Ha egy vállalkozó úgy döntött, hogy lakásfelújítást végez, nem lesz nehéz egyéni vállalkozót nyitnia. Ez a fajta vállalkozás jó fejlődési kilátásokkal rendelkezik, annak ellenére, hogy jelenleg nagyon sok egyéni vállalkozó és LLC foglalkozik ilyen vállalkozással. Minden évben új, gyakran durva kivitelű lakásokat bérelnek, amelyek kozmetikai javítást igényelnek, és a tulajdonosok nem sietnek a régi ház saját javításával, ezt a munkát szakemberekre bízzák, így az ilyen szolgáltatások iránti igény egyszerűen óriási. A nagy verseny ellenére is nagyon kifizetődő a lakások és egyéb helyiségek felújítása.

Hol lehet vállalkozást indítani

A helyiségek felújítása már régóta létezik, és amint a gyakorlat azt mutatja, jó bevételt hoz. Az első lépés annak eldöntése, hogy a vállalkozás milyen formában fog létezni. Itt 2 lehetőség lehetséges:

1. Regisztrálja egyéni vállalkozóként végzett tevékenységét. Ha egy vállalkozó azt tervezi, hogy az összes lakásjavítási munkát maga vagy kis számú asszisztenssel végzi el, akkor bölcsebb ezt a tevékenység-nyilvántartási formát választani. Ez a választás sokkal egyszerűbb és olcsóbb.
2. Regisztráljon korlátolt felelősségű társaságként. Ha nagyszabású tevékenységet terveznek jelentős számú alkalmazottal az államban, és szerződéseket kötnek jogi személyekkel, készpénzes és nem készpénzes fizetéssel, akkor ez a forma előnyösebb. Emlékeztetni kell arra, hogy ebben az esetben a törvényi dokumentumok nyilvántartásba vétele és az alaptőke kifizetése szükséges.

Nyilvánvalóan egy kezdő vállalkozónak sokkal kifizetődőbb egyéni vállalkozónak jelentkezni lakásfelújításra, tapasztalatot szerezni, megnézni, hogyan fog fejlődni a vállalkozása, és ha minden jól megy, a jövőben lehetőség nyílik a vállalkozás fejlesztésére. egy LLC létrehozása előtt. Ha pedig valami elromlik, ebben az esetben kisebb veszteségei lesznek a vállalkozónak.

Vállalkozó egyéni vállalkozót regisztrálhat itt Adóhivatal a lakóhelyen. Ráadásul be Nyugdíjpénztár Nem kell információt küldenie - az adóhatóság maga intézi. Ha nincs IP alkalmazottak, többé nem kell regisztrálnia semmilyen alappal. Ellenkező esetben a vállalkozónak regisztrálnia kell a Társadalombiztosítási Alapnál a fizetéshez biztosítási díjak a munkások számára.

Vissza a tartalomjegyzékhez

Regisztráció az adóhatóságnál

Javítási munkákat vállalkozó csak egyéni vállalkozó adóhivatali nyilvántartásba vétele után végezhet. Ugyanakkor ki kell választania azt a sémát, amely szerint tevékenysége adóztatása történik. E választás helyessége határozza meg az adólevonások összegét, valamint a jelentések típusait és benyújtásának időpontját.

Ha egy egyéni vállalkozó munkáscsapatot toboroz, majd köt velük munkaszerződések, regisztrálja magát az FSS-nél és az MHIF-nél, akkor előnyösebb, ha az adólevonási rendszert egyetlen imputált jövedelemadó (UTII) formájában választja. Ebben az esetben az egyéni vállalkozó mentesül az ingatlan- és jövedelemadó fizetése alól magánszemélyekés az általános forgalmi adóból. Nem minden tevékenység ad jogot az UTII használatára, de a lakásfelújítás szerepel azon munkák listáján, amelyek lehetővé teszik ennek a rendszernek az alkalmazását.

Az egyszerűsített adózási rendszer (STS) a legjobb megoldás a javítással foglalkozó egyéni vállalkozó adózási rendszeréhez.

A szabadalmi adózási rendszer (PSN) nem tekinthető kevésbé előnyösnek. Az egyszerűsített adórendszer kiválasztásakor az erre a rendszerre való átállás iránti kérelmet kell benyújtani az adóhatósághoz az egyéni vállalkozó bejegyzésére vonatkozó dokumentumokkal együtt. Igaz, ebben az esetben a vállalkozónak pénztárgépet kell vásárolnia és használnia az ügyfelektől kapott pénzeszközök nyomon követéséhez. Szintén fontos a POS nyomtató megfelelő regisztrálása. Ebben az esetben a vállalkozó maga is elszámolhat, miközben adóbevallást és jelentést kell benyújtania átlagos létszám emellett negyedévente kell majd fizetni a biztosítási díjakat és az adóelőlegeket.

Vissza a tartalomjegyzékhez

Egyéb követelmények

Amikor eldönti, hogyan nyithat meg egyéni vállalkozót a lakások befejezéséhez, emlékezni kell arra, hogy ebben az esetben az összes javítási munkát szigorúan szabályozza a városrendezési kódex. Egyes típusuk végrehajtásához a vállalkozónak külön engedélyre van szüksége. Mindenekelőtt az ilyen munkák közé tartoznak azok, amelyek befolyásolhatják az épület biztonságát és épségét: minden típusú nagyjavítás, valamint a helyiségek rekonstrukciója. Befejező és belső munka engedély nélkül végezhető.

Az egyéni vállalkozónak engedélyt kell vásárolnia a javítási és befejező munkák elvégzéséhez. Ez a fajta tevékenység magában foglalja például az üvegezést, az álmennyezetek beépítését, a vakolást, a burkolómunkát és még sok mást. A licencet 2 hónapra vagy 5 évre vásárolják meg. A nagy ügyfelek szívesebben dolgoznak engedéllyel rendelkező egyéni vállalkozókkal, mivel ez jelzi a hozzáértésüket és az üzlethez való hozzáállásuk komolyságát.

A javítással foglalkozó egyéni vállalkozó nyeresége közvetlenül függ attól, hogy a vizsgált időszakban milyen munkát végzett elsősorban. A legjövedelmezőbbek az elektromos munkák, a műanyag kettős üvegezésű ablakok beszerelése, a helyiségek átépítése. Ez alapján lehet prioritásokat felállítani a megrendelők kiválasztásánál vagy az elvégzett javítási munkák sajátosságainál.

Olvasás 12 perc. Megjelent 03.01.

Szeretne saját vállalkozást nyitni lakások díszítésére és felújítására, és nem tudja, hol kezdje? Ez a cikk segít kitalálni "A"-tól "Z"-ig, hogy mely szakaszokban fog kezdődni a kezdeményezése, a vállalkozás minden bonyodalmát, mit kell kerülni, és hogyan lehet a legjövedelmezőbben fejleszteni ezt a fajta tevékenységet. Hogyan dolgozzunk a személyzettel és találjunk kompromisszumot az ügyfelekkel.

Lakásfelújító céget regisztrálunk és elkészítjük a szükséges dokumentumokat

Miért kellenek dokumentumok ehhez az üzlethez, elvégre csak "trükközhet" ?! Megteheti, de fennáll a veszélye, hogy fizetés nélkül marad, mert a bíróságon, ha az ügyfél megtagadja a fizetést, akkor nem fog tudni bizonyítani semmit, és ha bemutatja az Ön és az ügyfél között kötött Szerződést, akkor törvénytelen üzlet miatt is "megérdemelhet" egy bírságot. Sőt, még a munkája reklámozása is korlátozott lesz, mert néhány reklámügynökségek igazolást is kell kérnie a tevékenység típusáról.

