Mali posao u privatnoj kući. Posao u poljoprivredi: ideje, prvi koraci

Aleksandar Kapcov

Vrijeme čitanja: 12 minuta

A A

Parcela od 20 hektara idealna je odskočna daska za pokretanje vlastitog posla. Ljetnikovac ili okućnica ove veličine može se prilagoditi za uzgoj povrća i sadnica za prodaju, iznajmljivanje ili uzgoj životinja na njoj. Postoje mnoge druge produktivne ideje za korištenje zemlje kao vrijednog resursa. Razmotrite najučinkovitije i najprofitabilnije od njih.

Uzgoj bilja, povrća, voća na prodaju

Najčešći način korištenja zemljišne parcele za organizaciju poslovanja je hortikultura i povrtlarstvo.

Može se organizirati u dva smjera:

• Prvo , uzgoj sezonskog povrća i voća na otvorenom.
• Drugo , izgradnja staklenika za uzgoj toplinoljubivih kultura voća i povrća, kao i za zasitivanje i povrće.

Prvu opciju karakterizira minimalno ulaganje: poduzetnik će trebati samo kupiti sadnice i sadnice, kao i voditi brigu o pravovremenom zalijevanju, dotjerivanju i gnojidbi. Druga opcija zahtijeva izgradnju stakleničke konstrukcije, organizaciju sustava grijanja i navodnjavanja u njoj.

Važno je razumjeti da prodaja sezonskog povrća i voća neće poduzetniku osigurati tako ozbiljnu zaradu u usporedbi s prodajom egzotičnih usjeva, kao i bobičastog voća i začinskog bilja u hladnoj sezoni.

U prvoj fazi organiziranja posla možete upravljati sami, ali postupnim širenjem poslovanja morat ćete sezonski privući unajmljene radnike - u razdoblju sadnje sadnica, berbe itd.

Također postoji nekoliko opcija za prodaju gotovih proizvoda:

1. Opskrba na veliko u velikim maloprodajnim objektima (supermarketima).
2. Samostalna maloprodaja na tržnici ili u stacionarnom šatoru za povrće.
3. Prodaja proizvoda izravno s farme što zahtijeva oglašavanje u lokalnim tiskanim medijima.

Poslovne pogodnosti

1. Stalno velika potražnja.
2. Značajni troškovi poljoprivrednih proizvoda u zimskoj sezoni.
3. Relativno mala investicija.

Poslovni nedostaci

1. Velika vjerojatnost situacije više sile (smrt sadnica, neuspjeh, štetnici).
2. Gotov proizvod nema dugi rok trajanja.

Uzgoj i uzgoj domaćih životinja

Ako se raspoloživo zemljište nikako ne odlikuje plodnim tlom, onda ga ima smisla prilagoditi za uzgoj domaćih životinja.

U ovom slučaju možete napraviti izbor u korist jedne od dvije opcije:

• Prvo , ako ima mjesta za ispašu, možete napraviti izbor u korist krava ili ovaca.
• Drugo , u nedostatku takvih, možete početi uzgajati kokoši, zečeve ili patke.

Briga o kućnim ljubimcima je svakodnevni sustavni posao. Zato se već u prvoj fazi organiziranja poslovanja treba pobrinuti za zapošljavanje 2-3 djelatnika.

Koje su nijanse ovog posla:

1. Na mjestu ćete svakako morati opremiti torove za životinje, zaštićene od kiše, vjetra i hladnoće.
2. Iznimno je važno pridržavati se plana preventivnog cijepljenja životinja, koji će zaštititi poslovanje od neočekivanog gubitka stoke.
3. Unaprijed treba voditi računa o formiranju kanala za opskrbu životinjama hranom i vitaminima.

Najprofitabilnije i najpopularnije opcije za stočarski posao u ljetnoj kućici mogu se smatrati uzgojem gusaka, zečeva i pataka:

• Uzgoj pataka . Za početak ćete morati kupiti oko 100 pačića (cijena jedne se kreće od 80 do 120 rubalja) i kupiti hranu. Vrijedi napomenuti da su patke vrlo nepretenciozne za jelo i da mogu jesti čak i kuhani krumpir. Za 3-5 mjeseci, životinja doseže zrelo stanje i spremna je za prodaju (trošak zrele ptice je 400-800 rubalja).
• . Mali zečevi se prodaju na tržištu po cijeni od 70 rubalja po komadu. Njihovo održavanje ne zahtijeva velike ograde i mjesta za kupanje. Hrana za kuniće zastupljena je biljem i žitaricama (kukuruz, pšenica, ječam). Za 4-5 mjeseci životinja doseže odraslo stanje i može se prodati već za 700-1000 rubalja. Štoviše, zečevi daju vrlo značajno potomstvo.
• . Uzgoj gusaka sličan je uzgoju pataka. Međutim, ove ptice ne zahtijevaju ozbiljne strukture (ne boje se hladnoće i kiše). Osim toga, troše manje hrane. Gušci se mogu kupiti za 90-110 rubalja po komadu, a odrasle ptice u dobi od 4-5 mjeseci mogu se prodati za 1000-1500 rubalja.

Najprikladnije je prodavati proizvode redoslijedom veleprodajnih isporuka.

Poslovne pogodnosti

1. Velika potražnja za proizvodima iz supermarketa, restorana, proizvodnje mesa.
2. Srednja ulaganja.
3. Jednostavan organizacijski algoritam.
4. Prihvatljivo u bilo kojoj klimatskoj zoni.

Poslovni nedostaci

1. Velika vjerojatnost situacije više sile (bolest i gubitak stoke).
2. Visoka razina konkurencije u industriji.
3. Zahtijeva značajne troškove rada.

Uzgoj sadnica, sadnice na prodaju

U proljeće su sadnice i presadnice vrlo tražene na tržištu. Štoviše, u Rusiji samo 40% tržišta zauzimaju takvi proizvodi stvoreni u industrijskoj mjeri. Uglavnom sadnice isporučuju ljetni stanovnici.

