Открытие строительной лаборатории с чего начать. Строительный бизнес: для чего необходима строительная лаборатория? Применение бизнес-плана в строительстве

Вы решили создать лабораторию неразрушающего контроля. С чего начать? С приобретения оборудования или с написания документов? С назначения начальника и ответственных лиц или с названия лаборатории (что немаловажно, прим. автора)? Или нужно аттестовать специалиста, и он организует процесс создания? У вас есть аттестованный специалист по визуально-измерительному контролю, это лаборатория? Наверное, нет. А если они всего лишь контролируют выполнение определенных работ в стенах родного завода, это лаборатория? Если они пользуются специальным оборудованием, достаточно ли этого, чтобы быть лабораторией? Соответственно, возникает вопрос – что первично?

Первое, важно понимать, где мы работаем. Если на опасном производственном объекте, то возникает обязательное требование к наличию лаборатории.Если это любой другой объект, то вы вправе как создавать лабораторию,так работать без нее.

Второе, кто работает? Вы работаете на опасном производственном объекте, ваш функционал - визуальный контроль для собственных нужд. И в данном случае,вы обязаны быть аттестованы как квалифицированный персонал. Это обязательный закон, для тех, кто работает на опасных производственных объектах, занимается контролем при изготовлении, строительстве, монтаже, эксплуатации, реконструкции, ремонте, техническом диагностировании, экспертизе промышленной безопасности технических устройств, зданий и сооружений.

И даже если в штате предприятия один человек- он может провести контроль, а заключение должен утвердить начальник (не обязательно штатный) и, главное!выдает заключение только аттестованная лаборатория. Отсюда и возникает обязательное требование к созданию лаборатории - Как только выходит заключение - возникает обязательная необходимость создания лаборатории, причем согласно стандарта ПБ 03-372-00«Правила аттестации и основные требования к лабораториям неразрушающего контроля».Подведем итог:

Первый шаг - понимание на каких объектах будем проводить работы.

Второй шаг - обучение и аттестация персонала по ПБ 03-440-02 именно на эти объекты теми видами (методами) контроля, которые указаны в требованиях к объектам.

Третий шаг – приобретение оборудования - основное оборудование должно быть собственное и только для оборудования с высокой стоимостью и для вспомогательных средств контроля разрешается аренда.

Четвертый шаг – разработка документов лаборатории, включая технологию проведения контроля.

Пятый шаг! – аттестация лаборатории согласно ПБ 03-372-00.

Все требования по организации лаборатории возникают из одного документа - ПБ 03-372-00 «Правила аттестации и основные требования к лабораториям неразрушающего контроля», где на 30-ти страницах всё емко, качественно, подробно и очень просто описано.

P . S .Каждому участнику вебинара я отправлю разработанную должностную инструкцию начальника ЛНК по новому профстандарту!

Включайтесь в активный диалог!

Татьяна Федорова

ООО «ИКЦ «Арина»

Создание лаборатории не требует особых знаний в области медицины от учредителя, важнее знать алгоритм и правовые условия создания и функционирования заведения как бизнес-организации.

Этот бизнес-план медицинской лаборатории с расчетами является документом для практического руководства при создании учреждения и может использоваться в ходе переговоров с инвесторами и иными заинтересованными лицами.

Открытие лаборатории предполагает решение следующих социальных и предпринимательских задач:

• Удовлетворение потребностей граждан в проведении диагностических медицинских исследований.
• Создание новых рабочих мест для квалифицированного медицинского персонала.
• Пополнение бюджета налоговыми поступлениями от высокорентабельного предприятия.
• Извлечение прибыли.

Затраты на реализацию проекта финансируются за счет средств банковского кредита в 1 470 000 рублей со ставкой 14% годовых.

Общая расчетная стоимость проекта составляет 1 470 000 рублей при жизненном цикле 2 года.

За время инвестиционного периода банку будет выплачено по процентам 94 500,12 рублей. Их выплата начинается с 1-го месяца, что позволяет упростить методики расчета потоков денежных средств и дисконтирования займа, используемые в данном бизнес-плане.

