Otvaranje tvrtke za renoviranje stanova. Kako mogu otvoriti IP za adaptaciju stana? Osnovati tvrtku koja će riješiti problem

Prilikom organiziranja poslovanja za popravak i uređenje stanova nisu potrebna značajna početna ulaganja, ali s pravilno organiziranim radom i kompetentnim pristupom poslovanju možete dobiti dobru zaradu.

Svake godine puštaju se u rad mnoge nove stambene zgrade, prije naseljavanja u kojima je potrebno izvršiti popravke. Također, na sekundarnom stanovanju, kozmetički popravci se obično provode svakih 5-7 godina. Danas postoji veliki broj različitih tvrtki koje pružaju usluge raznih popravki. Stoga, kako bi se s njima natjecali, potrebno je kvalitetno i po razumnim cijenama obavljati njihov posao.

Smjer rada

Prije nego što počnete organizirati vlastiti posao renoviranja stanova, vrlo je važno odlučiti koje će usluge biti pružene korisnicima. O tome će u potpunosti ovisiti kupnja opreme, alata i naših djelatnika. Popravak se može izvesti u 3 vrste:

1. VIP ili luksuzna razina. Da bi se nosili sa zadatkom, majstori i stručnjaci koji će obavljati popravke moraju biti najviše kategorije. Bolje je ne započeti vlastiti posao s ovom kategorijom popravaka, jer će to zahtijevati posebnu opremu, koja će biti vrlo skupa, ekskluzivni građevinski materijali, kao i prisutnost vlastitog dizajnera i arhitekta u osoblju. Osim toga, vrlo je važno pronaći kupce koji žele napraviti ovu vrstu popravka. Za tvrtku bez uspostavljene pozitivne reputacije to će biti iznimno problematično.
2. Ekonomija. Ovo je jedna od najjednostavnijih i najpopularnijih vrsta popravaka među stanovništvom. Usluge za njegovu provedbu su u srednjoj cjenovnoj kategoriji, tako da si gotovo svatko može priuštiti ovu vrstu popravka.
3. Kozmetički. Do danas se ova vrsta popravka smatra najjednostavnijim, što može izvesti bilo koji tim. Glavne usluge su: tapetiranje, žbukanje zidova, popločavanje.

Da biste osvojili veliki broj kupaca i ostvarili dobar profit, morate se usredotočiti na kozmetičke popravke, kao i na ekonomsku klasu. Takve su usluge univerzalne i mogu biti tražene od strane mnogih ljudi koji žele transformirati ili renovirati svoje domove.

Glavne vrste popravka i ukrasa

Poslovni plan za popravak stanova mora sadržavati popis pruženih usluga. Obično to uključuje:

• Završni radovi na stropu. Najčešće klijent naručuje svoje žbukanje i bojanje. Ali u nekim slučajevima, na zahtjev klijenta, može se izvesti lijepljenje tapetama ili drugim materijalima.
• Izvođenje radova na rastezljivim ili spuštenim stropovima.
• zidni ukras. Obavezno ih je izravnati, ožbukati, obojiti ili obložiti tapetama. Osim toga, može se napraviti popločavanje.
• Završni radovi na podu. Prije svega, postavlja se estrih i potrebna podloga, ovisno o tome koji će se materijal koristiti. Na primjer, pločice, linoleum, parket ili laminat.
• Kompletna zamjena starih vrata i prozorskih otvora novima.
• Dekoracija otvora i raznih niša. Odnosno, obrtnici mogu izvesti, na primjer, lukove ili druge elemente različitog stupnja složenosti samo ako njihova instalacija ne ugrožava sigurnost zgrade u cjelini.
• Montaža raznog namještaja.
• Kompletna zamjena raznih vrsta vodovodne opreme, kao i električnih instalacija.

Glavna prednost ove vrste popravka je što se ovdje koriste jednostavne tehnologije i jeftini materijali, što je vrlo važno za pokretanje vlastitog posla.

Organizacija radničke brigade

Prije nego što započnete vlastiti posao renoviranja i uređenja stanova, posebnu pozornost treba posvetiti angažiranju stručnjaka i izvođača koji će izvesti sve radove. Uspjeh cijelog poduzeća ovisit će o tome koliko su iskusni i kvalificirani.

Prije svega, potrebno je zaposliti ljude koji imaju razne građevinske specijalnosti u državi. To uključuje:

• slikar;
• gipsara;
• električar;
• vodoinstalater;
• keramičar.

Za kontrolu ispravnog i pravovremenog izvođenja svih radova trebat će vam i predradnik. Njegove će dužnosti uključivati ​​sklapanje sporazuma s kupcem tijekom popravka za provedbu raznih usluga i radova.

Osim toga, nužno je uspostaviti ugovorne odnose s arhitektom i projektantom. Odnosno, možda neće biti u osoblju, ali u tom slučaju uvijek mogu biti na udicu. Budući da klijent može također trebati njihove usluge, a postizanje visoke dobiti i pozitivne reputacije izravno ovisi o tome koliko će u potpunosti i učinkovito biti pružene sve usluge vezane uz obnovu doma.

Najbolje je odmah pregovarati o plaćama po komadu sa svojim radnicima. Tako će imati poticaj da brže i bolje rade svoj posao, za što će im biti dodijeljena dobra nagrada.

Nakon što je posao već dovoljno razvijen, možete preuzeti nekoliko paralelnih naloga za izvršenje. S vremenom možete angažirati nekoliko timova koji mogu obaviti više popravaka u isto vrijeme.

Potrebni alati

Kako bi se u potpunosti natjecali s raznim tvrtkama za popravke, potrebno je nabaviti minimalni set raznih alata i opreme. To uključuje:

• bušilica raznim svrdlima;
• perforator;
• razne razine;
• odvijač;
• špatule nekoliko vrsta;
• ravnim i Phillips odvijačima;
• čekić;
• kliješta;
• četke različite širine i gustoće hrpe;
• valjci;
• ubodna pila.

U procesu rada možete kupiti potrebnu opremu i alate. Ali ovo je minimalni popis koji bi svaki tim za popravak trebao imati.

Registracija poduzeća

Vrlo je važno da cjelokupno poslovanje normalno funkcionira i donosi legitimnu dobit, to je ispravno registrirati i formalizirati. Time ćete izbjeći nepotrebne probleme u budućnosti i raditi mirno. Prije svega, morate dobiti potvrdu tvrtke i registrirati je u poreznoj upravi. Algoritam djelovanja za registraciju vlastitog obrta za popravak i uređenje stanova je sljedeći:

1. . U prvom slučaju ovaj je postupak puno jednostavniji i brži, ali ne može pružiti sve mogućnosti koje se mogu dobiti prilikom registracije tvrtke kao DOO. Odnosno, ako se planira aktivno razvijati poslovanje u budućnosti u različitim smjerovima, tada bi najbolja opcija bila društvo s ograničenom odgovornošću. Ali ako su planovi samo stvoriti malu tvrtku u kojoj će raditi nekoliko ljudi, onda je optimalno registrirati IP.
2. Nakon što porezna uprava izda potvrdu o registraciji, morate registrirati svoju tvrtku za porezne svrhe. Da biste to učinili, morate odabrati prema kojem će se sustavu odvijati proces oporezivanja.
3. Ako je potrebno obavljati bezgotovinske transakcije, također ćete morati otvorite vlastiti bankovni račun.
4. Sljedeće vam treba napraviti kompletan popis usluga koje će pružati ova tvrtka. Nakon sastavljanja popisa, svaka usluga će se morati posebno registrirati prema vrsti djelatnosti.

