Главная » План счетов » Как построить платную автостоянку в городе. Как открыть автостоянку

Как построить платную автостоянку в городе. Как открыть автостоянку

В последнее время с активным развитием городской инфраструктуры стало увеличиваться и количество легкового автомобильного транспорта на городских улицах, а вместе с ним возросла потребность в организации автостоянок. Что само собой исключает вопрос — для чего нужна автостоянка.

Мэры крупных городов, чтобы решить проблему освобождения улиц от паркующегося на них автомобильного транспорта пытаются увеличить строительство оборудованных стоянок, но бюджетные средства ограничены, а, казалось бы, свободные земельные участки на самом деле уже давно принадлежат различным компаниям, учреждениям и организациям. Поэтому к сооружению автомобильных стоянок можно приступать только при наличии выделенного для этой цели земельного участка, соблюдающего все требования к стоянкам, и необходимых денежных средств. Согласно своим особенностям и характеристикам автостоянки делятся на несколько типов.

Открытые наземные автостоянки

Этот вид стоянок подразумевает под собой открытую и огражденную по соответствующему периметру наземную площадку, предназначенную для парковки автомобилей и имеющую, как минимум два выезда, которые расположены с противоположных сторон. Открытая автостоянка для машин может также не содержать ограждения, но ее внутреннее устройство обязательно будет состоять из нанесенной на твердую подготовленную поверхность предназначенной для этой цели разметки. Стоимость места на таких автомобильных стоянках будет более дешевым, чем в закрытых, в связи с отсутствием их защищенности от погодных условий.

Закрытые наземные автостоянки

Многоуровневые автостоянки

Один из самых перспективных видов закрытых наземных автостоянок, который способен обеспечить владельцев автомобильного транспорта достаточным количеством мест на минимальной территории. Многоуровневые автостоянки могут сооружаться как отдельным зданием, так и в виде пристройки к нему. Иногда в целях экономии земли их возводят над трассами или городскими улицами. В целях безопасности и удобства клиентов, автомобильные стоянки такого типа обычно обустраивают всеми необходимыми видами современного механизированного оборудования.

Подземные автостоянки

Подземные автостоянки нуждаются в значительном количестве капиталовложений, но при этом остаются самым удобным, практичным и вместительным местом для автомобильного транспорта. Такие комплексы считаются элитными, позволяют размещать на своей территории сотни единиц легковых автомобилей и строятся в основном в местах большого скопления машин. Решения о строительстве подземных автостоянок применяется в тех местах, где наземное размещение автомобильного транспорта в силу многих причин становится невозможным.

По своему предназначению, продолжительности и особенностям хранения транспортных средств автостоянки разделяются также на несколько групп:

долгосрочные – предназначаются для хранения автомобилей граждан проживающих в определенном районе;
сезонные – предполагают временное сохранение машин в определенной зоне отдыха;
дневные – располагаются в популярных местах массового отдыха, возле спортивных, торговых и зрелищных сооружений;
ночные – предназначаются для временной ночной парковки автомобильного транспорта.

От качественного сооружения автостоянок для машиномест зависит их привлекательность, а также популярность у автолюбителей, но приступая к обустройству площадок необходимо очень тщательно изучить выдвигаемые к этому виду деятельности требования.

Требования к оборудованию наземных автостоянок

Наземные автомобильные стоянки открытого и закрытого типа являются наиболее перспективными в плане доступности и простоты их сооружения. Но, как и все строительные объекты, они имеют свои определенные технические требования, которыми необходимо руководствоваться при сооружении наземных автостоянок.

Предполагаемый земельный участок, предусматривающий стоянку автомобилей должен законодательно предназначаться именно для этого конкретного вида деятельности. Этот факт является гарантией того, что в будущем владельцу удастся избежать проблем, связанных со строительством, а также эксплуатацией участка.

Разработка проекта и бизнес-план строительства закрытой автомостоянки требует обязательного одобрения, согласования и регистрации в нескольких государственных организациях. Особой сложностью, как правило, отличается решение вопроса, связанного с одобрением самого проекта, здесь владельцу будущей стоянки придется долго общаться с городскими коммунальными службами. Но никуда не денешься, если будет открываться автостоянка с нуля.

Одной из первых проблем, с которой придется столкнуться при организации стоянки 24 для автомобильного транспорта, является поиск и создание необходимых размеров парковочных мест, ведь на законодательном уровне нормативов, которые точно указывают на эти параметры, не существует. Общепринятым стандартом для открытых и закрытых наземных автостоянок можно считать размер 2.5х4.5 метра.

Расчет количества мест проводится также с учетом того, что минимальное расстояние между рядами припаркованного транспорта на автостоянке должно составлять 7 метров.

Границы закрытой автомобильной стоянки обычно имеют четкое обозначение по своему периметру, а сам участок разделяется полосами, определяющими места парковки и проезда транспортных средств. Часто ещё выделяют дополнительные места для организации стоянки для велосипедов.

Движение автомобилей на площадке необходимо предусматривать односторонним, а при вместимости более 100 автомобилей – без пересекающихся встречных потоков.

Согласно санитарных норм закрытая стоянка под автомобиль должна иметь твердое покрытие, которое должно покрываться специальным раствором для предотвращения впитывания нефтепродуктов в поверхность.

Искусственному, а также естественному освещению необходимо уделить пристальное внимание, согласно существующим санитарным нормам искусственное освещение должно соответствовать 10 лк.

Закрытую автостоянку необходимо оборудовать въездными и выездными воротами со шлагбаумами, запасным выездом на случай эвакуации транспортных средств, помещением для круглосуточной охраны, комнатой для администрации и телефонной связью. Для начала процесса эксплуатации парковки всего этого будет достаточно. В дальнейшем, по желанию владельца автомобильную стоянку можно оборудовать системой видеонаблюдения, а также построить помещения для оказания дополнительных услуг.

При небольшой вместимости транспортных средств (до 50 единиц) допускается один совмещенный въезд-выезд, ширина которого должна составлять не меньше, чем 4,5 метра. На закрытых автостоянках большей вместимости ворота для въезда и выезда автомобильного транспорта должны располагаться в противоположных концах площадки.

Требования к размещению закрытой автостоянки возле зданий

Руководствуясь санитарными нормами и положениями регулирующими строительство наземных автомобильных стоянок, владельцу будущего предприятия можно определить безопасное расстояние от расположенных рядом зданий до границ сооружаемого им объекта.