Ha fél az ismeretlentől az Ön számára még mindig érthetetlen dokumentumok végrehajtása és a hosszú sorok előtt, jobb, ha ezt az ügyet egy tapasztalt ügyvédre bízza. Amúgy ez helyesebb: mindenki azt csinálja kifogástalanul, amit "fogából" tud. De ha pénzt szeretne megtakarítani és szabadidőt szeretne, megteheti saját maga. Mivel a lakások javítása és díszítése kisvállalkozás, a legjobb egyéni vállalkozót (egyéni vállalkozást) kiadni.

Szükséges dokumentumok listája:

• Az útlevél közjegyző által hitelesített másolata.
• TIN (fénymásolat).
• A tevékenység típusai (OKVED).
• „Egyszerűsített” alkalmazás (ilyen adórendszer). Egyébként előre meg kell gondolnia, hogyan fog dolgozni az anyagokkal vagy sem: ha maga vásárol anyagokat, akkor jobb, ha „bevételt mínusz kiadások” ad ki, bár az adó százaléka megemelkedik, de a vásárolt csekkekre és egyéb kiadásokra, az adófizetéskor kerül figyelembe vételre. Ha nem számol semmilyen kiadással, akkor az egyszerűsítésnél jelezheti, hogy „csak bevétel”. Ezzel kapcsolatban előzetesen konzultáljon könyvelőjével. Vagy a körzetközi szemlén, ahol leírod. De egy kicsit később elemezzük ezt a kérdést a cikkben.
• Állami kötelesség 400 rubel.
• TIN, OGRNIP tanúsítvány, USRNIP kivonat beszerzése a Szövetségi Adószolgálatnál.
• Bélyegzők és statisztikai kódok készítése.
• Bankszámla nyitása.
• Adóközlemény : hol található a cég (ha irodát bérel, akkor a bérleti szerződést) és melyik bankban van a számla nyitása.
• Bejegyzés az FSS-ben, az Orosz Föderáció Nyugdíjpénztárában és a kötelező egészségbiztosítási alapban.

A sok rohangálás után értesítést kap arról, hogy milyen dokumentumokat, hol és mikor kaphat meg. Most már bátran és tiszta lelkiismerettel az állam előtt nekiláthatsz a munkának.

Felmerül egy másik kérdés - szükséges-e mindent megijeszteni? építőipari szervezetek SRO felvétel? Ha nem fog hőszigetelési és homlokzati munkákat végezni, akkor az SRO-ra nincs szükség.

Ahogy az SRO-k listája mondja: „Nem szükséges engedély az olyan típusú munkákhoz, mint:

1. Lakások, irodák befejező, felújítási munkái
2. Vízvezeték szerelés".

Személyeket választunk ki egy lakásfelújítási vállalkozás megnyitásához

Egy ilyen kis típusú tevékenység során leggyakrabban erős gerincet állítanak össze - több emberből álló barátságos és jól koordinált csapatot, ahol mindenki a saját munkáját végzi a javításon és a dekoráción. De nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy egy nagyon bizalmas kapcsolatban is előfordulhatnak nézeteltérések. Ha kezdettől fogva nem tesz egyértelmű különbséget az alárendeltség között, a csapat hamarosan széteshet.

Ha egy szervezet nyitott az Ön felé, akkor tegye világossá az alkalmazottaknak, hogy a munkahelyén Ön a felelős, nincs hozzászokás, hiszen Ön felelős mindenért, ami történik. A munkán kívül egész hétvégén elmehetsz grillezni és pihenni, de a munkahelyen nem, nem. Egyébként a jó hangulat fenntartása érdekében a rendezőnek időnként vállalati nyaralást kell szerveznie.

A létesítményben dolgozók teljes köréhez a következő szakemberekre van szükség:

• A festő vakoló.
• Finiser.
• Vízvezeték-szerelő.
• Egy elektronikus.
• Mennyezet és padlóburkolat szerelők.
• Segédmunkás .

Az, hogy hány szakember lesz, az Önön múlik.

Munkaviszonya miatt időnként el kell hagynia a csapatot, még akkor is, ha együtt dolgozik és valamilyen tevékenységet végez a létesítményben. Alternatív megoldásként felvehet egy művezetőt, de a tapasztalatok szerint ezek egy kis csapat fizetésének többletköltségei. Jobb, ha kijelölsz magadnak egy "jobb kezet" egy művezetőt, aki együtt dolgozik a csapattal, és figyelemmel kíséri a munka időzítését és minőségét az Ön távollétében... Természetesen a fizetés egy bizonyos része őt terheli felelősséggel.

• Könyvelő ... Ennek bizonyított és megbízható személynek kell lennie. Nem csak a pénzügyekért teljes mértékben felelős, de még mindig nem szabad "küldött kozáknak" lennie, nem titok, hogy néhányat feleslegesen megkerül. szigorú szabályok az állam által kitalált törvényeket pedig ügyesen kell manőverezni. Mintha később számodra ez az együttműködés nem „fordulna oldalra” nagy bajokkal. Alternatív megoldásként (az egyik legjobb) egy könyvelő bérelhető az alkalmazottak bejelentésének vagy bérszámfejtésének időszakára. Csak gondosan kell benyújtania az összes bevételt és kiadást igazoló bizonylatokat, cselekményeket és egyéb dokumentumokat.
• Becslő ... Elvileg nincs rá szükség, ha a falba vert szögig saját maga számolt ki magának egy becslést az összeállított árlista szerint, a szolgáltatások összes költségét és költségét figyelembe véve, és a megrendelő elégedett volt vele. Minél egyszerűbb és érthetőbb a becslés az ügyfél számára a lakásában (irodájában), annál könnyebb lesz vele tárgyalni. De néha például, ha egy ügyfél - egy nagyon nagy iroda tulajdonosa, raktárokkal - RIK-becslést igényel, kapcsolatba léphet egy szakbecslővel, aki helyesen készíti el.

Más esetekben az ilyen kis munkákhoz már nincs szükség személyzetre, ha nem akar "pótszájt táplálni". A nagy szervezetekhez főkönyvelőre és asszisztenseikre, osztályvezetőkre és személyzeti tisztekre van szükség, egy kis cég okos igazgatója pedig a saját személye, valamint személyzeti referens és titkár.

A legfontosabb, hogy az emberek lelkiismeretesen dolgozzanak a létesítményben, és időben teljesítsék a munkát – ez így van fő mutató a cég jóhiszeműsége.

És most egy kicsit a becslésekről.

Milyen szolgáltatások szerepeljenek az árlistában a lakásfelújításnál - az elvégzett munkák listája

A saját árlista összeállításakor figyelembe kell vennie a versenytársak becsléseit. Mint minden üzletben, ravasznak kell lennie, ha sikeres akar lenni. Nézze meg az interneten, hogy más szervezetek mennyit kínálnak szolgáltatásaikért, vagy kérje meg őket, hogy küldjenek becslést a versenytársaktól egy ügyfél leple alatt. Nincs mit szégyellni – szinte mindenki ezt csinálja. Ráadásul nem „ülsz fel” egy versenytársat, csak tapasztalatot szerzel a vállalkozásodban.