При таких условиях финансирования и расчетном прогнозе получения доходов от функционирования лаборатории по анализам срок окупаемости проекта составит:

• С начала практической деятельности по проекту – не позднее 4-х месяцев.
• С учетом дисконтирования – не позднее 2-х лет.

За жизненный цикл общий экономический эффект достигнет величины 21 459 843,65 руб.

Описание объекта

В современной медицине диагностика является одним из основных факторов успешного лечения пациентов. К сожалению, услуги по проведению анализов не всегда являются легкодоступными по причине перегруженности существующих медицинских лабораторий. Именно поэтому создание современной лаборатории по анализам является, прежде всего, социально значимым проектом, позволяющим снизить общую нагрузку на действующие в данной сфере деятельности учреждения.

Предоставление услуг в области проведения лабораторных анализов – чрезвычайно сложный вид деятельности с точки зрения администрирования как на начальной стадии реализации проекта, так и во время функционирования учреждения. Создание лаборатории требует множества согласований, соблюдения нормативов и процедур, предусмотренных отечественным законодательством.

Важнейшее значение для нормального функционирования лаборатории имеет подбор кадров. Они не только должны обладать высокой квалификацией, но и быть готовыми к постоянному повышению профессионального уровня, что обусловлено высокой частотой обновления технологий, используемых в лабораторной деятельности, оборудования и самого содержания работы в этой сфере.

Важно учесть, что, по статистике, свыше 70% пациентов, обращающихся в медлаборатории, – женщины. Данный факт необходимо постоянно иметь в виду при планировании помещений лаборатории, обустройстве их интерьера и подборе персонала.

Анализ рынка

Россия в вопросе создания сети частных медлабораторий, совершенствования их оснащения идет в тренде мировых тенденций. В стране возникают и успешно функционируют все новые учреждения, которые осваивают проведение самых сложных тестов и комплексных медицинских исследований.

Условно отечественный рынок медицинских диагностических услуг классифицируется на две категории:

• Инструментальные лаборатории, специализирующиеся на выполнении функциональной (визуальной) диагностики (70% рынка).
• Лаборатории, специализирующиеся на анализе биоматериалов. Они выполняют цитологические (микроскопические), гематологические, биохимические, молекулярно-генетические, иммунологические и микробиологические исследования.

Медицинская диагностика как бизнес находится в числе трех лидирующих сфер развития российской частной медицины. В стоматологии она занимает 60% рынка, гинекологии – 20%, в общей структуре медуслуг – 10%. Экспертами ежегодный прирост участников рынка лабораторных услуг оценивается в 170 учреждений. На сегодняшний день в стране насчитывается свыше 11,5 тыс. медлабораторий, работающих по различным направлениям, хотя частных из них – всего около 1 тысячи. Тем не менее, в них выполняется около 70% исследований, ведущихся на платной основе.

Темпы роста количества частных лабораторий неоднозначно отражаются в экономической статистике. По мнению одних специалистов, ежегодный рост составляет 10%, что несколько выше, чем средний мировой показатель (7%). По мнению других, наш рынок каждый год прибавляет 15%, а в крупных городах – до 30%.

В данной сфере услуг фиксируются 2 основных тренда: централизация и автоматизация проводимых исследований. Это проявляется в расширении спектра проводимых исследований, освоении инновационных технологий аналитической и лабораторной работы, повышении общей культуры обслуживания пациентов. Лаборатории по анализам все шире внедряют в практику своей деятельности дистанционные способы взаимодействия с лечебными учреждениями, основанные на применении современных средств коммуникации и технологий передачи данных.

По результатам оценки таких показателей, как общая численность населения страны, спрос на услуги медлабораторий, имеющиеся тренды на рынке, востребованность в увеличении их количества составляет 10-15% в год.

Характеристика объекта

Медицинская лаборатория представляет собой учреждение, которое проводит медицинские анализы и исследования по заказу основных потребителей этих услуг: граждан и медучреждений.