Согласно предписывающему положению расстояние от окон жилого дома до открытой автостоянки должно составлять:

не менее 10 м – для участка, содержащего от 1 до 10 транспортных средств;
не менее 15 м – для стоянки, на территории которой находится от 10 до 50 машин;
не менее 50 м – для площадок, содержащих на своей территории от 101 до 300 автомобилей.

Расстояние для закрытых автостоянок допускается сокращать в каждом конкретном случае на 25%, при условии отсутствия в стенах открывающихся окон, а также въездов-выездов со стороны жилых домов.

При наличии расположенных рядом школ, лечебных учреждений, магазинов, объектов общественного социального назначения требования санитарных норм остаются такими же, как и для открытых наземных автостоянок.

Эксплуатация автостоянки и организация дополнительных услуг

Уважающие себя автомобильные платные стоянки отличаются наличием разработанной и вывешенной в специально отведенных для этого местах информации, которая помогает владельцам транспортных средств ориентироваться в хозяйственной деятельности предприятия. К информационным источникам, к которым клиенты имеют доступ, относятся:

правила хранения автомобильного транспорта с доступно прописанными обязанностями сторон;
распорядок работы автостоянки;
информация о существующих тарифах за предоставленные предприятием услуги;
план-схема автостоянки, где указывается не только направление движения транспортных средств, но и номера установленных мест их хранения;
план экстренной эвакуации автомобилей;
номера телефонов владельца автомобильной стоянки, милиции, скорой помощи, пожарной охраны, организации по делам защиты прав потребителей;
книга жалоб и предложений.

Эксплуатация закрытой автостоянки предусматривает оформление и прием транспортного средства на хранение, для чего в журнал учета транспортных средств вносятся необходимые для сведения об автомобиле и его владельце, который должен ознакомиться с правилами хранения, перед тем, как оставить машину на стоянке, и поставить свою роспись в журнале.

Процесс развития и успешной эксплуатации автомобильной стоянки во многом зависит от разработанных владельцем правил, положений и инструкций, которыми регулируется работа предприятия, должностных лиц и всего обслуживающего персонала. Особое внимание необходимо уделить инструкциям на автостоянке по охране труда нанятых работников, инструкциям по противопожарной безопасности, а также внимательному ведению журнала с этих дисциплин. Инструкции должны быть разработаны для охранников, парковщиков, контролеров автостоянки, рабочих, уборщиц, продавцов и подписаны персоналом. В целях экономии средств некоторые должности на автостоянке можно совместить, точно так же как и пункты разрабатываемых инструкций.

Все необходимые правила, инструкции и положения можно найти в Интернете и внести необходимые поправки согласно особенностям и условиям работы закрытой автомобильной стоянки.

Обезопасить себя от ответственности при возникновении пожара или другого несчастного случая владелец автостоянки может только при наличии подписанных работником предприятия инструкций и присутствии его своевременной росписи в книге проведения инструктажей с соответствующей правильно оформленной записью.

В процессе развития предприятия появляется прекрасная возможность для расширения и усовершенствования перечня услуг, предоставляемых владельцам транспортных средств:

шиномонтаж – один из самых необходимых и уже завоевавших у автомобилистов популярность видов услуг;
автосервис – прекрасный способ решения проблем с ремонтом автомобилей клиентов прямо на автомобильной стоянке;
автомойка – еще одна возможность привлечь внимание автомобилистов и приобрести для своей автомобильной стоянки известность.

Эти виды деятельности согласно КВЭД имеют класс 52.21 «Вспомогательное обслуживание наземного транспорта», который в одном из своих пунктов предусматривает: буксирование и техническую помощь при выполнении работ на обочине.

Пожаробезопастность закрытой автомобильной стоянки

Пожарная безопасность закрытой автомостоянки определяется соблюдением всех необходимых правил, требований и положений, предписывающих и регулирующих процесс ее функционирования.

В соответствии с законодательными нормами площадки для автостоянок должны обладать:

двумя и более выездами наружу для эвакуации транспортных средств;
ограждением, состоящим из негорючих материалов;
пожарным гидрантом для устранения и локализации возгорания;
уличными выводами водопроводных труб для подсоединения передвижной пожарной техники;
огнетушителями, в количестве, которое зависит от площади автостоянки;
пожарным щитом со всем необходимым для пожаротушения инвентарем;
установленными нормами расстоянием от жилых зданий;
возможностью свободного подъезда специализированных пожарных автомобилей к объекту, а также жилым зданиям, хозяйственным постройкам и общественным сооружениям.

Пожарный щит, по усмотрению владельца может быть установлен перед въездом или же внутри закрытой автостоянки, огнетушители согласно установленным нормам должны располагаться по всему периметру площадки на высоте 1.5 метра от наземного покрытия. При отсутствии такой возможности – храниться в комнате охранного помещения.

Зону подъезда пожарного транспорта запрещается перекрывать ограждениями, рядовой посадкой деревьев и проведением по воздуху на недостаточной высоте линий электропередач.

Охрана автомобильной стоянки

Дорогие марки автомобилей имеют особенность привлекать к себе преступников, поэтому охрана транспортных средств находящихся на территории автомобильной стоянки является основной задачей всего процесса экономической деятельности предприятия. Закрытые площадки имеют более высокую защищенность от похищений, но охране таких объектов необходимо уделять очень пристальное внимание по многим существующим причинам. Ведь задача стоит не только, как сделать свою автостоянку, но и заработать на этом, а не заниматься судами с владельцами автомобилей.

Специфика охраны закрытых автостоянок заключается:

в особом контроле за постоянным въездом и выездом автомобилей;
в сохранности вверенных владельцу автостоянки материальных ценностей;
в поддержании установленного правилами внутриобъектового режима;
в строгом соблюдении правил и инструкций противопожарной безопасности;
в поддержании чистоты, порядка и выполнении санитарных норм.

Для выполнения всех этих функций пристальное внимание необходимо уделить подбору персонала. Охранники закрытых автомобильных стоянок должны отличаться сообразительностью, вниманием, хорошим знанием современных марок легковых автомобилей, а также владеть быстрой реакцией и навыками управления автотранспортом.

Владельцу автостоянки необходимо также создать надлежащие условия для содержания охраны, ведь от этого во многом зависит качество и эффективность работы человека. Утепленная комната должна иметь большое окно, позволяющее обозревать всю автомобильную площадку, необходимую мебель и телефон.