Postoje dva načina organiziranja takvog posla:

• Uzgoj presadnica . Za to se uzgajaju samonikla stabla iz sjemenki jabuka, trešanja, krušaka i dr., koje se u dobi od godinu dana cijepaju granama raznih kultiviranih sorti voća i bobičastog voća. Nekoliko mjeseci nakon što biljka zasiječe, može se prodavati na tržištu.
• Uzgoj presadnica . U tom slučaju morat ćete kupiti posebne posude ili kutije u koje se stavljaju sjemenke. Budući da će u rano proljeće biti potrebno dati sadnice na prodaju, za njegov uzgoj bit će potrebni posebni staklenici.

Najpopularniji proizvodi na tržištu su:

• Bobičasto grmlje - maline, ribizle, ogrozd, kupine.
• Voćke - jabuke, kruške, šljive, marelice, trešnje.
• Povrće - rajčica, krastavci, paprika, kupus, patlidžan.

Prodaja sadnica i sadnica morat će se obavljati samostalno: u pravilu velika poljoprivredna gospodarstva samostalno osiguravaju mlade biljke.

Poslovne pogodnosti

1. Velika sezonska potražnja.
2. Minimalno ulaganje.

Poslovni nedostaci

1. Sezonalnost, velika vjerojatnost situacije više sile (smrt biljke).
2. Značajna konkurencija u industriji.
3. Potreba za poznavanjem agrotehničkih suptilnosti u pitanjima.

Organizacija na mjestu rekreacijskog centra ili pansiona

Ako se u blizini okućnice ili vikendice nalazi šuma, šumarak, slikovito jezero ili rijeka, organiziranje privatnog pansiona postaje jedina ispravna odluka. Ne biste trebali misliti da je ovo nepodnošljivo težak zadatak: možete početi s prilično pojednostavljenom verzijom.

• Prvo , za dostavu turista, možete opremiti kuću na mjestu ili na nju instalirati nekoliko kabina, dizajniranih za različit broj ljudi (od 2 do 5 osoba).
• Drugo , trebate voditi računa o provođenju vode, plina, struje, kanalizacije.
• Treće , na mjestu treba izgraditi kupaonicu ili saunu, sjenice sa stolovima i klupama, roštilj, dječje i sportske terene, okvirni bazen itd.

Ako je riječ o specijaliziranom rekreacijskom centru, tada je moguće organizirati pružanje posebne opreme za iznajmljivanje (za planinarenje, plivanje, penjanje), kao i predvidjeti mjesta instruktora i vodiča u osoblju.

Općenito, osoblje takve tvrtke treba se sastojati od administratora, zaštitara. Čistačice, medicinski radnik, bravar, kao i kuhari i konobari (ako planirate organizirati blagovaonicu).

Važan aspekt je organizacija sigurnog parkiranja za automobile kupaca. Kabine se mogu iznajmiti na sat i dan. Uz učinkovit sustav grijanja, kuće u slikovitom području mogu se iznajmiti tijekom cijele godine.

Poslovne pogodnosti

1. Postoji značajna potražnja.
2. Visok prihod.

Poslovni nedostaci

1. Visoka početna investicija.
2. Složenost organizacije.
3. Otplata za 2-3 godine.

Zakup zemljišta, vikendice za iznajmljivanje

Najjednostavnija, ali najmanje isplativa opcija je iznajmljivanje zemljišta.

Postoji nekoliko opcija za takvu poslovnu opciju:

• Ako na mjestu postoji kuća - može se iznajmiti za rekreaciju.
• Ako se na mjestu posadi grmlje i voćke - može se sezonski predati na berbu.
• Ako je tlo plodno , onda se može iznajmiti poljoprivrednicima za toplu sezonu.

Najave o isporuci obično se postavljaju na elektroničke oglasne ploče na webu, kao iu lokalnim tiskanim publikacijama.

Poslovne pogodnosti

1. Jednostavnost organizacije poslovanja.
2. Bez troškova unaprijed.

Poslovni nedostaci

1. Niska profitabilnost.

Organizacija zoološkog vrta

Inovativna ideja korištenja zemljišta je stvaranje zoološkog vrta. Može se zamisliti kao brojni otvoreni i zatvoreni ograđeni prostori u kojima se nalaze konji, zečevi, patke, guske, purane, ovce, koze, a možda i nojevi.

Važno je napomenuti da se takav zoološki vrt može kombinirati s podružnicom („izložbene“ koze ne prestaju davati mlijeko, a kokoši ne prestaju nositi jaja). Zato ima smisla organizirati točku za prodaju poljoprivrednih proizvoda na svom teritoriju.

Koje zanimljive aktivnosti takav zoološki vrt može ponuditi posjetiteljima:

• Prvo , standardni izleti.
• Drugo , nastava za školarce.
• Treće , hranjenje životinja zajedno s posjetiteljima.
• Četvrti , jahanje i sl.

Poduzetnik će se morati pobrinuti za kompetentnu organizaciju prostora zoološkog vrta, postavljanje ograđenih prostora, kupnju hrane, uljepšavanje teritorija i formiranje rasporeda rada.

Zbrinjavanje životinja zahtijevat će 3-4 zaposlenika, uključujući veterinara s punim radnim vremenom. Osim toga, važno je voditi brigu o angažiranju 2-3 vodiča.

Oglasi se mogu postavljati u lokalnim tiskanim medijima. Prihodi zoološkog vrta formiraju se od prodaje ulaznica, poljoprivrednih proizvoda i dodatnih usluga (fotografije sa životinjama, hranjenje kućnih ljubimaca, iznajmljivanje igrališta, prodaja šećerne vate i sladoleda)

Poslovne pogodnosti

1. Mogućnost kombiniranja s poljoprivrednim djelatnostima i pružanje niza dodatnih usluga.
2. Značajna profitabilnost.

Prošla su vremena kada su mnogi ljudi s vrtnim alatima svaki vikend odlazili iz grada kako bi plijevili i kopali u vlastitoj dači. Danas se situacija dramatično promijenila - ljubitelji outdoora sve više razmišljaju o pretvaranju zemlje u izvor prihoda.

