε με όλες τις νομικές απαιτήσεις εάν διαβάσετε τις σχετικές ενότητες, κεφάλαια και άρθρα αυτού του εγγράφου για το 2014. Για να αναζητήσετε τις απαραίτητες νομοθετικές πράξεις για ένα θέμα που σας ενδιαφέρει, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τη βολική πλοήγηση ή την προηγμένη αναζήτηση.

Στην ιστοσελίδα "Zakonbase" θα βρείτε τον Ομοσπονδιακό ΝΟΜΟ της 29.07.98 N 135-FZ "ON AVALUATION ACTIVITIES IN THE RUSSIAN FDERATION" σε νέα και πλήρη έκδοση, στην οποία έχουν εισαχθεί όλες οι αλλαγές και τροποποιήσεις. Αυτό εγγυάται τη συνάφεια και την ακρίβεια των πληροφοριών.

Ταυτόχρονα, μπορείτε να κατεβάσετε τον Ομοσπονδιακό ΝΟΜΟ της 29.07.98 N 135-FZ «ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ ΣΤΗ ΡΩΣΙΚΗ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ» μπορείτε εντελώς δωρεάν, είτε ολόκληρο είτε σε ξεχωριστά κεφάλαια.