A javítási és befejező munkák listája a következőket tartalmazza:

• Vízvezeték-berendezések szerelése, javítása.
• Elektromos javítás és vezetékezés.
• Nyújtott mennyezet.
• Padlóburkolat.
• Faldekoráció a megrendelő kérésére.

Mellesleg, egy jól összehangolt csapatban, teljes körű szakembergárdával gyorsabban és könnyebben megy a munka. Tegyük fel, hogy be kell szerelni a vízvezetéket, egy zuhanykabint újszerű "csengőkkel és sípokkal", különféle funkciókat tartalmazó panellel. De a "gombokban" nem szelén - ezért van egy villanyszerelő a segítségére.

A szervezet, lakásfelújító cég üzleti terve - kiadások és bevételek számítása, jövedelmezőség és megtérülési idők

Számítsa ki az átlagos, elfogadható árat, figyelembe véve a béreket, minden alkalmazottra és személyre, aki szolgáltatásokat nyújt Önnek (könyvelés, szállítás stb.). Vegye figyelembe az adókat. Számítsa ki az összes munkát ugyanazzal a fent említett szöggel, minden méteres horony az elektromos bekötéshez, minden négyzetméter falfestés stb.

És most, részletesebben, annál jobb az építőiparban dolgozni az egyszerűsített adózási rendszer szerint "Jövedelem mínusz kiadások", ahol az adót a bevételi költségek 15% -a kell fizetni. Tegyük fel, hogy munkába vett egy tárgyat, amelynek költsége, figyelembe véve az összes költséget és anyagot, 200 000 rubel. Ha az adód csak bevételt (6%) biztosít, akkor 12 000-et fizetsz, de az összes kiadásod nem lesz figyelembe véve. De annyi kiadása van: saját anyagok, tömeges anyagok szállításának megrendelése, bér, szolgáltatások, amelyekhez a Megállapodás és az elvégzett munkák kapcsolódnak, telefonhívások, saját benzin, írószer, irodabútor és így tovább és így tovább... Ennek eredményeként abszolút nettó nyereség 50 000-et kapott a szervezetért, és csak 7500 rubelt fizet adót .

Ami a megtérülési időt illeti, ez a megrendelések számától, a jól kiszámított becsléstől és a megrendelővel kötött megállapodástól függ. Először is pénzt kell költenie a zsebéből egy vállalkozás elindításához. De erről majd később.

Milyen eszközökre lesz szükség egy lakásfelújítási vállalkozás fejlesztéséhez?

Először is kiváló minőségű. Ha akciós áron vásárol árut, azt kockáztatja, hogy ugyanazt a terméket többször is megveszi, mivel egy olcsó szerszám nagyon hamar tönkremegy. Emiatt fennáll annak a veszélye, hogy túlfizet, sőt a munkavégzés határidejét is késlelteti – figyelembe véve az utazással töltött időt és az új termék vásárlását.

Ha "egyszerűsített" bevétele van, mínusz kiadások, akkor tanácsos megvásárolni a műszert, miután megkapta a szervezet összes dokumentumát. ... Mindenekelőtt meg kell alkotni a cég "arcát" - az egész csapatot egyetlen munkaruhába kell öltöztetni és fel kell öltöztetni egy logóval, például "IP Ivanov". Biztosítson az embereket kesztyűvel, hegesztőszemüveggel, fejlámpával, légzőkészülékkel stb. Ipari sérülések esetére elsősegélynyújtó készletnek kell lennie.

A létesítményben a javításhoz és díszítéshez szükséges eszközök: fúrókalapács, fúró, csavarhúzó, szúrófűrész, hegesztőgép, lézer hossza és szintje. És még: spatulák, ecsetek és hengerek (és tálcák hozzájuk), mérőszalag, fogók, csavarhúzók, vödrök, kalapácsok és kalapácsok, rongyok, tartályok festékek és ragasztók hígításához, írószer kések és ollók, marker, csiszolópapír és egyéb apróságok, ha szükséges.

A drága szerszámot minden este a napi munka végén át kell adni átvételi elismervény ellenében az illetékesnek.

Az építkezésen, mint semmilyen más tevékenységnél, rejtélyes módon eltűnhetnek a szerszámok, és egyik munkás sem vallja be bűnösségét.

Az eszközök és anyagok, mint fő költségtétel

Itt úgy tűnik, vannak olyan apróságok, amelyeknél a létesítményben végzett munka során nem veszi észre, hogy mire költ, de a végén kap egy rendes összeget. Például fúrók egy fúróhoz vagy bitek csavarhúzóhoz. Hajlamosak elhasználódni. Csiszolópapír - dörzsölés, kés és fogó - törés. Emiatt a költségek kissé megemelkednek az eredeti becsléshez képest. .

Ha a megrendelő maga szeretne néhány befejező anyagot kiválasztani, akkor megállapodik vele, hogy minden vásárlási bizonylatot maga vesz át jelentés céljából. Még ha a dekoratív befejező anyagok nem is szerepelnek a becslésben, nos, micsoda bűn eltitkolni - akkor is figyelembe veszik a költséget, és kevesebb lesz az adó.

Reklám és marketing a lakásfelújítási vállalkozásának fejlesztéséhez

Erre a témára különös figyelmet kell fordítani, különösen a szervezet fejlődésének kezdetén, mert a jövőben ez érinti.

1. Ha Önt még senki nem ismeri lakások javításával és dekorációjával foglalkozó cégként, kezdetben a legjobb a szolgáltatások igénybevétele Szájról szájra ... Kössön szerződést például lakásfelújításra a barátaid ismerőseivel. Kiváló minőségben és határidőre végeztük el a munkát - itt már Ön is jó hírnévnek örvend, és a vevő tanácsot ad a szolgáltatásaira rászorulóknak.
2. Reklám az újságokban mintha nem mindig működik - hatalmas oszlopsorok a versenytársaktól ugyanabban a szellemben, és nem tény, hogy téged választanak ki. Lovagi húzás – például megrendeli egy nyomdától, hogy „fejjel lefelé” helyezze el a hirdetését, és a megrendelő biztosan „bedől” egy ilyen ügyes trükknek.
3. Hirdetések feladása a bejárati ajtókon (ehhez az újonnan üzembe helyezett, "fekete kulcsos" lakásos házak a legalkalmasabbak) és a romos házak, ahol a lakások javításra szorulnak.
4. Tedd reklám névjegykártyák vagy szórólapokat , és körbejárja az egyes lakásokat, és kiosztja őket. Természetesen a szórólapok nagyobb százaléka kerül a kukába, de néhány ügyfél érdeklődni fog.
5. Az internet sem kivétel. ... Adja fel hirdetéseit eredeti stílus(nem csak a "csapat, meg fogjuk csinálni, időben"), hanem némi kreativitás sem fog közbe. Célszerű korábbi, sikeres objektumokról készült fotóit beilleszteni. Minél több webhely található, ahol hirdetései találhatók, annál valószínűbb, hogy észrevesznek.

Lakásfelújító és dekorációs cég nyitásával kapcsolatos kockázatok

A fő kockázatok a csapat következetlensége vagy a nem megfelelő ügyfelek.