Za tvrtke za popravke koje su već duže vrijeme na tržištu, preporuke zadovoljnih kupaca bit će najbolja reklama. Brzo će širiti vijest o dobrom popravku u mase, što će dovesti do priljeva novih kupaca. Ali za tvrtku koja je tek otvorena, takva privlačnost potencijalnih kupaca neće pomoći, pa morate koristiti druge metode. Među njima:

1. Oglas u novinama. Ovo je jedan od najjeftinijih i najjednostavnijih načina da privučete svoje prve kupce. U ovom slučaju postoji jedna negativna točka, a to su prazni pozivi. Odnosno, mnogi ljudi će jednostavno nazvati kako bi testirali vode u vezi s vrijednim politikama i rokovima.
2. Internet oglašavanje. Danas veliki broj ljudi na poslu ili jednostavno provodi puno vremena tražeći potrebne informacije na World Wide Webu. Stoga će objavljivanje informacija o vašoj tvrtki za renoviranje doma na specijaliziranim forumima i web stranicama biti izvrsno rješenje koje može privući mnoge kupce. Općenito, postavljanje informacija je besplatno ili po vrlo niskoj cijeni.
3. Reklama na ulazu. Izvrsno rješenje bilo bi ispisati letake s podacima o vašoj tvrtki, kao i popis usluga koje pruža te ih postaviti na ulaze starih kuća i novih zgrada.
4. Ugovorni odnos s projektantom. Vrlo je korisno ako među poznanicima postoji osoba ovog zanimanja. S njim je moguće zaključiti obostrano korisnu suradnju. Odnosno, kada od njega naruči dizajn sobe, preporučit će tvrtku kao tim za popravak.
5. Izrada vlastite stranice za posjetnicu. Ovdje možete napraviti potpuni popis usluga, kao i dodati foto izvješća o popravcima učinjenim tijekom vremena. Tako će potencijalni kupci moći vizualno vidjeti kvalitetu rada. Osim toga, na svojoj web stranici možete objavljivati ​​korisne informacije o popustima i promocijama. To obično jako privlači nove kupce.

Ako se sve obavi učinkovito i na vrijeme, zadovoljni kupci će ovu tvrtku preporučiti svojim prijateljima i poznanicima, što će vrlo brzo donijeti pozitivnu ocjenu za početni posao.

Okvirni troškovi

Kako biste započeli posao renoviranja i uređenja doma, morate izraditi poslovni plan s izračunom svih troškova. To se radi kako bi se procijenila profitabilnost budućeg poduzeća.

Plaća svih radnika iznosit će određeni postotak prihoda nakon obavljenog posla.

Na temelju ovih izračuna proizlazi da će otvaranje vlastitog posla koštati najmanje 500 tisuća rubalja. Ako je ovaj iznos nepodnošljiv za prvu fazu rada, tada možete smanjiti troškove najma sobe i kupnje materijala. Mogu se kupiti kako posao napreduje.

Poduzeće će se početi otplaćivati ​​nakon otprilike godinu dana rada, pod uvjetom da je za to vrijeme izvršeno od 8 do 10 narudžbi. Odnosno, što se brže i bolje izvede popravak ili završna obrada, to će biti kraći rok povrata.

Profitabilnost poslovanja renoviranja stanova izravno će ovisiti o tome koje se usluge pružaju i koliko brzo se to događa. Osim toga, vrijedi uzeti u obzir i čimbenike kao što su sezonalnost, broj narudžbi. Oni će također utjecati na razdoblje povrata i razinu prihoda. Kada tvrtka počne stabilno funkcionirati, pokazatelj profitabilnosti bit će u rasponu od 20-50%.

Koristite Rubitimeov CRM sustav za online rezervacije: usluga će vam pomoći u analizi uspješnosti vašeg poslovanja i produktivnoj interakciji sa svojim klijentima.

Prošla su vremena kada su ljudi sami popravljali svoje kuće. Danas više od 90% stanovništva traži pomoć u ovom pitanju od posebnih organizacija ili pojedinačnih poduzetnika. Stoga, unatoč značajnoj konkurenciji, moguće je pronaći svoju nišu na ovom području, ali za to ćete se morati potruditi. Usklađivanje vašeg poslovanja za obnovu doma zahtijeva ne samo originalnu ideju, već i pomno osmišljen plan.

Prije nego što izgradite posao, morate analizirati situaciju na tržištu, identificirati svoje konkurente, procijeniti njihove snage i slabosti kako biste se u budućnosti oslonili na te podatke.

Procjena konkurentskog okruženja i potražnje

Teško je procijeniti tržište usluga renoviranja stanova, budući da veliki broj tvrtki koje se bave renoviranjem stanova po “crnim” ili “sivim” shemama, podcjenjujući stvarni iznos prihoda u službenim izvješćima. Ipak, tržišni stručnjaci kažu da je sektor usluga za doradu stanova vrlo zasićen.

Kako biste se probili na tržište i stvorili održivu potražnju, morat ćete poraditi na svojoj reputaciji i proširiti bazu kupaca. To je zbog činjenice da je najbolji način za privlačenje kupaca tzv.

Stoga je od prvih dana rada potrebno paziti na kvalitetu ponuđenih usluga, poštivanje rokova i dogovora, ljubazan i pažljiv odnos prema kupcu.

Obnova stana vlastitim rukama postupno postaje prošlost, danas sve više obitelji pribjegava pomoći profesionalaca u ovom pitanju

Pronalaženje radne ideje i odabir ciljne niše

Na početku svoje aktivnosti morate odlučiti u kojem ćete cjenovnom segmentu raditi.

Premijski segment podrazumijeva veći iznos ulaganja, potrebu za atraktivnim uredom za primanje klijenata, održavanje osoblja dizajnera, arhitekata, krajobraza itd.

Ulazak u ekonomski segment puno je lakši i jeftiniji, ali će prihodi u njemu biti relativno niski, a konkurencija velika.

Tvrtka RUSGLOBAL daje podatke da oko 60% kupaca naručuje kozmetičke popravke u vrijednosti do 200 tisuća rubalja, 30% - do 1 milijun rubalja, a više od milijun rubalja - manje od 10%.

Optimalna opcija može se nazvati srednjim segmentom - cijena ulaska je prihvatljiva, konkurencija je umjerena. Istodobno, moći ćete opsluživati ​​klijente na bilo kojoj razini cijena, ovisno o situaciji: takvi uski stručnjaci poput dizajnera ili arhitekta mogu se angažirati izvana i sastajati se s klijentima na njihovom teritoriju, barem prvi put u radu .

Srednji cjenovni segment najbolja je opcija za ciljanu nišu za poduzetnika početnika

Kako organizirati rad poduzeća

Paralelno s izborom ciljanog segmenta, treba se odlučiti za koncept rada: hoćete li obavljati samo određenu uslugu ili ćete preuzeti odgovornost za izvršenje cjelovitog popisa usluga koje bi mogle biti interesantne klijentu. U uvjetima prilično teške konkurencije, druga opcija se čini prikladnijom. Čak i ako u vašem timu nema stručnjaka, možete privući radnike treće strane na temelju podugovora. Klijenti će cijeniti ovaj pristup.

Izbor izvora financiranja

Izvrsno je ako imate ušteđevinu koju možete uložiti u posao. U suprotnom ćete morati razmišljati o zajmu. Nekoliko banaka će financirati stvaranje novog posla, pa ćete kredit dobiti kao pojedinac. Kamatna stopa u ovom slučaju kreće u prosjeku od 14-15%. Druga mogućnost može biti privlačenje investitora - privatnih ili korporativnih. Nedavno je ova metoda postala sve popularnija.

Nakon što ste se odlučili za opći koncept rada, ciljanu publiku i financiranje projekta, prijeđite na provedbu glavnog poslovnog plana.

Pripremite se na činjenicu da ćete u početku morati financirati posao iz vlastitih sredstava

Detaljan poslovni plan tvrtke

Poslovni plan uključuje opis sljedećih faza rada: registracija tvrtke, zapošljavanje, izrada niza usluga i cjenika, organiziranje reklamne kampanje.

Značajke registracije obrta u području obnove stanova

Faza registracije ne predstavlja posebne poteškoće, jer, za razliku od gradnje, u području popravka nema potrebe za dobivanjem posebnih dozvola ili dozvola.