Реализация плана создания лаборатории включает в себя следующие основные мероприятия:

• Административно-правовое оформление бизнеса: получение лицензии, разрешений на его ведение от Госпожнадзора, СЭС и иных компетентных органов.
• Выбор помещения и приведение его в соответствие с требованиями СЭС.
• Приобретение оборудования и материалов.
• Закупка оборудования.
• Монтаж лабораторного оборудования и необходимых коммуникаций.
• Подбор и обучение персонала для лаборатории.
• Организация рекламной и маркетинговой деятельности.

В данном сегменте бизнеса наиболее распространены 2 формы его организации: создание лаборатории или процедурного кабинета.

Второй формат более прост и экономичен. А создание лаборатории по анализам позволит создать дело, развитием которого можно будет заниматься десятилетия. Само собой, такое учреждение потребует гораздо больших вложений, чем процедурный кабинет.

Выбор помещения

Помещение для медицинской лаборатории необходимо выбирать, руководствуясь требованиями СЭС. С точки зрения комфорта работы и востребованности бизнеса, лучшим вариантом является помещение площадью не менее 100 кв. м, расположенное недалеко от остановок общественного транспорта в местах с высокой проходимостью людей. Обязательным требованием является наличие отдельного входа и санузла. В помещении необходимо произвести разводку водопроводной системы и обязательно установить телефон.

На сегодняшний день медицинские лаборатории работают по двум основным профилям:

• Исследования ПЦР (полимеразная цепная реакция), направленные на обнаружение ДНК.
• Проведение иммуноферментного анализа (ИФЛ), позволяющего установить наличие антител к специфическим белкам или их возбудителям.

По затратам эти виды лабораторий практически равнозначны, хотя отличаются по распределению статей расходования средств на приобретение оборудования. Кроме того, во втором случае больше средств уйдет на помещение, потому что к выполнению ПЦР существуют очень жесткие требования ПТБ.

Приобретение оборудования

Оборудование для медицинской лаборатории сегодня не является дефицитом. На рынке представлено множество видов отечественного и импортного оснащения в самом широком диапазоне цен. Наше оборудование и материалы практически не уступают по качеству импортным, так как в подавляющем большинстве производятся по лицензиям, а вот их стоимость ниже на 20-30%. Следует учитывать, что цена реактивов для лаборатории превышает стоимость пробирок и прочей лабораторной посуды.

Затраты на открытие процедурного кабинета существенно ниже и могут не превысить 450-600 тысяч рублей. Такой объект окупается за срок не более полутора-двух лет.

В среднем, реализация проекта по открытию медлаборатории может занять от двух-трех недель до полугода. В основном, это зависит от качества подготовки персонала.

Подбор персонала

Этот этап работы является одним из важнейших в проекте, потому что от него зависят не только временные затраты на реализацию бизнес-идеи, но и успешность функционирования объекта.

Для качественной организации деятельности лаборатории в данном бизнес-плане предусмотрено иметь в штате учреждения трех врачей, двух медсестер, работающих посменно, и кассира-администратора. Подбор персонала осуществляется на конкурсной основе с соблюдением установленных требований к квалификации специалистов для данного вида деятельности.

К работе лаборатории также могут привлекаться курьеры, которые не входят в штат учреждения и выполняют работу по договору подряда.

Маркетинг и реклама

В целях продвижения на рынке услуг лаборатории, на протяжении всего времени ее функционирования проводится:

• Рекламная деятельность в детских садах, школах, жилых массивах.
• Распространение листовок и буклетов в лечебных учреждениях.
• Реклама в местных СМИ, включая радио и телевидение.
• Издание и распространение визиток.
• Разработка сайта с сервисами онлайн-регистрации на оказание услуг лаборатории.