• Azonnal figyelmeztesd a csapatot - nincsenek pótolhatatlan emberek, és nem lesz kényeztetés ... Egy munkás falásba esett – most először korlátozza magát egy figyelmeztetésre, és "megüti egy rubellel a zsebében". Ugyanez a kép ismétlődött – azonnal ki kell rúgni, és keresni kell helyette. A lelkiismeretes és felelősségteljes dolgozókat azonban bónuszokkal kell ösztönözni – hatékonyságuk csak nő.
• Az ügyfelekkel, bármik is legyenek, mindig legyen udvarias és tapintatos ... Még ha durva is, nem üzletileg - kompromisszumot találni. Például a szerződés és a becslés szerint a konnektor a padlótól 10 cm-re van felszerelve, de hűtőszekrény vásárlásakor egy ilyen aljzat nem felelt meg neki, 20 cm-re van szüksége. Nem számít - készítsen további becslést és szerződést, villanyszerelő munkáját, bontását, beszerelését figyelembe véve. Ha maga a dolgozó "elrontotta" az gondot okoz neki, ennek megfelelően pótdíj nélkül újra kell készítenie.
• Munkavégzés előtt mindenképpen fizessen előleget (előleget), legalább az anyagokra vonatkozóan, hogy ne kockáztasson vis maior esetén zsebből költ, és egyáltalán nem kap fizetést. Ha az elkészült munka után a megrendelő nem hajlandó fizetni és minden lehetséges módon elrejtőzik, akkor mindent civilizáltan, bűnözés nélkül kell megoldani. Természetesen perelni, figyelembe véve az erkölcsi sérelmet és a költségeket minden egyes késedelmi nap után (ezt a Szerződésben az elején jelezni kell).
• A munka megkezdése előtt minden dokumentumnak tökéletesnek kell lennie: szerződések, becslések, később - az elvégzett munka cselekményei. Igen, a baj és a kockázat abban is rejlik, hogy a mulasztónak az objektumig eljutva később válaszolni kell a csapatnak - ők elvégezték a dolgukat, az Ön problémája pedig az, hogy megoldja a fizetést a vevőtől. Itt a saját rubelét kell kiváltania a dolgozók előtt a megbízható csapat fenntartása érdekében.

Nem kell azonban megijedni az új kezdetektől - hozzáértő és lelkiismeretes munkához való hozzáállással ez lehetséges az építőiparban. A lakások, irodák felújítása, dekorálása pedig az első támpont lesz vállalkozásában.

* A számítások az oroszországi átlagos adatokon alapulnak

Ma bármely viszonylag nagy városban sok építési projekt van. A többszintes épületek építése szinte soha nem áll le, de mint tudják, az építők nem foglalkoznak belsőépítéssel, és az új épület vevője olyan lakást kap, amelyben még teljes körű felújításra van szükség. És sok már lakó lakásban, befejező és építési munkák... Ritka ember kezdi el önállóan a javítást, ezért a javító- és építőcsapatok szolgáltatásai kellően keresettek a piacon.

Ezek a széleskörű szakemberek gyors feladat-végrehajtást kínálnak ügyfeleiknek, szolgáltatásaik költsége a csapat színvonalától és népszerűségétől függően változhat, de építőket, szerelőket nem nehéz bármelyik városban találni. Ez az üzleti rés meglehetősen sűrűn foglalt, mert nem igényel komoly befektetést, és egy építőipari végzettségű személy, ha kívánja, foglalkozik saját vállalkozással valószínűleg úgy dönt, hogy nem nyit teljes értékű építőipari céget. Versenyszint be ezt az irányt nagyon magas, és egy kezdőnek meglehetősen nehéz bejutni a piacra, nincs hírneve és ismert neve, miközben sok építőipari csapatnak már kialakult ügyfélköre van.

Másrészt az új épületek lakói, akik először találkoztak a befejező munkák elvégzésének szükségességével, általános forrásokból, például az interneten próbálnak tájékozódni a javítási és építési csapatokról, és itt a fiatal cégnek van egy lehetőség arra, hogy ügyfelét egy jövedelmezőbb szolgáltatásajánlatban érdekelje, nem pedig híres név iránt. Ebben a tekintetben még egy induló cég is átveheti a helyét, de ehhez folyamatosan marketingkampányt kell folytatnia, és pozitív hírnevet kell szereznie.

Keressen akár
200 000 RUB egy hónap szórakozás!

2020 trendje. Intelligens szórakoztató üzlet. Minimális befektetés... Nincsenek további levonások és kifizetések. Kulcsrakész képzés.

A kezdeti szakaszban a kis számú megrendelés gazdaságilag indokolt lehet, de később a szervezetnek fejlődnie kell, és a túléléshez ezen a piacon valóban magas színvonalú szolgáltatásokat kell nyújtani vásárlóinak, hackelés nélkül.

Azt is érdemes megjegyezni, hogy ma a javító építőipari személyzet viszonylag nagy része csak alacsony színvonalú szolgáltatásokat kínál, ők olyan építők, akik a fő munkájuktól szabadidejükben befejezik, ezért ritkán törődnek a jó munkával, de felajánlják a megrendelőnek. alacsony költségűés rövid távú, ami különösen vonzza a fogyasztókat. Ezek azok a csapatok, amelyek véletlenszerű megrendelésekkel megkerülik, esetleg nem kapnak túl jó értékeléseket a piacon, ugyanakkor túlélik a kapcsolatoknak és a külsőnek köszönhetően kedvező feltételek... Így a kezdőnek végül versenyképes feltételeket kell kínálnia, de törekednie kell arra is, hogy árait az átlag alá szabja.

A javító és kivitelező csapat szolgáltatásainak széles skáláját kínálja az egyszerű kozmetikai faldekorációtól a kommunikáció lefektetéséig. A szolgáltatások listájától függően OKVED kódok, de minden ilyen tevékenység az általános csoportosítás (OKPD 2) meghatározása alá tartozik. 43 Szakosodott építési munkák. Kezdeni a saját saját üzlet, tantárgyként kell regisztrálni vállalkozói tevékenység, kisvállalkozás szervezése esetén pedig érdemes az egyéni vállalkozói formát választani, mert ez kevesebb időt vesz igénybe, kevésbé komoly bevallást igényel, és ennek köszönhetően a regisztráció is valamivel olcsóbb. Ha van szükség kiadásra entitás, akkor a korlátolt felelősségű társasági forma előnyösebb, mert ebben az esetben is – akárcsak az egyéni vállalkozás esetében – egyszerűsített adózási rendszer áll majd rendelkezésre.

Jelenleg nem szükséges speciális építési engedélyek beszerzése, de a legális üzlethez csatlakozni kell egy önszabályozó szervezethez (SRO) az építkezéshez. E tekintetben nem lehet pontosan megnevezni a nevezési díjból és az újonnan belépők önszabályozó szervezetbe történő felvételének egyéb feltételeiből szükséges beruházások összegét, mert mindegyik meghatározza a maga feltételeit és követelményeit.

Kész ötletek az Ön vállalkozásához

Szigorúan tilos SRO-hoz való csatlakozás nélkül dolgozni, de ennek is megvannak az előnyei. Például be önszabályozó szervezet olyan információk jelenhetnek meg, amelyeket továbbít a tagjainak. Információkat is tartalmaz arról állami támogatásokés versenyek, amelyeket kihasználhat. Mindenesetre a vállalkozónak most nem kell folyamatosan kormányzati szervekhez fordulnia, és tevékenységét az irányító testületek felügyelete alatt folytatni. Az SRO munkába bocsátást ad ki, és bár tagjaitól minden feltétel teljesítését megköveteli, kevésbé igényes.