Vaše radnje mogu biti sljedeće:

1. Registrirajte se kao pravna osoba. Možete odabrati oblik društva s ograničenom odgovornošću (LLC) ili individualnog poduzetnika (IP). Potonja opcija je jednostavnija i jeftinija.
2. Odaberite oblik oporezivanja. Renoviranje stana je usluga kućanstva, tako da možete odabrati ne samo pojednostavljeni oblik oporezivanja (STS), već i jedinstveni porez na imputirani dohodak (UTII). Međutim, zapamtite da UTII možete primijeniti samo kada radite s pojedincima. Ako ćete se baviti i popravkom ureda i drugih nestambenih prostora, morat ćete prijeći na pojednostavljeni porezni sustav. U ovom sustavu definirane su 2 stope: 6% ukupnog iznosa prihoda ili 15% razlike između prihoda i rashoda. Možete odabrati bilo koji od njih.
3. Važna faza je izrada pečata i otvaranje tekućeg računa.

Osim ovih točaka, ne zaboravite sastaviti i standardne ugovore o uslugama koje kasnije možete koristiti za rad s klijentima, a u slučaju nepovoljnog razvoja događaja i na sudu. Trebat će vam i detaljan cjenik s opisom popisa izvedenih radova i cijena.

Registracija obrta ne traje dugo, posao renoviranja doma ne zahtijeva posebne licence ili dozvole

Zapošljavanje

Osoblje je najvažniji resurs svake građevinske tvrtke. Uostalom, kvaliteta obavljenog posla ovisit će o profesionalnosti vaših zaposlenika, njihovoj savjesnosti i predanosti. Pronaći kompetentne i vrijedne dekoratere nije lako, ali je potrebno pokušati, jer će to na kraju utjecati na vaš ugled i prirodu preporuka.

U minimalnom formatu, trebat će vam stručnjaci u sljedećim specijalnostima:

• pločica;
• finišer;
• električar.

Funkcije računovođe, predradnika, projektanta u prvoj fazi djelatnosti mogu se preuzeti ili povjeriti vanjskim izvršiteljima.

Poželjno je da je organizator poslovanja dobro upućen u temu popravaka.

U pravilu, oblik naknade za ove stručnjake je rad na komade i ovisi o količini obavljenog posla.

Tim profesionalaca ključ je uspjeha tvrtke

Tablica: Obračun izdataka za plaće zaposlenih

Određivanje asortimana usluga i izrada cjenika narudžbi

Kao što je gore navedeno, poželjno je kupcima pružiti što potpuniji raspon usluga. Usluge mogu biti:

• demontaža premaza;
• poravnavanje zidova i stropova;
• lijepljenje tapeta;
• bojanje zidova i drugih površina;
• polaganje pločica;
• polaganje laminata, parketa;
• ugradnja radijatora;
• instalacija vodovoda;
• elektro usluge i drugi radovi.

Dodatne usluge: ugradnja spuštenih stropova, sustava "Smart Home", plastičnih prozora, ostakljenja po principu "ključ u ruke" i izolacije balkona itd. Za njihovu provedbu mogu se djelomično ili u cijelosti uključiti treće strane.

Određivanje cijena ovih usluga uvelike će ovisiti o regiji poslovanja i cijenama koje prevladavaju na lokalnom tržištu. Za grad srednje veličine, prosječni račun za popravak je 1 četvorni. metar stambenog prostora ključ u ruke će u prosjeku 2-7 tisuća rubalja.

Važno je pružiti maksimalan broj usluga za udobnost kupaca

Tablica: obračun prihoda za jednu građevinsku ekipu

Pitanja o kupnji opreme i inventara za unutarnje uređenje

Da biste izvršili popravke i završne radove, morat ćete kupiti opremu i inventar. Minimalna potrebna lista može biti kako slijedi:

• električni alati (bušilica, bušilica, brusilica, rezač zavjesa, odvijač itd.);
• alati za slikanje (valjci, četke, lopatice);
• bravarski pribor (ključevi, kliješta, odvijači, pile za metal);
• vodovodna oprema (ključevi, rezač cijevi, kliješta itd.).

Važno je razumjeti da će vam za kvalitetne popravke, osim kvalificiranih radnika, trebati profesionalna skupa oprema. U prosjeku, trošak minimalnog skupa bit će oko 300-400 tisuća rubalja. U prvoj fazi, ovi će troškovi biti dovoljni za početak punopravnog rada. U budućnosti možete iznajmiti skladište za skladištenje opreme, građevinskog materijala itd.

Kupujte samo visokokvalitetne alate i opremu

Kako unaprijediti svoje poslovanje i privući kupce

Preporuke prošlih klijenata smatraju se najučinkovitijim načinom za privlačenje klijenata u posao renoviranja domova, ali ovaj alat će raditi tek nakon što izgradite bazu klijenata. Da biste to učinili, koristite sljedeće provjerene alate:

• postavljanje oglasa na ulazima stambenih zgrada, dijeljenje letaka, posebno u prostorima novogradnje;
• oglašavanje u lokalnim novinama. Neće zahtijevati puno novca, ali učinak će donijeti s vremena na vrijeme;
• Internet oglašavanje. Izradite web stranicu, po mogućnosti u obliku "one-pagera" - navedite vrste usluga koje se pružaju, fotografije s primjerima rada, recenzije stvarnih kupaca, razne mogućnosti za kontaktiranje s vama. Da bi vaša stranica funkcionirala, postavite oglašavanje sadržaja u tražilice (Yandex i Google), također će vam pomoći održavanje stranica na društvenim mrežama;
• postizanje dogovora sa zaposlenicima agencija za nekretnine, odjela prodaje developera, hipotekarnih odjela banaka, dizajnera interijera. Za pomoć ćete platiti određeni postotak.

Sada je velika konkurencija u temi popravka, pa ćete u prvoj fazi morati raditi jeftinije, ali uvijek kvalitetno, kako biste se proslavili, a to se prenosilo usmenom predajom. U početku biste se trebali potrošiti na skupe i kvalitetne alate kako biste bolje obavili posao. Tada će se sve isplatiti, plus to će dodati značaj u očima kupaca - a ne “karikaturna montaža”.

Katar

http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

Nedostaci i prednosti pokretanja tvrtke za renoviranje stanova

Svi rizici koji su tipični za posao renoviranja stanova mogu se uvjetno podijeliti na vanjske i unutarnje.

Vanjski uključuju:

• visoko konkurentno okruženje. U vrlo konkurentnom okruženju mnoge tvrtke snižavaju cijene kako bi privukle više kupaca. Međutim, to nije najučinkovitiji način: u pravilu samo velike organizacije mogu priuštiti značajno smanjenje cijena. Ako imate mali promet, nećete im moći konkurirati. Stoga se najbolje usmjeriti na kvalitetu pruženih usluga, profesionalnost djelatnika i individualni pristup svakom klijentu;
• smanjenje potražnje za uslugama. U pozadini prevladavajućih negativnih gospodarskih uvjeta, smanjenja kupovne moći stanovništva, smanjena je potražnja za uslugama renoviranja stanova;

• sezonska priroda poslovanja. Iako se popravci mogu obaviti u bilo koje doba godine, potražnja za uslugama zimi je značajno smanjena, a to morate uzeti u obzir pri planiranju svojih aktivnosti.

Interno uključuje:

• reputacijski rizik. Može biti povezano s nekvalitetnim izvođenjem posla, nepoštivanjem rokova i drugim čimbenicima. U vašoj je moći izbjeći takve trenutke. Zapamtite da se negativan publicitet o tvrtki širi mnogo brže i šire od pozitivnog;
• rizik neplaćanja za izvršenje posla. Kako biste smanjili utjecaj ovog rizika, svakako dokumentirajte odnos s klijentom;
• rizik zastoja. Kako biste osigurali stalan protok kupaca, obratite pozornost na oglašavanje: važno je da ne bude epizodično, već trajno.

Kako bi posao napredovao, pažljivo proučite rizike i razmislite o načinima rada s njima.

Izračun profitabilnosti i povrata

U nastavku je izračun glavnih pokazatelja uspješnosti poslovanja, uključujući dobit, profitabilnost i razdoblje povrata.

Prihodi za godinu izračunavaju se uzimajući u obzir čimbenike rizika, uključujući sezonskost prodaje (80% maksimalnog iznosa prihoda, te 50% unutar 6 mjeseci u razdoblju izvan sezone).

Troškovi uključuju troškove plaća zaposlenika, plaćanja poreza i doprinosa poduzetnika (STS i socijalnih doprinosa za sebe), kao i troškove održavanja opreme, promotivnih aktivnosti, uniformi zaposlenika, nepredviđenih troškova.