Технико-экономические характеристики оснащения

Для медицинской лаборатории главными видами оборудования являются:

• Медицинский микроскоп.
• Счетчики лейкоцитарной формулы.
• Термоциклеры и анализаторы.
• Термостаты воздушные, водяные и суховоздушные.
• Шейкеры и центрифуги.
• Аквадистилляторы.
• Весы, термостаты и дозаторы.
• Магнитные смесители и вортексы.
• Специальное оборудование для ПЦР.
• Осветительное оборудование.
• Иономеры и рН-метры и прочее.

В зависимости от преобладающего профиля работы лаборатории, данный перечень может изменяться качественно и количественно.

Финансовый план

Прогноз продаж услуг лабораторий в данном бизнес-плане рассчитан на основе данных за 2016 год, а именно:

• Анализ спроса услуг.
• Анализ предоставления услуг на рынке.
• Выводы о сбалансированности рынка услуг.

При составлении прогноза использован самый низкий показатель рентабельности предприятия на начальном этапе реализации проекта.

Данный прогноз основывается на сведениях о средних ценах на услуги медлабораторий по стране.

№ п./п.	Наименование услуги	Средняя цена (в руб.)
1	Время свертываемости плазмы	500
	Исследование уровней и продуктов
2	Паракоагуляции	800
3	Прокальцитонина	2 700
4	Фибриногена	380
5	Фибринолитической активности	585
6	Коагулограмма	1 100
7	Исследование кос (кислотно-щелочного состояния)	445
8	Исследование электролитов	445
9	Измерение тромбопластинового/протромбинового времени в крови или в плазме	370
10	Измерение тромбинового времени в крови	445
11	Оценка гематокрита	135

Исходя их этих данных, за расчетный период медицинская лаборатория произведет услуги в следующих объемах:

Период	Вид услуг	Количество услуг в месяц	Цена	Выручка (в руб.)
1-12 м-ц (инвестиционный период)	Комплексные исследования	4 000 ед.	350	1 400 000
1-12 м-ц (инвестиционный период)	Аутсорсинг	350 ед.	550	192 500
13 м-ц (период функционирования)	Комплексные исследования	4 400 ед.	400	1 760 000
14-24 м-ц (период функционирования)	Аутсорсинг	615 ед.	600	369 000

Общие расходы по проекту составят:

Таким образом, объект достигнет точки безубыточного функционирования не позднее чем через 4 месяца после начала деятельности. За этот период предприятие получить прибыль в объеме 1 052 094,33 рубля. После завершения периода кредитования она возрастет до 1 722 426,67 рубля.

Итоговая валовая прибыль проекта – 39 880 500 рублей.

Выводы

Пример данного бизнес-плана медицинской лаборатории наглядно демонстрирует, что данный бизнес является востребованным в обществе и сверхприбыльным. Его доходность определяется объективными условиями экономического и социального развития страны. Уровень конкуренции на данном рынке позволяет рассматривать медлабораторию как перспективный бизнес, в котором быстро окупаются все вложения и который не подвержен критическим рискам.

Сложность администрирования бизнеса потребует от учредителя высокой ответственности, настойчивости и самоотдачи. Алгоритм открытия медицинской лаборатории требует тщательной проработки и расчета всех составляющих, рекомендованных в данном документе.

Каждая ЭТЛ, которая уже имеет соответствующее свидетельство о регистрации в Ростехнадзоре, может спокойно осуществлять все необходимые измерения, испытания, проверки электрических устройств на соответствие их нормативно-технической документации. После этого электролаборатория имеет все законные основания выдавать заключение о готовности того или иного объекта к эксплуатации либо для устранения всех обнаруженных неисправностей.

Что такое электролаборатория?

Сейчас электричество так «глубоко» вошло в нашу жизнь, что мы не ценим его до того момента, пока оно не исчезнет. Для качественной и бесперебойной работы электрической линии требуется досконально знать множество тонкостей. Они касаются каждой из служб электрической сети. Поэтому следует осуществлять периодический контроль всего электрохозяйства. Производится он благодаря специальной электролаборатории (ЭТЛ).