Postoji ogroman broj malih poslovnih ideja za vlasnike prigradskih nekretnina. Sadržaj vikendice može donijeti ne samo zadovoljstvo provođenja vremena na njemu, već i dobar profit za njegove vlasnike. Razgovarajmo o najpopularnijim vrstama komercijalnih aktivnosti koje se mogu organizirati uz minimalne troškove.

Posao na osobnoj parceli

Prije nego što odaberete smjer poslovanja u zemlji, morate odlučiti koje od vaših praktičnih vještina mogu koristiti ljudima. Lako je pretpostaviti da ako je osoba dobro upućena, na primjer, u činčile, malo je vjerojatno da će ga zanimati uzgoj cvijeća ili sjemena. Kao i svaka vrsta poduzetničke djelatnosti, posao u zemlji morat će biti registriran pri Federalnoj poreznoj službi.

Pčelarstvo

Ako se voćke, grmlje i druge medonosne biljke nalaze u blizini ljetne kućice, možete organizirati rad pčelinjaka. U svakom trenutku ljudima je donosio dobru i stabilnu zaradu, jer su takvi proizvodi uvijek u velikoj potražnji.

Čak i mala farma može osigurati sasvim pristojnu zaradu, jer osim meda pčelari prodaju vosak, saće, propolis, zabrus i druge proizvode koje daje pčelinjak. Prije nego što počnete organizirati posao, trebali biste razumjeti specifičnosti ove vrste djelatnosti.

Pčelar treba znati postaviti košnice na gradilište, pravilno ih dezinficirati, brinuti se i uzgajati kukce, raditi s posebnom opremom, sakupljati med. Ako se osoba odluči otvoriti pčelinjak, vrijedi zapamtiti da je nepoželjno istodobno se baviti stočarstvom, budući da pčele ne podnose susjedstvo sa životinjama - to smanjuje proizvodnju meda.

Za povećanje količine meda ne škodi nabaviti kamion, kojim se košnice odvoze na polja i druga mjesta gdje ima pogodnih biljaka. Za organiziranje pčelinjaka od 5-10 pčelinjih zajednica nisu potrebna velika ulaganja. Za prvu sezonu obitelj može donijeti oko 40 kg meda (po tržišnoj vrijednosti od 300 rubalja po 1 kg, korist postaje očita).

Igralište

Često ljudi dolaze u svoje dače s cijelim obiteljima, tako da u selima obično ima puno djece. Ovu činjenicu treba iskoristiti za ostvarivanje profita, jer na svojoj web stranici možete organizirati igralište ili bazen za djecu. Također ima smisla razmotriti ugradnju opreme kao što su:

• trampolin na napuhavanje;
• ljuljačka;
• slajdova.

Takva poslovna ideja može biti vrlo korisna i isplativa, jer će roditelji moći ostaviti djecu u dječjem gradu na nekoliko sati ili čak cijeli dan. Ne škodi razmišljanje o tome koje će aktivnosti zanimati mlade posjetitelje. Gradovi ili igraonice u dachama u pravilu rade na bazi ljetnih kampova ili razvojnih centara, a plaćanje usluga se naplaćuje po satu.

Što se tiče ulaganja u organizaciju poslovanja, ona ovise o mogućnostima poduzetnika. Na primjer, da biste opremili igraonicu, morate uložiti oko 30 tisuća rubalja, a ugradnja ljuljački i opreme na mjestu koštat će 20 tisuća rubalja.

seoska radionica

Ako osoba ima želju, moguće je pretvoriti neku građevinu stranice u seosku radionicu. Ova vrsta posla će postati profitabilan posao za razne vrste obrtnika, jer će u selu biti dosta posla. Na primjer, mnogi ljudi dolaze u seoske kuće vlastitim automobilima. Vrlo često zahtijevaju manje popravke, pa ima smisla organizirati malu radionicu i pružiti odgovarajuće usluge.

Osim toga, stanovnici sela često pokvare sve vrste opreme, poljoprivrednih alata i oruđa, kao i razne kućne potrepštine. Sve to će majstoru svih obrta osigurati dovoljan broj narudžbi, a on će moći dobro zaraditi.

Radioničke aktivnosti najbolje je organizirati u garaži ili maloj šupi. Neophodno je ugraditi radni stol i na njega pričvrstiti brusilicu. Što se tiče opreme kao što su motorna pila, brusilica, bušilica i aparat za zavarivanje, ona se na prvu može iznajmiti. Ljudi će među sobom brzo širiti informacije o dobrom gospodaru, tako da on ne mora ni oglašavati svoje aktivnosti.

Savjet: gospodar može organizirati na svojoj vikendici. Oni su u velikoj potražnji među kupcima, odnosno - takve aktivnosti mogu donijeti stabilan prihod.

Iznajmljivanje kupatila

Ova poslovna opcija idealna je za one ljude čija se vikendica nalazi u blizini grada (i, naravno, ako ima moderno kupalište). Slažete se, uvijek će biti puno ljudi koji se žele okupati u parnoj kupelji, tako da će to donijeti dobar profit. Na posjećenost kupke utječe ne samo lokacija, već i prekrasan prostor u blizini vikendice, kao i visokokvalitetno unutarnje uređenje parne sobe i čistoća. Da biste stvorili ugodne uvjete za posjetitelje, na web mjestu morate instalirati:

• mjesto za opuštanje (po mogućnosti s vidikovcem);
• instalacija žara ili roštilja;
• bazen s hladnom vodom.