Для качественной охраны объекта нужно позаботиться об установлении освещения по всему периметру охраняемой территории и при необходимости приобрести собак, которые помогут охранникам качественно нести свою службу.

Правила хранения транспортных средств на закрытой автомобильной стоянке гарантируют владельцу автомобиля его сохранность, а в случае кражи, повреждения или разукомплектования ответственность возлагается на предоставляющее услуги предприятие.

Все возникающие споры, касающиеся вопроса надлежащего сохранения автомобилей и находящегося в них имущества, позволяет решить установленная на автостоянке видеокамера.

Закрытая автостоянка – это достаточно своеобразный и интересный механизм деятельности по оказанию услуг автолюбителям. Но для его эффективной реализации очень важно правильно и грамотно организовать работу предприятия, а также обеспечить надлежащий уровень безопасности объекта. При соблюдении всех установленных норм и правил владелец автомобильной стоянки будет чувствовать себя уверенно и спокойно перед государственными органами контроля. При мудром решении всех вопросов можно рассчитывать на успех начатого дела и сделать автостоянку весьма популярной у автолюбителей.

Резидентное разрешение дает право на бесплатную стоянку на местах платной городской парковки в пределах района проживания с 20:00 до 08:00 ежедневно в течение одного года, двух или трех лет (по выбору заявителя).

Чтобы иметь возможность парковаться в остальное время (с 08:00 до 20:00), нужно внести плату в размере трех, шести и девяти тысяч рублей - на один, два или три года соответственно. Сделать это можно только после получения резидентного парковочного разрешения на бесплатную парковку с 20:00 до 08:00.

К резидентам платных городских парковок относятся:

собственники квартир;
наниматели квартир по договорам социального найма;
наниматели квартир по договорам служебного найма.

Они могут оформить парковочное разрешение на свои автомобили или на автомобили постоянно зарегистрированных в их квартирах жильцов или нанимателей по договорам найма или поднайма при наличии у них временной регистрации. Резидентное парковочное разрешение может быть оформлено на автомобиль, у владельца которого нет задолженностей по штрафам, либо есть вступившее в силу решение суда об отмене соответствующих постановлений.

Разрешения выдаются по принципу «одна квартира - два разрешения».

В случае повторного оформления резидентного парковочного разрешения, резидент может подать заявление заранее - не ранее двух месяцев до окончания действия предыдущего. Новое разрешение начнет действие на следующий день после окончания действия предыдущего.

2. Как оформить резидентное разрешение?

Для оформления разрешения вам понадобятся:

(не требуется при подаче документов онлайн);
документ, удостоверяющий личность заявителя;
если документы будет подавать представитель заявителя - документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и доверенность (в простой письменной форме или нотариально удостоверенная);
свидетельство о регистрации автомобиля, в отношении которого требуется разрешение;
Договор найма/поднайма жилого помещения должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав.">договор найма/поднайма жилья или договор найма служебного жилого помещения (если заявление подается на резидентное разрешение на парковку автомобиля Временная регистрация собственника автомобиля должна быть не менее срока действия парковочного разрешения.">арендатора или если вы - наниматель по договору служебного найма);
выписка из домовой книги - понадобится, если автомобиль, на который оформляется разрешение, зарегистрирован не на владельца жилья, и при этом:
в отношении дома, в котором находится жилое помещение, начисление платежей за ЖКУ и регистрационный учет по месту жительства и пребывания ведет не ГБУ МФЦ;
жилье находится на территории Троицкого и Новомосковского округов;
документы, подтверждающие решение суда об отмене постановлений, выписанных по штрафам за нарушение правил дорожного движения и оплаты парковки в отношении собственника автомобиля, на который оформляется парковочное разрешение (если такие имелись).

Если вы являетесь не единственным владельцем жилья (в том числе по договору соцнайма), вам понадобится Письменное согласие не предоставляется владельцами жилых помещений, если они являются:

участниками ВОВ;
бывшими несовершеннолетними узниками концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;
участниками обороны Москвы в период ВОВ;
Героями Советского Союза;
Героями РФ;
полными кавалерами ордена Славы;
Героями Социалистического Труда;
Героями Труда РФ;
полными кавалерами ордена Трудовой Славы.

В отношении таких лиц запись о резидентном парковочном разрешении вносится в реестр резидентных парковочных разрешений города Москвы без предъявления согласия иных владельцев жилых помещений

">согласие остальных А также законных представителей несовершеннолетних собственников.">собственников о том, в отношении какого владельца жилого помещения будет действовать резидентное парковочное разрешение.

Если вы будете подавать документы в , согласие можно представить:

одновременно с подачей заявления в личном присутствии всех собственников (и законных представителей несовершеннолетних собственников) - в этом случае их согласие заверяется сотрудником центра госуслуг. Понадобятся документы, удостоверяющие личности других собственников, а также документы, подтверждающие полномочия и статус законных представителей несовершеннолетних собственников;
в письменном виде - если личное присутствие всех владельцев невозможно. Подписи владельцев (и законных представителей несовершеннолетних владельцев) на таком согласии должны быть нотариально заверены.

Обратиться за услугой оформления резидентного парковочного разрешения можно в любой удобный центр госуслуг «Мои документы».

Если запрос о парковочном разрешении оформляется , согласие можно подтвердить:

приложив к заявке скан-копию нотариально заверенного письменного согласия всех владельцев (и законных представителей несовершеннолетних владельцев) жилья;
удаленно через личный кабинет на сайт. При заполнении онлайн-заявки на парковочное разрешение вам нужно отправить запросы на удаленное подтверждение согласия остальным владельцам (и законным представителям несовершеннолетних владельцев) жилья. В течение 5 рабочих дней с даты регистрации вашего заявления другие собственники должны подтвердить согласие, войдя под своей учетной записью.

И в том, и в другом случае ваш автомобиль будет внесен в реестр парковочных разрешений в течение 6 рабочих дней с даты регистрации заявки.

3. Как узнать о готовности разрешения и где посмотреть его статус?

Уведомление о внесении в реестр парковочных разрешений в форме бумажного документа вы можете получить в центре госуслуг ..

Информацию о наличии и сроке действия парковочного разрешения можно найти на сайте в личном кабинете.

4. Как парковаться по резидентному разрешению круглосуточно?

Чтобы иметь возможность парковаться на территории района проживания круглосуточно, вам необходимо внести резидентную плату в размере трех, шести или девяти тысяч рублей в зависимости от срока действия резидентного парковочного разрешения (один год, два или три года соответственно).