Početna investicija uključuje troškove nabave opreme i primarnog marketinga (web stranica, reklamna kampanja i sl.).

Tablica: pokazatelji uspješnosti poslovanja

Razdoblje povrata poslovanja bit će oko 3 mjeseca, a profitabilnost će biti oko 40% -45%.

Video: preporuke za organizaciju poslovanja za obnovu stana

Posao renoviranja stanova obećavajuće je područje aktivnosti koje svom vlasniku može donijeti dovoljan prihod, a pritom ne zahtijeva velika početna ulaganja. Ovom vrstom poslovanja trebali bi se baviti oni koji su dovoljno upućeni u područje popravnih i građevinskih radova. Tada ćete moći kompetentno organizirati tijek rada, kontrolirati aktivnosti zaposlenika i osigurati visoku razinu kvalitete. U budućnosti možete razviti poslovanje i transformirati IP u raznoliku tvrtku. Novija povijest poznaje mnogo primjera kako su poduzetnici koji su započeli posao od nule uspjeli postati vlasnici velikih posjeda.

Moderno tržište nekretnina vrlo je aktivno. To se očituje u potražnji za profesionalnim uslugama za popravak i uređenje prostora. Analitičari smatraju da će se, unatoč prilično teškoj ekonomskoj situaciji, ovaj trend stabilno nastaviti.

Zanima li vas ideja o otvaranju vlastite tvrtke za renoviranje stanova? Tada morate znati odakle početi i kako se nositi s konkurencijom.

Prvi savjet: prvo morate odlučiti o razmjeru poslovanja i popisu građevinskih usluga koje ćete pružati.

Odaberite područje aktivnosti

• Preuređenje. Uključuje ažuriranje stanja prostora, ali samo površno (ne podrazumijeva zadiranje u izvornu zgradu, ne predviđa zamjenu prozora i vrata).
• Održavanje. Uključuje kozmetičke popravke, kao i jačanje temelja, uklanjanje vlage i čišćenje ventilacije.
• Kapitalni popravci. Najambiciozniji radovi: preuređenje prostora, poravnanje zidova sastavni su dio remonta.

Kako registrirati djelatnost tvrtke za popravke

Sada razgovarajmo detaljnije o tome kako otvoriti tvrtku za renoviranje stanova. Ako svoju djelatnost ne registrirate službeno, očekuju vas sljedeće posljedice:

1. Primanje samo narudžbi koje se slabo plaćaju. Glavni klijenti tvrtki bez službene registracije su pojedinci koji žele uštedjeti što je više moguće.
2. Nećete moći podnijeti prigovor protiv kupca koji vas je odlučio ostaviti bez plaćanja rada.
3. Očekujte kaznu za neplaćanje poreza.

Za obavljanje kozmetičkih i tekućih popravaka potrebno je samo registrirati tvrtku. Štoviše, za građane Rusije ukinuto je dobivanje dozvole za građevinske radove. Međutim, da biste dobili pravo na izvođenje velikih popravaka, morate se pridružiti SRO-u, jer ova vrsta popravka uključuje preuređenje prostora.

Da biste se pridružili SRO-u, koji određuje prijem u različite vrste poslova i daje dopuštenje za njihovo obavljanje, potrebno je prikupiti sljedeće dokumente za registraciju tvrtke:

• Dokument o edukaciji rukovoditelja i zaposlenika. U nedostatku edukacije iz područja graditeljstva, smijete obavljati samo kozmetičke popravke.
• Preslike radnih knjižica svih zaposlenih u državi, kao i ugovora o radu.
• Potvrda o tome da li je moguće pustiti plinare, električare i visinske montere za rad na opasnim poslovima.

Savjeti za odabir prostora i skladišta za ovaj posao

Korak po korak upute za otvaranje uključuju nekoliko faza, a prva od njih je potraga za prostorijom. Postoji nekoliko prikladnih opcija:

1. Komunicirajte s klijentima na teritoriju kupca, tamo potpisujte dokumente i isporučujte građevinski materijal na gradilište s tržišta. Dakle, nema potrebe tražiti ured i skladište.
2. S drugom tvrtkom sklopite ugovor da ćete klijente dovesti u njihove prostorije uz nominalnu naknadu.
3. Iznajmite skladište u kojem će se skladištiti građevinski materijal i alat. Tako ćete imati priliku kupiti robu na veliko, što će biti isplativije.
4. Iznajmljujem prostor i za ured i za skladište. U uredu ćete organizirati rad i sastanke s klijentima, te skladištiti materijal u skladištu. Najskuplja opcija.

U početku nećete osjetiti potrebu za skladištem građevinskog materijala. Bit će prikladnije i lakše sve isporučiti na objekt.

Tek kada imate veliku količinu razne opreme, onda vam treba mjesto za pohranjivanje. Idealna opcija bila bi soba opremljena policama za praktično skladištenje materijala.

Ne zaboravite na sigurnost. Potrebno je zaštititi skladište od otvaranja, jer oprema nije jeftina. Šteta od krađe zaustavit će razvoj vašeg poslovanja na neodređeno vrijeme.

Postoji nekoliko opcija za odabir potrebnog instrumenta, na koji utječu samo financijske mogućnosti tvrtke:

• Unajmite radnike s vlastitim alatima. U tom bi slučaju njihove plaće trebale biti veće od onih radnika bez alata.
• Kupujte samo potrošni materijal.
• Najam alata.
• Kupite sami sve što vam treba.

Pravilan odabir osoblja i formiranje tima radnika

Ne treba vam veliki tim da biste pokrenuli posao. Kvartet električara, vodoinstalatera, gipsara i stolara bit će dovoljan. Stručnjaci s visokim obrazovanjem obvezni su dobiti licencu.

Jedan od uvjeta za dobivanje licence je da 50% svih zaposlenih ima visoko obrazovanje.

Nema potrebe potvrđivati ​​svoje kvalifikacije samo za mladog djelatnika koji je imao manje od tri godine od završetka fakulteta, u svim ostalim slučajevima je potrebno. Nemojte zanemariti važnost validacije zaposlenika, inače će se to loše odraziti na vaše poslovanje.

Potrebni stručnjaci za stalno osoblje.

Ako se profesionalno bavite uređenjem i popravkom, možda će vas zanimati približni poslovni plan za stvaranje tvrtke u odgovarajućem smjeru. Prije nekoliko godina sudjelovali smo na natječaju za mlade poduzetnike s ovim poslovnim planom i dobili sredstva za realizaciju ovog projekta.

Poslovni plan za stvaranje tvrtke za pružanje osobnih usluga stanovništvu za popravak i uređenje prostora.

Autorica projekta - x
Telefon - x
Oblik vlasništva - DOO
Trošak projekta je 106401 rubalja.
Iznos potrebne subvencije je 70.560 rubalja.

Grad X 2013
Sadržaj

Sažetak……………………………………………………………………………………………………………….1
Opis usluge (roba, radovi)…………………………………………………………………………….2
Istraživanje i analiza tržišta…………………………………………………………………………………..3
Marketinški plan…………………………………………………………………………………………………4
Organizacijski plan………………………………………………………………………………………………………….5
Plan proizvodnje…………………………………………………………………………………………6
Oporezivanje……………………………………………………………………………………7
Financijski plan…………………………………………………………………………………………………8
Analiza rizika……………………………………………………………………………………………………………9
Dodatak 1…………………………………………………………………………………………………10
Dodatak 2…………………………………………………………………………………………………11