Kupka može donijeti stabilan prihod tijekom cijele godine. Mnogi ljudi radije posjećuju ista mjesta, tako da uz odgovarajuću organizaciju možete privući puno stalnih kupaca u prilično kratkom vremenu. Da biste to učinili, vrijedi zagrijati kupalište u vrijeme dogovoreno s kupcima, stalno nadopunjavati zalihe drva za ogrjev, a također osigurati dostupnost raznih pića i zalogaja. Hladno pivo i voda vrlo su traženi među posjetiteljima kupališta, pa se morate brinuti o asortimanu.

Često klijenti kupališta unaprijed pregovaraju s vlasnicima o mogućnosti organiziranja gozbe. To može donijeti dobar profit, jer su roštilj i razna jela u takvim objektima prilično skupi. Vlasnik ljetne kućice često djeluje kao kupelj. Po potrebi može privući pomoćnika koji to želi.

Mnogi ljetni stanovnici već su cijenili izglede ovog posla i ulažu u izgradnju kupatila na svojim parcelama. Uz pravilnu organizaciju vlastitog poslovanja, ulaganja se mogu vratiti za manje od godinu dana. Ako već imate gotovu kadu, potrebna su vam mala ulaganja u startu. Poduzetnik će morati kupiti šešire, metle, drvene kade, kao i opskrbiti vlastito poduzeće drvima za ogrjev i namirnicama.

Eko turizam

Posljednjih godina vrlo je popularan takav smjer u poslovanju kao što je ekoturizam. Poznato je da mahnit tempo života ljudi u velikim gradovima, gdje prevladava jaka atmosferska zagađenja, dovodi do raznih bolesti. Stoga mnogi stanovnici megagradova pokušavaju otići izvan grada kako bi se aktivno opustili u prirodi i dobili snagu.

Što je potrebno za organizaciju turističkih izleta? Prije svega, iznimno je važno da se vikendica nalazi u slikovitom području (po mogućnosti s ribnjakom) i nedaleko od autoceste. Organizacija ekoturizma zahtijeva od čovjeka znatna ulaganja. To je zbog činjenice da će biti potrebno razviti program aktivnosti za ljude koji dolaze na odmor. Mnogi poduzetnici organiziraju, primjerice, farme za uzgoj nojeva i drugih egzotičnih životinja, gdje se svatko može ne samo dobro zabaviti, naučiti puno novih stvari za sebe, već i isprobati specijalitete proizvođača.

Na velikim zemljišnim posjedima možete organizirati cijeli kompleks u kojem će se ljudi udobno opustiti u prirodi. Da biste to učinili, ima smisla postaviti igralište, pripremiti parkiralište, izgraditi mini-motel, otvoriti kafić ili organizirati kuhinju s mogućnošću samostalnog kuhanja u prirodi.

Važno: unatoč činjenici da je za ekoturizam u startu potrebna velika ulaganja, ulaganja u razvoj poduzeća će se osvetnički isplatiti, budući da se ljubitelji kvalitetnih aktivnosti na otvorenom neće smanjiti u bliskoj budućnosti.

Zakup zemljišta

Možete iznajmiti vlastitu dacha zemlju i dobro zaraditi na njoj. Tko bi bio zainteresiran za takvu uslugu? Prvo morate shvatiti da nema svaka osoba seosku kuću u kojoj se može opustiti.

Ljudi su spremni iznajmiti prigradska područja kako bi tamo provodili vrijeme vikendom. Osim toga, korištenje stranog zemljišta za novac mogu zahtijevati oni poduzetnici koji tamo žele organizirati vlastitu proizvodnju raznih poljoprivrednih proizvoda.

Ako površina parcele prelazi 6 hektara, moguće je uzgajati na zemljištu, na primjer, ljekovito bilje, cvijeće i druge usjeve u velikim količinama. Klijente treba tražiti na gradskim poslovnim forumima ili putem oglasa u medijima. Iznajmljivanje ljetnih vikendica omogućuje vam primanje pasivnog prihoda i ne ulaganje u razvoj poduzeća.

uzgoj životinja

Uzgoj životinja i ptica u vlastitoj seoskoj kući također može donijeti vrlo dobru zaradu. To vam omogućuje da ostvarite prihod od prodaje:

• meso;
• mlijeko;
• krzno;
• mlada.

Ako dobijete nekoliko krava, možete dobiti vrlo pristojan prihod. Jedna životinja daje oko 30 litara mlijeka dnevno, što će donijeti 900 rubalja. Osim toga, telad se pojavljuju svake godine - mogu se prodati u živoj težini i od toga dobiti dodatni novac. Osim toga, od mlijeka će se moći proizvoditi sir, maslac, vrhnje i svježi sir, za što će uvijek biti stalnih kupaca. Isto vrijedi i za uzgoj koza kod kuće. Osim mliječnih proizvoda, njihov sadržaj daje meso, koje je cijenjeno u rangu s janjetinom. Od kozje vune moguće je izraditi pređu i izraditi odjeću ili čarape, što će poduzetnicima dodatno omogućiti dobru zaradu.

Nemoguće je ne spomenuti izglede za uzgoj kunića. Za njihovo održavanje morat ćete kupiti kaveze, koje treba smjestiti u prostranu staju. U regijama s oštrom klimom preporučuje se unutarnje grijanje. Nema problema s prodajom proizvoda (meso i kože), jer se takva roba brzo rasproda na kolhoznim tržnicama po povoljnoj cijeni.

Na dachi će biti moguće organizirati aktivnosti u uzgoju peradi - prepelice, kokoši, patke, purice ili biserke. Njihovo meso i jaja vrlo su cijenjeni, pa će poduzetnici stalno primati prihode. Za uzgoj peradi morate dodijeliti prostranu zgradu u kojoj trebate provoditi struju i grijanje. Troškovi kupnje hrane i režija su relativno mali. Osim toga, ne škodi uzgoj pilića i njihova prodaja, što će vam također omogućiti da zaradite dodatni novac.