Ezután meg kell gondolnia egy szoba keresését, miközben komolyan fontolóra kell vennie azt a lehetőséget, hogy egyáltalán ne legyen saját irodája és képviselete. Ha a költségvetés korlátozott, akkor minden tárgyalást lefolytathat ügyfeleivel otthonukban, különösen azért, mert ez lehetővé teszi a tárgyalások összekapcsolását a munka költségének felmérésével és kiszámításával. Az ügyfelek ritkán ítélnek meg egy céget az iroda alapján, mert sokkal kényelmesebb számukra, ha a csapat azonnal megérkezik a helyszínre, és nem kell menni valahova. Ebben a tekintetben jelentősen megtakaríthatja a helyiségek bérlését a munka első hónapjaiban, különösen akkor, ha még mindig csak kis számú megrendelés van, és a cég sok napig munka nélkül marad. A későbbiekben azonban saját irodában kell gondolkodni, mert a fejlődő cég bővíti a nyújtott szolgáltatások körét, emelkedik a szolgáltatási színvonal, és nem nélkülözheti saját képviseletét.

Kész ötletek az Ön vállalkozásához

Ehhez jobb, ha egy nagyszabású építési területen keresünk helyiségeket, például egy épülő új negyedben, amelyet hamarosan üzembe helyeznek, és megkezdődik a lakások értékesítése. Természetesen előbb-utóbb a negyed benépesül, és fokozatosan csökken a befejező munkák iránti igény, de addigra már jó hírnevet szerez a cég, ami lehetővé teszi, hogy az egész város területén dolgozhasson, extrém esetben pedig új negyedbe kell költöznie. Ezért ha a cég még nem vált széles körben ismertté, érdemes kis irodákat bérelni gyors költöztetés lehetőségével.

Meg kell jegyezni, hogy jobb javítási és építőipari vállalkozást indítani egy olyan vállalkozó számára, aki maga is érti a javítást és az építkezést, de ugyanakkor a legmagasabb szakképzésés elegendő munkatapasztalat az építési vagy felújítási folyamat személyes felügyeletéhez. Természetesen az összetett projektekhez nagyszámú ember bevonása szükséges, beleértve a további vezetőket is, de előnyösebb, ha a vállalkozó személyesen irányítja alkalmazottai munkáját. Más szóval, magának az üzletembernek kell elöljáróként eljárnia a létesítményben, különben a saját művezetővel rendelkező brigádnak nem kell harmadik fél cégnél dolgoznia, mert a létesítmény átvételekor arra törekszik, hogy az összes nyereséget megtartsa. önmagáért. Ebből az következik, hogy egy kihelyezett művezetővel rendelkező csapat nagy valószínűséggel a foglalkoztató céget megkerülve kezdi meg szolgáltatásait, nem törődve az utóbbi hírnevével, imázsával.

E tekintetben a javítási és építőipari vállalkozás azoknak ajánlható, akik önállóan tudják irányítani az építési és javítási folyamatot, és saját vállalkozást szeretnének szervezni, míg az építőipartól távol álló vállalkozóknak érdemes más tevékenységi irányt választani, ill. Ha hatalmas vágy és/vagy kilátások mutatkoznak ezen a területen, akkor tanulmányozni kell ennek az üzletnek a fő pontjait, de folyamatosan figyelemmel kell kísérni az alkalmazottak munkáját is.

A döntő tényező egy ilyen vállalkozásban a saját csapat kiválasztása lesz. A munka minősége és gyorsasága az embereken múlik, ezért ezt a kérdést nagyon óvatosan kell megközelíteni. A mai munkaerőpiacon könnyen találhat szerelőket és építőket, de nem mindig szakképzett, felelősségteljes és nem a munkaadók és/vagy az ügyfelek megtévesztésére törekvő alkalmazottak lesznek. Többek között ezért is ajánlott önállóan elvégezni a munkavezető munkáját, vagy legalábbis folyamatosan figyelemmel kísérni a csapat munkáját. Bizonyára hosszú időnek kell eltelnie, amíg valóban becsületes és képzett munkaerőt talál, és először különböző emberekkel kell együttműködnie.

Kész ötletek az Ön vállalkozásához

Az ilyen típusú vállalkozásoknál azonban csak a megrendelés kézhezvétele után érdemes embereket felvenni. Vagyis az alkalmazottak nem a cég állományában vannak, hanem csak szükség szerint kerülnek kiszervezésre, ezzel jelentősen csökkenthető a cég fenntartási költsége, mert nem kell fix bért fizetni. És maguk a szerelők a megrendelésektől eltöltött szabad idejükben az oldalon dolgozhatnak, ami további bevételt hoz Önnek, és ezáltal megszünteti a fő munkáltatóval szembeni elégedetlenséget. Jelentős hátránya ennek a megközelítésnek, hogy az alkalmazottak nem lesznek közvetlenül beosztottak, így nem mindig tudják majd elvállalni a feladatokat, de ezt a problémát részben megoldja, ha olyan tartalék embereket találunk, akik szintén csak azért működnek együtt a céggel. a feladat időtartama.

Egy állandóan megrendelésekkel rendelkező nagyvállalatnak sokkal könnyebb fenntartani a saját alkalmazottaiból álló állományt, mint folyamatosan oldalról keresni őket, így az ilyen informális együttműködés csak a munka kezdeti szakaszában elfogadható. Magán a brigádon kívül olyan embereket kell találnia, akik képesek további feladatokat ellátni; ide tartoznak a technológusok, tervezőmérnökök, földmérők, tervezők és építészek. Ezekre az emberekre a munka későbbi szakaszaiban szükség lesz, de már a kezdet kezdetén gondolkodnia kell a megtalálásukon.

Egy javító- és építőipari cégnek nemcsak belsőépítészeti szolgáltatásokat kell kínálnia ügyfelei számára, hanem számos szolgáltatást is további szolgáltatások, amelyek magukban foglalják az átépítési projekt elkészítését, az összes jogi kérdés szabályozását vagy az azokhoz kapcsolódó segítségnyújtást, tervezési projekt elkészítését, bontási munkákat, kommunikáció kiépítését, nyílászárók cseréjét, víz- és villanyszerelést mérnöki munkák... Ez a lista jelentősen bővíthető, ha a megfelelő személyzet és képességek rendelkezésre állnak. Minden olyan üzleti folyamatot, amely nem kapcsolódik a szervezet profitjához, ki kell szervezni, mert az sokkal jövedelmezőbb gazdaságilag.

Munkájához több megfelelő felszerelés készletet kell vásárolnia, de nem mindig kell drága szerszámot vásárolnia. A berendezések fő feladata, hogy a kézművesek gyorsan és hatékonyan tudják elvégezni a feladatukat, ezért gyakran alkalmasak egyszerű eszközök nincs felszerelve különféle funkciókkal. Az összes felszerelést több készletben vásárolják meg, hogy legyen egy tartalék szerszám, és elegendő több csapat számára az egyidejű hívásokhoz.

A javító- és kivitelező csapat köteles mennyezet- és falvakolást, festési munkákat, tapétázást, padlóburkolat lerakást, víz- és villanyszerelési munkákat, nyílászárók cseréjét, fából a fém-műanyagig is kötelezően elvégezni. Az alkalmazottak arzenáljának különféle eszközöket kell tartalmaznia a munkához különböző fajták anyagok, ezen kívül legyenek víz-, hő- és hangszigetelési eszközök. Ezért nagyszámú különféle kis építőipari szerszámot vásárolnak, például: szintezőt, fúrót, fúrókalapácsot, csavarhúzót, szúrófűrészt, gérvágó dobozt, kefe-, görgő- és spatulakészleteket; mérőszalagok, kések, reszelők; Egyszerű építőkészletek, beleértve a fogót, csavarhúzót, kalapácsot, vésőt és egy csúszdát.