Услуга подключается автоматически на следующий день после внесения платы.

Оплатить услугу можно:

на портале сайт, используя сервис . Чтобы найти счет для оплаты, на открывшейся странице перейдите в раздел «Платные услуги»;
на сайте ;
с помощью мобильного приложения «Парковки Москвы» (для iOS или Android);
офлайн. Квитанцию на оплату можно получить вместе с уведомлением о внесении в реестр парковочных разрешений в центре госуслуг «Мои документы».

При оплате через портал сайт стала доступна опция частичной онлайн-оплаты счетов, то есть резиденты, получившие парковочное разрешение на три года, могут выплачивать сумму (девять тысяч рублей) частями. Главное условие - на момент начала нового года на счету должно быть три тысячи рублей. Иначе документ потеряет свою силу.

5. В каких случаях резидентное разрешение могут аннулировать?

Резидентное парковочное разрешение аннулируется при:

расторжении договора социального найма, договора найма служебного жилого помещения, отчуждении резидентом жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение;
отчуждении транспортного средства;
снятии с регистрационного учета по месту жительства или пребывания в жилом помещении;
расторжении или истечении срока договора найма или договора поднайма жилого помещения, заключенного с резидентом лицом, на которое зарегистрировано транспортное средство, указанное в резидентном парковочном разрешении
смерти, признании безвестно отсутствующим или объявлении умершим лица, указанного в резидентном парковочном разрешении.

Аннулировать резидентное разрешение могут как по заявке резидента, который подавал заявление на оформление разрешения, так и по инициативе ГКУ «Администратор московского парковочного пространства» (ГКУ «АМПП»).

Обратите внимание: в случае аннулирования резидентного парковочного разрешения плата, внесенная за размещение транспортного средства, указанного в разрешении, не возвращается.

6. В каких случаях действие резидентного разрешения могут приостановить?

Действие вашего резидентного разрешения может быть приостановлено, если у вас выявят не менее трех задолженностей по штрафам за нарушение правил дорожного движения и оплаты парковки.

Если в течение 10 рабочих дней со дня отправки уведомления вы ликвидируете всю задолженность и письменно уведомите об этом ГКУ «АМПП», парковочное разрешение приостановлено не будет.

В противном случае действие разрешения будет приостановлено на срок до момента ликвидации всех задолженностей и три месяца после соответствующего письменного уведомления ГКУ «АМПП». Срок действия разрешения будет продлен на общий срок приостановления.

Если изменились какие-либо персональные данные человека, указанного в разрешении, или сведения о транспортном средстве, нужно изменить запись о резидентном парковочном разрешении. Для этого понадобятся те же документы, что и для первичного оформления, кроме согласия других владельцев жилья - оно для внесения изменений в парковочное разрешение не требуется.

Внести изменения в запись о парковочном разрешении можно:

обратившись в любой центр госуслуг «Мои документы»;
отправив запрос .

По окончании срока действия резидентного парковочного разрешения его не меняют, а продлевают - при условии, что у заявителя сохранилось право на получение такого разрешения. Для подачи запроса нужен точно такой же список документов, что и для первичного оформления резидентного парковочного разрешения.

Подать запрос на продление парковочного разрешения можно не раньше, чем за 2 месяца до окончания его действия. Способы подачи запроса:

лично в любом центре госуслуг «Мои документы»

На улицах крупных городов автомобильные пробки являются обычным и довольно частым делом. Это происходит в основном из-за того, что с каждым годом растет количество транспортных средств в городах. На магистралях и улицах можно увидеть огромное разнообразие автомобилей: от маленьких до больших, от низких до высоких, дешевые и дорогие. И весь этот транспорт требует не только отличного асфальтного покрытия, но также и того места, где будет определена стоянка для авто в период отсутствия его владельца. Несомненно, данная ситуация будет приводить к постоянным пробкам на дорогах, а также к нехватке мест для парковки. Исходя из этого, автомобильная стоянка является отличным вариантом для создания своего бизнеса. Данное дело будет не только выгодным в настоящее время, но также будет приносить пользу для всего города. Но для начала нужно очень тщательно изучить все аспекты и нюансы данного дела, которые напрямую будут влиять на общий метраж автостоянки, ту аудиторию, которая будет являться потенциальными клиентами, где лучше всего обустраивать стоянку, каким образом следует ее оборудовать, какой персонал потребуется, и как организовать собственный бизнес и сделать его прибыльным. Теперь попытаемся более подробно во всем этом разобраться.

Обзор рынка паркинга

Как открыть автостоянку с нуля. Именно в этом мы попытаемся разобраться. И здесь мы попробуем составить бизнес-план и выяснить некоторые моменты такого бизнеса.

Итак, сперва необходимо произвести небольшой мониторинг, по количеству имеющихся парковочных мест в вашем районе или местности, оценить их популярность, а также спрос и предложение. Получив некоторое представление о данном виде услуг, можно сделать следующее заключение: понять – будет ли востребован выбранный бизнес или же нет.

В том же случае, если эта услуга довольно популярна, а ко всему прочему еще и доходная, то следующим этапом необходимо для себя понять, кто же будет являться вашим постоянным клиентом.

Целевая аудитория

Если человек является владельцем автотранспорта, то вероятнее всего его заработная плата является или средней, или высокой. Отсюда следует, что владельцу автомобиля будет под силу содержать данное средство передвижения, а также оплачивать парковочное место, но в этом случае стоимость за данные услуги должна быть приемлемой, а также необходимо выяснить, какое количество таких клиентов смогут оплачивать эти услуги и в каком размере?

Если же спрос будет удовлетворять предложение, то следующим этапом является — грамотная установка стоимости. Каждый человек производит выбор автостоянок, которые соответствуют следующим требованиям:

Общее расстояние от дома до парковочного места;
Наличие на стоянке охраны;
Уровень благоустройства;
Наличие современных систем видеонаблюдения.

Изучив данные требования, можно сделать следующий вывод: автомобильная стоянка необходима для возможности размещения личного автотранспорта и обеспечение его охраны. Но может случиться и так, что вы будете оказывать своим постоянным клиентам и иные услуги. Например это может быть:

Автомойка;
Разогрев двигателя автомобиля;
Хранение зимней резины;
Услуги по шиномонтажу и т.д.

Если вы будете предоставлять данный спектр услуг, то общее число ваших клиентов будет неуклонно расти.