1. Životopis

Cilj projekta je stvoriti stabilnu konkurentnu organizaciju koja stanovništvu pruža usluge kućanstva za popravak i uređenje prostora.
Zadaci:
1) Registracija LLC-a.
2) Zapošljavanje osoblja, privlačenje kvalificiranog stručnjaka koji obučava radnike bez iskustva.
3) Kupnja novog instrumenta.
4) Oglašavanje.
5) Kontrola kvalitete rada.
Bit predloženog projekta je pružanje kućanskih usluga stanovništvu za popravak i uređenje prostora.
Značajka ponuđenih usluga je popravak objekata po principu ključ u ruke.
Prednosti usluga u odnosu na slične proizvode konkurenata:
1) Niže cijene usluga popravka i dekoracije.
2) Popusti na građevinski materijal.
Glavni financijski rezultati:
1) Prosječna cijena složenih popravaka i završnih radova postavljena je na razinu od 1100-1300 rubalja. za jedan osmosatni radni dan. (prema osobnom iskustvu)
2) Broj radnih dana je u prosjeku 240-250 dana godišnje (prema osobnom iskustvu)
Rok povrata projekta je 3 mjeseca.
Financiranje projekta. Za provedbu projekta potrebno je 106.401 rubalja.
1) Vlastita sredstva - 35841 rubalja.
2) Zatražena subvencija - 70560 rubalja.
3) Obim ulaganja za nabavu opreme 95% od ukupnog iznosa
ulaganja.
Broj planiranih poslova - 8
Broj otvorenih radnih mjesta za zapošljavanje nezaposlenih građana - 2

2. Opis usluge (roba, radovi)
Projekt predviđa pružanje kućanskih usluga stanovništvu za popravak i uređenje prostorija, što uključuje:
1) Popravci i završni radovi (popuna poda, pločica, laminata, tapeta, gipsanih ploča, žbuke, kita, farbanja itd.)
2) Sanitarno-tehnički poslovi.
3) Obnova.
4) Elektro radovi.
5) Ugradnja prozora, vrata.
6) Dostava građevinskog materijala i odvoz građevinskog otpada.
3. Istraživanje i analiza tržišta
Složeni popravci i završni radovi jedno su od najprofitabilnijih i najpopularnijih područja na tržištu osobnih usluga stanovništvu.
Svake godine u našem gradu se puštaju u funkciju 2-3 višekatne dvije-pet pristupne kuće, a riječ je o nekoliko stotina stanova čiji vlasnici često planiraju preuređenje i/ili uređenje po svom ukusu. Također, unatoč krizi, u našem gradu ima dovoljno ljudi koji si mogu priuštiti i žele napraviti prilično skupe popravke stanova, ureda i raznih prostorija. U osnovi, to su inženjerski i tehnički radnici gradotvornih poduzeća Saveznog državnog jedinstvenog poduzeća Rudarsko-kemijski kombinat i JSC ISS, kao i gospodarstvenici različitih razina.
U pravilu, velike građevinske tvrtke i privatne tvrtke specijalizirane za popravke i završne radove preuzimaju projekte vrijedne više od 50 - 100 tisuća rubalja. što je, po mom mišljenju, oko 40% tržišta kućanskih usluga stanovništvu za popravak i uređenje prostora. Preostalih 60% tržišta otpada na udio individualnih poduzetnika, kao i građana koji rade bez registracije individualnih poduzetnika.

4. Marketing plan
cijena:
1) Cijene pruženih usluga utvrđuju se (Prilog 1), na temelju analize cijena organizacija i poduzetnika koji rade u ovom sektoru usluga.
2) Cijene pruženih usluga ispod su prosječne razine u odnosu na uobičajene cijene ovih usluga na tržištu. Sniženje cijene usluga omogućuje osobno profesionalno iskustvo u popravcima i završnim radovima, kvalificirani radnici, pravodobna isporuka i odvoz građevinskog materijala, kompetentna raspodjela radne snage, profesionalni alati, stalno praćenje kvalitete popravka, kao i stalni multilateralni razvoj u području popravnih i završnih radova.
Unapređenje prodaje:
1) Tražite potencijalne korisnike usluga:
a) Zahvaljujući već postojećem pozitivnom imenu na tržištu za ove usluge (prema preporukama kupaca koji su već koristili naše usluge), već postoje potencijalne narudžbe.
b) Postavljanje oglasa u novinama "Iz ruk v ruki", "Torbica" itd.
c) Distribucija posjetnica po mjestima s velikim dnevnim prometom ljudi i trgovinama građevinskog materijala.
d) Postavljanje obavijesti o ponuđenim uslugama na oglasnim pločama posebno dizajniranim za tu svrhu.
e) Slanje cjenika u poštanske sandučiće.

2) Interes i stimulacija korisnika usluga:
a) Osiguravanje visoke kvalitete rada u razumnom roku, s obzirom na visoku kvalifikaciju, planira se nabavka pouzdanog i profesionalnog alata, kao i uključivanje visokokvalificiranih stručnjaka u rad.
b) Uspostavljeni obostrano korisni odnosi s glavnim dobavljačima građevinskog materijala grada X omogućuju smanjenje cijena građevinskog materijala i njihovu isporuku za kupca.
c) Ponuda fleksibilnog sustava popusta.
d) Pružanje usluge na visokoj razini (stručni savjeti oko projektiranja, procjene troškova popravka i izvođenja ugovora odmah na licu mjesta, prijedlog najpovoljnijeg mjesta za kupnju građevinskog materijala).
e) Pozitivno iskustvo komunikacije s kupcima omogućuje vam da zainteresirate kupce osobnim uvjeravanjem.
f) Individualni pristup svakom klijentu.

3) Zadovoljstvo kupaca je osigurano u svim aspektima:
kvaliteta.
b) Cijena.
c) Vrijeme.
d) Širok raspon izvedenih radova (Dodatak 1) omogućuje sveobuhvatan popravak prostora "od nule po principu ključ u ruke".
e) Prodaja usluga obavlja se sklapanjem ugovora, u kojem se preciziraju odgovornost stranaka, termin izvođenja radova, postupak i visina plaćanja sredstava, te jamstvene obveze.

5. Organizacijski plan
1) Organizacijsko-pravni oblik vlasništva - DOO.
2) Registracija DOO izvršit će se u ožujku 2013. godine na IFTS-u za grad X.
3) Osnivači projekta: X (komercijalni direktor projekta, visoko obrazovanje, iskustvo na rukovodećim pozicijama - 2 godine, iskustvo u području popravka i uređenja prostora - 1 godina), X (odličan radnik, iskustvo u struci popravka i uređenja prostora - 5 godina)
4) Računi će se otvoriti u ožujku 2013. godine u ???"RosBank" X, na adresi: ???
5) U prvoj fazi (prvi mjesec) potrebno je privući 5 visokokvalificiranih unajmljenih radnika s najmanje 5 godina iskustva u području popravaka i uređenja prostora, te jednog studenta za kombinirani ili stalni radni raspored i za plaće po komadu:
a) 4 karavana finišera
b) 1 električar
c) 1 majstor majstor
6) Procijenjena prosječna plaća je 20.000 rubalja. Jamčimo pravovremenu isplatu plaća (2 puta mjesečno), što je, prema osobnom iskustvu, glavni poticajni čimbenik u radu zaposlenika.
7) U budućnosti će se širenjem materijalno-tehničke baze otvarati nova radna mjesta za formiranje novih timova. U drugoj fazi (drugi mjesec) planira se privući visokokvalificiranog stručnjaka koji obučava radnike bez iskustva; čime se privlače perspektivni mladi stručnjaci i smanjuje skrivena nezaposlenost.
8) Provođenje kvalitativnog odabira osoblja u obliku osobnog razgovora omogućuje naše profesionalno iskustvo.
9) U daljnjem radu koristit ćemo usluge računovođe, pravnika. Ove usluge u kompleksu ponudila nam je tvrtka "X" iz X po povoljnim uvjetima.
10) Broj poslova za zapošljavanje nezaposlenih građana uz novčanu potporu Zavoda za zapošljavanje - 2.
a) Po zanimanju: dovršitelj, majstor
b) Zahtjevi za potencijalne zaposlenike: sposobnost za rad u X., nepijanje.
c) Odabir djelatnika za radna mjesta odvijat će se u obliku osobnog razgovora. Probni rok - 1 mjesec.
d) Dužnosti djelatnika uključuju izvođenje kvalitetnih popravnih i završnih radova, podizanje građevinskog materijala i odvoz smeća.
e) Osmosatni radni dan (od 9:00 do 18:00 sati) s pauzom od 1 sata.
e) Plaće - bonus po komadu.
g) Poslovi će biti pušteni u rad u roku od 1-3 mjeseca.
h) Razdoblje na koje se osigurava zapošljavanje nezaposlenih građana na radnom mjestu nije ograničeno.