Она проверяет все устройства, к которым имеется доступ у контролёров, электромонтёров, диспетчерских служб и операторов управления. Точнее говоря, электролаборатория определяет, в каком состоянии находятся все защитные устройства. С её помощью можно обнаружить и такую проблему, как постоянное напряжение на корпусе оборудования.

Электролаборатория выполняет и плановую проверку контрольно-измерительной аппаратуры. Благодаря нормальной работе приборов, вы сможете быть уверенными в качественной поставке электрической энергии, в точном учёте её потерь и потребления.

Все протоколы, которые оформляются после проведения соответствующих испытаний, очень значимы. Их требуют, к примеру, при сдаче строительного объекта. Они смогут помочь осуществить быструю замену электрической проводки при реконструкции здания и, что очень важно, обеспечить безопасность здоровья всех людей, находящихся в нём.

Открытие ЭТЛ

Как правильно открыть электролабораторию до 1кВ? Этим вопросом задаются многие, кто хотел бы проверять нормальное функционирование различных элементов электроснабжения, проводить испытания и делать диагностику неполадок. Сегодня её могут открыть не только крупные фирмы, но и любая организация небольшого размера.

Каждая такая лаборатория предоставляет свои услуги исключительно на основании имеющейся лицензии. Означает это то, что основным этапом является процесс регистрации. Только благодаря опыту и наличию данной лицензии, можно говорить о профессионализме и качестве работ, которые выполняет сотрудник такой компании.

На всей территории России работа электролаборатории возможна после получения специального допуска «СРО».

Но как открыть лабораторию неразрушающего контроля? Ведь оформить лицензию может не каждая компания, а только лишь та, деятельность которой осуществляется с использованием высококачественного исправного оборудования, при соблюдении всех существующих норм и правил. Специально созданные регистрационные фирмы постоянно контролируют все эти важные моменты.

Если электролаборатория открывается впервые, то ей предоставляют лицензию всего лишь на один год. А вот при продлении лицензии, срок увеличивается до трёх лет. Вам стоит готовиться к тому, что сбор всех необходимых документов займёт у вас примерно один месяц. Но, невзирая на этот факт, услуги таких компаний всегда востребованы. Поэтому нужно не медлить, а открывать своё дело в данной отрасли.

Процесс регистрации

Как зарегистрировать электролабораторию? Этот вопрос волнует многих руководителей предприятий, которые собираются сдавать свой строительный объект в использование, при этом не выполнять различные подрядные работы. Наличие своей личной электролаборатории позволит вам сэкономить деньги и время, но потребует определённых усилий при её регистрации.

Регистрировать ЭТЛ может абсолютно любое юридическое лицо. Для этого ему нужно собрать и предоставить определённый пакет документов в «Ростехнадзор». Затем идёт этап обучения работников, в процессе которого они в обязательном порядке должны досконально изучить свои должностные обязанности и научиться безошибочно их выполнять. Повышение квалификации сотрудников осуществляется один раз в пять лет. Они должны иметь соответствующее удостоверение по электробезопасности, в котором группа допуска - не ниже четвёртой и имеется специальная отметка о разрешении проводить измерительные работы в электрической сети.

Количество работников в данной структурной организации обязано быть не меньше трёх человек:

• начальник ЭТЛ;
• его заместитель;
• инженер.

Кроме того, каждый обязан пройти медосмотр.

Для регистрации ЭТЛ вам необходимо будет купить специальные защитные средства: каски, маски и диэлектрические перчатки. Они в обязательном порядке должны проверяться высоким напряжением, о чём будет свидетельствовать сертификат качества.

Руководителю электролаборатории необходимо собрать соответствующие документы о работающем у него персонале:

• копию диплома;
• оригинал свидетельства о повышении уровня квалификации;
• копию удостоверения по электробезопасности.

Для регистрации в Ростехнадзоре вам понадобится следующее:

• свидетельство о создании ЭТЛ;
• документ об установлении ответственного за электрическое хозяйство лица;
• подтверждение о назначении начальника ЭТЛ;
• свидетельство о создании комиссии для проверки знаний и навыков;
• обеспечение безопасных условий работы и рабочего состояния измерительных приборов;
• ответственный за исправность «СИЗ»;
• документ, подтверждающий допуск специалиста к выполнению работы.

Также, необходимо создать технологические инструкции:

• для всех сотрудников электролаборатории,
• по охране труда.

Ко всему этому списку вам необходимо будет ещё приложить следующие бумаги: копию документов, удостоверяющих, что вы являетесь юридическим лицом, оттиск печати, образец вашей подписи и само заявление для регистрации. Стоит помнить, что каждая копия документов обязательно должна заверяться синей печатью ЭТЛ.

Срок рассмотрения заявления составляет один месяц. После этого вы сможете получить свою регистрацию либо вам вернут документы на доработку (наличие ошибок, отсутствие каких-либо документов и т.п.).

Продвижение ЭТЛ

Как можно проверить свидетельство о регистрации электролаборатории? Делается это при помощи подачи заявки в Ростехнадзор.

Многие руководители производства сталкиваются с вопросом, как продвинуть свою электролабораторию? Для этого можно размещать объявления на собственном сайте либо сторонних интернет-ресурсах. Чем больше людей о ней будут знать, тем большая вероятность получить заказы.

Инженерный центр "ПрофЭнергия" имеет все необходимые инструменты для качественного проведения замера сопротивления изоляции, слаженный коллектив профессионалов и лицензии, которые дают право осуществлять все необходимые испытания и замеры. Оставив выбор на электролаборатории "ПрофЭнергия" вы выбираете надежную и качествунную работу своего оборудования!

Спасибо на добром слове. Нет ничего проще давать советы которым не тебе следовать. Тем более не надо к моим словам относиться как к истине в последней инстанции. Я могу и ошибаться в своих суждениях.

По поводу квалификационных испытаний тоже есть ГОСТ Р 15.201-2000. "Система разработки и постановки продукции на производство. ПРОДУКЦИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Порядок разработки и постановки продукции на производство." там говориться

8.10 квалификационные испытания проводят по программе, разработанной изготовителем с участием разработчика продукции и согласованной с заказчиком (при его наличии). В программе указывают:

Количество единиц продукции, подвергаемых испытаниям и проверкам исходя из их сложности, стоимости, надежности и других факторов, необходимых для достоверных оценок;

Все виды испытаний, соответствующих периодическим испытаниям, указанным в ТУ, а также другие испытания и проверки, позволяющие достигнуть цели квалификационных испытаний;

Место проведения испытаний.

В программу квалификационных испытаний допускается не включать проверки отдельных требований КД, которые не могут измениться в ходе работ по постановке на производство.

8.11 Квалификационные испытания организует и обеспечивает их проведение изготовитель (поставщик) продукции. Квалификационные испытания проводит комиссия, в состав которой входят представители изготовителя, разработчика продукции, разработчиков и поставщиков комплектующих изделий и, при необходимости, органов государственного надзора и других заинтересованных сторон (например, страховых организаций, общественных организаций по защите прав потребителей и др.).

Про аккредитацию и тут ни слова. Но,т.к. Ваша продукция должна удовлетворять требованиям ТР, то в комиссии должны были быть представители Ростехнадзора.

Обосновать отказ от аккредитации отсутствием такого требования в НД Вы можете, но, к сожалению, в условиях рынка заказчик может предъявлять свои требования даже если они и не обоснованы.

Т.к. Вам придется аккредитовываться по требованиям ТР, а они обязательные, то мимо Росаккредитации думаю Вам не пройти. О ценах ничего сказать не могу.

Т.к. для аккредитации придется создавать целый пакет документов, то обратиться к посредникам будет вполне разумно.

P.S. Все жду, что кто-то более компетентный вступит в наш диалог, но то-ли лето, то-ли еще что-то... Некоторое время назад на подобные вопросы откликались с предложением своих услуг, или советами к кому обратиться за помощью.

Может перефразировать вопрос. Кто может помочь в аккредитации испытательной лаборатории?