Выбор местоположения платной стоянки

Наполняемость автопарка напрямую зависит от тех зданий и сооружений, которые находятся вблизи с данной стоянкой, а также от числа работающих в них людей и самих жителей. Конечно же, деловые и спальные кварталы являются тем местом, в которых скапливается большое количество автомобилей. Соответственно данное место будет считаться более выгодным и продуктивным. Допустим, на 2600 кв.м. под одно место для авто как правило выделяется 26кв.м. (по предусмотренным нормативам). А выезд с парковочного места обязательно должен быть максимально оборудованным и удобным. Если вы определитесь с местом размещения автопарковки, а все нюансы и аспекты вами тщательно изучены, то можно смело заниматься открытием стоянки. Для этого необходимо будет собрать нужный пакет документации.

Необходимый пакет документов

Из этой статьи вы сможете узнать о том, как открыть автостоянку и какие документы для этого потребуются. Итак, для открытие автостоянки вам понадобится:

Заключение договора аренды с местной городской администрацией на определенное количество лет на выбранной территории.
После того, как вы обустроили автостоянку, необходимо обсудить все вопросы с пожарной службой, СЭС и с представителями местной администрации;
Необходимо пройти регистрацию в качестве ИП (индивидуальный предприниматель).

Обустройство автостоянки

Важно при открытии автостоянки уделить внимание обустройству места, где будут парковаться машины.

Территория для автостоянки обязательно должна быть тщательно утрамбована и выровнена. Более дорогим вариантом станет – укладка асфальтного покрытия, который не способен впитывать в свою структуру различные горючие и смазочные материалы. В основном, к данному методу прибегают крупные организации, которые имеют приличные капиталы. А более дешевым по стоимости является укладка обычной щебенки и дальнейшая ее утрамбовка, (ориентировочная стоимость – 150-200 рублей за 1кв.м.)

Наличие на стоянке ограждения по всему ее периметру, наличие вагончика для работников и хорошее освещение.

Монтаж системы видеонаблюдения в тех местах автостоянки, при помощи которых будет вестись запись и архивирование данных. При возникновении каких-либо непредвиденных обстоятельствах, которые связаны с автомобилем клиента, запись сможет в любой момент решить возникший вопрос.

Персонал

Какую парковку открыть. Типы автостоянок

В настоящее время существует 5 разных видов паркинга:

Надземный;
Подземный;
Многоуровневый;
Закрытого и открытого типа;
Одноуровневый.

Каковы же их основные особенности

Открытие парковки является самым распространенным видом стоянки, а также более простым. Реализация и проектирование не будет требовать от вас огромных финансовых расходов и большого количества времени. А создать паркинг данного типа можно будет в любой месте. А доход с одного места будет намного ниже, чем в паркингах другого вида, поскольку автомобиль не имеет максимальной защиты от внешних погодных воздействий

Автостоянки крытого типа являются аналогом гаражей. Снаружи имеются стеновые ограждения, а цена будет немного выше в отличие от цен на открытой стоянке. Главными характеристиками данного вида парковки является большая популярность среди клиентов.

Надземные и подземные автостоянки очень часто располагаются в деловых районах города, а также в развлекательных и торговых центрах. Для открытия стоянки данного вида необходимо затратить огромные первоначальные денежные средства, а также произвести большое множество различных проектировочных и строительных работ.

Прежде чем начинать строительные работы, необходимо тщательно продумать и составить бизнес-проект будущей автостоянки: В него нужно обязательно включить расчеты ежемесячного дохода, при различной наполняемости (как правило, в первые месяцы работы стоянки места на ней будут заняты ориентировочно на 60-65%), а также затраты на стройку, размер заработной платы для работников и методы продвижения и рекламы.

Без проведения грамотно и четкого расчета на спрос и предложение у вас вряд ли что-то получится. Исходя из этого, в первую очередь следует заняться проведением небольшого мониторинга, произвести оценку конкурентов на данном месте и т.д. В ваш бизнес-проект обязательно должны быть включены общие сроки строительства, различные форс-мажорные обстоятельства, а также представление о том, что из себя будет представлять данная автостоянка.

Многие эксперты в данной области советуют для этого вида деятельности обращаться за помощью к профессионалам, которые отлично разбираются в этом бизнесе и могут отлично ориентироваться на рынке. Лишь грамотный подход к этому непростому делу, и обдуманные решения смогут помочь вам в данном бизнесе.

Организация бизнеса в автомобильной сфере деятельности – это весьма перспективная затея, сулящая стабильный доход и высокую прибыль. В предыдущей статье мы говорили о том, сегодня, стоит упомянуть о такой перспективной идее, как открытие автостоянки с нуля. Поэтому данная публикация посвящена именно этому виду заработка.

Численность автотранспорта на дорогах стремительно увеличивается с каждым годом. Автомобилисты часто нарушают правила дорожного движения и паркуются в неположенных местах. Причин этого явления несколько, во-первых, практически в каждом городе не хватает оборудованных и охраняемых автостоянок, во-вторых, высокая стоимость услуги, существенно влияет на спрос. Тем более что наказание за неправильно припаркованный автомобиль минимальное, от этого и хаос на дороге.

Несмотря на все это, частные автостоянки все же пользуются спросом у автомобилистов. Согласитесь, не каждый решится оставить свой автомобиль ночевать на улице, время ведь небезопасное. Не имея в собственности гаража, автомобилисты часто отдают предпочтение платным автопарковкам. Таким образом, можно сделать вывод, что спрос на услуги частных автостоянок есть всегда и с каждым годом он только увеличивается.

Как открыть автостоянку с нуля?

Вопросом о стоимости открытия платной автостоянки задаются многие начинающие предприниматели. Всех интересует конкретная сумма денег необходимая для открытия автостоянки как бизнеса. Но все зависит от множества важных нюансов, таким образом, озвучить точные цифры достаточно трудно.

Как открыть автостоянку и где взять деньги?

Для открытия платного паркинга нужен немалый стартовый капитал. Как известно, начинающие бизнесмены не обладают излишком денежных средств, оттого зачастую ищут доступные способы экономии денег. Поэтому вопрос, как открыть автостоянку с нуля остается актуальным.

Наверняка все понимают, что организация любого бизнеса требует денег. Одни идеи можно реализовать, имея в кармане всего лишь несколько тысяч рублей, другие требуют более значительных вложений, которые выражаются в десятках и сотнях тысячах рублей.