6. Plan proizvodnje
Za organiziranje rada na pružanju kućanskih usluga stanovništvu za popravak i uređenje prostora potrebno je kupiti:
1) Električni alat.
2) Alat.
3) Raspored.
4) Potrošni materijal.
5) Kombinezon i zaštitna oprema
Popis potrebne opreme i alata

Br. artikla Naziv Tip ili model Jedinična cijena u rubljama Količina Trošak
1 udarna bušilica Hitachi 5200 1
2 Hitachi 3500 akumulatorska bušilica 1
3 Udarna bušilica Makita HP1621 3000 1 —
4 Električna bušilica 900 1 —
5 Električna ubodna pila Makita 4329— 3200 1
6 Električni mokri rezač za tanke keramičke pločice 3400 1
7 Kompresor 6000 1 —
8 kutna brusilica Makita 3500 1

Ručni stroj za rezanje tankih keramičkih pločica 1200 1
12 Laserska razina 4300 1
13 Set svrdla 700 1
14 Bušilica 6,8,10,12,14,16 500 1
Set 15 bitova 220 1
16 Set bušilica za bušilicu 280 1
17 Pištolj za pjenu 600 1
18 Pištolj za brtvljenje 110 1
19 Razina 20 cm 115 1
20 Nivo 40 cm Kapro 870 1
21 Nivo 60 cm Kapro 870 1
22 Nivo 100cm Kapro 1960 1
23 Pravilo 1m 150 1
24 Pravilo 1,5m 250 1
25 Pravilo 2m 350 1
26 Kvadrat 40 cm 50 1
27 Metalno ravnalo 50 cm 22 1

29 Univerzalno koljeno 60 1
30 Kutija za alat VT66 20,5 2000 1
31 Posuda 20l 40 1

34 Kanta za boju 9L 50 1
35 Spatula 6cm 16 1
36 Lopatica 10 cm 22 1
37 Lopatica 20 cm 400 1
38 Lopatica 60 cm 60 1
39 Gumena lopatica 40mm 15 1
40 Gumena lopatica 100 mm 20 1
41 Gumena lopatica 150mm 25 1
42 Gumena lopatica na ručki 100mm 40 1
43 Nazubljena lopatica 20 cm 35 1
44 Nazubljena lopatica 30 cm 47 1
45 Malka 20 cm 110 1
46 Malka 40 cm 150 1
47 Malka urezana 40cm 170 1
48 Kist za dud 150*40mm 30 1 —
49 Kist za dud 120*30mm 25 1 —
50 Ravna četka 20mm 7 1
51 Ravna četka 40mm 15 1
52 Ravna četka 80 mm 18 1 —
53 Okrugla četka 12 1
54 Četka hladnjaka 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 —
56 Dlijeto 14 mm 120 1 —
57 Dlijeto 20 mm 130 1 —
58 Dlijeto 30 mm 140 1 —
59 Malj čekić 1 kg 190 1
60 Škare za metal 500 1
61 Rezač profila 230 1
62 Igličasti valjak 200 1
63 blanjalica 40 mm 240 1 —
64 blanjalica 50 mm 270 1
65 Kliješta 70 1
66 Kliješta 65 1
67 Zakrivljena kliješta 75 1
68 Bočni rezači 50 1
69 Kliješta za skidanje 100 1
70 Stezaljka 600 1
71 Detektor napona 120 1
72 Ljestve ljestve 4 stepenice 2000 1
73 Ljestve ljestve 6 stepenica 3500 1 —
74 Nastavak 10m 120 1
75 Radno odijelo 2000 1
76 Čizme 600 1
77 Respirator 120 1
78 Zaštitni štit 150 1
79 Rukavice 12 1
80 Pisač 4200 1
bukva
UKUPNO: 101381

Cijeli popis opreme i alata planira se kupiti u specijaliziranim prodavaonicama u gradu Khozopttorg, Aquarius, Pilon.
Troškovi proizvodnje:
1) Kupnja potrošnog materijala za opremu i alat. 90% ovih troškova plaća naručitelj usluga, jer je njihov trošak uključen u radnu procjenu.
2) Amortizacija opreme, alata, kombinezona i zaštitne opreme. Otplata im je dosta brza pa se popravak i kupnja novog alata za zamjenu istrošenog obavlja o vlastitom trošku. gsm komunikacijski ured za oglašavanje

7. Oporezivanje
8. Financijski plan
1) Obračun novčanih primitaka
Tablica "Izvori financiranja"
N p / p Naziv izvora Količina, rub.
1. Vlastita sredstva 35841
2. Subvencija za organizaciju poduzetničke djelatnosti 70560
UKUPNO 106401

2) Izračun troškova
Tablica "Procjena jednokratnih troškova"
N p / p Stavke troškova Iznos, rub.
1. Troškovi povezani s registracijom poduzeća
1.1. državna pristojba za registraciju poduzeća 400
1.2. javnobilježničke usluge (konzultantske usluge) 200
1.3. izrada pečata i štambilja 200
1.4 plaćanje za otvaranje bankovnog računa
1.5. drugo
2. Organizacijski i tehnički troškovi:
2.1. oprema i alati 101381
2.2. reklama 2220
2.3. troškovi prijevoza 1000kn
2.4. nepredviđeni troškovi 1000
UKUPNO: 106401
3) Troškovi subvencije za organiziranje poduzetničke djelatnosti
Tablica "Troškovi subvencija"

Br Naziv troškova Vrsta ili model Iznos, rubalja Napomena
Subvencija za organizaciju poduzetničke djelatnosti 70560
Oprema, alati, kombinezoni itd.
1 Akumulatorska bušilica Makita 6281D 5900
2 Udarna bušilica Makita HP1621 3000
3 Električna ubodna pila Makita 4329 6780
4 Kompresor 6000
5 Industrijski usisavač 9600
6 Lonac za zid Makita SG1250 18250
7 Nivo 40 cm Kapro 871
Nivo 8 100cm Kapro 1959
9 Kutija s alatima VT66 20,5 2000
10 Ljestve ljestve 4 stepenice 2000
11 Radno odijelo 2000.g
12 Pisač 4200
13 Laserska razina 8000

Ukupno: 70560

UKUPNO UKUPNO: 70560

9. Analiza rizika.
Tehnički rizici:
1) Kvar ili gubitak alata i opreme. To se može izbjeći primjenom sigurne radne prakse, radom po preporuci prethodnih kupaca, sastavljanjem bilateralnog ugovora o pružanju usluga i primanjem 20% procijenjenog troška u obliku avansa. mat odn.
2) Niska kvaliteta obavljenog posla. Potrebno je što kvalitetnije izvesti radove, jer. sigurnost kupca i njegov vlastiti ugled izravno ovise o tome. Potrebno je stalno usavršavati vlastite vještine proučavanjem stručne literature, pohađanjem građevinskih i specijaliziranih seminara, izložbi, majstorskih tečajeva, kao i korištenjem suvremenih stručnih alata u svom radu.
Financijski rizici:
1) Glavni čimbenik financijskih rizika u području osobnih usluga stanovništvu za popravak i uređenje prostora je niska razina prodaje navedenih usluga. Glavni razlog tome je sezonski pad potražnje. U pravilu, početkom svake godine (siječanj-veljača) postoji određeni pad potražnje za uslugama popravka i uređenja. U ovom trenutku možete raditi male, jednokratne narudžbe ili uzeti godišnji odmor i ovo vrijeme provesti s obitelji, pogotovo jer je zimski pad potražnje više nego nadoknađen u tzv. građevinskoj sezoni od ožujka do rujna, kao i za vrijeme novogodišnje najveće potražnje za završnim radovima krajem godine.