Uzgoj biljaka

Možete organizirati profitabilan posao na svom zemljištu uzgojem raznih biljaka. Da biste odredili izbor usjeva, trebali biste se usredotočiti na klimatske uvjete regije prebivališta. Na primjer, na jugu zemlje, prilikom postavljanja staklenika, postoji šansa da se dobije cjelogodišnja žetva, što se ne može reći za sjeverne regije.

Specifičnost takve djelatnosti leži u činjenici da se poduzetnik ne bi trebao prebaciti na uzgoj različitih vrsta biljaka, bolje je usredotočiti se na jednu stvar. Dobar rezultat bit će uzgoj zelenila, koje se može svakodnevno prodavati na tržnicama kolektivnih farmi. Glavna prednost ovog područja biljne proizvodnje je brz rast usjeva:

• kopar;
• peršin;
• bazilika;
• zelena salata;
• zeleni luk;
• celer
• korijander.

Svaki ljetni stanovnik, po želji, može uzgajati gljive kod kuće (bukovače i šampinjone), dok poduzetnici ne zahtijevaju velika ulaganja. Za mini-farmu koriste se prostori šupa, podruma, garaža i drugih zgrada. Gljive se uzgajaju u vrećama komposta koje je potrebno povremeno zalijevati. Na površini od 50 m² može se sakupiti do deset tona zrelih gljiva. Veletrgovci kupuju šampinjone po 100 rubalja po 1 kg. Zarada je očita.

Važno: jagode kod kuće također donose prilično dobar prihod. Da biste to učinili, preporuča se pronaći sobu, postaviti police s vrećicama u nju, provoditi komunikaciju i uzgajati usjeve pomoću jedne od jednostavnih tehnologija (na Internetu ih ima mnogo). Konkurencija u ovoj niši trenutno je neznatna, što ovaj posao čini vrlo perspektivnim.

Rano povrće je skupo i stoga isplativo za uzgoj. Za organiziranje takvih aktivnosti potrebno je izgraditi staklenike, voditi vodu za navodnjavanje, kao i osigurati rasvjetu i grijanje. Krastavci, rajčice, češnjak su u velikoj potražnji. Ako se izgledi za maloprodaju ne sviđaju, svoje proizvode možete predati u velikim količinama veletrgovcima (iako po nižoj cijeni).

Zarada na pušnici

Unatoč činjenici da mnoge dače imaju pušnice, većina ljudi kuha meso i ribu za sebe. Iz tog razloga posao proizvodnje i prodaje dimljenog mesa nema veliku konkurenciju. Ipak, poduzetnik koji želi zaraditi na ovom području morat će se suočiti s nizom poteškoća.

Prije svega, morate odrediti obujam proizvodnje, izračunati dimenzije pušnice i moguću količinu gotovih proizvoda. Također biste trebali dobiti dopuštenje za svoje aktivnosti u Rospotrebnadzoru i sanitarno-epidemiološkoj stanici, jer će to biti povezano s proizvodnjom i prodajom prehrambenih proizvoda.

Uglavnom nema problema s prodajom dimljenog mesa, ribe i peradi. Rado ih uzimaju ugostiteljski objekti, maloprodajne trgovine i preprodavači na tržnici. Kombinirate li uzgoj životinja s dimljenjem mesa, možete postići dobre rezultate i s vremenom povećati svoj posao.

Uzgoj sjemena i sadnica

Ova vrsta aktivnosti prikladna je za ljetne stanovnike koji vole raditi na tlu. Sjeme, presadnice i presadnice mogu se uzgajati paralelno s usjevima, povrćem, voćem i donijeti dodatni prihod u sezoni. Da biste uzgajali sadnice, morate izgraditi staklenike i voditi komunikaciju s njima. Čak i na malim površinama može se postaviti nekoliko tisuća grmova raznih usjeva. Presadnice paprike, rajčice, krastavaca i kupusa su u dobroj potražnji.

Također je vrijedno razmotriti mogućnost uzgoja sadnica voćaka, posebno onih vrsta koje daju urod nekoliko godina nakon presađivanja na stalno mjesto. Mogu se saditi u prostranim prigradskim područjima. Za takvim proizvodima uvijek postoji velika potražnja potrošača, pa poduzetnik neće ostati bez prihoda.

Koliko možete zaraditi na svojoj osobnoj parceli?

Lako je pretpostaviti da će razina prihoda od vaše ljetne vikendice uvelike ovisiti o odabranom području djelatnosti (na nju utječe i geografski položaj mjesta, prisutnost komunikacija, vrsta zgrada i drugi čimbenici).

Ako se vikendica nalazi unutar ili u blizini grada, može se iznajmiti. Cijena za to može varirati između 20-50 tisuća rubalja mjesečno. Uzgoj luka za perje i zelje omogućuje poduzetnicima da zarade oko 20-30 tisuća rubalja mjesečno. U isto vrijeme, moguće je žetvu s vašeg mjesta do 6 puta u jednoj godini.

Ako vlasnik prigradske nekretnine odluči uzgajati i prodavati cvijeće, njegova dobit može premašiti 100 tisuća rubalja mjesečno. Ulaganja u cvjetni biznis se isplate u roku od 6-8 mjeseci. Najpopularnija kultura je ruža, tako da možete uzgajati njene popularne sorte na svojoj web stranici i zaraditi pristojan novac.

Mali pčelinjak od 10 pčelinjih obitelji može donijeti oko 400 kg meda po sezoni. Ako se prodaje po 300 rubalja po 1 kg, prihod će biti oko 120 tisuća rubalja. Uzimajući u obzir prodaju proizvoda vitalne aktivnosti insekata, dobit može doseći 150 tisuća rubalja.

Prilikom uzgoja kunića bit će moguće zaraditi oko 50-70 tisuća rubalja mjesečno. Kao što smo već rekli, poduzetnici dobivaju prihod od prodaje mesa i kože. Djelatnost je dosta perspektivna, budući da na ovom području nema velike konkurencije. Također je vrijedno pobliže pogledati poduzeća koja pružaju razne usluge u turističkom naselju. U njihovom nedostatku, možete organizirati rad frizera ili autoservisa, koji će nesumnjivo biti vrlo traženi.