Не стоит скрывать, что открытие автостоянки как бизнеса – это достаточно затратная идея. Аренда земли и обустройство территории, требуют серьезных финансовых вложений. Но данный способ заработка может приносить пассивный и стабильный доход. Поэтому многих людей так интересует данная бизнес идея.

Деньги на открытие автопарковки можно получить в банке, взять взаймы у знакомых или основать совместный бизнес. Также вполне реально получить помощь от государства на развитие своего бизнеса.

Вы вправе воспользоваться всеми предложенными вариантами. Главное, прежде чем приступить к реализации идеи, взвесьте и обдумайте свое решение.

Бизнес план автостоянки

Для того чтобы добиться успеха, одной идеи недостаточно. Главное – это мудрая реализация проекта. Помочь вам целесообразно распределить имеющиеся средства, сможет умело составленный бизнес план автостоянки. В качестве примера, можете посмотреть .

В бизнес плане, необходимо обозначить следующие моменты:

Выбор идеи. В данном разделе, необходимо четко обозначить цели, проанализировать рентабельность бизнеса по открытию автостоянки, сроки его окупаемости и предполагаемую прибыль;
Финансовые вложения. Очень грамотно нужно рассчитать все затраты на реализацию бизнес идеи. Это поможет вам сориентироваться в количестве вложений и даст возможность определить минимальную сумму на реализацию своего проекта;
Организационные вопросы. Кроме финансовых вложений, вы должны учесть все юридические нюансы. Следует разбираться в процедуре регистрации бизнеса, дабы в короткие сроки оформить все разрешения на законную деятельность;
Рекламная кампания и дальнейшее продвижение бизнеса. В этом разделе бизнес плана по открытию автостоянки, следует продумать наперед все свои шаги, дабы в дальнейшем при успехе бизнеса, можно было развиваться в выбранном направлении.

Составив грамотный бизнес-план автостоянки, приступайте к процедуре законной регистрации своего бизнеса.

Регистрация бизнеса

Любой вид деятельности подлежит регистрации в законных органах власти, поэтому прежде чем приступить к реализации идеи по открытию автопарковки, соберите и оформите все необходимые документы.

Документы и разрешения на открытие автостоянки

Первым делом, следует определиться с материально-правовой формой деятельности и зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или создать юридическое лицо (ООО);
Второй шаг – это получение разрешения на аренду или приобретение земельного участка для обустройства автостоянки. Обратиться за соответствующим документом, необходимо в местные органы власти (Районная, областная администрация);
После заключения договора аренды, следует подготовить проектную документацию и согласовать ее с местными органами власти. После этого, пакет документов требуется передать в Земельный комитет;
Для строительства на арендуемой территории следует собрать дополнительные документы: разрешения из Управы района, договор аренды земли, проект автостоянки, разрешения от Роспотребнадзора и пожарной службы.
Если вы не собираетесь ничего строить на арендуемом участке, то следует подготовить для комиссии следующие документы: договор аренды, договор о проведении дератизации, о вывозе мусора, обслуживании кассового аппарата, Программу производственного контроля.

Собрать и оформить весь пакет документов поможет вам опытный юрист. Вы же в это время можете заняться другими не менее важными вопросами.

Месторасположение автостоянки

Грамотно выбранное место парковки позволит вам в короткие сроки окупить все вложения и получать пассивный и стабильный доход. Поэтому к выбору месторасположения автостоянки отнеситесь очень серьезно.

Варианты открытия автостоянки

Центральная часть города. Наверное, самым удачным вариантом является открытие автопарковки в центральной или бизнес-части города. Именно в таких людных районах спрос на услуги парковки достаточно большой. Но как правило, в центре все уже занято или аренда территории стоит очень дорого. Поэтому при дефиците финансовых средств, лучше временно выберите более доступное месторасположение для своей платной автостоянки.

Автостоянка в спальном районе города. В таком выгодном месте существует достаточно большой спрос на услуги платной стоянки. Множество людей не имеют в собственности гараж для хранения транспортных средств, оттого зачастую пользуются услугами автостоянок. Кроме этого, аренда площади в спальном районе города намного ниже, нежели в центре, а это дополнительный плюс в пользу открытия автопарковки в районе новостроек.

Автостоянка за городом. Арендовать земельный участок за пределами населенного пункта всегда намного дешевле, но посещаемость такого места будет в несколько раз меньше. Единственный вариант – это открытие стоянки в туристическом месте с высокой посещаемостью людей.

Выбор вида автостоянки

Как известно, современные автостоянки бывают разнообразных видов: открытие, закрытие, подземные и даже многоуровневые.

Открытая автостоянка

Данный вид стоянок является самым простым и примитивным. Транспортные средства в данном случае размещаются на специально арендованной, огражденной, охраняемой территории. Плюс данного вида стоянок заключается в минимальных вложениях со стороны владельца. Клиентами открытых автостоянок, чаще всего, являются люди среднего достатка. Для них, цена парковки важнее, нежели сохранность собственного транспортного средства, таких людей много, поэтому спрос на услуги открытых автостоянок не уменьшается.

Закрытая автостоянка

Как правило, автомобилисты, которые желают обезопасить свое транспортное средство не только от воров, но и от воздействия климатических условий, выбирают автостоянки закрытого типа. Это сооружения наподобие гаража, только в большем масштабе. Обустроить закрытую парковку намного дороже, нежели открытую, но и стоимость услуги в этом случае повышается в разы.

Платная парковка

Достаточно выгодно открывать платные автопарковки в людных частях города. Данный способ заработка гарантирует вам стабильный доход, ведь количество желающих припарковаться в специализированном месте только возрастает. Организовывая платную парковку, не забывайте, что ширина полосы для движения машин должна быть не меньше 7 метров. Кроме этого, асфальт требуется покрывать специальным защитным слоем, впитывающим нефтепродукты.

Автостоянки для грузовых автомобилей

Данный вариант бизнеса является очень выгодным. Главное, в этом деле – это отсутствие конкурентов поблизости. Поэтому грамотно выберите месторасположение своей будущей автостоянки. Стоянку для грузовиков следует разместить на самых оживленных автотрассах. Как правило, дальнобойщики ищут такие места и останавливаются там для передышки. Ищите свободные места возле придорожных кафешек и ресторанов или откройте свое торговое заведение на территории автостоянки.