DODATAK
Vlasnik pojedinac X
k.t.8 913 XXX XX XX
Cijene za glavne vrste posla
Od 01.01.2010
Naziv radne jedinice izm trošak u rub.
Bilješke
DEMONTAŽNI RADOVI
1 Demontaža betonskog poda m2 500 do 10 cm debljine
2 Demontaža cementno-pješčanog estriha bez upotrebe udarnog čekića m2 150 + 50 rub. prilikom korištenja čekić
3 Demontaža drvenih podova m2 150
4 Demontaža gipsanih pregrada m2 350
5 Demontaža pregrada od opeke m2 500 Debljina do 1/2 cigle
6 Demontaža drvenih pregrada m2 150
Demontaža betonskih pregrada m2 800 Debljina do 10 cm
7 Demontaža lajsni m/n 20
8 Demontaža linoleuma, i premaza od lesonita m2 25
9 Uklanjanje gipsa, cementne žbuke zid/strop m2 50/70
10 Uklanjanje starih tapeta m2 45
11 Skidanje uljane boje zid / strop m2 50/70
12 Uklanjanje vapna, na bazi vode, naslaga krede m2 50/70
13 Uklanjanje nabel KCh zid/strop m2 50/70
14 Demontaža zidnih keramičkih pločica m2 50
15 Demontaža blokova vrata kom. 200
16 Demontaža wc školjke, pisoara, umivaonika kom. 150
Demontaža kupki od lijevanog željeza kom. 300 Bez stabljike
17 Demontaža kanalizacijskih cijevi od lijevanog željeza m/n 100
18 Demontaža staklenih blokova m2 100
19 Demontaža kutnih zavara u zidu/stropu m/p 50/70
20 Rezanje šavova između katova m/n 100
21 Demontaža vanjske električne instalacije m/n 5
22 Demontaža elektroinstalacijskih uređaja kom. 10
23 Demontaža prozorske daske kom. jedna stotina
24 Demontaža radijatora od lijevanog željeza kom. 150 Nema stabljike
25 Demontaža ugradbenih ormara, mezanina kom. od 250
26 Uklanjanje teškog, prevelikog tereta fl. jedna stotina

PODOVI
1 Priprema podne površine prije temeljnog premaza m2 50 čišćenje
2 Grundiranje podne površine ispred c/p estriha m2 20
3 Toplozvučno-hidroizolacijski pod m2 100 PENOFOL
4 Grubi estrih na svjetionicima (M-500 cement, pijesak, PVA) m2 200 do 10 cm
5 Podni temeljni premaz m2 20
6 Podni uređaj za samonivelirajući estrih m2 100 Do 5 mm
7 GVL montažnih podova s ​​ispunom od ekspandirane gline m2 350 suha metoda
8 Pod od linoleuma, tepih, sa rezanjem m2 250
9 Zavarivanje šavova linoleuma (dvostrana ljepljiva traka, mastika) m/p 100
10 Naljepnica od pluta, obična/mozaik m2 250/400
11 Laminirani parket (sa podlogom) m2 250
12 Polaganje drvenih trupaca m2 120
13 Postavljanje podnih dasaka m2 170
14 Podna obloga od iverala m2 0 sa rezanjem
15 Podna obloga od šperploče m2 200 sa rezanjem
16 Impregnacija sušenim uljem iverica, vlaknasta ploča m2 100 dva puta
17 Git za fuge Vlaknaste ploče m2 30
18 Git premazi od iverala m2 90 za dva puta
19 Podno slikanje m2 150
20 Lakiranje m2 150
21 Popravak šavova m/n 30
22 Hidroizolacija šavova m/n 40
23 Montaža plastičnog postolja m/n 70 Na ravne zidove
24 Montaža plastičnog postolja m/n 150 Na radijalne zidove
25 Bojenje i lakiranje drvenog postolja m/n 50
26 Montaža metalnog praga kom. 200
27 Postavljanje podija m2 500

1 RADI SA GKL
2 Zidna obloga GKL na metalne vodilice u jednom sloju m2 300 bez brtvljenja
3 Zidna obloga GKL duž metalnih vodilica u dva sloja m2 350 bez brtvljenja
4 Zidna obloga GCR na ljepilo m2 200 bez fugiranja

5
Montaža pravolinijskih pregrada od gipsanih ploča uz metalne vodilice (gips ploče sa 2 strane u jednom sloju) m2 350 bez brtvljenja
Raspored pravolinijskih pregrada od gips-kartonskih ploča uz metalne vodilice (gips-karton sa 2 strane u dva sloja) m2 450 bez brtvljenja
6 Raspored radijalnih pregrada od gipsanih ploča uz metalne vodilice (gips ploče sa 2 strane u jednom sloju) m2 500 bez brtvljenja
Uređaj radijalnih pregrada od gipsanih ploča duž metalnih vodilica (GKL sa 2 strane u dva sloja) 600
7 Zvučna izolacija zidova i pregrada m2 70 ISOVER, URSA
8 Zvučno izolacijski uređaj za zidove i pregrade m2 90 PLONA
9 Brtvljenje gips kartonskih spojeva ljepljivom armaturnom trakom m2 120

GCR STROPOVI
12 Montaža ravnih stropova GKL 1. razina m2 400
Montaža ravnih stropova GKL 2. razina m2 450
13 Montaža radijalnih stropova GKL 1. razina m2 500
Montaža radijalnih stropova GKL 2. nivo m2 550
14 Uređenje vrata u zidovima i pregradama od gips kartona m2 150
15 Ugradnja ukrasnih prozora, otvora u zidovima od gips kartona i pregrada kom. Od 1500 Ocjenjuje se pojedinačno ovisno o složenosti i troškovima rada
16 Raspored jednostavnih lukova kom. Od 1200 standardnog otvora, zaokružiti vrh
17 Raspored složenih lukova kom. Od 2500 Ocjenjuje se pojedinačno ovisno o složenosti i troškovima rada
18 Raspored ukrasnih elemenata i nestandardnih konstrukcija od GKL kom. Od 1500 Ocjenjuje se pojedinačno ovisno o složenosti i troškovima rada
19 Uređaj za nagib GKL m/p 300
20 Termoizolacijski uređaj nagiba m/n 100 ISOVER, URSA, poliuretanska pjena

STROPOVI
1 Montaža ARMSTRONG spuštenih stropova m2 300
2 Montaža regalnog stropa m2 500
3 Naljepnica za ukrasne pločice m2 100
4
Naljepnica ukrasnog stropnog postolja s brtvljenjem pukotina akrilnim brtvilom m/p 50 Na ravnim zidovima
5 Naljepnica dekorativno stropno postolje s brtvenim prazninama s akrilnim brtvilom m/p 100 Na radijalnim zidovima

ZAVRŠNI RADOVI
1 Priprema zida / stropa m2 50/70 Skidanje boje, žbuke, tapeta
2 Brtvljenje podnih spojeva m/n 120 Akrilno brtvilo, uniflot, fugenfüller
3 Brtvljenje strobe kitom m/n 30
4 Popravak spojnih kutova m/n 100
5 Temeljni premaz m2 15/20
6 Poravnanje na spoju uglova m2 70
7 Poravnanje mojih svjetionika m2 150
8 Naljepnica armaturna mreža nakon prvog sloja kita m2 50
9 Ugradnja perforiranog kuta duž ravnih ravnina m/n 20/30
10 Ugradnja perforiranog kuta duž radijalnih ravnina m/p 40/55
11 Grubi kit m2 80/100
12 Brušenje m2 50/60
13 Temeljni premaz m2 15/20
14 Završni kit m2 50/60
15 Brušenje m2 50/60
16 Temeljni premaz m2 15/20
17 Naljepnica od staklenih vlakana “panjurica” m2 70/100
18 Boja CC, AKRILAT. m2 80/100 Dvokrevetna
19 Dekor naljepnica m2 100
20 Papirna tapeta m2 100
21 Naljepnica vinilnih (flizenih) tapeta m2 120
22 Staklena zidna naljepnica za farbanje m2 100
23 Raspored drvenog okvira za oblaganje MDF pločama m2 100
24 Montaža MDF, iverala, PLASTIČNIH ploča na gotov okvir m2 150
25 Lijepljenje univerzalnog kuta MDF m/p 100
26 Ljepljivi plastični kutak m/n 100
RADOVI SA KERAMIČKIM PLOČICAMA
1 Grundiranje zidova i podova prije izravnavanja m2 20 Dvaput
2 Poravnanje zidova m2 80 ROTHBAND, ljepilo za pločice
3 Zidni i podni hidroizolacijski uređaj m2 100
4 Grundiranje zidova prije oblaganja keramikom. pločice m2 20 Dvostruki
5 Zidna obloga m2 400 Samo keramička naljepnica. pločice - bez povezanih radova.
6 Podna obloga m2 450 Samo keramička naljepnica. pločice - bez povezanih radova.
7 Fugiranje m2 100
8 Impregnacija fuga m2 50
9 Polaganje keramičkog postolja (mastika "Garant") m/n 250
10 Izrada postolja od keramičkih pločica m/p 300 Sa skošenjem na stroju
11 Oblaganje kosina i polica keramika. pločice u sučelju 90* m/p 600 Sa skošenjem na stroju
12 Polaganje keramičkog friza, bagueta, rubnika m/n 150
13 Raspored sanduka za cijevi (duljine do 2,5 m) kom. Od 1200 Procjenjuje se pojedinačno ovisno o složenosti i troškovima rada
14 Raspored sanduka s poklopcem koji se može skinuti (dužina do 2,5 m) kom. Od 1500 Procjena pojedinačno
15 Raspored kutije s revizionim otvorom za češalj kom. Od 1800 Standardni šaht
16 Ugradnja standardnog paravana ispod kade 200
17 Uređaj s ekranom koji se može ukloniti obložen keramikom. pločice, ispod kade kom. Od 2000. Procjenjuje se pojedinačno
18 Uklonjivi paravan i vrata, obložena keramikom. pločice za kupanje Od 3000 Procjena pojedinačno
19 Ugradnja kliznog paravana obloženog keramikom. pločice za kupanje Od 3000 Procjena pojedinačno
20 Bušenje keramičkih rupa pločice: do 10 mm. kom 10
Više od 10 mm. Komad 50
21 Dijagonalna obloga +200 Po m2

ELEKTRO RADOVI
1 Izračun dijagrama ožičenja i
izrada sheme ožičenja kom. 300 po sobi
2 Strobo probijanje u betonske zidove m/p 200
3 Strobo probijanje u zidovima od gipsa i opeke m/p 100
4 Polaganje kabela u stroboskopu m/n 20
5 Polaganje kablova m/n 15
6 Uvlačenje kabela u valovitu cijev m/n 5
7 Polaganje kabela u valovitu cijev ispod GKL m / n 10
8 Bušenje rupa za razvodne kutije u betonskim zidovima kom. 200
9 Bušenje rupa za razvodne kutije u gipsu i zidovima od opeke kom. jedna stotina
10 Bušenje rupa za razvodne kutije u suhozidu kom. dvadeset
11 Bušenje rupa za ugradne kutije (utičnice) u betonskim zidovima kom. 150
12 Bušenje rupa za ugradne kutije (utičnice) u gipsu i zidovima od opeke kom. jedna stotina
13 Bušenje rupa za ugradne kutije (utičnice) u GKL kom. 10
14 Ugradnja razvodnih i instalacijskih kutija u zidove od betona, žbuke i opeke. KOM. dvadeset
15 Montaža razvodnih i instalacijskih kutija u suhozidu kom. 10
16 Ugradnja i spajanje utičnice, sklopke kom. pedeset
17 Montaža i spajanje konektora peći kom. 200
18 Montaža i spajanje razvodne kutije kom. 150
19 Bušenje rupa za reflektore GKL, ARMSTRONG kom. 10
20 Bušenje rupa za reflektore u stropu od letvica kom. pedeset
22 Montaža i spajanje reflektora GKL, ARMSTRONG kom. pedeset
23 Montaža i spajanje zidne svjetiljke kom. 70
24 Montaža i spajanje lustera kom. Od 250
25 Veza e-pošte ploče kom. 500
26 Ugradnja i spajanje bojlera kom. Od 1000

Montaža centrale:
1 Montaža i priključak El. brojač kom. 500
2 Ugradnja i spajanje uvodnog prekidača kom. 250
3 Ugradnja i spajanje magnetskog startera s upravljačkom tipkom kom. 300
4 Ugradnja i spajanje RCD kom. 200
5 Montaža i spajanje linearnih prekidača kom. jedna stotina
6 Ugradnja centrale kom. 300
7 Priključak strujnog kabela pod naponom kom. 500
8 Spajanje kabela za napajanje na “nula” kom. jedna stotina
9 Uzemljenje priključka za kabel za napajanje kom. pedeset
10 Ožičenje kabela za napajanje u električnoj ploči m/n 100

RADI SA METALNIM VRATIMA
1 Montaža ulaznih metalnih vrata kom. 2500
Uređaj za toplinsku i zvučnu izolaciju krila vrata m2 200
2 Uređaj za toplinsku i zvučnu izolaciju kosina m2 200
3 Oplata krilo vrata m2 400 jednostrano
4 Montaža ukrasnog unovčavanja na okvir dovratnika kom. 300 jedna strana
5 Ugradnja ukrasne letvice na krilo vrata kom. 300 jedna strana
6 Montaža brave kom. Od 350
7 Ugradnja oka za gledanje kom. Od 100
8 Oblaganje kosina vrata m2 Od 500
9 Ugradnja praga lameliranog parketa kom. Od 300
10 Slikarstvo m2 100
11 Ispravljanje i montaža vrata kom. Od 200
12 Lijepljenje toplinske i zvučne izolacijske trake po obodu bloka vrata i krila vrata m/n 50

RADOVI SA UNUTRAŠNJIM VRATIMA
1 Ugradnja jedinice vrata na tiple okvira i/ili montažnu pjenu kom. 500
2 Umetanje nadstrešnica u krilo vrata kom. jedna stotina
3 Viseće krilo vrata kom. 200
4 Umetak za jednu bravu kom. 150
5 Umetak složene brave kom. Od 150
6 Uređaj za unovčavanje s brtvenim prazninama s akrilnim brtvilom kom. 200 jedna strana
7 Postavljanje praga kom. 200
8 Slikanje bloka vrata (u jednom sloju). m/n 50
9 Bojanje krila vrata (u jednom sloju). m2 100
10 Popravak unutarnjih vrata bez skidanja krila kom. Od 200
11 Popravak unutarnjih vrata sa skidanjem krila kom. Od 300
12 Montaža i montaža zatvarača za vrata kom. 300
13 Montaža graničnika otvaranja vrata kom. 70
14 Montaža i montaža kliznih vrata od aluminijskog profila “NAIDI” Uređenje kliznih ormara, unutarnjih vrata.
15 Montaža krila vrata, priprema gornje i donje vodilice kom. 2500
16 Montaža gornje i donje vodilice na zid i montaža krila vrata. KOM. 500

VODOVODARSKI RADOVI
1 Montaža plastičnih kanalizacijskih cijevi m/n 120
2 Ugradnja i spajanje kade kom. Od 600
3 Montaža i spajanje WC-a kom. 400
4 Ugradnja i spajanje umivaonika “Tulip” kom. 500
5 Ugradnja i spajanje mješalice kom. 150
6 Montaža fleksibilnog dovoda vode do umivaonika i WC-a kom. pedeset
7 Ugradnja plastičnog kuta na kadu m/n 100

ODVOJENE VRSTE RADOVA
1 Kosine od sendvič panela kom. 700
2 Zamjena stakla na perli za staklo kom. 200
3 Priprema vrata za bojanje kom. 200
4 Farbanje cijevi za grijanje, vodovod m/n 50
5 Bojenje radijatora grijanja kom. 200
6 Montaža zavjesa kom. 300

DODATNI POSAO
1 Ručno dizanje teških i velikih građevinskih materijala (GKL, vreće, profili, keramičke pločice, itd.) kom. 10 po osobi po katu u zgradama bez lifta
KOM. 10 po osobi u zgradama s liftom
2 Odvoz građevinskog otpada (u vrećama) kom. 10 U zgradama s liftom
3 Odvoz građevinskog otpada (u vrećama) kom. 20 U kućama bez lifta
4 Utovar građevinskog otpada (u vrećama) u vozila kom. pet

NESTANDARDNI RADOVI
Proizvodnja nestandardnih radova procjenjuje se na stopu od 250 rubalja. 1 sat za 1 osobu. sat 250