Spremite članak u 2 klika:

Poljoprivredni proizvodi su uvijek bili i ostat će neophodna dobra. Iz tog razloga poduzetnik treba odlučiti samo o opsegu svoje djelatnosti, koji će mu omogućiti uspješan razvoj i dosljednu dobit.

U kontaktu s

Vlastiti komad zemlje je skladište mogućnosti za dodatni i osnovni prihod. Što možete raditi u vikendici? Dva su glavna područja poljoprivrede: proizvodnja usjeva i stočarstvo. Pogledajmo moguće opcije za njihovu provedbu.

proizvodnja usjeva

Na ovom području poslovanje se može razvijati u dva smjera: izravno uzgajanje proizvoda, sjemena ili sadnica. Uzgoj povrća i voća za berbu uvelike ovisi o vremenskim uvjetima. Tuča, suša, kasni mrazevi - sve to utječe na prinos određene kulture i zarada će biti ugrožena. U tom pogledu sigurnije je uzgajati sjeme i sadnice.

Na svojoj web stranici možete rasti:

Krumpir

Za provedbu ove ideje bit će dovoljno nekoliko desetaka hektara. Tehnologija uzgoja je jednostavna i svima je odavno poznata:

• orati zemlju;
• posaditi krumpir;
• krumpir;
• kad naraste, kopati;
• prodavati.

U prosjeku je realno sakupiti oko 3 tone povrća s 10 hektara i ostvariti dobit od 750-1125 dolara. Prihod ovisi o tome kada se prodaje: u jesen - jeftinije, u proljeće - skuplje. Ali u potonjem slučaju, morate imati mjesto gdje ćete ga pohraniti. U sjevernim krajevima godišnje se bere jedan usjev. U južnim se sadi ranozreli krumpir i beru se dva usjeva.

Rajčice

Mnogi grade posao na rajčicama. Od ranog proljeća postavljeni su staklenici vlastite proizvodnje, dužine cca 10 metara i širine 6 metara. Neki u njih ugrađuju peći i griju ih na drva. Parcela od 13 hektara dovoljna je za smještaj nekoliko tisuća grmova. Urod se obično predaje preprodavcima ili je oni sami nose na prodaju krajnjem potrošaču.

Neki svladavaju ovaj smjer za uzgoj sjemena. Ali onda, da bi posao ostvario prihod, potrebno je uzgajati više od jedne sorte rajčice. I, naravno, uzgajajte ih u dovoljnim količinama za prodaju. Osim toga, potrebno je stvoriti bazu klijenata kupaca.

Rane kulture

Ova ideja također treba staklenik i po mogućnosti polikarbonat, naravno uz grijanje. Nije jeftino, ali zelje i rano povrće s kraja proljeća i početka ljeta se vrlo dobro i samostalno, bez posrednika.

jagoda

Gotovo svi u zemlji uzgajaju jagode za svoje potrebe. No, na tome je lako izgraditi posao, osobito kada se uzgajaju rane sorte. S 10 hektara možete dobiti 1,5-2 tisuće kg i prodati za oko 4,7-6,2 tisuće dolara. I to samo na sorti koja daje jedan usjev godišnje. Veću proizvodnju daju visokorodne sorte. Osim toga, vrijedi organizirati posao prodaje sadnica baš ove jagode. Na sto četvornih metara postavljeno je 4-4,5 tisuća grmlja. To znači da će od 10 hektara prosječni prihod biti 25-28 tisuća dolara, ovisno o sorti sadnica.

Sadnica

Na vlastitom zemljištu možete organizirati uzgoj raznih sadnica. U proljeće mnogi počinju saditi razno povrće u zemlji, ali nemaju priliku uzgajati vlastite sadnice. Stoga traže gdje ga kupiti. Zarada na sadnicama je prilično isplativa, ali ima sezonski karakter.

Gljive

Ako u svojoj seoskoj kući imate topli podrum, možete svladati posao kao što je uzgoj gljiva. Tada ćete beru tijekom cijele godine. Ako na mjestu nema podruma, možete ih uzgajati u stakleniku, ali tada će vaš posao biti sezonski. Najlakši način uzgoja bukovača. Za malo više iskustva i njege bit će potrebni šampinjoni. Postoje i druge vrste gljiva, ali u ovom slučaju potrebno je proučiti tržište kako ne bi uzgajali nezatražene proizvode.

sadnice

Posao sadnica najčešće se obavlja uzgojem izdanaka grožđa. Istina, ova ideja zahtijeva određeno znanje. Na dachi se uzgaja do 50 sorti raznih sorti grožđa. U otvorenom tlu na sto četvornih metara postavlja se otprilike 4-5 tisuća sadnica. Ako ih sve prodate, možete zaraditi 84,4-225 tisuća dolara, ali danas se gotovo svi bave njihovim uzgojem. Uz takvu konkurenciju, malo je vjerojatno da će biti moguće prodati svu robu. Iako je danas potražnja prilično velika, mnogi su se počeli baviti vinogradarstvom na svom zemljištu. U zemlji možete uzgajati i sadnice voćaka. Ova tehnologija je kompliciranija, ali ih je i puno lakše prodati.

stočarstvo

Možete ostvariti profit ne samo od zemlje. Na njemu možete organizirati uzgoj ne samo životinja, već i ptica. Štoviše, mogu se držati ne samo zbog mesa, već i zbog drugih srodnih proizvoda: mlijeka, maslaca, sireva, jaja, mladih životinja.

Uzgoj peradi

Vjeruje se da je zbog visokih cijena stočne hrane uzgoj peradi za meso posao s niskom maržom. Ali morate se voditi o tome koliko košta konačni proizvod: ako trošak jaja i mesa raste, tada će se povećati profitabilnost poslovanja. Također možete smanjiti troškove držanja ptica uzgojem hrane na svom mjestu. Ili možete organizirati olovke za hodanje ptica.