Подземная парковка

Данный тип стоянки идеально подходит для центральной и бизнес части города. Поэтому если вы решили открывать автостоянку в данном районе, то подземная парковка, это самый лучший, хоть и достаточно затратный вариант.

Видеонаблюдение для автостоянки

Наемный персонал

Количество персонала будет зависеть от площади стоянки. Для обслуживания небольшой автостоянки требуется нанять 2–4 охранников, нескольких парковщиков и одного бухгалтера или юриста.

К выбору персонала отнеситесь достаточно ответственно. Претенденты на должность охранников должны быть с опытом работы и хорошими рекомендациями.

Риски в бизнесе по открытию автостоянки

Аренда территории. Существуют немалые риски, лишится удобного места в случае возникновения необходимости, возврата арендуемого участка его владельцу. В таком случае придется переносить автопарковку в другое место. Поэтому, если вы планируете открытие автостоянки закрытого типа желательно приобретать, а не арендовать земельный участок.

Кража автомобиля с территории автостоянки. Защититься от воров транспортных средств нужно по максимуму. Охранников в данном случае недостаточно, требуется оборудовать территорию стоянки системой видеонаблюдения. Не забывайте, что в случае угона транспортного средства ответственность и возмещение ущербов ляжет не только на плечи охранников, но и владельца автостоянки. Поэтому я рекомендую вам принять в штат сотрудников одного - двух опытных юристов.

На чтение 9 мин. Просмотров 53 Опубликовано 30.10.2017

Автостоянка как бизнес: прибыльно ли данное предприятие и можно ли получить выгоду от открытия подобного дела? Данный вопрос имеет острую актуальность, в связи с быстро развивающейся инфраструктурой нашей страны. Проблема парковки – достаточно распространена, в связи с чем спрос на частные автостоянки увеличивается с каждым днем. Но важно понимать, что открытие подобного бизнеса требует не только солидных финансовых вложений, но и множество проволочек со сбором необходимой документации. Немаловажную роль играет и оснащение парковки. Давайте рассмотрим различные нюансы данного вопроса.

Проект стоянки стоит начинать с нахождения площади для парковки

Насколько выгодны автостоянки

Платная парковка для автотранспорта – актуальное предприятие, приносящее своему владельцу стабильную ежемесячную прибыль. Заранее следует отметить, что подобное предприятие обладает средней окупаемостью, поэтому говорить о высокой прибыли не стоит. Средняя автостоянка приносит прибыль в размере 80 000 рублей каждый месяц. Для того чтобы зарабатывать больше, к построению своего бизнеса следует подойти с большим вниманием к различным мелочам.

На начальном этапе развития бизнес-идеи следует определиться с типом парковки. Следует отметить, что создание паркинга под открытым небом не требует вложения большого капитала. Но в подобной ситуации следует быть готовым к тому, что высокой прибыли подобное дело не принесет . Закрытый паркинг подразумевает большие финансовые вливания, для получения разрешения и строительства самой стоянки.

Подобные затраты на начальном этапе развития производства увеличивают стоимость парковочного места. Это означает, что со временем ваш доход будет значительно выше. Большинство автовладельцев предпочитают парковки закрытого типа, благодаря тому, что их автомобили будут надежно защищены от влияния погодных условий.

Создавая проект парковки важно определиться с видом паркинга. Существует три отдельных разновидности автостоянок:

Подземные и многоуровневые. Такие парковки чаще всего размещаются в центре города, на оживленных улицах. Создание подобного паркинга потребует наличия крупной суммы для организации строительства. Немаловажно и само обустройство стоянки. Создать подобный проект частному лицу практически невозможно.
Платная парковка для легкового транспорта. Данное предприятие - наиболее прибыльное дело, благодаря доступности для частных лиц. Подобные паркинги пользуются повышенным спросом у многих автовладельцев. При создании автостоянки следует уделять повышенное внимание соблюдению технических требований. Для того чтобы увеличить доход от подобного предприятия, стоянку лучше всего открывать в спальных районах.
Для грузовых автомобилей. При создании подобного бизнес-плана необходимо учитывать предполагаемое месторасположение. Необходимо тщательно изучить предложения конкурентов и их расположение. Для того чтобы повысить спрос среди дальнобойщиков, ваше парковочное место должно находиться вблизи с шоссе и вдали от конкурентов. При открытии подобного бизнеса следует учитывать различные технические требования, связанные с оснащением вашей территории.

Организация бизнеса в автомобильной сфере деятельности – это весьма перспективная затея

С какими нюансами предстоит столкнуться

На этапе создания бизнес-плана следует пошагово расписать стратегию развития, оценить степень конкурентоспособности и востребованность вашего предложения. Очень важно найти идеи для привлечения первых клиентов, которые не были ранее реализованы конкурентами. Главное преимущество платного паркинга – удобное расположение и невысокая стоимость парковочного места. Достоинством вашей автостоянки может стать сервис технического обслуживания или фастфуд, размещенный на вашей территории. Многие автовладельцы предъявляют к стоянке лишь одно требование – наличие закрытых боксов.

После того как вы продумаете, как будет выглядеть ваша парковка, следует определиться с её месторасположением. Окраина города – пользуется популярностью из-за невысокой стоимости аренды. Но здесь следует понимать, что размер дохода будет также невысок. Приобрести территорию в оживленном районе значительно дороже. Однако, подобные стоянки пользуются высоким спросом не только у местных жителей, но и у посетителей этого района. Идеальным решением будет место, расположенное между деловой частью города и спальными районами.

Спальные районы – источник стабильной прибыли, благодаря высокому спросу парковочных мест.

Только после того, как предполагаемый рынок будет тщательно проанализирован, можно перейти к сбору всех необходимых документов. Давайте рассмотрим, что нужно для открытия автостоянки. В первую очередь, следует зарегистрироваться в налоговых органах. Сделать можно этого как в статусе индивидуального предпринимателя, так и открыв «ООО». Затем следует приготовить требующийся пакет документов для получения возможности арендовать земельный участок. Если у вас имеется собственная территория, необходимо получить лицензию на проведение строительных работ. Для того чтобы получать стабильную и высокую прибыль, лучше всего открывать парковку вблизи с жилыми домами.

После того как вы соберете все необходимые документы для аренды земельного участка, необходимо согласовать проектную документацию с представителями органов власти и земельного комитета. При строительстве закрытых боксов необходимо заранее собрать следующий пакет документов:

разрешение на проведение строительных работ;
заключение пожарной инспекции;
заключение от «Роспотребнадзор»;
разрешение от администрации города;
договор об аренде.