Ezenkívül nagyszámú fogyóeszközt kell vásárolnia, amelyek hardverek és tipikus fogyóeszközök az elvégzett munkához (poliuretán hab, kétkomponensű masztix, ragasztó, festék és lakk). Nem kell azonban azonnal túl sok fogyóeszközt vásárolni, előre nem látható körülmények esetére érdemes csak tartalékban tartani, míg az összes fogyóeszköz beszerzése csak megrendeléssel és a becsült költségek kalkulációjával éri meg. Csak azt vásárolják meg, amire szükség van, és az olyan anyagokat, mint a tapéta, csempe és hasonló befejező elemek, csak az ügyféllel való megegyezés alapján vásárolják meg; ráadásul gyakran egyedül vásárolja meg őket.

A javasolt munkalistától függően szükség lehet speciális ruházat vásárlására, ha a munkavállalók életre vagy egészségre ártalmas munkát végeznek. A legkomolyabb védelem az egész testet fedő speciális ruha, légzőkészülékkel. De csak korlátozott számú munkák elvégzése esetén szabad használni, a legtöbb esetben a javító- és építőcsapat egyszerű és kényelmes építőruházattal tud dolgozni.

A dolgozóknak vásárolniuk kell speciális szállítás, amelyen eljutnak a munkahelyre. Ehhez vásárolhat egy kis furgont, amiben minden elfér szükséges felszereléstés vásárolt anyagokat. Erre nem mindig van szükség, mert lehet, hogy az alkalmazottaknak van saját autójuk, amivel kényelmesebb vezetni, de saját igényeikhez néha nélkülözhetetlen lehet egy közönséges olcsó autó. Neki minimális költség- 200 ezer rubel, de ezért az összegért csak nem a legjobb állapotban lévő használt autót vásárolhat.

Ügyfelei vonzásához, mint már említettük, szorosan részt kell vennie egy reklámkampányban. Ehhez információkat kell közzétennie magáról az összes internetes tematikus portálon, adni hirdetéseket a helyi médiában: rádióban, televízióban, nyomtatott sajtóban (bár ez a promóciós módszer már nem különösebben hatékony).

Manapság leggyakrabban barátok, ismerősök tanácsára keresnek lakberendezőt, azok a potenciális vásárlók, akiknek nincs kitől tanácsot kérniük vagy ajánlást kapniuk, önállóan, elsősorban az interneten keresnek információt. Ezért komolyan el kell gondolkodnia a saját weboldal létrehozásán, amely a cég fontos információs és hirdetési platformja lesz. Az oldal létrehozásának és népszerűsítésének költsége igen jelentős lehet, a témától, az oldal tartalmától és a verseny szintjétől függően. Ma azonban az interneten keresztül találhatja meg a legtöbb vásárlót, mert az oldal azonnal kínál egy árlistát, a szolgáltatások listáját és az összes munkafeltételt.

A javítási és építési csapat munkájának költsége a bonyolultságtól függően változik, és a szakemberek között számos javítási csoport létezik. Bonyolultságuk, tehát áruk szerint is a javításokat kozmetikai, gazdaságos, tőke és európai színvonalra (európai stílusú felújítás) osztják. Az utóbbi költsége általában 3-4-szer magasabb, mint az első, ezért az 1 négyzetméteres felújítás körülbelül 6 ezer rubelbe kerül az ügyfélnek, a kozmetikaié pedig másfél ezer rubelt ugyanazon a területen. Ezek az árak azonban nagyon hozzávetőlegesek, a pontos költséget a helyszínen határozzák meg.

A legtöbb munka-, energia- és időigényes munka többszörösébe kerülhet az ügyfeleknek. Ezért egy ilyen üzlet előnyös abban az esetben, ha nagy számú megrendelés van, de az ilyen üzlet jelentős hátránya a szezonalitás, mivel a hideg évszakban szinte senki sem vesz részt a javításban. Ebben a tekintetben, hogy vegyen részt a javítási és befejező üzletben másokkal együtt, ha természetesen szükség van készpénz egész évben.

Matthias Laudanum

Ma 10268 ember tanul ebben a vállalkozásban.

30 nap alatt 377833 alkalommal érdeklődtek ebben az üzletben.

Számológép ennek az üzletnek a jövedelmezőségének kiszámításához

Olvasás 6 perc. Feladás dátuma: 2020.01.16

Valószínűleg mindenki tudja, mit jelent a szakszerű lakásfelújítás. Ez bizonyos műveletek végrehajtása a helyiségek funkcionalitásának helyreállítására. Vagyis a lakás új külsőt és kényelmet kap a felületkezelésnek (mennyezet, falak és padló), az ajtók cseréjének és a nyílászárók beszerelésének köszönhetően. A lakásfelújítás fogalmába beletartoznak a vízvezeték-szerelési munkák, az elektromos vezetékek cseréje, az elektromos berendezések felszerelése stb.

Érvek a lakásfelújítással kapcsolatos üzleti tevékenység mellett

Új üzlet nyitásakor minden üzletember kiszámítja a kilátásait. Javítási ügyekben a lakástulajdonosok túlnyomó része a szakcégek szolgáltatásait veszi igénybe.

Mi ennek az oka:

• A megrendelő időt takarít meg, mert az önálló javítás gyakran sokáig késik. Érinti a lakás tulajdonosának tapasztalatának és szabadidejének hiánya.
• A költségek csökkennek - a mérések pontossága lehetővé teszi a megfelelő mennyiségű anyag vásárlását.
• A kézművesek mindig tudják, melyik építőanyag a legjobb minőségű.
• A professzionális munka nem egyeztethető össze az átalakításokkal és a simításokkal.
• Az elvégzett munkákra garanciát vállalunk.
• A kézműves szolgáltatások árának elérhetősége.

A javító személyzet szolgáltatásait igényelhetik azok, akik építenek új ház, (javítás nélkül) vagy a másodlagos piacon. A lakóingatlan-ügyletek száma azt jelzi, hogy nagy számban fordulnak elő lakásfelújításra szorulók. Ezenkívül a lakóhelyiségekben 7-10 évente nagyobb vagy kozmetikai javításokat végeznek. Amint látja, a munkakör nagy városok enyhén szólva is hatalmas.

Hogyan indítsunk vállalkozást?

Továbbá jó kilátások, meglehetősen egyszerű saját vállalkozást nyitni, amelynek célja a lakások javítási munkája:

1. Mindenekelőtt a szervezeti és jogi kérdés megoldódik - egyéni vállalkozó vagy LLC nyílik. Ebben az esetben az egyszerűsített adórendszer javasolt, akkor magán- és jogi személyeknek is lehet szolgáltatást nyújtani.
2. Az ilyen tevékenységek nem engedélykötelesek, ami megkönnyíti a vállalkozásalapítást.
3. Engedélyek szintén nem szükségesek. Fontos azonban ügyelni a szerződésekre, átvételi igazolásokra és egyéb dokumentumokra. Ez lehetővé teszi a cég tevékenységének védelmét a gátlástalan ügyfelektől, és a bevétel megerősítését.
4. A folyószámla és a pecsét is nélkülözhetetlen.
5. A következő lépés a mesterek kiválasztása. Két fős legénység elég a rajthoz.
6. Vásároljon szerszámot (itt nem kell pénzt megtakarítani) és fogyóeszközöket.