Ali najveći povrat daje uzgoj peradi u zemlji radi jaja za inkubator i mladih životinja. Takvo je jaje deset puta skuplje od prehrambenog, a kokoši su puno skuplje od jaja. Još je skuplji mladi rast mesnih sorti ptica: purana, guske, patke.

zečevi

Provedba ove ideje na odgovarajućoj razini može postati vrlo profitabilan posao. Prvo, meso kunića je dijetalno i vrlo je traženo. Drugo, prodaja mladih životinja ljetnim stanovnicima u proljeće također daje konstantno visok prihod. Mnogi od njih, naseljavajući se ljeti u zemlji, uzgajaju zečeve za vlastitu potrošnju.

pčele

Pčelinji proizvodi, posebice med, vrlo su cijenjeni. Ali da biste uzgajali pčele u zemlji, morate imati barem osnovno znanje o ovim kukcima i njihovim životnim karakteristikama.

koze

Jedna koza može proizvesti do pet litara mlijeka dnevno. Ovo je dovoljno za jednu obitelj, ali ako držite nekoliko koza, možete prodati mlijeko. Košta više od krave, jer se smatra vrijednijim i korisnijim. Osim toga, možete prodati svježi sir, kiselo vrhnje, maslac. Osim toga, možete prodati kozji puh, što je vrlo cijenjeno. U razvoju ove ideje možete organizirati prodaju koza.

Svinje

Tradicionalno zanimanje na lokalitetu za selo je tov svinja. Mogu pomoći puno mesa, masti, koje će uvijek naći svog kupca. Ali ova ideja ima svoje rizike. Ako izbije epidemija afričke svinjske kuge među svinjama na području vaše dače, životinje su podložne uništenju uz skromnu naknadu.

krave

Kao i u slučaju koza, od krave se može dobiti puno mlijeka i srodnih mliječnih proizvoda. Osim toga, možete uzgajati krave za meso, koje će također uvijek naći svog kupca.

crvi

Ne prakticiraju svi danas takav posao na svojoj web stranici. Ali uzalud. Poznato je da mineralna gnojiva ubijaju tlo. Ali crvi ga vraćaju u život i povećavaju produktivnost. Osim što su izvrsno gnojivo, crvi se mogu prodavati kao hrana za ptice, krave, svinje, krznare i ribe. Štoviše, proces njihovog uzgoja je jednostavan.

Uostalom, što je vikendica? Dacha je, prije svega, komad zemlje. Gdje se možete opustiti i raditi, graditi stambene zgrade i uzgajati usjeve. Zamislite samo: prema VTsIOM-u, većina Rusa provodi ljetne praznike u zemlji, a samo 14% odlučuje se opustiti u domaćim ili stranim odmaralištima. Odnosno, više od 80% vlasnika dacha provodi svo svoje slobodno vrijeme na tim dačama. Zamislite toliko ljudi i toliko nepotrošene energije na jednom mjestu. Stoga ne čudi što je takav fenomen kao "kućni posao"- brzo se razvio u samostalan smjer.

Na dači možete rasti i graditi, možete graditi iste te dače, kupke, ograde i septičke jame, kupovati i preprodavati. Konačno, vikendica se može iznajmiti. Složenije vrste dacha poslovanja uključuju prijenos dacha zemljišta na IZHS parcele, međutim, ozloglašeni prijenos dacha zemljišta na IZHS zemljišta već je posao za posrednike u prometu nekretninama, odvjetnike i upućene ljude. Također možete razviti sporedne linije poslovanja - bušenje bunara za vodu, opskrbu plinom i tako dalje.

Razmotrite neke vrste poslovanja u zemlji zasebno.

1.

Najlakši i najpristupačniji tip poslovanja s ljetnim vikendicama je pomoći ovim ljetnim stanovnicima, štedeći im vrijeme - kopati, kopati, prilagođavati, popravljati, žetvu i tako dalje.

2.

Ugradnja solarnih panela i kolektora. Za struju i grijanje. Izvrstan posao u dachama gdje je potrebna energija, ali nema mogućnosti. Vrlo je lako naučiti kako instalirati i konfigurirati opremu. Potražnja je stabilna, zbog činjenice da se parcele pojavljuju brže nego što su opremljene strujom.

Prema statistikama, u Rusiji 60% stanovništva ima dače i vikendice.

3.

Usput, članak je vrlo koristan. Govori o tome kako legalno i bez dodatnih poreza organizirati neke vrste poslovanja u svojim vikendicama.

4.

Tulipani do 8. ožujka vrlo su isplativa poslovna niša. Potražnja premašuje ne samo ponudu, već i znanje o tome kako brzo i isplativo voziti tulipane za ovaj praznik rezati. Uzgoj cvijeća u hladnim uvjetima čini ovaj posao odličnim vrtlarskim poslom. Nisu potrebni posebni uređaji ili bilo što drugo.

Razmislite je li moguće legalno izgraditi hotel unutar granica Vašeg mjesta na zemljištu individualne stambene izgradnje. U zakonima nema izravne naznake za ovu vrstu namjene parcele. To stvara mogućnost zlouporabe njihovog prava, kako od strane vlasnika mjesta, tako i od strane lokalnih vlasti koje izdaju nalog za rušenje takvih objekata.

Ograničenja prava vlasnika na zemljištu

Zemljište je posebna vrsta imovine. Prava vlasnika na posjedovanje, korištenje i raspolaganje budućom sudbinom zemljišta imaju određena ograničenja. Oni su povezani ne samo s poštivanjem prava drugih, već i s potrebom očuvanja određenih kvaliteta samog mjesta. Ograničena priroda takvog resursa kao što je zemljište i njegova vrijednost diktiraju potrebu za uspostavom takvih ograničenja.