На данном этапе очень важно уделить внимание программе производственного контроля. Потребуется заключить договора не только об аренде земельного участка, но и на вывоз твердых бытовых отходов. Также следует позаботиться о приобретении и регистрации кассового аппарата и провести дератизацию. Для того чтобы застраховать себя от непредвиденных обстоятельств, лучше всего приобрести в собственность выбранный земельный участок.

Немаловажным в бизнес-плане автостоянки является ее место расположения, от выбора района стоянки зависит количество клиентов и их социальный статус

Оснащение

Только когда, требуемый пакет документов будет собран и оформлен, можно приступать к открытию самой стоянки. Для того чтобы заинтересовать потенциальную аудиторию, необходимо с большой ответственностью подойти к оснащению паркинга. Необходимо учитывать не только площадь машиноместа на открытой стоянке, но и оснастить территорию ограничителями, разметкой и отбойниками. При въезде на территорию должны быть установлены ворота или шлагбаум.

Также необходимо установить КПП, где постоянно должен находиться охранник. К соблюдению технических требований также следует подходить с большой ответственностью. Минимальное расстояние между рядами должно составлять около восьми метров. Асфальтное покрытие должно быть обработано специальным раствором, для того, чтобы предотвратить впитывание воспламеняющихся жидкостей.

Составляя план паркинга, следует уделить особое внимание видеонаблюдению и освещению. Лучше всего если камеры видеонаблюдения будут охватывать не только внутреннюю, но и наружную территорию.

Особая роль в оснащении парковки отведена персоналу. Количество необходимых сотрудников зависит от величины парковочного места. Чем больше площадь территории, тем больше нужно людей, которые будут заниматься различными организационными и административными вопросами. Для небольшой автопарковки достаточно трех охранников, нескольких дворников и одного бухгалтера.

В последнюю очередь внимание уделяется вопросу рекламы. Для того чтобы увеличить потенциальную аудиторию и привлечь внимание общественности к своему предприятию, следует позаботиться об освещении вашей деятельности в средствах массовой информации. Нелишним будет расклеить листовки или организовать раздачу флаеров. При открытии автопарковки для грузового транспорта, следует разместить рекламные стенды и билборды вдоль оживленных трасс. Для того чтобы увеличить посещаемость своей стоянки, следует дать объявления на радиостанции.

Пример составления бизнес-плана

Подробный бизнес-план, учитывающий различные нюансы и мелочи – залог успешного предприятия. Давайте узнаем, какую информацию должен содержать в себе бизнес-план автостоянки, пример приведенный ниже рассматривает открытие небольшого паркинга:

Сумма начальных финансовых вложений на приобретение территории и на оплату наемного персонала.
Расчет финансовых вложений на оформление необходимых документов и получение лицензии.
Срок окупаемости предприятия и примерную ежемесячную прибыль.

Парковка с небольшой территорией, расположенная вблизи спальных районов, приносит стабильный ежемесячный доход равный 55 000–65 000 рублей. Исходя из этого, можно сказать, что рентабельность подобного бизнеса около пятнадцати процентов, а срок окупаемости составляет около трех с половиной лет.

Выбор места расположения автостоянки зависит от наличия стартового капитала и будущей стратегии развития бизнеса

Ниже представлен подробный бизнес-план парковки с расчетами:

Аренда земельного участка – 840 000 (1 год, из расчета стоимости аренды 70 000 рублей ежемесячно).
Оформление необходимого пакета документов – 120 000–170 000 рублей.
Строительство контрольно-пропускного пункта – 80 000 рублей.
Установка освящения – 10 000 рублей.
Установка системы видеонаблюдения – 25 000 рублей.
Укладка асфальта, пропитанного специальным покрытием – 15 000 рублей.
Заработная плата сотрудников – 100 000 рублей (ежемесячно).
Непредвиденные расходы – 20 000 рублей.

Учитывая вышеперечисленные вложения на открытие автостоянки на сорок автомобилей, примерная сумма начальных инвестиций составляет около 1 300 000 рублей. Давайте произведем оценку рентабельности подобного бизнеса.

Суточная стоимость парковочного места составляет около 250 рублей. Так как на небольшой стоянке может одновременно размещаться лишь сорок машин, суточная прибыль составит около 10 000 рублей. За один месяц подобный бизнес приносит около 300 000 рублей. Если из этой суммы вычесть налоговые отчисления, расходы на зарплату персоналу, и другие возможные траты, то чистая выручка составит около 100 000 рублей в месяц. Таким образом, срок окупаемости небольшой парковки составляет чуть больше года.

Открытие стоянки с нуля

В заключение, давайте рассмотрим, как открыть автостоянку с нуля и получить максимальную выгоду от подобного предприятия. Как уже было сказано выше, примерная сумма инвестиций на открытие паркинга составляет около 1 300 000 рублей. Данные затраты позволят открыть лишь автостоянку открытого типа. Для открытия закрытой парковки, потребуется гораздо больше финансовых вложений. Средняя стоимость закрытого автопаркинга составляет около 5 000 000.

Для того чтобы увеличить ежемесячную выручку, можно ввести ряд дополнительных услуг, которые пользуются наибольшим спросом. К таким услугам относятся: полировка, мойка, размораживание замков и подкачка колес. Конечно, подобные услуги не принесут большого дохода, однако сумма ежемесячной выручки значительно увеличится.

Нередко хозяева паркинга открывают на своей территории магазины, где продаются различные автомобильные аксессуары, масла и незамерзающие жидкости. На стоянке для грузовых автомобилей имеет смысл открыть закусочную или хостел. Подобные заведения пользуются большим спросом у водителей из-за своей демократичной цены.

Первым делом перед открытием стоянки для автомобилей нужно оценить перспективы бизнеса

Автостоянка – довольно сложный бизнес, наиболее подходящий для мужчин, с наличием полезных знакомств. Основная сложность в открытии подобного дела, сбор пакета документов и согласование строительства с администрацией города. Нередко, для того, чтобы начать строительство, требуется подключить личные связи. При составлении бизнес-плана не бойтесь консультироваться с различными представителями данной сферы, для того, чтобы иметь представление о ситуации на рынке.

Рассматривая парковку как источник постоянного дохода, следует отметить, что порог вхождения в этот бизнес - довольно низок. В связи с этим грамотно построенная организационная часть вопроса, позволит всего за один год окупить все материальные вложения.

Вконтакте