A vállalkozás indításakor a pénzügyi szempont nem túl drága, az alábbi kiadási tételeket tartalmazza:

• Státusz regisztrációja egyéni vállalkozó- 800 rubel.
• Szerszámok, anyagkészletek, egyenruhák vásárlása - 340 000 rubel.
• Reklámesemények - 60 000 rubel.

A kezdeti költség 400 800 rubel lesz, tekintettel arra, hogy már rendelkezünk személyes áruszállítással és egy helyiséggel a szerszámok tárolására. Az ügy helyes megfogalmazásával az üzlet négy hónap alatt megtérül.

Vállalkozásfejlesztési módszertan

• Hirdetések feladása

A város minden kerületében (a házak bejáratának bejáratánál vagy azok belsejében) kihelyezett hirdetések egy hatékony hirdetési formára utalnak. Különös hangsúlyt kell fektetni az épülő új épületekre és létesítményekre. Az új lakásba költözést általában felújítás előzi meg.

• Helyezzen el hirdetéseket az újságokban

Az ilyen reklámok ára meglehetősen megfizethető. Az összes leghíresebb városi újság lefedhető. Ennek a megközelítésnek a lényege a rendszeres villogtatás a sajtóban. A heti rendszerességgel megjelenő közlemények az ember emlékezetében maradnak. Ha lakásfelújításra van szükség, gyorsan megtalálja a kívánt telefonszámot.

• Hozzon létre egy webhelyet

Ez a lépés nagyban hozzájárul a cég népszerűsítéséhez. Gondoskodnia kell az erőforrás maximális kihasználásáról. Helyezze el a webhelyen az alapszolgáltatások listáját, árakat, szakértői történeteket, fényképeket a befejezett projektekről, vásárlói véleményeket.

Az egyoldalas lehetőség lesz a legoptimálisabb, bár be Utóbbi időben A szakértők azt tanácsolják, hogy minden szolgáltatáshoz készítsenek külön oldalt. Így megkönnyíti a weboldal népszerűsítését a keresőkben. Például "parkettázás", "falak vakolása" és így tovább. Az ügyfeleknek gyakran egy irányban kell szakemberre.

• Ügyfél ajánlások

A szájreklám hatékonyságát nehéz túlbecsülni. Sokan ellenőrizték ezt a tényt személyes tapasztalat... Biztosítanak arról, hogy egy elégedett ügyfél ajánlása sok esetben helyettesíti a kiváló hírnevet, a hatalmas tapasztalatot és a nagyszerű pénzügyi források reklámra. Nem csoda. Végül is a barátokról szóló vélemények jobban működnek, mint bármely hirdetés.

Tehát a vállalkozás akkor fog fejlődni, ha két feltétel teljesül:

1. Ha a munka minősége valóban magas - feleljen meg a hirdetésben leírtaknak.
2. Ha a reklámozást aktívan és szisztematikusan végzik.

Munkastratégiák 2017-ben

Az ügyféláramlás (munkaterhelés) előrejelzésének nehézsége az.

Ezt az állapotot külső tényezők befolyásolják:

1. Rengeteg versenytárs.
2. Az ilyen szolgáltatások iránti kereslet átmeneti csökkenése. A recesszió néha nagyon éles.

Így az alkalmazottak egyenetlen leterheltsége keletkezik. Például hat hónapig napi 15 órát dolgoznak, sürgős megrendeléseket teljesítenek, majd tétlenek. Emiatt egyes vezetők minimális létszámra korlátozzák az alkalmazottak számát, vagy teljesen megtagadják az állandó alkalmazottakat. A dandár megalakítása csak akkor kezdődik, amikor meghatározott parancs van. Ilyenkor az ismerősök közül megbízható szakemberekkel kell kapcsolatot teremteni.

Kik azok a stratégák, akik növelik a megrendelések mennyiségét?

Milyen üzleti megközelítést válasszunk:

• Együttműködés a fejlesztőkkel

A partnerek az építőipari cégekkel szemben segítenek kiszámítható megrendelések kialakításában. Ebben a változatban az egyes cégek még a magánügyfeleket is visszautasítják, és erőfeszítéseiket az alvállalkozói szerződésekre összpontosítják. Például vakolási munkákat végeznek a fejlesztők létesítményeiben. Kevés a teendő - tárgyalni az építtetőkkel és megrendeléseket kapni tőlük.

• Szűk fülke kiválasztása

Ez a megközelítés elősegíti az üzleti stabilitást. Csak az "elit" osztályú javítások felajánlása lehetséges (tegyük fel, nyaralótelepülések) vagy rendkívül gazdaságos lehetőségeket. Bár az olcsó szolgáltatások még nagy volumenben sem járulnak hozzá a rendszerszintű vállalkozás előmozdításához. A másik dolog drága összetett munkák elektromos vezetékekkel, vízvezeték-szereléssel, belső dekorációval és így tovább. Ebben az esetben különböző profilú csapatokra van szükség. Megváltoztatják egymást a tárgyakon. Kiderül, hogy egyfajta szállítószalag lesz. Itt segít a tervezőkkel való együttműködés, akik lakásfelújító céget ajánlanak ügyfeleiknek.

• Független keresés törzsvásárlóknak

Sok üzletember nem várja meg a "drága" magánügyfelek érkezését, és nem működik együtt a fejlesztőkkel. Ők maguk kínálnak lakásfelújítási szolgáltatásokat olyan szervezeteknek, amelyek nem rendelkeznek saját munkacsoporttal. Megrendelések érkezhetnek lakáskezelő cégektől. Nem kifizetődő számukra a saját dolgozói állomány eltartása, eközben a társasházak minden évben kozmetikai javításra szorulnak.

Annak ellenére, hogy a szóban forgó vállalkozásban nagyszámú versenytárs van, az ésszerűen megválasztott stratégia komoly és stabil bevételt tesz lehetővé.

A lakásfelújítás igen keresett iparág, így már a kezdetektől bevételhez juthat. Hogyan indítsunk lakásfelújító vállalkozást? Mindenekelőtt részletes üzleti tervet készítenek.

A projektek vonzereje

Az üzleti életben kezdők gyakran kísérleteznek üzleti megközelítésekkel. Ez a választott iparág előnyeinek tanulmányozásának köszönhető. A lakásfelújítás számos jelentős előnnyel jár:

• A vállalkozásösztönzés induló tőkéjét minimálisra csökkentik.
• Megtakarítás az adórendszeren.
• Javítási terv önálló kidolgozása.

A munka sajátosságai a cégtulajdonos elképzelései alapján épülnek fel. A legfontosabb dolog az összes előnye és hátránya mérlegelése. Ezen a területen jelentős a verseny, itt a vállalkozónak helyesen kell elosztania lehetőségeit.

Fontos: a vállalkozás eredményessége a kitűzött céloktól és a szervezet helyes módszertanától függ.

Regisztrációs problémák

A tevékenységek a következő napon zajlanak jogi indokok... A hivatalos regisztráció igazolja a vállalkozás kompetenciáját. Számos forma létezik:

• Az egyéni vállalkozó önállóan folytat vállalkozást, egyszerűsített adózási rendszerben dolgozik. Ez a fajta tevékenység kis létszámmal és minimális befektetéssel jár.
• A korlátolt felelősségű társaság bejegyzése nagy tevékenységi kört biztosít. A vállalkozás nemcsak a lakossággal dolgozik, hanem nagyvállalatokkal, gyárakkal is együttműködik. Ez a vállalkozási forma nem a kis indulótőkének köszönhető.

A lakásfelújítási szolgáltatás nyújtása egyedi engedélyek (engedély) beszerzéséhez kötött. Számos vállalat működik e dokumentum nélkül. Ha jó hírnevet szeretne kialakítani ügyfelei körében, be kell szereznie a szükséges igazolásokat és nyugtákat. A teljes jogosítvány 5 évig érvényes. Felveszed a kapcsolatot közszolgálat, és regisztráljon. Számos szolgáltatástípus külön licencelhető:

• Üvegezés.
• Dekoráció.
• Stukkó fröccsöntés és vakolás.
• Szembenézve.
• Csempék és panelek szerelése.

Diverzifikált vállalkozást kell indítania - szolgáltatásokat kell nyújtania különböző típusok javítási munkálatok.

Tanulmányozzuk a szolgáltatások típusait

Hogyan indítsunk lakásfelújító vállalkozást? Először is, egy kezdőnek ezen a területen figyelembe kell vennie a tapasztalati tényezőt. Ha Ön nem javítási szakember, érdemes elemeznie és tanulmányoznia a szolgáltatások típusait. Ez biztosítja helyes készlet személyzet a jövőben:

• Kozmetikai felújítási munkák.
• Turista osztályú apartmanok rekonstrukciója.
• Business osztályú lakásfelújítás.
• Munkavégzés a Lux kategóriájú helyiségekkel.

Tekintettel a javítási szolgáltatások sokféleségére, szakemberhez kell fordulnia. Ezek különböző képzettségi szinttel rendelkező munkavállalók. Ha kisvállalkozás megnyitását tervezi, nem kötelező tapasztalt szakemberek alkalmazása. Elegendő a turista osztályú lakások felújítását megbírkózó munkatársakat toborozni.

Tanács: Első fázis a kezdőknek szóló üzlet szűk specializációt biztosít. Ez állandó bevételt és állandó vevőáramot biztosít. Nem ajánlott azonnal felvállalni a jól fizető projekteket.

Befejezési és felújítási munkaterv

Vállalkozás megnyitása előtt érdemes irodahelyiséget bérelni. Ez lehetővé teszi az ügyfelek fogadását és a jövőbeli javítási tervvel kapcsolatos tanácsadást. A következő lépés a szükséges szerszám vásárlása (bérlete):

• Kulcs és csavarhúzó készlet.
• Lyukasztógép.
• Különféle méretű spatulák.
• Csavarhúzó.
• Henger.
• Építőipari kefék készlete.
• Kalapács.
• Lépcsők.
• Ipari szárító.
• Védő fejfedő.

Ez a lista nem teljes, a többi anyagot a projekt jóváhagyása után vásárolják meg a csapat számára.

Fontos: a szerszám vásárlása a vonatkozó szabványoknak megfelelően történik. A jövőbeni felújítások minősége a jó felszereléstől és anyagoktól függ.

A lakásfelújítási terv a megrendelő igényei szerint készül. Gondoskodnia kell az alkalmazottak tevékenységének alapos tanulmányozásáról:

• Anyagszámítás.
• A lakás területének mérése.
• Fal-, mennyezet- és padlókezelési költségek.
• Kommunikáció ellenőrzése.
• Terv kidolgozása a feladatok végrehajtására.

A javítások típusai a bonyolultság alapján készülnek, ezért legyen óvatos minden részlettel.

Értékesítés optimalizálás

A vállalkozás elindítása egy minőségi marketingtervtől függ. Ez nagy ügyféláramlást biztosít, és kiterjeszti a vállalkozó lehetőségeit a javítási szolgáltatások piacán. Vezető pozícióért dolgozol. Ki kell tűnnie a „tömegből”. Ez a megközelítés magában foglalja a reklám titkainak megismerését:

• Mérsékelten adjuk el magunkat - ez azt jelenti, hogy Ön pozitív eredményre törekszik az ügyfél számára. A szolgáltatások költsége nem haladhatja meg az elfogadott normákat.
• Szervezet reklámkampány magában foglalja a szolgáltatástípusokat tartalmazó árlisták terjesztését, az internetes hirdetéseket, valamint a céges honlap elkészítését.
• Információk "közvetlen" benyújtása - hirdetések ragasztása a lakóházak ajtajára

Tipp: kerülje el a félreértéseket segédprogramok megteheti, ha engedélyt kap arra, hogy hirdetéseket tegyen közzé a táblájukon.

A más cégekkel való kommunikáció gyors karriert biztosít a felújítási iparágban. Ez az üzlet odafigyelést igényel, ezért nem szabad spórolnia a reklámozással.

Indulótőke

Lakberendezési vállalkozás indítása előtt ki kell számolnia a költségeket. A dolgozók bérébe történő befektetéseket külön figyelembe veszik (előnyben részesítik a darabbéres munkát). Költségterv:

• Helyiségek bérleti díja - 50 000 ezer rubel.
• Leltár vásárlás - 60 00 ezer rubel.
• Reklám - 30 000 ezer rubel.
• A munkások fizetése - 25 000 ezer rubel.
• A tevékenységek regisztrációja - 15 000 ezer rubel.
• Egyéb költségek - 10 000 ezer RUB.

Céget nyithat egy összeggel - 300 000 ezer rubeltől.

Kiküszöböljük a kockázatokat

Lakásfelújító céget nyitni egy bizonyos kockázati terv elkészítését jelenti. A negatív helyzetek eltávolításának titkai segítenek fenntartani a vállalat likviditását:

• Nem ért egyet az ügyféllel a javítással kapcsolatban. Előfordulhatnak olyan helyzetek, amikor az ügyfél pénzt akar megtakarítani, és a javítási terv módosítását kéri. Ebben az esetben, ha 100%-ig biztos abban, hogy a cég stratégiája sikeres, akkor vitatkozhat az ügyféllel. A konfliktus kiküszöbölése kommunikációval és konzultációval történik: magyarázza el az ügyfélnek az elképzelései megvalósítása során felmerülő esetleges veszteségeket.
• Nem megfelelő anyagok beszerzése. Az optimális megoldás az, ha megállapodást kötünk építőipari cég, és csak megbízható beszállítóktól vásároljon készletet és alkatrészeket.
• A munkavégzés a megrendelő által meghatározott határidőn belül. Ez a szabvány. Ha nincs ideje befejezni a javítást (késői felszerelés, gondatlan csapat), figyelmeztesse az ügyfelet. Váratlanul vis maior lép fel, és az ügyfél félúton találkozik Önnel.

Szolgáltatásaink költségeit az első szakaszban, a cégalapítás előtt határozzuk meg. Számos munkaforma létezik, amelyek azonnal jó pénzt hoznak:

• A padló leszerelése.
• A lakás terének vizualizálása.
• Fal és mennyezet dekoráció.
• Panelek, szegélylécek, laminátum csere.
• Ablaknyílások rekonstrukciója.
• Víz- és villanyszerelési hibaelhárítás.
• Falfelületek befejezése.

A következetesség révén megnyithatja és elindíthatja saját vállalkozását. Az apartmanok felújításával kapcsolatos munka megszervezése magában foglalja az összes árnyalat és finomság elemzését.