Zemljišno zakonodavstvo podijelilo je zemlju u 7 kategorija zemljišta. Od toga su samo dva dostupna za stjecanje u vlasništvo građana: poljoprivredno zemljište i zemljište unutar naselja (naselja). Ali kupljeno ili privatizirano zemljište ne može se ni na koji način koristiti. Za njega postoji posebna namjena, propisana propisima. Njihovo kršenje može dovesti do gubitka imovine, koja će biti zaplijenjena.

Ukupno postoji više od 3000 dopuštenih načina korištenja zemljišnih čestica koje su navedene u posebnom klasifikatoru. Vrijedi ga kontaktirati u fazi planiranja određenih akcija, na primjer, izgradnje hotela na mjestu IZHS. U suprotnom je vjerojatno da će građevina biti prepoznata kao neovlaštena i podložna rušenju.

Koje je zemljište dodijeljeno za individualnu stambenu izgradnju

Građani mogu kupiti zemljište za individualnu stambenu izgradnju. Mogu se kupiti od drugog vlasnika ili dobiti privatizacijom na povratnoj ili bespovratnoj osnovi. Takve parcele formiraju se od zemljišta dvije kategorije: naselja i poljoprivrednog.

Za legitimno korištenje takvog zemljišta potrebno je razumjeti što se podrazumijeva pod individualnom stambenom zgradom. Zakon ga nedvojbeno tumači kao zasebnu stambenu zgradu namijenjenu stanovanju jedne obitelji. Ne može biti dio druge zgrade ili objekt koji se nalazi uz nju. Položaj takve kuće unutar granica mjesta jasno je reguliran.

Postoje ograničenja u pogledu veličine zgrade. Visina kuće ne smije biti veća od 12 m ili tri kata. Od granica susjednih parcela i ulične linije, kuća mora nužno stajati na određenoj udaljenosti. Nepoštivanje ovih pravila imat će neugodne posljedice za vlasnika. Bit će mu odbijen upis prava dok se povrede ne otklone.

Za zemljište dodijeljeno za individualnu gradnju, dopuštena je izgradnja kuće za stanovanje vlasnika i njegove obitelji. Iako je zemljište u privatnom vlasništvu, potrebne su građevinske dozvole. Gotovu kuću trebat će staviti u funkciju i registrirati određenim redoslijedom.

Osim kuće, vlasnik ima pravo graditi razne gospodarske zgrade: šupe, kupalište, skladišta i garaže za opremu i sl. ˗ za njihovu izgradnju nije potrebna dozvola. Međutim, takve zgrade ne mogu biti stambene, a trebale bi se koristiti za razne potrebe kućanstva.

Uz gradnju na zemljištu individualne stambene izgradnje izdvojenom iz poljoprivrednog zemljišta, dopuštene su aktivnosti koje se podudaraju s namjenom ove parcele:

• uzgoj usjeva i voćaka;
• uzgoj domaćih životinja;
• gradnja vikendice.

Dopušteno korištenje parcela unutar granica naselja

Ako je mjesto dodijeljeno iz zemljišta naselja, situacija je nešto drugačija. Dopušteno korištenje teritorija unutar njihovih granica utvrđuje se posebnim dokumentom - urbanističkim propisima. Prema njegovim riječima, naselje je podijeljeno u nekoliko zona:

• društveni i poslovni;
• stambeni;
• rekreativno;
• poljoprivredni;
• proizvodnja;
• inženjering;
• vojnički;
• posebne namjene.

Za individualni razvoj parcele se dodjeljuju iz dvije zone: stambene i poljoprivredne. Za potonje, imenovanje se poklapa sa zemljištem iste kategorije. Na mjestu koje se nalazi unutar stambenih naselja dopuštena je gradnja kuća manjeg broja katova. To može biti:

• stambene zgrade (obiteljske kuće i kuće za goste);
• komunalne ili industrijske prostorije (skladišta, male radionice, autopraonice);
• zgrade za komercijalnu namjenu (trgovina, mini-hotel).

Važno! Stambene zgrade izgrađene na takvim parcelama u stambenom području moraju ispunjavati zahtjeve za individualnu stambenu izgradnju: ne više od tri kata i ukupne površine ne više od tisuću i pol četvornih metara. Pretpostavlja se da u takvoj kući živi samo jedna obitelj, međutim, prisutnost nekoliko stanova neće biti kršenje.

Je li moguće izgraditi mini-hotel na vašem mjestu

Sa stajališta zakonodavstva, mini-hotel se ne odnosi na stambene zgrade. Riječ je o poslovnom prostoru koji mora ispunjavati određene sanitarno-tehničke uvjete. Ali nije namijenjen stalnom boravku, a u njemu je moguće prijaviti se. S ove točke gledišta, odgovor na pitanje je li moguće graditi hotel bit će negativan. Takva zgrada ne spada pod definiciju IZHS-a.

S druge strane, za parcele unutar granica naselja postoji mogućnost korištenja u komercijalne svrhe. Ali to će zahtijevati promjenu svrhe stranice. Mnogo je lakše to učiniti nego prebaciti zemljište u drugu kategoriju. Da biste legalno izgradili hotel, morat ćete dobiti dopuštenje za komercijalnu upotrebu stranice.

Zahtjev za premještaj podnosi se lokalnoj upravi. Odluci o pitanju u korist podnositelja zahtjeva prethodi javna rasprava i pregled potrebnih dokumenata. Uz zahtjev se dostavljaju kopije sljedećih dokumenata:

• katastarska putovnica i plan;
• potvrde o pravu korelacije ili izvod iz registra.

Vlasnik će se suočiti s nekim troškovima povezanim s prijenosom stranice u komercijalnu upotrebu. Sastoje se od:

Pažnja! Zbog nedavnih promjena u zakonodavstvu, pravne informacije u ovom članku mogu biti zastarjele!

Naš odvjetnik može vas savjetovati besplatno - napišite pitanje u donjem obrascu: